1077 BG Amsterdam
Roberto's Restaurant Amsterdam
In de top tien Italiaanse restaurants van Amsterdam mag Roberto’s niet ontbreken. Het restaurant is gelegen in het Hilton hotel, waar de iconische Italiaanse keuken sinds 25 jaar de borden vult. Het restaurant draait om pure en simpele smaken met gerechten als dungesneden aubergine, groene farfalle pasta met kreeftensaus en Lava cake.
1075 CZ Amsterdam
Tozi
TOZI betekent in Venetiaans dialect ‘een groep vrienden’, en dat voel je direct als je binnenkomt. Het is net alsof je terecht komt in één grote familie. De kaart toont een selectie van kleine Venetiaans geïnspireerde gerechten om te delen, bekend als cicchetti. Met een Italiaanse wijnkaart en een cocktailbar met Italiaanse gins en negroni's.
1071 HX Amsterdam
Restaurant Visque
Op het prachtige hoekje van Amsterdam Zuid bevindt zich Restaurant Visque, waar vis de hoofdrol speelt. Onze menukaart is flexibel en afhankelijk van de dagelijkse keuze voor de meest verse en smaakvolle producten. Chef Menno geeft een eigen twist aan eenvoudige Franse gerechten, zoals coquilles, Hollandse garnalen, sliptong en onze bekende Tuna Wellington.
1075 BG Amsterdam
Juliette
In Amsterdam Zuid kun je bij Juliette genieten van ontbijt en lunch in de zon. Het menu is gebaseerd op verse ingrediënten van lokale leveranciers en wordt dagelijks samengesteld op basis van wat er op de markt beschikbaar is. Denk aan gerechten zoals de Porco Rosso: mortadella, stracciatellakaas, Spaanse guindillapepers en rode pesto. Voor het diner of een borrel kan je terecht bij buurman Bar Jules. De focus ligt op Zuid-Europese gerechten zoals pizzetta's, pata negra en geroosterde octopus.
1071 JH Amsterdam
Brasserie van Dam
Brasserie van Dam staat bekend om een simpele maar effectieve receptuur: een niet te uitgebreide kaart met kwalitatief goede producten, acceptabele prijzen, goede koffie, een fijne sfeer en vriendelijk personeel.
1071 GZ Amsterdam
Batoni Khinkali
In Nederland is de Georgische keuken helaas ondervertegenwoordigd, ondanks haar rijke en boeiende culinaire erfgoed. Gelukkig biedt Batoni Khinkali een introductie tot deze smaakvolle keuken. Dit restaurant, opgericht door de Georgische klarinettist Levan Tskhadadze, combineert zijn liefde voor muziek met zijn passie voor koken. Hier kunnen gasten genieten van Georgische klassiekers zoals khinkali, katsjapuri en lobio, evenals een veganistisch en vleesmenu, allemaal geserveerd met de kenmerkende Georgische gastvrijheid.
1071 GZ Amsterdam
Brasserie de Joffers
Met een groot terras in de zomer én winter is brasserie Joffers al 15 jaar een bekende hotspot op steenworp afstand van het Vondelpark en het Museumkwartier. Mocht de zon niet schijnen, dan is er binnen genoeg plek - een met kunst en spiegelwanden ingerichte ruimte, wat voor een huiselijke sfeer zorgt. De ontmoetingsplek voor de buurt is ideaal voor ontbijt, lunch en diner of simpelweg voor een lekkere kop koffie.
1071 NE Amsterdam
Pizzeria Le 4 Stagioni
Voor bezoekers van het Concertgebouw zijn de Romaanse pizza's met dunne bodem geen vreemde. Sinds 1978 voorziet de pizzeria in Oud-Zuid menige groep en (grote) families van authentiek Italiaans eten. Het interieur heeft een Mediteraans tintje en het menu biedt voor ieder wat wils, van verse pasta's en mals vlees, tot onmisbare antipasti en vegetarische alternatieven.
