Licht en modern appartement van circa 73 m² gelegen op de kapverdieping van een fraai gerenoveerd pand uit 1868. Door de vele dakramen en een nokhoogte van ruim 3,60 meter voelt het appartementl licht en ruimtelijk. Het appartement beschikt over een woonkamer, open keuken met kookeiland, twee slaapkamers en een ruime badkamer.
Het appartement is gelegen op eigen grond en voorzien van een nieuwe betonnen fundeing
Rondleiding
Entree vanaf de straat met verzorgt trappenhuis. Eigen entree vanaf de tweede verdieping met trap naar de derde verdieping. Hal met garderobe, gastentoilet en wasruimte met cv. Het ruime woonvetrek is aan de achterzijde gelegen met uitzicht op de groene binnentuin. Door de hoge nok en vele ramen is er optimaal licht. De open keuken heeft een kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Aan de voorzijde van het appartement zijn twee slaapkamers, ieder voorzien van grote Velux-dakramen, waardoor beide kamers veel licht binnen krijgen. De grote dakramen kunnen ook worden geblindeerd. De centrale badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafel. Door het gehele appartement ligt een eikenhouten lamelparket.
Buurtgids
Het appartement is gelegen in een buurt met veel groen zoals het Oosterpark, Artis en het Hortus Plantsoen. Op de Roetersstraat zijn leuke horeca gelegenheden en het befaamde filmhuis Kriterion. Op de Sarphatistraat zelf zijn de winkels voor de dagelijkse boodschappen en natuurlijk het lekkere brood van het Bakhuys.
Aan de overkant van de Amstel liggen het Amstelveld, de Utrechtsestraat met talloze winkels, gezellige cafés, bars en goede restaurants (waaronder twee restaurants met een Michelin ster) en de bruisende wijk de Pijp.
Cultuur en vermaak zoals de Stopera, Carré, de Kleine Komedie, Paradiso, filmtheater Kriterion, Hermitage en Amsterdam Museum liggen op een steenworp afstand.
Diverse goede basisscholen zoals ASVO en De Kleine Reus, middelbare scholen, HBO-opleidingen en Universiteiten zijn gelegen in de nabije omgeving.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 73 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel C
• Servicekosten VvE € 90,- per maand
• Fundering vernieuwd in 2015
• Renovatiejaar 2015
• Elektrisch bedienbare ramen
• Airconditioning
• Mechanische ventilatie
• Video intercom
• Rijksbeschermd stadsgezicht

De Kap van Sarphati
Wonen in het historische centrum van Amsterdam biedt een unieke ervaring. Dit appartement ligt om de hoek van de Amstel, de Utrechtsestraat, Carre en de Hortus, waardoor het een dynamische locatie is met alles binnen handbereik.
Bij binnenkomst in het appartement vallen direct de rust, privacy en overvloedige lichtinval op. Tijdens de renovatie is het volledig gemoderniseerd en voorzien van een praktische en hedendaagse indeling met twee ruime slaapkamers.
Het kloppende hart van de woning is de woonkeuken met een gezellige bar. Dankzij de hoge plafonds heeft deze ruimte een loftachtige sfeer die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn.

Architectuur
Dit rijtje herenhuizen, gebouwd in 1868 en ontworpen door een onbekende architect, vertoont eclectische invloeden met neorenaissance-elementen. De periode van eclecticisme, die zich ongeveer afspeelde tussen 1850 en 1880, kenmerkte zich door het combineren van verschillende historische stijlen tot een nieuw geheel. In de architectuur en interieurontwerpen van die tijd werden vaak gebruikgemaakt van fabrieksmatig vervaardigde ornamenten, en weelderige decoraties waren in de mode. Vooral de neo-Lodewijkstijlen, zoals neo-Rococo, waren populair.
Het pand op nummer 26 kreeg in 1950 een nieuwe bestemming als crèche genaamd “Huize Henriëtte,” ter ere van de voormalige directrice Henriëtte Pimentel van de in de oorlog gesloten crèche aan de Plantage Middenlaan. Deze crèche heeft haar deuren gesloten in 2006.
Het lijkt erop dat J.A. Siewe jr., die oorspronkelijk werd opgeleid als timmerman maar actief was als makelaar, mogelijk de opdrachtgever en/of ontwerper van deze herenhuizen was.
In 2015 onderging het pand een uitgebreide renovatie en kreeg het een nieuwe fundering, waardoor het zijn historische charme kon behouden en tegelijkertijd voldeed aan moderne normen en eisen.




Wonen en koken
De woonkamer is gelegen aan het achterzijde van het appartement en kijkt uit op de groenen binnentuinen. Door de raampartijen, ligging op het zuiden en de nokhoogte van ruim 3,6 meter, voelt de woonkamer heel licht en ruimtelijk aan. Tijdens de warme zomerdagen zorgt de airconditioning voor de nodige verkoeling. De luxe open keuken heeft een ruim kookeiland met een bar en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combi-magnetron en een Quooker.
Door het gehele appartement ligt een prachtige houten vloer.








Slapen en baden
Het appartement heeft twee slaapkamers aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote elektrisch bedienbare Velux-dakramen, wat zorgt voor een zee van licht. Ook hier zorgt de airconditioning voor verkoeling. De grote slaapkamer heeft veel bergruimte door de ingebouwde kastenwand. De centrale badkamer is afgewerkt in een lichte kleurstelling en voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel.







Renovatie 2015
Het gehele pand is in 2015 gerenoveerd. Hierbij is onder andere de fundering vernieuwd en is het pand gesplitst in vier appartementen.
Tijdens de renovatie zijn de appartementen luxueus en hoogwaardig gerenoveerd.



Het appartement is gelegen in de buurt van onder andere Artis, de Plantage, het Oosterpark, Botanical Gardens en het Tropen Museum.
In de omgeving zijn veel gezellige horecagelegenheden en delicatessenwinkels. Op loopafstand van het OLVG en nabij de Weesperzijde, Dappermarkt, Plantage en het Centrum.
Bereikbaarheid
Goed bereikbaar middels het openbaar vervoer via de trams op de Sarphatistraat en de metro vanaf station Wibautstraat. Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het Amstelstation en het de uitvalsweg S112 via de Ring A10.
De Sarphatistraat is een fietshoofdroute geworden en heeft de status fietsstraat waar de auto te gast is. Via deze route is heel Amsterdam goed te bereiken met de fiets.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum 3.). Met een parkeervergunning voor Centrum 3 mag u parkeren in Centrum-1 en Centrum 3. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 300,- per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 11 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk.


