Kenmerken
Prinsengracht 1099B, Amsterdam
Prijs
  • € 1.780.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 6 kamers
  • 4 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Redelijk tot goed
  • Extern: Redelijk tot goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 207 m2
Tuin Oppervlakte: 14 m2
Inhoud: 635 m3
Bouwjaar
1745
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Dakraam
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan rustige weg
  • Aan water
  • In centrum
  • Vrij uitzicht
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Zonneterras
  • Dakterras
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie I
Nummer 10125
Milleu
  • Gedeeltelijk dubbel glas
  • Voorzetramen
Soort
  • Appartement
  • Bovenwoning
Overige kenmerken

•           OZB ('23) € 844,76 per jaar
•           Rioolrecht ('23) € 160,43 per jaar
•           Servicekosten VvE € 250,- per maand

Plattegrond
Prinsengracht 1099B, Amsterdam
Documenten
Prinsengracht 1099B, Amsterdam
Locatie
Prinsengracht 1099B, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Utrechtsestraat 109-111,
1017 VL Amsterdam

Patisserie Kuyt

Voor de echte zoetekauw is Patisserie Kuyt een zeer bekende. Klaas Kuyt heeft het geheime recept voor allerlei verfijnde taartjes, cakes, chocola, koekjes en eclairs. Met als kers op de taart een beloning van het parool voor beste appeltaart van Amsterdam. Te vinden op de gezellige Utrechtsestraat naast de lokale slager en kaasboer.

02
Adres
Utrechtsedwarsstraat 85A,
1017 WD Amsterdam

Fiaschetteria Pistoia

Pistoia is een plek om authentieke geïmporteerde Italiaanse wijnen te proeven terwijl je geniet van de traditionele Toscaanse keuken. De wijnkaart is vol smaakvolle geïmporteerde wijnen, de ingrediënten worden geïmporteerd uit Italië en de recepten komen uit een lange familietraditie onder leiding van "nonna".

03
Adres
Utrechtsestraat 89,
1015 VK Amsterdam

Restaurant Soenda Kelapa

Indonesische familiebedrijf biedt een- en tweepersoons rijsttafels, een à-la-cartemenu en verzorgt ook catering klussen. Ze serveren eten geïnspireerd op de West Javaanse keuken. ‘Soenda’ is namelijk de provincienaam van dat gebied. Gelegen midden in de Utrechsestraat is dit een geweldige plek om goed Indonesisch eten te proeven.

04
Adres
Frederiksplein 29h,
1017 XL Amsterdam

Oocker

Oocker is een nieuwe restobar (restaurant-bar) in Amsterdam. Het is opgezet door de mannen Meyer Viol, Niels van der Werf (voorheen bij The Lobby, Gebr. Hartering en Shiraz) en Stefano Orofino (voorheen bij Domenica). Bij Oocker is het eten net zo belangrijk als de wijn. Aan de voorzijde kan je de wijnbar vinden en achterin is het restaurant gedeelte, waar wordt gekookt in een open keuken. Chef Stefano kook voornamelijk veel met groentes.  Het is open van donderdag tot en met dinsdag vanaf 15:00. Ze nemen geen reserveringen aan dus loop vooral gezellig naar binnen.

 

05
Adres
Utrechtsestraat 114,
1017 VT Amsterdam

Ku Kitchen & Bar

Hier serveren ze de klassieke, maar ook minder klassieke Japanse gerechten. Sinds 2014 is deze plek geopend, en het is niks voor niks dat het Kitchen EN bar heet. Ze hebben naast de Japanse gerechten namelijk ook een uitstekend aanbod aan Japanse bieren, sakes whiskeys en spannende en bijzondere cocktails. Zeker de moeite waard om dit kleine stukje Japan op Amsterdamse bodem uit te proberen!

06
Adres
Utrechtsestraat 75,
1017 VJ Amsterdam

Screaming Beans

Screaming Beans is een Amsterdams merk dat lokaal en internationaal bekend staat om zijn hoogwaardige koffie. De locatie heeft een prachtige, open bakstenen bar en een rustige zitruimte. Het is de perfecte plek om te werken of gewoon achterover te leunen, koffie te drinken en te ontspannen.