1071 KK Amsterdam
Edible Treasures
In een voormalige slagerij in Amsterdam Zuid huist de concept store Edibe Treasures. Naast de 'edibles en drinkables' in de koffieshop vind je hier een prachtige selectie van alles voor op de tafel zoals zilverwerk, keramiek, tafellinnen, maar ook kookboeken en accessoires. Er worden ook regelmatig pop ups en workshops georganiseerd.
1077 JJ Amsterdam
Et Claire
Op de Beethoven straat bevindt zich Et Claire. Et Claire is ontstaan uit een voorliefde voor de beste viennoiserie, koffie, (ijs)thee in combinatie met eindeloze zoete en hartige mogelijkheden. Het motto bij et Claire is ''ne vous contentez pas de moins'', wat betekent dat je niet genoegen moet nemen met minder.
1077 CV Amsterdam
The Coffee District
Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.
1077 HM Amsterdam
Cafecito
Cafecito, een minimalistische koffiezaak, biedt hoogwaardige koffie uit stralend witte machines. Het is een onderdeel van de Cafecito-franchise, een Amsterdamse koffiebranderij die besloot koffiezaken te openen om hun eigen afzet te stimuleren toen de verkoop aan horecagelegenheden tijdens de pandemie stagneerde. Cafecito heeft al drie vestigingen in Amsterdam en één in Rotterdam. Cafecito is een tot de essentie teruggebrachte zaak. Je drinkt er topkoffie uit witte machines.
1077 JK Amsterdam
Winebar QV
Bij Winebar QV kan je in principe de hele dag doorbrengen alsof je in Italië bent. Je begint met een Italiaanse espresso, luncht met een warme maaltijd en sluit af met een goed glas wijn met bijbehorend een Italiaanse aperitivo. Het is er gezellig en stijlvol ingericht en je kan aan de hoge krukken aan de bar zitten, aan de lagere tafeltjes of op het kleine terras.
1071 HK Amsterdam
George W.P.A
George W.P.A is de ideale plek om neer te strijken voor een goed glas wijn en lekker eten met een chique touch. De brasserie in Zuid is naar eigen zeggen een combinatie van klassieke Franse gerechten, verpakt in New-Yorkse stijl en staat bekend om signature dishes zoals gegrilde kreeft en Blackened Tuna. Treed binnen (op reservering) in het "Upper South" van Amsterdam en see for yourself!
1071 LK Amsterdam
Café Welling
Café Welling is een knus buurtcafé aan de J.W. Brouwersstraat; vlakbij het Museumplein. Hier kun je genieten van een lekker biertje aan de bar of op het terras als het zonnetje schijnt. Dit buurtcafé kent een lange geschiedenis. Het café bestaat al langer dan 70 jaar maar draagt pas sinds 1963 de naam Café Welling. Deze historie verklaart misschien wel de oude vertrouwde sfeer die in dit café altijd te vinden blijkt. Interessant voor muziekliefhebbers: bij Café Welling worden regelmatig Jazz-avonden georganiseerd.
1066 VH Amsterdam
Slagerij De Schuyt
Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.
1071 NL Amsterdam
Groenteboer Tom Ensink
Groenteboer Tom Ensink zorgt ervoor dat klanten kunnen kiezen uit een exclusief assortiment aan eerlijke producten. Naast groenten worden er kazen, fruit, noten, oliën, wijnen én maaltijden verkocht - zorgvuldig geselecteerd voor de échte fijnproevers in Zuid. Specifieke wensen kunnen worden vervuld wat betreft het bestellen van producten, maar ook voor de verse maaltijden.
