Wonen in een industrieel pand uit 1912. Dit moderne, stijlvolle en ruim opgezette loft op de eerste verdieping maakt deel uit van een robuust gebouw. Het bevindt zich in het hart van de populaire Pijp, op een locatie die perfect past bij dit soort woningen. Deze prachtige loft heeft grote ramen, hoge plafonds en een totale oppervlakte van 242 vierkante meter, waardoor het een geweldige "hide away" is. De verbouwing en afwerking zijn modern en met oog voor detail en materialen uitgevoerd. De afwerking biedt luxe zonder overdreven te zijn. Met een woonkamer van 160 vierkante meter, een open keuken, een ruime slaapkamer, een kleedruimte en een complete badkamer biedt het appartement de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer toe te voegen. Dit soort woningen is zeldzaam op zo'n mooie locatie. De grote openslaande ramen nodigen uit om aan de voorkant van de woning van de zon te genieten tijdens het drinken van koffie, terwijl het terras aan de achterzijde de perfecte plek is om in de middag en avond te ontspannen. Een uniek en zeldzaam type woning dat ook nog eens de mogelijkheid biedt voor privéparkeren in een parkeergarage voor slechts € 250,- excl. btw.
Rondleiding
De woning heeft een eigen entree op de eerste verdieping, bereikbaar via een lichte trap. De stoere deur leidt naar een ruime hal met een garderobe. Deze hal leidt naar drie gangen die toegang bieden tot de woonkamer, keuken en badkamer. In de hal bevindt zich ook een gastentoilet en een wasruimte/berging.
De woonkamer is buitengewoon ruim, met een oppervlakte van 200 vierkante meter. Aan de straat- en zonzijde is deze ruimte voorzien van grote glazen ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken, compleet met een stoer kookeiland. Hier koken kan een sociale aangelegenheid zijn, waarbij u in interactie bent met uw gasten en de ruimte.
De grote omvang van de woonkamer biedt de mogelijkheid voor meerdere functies, zoals een lounge en werkplek. De grote wanden zijn ideaal voor kunstwerken en grote schilderijen. De kamer vloeit naadloos over in de slaapkamer, slechts gescheiden door een glazen wand en speelse verhogingen.
De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning en heeft ramen die uitkijken op de binnentuinen. Aan de slaapkamer grenst een inloopkast, perfect voor een uitgebreide garderobe, die in verbinding staat met de badkamer. De badkamer is fraai ontworpen met gebruik van hardhout en beton en is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel.
Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een dakterras. Dit terras is deels overdekt en biedt 's middags en 's avonds zonlicht. Het voelt als het achterdek van een jacht en is ideaal om met vrienden te eten en te borrelen.
De indeling van de woning is dermate ruimtelijk dat het relatief eenvoudig is om een tweede slaapkamer te creëren. Alternatieve plattegronden zijn beschikbaar om dit te illustreren.
Buurtgids
De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben.
De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Auberge Jean & Marie, Le Restaurant, het Peruaans NAZKA en authentieke bistro’s zoals Petit Caron.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 242 m²
• Plafondhoogte van circa 3,25 meter
• Terras van bijna 10 m²
• Éen woonlaag
• Een slaapkamer / Tweede eenvoudig te creëren
• Bereikbaar met luie trap
• Gelegen op eigen grond
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
• Servicekosten VvE € 257,-- per maand
• Mogelijkheid om een plek in parkeergarage Gerard Doustraat te huren voor € 250,- excl. BTW.