07
Adres
Utrechtsestraat 141H,
1017 VM Amsterdam

Zoldering

Een 1* Michelin bistro gerund door gerenommeerde en getalenteerde sommeliers en chefs. Er bestaan twee wijnkaarten. Een kaart met 'betaalbare' wijnen onder de 50 euro en een uitgebreide kaart met een grote selectie Champagne en een focus op de Bourgogne. De keuken serveert ongedwongen to share bordjes met o.a filet americain van tomaat, bospeen & hazelnoot met karnemelk, dille en vadouvan. Grotere gerechten zijn bijvoorbeeld boerederijeend met spinazie, cantharel en krokante huid of rogvleugel met courgette, merg en groene peper. Zoldering is erg gewild, dus reserveer  lang van te voren. Je kunt ook proberen op de dag zelf binnen te lopen voor een glas wijn aan de bar.

08
Adres
Utrechtsestraat 128,
1017 VT Amsterdam

Colima

Bij Colima in de Utrechtsestraat waan je je in Mexico. Hier staat geen Tex-Mex op het menu, maar de authentieke Mexicaanse keuken en een uitgebreide drankkaart met mezcal en tequila. Chef-kok Miguel Martin Gomez, mede-eigenaar van Pikoteo, serveert geen nacho's, maar klassieke en verrassende maistaco's en quesadilla's. De cocktailbar, gerund door Florian Stallinga en Erik de Jong, biedt vijftig Mexicaanse agavedranken en creatieve cocktails, zoals Café Colima, een Mexicaanse twist op de Espresso Martini. Bij Colima proef je de echte smaken van Mexico, met gerechten als watermeloen met jalapeños, octopus-maistaco's en quesadilla's met Mexicaanse kaviaar.

09
Adres
Utrechtsestraat 140,
1017 VT Amsterdam

Café Slijterij Oosterling

Café Oosterling is een van de enige twee cafe's in Amsterdam met een slijterij-vergunning. Oosterling produceert jenever naar eigen recept. Het café is al 140 jaar in de familie.

10
Adres
Keizersgracht 711HS,
1017 DX Amsterdam

Café Van Leeuwen

Café Van Leeuwen is een op en top Amsterdams café, beroemd om zijn ouderwets gezellige borrels. Veel verschillende mensen komen hier te gast van buurtbewoners tot vaste klanten en toevallige voorbijgangers weten dit café al ruim 20 jaar weten te vinden. Een goede ontbijt- en lunchkaart, lekkere borrelhapjes een simpel maar goed cafe diner, ook lekkere wijnen en uitgebreid bier assortiment.

11
Adres
Utrechtsestraat 57,
1017 VJ Amsterdam

Bistro de la Mer (*)

Na de succesvolle openingen van 212 en restaurant de Juwelier, opent het chef duo Richard van Oostenbrugge en Thomas Groot wederom een succesvol restauramt. Bistro de la Mer bevindt zich maar een paar deuren verder op de Utrechtsestraat. Het is een Frans georiënteerde visbistro met klassieke smaken. Het concept en de prijzen zijn te vergelijken met restaurant de Juwelier, maar dan met een a la carte menu. Ook deze zaak van het succesvolle duo heeft sinds April 2023 een Michel ster.

 

12
Adres
Utrechtsestraat 51,
1017 VJ Amsterdam

De Juwelier (*)

Restaurant De Juwelier is het nieuwe à la carte restaurant van de chefs van het met twee Michelin-sterren bekroonde Restaurant 212. Richard van Oostenbrugge en Thomas Groot openden samen De Juwelier aan de Utrechtsestraat. Zowel klassiekers uit de Franse en Nederlandse keuken staan op de menukaart. Deze chique bistro heeft, verfrissend genoeg, geen concept, maar draait gewoon om lekker bourgondisch eten en genieten. Kortom: een juweeltje.

13
Adres
Herengracht 542-556,
1017 CG Amsterdam

Spectrum (**)

Gevestigd op de mooie Herengracht, in het chique Waldorf Astoria hotel opent Spectrum van woensdag tot zaterdag zijn deuren. . Met liefde voor Nederlandse kooktraditie, steekt chef-kok Sidney Schutte de oude kennis in een nieuwe jasje. Laat je verrassen door de rijke internationale keuken, zomaar bij jou om de hoek. De wijnlijst, samengesteld door Cas Kratz (restaurant manager en sommelier) bevat zeer bijzondere wijnen.