1071 ZJ Amsterdam
De Wijnkaart
In het Museumkwartier in Amsterdam-Zuid zit De Wijnkaart. Hier worden allerlei soorten wijnen uit de vergeten Oost-Europese wijnlanden geserveerd. Alhoewel de geschiedenis van het wijn maken hier is begonnen, zijn deze landen vaak vergeten in de wijnwereld. Als je benieuwd bent geworden naar alle soorten wijnen kan je een wijnproeverij doen in de wijnbar, waarbij je zelf mag uitkiezen welke je wil proeven. Naast de borrelplanken die wekelijks veranderen, staan er ook hoofdgerechten op het menu.
ZuiderMRKT
De zuiderMRKT is een kleine, gezellige, wekelijkse buurtmarkt. Uniek door haar coöperatieve karakter. De coöperatie bestaat uit leden - enthousiaste buurtbewoners - die de markt een warm toedragen en meehelpen op de markt en in de groentekraam. De leden bepalen samen het aanbod van alle kramen. Zij kopen groente en fruit rechtstreeks in bij de boer, om ze voor eerlijke prijzen op het zuiderMRKT-plein te verkopen.
1076 TB Amsterdam
Slagerij Zikking & Zoon
Slagerij Zikking & Zoon zit aan de Marathonweg en is een begrip in Amsterdam. Eigenaar Robert Zikking is een geboren en getogen Amsterdammer die samen met zijn vrouw in 1995 gepassioneerd en vol zelfvertrouwen een eigen zaak begon. Zoals hij zelf zegt: ‘Het is geen sprookje, maar een (h)eerlijke werkelijkheid die een geschiedenis heeft.’ De filet americain is gemaakt met het recept van een oude Jordaanse dam en niet te ontbreken is de nostalgische Amsterdamse ossenworst.
1077 CV Amsterdam
L'Amuse
Volgens sommigen is dit de beste kaaswinkel van Nederland. Ze hebben een indrukwekkend breed assortiment van de lekkerste kazen. Ook heerlijke wijn, salami, ham en olijfolie is hier te koop. Je wordt uitstekend geholpen en de kaas is echt van een ander niveau. Aanrader!
1071 JC Amsterdam
Menno Kroon
De uitbundige en sfeervolle etalage van Menno Kroon toont zulke betoverende en bijzondere bloemen dat je wel even binnen moet kijken. Prille liefde, verrukking, het onvermijdelijke afscheid. Elk boeket van Menno Kroon geeft betekenis aan een bijzonder moment. Niks is ze te gek bij Menno Kroon en u kunt er terecht voor de meest speciale en uiteenlopende boeketten.
1075 NC Amsterdam
Perfume Lounge
Bij de ‘Perfume lounge’ richten ze zich op het maken en adviseren van geuren voor bedrijven en organisaties en wat reuk kan toevoegen aan een merk of organisatie. Daarnaast hebben zij een winkel met een assortiment van de meest bijzondere parfums van de wereld, waar zij ook persoonlijk geuradvies geven. Advies voor op de huid of in huis. Volgens de experts voegt geur iets toe wat niet zichtbaar en tastbaar is. Je kunt geur op verschillende manieren inzetten in een ruimte. Het begint natuurlijk eerst dat het er niet negatief mag ruiken. Er zijn best wel veel ruimtes waar je het riool of sanitair ruikt, waar veel gerookt is of waar de afzuiging niet goed is en het naar eten ruikt. De meeste simpele manier van geur in huis is dat het schoon ruikt. Veel mensen associëren schoonmaak of wasmiddel met een schoon, opgeruimd en verzorgd huis. Daarnaast kun je de ambiance aanzetten. Net zoals met licht en muziek kun je de sfeer verzachten of versterken. Je kunt het heel huiselijk laten ruiken of juist heel modern. Landelijk of artistiek. Of juist heel minimalistisch of intiem.