Heinekens Glazenwasscherij Ao. 1912
Wonen in een loft heeft altijd al tot de verbeelding gesproken. Het omvat het gevoel van ruimte en vrijheid om die ruimte op jouw eigen manier in te vullen. In een loft zijn er geen belemmerende muren of deuren; functies vloeien naadloos in elkaar over. Lofts zijn stoer en robuust en vragen om een creatieve en grootstedelijke geest. De Pijp als buurt past perfect bij dit concept, omdat het dynamisch en jong is.
Deze woning bevindt zich in een industrieel pand in de Quellijnstraat 119, een gebouw dat oorspronkelijk werd gebouwd door de broer van Heineken voor zijn plannen voor Heinekens Glazenwasscherij en later werd gebruikt als een fabriek voor luxaflex. Het pand behoudt nog steeds zijn robuuste uitstraling, en deze woning is op een ingetogen manier omgevormd tot een loft.
Hier wonen geeft het gevoel dat je in New York bent, met veel ruimte om te entertainen, of je nu single bent of een stel. Het terras, half overdekt en omgeven door groen, biedt een heerlijke buitenruimte.
Wat deze woning echt speciaal maakt, is de ruimtelijkheid en de ingetogen luxe. De afwerking straalt de verfijning van tijdloze elegantie en hoogwaardige materialen uit. De ruimtelijkheid wordt gecreëerd door wat er weggelaten is, en dat maakt deze woning tijdloos.
De Pijp heeft veel te bieden, van de Albert Cuyp-markt tot de metro. De chique wijk Zuid en het stadscentrum zijn op loopafstand, en de hele stad is gemakkelijk per fiets bereikbaar vanaf deze centrale locatie. Kortom, deze woning biedt een unieke kans om grootstedelijk te wonen in De Pijp.
Kees Kemp | Makelaar Broersma Wonen

Het gebouw
Dit appartement bevindt zich in een semi-industrieel gebouw dat dateert uit de fin de siècle (het begin van de 20e eeuw). Het werd oorspronkelijk gebouwd als bedrijfsruimte voor een glazenwasserij, en de neef van Heineken had de visie om de glasbewassing als bedrijfstak grootschaliger aan te pakken. Bovendien was er behoefte aan ruimte voor opslag en productie van raamjaloezieën. Het pand werd opgericht in 1920.
Het gebouw bevindt zich te midden van typische blokken met woningen die kenmerkend zijn voor de Pijp in Amsterdam. Op de begane grond bevinden zich doorgaans bedrijfsruimtes, terwijl er boven woningen zijn. De entree en het trappenhuis behouden nog steeds hun industriële en robuuste uitstraling.
Dit gebouw heeft een structuur met kolommen die de constructieve functie zichtbaar maken, wat bijdraagt aan het industriële karakter. De royale diepte en breedte van de ruimte, die nog steeds open is, benadrukken het gevoel van ruimte. De grote raampartijen laten veel daglicht binnen en versterken het ruimtelijke gevoel.
Het hele gebouw is nu omgebouwd tot woningen, en de eigenaren hebben gezamenlijk gezorgd voor het onderhoud en behoud van het pand.




Wonen en koken
Dit loft-appartement heeft een eigen ingang op de eerste verdieping via een luie opgang en trappenhuis dat exclusief voor deze woning is. Bij binnenkomst verwelkomt een stoere deur bezoekers in een hal met garderobe. De hal splitst zich in drie corridors die leiden naar de woonkamer, de open keuken en de badkamer. In de hal bevindt zich ook een gastentoilet en een wasruimte/berging.
De woonkamer is buitengewoon ruim, met een totaal oppervlakte van ongeveer 200 vierkante meter. De woonkamer heeft aan de straatzijde en de zonnige zijde grote raampartijen die de industriële uitstraling benadrukken. Kolommen en balken dragen bij aan het industriële karakter van de ruimte.
Aan de voorzijde van het pand beslaat het appartement een breedte van 12 meter. De keuken is aan de straatzijde gelegen en beschikt over een stoer kookeiland, waardoor koken een interactieve ervaring is, waarbij je in contact blijft met gasten en de rest van de ruimte. De indeling van de ruimte is zo ruim dat het meerdere functies kan herbergen, zoals een lounge en werkplek. De grote wanden zijn ideaal voor kunst en grote schilderijen.







Slapen en baden
Het ontwerp van dit appartement zorgt voor een naadloze overgang van de woonkamer naar de slaapkamer. De scheiding tussen deze twee ruimtes wordt slechts gevormd door een glazen wand, wat een speels en open gevoel creëert. Een trap en verhoging voegen een interessant element toe aan de ruimte.
De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement en is voorzien van ramen die uitkijken op de binnentuinen, waardoor er natuurlijk licht binnenkomt.
Aan de slaapkamer grenst een inloopkast, ontworpen om een grote garderobe te herbergen. Deze inloopkast staat in verbinding met de badkamer, wat praktisch is voor het aankleden. De badkamer zelf is smaakvol ontworpen en combineert materialen zoals hardhout en beton. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een dubbele wastafel, wat zorgt voor luxe en comfort.








