Kenmerken
Ouderkerkerdijk 245, Amsterdam
Prijs
  • € 8.800.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 15 kamers
  • 8 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Uitstekend
  • Extern: Uitstekend
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 749 m2
Perceel Oppervlakte: 3850 m2
Inhoud: 2215 m3
Bouwjaar
1880
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
Garages
  • Vrijstaand steen
Liggingen
  • Aan rustige weg
  • Aan water
  • In bosrijke omgeving
Parkeer faciliteiten
  • Op eigen terrein
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Tuin rondom
  • Zonneterras
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie Aw
Nummer 43
Milleu
  • Volledig geisoleerd
Soort
  • Vrijstaande-woning
  • Woonboerderij
  • Woonhuis
Overige kenmerken
  • Rioolheffing ('24) € 166,85 per jaar
  • OZB ('24) € 2.620,07 per jaar
Plattegrond
Ouderkerkerdijk 245, Amsterdam
Documenten
Ouderkerkerdijk 245, Amsterdam
Locatie
Ouderkerkerdijk 245, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Nederhoven 13,
1082 AM Amsterdam

Hwa Won

Hwa Won is een authentiek Koreaans restaurant dat ligt in Buitenveldert tegen de rand aan van Amstelveen. Een plek waar veel Koreanen wonen. In de keuken staat moeder Chang en vader regelt de inkopen. De kimchi wordt van generatie op generatie doorgegeven en geperfectioneerd in de HwaWon-keuken van mama Chang, met respect voor de traditie. Probeer daarnaast Hwa Wons beroemde Koreaanse gefrituurde kip. Zoet, kleverig en knapperig.

02
Adres
Gelrestraat 28,
1079 MZ Amsterdam

Restaurant Showw

Eigenaren Lendl Mijnhijmer (sommelier en restaurant manager) en Dorus Floris, executive chef, voorheen Bougainville (*) openden hun eigen fine dining restaurant aan de kop van de Zuidas. Naast een 6 gangen menu is er ook de mogelijkheid om a la carte te eten. Hier wordt op hoog niveau gekookt en de uitstekende wijnkaart bevat maar liefst 750 wijnen.

03
Adres
Professor J.H. Bavincklaan 5,
1183 AT Amstelveen

Sal Meyer

Koshere delicatessen sinds 1957! Begonnen op de nieuwmarkt, verhuisd naar de Scheldestraat. Vervolgens naar Buitenveldert en nu in Amstelveen. Al meer dan 60 jaar een begrip vanwege de broodjes (warm) pekelvlees, ossenworst, halfom en de viskoekjes. Eenvoudig, lekker en zelfgemaakt. Mensen rijden er voor om.

04
Adres
Europaplein 87,
1078 GZ Amsterdam

Scandinavian Embassy

Hier wordt ervaring en interesse in Scandinavisch eten en duurzaamheid geboden. Bij de Embassy traceren ze kleine, niche-leveranciers en gaan mee met de seizoenswisselingen van producten. De keuken biedt menu's voor een betaalbare prijs waarbij de gezonde en milieuvriendelijke wortels van de Scandinavische keuken behouden blijven. Bijzonder is dat ze ook koffie met eten combineren , waardoor, volgens hun zeggen, de algehele culinaire ervaring verbeterd wordt. Dit is hun tweede locatie. De ander locatie is in de Pijp gevestigd.

05
Adres
Spaklerweg 10A,
1096 BA Amsterdam

George Marina

George Marina is een elegant restaurant gevestigd langs het water van de Amsterdamse Amstel. Het is dé plek om even het hectische stadsleven te ontvluchten en bij te komen in een waterrijke omgeving. Als het fris is buiten kun je binnen genieten van het prachtige interieur met een marmeren bar en spectaculaire trappen. In de zomer kun je heerlijk buiten zitten op het terras. Rondom het restaurant zijn ook veel ligplaatsen voor boten waardoor het bijna lijkt alsof je je in de Côte d'Azur bevindt. George Marina is bekend vanwege de heerlijke visgerechten, zoals verse oesters, maar je kunt hier ook een lekkere steak of burger bestellen.

06
Adres
Buitenveldertselaan 114,
1081 AB Amsterdam

China Supreme

China Supreme, gelegen in de Amsterdamse Kinkerstraat, is een must-visit voor liefhebbers van Chinees streetfood en comfort food. Het populairste gerecht op de kaart zijn de jianbingcrêpes, die gevuld worden met onder andere ei, pittige olie en lente-ui, garnalen of eend. Verder biedt de kaart heerlijke wontons, gyozas en de specialiteit biangbiang noedels. De perfecte plek om de authentieke Chinese smaken te ontdekken.