1077 MJ Amsterdam
Flower fusion
Elke zaterdag van 9:30 tot 17:00 kunt u Ilona Bokma van Flowerfusion vinden op de ZuiderMRKT. Unieke en schitterende bloemen waardoor je het gevoel krijgt middenin een pluktuin te staan. Doordat Ilona iedere week andere bloemen, planten en kleuren uitzoekt die aansluiten bij het seizoen, is het elke zaterdag weer een feestje om langs te gaan bij Flowerfusion.
1071 HR Amsterdam
Galerie Bildhalle
Bildhalle is oorspronkelijk opgericht als een Zwitserse galerie gespecialiseerd in klassieke en hedendaagse fotografie. De galerie heeft inmiddels vestigingen in Zürich en Amsterdam. Sinds de oprichting door Mirjam Cavegn in 2013, heeft de galerie zich ontwikkeld tot een van de meest gerespecteerde fotogaleries in Zwitserland. In oktober 2021 zette Bildhalle haar groei voort met de opening van een tweede galerie aan de Willemsparkweg in Amsterdam. Hier presenteert de galerie een zorgvuldig geselecteerde collectie van Nederlandse en internationale kunstenaars, variërend van opkomend talent tot gevestigde fotografen.
This impressive corner property exudes both stateliness and subtlety. It is situated in one of the greenest locations in Amsterdam South. Dating back to the early 19th century, this property offers a total of 560 m² of living space, spread over three spacious and luminous floors, with an attic and a basement. It is located along the Noorder Amstelkanaal, just around the corner from Emmastraat, and features private parking and a large garden. Inside, it retains its historical allure and character with a versatile and timeless layout. This property is suitable for use as a representative office villa as well as a spacious family home.
Tour
The exterior of the property exudes a sense of grandeur and sophistication, which is immediately experienced upon entering the hall and the foyer. In the hall, it becomes clear that this is a beautiful home. The staircase is spacious and open thanks to a void, serving as the central connection in the house. A large window allows for ample natural light. The ground floor is generously laid out with 3 large rooms and a kitchen with a utility room. The two floors above also offer spacious rooms. Above these floors is an attic with two rooms. Thanks to windows on three sides, the property is flooded with light and has a particularly pleasant layout. The basic configuration is suitable for office use but is also ideal for transformation into a modern and well-organized family home. The plot provides space for parking 1 to 2 cars on the side of the building, and at the rear, there is a wide and open garden with sunlight in the morning, afternoon, and evening. The location on this part of Jan van Goyenkade is truly leafy, with abundant greenery and shimmering water. It is an oasis in the city, with all the amenities of the big city just around the corner.
Neighborhood
At the end of the 19th century, as the city center of Amsterdam became increasingly crowded, there was a growing need for a green neighborhood close to the center. In 1881, architect Zocher designed the Willemspark, now better known as the Vondelpark. A few decades later, the first villas arose there, around the ponds. Stately buildings in classic architectural styles welcomed families to this quieter and greener part of the city. The neighborhood later expanded to the south. The Noorder Amstelkanaal is the northern part of the Berlage plan, the district that was built in the 1930s. The grandeur of that time is still intact in the Concertgebouwbuurt. Residents have access to numerous amenities in the Cornelis Schuytstraat and surrounding streets, as well as Koninginneweg and Amstelveenseweg. The neighborhood offers a wide range of high-quality shops, such as Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, greengrocer Wessels, butcher Van der Laan, and Zikking. There are also several wine shops. The culinary offering is diverse, including Michelin-starred restaurant Ron Gastrobar and the French seafood restaurant VISQUE, as well as the approachable Schotsheuvel. Situated between Vondelpark, the Beethoven neighborhood, and Amstelveenseweg, this is an easily accessible and tranquil location in Amsterdam to live, where relaxation and inspiration are always close at hand.
Accessibility
The property on Jan van Goyenkade is easily accessible by both private and public transport. By car, the A10 South Ring Road (exit 8 Amsterdam Oud-Zuid) is reachable within ten minutes via Amstelveenseweg and S108. Within walking distance, at Koninginneweg, is the Valeriusplein tram stop, where tram line 2 stops. This tram provides a direct connection to Amsterdam Central Station. At Amstelveenseweg, also within walking distance, is the bus stop for lines 15 and 62, providing direct connections to Zuid Station, Sloterdijk Station, RAI Station, and Lelylaan Station.
