Kenmerken
Jan van Goyenkade 5, Amsterdam
Prijs
  • € 7.800.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 10 kamers
  • 7 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 560 m2
Perceel Oppervlakte: 522 m2
Tuin Oppervlakte: 209 m2
Inhoud: 1960 m3
Bouwjaar
1926
Voorzieningen
  • Natuurlijke ventilatie
  • Rookkanaal
  • Tv kabel
Garages
  • Parkeerplaats
Liggingen
  • Aan vaarwater
  • Aan water
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Op eigen terrein
  • Openbaar parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
  • Open haard
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Eigendom belast met erfpacht
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
  • Balkon
  • Dakterras
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie Z
Nummer 473
Soort
  • Herenhuis
  • Hoekwoning
  • Woonhuis
Overige kenmerken

•  Rioolrecht ('23) € 160,43 per jaar
•  Erfpachtcanon € 8.644,51 per jaar
 

Plattegrond
Jan van Goyenkade 5, Amsterdam
Documenten
Jan van Goyenkade 5, Amsterdam
Locatie
Jan van Goyenkade 5, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Apollolaan 138,
1077 BG Amsterdam

Roberto's Restaurant Amsterdam

In de top tien Italiaanse restaurants van Amsterdam mag Roberto’s niet ontbreken. Het restaurant is gelegen in het Hilton hotel, waar de iconische Italiaanse keuken sinds 25 jaar de borden vult. Het restaurant draait om pure en simpele smaken met gerechten als dungesneden aubergine, groene farfalle pasta met kreeftensaus en Lava cake.

02
Adres
Koninginneweg 34,
1075 CZ Amsterdam

Tozi

TOZI betekent in Venetiaans dialect ‘een groep vrienden’, en dat voel je direct als je binnenkomt. Het is net alsof je terecht komt in één grote familie. De kaart toont een selectie van kleine Venetiaans geïnspireerde gerechten om te delen, bekend als cicchetti. Met een Italiaanse wijnkaart en een cocktailbar met Italiaanse gins en negroni's.

 

03
Adres
Willemsparkweg 220hs,
1071 HX Amsterdam

Restaurant Visque

Op het prachtige hoekje van Amsterdam Zuid bevindt zich Restaurant Visque, waar vis de hoofdrol speelt. Onze menukaart is flexibel en afhankelijk van de dagelijkse keuze voor de meest verse en smaakvolle producten. Chef Menno geeft een eigen twist aan eenvoudige Franse gerechten, zoals coquilles, Hollandse garnalen, sliptong en onze bekende Tuna Wellington.

04
Adres
Valeriusplein 4A,
1075 BG Amsterdam

Juliette

In Amsterdam Zuid  kun je bij Juliette genieten van ontbijt en lunch in de zon. Het menu is gebaseerd op verse ingrediënten van lokale leveranciers en wordt dagelijks samengesteld op basis van wat er op de markt beschikbaar is. Denk aan gerechten zoals de Porco Rosso: mortadella, stracciatellakaas, Spaanse guindillapepers en rode pesto. Voor het diner of een borrel kan je terecht bij buurman Bar Jules. De focus ligt op Zuid-Europese gerechten zoals pizzetta's, pata negra en geroosterde octopus.

05
Adres
Cornelis Schuytstraat 8-10,
1071 JH Amsterdam

Brasserie van Dam

Brasserie van Dam staat bekend om een simpele maar effectieve receptuur: een niet te uitgebreide kaart met kwalitatief goede producten, acceptabele prijzen, goede koffie, een fijne sfeer en vriendelijk personeel.

06
Adres
Willemsparkweg 177,
1071 GZ Amsterdam

Batoni Khinkali

In Nederland is de Georgische keuken helaas ondervertegenwoordigd, ondanks haar rijke en boeiende culinaire erfgoed. Gelukkig biedt Batoni Khinkali een introductie tot deze smaakvolle keuken. Dit restaurant, opgericht door de Georgische klarinettist Levan Tskhadadze, combineert zijn liefde voor muziek met zijn passie voor koken. Hier kunnen gasten genieten van Georgische klassiekers zoals khinkali, katsjapuri en lobio, evenals een veganistisch en vleesmenu, allemaal geserveerd met de kenmerkende Georgische gastvrijheid.