07
Adres
Buitenveldertselaan 158A,
1081 AB Amsterdam

Wagyu Yakiniku Kanata

Wagyu Yakiniku Kanata restaurant is een plek waar je kan genieten van rundvlees van de hoogste kwaliteit. Bij Kanata vind je een traditionele ingebouwde Japanse barbecue aan tafel, waar je zelf je Wagyu vlees en groenten grilt. De Wagyu die ze serveren komt uit Japan en is beoordeeld met een A5 (dat is de hoogte score). Daarbij hebben ze ook Wagyu van boerderijen uit Spanje die al tientallen jaren ervaring hebben met het fokken van hoogwaardige Wagyu.

08
Adres
Trompenburgstraat 111,
1079 TV Amsterdam

Café Remouillage

'Complex simplicity, is our way of less is more' staat op de website van deze hidden gem. Het woord café is enigszins misleidend. Jonathan Sparber (o.a Toscanini, Vermeer, Entrepot) zegt hier over; ‘Ik noem het café omdat ik wil dat mensen ook spontaan langs kunnen komen om een hapje te eten.' Jonathan kookt alles van het beest, niets wordt weggegooid. De wijnkaart met een mooie selectie producenten is voornamelijk biologisch.

09
Adres
Beethovenstraat 515,
1083 HK Amsterdam

Nela

Bij Nela vieren ze de samensmelting van live vuur koken met hoogwaardige en zorgvuldig geselecteerde ingrediënten. Ze halen en selecteren seizoensgebonden producten van gespecialiseerde partners.  Het open vuur is het perfecte gereedschap voor de chefkoks om warmte en temperatuur te gebruiken om ongelooflijke texturen en smaken te creëren. Nela is bedacht door toonaangevende chefs Hari Shetty en Ori Geller, die twee decennia ervaring hebben op het internationale podium. Na jarenlang te hebben gewerkt voor toprestaurants zoals Nobu (Londen), Yaffo-Tel Aviv, Izakaya, The Duchess en Mr. Porter (Amsterdam), bundelden ze hun krachten met de innovatieve internationale ondernemer Gilad Hayeem (Waverly Group). Samen brachten Hari, Ori en Gilad hun gedeelde visie en creativiteit tot leven door Nela op te richten.

10
Adres
Amstelboulevard 1,
1096 HH Amsterdam

Ode aan de Amstel

Ode aan de Amstel bevindt zich in het voormalige restaurant Riva. Gelegen aan de Amstel biedt dit restaurant een prachtig uitzicht over rivier de Amstel; een van de levensaders van de stad Amsterdam. Het interieur is stijlvol met warme kleuren en robuuste materialen. Op de all-day dining kaart vind je allerlei heerlijke gerechten, waarvan een aantal klassiekers of verrassende gerechten met een Aziatische twist. Als het lekker weer is, kun je op het terras heerlijk aan het water zitten. Dit restaurant is echt een verborgen parel in Amsterdam.

11
Adres
Agatha Christiesingel 28,
1102 WK Amsterdam

Annie's Place

Stap binnen bij Annies Place voor een smaakvolle ervaring met authentieke Surinaamse gerechten. Het dagelijks bereide menu omvat verse Surinaamse lekkernijen, met als absolute favoriet de ambachtelijk gebakken Annie's Vis. Ontdek een scala aan keuzes, va Nasi en Bami tot garnalen, bakkeljauw en een assortiment Surinaamse groenten zoals Antroewa, Bittawiri, Soproppo en Tayerblad. Bij Annies Place geniet je van de rijke smaken van Surinaamse culinaire tradities.

12
Adres
Amstelzijde 59,
1184 TZ Amstelveen

SAAM restaurant

Chef Margot Janse kookte in het verleden als head chef in restaurant Le Quartier Francais in Franschoek Zuid Afrika. Dit restaurant stond destijds op nummer 41 in de World's 50 best restaurants! Zij werkt als executive chef nu samen met sommelier en wijn importeur Koen van der Plas. Koen was vroeger hoofd sommelier bij Interscaldes. Chef Jasper Hermans werkte eerder bij Aan de Poel in Amstelveen. Dit sterrenteam creëerde een 'spys'kaart geïnspireerd door inheemse Zuid-Afrikaanse en lokale Nederlandse ingrediënten.