Parking
There is space for parking two cars on the property. Parking on public roads is also possible through payment or a permit system. Information about conditions and possibilities for obtaining a (business) permit and any waiting time can be obtained from the Municipality of Amsterdam.
Key features
• Approximately 560 m² of living space
• Garden surrounding the property totaling approximately 270 m² with sunlight throughout the day
• Five stories
• Located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam, General Provisions 1915, annual ground rent for office use is €8,644.51
• Year of construction 1926
• Energy label G, sustainability plan available for a better energy label
• Rijksbeschermd Stadsgezicht (Cityscape protected by the national government)
• Not a monument
VanGoyen
We were graciously invited for a discussion and introduction. The Jan van Goyenkade is very familiar to us, partly due to our involvement in advising on property transactions in recent years, as well as it being a pleasant cycling route to nearby appointments.
The current owners had approached us for advice regarding the sale of their property. They were seeking a real estate agent who would be a good fit for them and who could effectively market the property for both work and living purposes.
Upon entering, it was immediately evident that this was a remarkable property with a unique character. We were also drawn to the identity of both foundations. As owners and users, they had maintained and kept the property in good condition with great respect since they bought it.
Originally designed as a spacious family home, with generous dimensions and in the architectural style of Ernst Roest, who was a disciple of Berlage and Kromhout and designed the entire building block up to number 14 on the quay.
The exterior charm and the entrance continued in the initial tour we received. As experts in the Amsterdam market, we appreciate the qualities and details of this property. During the tour, we became increasingly surprised and enthusiastic.
History
“VanGoyen” was built in 1926 according to the design by Ernst Adolph Christiaan Roest. The interconnected and corner-situated office villa at Jan van Goyenkade 5 was originally constructed as a residential house as part of a row of “stately townhouses.” Around 1991, the ground floor and first floor of the building were altered and enlarged, while many original details were preserved (Architect Prins). The character of the building has also been retained internally. It is a majestic property with great allure and presence. Noteworthy features include the characteristic turret, the grand staircase, the conservatory with French doors leading to the backyard, the beautiful tiled floor, and the impressive unobstructed view over the Noorder Amstel Canal.
Future
The entire property is in good condition both inside and outside. A new owner or occupant, whether for office or residential purposes, will likely want to modernize and make it more sustainable. This can be achieved by adding insulation to both the façade and the roof, installing HR++ glass, incorporating a heat recovery ventilation system, and using LED lighting.
Ground floor
The entrance to the property is located on the side. Through a vestibule and an intermediate door, you enter the central entrance with the staircase. The hallway is centrally positioned and provides access to all rooms. At the front, there are two spacious rooms, while at the rear, you’ll find a generous garden room with a conservatory. These rooms are all lofty, elegantly designed, and adorned with beautiful paneling. They boast an impressive width of over 4.80 meters, truly generous spaces. The front rooms offer magnificent views of the greenery and the water, while the rear room and conservatory overlook the garden. With a ceiling height of 3.60 meters, these spaces exude extra grandeur. Adjacent to the rear room is the kitchen, which is connected to a utility room. These spaces grant access to the terrace and the garden. In the hallway, there is also ample wardrobe space, a restroom, and additional storage.
The staircase gracefully ascends alongside large windows to the first floor.
First floor
This spacious floor covers an area of over 128 square meters. A central and well-lit hallway leads to four large, square rooms, each with a ceiling height of 3.60 meters. Currently, these rooms are used as office spaces, but the floor retains the original layout of the house, making it easy to transform this floor into a modern sleeping area. Refer to the attached inspiration drawings for a possible layout. Two of these rooms have French doors leading to a terrace. The former bathroom is currently used as an archive space. The staircase continues upward with a void to the second floor.