07
Adres
Willemsparkweg 163,
1071 GZ Amsterdam

Brasserie de Joffers

Met een groot terras in de zomer én winter is brasserie Joffers al 15 jaar een bekende hotspot op steenworp afstand van het Vondelpark en het Museumkwartier. Mocht de zon niet schijnen, dan is er binnen genoeg plek - een met kunst en spiegelwanden ingerichte ruimte, wat voor een huiselijke sfeer zorgt. De ontmoetingsplek voor de buurt is ideaal voor ontbijt, lunch en diner of simpelweg voor een lekkere kop koffie.

08
Adres
Johannes Verhulststraat 32,
1071 NE Amsterdam

Pizzeria Le 4 Stagioni

Voor bezoekers van het Concertgebouw zijn de Romaanse pizza's met dunne bodem geen vreemde. Sinds 1978 voorziet de pizzeria in Oud-Zuid menige groep en (grote) families van authentiek Italiaans eten. Het interieur heeft een Mediteraans tintje en het menu biedt voor ieder wat wils, van verse pasta's en mals vlees, tot onmisbare antipasti en vegetarische alternatieven.

09
Adres
Beethovenstraat 38,
1077 JJ Amsterdam

Et Claire

Op de Beethoven straat bevindt zich Et Claire. Et Claire is ontstaan uit een voorliefde voor de beste viennoiserie, koffie, (ijs)thee in combinatie met eindeloze zoete en hartige mogelijkheden.  Het motto bij et Claire is ''ne vous contentez pas de moins'', wat betekent dat je niet genoegen moet nemen met minder.

10
Adres
Olympiaplein 111,
1077 CV Amsterdam

The Coffee District

Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.

11
Adres
Beethovenstraat 19,
1077 HM Amsterdam

Cafecito

Cafecito, een minimalistische koffiezaak, biedt hoogwaardige koffie uit stralend witte machines. Het is een onderdeel van de Cafecito-franchise, een Amsterdamse koffiebranderij die besloot koffiezaken te openen om hun eigen afzet te stimuleren toen de verkoop aan horecagelegenheden tijdens de pandemie stagneerde. Cafecito heeft al drie vestigingen in Amsterdam en één in Rotterdam. Cafecito is een tot de essentie teruggebrachte zaak. Je drinkt er topkoffie uit witte machines.

12
Adres
Beethovenstraat 58,
1077 JK Amsterdam

Winebar QV

Bij Winebar QV kan je in principe de hele dag doorbrengen alsof je in Italië bent. Je begint met een Italiaanse espresso, luncht met een warme maaltijd en sluit af met een goed glas wijn met bijbehorend een Italiaanse aperitivo. Het is er gezellig en stijlvol ingericht en je kan aan de hoge krukken aan de bar zitten, aan de lagere tafeltjes of op het kleine terras.

13
Adres
Marathonweg 8HS,
1076 TE Amsterdam

Sjefietshe al Paso

Met "Al Paso" breidt Sjefietshe zijn aanbod van visburgers uit naar Amsterdam-Zuid, inclusief een nieuwe variant van hun beroemde "hotdoctopus." Hoewel de ontspannen sfeer vergelijkbaar is met die in de Pijp, biedt Al Paso veel minder zitplaatsen en is het voornamelijk een afhaalrestaurant. Ze introduceren elke maand een nieuwe visburger in samenwerking met andere restaurants. Als je toch besluit om even binnen te zitten, kun je ook genieten van een van hun (bevroren) cocktails.

14
Adres
Willemsparkweg 74,
1071 HK Amsterdam

George W.P.A

George W.P.A is de ideale plek om neer te strijken voor een goed glas wijn en lekker eten met een chique touch. De brasserie in Zuid is naar eigen zeggen een combinatie van klassieke Franse gerechten, verpakt in New-Yorkse stijl en staat bekend om signature dishes zoals gegrilde kreeft en Blackened Tuna. Treed binnen (op reservering) in het "Upper South" van Amsterdam en see for yourself!

