Het verzorgde appartement is gelegen op de tweede etage en kenmerkt zich door de royale hal. Dit geeft meteen een ruimtelijk gevoel bij binnenkomst. Hier is genoeg ruimte voor een garderobe en de hal is ook het centrale middelpunt van de woning.
Wonen
De openslaande deuren vanuit de hal brengt je in de ruime woonkamer, deze is nog zoals het originele ontwerp van voor naar achteren (doorzon). Hierdoor komt in de ochtend de zon aan de voorzijde en in de middag de zon aan de achterzijde. Bij de indeling is er gekozen om het zitgedeelte aan de voorzijde te plaatsen, hier is ook een gezellige gaskachel. Deze geeft op koude winterse avonden extra warmte en sfeer aan het zitgedeelte. Het eetgedeelte is aan de achterzijde, ruim opgezet en met zicht op de binnentuinen danwel balkon.
In een groot deel van het appartement ligt een keurige houten (eiken) vloer.
Koken
In de woning is een dichte keuken, deze is gelegen aan de achterzijde. De verzorgde keuken heeft een frisse uitstraling door de witte kleurstelling en natuurstenen werkblad. De keuken is verdeeld over twee blokken en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gascomfort, koelkast e.d.
Slapen & co
Het appartement heeft twee goede slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de rustige voorzijde, royaal opgezet met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en gebruikt de huidige eigenaar als werkkamer. Uiteraard is deze ook perfect als kinder- of logeerkamer.
De badkamer is modern en functioneel, hier is gekozen voor een grijs/witte tegel en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en toilet.
Buiten
Het fijne aan deze woning is dat er twee balkons zijn, beiden bereikbaar via de woonkamer. In de ochtend kunnen de deuren aan de straatzijde open. En in de middag aan de achterzijde, dit balkon is gelegen op het westen. Door de ligging, direct aan het eetgedeelte geeft dit op zomerse dagen extra leefruimte.
Extra
De woning heeft extra bergruimte voor onder andere de wasmachine, deze is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer en het trappenhuis. Perfect voor extra opslag.
Buurtgids
Aan het einde van de 19e eeuw, toen de binnenstad van Amsterdam steeds voller werd, groeide de behoefte aan een groene wijk dichtbij het centrum. In 1881 ontwierp architect Zocher het Willemspark, dat nu beter bekend staat als het Vondelpark. Een paar decennia later verrezen daar, rondom de vijvers, de eerste villa’s. Statige panden in klassieke bouwstijlen verwelkomden gezinnen in dit rustigere en groenere deel van de stad. De wijk breidde daarna uit richting het Zuiden.
De grandeur van toen is in de Concertgebouwbuurt nog steeds intact. Voor de bewoners zijn legio voorzieningen van de Cornelis Schuytstraat en omliggende straten als ook Koninginneweg en Amstelveenseweg. Het aanbod van kwaliteitswinkels is breed en hoog, zoals het Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, groenteboer Wessels, slagerij Van der Laan en Zikking. Meerdere wijnzaken. Ook culinaire aanbod is breed met o.a. sterrenrestaurant Ron Gastrobar en het Franse visrestaurant VISQUE en laagdrempelige Schotsheuvel geven deze residentiële buurt zijn hedendaagse allure. Gelegen tussen het Vondelpark, de Koninginneweg en de Amstelveenseweg is dit met uitstek een goed bereikbare en rustige locatie van Amsterdam om te wonen, waar ontspanning en inspiratie altijd dichtbij zijn.
Wat de bewoner gaat missen
In één van de mooiste straten bij het Vondelpark heb ik bijna 20 jaar met heel veel plezier gewoond.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 86 m²
• Balkon achterzijde op het westen ca. 5 m²
• Frans balkon voorzijde
• Gelegen op eigen grond
• Fundering vernieuwd in 2021
• Servicekosten VvE € 45,38 per maand
• Vve met 5 leden, in eigen beheer

De Hertog
De huidige eigenaresse had ik eerder wel eens ontmoet vanwege een andere verkoop, zij vertelde mij toen dat zij heel fijn woonde op de Saxen-Weimarlaan. Nu na 20 jaar is het voor haar tijd voor een nieuwe stap, de eerste keer dat ik binnen kwam begreep ik wel waarom zij hier zo lang heerlijk heeft gewoond.
Het appartement ligt in een rustige straat in Zuid met in de directe omgeving allemaal fijne winkels (goede viswinkel, bakker, bloemenwinkel et cetera) en de vele horeca – van gastronomisch tafelen tot een heerlijke toko.
Het is een appartement met prachtig licht en een prettige verdeling van de woonoppervlakte.