Dakterras
Het dakterras is een opvallend kenmerk van dit appartement en biedt een fantastische buitenruimte. Het terras is half overdekt en biedt ‘s middags en ‘s avonds zonlicht, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen, te eten en te borrelen met vrienden. Het voelt als het achterdek van een jacht, wat een unieke sfeer toevoegt aan de woning.
De indeling van de woning is zo ruim opgezet dat het relatief eenvoudig is om een tweede slaapkamer te creëren, mocht dat gewenst zijn. De alternatieve indelingsplattegronden bieden opties voor verschillende configuraties van de ruimte, zodat deze aan de behoeften van de nieuwe bewoners kan worden aangepast.




De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben.
De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Auberge Jean & Marie, Le Restaurant, het Peruaans NAZKA en authentieke bistro’s zoals Petit Caron.
Bereikbaarheid
De woning is gelegen in de luwte van de Van Woustraat, één van de belangrijkere toegangswegen. Tevens is er een goede bereikbaarheid middels de Scheldestraat via de afrit S109 via de Ringweg A10. Openbaar vervoer stopt op het Marie Heinekenplein en de Van Woustraat.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (Zuid 3.1 De Pijp Noord). Met een parkeervergunning voor Zuid 3.1 De Pijp Noord mag u parkeren in Zuid-3 en Zuid-4. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 177,08 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 10 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. Naast de openbare weg is het ook mogelijk om privé te parkeren in een parkeergarage voor slechts € 250,- excl. btw. (Bron: Gemeente Amsterdam, september 2023).

Wat de bewoners gaan missen
Toen we een aantal jaar geleden voor het eerst de loft binnen liepen, wisten we meteen dat we het huis gevonden hadden waar we zo lang naar op zoek zijn geweest. Het huis is sfeervol en rustgevend. Het echte loft gevoel, het gelijkvloers wonen, midden in de levendige pijp. De prachtige oude voordeur, de grote hoge ruimtes, het heerlijke terras, we genieten elke dag nog van dit fijne huis.
Het appartement ademt de historie van het gebouw. Het pand is oorspronkelijk een pand van Heineken’s Glazenwasserij dat in 1912 gebouwd werd. De oprichter van Heineken’s Glazenwasserij was familie van de oprichter van de Heineken Brouwerij. Daarna heeft het verschillende bestemmingen gehad, zoals een houtzagerij, een balletschool en een atelier. Het blijft een bijzonder idee dat dit hier allemaal heeft plaatsgevonden.
We zitten het liefst op het verwarmde terras aan de binnentuin, waar in de zomer de vogels uit de grote groene boom zich luidkeels laten horen. De avonden aan de bar blijven ook speciaal! Movienight vanaf de banken middenin het huis is ook een aanrader.
De buurt is heerlijk levendig. Het gezellige Gerard Douplein met de bars en restaurants, de verschillende koffietentjes en de lekkerste broodjeszaken om de hoek. Je wandelt vanuit het huis zo naar de Utrechtsestraat, Sarphatipark en Amstel of de andere kant op naar het Museumplein & Vondelpark, maar ook de nabijheid van sportscholen/supermarkten, de Albert Cuypmarkt en de bereikbaarheid van de Ring A10 maakt dit één van de beste plekken van Amsterdam.
Onze tip: haal een lekker broodje bij Alberto’s, drink koffie bij Locals, ga voor een uitgebreide borrelplank naar Le Salonard, loop langs de leuke winkels en boetieks aan de Gerard Doustraat, drink een cocktail bij Caffe Pico of Bar Bellini en ga eten bij Libertine, Brut de Mer of Café Caron.
Het meeste wat we gaan missen is het fijne wonen op een unieke gelijkvloerse etage, met de hoge plafonds en de open ruimte. Het is dé plek voor een gezellige borrel, maar als je rust wil kan je je ook goed terugtrekken in de oase van rust in het huis. Wij gaan een ander project aan en gaan terug naar de roots in Rotterdam. Maar we zullen dit prachtige en bijzondere huis nooit vergeten.