15
Adres
Jan Willem Brouwersstraat 32,
1071 LK Amsterdam

Café Welling

Café Welling is een knus buurtcafé aan de J.W. Brouwersstraat; vlakbij het Museumplein. Hier kun je genieten van een lekker biertje aan de bar of op het terras als het zonnetje schijnt. Dit buurtcafé kent een lange geschiedenis. Het café bestaat al langer dan 70 jaar maar draagt pas sinds 1963 de naam Café Welling. Deze historie verklaart misschien wel de oude vertrouwde sfeer die in dit café altijd te vinden blijkt. Interessant voor muziekliefhebbers: bij Café Welling worden regelmatig Jazz-avonden georganiseerd.

Boodschappen
16
Adres
Johannes Verhulststraat,
1066 VH Amsterdam

Slagerij De Schuyt

Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.

17
Adres
Cornelis Schuytstraat 35,
1071 NL Amsterdam

Groenteboer Tom Ensink

Groenteboer Tom Ensink zorgt ervoor dat klanten kunnen kiezen uit een exclusief assortiment aan eerlijke producten. Naast groenten worden er kazen, fruit, noten, oliën, wijnen én maaltijden verkocht - zorgvuldig geselecteerd voor de échte fijnproevers in Zuid. Specifieke wensen kunnen worden vervuld wat betreft het bestellen van producten, maar ook voor de verse maaltijden.

18
Adres
Van Breestraat 107A,
1071 ZJ Amsterdam

De Wijnkaart

In het Museumkwartier in Amsterdam-Zuid zit De Wijnkaart. Hier worden allerlei soorten wijnen uit de vergeten Oost-Europese wijnlanden geserveerd. Alhoewel de geschiedenis van het wijn maken hier is begonnen, zijn deze landen vaak vergeten in de wijnwereld. Als je benieuwd bent geworden naar alle soorten wijnen kan je een wijnproeverij doen in de wijnbar, waarbij je zelf mag uitkiezen welke je wil proeven. Naast de borrelplanken die wekelijks veranderen, staan er ook hoofdgerechten op het menu.

19
Adres
1071 MR Amsterdam

ZuiderMRKT

De zuiderMRKT is een kleine, gezellige, wekelijkse buurtmarkt. Uniek door haar coöperatieve karakter. De coöperatie bestaat uit leden - enthousiaste buurtbewoners - die de markt een warm toedragen en meehelpen op de markt en in de groentekraam. De leden bepalen samen het aanbod van alle kramen. Zij kopen groente en fruit rechtstreeks in bij de boer, om ze voor eerlijke prijzen op het zuiderMRKT-plein te verkopen.

20
Adres
Marathonweg 51,
1076 TB Amsterdam

Slagerij Zikking & Zoon

Slagerij Zikking & Zoon zit aan de Marathonweg en is een begrip in Amsterdam. Eigenaar Robert Zikking is een geboren en getogen Amsterdammer die samen met zijn vrouw in 1995 gepassioneerd en vol zelfvertrouwen een eigen zaak begon. Zoals hij zelf zegt: ‘Het is geen sprookje, maar een (h)eerlijke werkelijkheid die een geschiedenis heeft.’ De filet americain is gemaakt met het recept van een oude Jordaanse dam en niet te ontbreken is de nostalgische Amsterdamse ossenworst.

21
Adres
Olympiaplein 111,
1077 CV Amsterdam

L'Amuse

Volgens sommigen is dit de beste kaaswinkel van Nederland. Ze hebben een indrukwekkend breed assortiment van de lekkerste kazen. Ook heerlijke wijn, salami, ham en olijfolie is hier te koop. Je wordt uitstekend geholpen en de kaas is echt van een ander niveau. Aanrader!

Interieur
22
Adres
Cornelis Schuytstraat 11,
1071 JC Amsterdam

Menno Kroon

De uitbundige en sfeervolle etalage van Menno Kroon toont zulke betoverende en bijzondere bloemen dat je wel even binnen moet kijken. Prille liefde, verrukking, het onvermijdelijke afscheid. Elk boeket van Menno Kroon geeft betekenis aan een bijzonder moment. Niks is ze te gek bij Menno Kroon en u kunt er terecht voor de meest speciale en uiteenlopende boeketten.