14
Adres
Herengracht 542-556,
1017 CG Amsterdam

Peacock Alley

Tussen de high tea en de cocktails kan je bij Peacock Alley terrecht voor een perfect bereide burger. Sappig en goed gekruid, belegd met Gouda kaas, zuur, tomaat en uienringen. Peacock Alley is gevestigd in het chique Waldorf Astoria hotel in Amsterdam en is iedere dag geopend van 10:00 tot 22:00 uur.

15
Adres
Falckstraat 3,
1017 VV Amsterdam

Bouchon du centre

Op de hoek van de Reguliersgracht vind je 40m2 knus Frankrijk, inclusief traditionele bistro sfeer en rood wit-geruite tafelkleden. De bistro wordt gerund door Hanneke Schouten en is geopend van woensdag tot en met zaterdag. Het concept is ontstaan vanuit de ‘bouchon Lyonnais’ waarbij met betaalbare ingrediënten een hoogwaardige maaltijd wordt bereid.

16
Adres
Amstel 212,
1017 AH Amsterdam

Restaurant 212 (**)

Na een brand in Maart 2022 hebben Richard van Oostenbrugge en Thomas Groot hun restaurant in November 22 heropend. Prachtig gelegen aan de Amstel biedt het restaurant plaats aan 16 personen. Het tasting menu en de a l carte gerechten zijn van een hoog niveau.

Boodschappen
17
Adres
Utrechtsestraat 92,
1017 VS Amsterdam

Slagerij de Leeuw

Een begrip in Amsterdam en omstreken. De kwaliteit is heel hoog in deze slagerij, traiteur en delicatessenwinkel. Hij zit al sinds 1966 in de gezellige Utrechtsestraat. Ze hangen het vlees hier op een traditionele manier waardoor het zachter en smaakvoller wordt. Ze hebben een open keuken waar je kan zien hoe de professionele chefs te werk gaan. Ze hebben ook nog een wijnassortiment.

18
Adres
Amstelveld,
1017 VS Amsterdam

Plantenmarkt Amstelveld

Op maandagen het Amstelveld opgaan is een goed idee, je wordt meteen vrolijk van alle kleuren die op je afkomen. 30 kramen vol bloemen en planten waar je je tuin of balkon mee kan opfleuren. Ook hebben ze heel erg veel kruiden en bollen waar je je eigen moestuin mee kan beginnen. Je komt zeker niet met lege handen thuis.

Interieur
19
Adres
Utrechtsestraat 62,
1017 VR Amsterdam

Mobilia

Mobilia is een prachtige interieurzaak op de Utrechtsestraat. Rini Scherpenisse is de eigenaar van de zaak en runt deze met passie sinds 2001. Gelukkig is hij niet alleen en wordt hij ondersteund door een team jonge en gepassioneerde interieur designers. De design studio is door het vriendelijke team enorm toegankelijk en laagdrempelig, niemand hoeft een échte design kenner te zijn om hier naar binnen te stappen. De Instagram van de zaak dient als perfecte tool om inspiratie op te doen en daarna is een belletje of e-mail genoeg om een afspraak te maken.

20
Adres
Utrechtsestraat 145-147,
1017 VM Amsterdam

Moooi

Opgericht door Marcel Wanders & Carsper Vissers in 2001 zet ‘Moooi’ al meer dan 20 jaar fantastische producten op de markt. De winkels hebben zich in deze 20 jaar dan ook niet voor niets verspreid over de hele wereld. Het merk staat voornamelijk bekend om innovatieve designs die verder gaan dan het alledaagse. Of het nou om lampen, meubels of accessoires gaat, Moooi belooft hun klanten altijd te blijven verbazen met schoonheid en creativiteit. Om producten op deze wijze af te leveren werkt Moooi samen met designers die variëren van up and coming tot degene die al internationaal bekend zijn.