Second floor
Once again, a spacious and well-arranged floor with four generous rooms. The distinctive feature here is that one of the rooms has a bay window but with an opening in the roof. This gives this room an extra cozy and spacious ambiance. One of the rooms at the rear has a pleasant terrace from which you have a beautiful view of the inner gardens. The ceiling height on this floor is still 3.20 meters, and in the hallway, light enters through a so-called “lantern” skylight, providing filtered light. This floor would be excellent as a children’s sleeping area. The staircase to the attic floor is accessed through a door in the hallway.
Attic floor
This floor evokes the atmosphere of a grandparent’s attic. It has two rooms currently used as office spaces, both equipped with dormer windows for natural light and splendid views over Jan van Goyenkade. The layout and design envision a guest residence on this floor.
The basement
A portion of the property is located in the basement. This cellar has a total area of approximately 70 square meters and is divided into three rooms. These spaces comprise a large room with two windows, a boiler room, and an additional workroom. The latter is also accessible from the front of the property from the outside and has a window.
The basement is dry and has a substantial height of over 2.05 meters.
Tuin
“VanGoyen” beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Aan de straatzijde is een oprit. Op eigen terrein kunnen twee auto’s worden geparkeerd. De achtertuin is met een breedte van 20 meter en een diepte van omstreeks 14 meter in totaal circa 300 m². De tuin is omgeven door het groen van de omliggende tuinen en biedt daarmee veel privacy. In de tuin is een houten berging. Een tuinhek sluit de tuin af van de straat. Doordat de tuin groot en breed is,heeft deze vrijwel de gehele dag zon.
Daarnaast is er op de eerste verdieping een terras aan zowel de voor- als achterzijde en op de tweede verdieping is er aan de achterzijde een balkon met uitzicht op de tuin. Zowel de terrassen als het balkon zijn vanuit de kantoorruimtes met openslaande deuren te bereiken.
Location
“VanGoyen” is situated in the Willemspark neighborhood in Oud-Zuid. The Noorder Amstelkanaal, where the office on Jan van Goyenkade is located, precisely separates it from the Apollobuurt.
Toward the end of the 19th century, as the city center of Amsterdam became increasingly crowded, there was a growing need for a green neighborhood close to the center. In 1881, architect Zocher designed Willemspark, now better known as Vondelpark. A few decades later, the first office villas emerged around the park’s ponds. Stately buildings in classical architectural styles welcomed entrepreneurs to this quieter and greener part of the city. The grandeur of that era still remains. The culinary offerings of Vlaamsch Broodhuys, patisserie Linnick, grocer Wessels, Michelin-starred restaurant Ron Gastrobar, and the French seafood restaurant VISQUE give the neighborhood its contemporary allure. Situated between Vondelpark, Koninginneweg, and Amstelveenseweg, with the Museum Quarter within walking distance, this is an ideal corner of Amsterdam to work in, where inspiration and relaxation are always close by after a long day at work.
Accessibility
The office on Jan van Goyenkade is easily accessible both by private transport and public transport. By car, via Amstelveenseweg and S108, you can reach the A10 Zuid ring road (exit 8 Amsterdam Oud-Zuid) within ten minutes. Within walking distance, at Koninginneweg, you’ll find the Valeriusplein tram stop, where tram line 2 stops. This tram provides a direct connection to Amsterdam Centraal Station. Also within walking distance, at Amstelveenseweg, is the bus stop for lines 15 and 62, which provide direct connections to Zuid Station, Sloterdijk Station, RAI Station, and Lelylaan Station.
Parking
There is space for parking two cars on the property.
Parking is also possible on the public road through payment or a permit system. Information regarding conditions and possibilities for obtaining a (business) permit and any waiting times can be obtained from the Municipality of Amsterdam.