23
Adres
Cornelis Krusemanstraat 25,
1075 NC Amsterdam

Perfume Lounge

Bij de ‘Perfume lounge’ richten ze zich op het maken en adviseren van geuren voor bedrijven en organisaties en wat reuk kan toevoegen aan een merk of organisatie. Daarnaast hebben zij een winkel met een assortiment van de meest bijzondere parfums van de wereld, waar zij ook persoonlijk geuradvies geven. Advies voor op de huid of in huis. Volgens de experts voegt geur iets toe wat niet zichtbaar en tastbaar is. Je kunt geur op verschillende manieren inzetten in een ruimte. Het begint natuurlijk eerst dat het er niet negatief mag ruiken. Er zijn best wel veel ruimtes waar je het riool of sanitair ruikt, waar veel gerookt is of waar de afzuiging niet goed is en het naar eten ruikt. De meeste simpele manier van geur in huis is dat het schoon ruikt. Veel mensen associëren schoonmaak of wasmiddel met een schoon, opgeruimd en verzorgd huis. Daarnaast kun je de ambiance aanzetten. Net zoals met licht en muziek kun je de sfeer verzachten of versterken. Je kunt het heel huiselijk laten ruiken of juist heel modern. Landelijk of artistiek. Of juist heel minimalistisch of intiem.

24
Adres
Rubensstraat 45,
1077 MJ Amsterdam

Flower fusion

Elke zaterdag van 9:30 tot 17:00 kunt u Ilona Bokma van Flowerfusion vinden op de ZuiderMRKT. Unieke en schitterende bloemen waardoor je het gevoel krijgt middenin een pluktuin te staan. Doordat Ilona iedere week andere bloemen, planten en kleuren uitzoekt die aansluiten bij het seizoen, is het elke zaterdag weer een feestje om langs te gaan bij Flowerfusion.

Kunst & cultuur
25
Adres
Willemsparkweg 134,
1071 HR Amsterdam

Galerie Bildhalle

Bildhalle is oorspronkelijk opgericht als een Zwitserse galerie gespecialiseerd in klassieke en hedendaagse fotografie. De galerie heeft inmiddels vestigingen in Zürich en Amsterdam. Sinds de oprichting door Mirjam Cavegn in 2013, heeft de galerie zich ontwikkeld tot een van de meest gerespecteerde fotogaleries in Zwitserland. In oktober 2021 zette Bildhalle haar groei voort met de opening van een tweede galerie aan de Willemsparkweg in Amsterdam. Hier presenteert de galerie een zorgvuldig geselecteerde collectie van Nederlandse en internationale kunstenaars, variërend van opkomend talent tot gevestigde fotografen.

Dit imposante hoekpand straalt zowel statigheid als ingetogenheid uit, en het is gelegen op één van de meest groene locaties in Amsterdam Zuid. Dit pand dateert uit het begin van de 20e eeuw en biedt in totaal 560 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over drie ruime en lichte verdiepingen, met een zolder en een kelder. Het ligt langs het Noorder Amstelkanaal, om de hoek van de Emmastraat, en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en een grote tuin. Van binnen behoudt het zijn historische allure en karakter, met een veelzijdige en tijdloze indeling. Dit pand is geschikt voor zowel gebruik als representatieve kantoorvilla als voor een royaal woonhuis.

Rondleiding
De uitstraling van het pand aan de buitenzijde wordt bij binnenkomst in de hal en het voorportaal direct ervaren. In de hal wordt meteen duidelijk dat dit een prachtig huis is. Het trappenhuis is ruim en open dankzij een vide, en het vormt de centrale verbinding in het huis. Door een grote raampartij komt er ook veel daglicht binnen. De begane grond is ruim opgezet met 3 grote kamers en een keuken met bijkeuken. De twee bovenliggende verdiepingen bieden eveneens ruime vertrekken. Boven deze verdiepingen bevindt zich nog een zolderverdieping met twee kamers.
Dankzij de ramen aan drie zijden is het pand zeer licht en heeft het een bijzonder prettige indeling. De basisindeling is geschikt voor gebruik als kantoor, maar leent zich ook uitstekend voor de transformatie tot een modern en goed ingedeeld woonhuis. Het perceel biedt aan de zijkant van het gebouw ruimte voor het stallen van 1 à 2 auto's, en aan de achterzijde is een brede en vrije tuin met zon in de ochtend, middag en avond. De ligging op dit deel van de Jan van Goyenkade is werkelijk lommerrijk, met veel groen en een glinsterend water. Het is een oase in de stad, waar alle voorzieningen van de grote stad om de hoek te vinden zijn.