21
Adres
Frederiksplein 16-18,
1017 XM Amsterdam

Archive store

Op het Frederiksplein, op het randje van de Pijp, vind je sinds 2015 de Archive store - te herkennen aan de prachtig versierde thema etalages. De interieurwinkel is bestemd voor een groot publiek: je kunt hier terecht voor baby- en kinderspulletjes tot volwassen hebbedingetjes en meubels. Het is daarmee een winkel om heerlijk in rond te struinen als je op zoek bent naar dingen voor jezelf en een kleine. Met een gigantisch arsenaal aan merken is de keuze daadwerkelijk reuze, wat voor elke generatie wat wils biedt. Naast het verkopen van bestaande merken houdt de Archive store zich ook bezig met hun huismerk - société.

Kunst & cultuur
22
Adres
Utrechtsestraat 44 BG,
1017 VP Amsterdam

Enari Gallery

Enari gallery ligt in het hart van Amsterdam. Het is opgericht door Paul van Gemen en Christina Voulgari medio november 2022. De galerie legt de nadruk op het cureren van opvallende tentoonstellingen met een sterke internationale oriëntatie, waarbij zowel opkomende als gevestigde kunstenaars worden gepresenteerd. Hun missie is om de culturele loopbaan van de kunstenaars die ze vertegenwoordigen verder te bevorderen door middel van vooraanstaande exposities. Hierdoor biedt de galerie een platform voor artistiek talent om in contact te komen met vooraanstaande figuren uit de kunstwereld.

23
Adres
Herengracht 605,
1017 CE Amsterdam

Huis Willet-Holthuysen

Het indrukwekkende Willet-Holthuysenhuis bevindt zich in het hart van Amsterdam. Dit dubbele herenhuis aan de Herengracht herbergt talloze stijlkamers. De naam van het huis is afgeleid van het echtpaar dat hier aan het einde van de 19e eeuw woonde: Abraham Willet en Louisa Holthuysen. Zij verzamelden een schat aan kunst en objecten en lieten het interieur naar hun persoonlijke smaak vormgeven. Zelfs destijds werd dit prachtige huis beschouwd als een eerbetoon aan een romantisch verleden. Het interieur diende als het middel waarmee het echtpaar hun smaak en welvaart met anderen deelde. De schitterende salons zijn in de stijl van Lodewijk XVI ingericht en de tuin is symmetrisch aangelegd als een formele Franse tuin. In deze romantische stijlkamers organiseert het Amsterdam Museum tentoonstellingen met werk van hedendaagse kunstenaars en verzamelaars.

24
Adres
Amstel 51,
1018 EJ Amsterdam

H'ART Museum

'Het voormalige Hermitage museum gaat nauw samenwerken met British Museum, Centre Pompidou en Smithsonian American Art Museum. H’ART Museum opent vensters op de wereld en toont de verbindende kracht van kunst.' Door de verbintenis met deze internationale topmusea komen wereldberoemde kunstcollecties naar Amsterdam. Centre Pompidou heeft een van de belangrijkste collecties moderne en hedendaagse kunst in Europa. Het British Museum kent als een van de oudste musea ter wereld een collectie die continenten en oceanen omspant. Smithsonian American Art Museum (SAAM) heeft naam en faam als een van de bekendste musea van het Smithsonian Institution.

 

25
Adres
Amstel 51,
1018 EJ Amsterdam

Amsterdam Museum

In het voormalige Burgerweeshuis van Amsterdam bevindt zich sinds 1975 het Amsterdam Museum. In 1926 opende het museum in de Waag en sindsdien fungeert het museum als ware schatkamer van de stad. De historische collectie vertelt aan de hand van duizenden kunstwerken en voorwerpen het indrukwekkende verhaal van de stad, reikend van de vroege Middeleeuwen tot het heden. Naast de vaste collectie die het historische verhaal van Amsterdam laat zien, vertellen de wisselende tentoonstellingen de verhalen van het hedendaagse Amsterdam.

Dit monumentale pand herbergt een ruim opgezet drie-laags bovenhuis van 207 m² met veel licht en grote kamers. Bijzonder is dat de woonverdieping gelegen is op de bovenste verdieping, bij het zonnige dakterras wat beschut tussen de twee dwarskappen ligt. Op de eerste en tweede verdieping zijn in totaal vier slaapkamers, waarvan thans één in gebruik als werkkamer. Drie van de vier van deze kamers hebben eigen sanitair, dit is een gevolg van het voormalige gebruik als hotel. Een bijzonder sfeervol geheel op een unieke en zeer gewilde locatie. De VvE bestaat uit twee leden en het pand staat op eigen grond. 