Design visie
Het gebouw is gebouwd in 1911, de populairste bouwstijl in die periode was de Neorenaissance, een stijlperiode waarbij de Hollandse Renaissance uit de 16e eeuw opnieuw werd geïnterpreteerd. Kenmerkend voor de Neorenaissance zijn de horizontale, vaak natuurstenen lagen tussen het metselwerk en de trapgevels, die bijna niet te onderscheiden zijn van die uit de tijd van de Renaissance. Het historische sentiment werd nu alleen kracht bijgezet door nog uitbundiger om te springen met de decoraties. Bij dit bouwblok en huis is kenmerkend dat de gevels grote raampartijen hebben met schuiframen en Franse balkons aan de voorzijde.




Entree
Het verzorgde appartement is gelegen op de tweede etage en kenmerkt zich door de royale hal. Dit geeft meteen een ruimtelijk gevoel bij binnenkomst. Hier is genoeg ruimte voor een garderobe en de hal is ook het centrale middelpunt van de woning.
Wonen
De openslaande deuren vanuit de hal brengt je in de ruime woonkamer, deze is nog zoals het originele ontwerp van voor naar achteren (doorzon). Hierdoor komt in de ochtend de zon aan de voorzijde en in de middag de zon aan de achterzijde. Bij de indeling is er gekozen om het zitgedeelte aan de voorzijde te plaatsen, hier is ook een gezellige gaskachel. Deze geeft op koude winterse avonden extra warmte en sfeer aan het zitgedeelte. Het eetgedeelte is aan de achterzijde, ruim opgezet en met zicht op de binnentuinen danwel balkon.
In een groot deel van het appartement ligt een keurige houten (eiken) vloer.
Koken
In de woning is een dichte keuken, deze is gelegen aan de achterzijde. De verzorgde keuken heeft een frisse uitstraling door de witte kleurstelling en natuurstenen werkblad. De keuken is verdeeld over twee blokken en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gascomfort, koelkast e.d.
Buiten
Het fijne aan deze woning is dat er twee balkons zijn, beiden bereikbaar via de woonkamer. In de ochtend kunnen de deuren aan de straatzijde open. En in de middag aan de achterzijde, dit balkon is gelegen op het westen. Door de ligging, direct aan het eetgedeelte geeft dit op zomerse dagen extra leefruimte.







Slapen & co
Het appartement heeft twee goede slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de rustige voorzijde, royaal opgezet met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en gebruikt de huidige eigenaar als werkkamer. Uiteraard is deze ook perfect als kinder- of logeerkamer.
De badkamer is modern en functioneel, hier is gekozen voor een grijs/witte tegel en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en toilet.
Extra
De woning heeft extra bergruimte voor onder andere de wasmachine, deze is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer en het trappenhuis. Perfect voor extra opslag.





Buurtgids
Aan het einde van de 19e eeuw, toen de binnenstad van Amsterdam steeds voller werd, groeide de behoefte aan een groene wijk dichtbij het centrum. In 1881 ontwierp architect Zocher het Willemspark, dat nu beter bekend staat als het Vondelpark. Een paar decennia later verrezen daar, rondom de vijvers, de eerste villa’s. Statige panden in klassieke bouwstijlen verwelkomden gezinnen in dit rustigere en groenere deel van de stad. De wijk breidde daarna uit richting het Zuiden.
De grandeur van toen is in de Concertgebouwbuurt nog steeds intact. Voor de bewoners zijn legio voorzieningen van de Cornelis Schuytstraat en omliggende straten als ook Koninginneweg en Amstelveenseweg. Het aanbod van kwaliteitswinkels is breed en hoog, zoals het Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, groenteboer Wessels, slagerij Van der Laan en Zikking. Meerdere wijnzaken. Ook culinaire aanbod is breed met o.a. sterrenrestaurant Ron Gastrobar en het Franse visrestaurant VISQUE en laagdrempelige Schotsheuvel geven deze residentiële buurt zijn hedendaagse allure. Gelegen tussen het Vondelpark, de Koninginneweg en de Amstelveenseweg is dit met uitstek een goed bereikbare en rustige locatie van Amsterdam om te wonen, waar ontspanning en inspiratie altijd dichtbij zijn.
Bereikbaarheid
De Saxen-Weimarlaan, gelegen in het prachtige Amsterdam-Zuid, is een belangrijke verkeersader die gemakkelijk toegang biedt tot deze levendige buurt. Met een gunstige locatie nabij diverse voorzieningen, is de woning goed bereikbaar met verschillende vormen van vervoer.
Met de auto is de woning gemakkelijk bereikbaar via de Ringweg A10, afslag S106 richting Amsterdam-Zuid.
Voor diegenen die de voorkeur geven aan het openbaar vervoer, biedt de Saxen-Weimarlaan goede verbindingen met tram- en buslijnen. Tramlijn 2 stopt op loopafstand van de Saxen-Weimarlaan en brengt je snel naar het stadscentrum van Amsterdam. Daarnaast zijn er verschillende buslijnen die langs of in de buurt van de Saxen-Weimarlaan rijden, waaronder buslijnen 15 en 347.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1.).
Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 177,08 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 7 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, augustus 2023).

''In één van de mooiste straten bij het Vondelpark heb ik bijna 20 jaar met heel veel plezier gewoond.''