Buurtgids 
Aan het einde van de 19e eeuw, toen de binnenstad van Amsterdam steeds voller werd, groeide de behoefte aan een groene wijk dichtbij het centrum. In 1881 ontwierp architect Zocher het Willemspark, dat nu beter bekend staat als het Vondelpark. Een paar decennia later verrezen daar, rondom de vijvers, de eerste villa’s. Statige panden in klassieke bouwstijlen verwelkomden gezinnen in dit rustigere en groenere deel van de stad. De wijk breidde daarna uit richting het Zuiden. 
Het Noorder Amstelkanaal is de noordzijde van het plan Berlage. De wijk die in de jaren dertig werd gebouwd. 
De grandeur van toen is in de Concertgebouwbuurt nog steeds intact. Voor de bewoners zijn legio voorzieningen van de Cornelis Schuytstraat en omliggende straten als ook Koninginneweg en Amstelveenseweg. Het  aanbod van kwaliteitswinkels is breed en hoog, zoals het Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, groenteboer Wessels, slagerij Van der Laan en Zikking. Meerdre wijnzaken. Ook culinaire aanbod is breed met o.a. sterrenrestaurant Ron Gastrobar en het Franse visrestaurant VISQUE en laagdrempelige Schotsheuvel geven deze residentiële buurt zijn hedendaagse allure. Gelegen tussen het Vondelpark, de Beethovenbuurt en de Amstelveenseweg is dit met uitstek een goed bereikbare en rustige locatie van Amsterdam om te wonen, waar ontspanning en inspiratie altijd dichtbij zijn. 

Bereikbaarheid
Het pand aan de Jan van Goyenkade is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Met de auto, is via de Amstelveenseweg en de S108, binnen tien minuten de Ringweg A10 Zuid (afslag 8 Amsterdam Oud-Zuid) te bereiken. 
Op loopafstand is aan de Koninginneweg de halte Valeriusplein gelegen waar tramlijn 2 stopt. Deze tram geeft een directe verbinding met station Amsterdam Centraal. Aan de Amstelveenseweg, eveneens op loopafstand gelegen, is de bushalte voor de lijnen 15 en 62 welke een directe verbinding geven met station Zuid, station Sloterdijk, station RAI en station Lelylaan. 

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is er gelegenheid tot het parkeren van twee auto’s.  
Parkeren is tevens mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 560 m²
•    Tuin rondom van totaal circa circa 270 m² met gehele dag zon
•    Vijf woonlagen
•    Gelegen op erfpacht eigendom gemeente Amsterdam, Algemene Bepalingen 1915, jaarlijkse erfpachtcanon, bedraagt € 8.644,51 (op basis van kantoorbestemming) 
•    Bouwjaar 1926
•    Energielabel G, verduurzamingsplan beschikbaar voor een beter energielabel
•    Rijksbeschermd Stadsgezicht
•    Geen monument

 

VanGoyen
We werden vriendelijk uitgenodigd voor een gesprek en kennismaking. De Jan van Goyenkade is voor ons zeer vertrouwd, deels vanwege onze betrokkenheid bij advies voor aan- en verkoop in de afgelopen jaren, alsmede omdat het een aangename fietsroute is om naar afspraken in de buurt te gaan.
De huidige eigenaren hadden ons benaderd voor advies met betrekking tot de verkoop van hun eigendom. Ze zochten een makelaar die goed bij hen paste en die zowel het pand voor werken als wonen op de markt kon brengen.
Bij binnenkomst was meteen duidelijk dat dit een bijzonder pand was met een unieke uitstraling. Ook sprak de identiteit van beide stichtingen ons aan. Als eigenaren en gebruikers hadden ze het pand sinds aankoop met respect onderhouden en in goede staat gehouden.
Oorspronkelijk is het pand ontworpen als een ruim familiehuis, met royale afmetingen en in de stijl van architect Ernst Roest, die in de leer was bij Berlage en Kromhout en het hele bouwblok tot aan nummer 14 aan de kade heeft ontworpen.
De uitstraling aan de buitenzijde en de entree zetten zich voort in de rondleiding die we aanvankelijk kregen. Als kenners van de Amsterdamse markt waardeerden we de kwaliteiten en details van dit pand. Tijdens de rondleiding werden we steeds meer verrast en enthousiast.