Rondleiding
Dit drie-laags bovenhuis heeft een gezellige woonkamer en keuken op de derde verdieping. De verdieping is ruim opgezet en heeft een oppervlakte van ruim 65 m². Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en biedt een prachtig uitzicht over de Prinsengracht. De keuken is centraal gelegen en vormt het hart van de ruimte en verbindt het eet- met het woongedeelte. Het woongedeelte heeft als bijzonderheid een nokhoogte van 4.60 meter en grote daklichten die veel licht binnenlaten.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee royale kamers van circa 25 m² met een badkamer in het midden. De kamer aan de voorzijde is momenteel een prachtige werkkamer met drie ramen op het zuiden aan de gracht. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
Op de eerste verdieping vind je eveneens twee grote kamers met eigen sanitair die teruggrijpen op de historie van het hotel. De kamers zijn bijna identiek en hebben beide een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Het dakterras van circa 15 m² biedt veel zon, privacy en een prachtig uitzicht over de stad. Door de beschutte ligging is het dakterras een groot deel van het jaar te gebruiken, in tegenstelling tot de meeste dakterrassen in de stad.

Wat de bewoner gaat missen 
“Onze favoriete plek is aan de voorzijde op de derde verdieping. Als je de luiken opent, zit je daar geweldig in de zon met een fraai uitzicht op de gracht en om de hoek is Carré te zien.”

Buurtgids 
Gelegen aan één van de hoofdgrachten om de hoek bij het Amstelveld en de Utrechtsestraat. 
Dat Amsterdam veel te bieden heeft voor cultuur en muziekliefhebbers is bekend, veel is vanaf het de Prinsengracht met een korte wandeling te bereiken, zoals Carré, De Stopera, Pathé Tuschinsky, Het Concertgebouw en ook veel musea liggen eveneens in de wandelrange, van het Allard Pierson- het Rijksmuseum en de Hermitage tot Onze Lieve Heer op Zolder. 
Net over de Magere Brug in de tuin van de Hermitage wordt iedere zaterdag een markt gehouden met streekproducten en op maandag is er de Bloemenmarkt op het Amstelveld. 
De Utrechtsestraat heeft naast het goede winkelaanbod een culinair karakter, zo hebben Zoldering en De Juwelier van Michelin een ster gekregen en het restaurant Spectrum onderdeel van het Waldorf Astoria  zelfs twee. 

Bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 207 m²
•    Dakterras circa 15 m² met veel zon en privacy
•    Vier slaapkamers van formidabele omvang met eigen sanitair
•    Uitstekend familie huis 
•    Monumentale wenteltrap 
•    Gelegen op eigen grond en fundering is hersteld. 
•    Servicekosten VvE € 250,- per maand
•    Rijksmonument daterend uit circa 1688, bekend onder nummer 4484
•    Rijksbeschermd stadsgezicht
•    Onderdeel UNESCO Werelderfgoed
 

Orlando
Ik ken de eigenaar van het appartement al langer en heb ook geadviseerd in een eerdere fase bij het beëindigen van Hotel Orlando, (een begrip en een van de eerste Boetiek Hotels in Amsterdam.) Dit pand en deze woning is blijven hangen omdat het zich onderscheidt van de doorsnee appartementen aan de gracht en multifunctioneel is in te delen. Wat ik mooi vind is de bijzondere gevel die op een klokgevel lijkt maar het niet is. Daarnaast nodigt de rode deur uit om naar binnen te gaan. Eenmaal binnen is er een welkome gemeenschappelijke hal met mooi marmer en toegang tot de monumentale wenteltrap.
Na bijna 30 jaar is het nu tijd voor verkoper om een nieuwe stap te zetten en daarbij al zijn aandacht op het landgoed in het oosten van het land te richten.
In de gesprekken die ik voerde met Paul komt naar voren dat er altijd goed is gezorgd voor dit fraaie monument en dat het een moeilijke keuze was om dit appartement te verkopen en daarmee ook Amsterdam te verlaten.