13
Adres
Lekstraat 11,
1079 EK Amsterdam

Utage Sake Bar

Utage Sake Bar is nieuwe en tevens Amsterdamse primeur. Utage betekent 'banket' in het Japans, oftewel een plek waar vrienden samenkomen en de sake rijkelijke vloeit. De uitgebreide sake-selectie biedt voor elk budget en smaak wat wils. Op de menukaart staan lekkernijen als karaage, gyoza, Japanse pickles en ook aubergine met miso, desserts en tal van vegetarische opties.

14
Adres
Maasstraat 72,
1078 HL Amsterdam

Hummus bistro d&a

Hummus Bistro D&A is opgezet door twee Israëlische vrouwen. Je kan er de hele dag door genieten van heerlijke gerechten. Begin je dag met shakshuka voor ontbijt, smul van traditionele hummus met verschillende toppings tijdens de lunch en proef vlees- of vegetarische gerechten bij het diner. Alles is mogelijk en kan de hele dag worden besteld. De traditionele hummus wordt geserveerd met pitabrood, salade en zuur, maar je kunt ook kiezen voor toppings zoals geroosterde groenten of langzaam gegaard vlees en verse kruiden.

15
Adres
Scheldeplein 22,
1072 GJ Amsterdam

Pisa IJs

Bij deze bescheiden ijswinkel bij Amsterdam RAI ben je aan het goede adres voor heerlijk Italiaans ijs. Sinds 1935 kun je hier terecht voor ambachtelijk ijs in meer dan 60 verschillende (wisselende) smaken per seizoen. Samen met ijswinkel Venetië ietsje verderop zijn deze twee ijswinkels dé plekken om goed schepijs in Amsterdam-Zuid te halen, vandaar ook de lange rijen in de zomer, maar het wachten waard en het gaat snel!

Boodschappen
16
Adres
Gelderlandplein 187,
1082 LW Amsterdam

Shilia Supermarkets

Een Japanse en Koreaanse foodmarkt. Gevestigd op het Gelderlandplein. Oorspronkelijk opende ze deze winkel om mensen uit Japan en Korea zich weer een beetje thuis te laten voelen, maar inmiddels weet iedereen deze foodmarkt te vinden. Authentiek, goed eten, als je Aziatisch wilt gaan koken is dit de plek.

17
Adres
Kastelenstraat 261,
1082 EG Amsterdam

Mouwes

Mouwes Koshere Delicatessen is al meer dan 200 jaar het adres voor alle koshere producten. Of je komt voor je dagelijkse boodschappen of  je zoekt iets speciaals , zij hebben het allemaal. Van brood, kaas en vlees tot Israelische specialiteiten.  Je kan er ook terecht voor broodjes of soms gerechten zoals Sefardische kip met couscous.

18
Adres
Hoendiepstraat 2,
1079 LT Amsterdam

Pasteibakkerij

In het voormalig slachthuis van de Rivierenbuurt vind je vandaag de Pasteibakkerij. Ze maken hier allerlei soorten worsten, paté, spek, ham en andere chacuterie in Franse stijl. De Pasteibakkerij is vernoemd het gerecht pastei; waar paté wordt gebakken in korstdeeg. Gedurende het jaar verkoopt de Pasteibakkerij haar vaste assortiment maar tijdens de feestdagen kun je hier ook traditionele pastei gerechten kopen.

19
Adres
Buitenveldertselaan 166,
1081 AC Amsterdam

Slagerij Hergo

Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, ossenworst, pekelvlees maar ook met een broodje filet americain onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment.

20
Adres
Albert Camuslaan 114,
1102 WJ Amsterdam

Tanger Markt

Bij Tanger Mark bieden ze een unieke diversiteit met producten uit meer dan 100 landen. Of het nu gaat om ingrediënten voor een Hollandse stamppot of Marokkaanse harira soep, Tanger Markt heeft alles. Naast het brede scala aan land-specifieke producten, staat Tanger Markt bekend om de ongeëvenaarde versheid, variërend van sappig fruit tot mediterrane olijven en mals lamsvlees. Voor liefhebbers van vers is Tanger Markt dé bestemming.

21
Adres
Rijnstraat 91,
1079 GZ Amsterdam

Volendammer vishandel Jonk

Er zijn maar weinig mensen die zich in kunnen houden op het hoekje van de Lekstraat en de Rijnstraat. Want wat is er beter dan een bakje kibbeling voor de lunch? Volendammer vishandel Jonk is een ouderwetse vishandel voor verse vis, gebakken vis en belegde broodjes. Van een verse Hollandse Nieuwe haring, tot luxe zalm maaltijden: de verse aanvoer van vis van visleveranciers uit Volendam, Urk en IJmuiden stelt nooit teleur.