Geschiedenis
“VanGoyen” is gebouwd in 1926 naar ontwerp van Ernst Adolph Christiaan Roest. De geschakelde en op de hoek gelegen kantoorvilla aan de Jan van Goyenkade 5 is als woonhuis gebouwd als onderdeel van een rij “statige herenhuizen”. Omstreeks 1991 zijn de begane grond en eerste verdieping van het gebouw veranderd en vergroot, waarbij veel originele details bewaard zijn gebleven (Architect Prins). Ook intern heeft het pand nog zijn karakter behouden. Het is een majestueus pand met veel allure en uitstraling. Opvallend is het karakteristieke torentje, het rijke trappenhuis, de serre met openslaande deuren naar de achtertuin, de fraaie plavuizen vloer en het indrukwekkende vrije uitzicht over het Noorder Amstelkanaal.

Toekomst
Het gehele pand bevindt zich aan de binnen- en buitenzijde in goede staat van onderhoud.
Een nieuwe eigenaar of gebruiker zal, zowel bij een kantoorbestemming als bij een woonbestemming, willen moderniseren en verduurzamen. Dit laatste is mogelijk door het aanbrengen van isolatie in zowel de gevel als het dak, het plaatsen van HR++ glas, het installeren van een WTW-unit en door het gebruik van LED verlichting toe te passen.

 

Begane grond
Het pand heeft zijn entree aan de zijkant. Via een voorportaal en een tussenliggende deur bereikt men het centrale entree met het trappenhuis. De hal is centraal gelegen en biedt toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime kamers, terwijl aan de achterzijde een royale tuinkamer met serre te vinden is. Deze kamers zijn allen hoog, elegant ingericht en voorzien van fraaie betimmeringen. Ze hebben een indrukwekkende breedte van meer dan 4.80 meter, wat werkelijk royaal is. De kamers aan de voorzijde bieden een prachtig uitzicht op het groen en het water, terwijl de achterkamer en serre uitkijken op de tuin. Met een plafondhoogte van 3.60 meter stralen deze ruimtes extra grandeur uit.
Naast de achterkamer bevindt zich de keuken, die weer in verbinding staat met een bijkeuken. Deze ruimtes bieden toegang tot het terras en de tuin. In de hal is ook een ruime garderobe, een toiletruimte en extra kastruimte aanwezig.

De trap leidt elegant omhoog langs grote ramen naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Deze ruime verdieping beslaat een oppervlakte van meer dan 128 vierkante meter. Een centrale en lichte hal leidt naar vier grote en vierkante kamers, met ook hier een plafondhoogte van 3.60 meter. Momenteel worden deze kamers gebruikt als kantoorruimtes, maar de verdieping behoudt de oorspronkelijke indeling van het woonhuis. Hierdoor is het eenvoudig om deze verdieping om te toveren tot een moderne slaapverdieping. Raadpleeg de bijgevoegde inspiratietekeningen voor een mogelijke indeling. Twee van deze kamers hebben openslaande deuren naar een terras. De voormalige badkamer wordt momenteel gebruikt als archiefruimte.
De trap gaat verder omhoog met een vide naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Opnieuw een ruime en goed ingedeelde verdieping met vier royale kamers. Het opvallende kenmerk hier is dat een van de kamers een erker heeft, maar met een opening in het dak. Dit geeft deze kamer een extra sfeervolle en ruimtelijke uitstraling. Een van de kamers aan de achterzijde heeft een aangenaam terras, van waaruit je een prachtig uitzicht hebt op de binnentuinen. Op deze verdieping is de vrije hoogte nog steeds 3.20 meter en in de hal komt het licht binnen via een zogenaamd “lantaarn” dakraam, wat zorgt voor gefilterd licht.
Deze verdieping zou zich uitstekend lenen als slaapverdieping voor de kinderen. De trap naar de zolderverdieping bevindt zich via een deur in de hal.