Otte van Apeldoorn | Makelaar Broersma Wonen

Het Gebouw
Het rijksmonument is terug te vinden bij het Rijksdienst voor het Cultureel erfgoed onder nummer 4484 en dateert uit 1688. Het traditioneel gebouwde woonhuis is in bezit gekomen van het Maagdenhuis en werd daarna om bedrijfseconomische redenen verbouwd, zo kreeg het pand in 1767-1770 een nieuwe gevel met grotere ramen en een nieuwe topgevel. Het 18de-eeuwse metselwerk is nog te herkennen aan de hanenkammen boven de vensters.
Deze traditie werd min of meer voortgezet in de 20ste eeuw toen het dienst deed als hotel. Nadat deze activiteit gestaakt werd is het gebouw gesplitst zoals het nu is, in twee woningen. Om aan de kwaliteitseisen voor het splitsen te voldoen diende er een aanpassing te komen op het eerste herstel uit 1971 en zo is in 2018 nogmaals een aanpassing gedaan aan de fundering.
Een bijzonderheid is de gebogenlijstgevel (hol-bol gevel) met kuif in Lodewijk ui de XV-stijl (deze doet denken aan een klokgevel maar is dit niet).
Al met al een gebouw met veel bouwkundige geschiedenis en wat nu in een goede staat verkeert.

Woonkamer en keuken
De woonkamer en keuken van dit drie-laags bovenhuis, zijn gelegen op de derde verdieping. De woonverdieping heeft een totale oppervlakte van ruim 65 m². Het eetgedeelte is gelegen aan de voorzijde, met prachtig uitzicht over de Prinsengracht. Hier, zittend in het raamkozijn, is de favoriete plek van de huidige bewoner.
De keuken in het midden vormt de verbinding tussen het eetgedeelte en het woongedeelte, waarbij er de mogelijkheid is de keuken is van het woongedeelte af te scheiden door middel van een schuifdeur. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig en een grote Amerikaanse koelkast maakt het compleet. In de woonkamer aan de achterzijde is de nokhoogte ruim 4.60 meter hoog en door de daklichten voelt deze ruimte heerlijk ruim en licht aan. Via een stalen ganzentrap is vanuit hier toegang naar het dakterras.
Boven de eetkamer is een grote bergvliering bereikbaar met een Vlizotrap. Ideaal voor opslag en werkruimte voor de (t)huisklussen.

Slaapkamers en badkamers
Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan thans één in gebruik is als werkkamer/kantoor. De beide kamers zijn van zeer groot formaat, namelijk ruim 25 m². De slaapkamer aan de voorzijde heeft drie ramen met uitzicht op de gracht. Beide kamers hebben toegang tot de badkamer, gelegen in het midden van de verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.

De eerste verdieping
Dat het pand dienst heeft gedaan als hotel, is op deze verdieping het meest zichtbaar. Op de deuren van de slaapkamers zijn de oude kamernummers nog te zien. Ook aan de indeling is de voorgaande functie als hotel te herkennen. Beide slaapkamers hebben een groot formaat en identieke indeling. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van voorzetramen, waardoor deze altijd stil is, ondanks de ligging aan de gracht. De slaapkamer aan de voorzijde heeft uitzicht over de Prinsengracht. Beide slaapkamers hebben een badkamer en-suite, voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Zoals vaker terug te vinden is in hotels, vind je hier ook een föhn aan de wand. De twee slaapkamers gelegen op het zuiden, aan de kant van de gracht op zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van airconditioning.

De buitenruimte
Er is een heerlijk beschut dakterras met veel privacy en zon. Doordat het tussen twee dwarskappen ligt kan er al snel genoten worden van deze rustige buitenruimte in het midden van Amsterdam. Het dakterras heeft een oppervlakte van bijna 15 m², met prachtig uitzicht over de stad. Onder andere het dak van Carré is vanaf hier te zien, maar ook de hoge bebouwing aan de Amstel. Door de beschutte ligging is het dakterras een groot deel van het jaar te gebruiken, in tegenstelling tot de meeste dakterrassen in de stad.