22
Adres
Maasstraat 77,
1078 HE Amsterdam

Patisserie Tout

Patisserie Tout maakt gebakjes, chocolade en macarons in een atelier aan de Maasstraat. De Patisserie is in 2007 opgezet door koppel Job en Kim van Berkel. Samen vormen zij het ideale team; Job is de smaakmaker en Kim is de gastvrouw. Dit ijzersterke duo heeft succes geboekt; Patisserie Tout is een van de bekendste smaakateliers in Amsterdam Zuid en verkoopt taart en gebak voor elke gelegenheid; bruidstaarten, verjaardagstaarten, en ook bedrijfstaarten. Geen grote taart nodig? Gelukkig kan ook een kleine gebakjes kopen, zoals éclairs of verrukkelijke macarons.

23
Adres
Maasstraat 88,
1078 HM Amsterdam

Sophie Eats

Sophie Eats is een cateringbedrijf en deli-shop gevestigd in Amsterdam. Met kwalitatieve seizoen producten wordt er een balans naar smaken en textuur gezocht die het eten uniek en lekker maken. Het kleurrijke menu is geschikt voor iedere gelegenheid; van een zakenlunch of een mode-evenement tot een sfeervolle borrel. In het winkeltje kan je terecht voor koffie, een vers sapje of iets lekkers te eten voor onderweg.

Interieur
24
Adres
Trompenburgstraat 22,
1079 TX Amsterdam

Kringloop Winkel Amsterdam

Kringloop Winkel Amsterdam heeft inmiddels vier locaties in de stad. Met boeken, huishoudelijke apparaten, kleding, meubels, muziek, speelgoed en gereedschap. Kortom, alles wat je in een kringloopwinkel kunt verwachten. Genoeg redenen om een middagje rond te struinen.

Unieke en enige woonboerderij aan de Amstel te Amsterdam. Wonen in alle vrijheid, omgeven door de natuur, en toch binnen handbereik van Amsterdam aan de prachtige oevers van de Amstel - het beste van twee werelden.
Dit unieke buitenverblijf is met zorg gerestaureerd, waarbij de originele charme behouden is gebleven, terwijl het tegelijkertijd is getransformeerd tot een moderne, duurzame woning van maar liefst 749 vierkante meter, compleet met een riante tuin.
Gelegen te midden van groene weilanden en glinsterend water, op slechts 10 minuten fietsen van Amsterdam Zuid, aan de rustige zijde van de Amstel zonder doorgaand verkeer, biedt deze boerderij een multifunctionele indeling die zowel thuiswerken als samenwonen mogelijk maakt.
Voor wie houdt van de romantiek van het buitenleven en de warmte van een boerderij, zal het een aangename verrassing zijn om deze ervaring te combineren met verfijnde luxe.
Architect Marc Prosman heeft in nauwe samenwerking met de eigenaren een tijdloze transformatie gerealiseerd zonder afbreuk te doen aan de oorspronkelijke uitstraling. In de verbouwing is bewust gekozen voor kwaliteit in detail, materiaalkeuzes en vakmanschap.
Met in totaal 10 kamers, twee heerlijke woonlagen en een bijna 3 meter hoge nieuwe kelder, biedt het hoofdgebouw ruime en complete accommodatie. Daarnaast is er een houten huis van circa 119 m² met een comfortabele woon- en eetkeuken, een slaapkamer en een badkamer, uitbreidbaar met een extra kamer door de garage erbij te betrekken.
Het houten huis is veelzijdig inzetbaar, ideaal voor diverse vormen van thuiswerken of afzonderlijke bewoning.
Een buitenverblijf zoals deze boerderij is niet compleet zonder een prachtige tuin. Met een kas, fruitbomen, weelderig gras en verschillende zitjes om te genieten, biedt de tuin een oase van rust. De oude hooischuur is gerestaureerd tot een overdekte buitenruimte waar u tot laat in de avond kunt genieten bij het vuur. Daarnaast beschikt de tuin over een hockey- of voetbalveld.
Op het terrein is ruimte voor het parkeren van meerdere auto's.
Het leven aan de Amstel is niet compleet zonder een boot aan de steiger en een verfrissende duik. De eigen aanlegplaats biedt directe toegang tot het water.
Hier wonen betekent direct kunnen genieten. Hier wonen is buiten zijn binnen de gemeente Amsterdam op een manier die haast onvoorstelbaar is. De stad met al haar voorzieningen is binnen handbereik, en ook Ouderkerk aan de Amstel is slechts 10 minuten verwijderd.
De Vijf Lindes is zo bijzonder dat een bezoek nodig is om te ervaren hoe prachtig het is en hoe dichtbij het landelijke leven kan zijn.