Zolderverdieping
Deze verdieping roept de sfeer op van een grootouderszolder. Het heeft twee kamers die momenteel dienen als kantoorruimtes, beide voorzien van een dakkapel voor natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over de Jan van Goyenkade. Het indelingsplan en ontwerp voorzien in een gastenverblijf op deze verdieping.

De kelder
Een deel van het pand bevindt zich in de kelder. Deze kelder heeft een totale oppervlakte van ongeveer 70 vierkante meter en is verdeeld in drie ruimtes. Deze ruimtes omvatten een grote kamer met twee ramen, een stookruimte en een extra werkkamer. De laatste is ook vanaf de voorzijde van het pand van buitenaf bereikbaar en heeft een raam.

De kelder is droog en heeft een aanzienlijke hoogte van ruim 2,05 meter.

Tuin
“VanGoyen” beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Aan de straatzijde is een oprit. Op eigen terrein kunnen twee auto’s worden geparkeerd. De achtertuin is met een breedte van 20 meter en een diepte van omstreeks 14 meter in totaal circa 300 m². De tuin is omgeven door het groen van de omliggende tuinen en biedt daarmee veel privacy. In de tuin is een houten berging. Een tuinhek sluit de tuin af van de straat. Doordat de tuin groot en breed is,heeft deze vrijwel de gehele dag zon.
Daarnaast is er op de eerste verdieping een terras aan zowel de voor- als achterzijde en op de tweede verdieping is er aan de achterzijde een balkon met uitzicht op de tuin. Zowel de terrassen als het balkon zijn vanuit de kantoorruimtes met openslaande deuren te bereiken.

“VanGoyen” is gelegen in de wijk Willemspark in Oud-Zuid. Het Noorder Amstelkanaal waar het kantoor aan de Jan van Goyenkade aan is gelegen, vormt precies de scheiding met de Apollobuurt.
Aan het einde van de 19e eeuw, toen de binnenstad van Amsterdam steeds voller werd, groeide de behoefte aan een groene wijk dichtbij het centrum. In 1881 ontwierp architect Zocher het Willemspark, dat nu beter bekend staat als het Vondelpark. Een paar decennia later verrezen daar, rondom de vijvers, de eerste kantoorvilla’s. Statige panden in klassieke bouwstijlen verwelkomden ondernemers in dit rustigere en groenere deel van de stad. De grandeur van toen is nog steeds intact. Het culinaire aanbod van het Vlaamsch Broodhuys, patisserie Linnick, groenteboer Wessels, sterrenrestaurant Ron Gastrobar en het Franse visrestaurant VISQUE geven de buurt zijn hedendaagse allure. Gelegen tussen het Vondelpark, de Koninginneweg en de Amstelveenseweg – met het Museumkwartier op loopafstand – is dit een ideaal hoekje van Amsterdam om te werken, waar inspiratie en de nodige ontspanning na een lange werkdag altijd dichtbij zijn.

Bereikbaarheid
Het kantoor aan de Jan van Goyenkade is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Met de auto is, via de Amstelveenseweg en de S108, binnen tien minuten de Ringweg A10 Zuid (afslag 8 Amsterdam Oud-Zuid) te bereiken. Op loopafstand is aan de Koninginneweg de halte Valeriusplein gelegen waar tramlijn 2 stopt. Deze tram geeft een directe verbinding met station Amsterdam Centraal. Aan de Amstelveenseweg, eveneens op loopafstand gelegen, is de bushalte voor de lijnen 15 en 62 welke een directe verbinding geven met station Zuid, station sloterdijk, station RAI en station Lelylaan.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is er gelegenheid tot het parkeren van twee auto’s.
Parkeren is tevens mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Een selectie van het lekkerste gebak en de beste patisserie’s in Amsterdam

Anja Henneman, voormalig topmodel, ontwierp dit interieur op de 19e verdieping van het Pontsteiger gebouw

The Barns

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?