Gelegen aan een romantische gracht, tussen de Amstel en de Utrechtsestraat en om de hoek bij het Amstelveld. Een hooggewaardeerde woonlocatie voor velen. Door de goede scholen in de buurt en het prettige en gevarieerde winkel aanbod in de Utrechtsestraat. Ook culinair gezien heeft de Amstelveldbuurt veel hoogwaardige restaurants, zo hebben Zoldering en De Juwelier van Michelin een ster gekregen en het restaurant spectrum onderdeel van het Waldorf zelfs twee.
Het Culturele aanbod is met een korte wandeling te bereiken zoals Carre, De Stopera, Pathé Tuschinsky, Het Concertgebouw en ook veel musea liggen in de wandel range, van het Allard Pierson- het Rijks Museum en de Hermitage.
Sinds kort is er in de binnen tuin van de Hermitage een zaterdagmarkt met streekproducten en op maandag is er al sinds jaar en dag de geroemde Bloemenmarkt op het Amstelveld.

Bereikbaarheid
Een goed bereikbare locatie waarbij er meerdere routes de stad uit en in zijn. Via de Wibautstraat is zowel de IJ-tunnel goed te bereiken evenals de uitvalswegen naar Utrecht en het Gooi. Openbaar vervoer stopt op de Utrechtsestraat, Weteringschans en de Noord-Zuid halte op de Vijzelgracht is op nog geen vijf minuten lopen.

Parkeergelegenheid
De parkeerdruk in dit deel van de stad is laag, dat komt doordat al het doorgaande verkeer wordt ontmoedigd. Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel in parkeergebied Centrum 2g. De geschatte wachttijd is twee maanden (bron gemeente Amsterdam) De kosten bedragen 287,09 per zes maanden. Daarnaast zijn een aantal parkeergarages in de nabijheid, met koop en huur aanbod Vertel of de woning een eigen parkeerplek heeft. Ook kan er met een bewoners vergunning geparkeerd worden onder de Stopera.

"Onze favoriete plek is aan de voorzijde op de 3e verdieping waar de eettafel staat en als je de luiken opent zit je daar geweldig in de zon met een fraai uitzicht op de gracht en om de hoek is Carré te zien."

Paul

Wat de bewoner gaat missen
IK BEWOON HET HUIS SINDS 1994

Mijn partner startte er destijds een klein sfeervol hotel met 5 kamers in het voorhuis, later uitgebreid met 2 kamers toen we het achterhuis erbij konden kopen. Zelf bewoonden we de 2e en 3e verdieping.

Na het opheffen van het hotel hebben we het pand gesplitst en sindsdien bewoonden we de 1e,2e en 3e verdieping.

We hebben er altijd met erg veel plezier gewoond. De buurt is prettig en relatief rustig door dat het qua verkeer een beetje doodlopend stuk is. De nabijheid van de Amstel maakt het extra mooi door de ruimte die daar is.

De Utrechtsestraat is een heerlijke winkelstraat met goeie zaken zoals de boekhandel Zwart op wit waar we graag kwamen, naast al de andere bijzonder winkels. Van soest chocola is verslavend-

Het huis is ruim en heel zonnig door de voorgevel op het zuiden. De achterkant is heerlijk rustig wat prettig is voor de slaapkamers daar.

Onze favoriete plek is aan de voorzijde op de 3e verdieping waar de eettafel staat en als je de luiken opent zit je daar geweldig in de zon met een fraai uitzicht op de gracht en om de hoek is Carré te zien.

De 17e -eeuwse wenteltrap oogt steil maar hij loopt makkelijk en snel als je eraan gewend bent, het is zo’n item wat een beetje bij een grachtenpand hoort.

Het dakterras ligt prettig beschut tussen de daken waardoor het er vaak prettig is ook bij een beetje wind. De toegang is met de speciale trap niet heel comfortabel, er is een mogelijkheid omdat aan te passen met een kleine ingreep( een bescheiden dak huisje ter plekke van het huidige dakluik ,waardoor ook een luiere trap kan worden gemaakt.

We hebben er 29 jaar samen met veel plezier gewoond en ik hoop dat het huis in goeie nieuwe handen komt die er even veel plezier aan beleven als wij deden.

Buurtgids: de Jordaan rondom de Bloemstraat

Binnen kijken op de Herengracht, een huis vol kunst

Waar drinken we de lekkerste wijnen in Amsterdam? Een selectie van wijn barren én restaurants met een bijzondere wijnkaart

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?