Rondleiding
Het Hoofdgebouw

De woonboerderij wordt gekenmerkt door een statige en representatieve hoofdentree, evenals een gemakkelijke achterom. De hoofdentree bevindt zich tussen het zomerhuis en het winterhuis van het geheel. Met een lichte gang en hal voelt men zich hier meteen thuis.
Het zomerhuis beschikt over een lichte en ruime werkkamer. De hal is ruim en voorzien van een garderobe en een gastentoilet. Een trap vanuit de hal leidt naar een bergzolder. De hal zelf is voorzien van plavuizen en een oude schouw. Tevens geeft de hal toegang tot het winterhuis, dat verhoogd aan de Amstel ligt met een opkamer.
Het winterhuis biedt een fijne en royale woonkamer met twee niveaus en een prachtig uitzicht over de Amstel. Een haard, mooie houten vloerdelen en balkenplafond dragen bij aan de sfeer. De woonkamer staat in verbinding met de 'deel', waar vroeger de stal was gevestigd, en nu is omgebouwd tot een stoere en compleet uitgeruste woonkeuken die centraal en gastvrij is opgesteld.
Het eetgedeelte is strategisch geplaatst zodat men via twee grote raampartijen zicht heeft op de tuin en de omliggende weilanden. Schuifpuien zorgen ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De keuken biedt ook directe toegang tot de voormalige kaaskelder, een natuurlijke koele opslagruimte voor groente, fruit, kaas en wijn.
De woonkeuken loopt over naar achteren, waar zich drie slaapvertrekken bevinden. Deze ruimte is spectaculair hoog en licht. Het achterste gedeelte van de stal herbergt drie kinderkamers, een ruime badkamer en een studeerruimte voor de kinderen. In het midden zijn de trappen naar de etage en ondergelegen souterrain.
De eerste verdieping is bijzonder vanwege de open vide en de loopbrug die een spannende interactie en verbinding met de begane grond creëren. Aan de achterzijde bevindt zich de oudersuite, compleet met inloopkast, luxe badkamer en een slaapkamer met vrij uitzicht over de weilanden. De tweede slaapkamer op deze verdieping is verbonden met de loopbrug en heeft een eigen badkamer, gelegen in het winterhuis.
Het souterrain is indrukwekkend. Ondanks zijn verrassende hoogte en lichtinval voelt het niet aan als een typisch souterrain Functioneel biedt het ruimte aan een royale wasruimte, een hobby- of knutselruimte, twee slaapkamers met veel daglicht en een badkamer. Daarnaast beschikt het souterrain ook over een ruimte van maar liefst 60 m², geschikt als media- of thuisbioscoop, fitnessruimte of muziekstudio.

Het Houten Huis
Naast de boerderij zelf staat een vrijstaand gebouw, grotendeels opgetrokken uit hout met betonnen fundering en gemetselde opstand. Dit gebouw herbergt een gezellige en eigentijdse woon- en leefkeuken, een slaapkamer en een badkamer. Intern verbonden is een ruimte die voorheen diende als garage.
De woonruimte is volledig ingericht en geschikt voor zelfstandige bewoning. De woon- en leefkeuken is multifunctioneel en biedt ook mogelijkheden voor cursussen of zakelijke bijeenkomsten.
Openslaande deuren leiden naar een privéterras, beschut gelegen met een prachtig uitzicht over de weilanden.

De Hooimeid
Waar vroeger het hooi werd opgeslagen om de koeien in de winter te voeren, staat nu nog steeds de stellage. Deze is gerestaureerd en functioneert nog steeds volledig. Met nieuwe bestrating en een vuurplaats is het een heerlijk overdekte buitenruimte om 's zomers buiten te zitten of voor een tuinfeest.

De Kas
Naast de groentetuin is er ook een kas voor eigen kweek, ideaal voor groenten en planten die gedijen in een beschutte omgeving.

De aanlegsteiger 
Aan de Amstel is een hardhouten steiger gebouwd. Deze biedt plaats voor een boot en is ideaal om een duik in de Amstel te nemen. Zwemmen in en varen op de Amstel is een extra feature van het wonen op deze locatie. 

Het geheel van de boerderij en het houten huis omvat circa 750 m2 woonruimte, met in totaal 15 vertrekken, vijf badkamers, acht slaapkamers en meerdere leefruimtes. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is direct bewoonbaar.

Buurtgids
Gelegen aan de oostelijke oever van de Amstel, geniet deze buurt van prachtige uitzichten, landerijen met nog boerderijen en ook natuurstroken. Voorts wordt er gewoond. Dit alles halverwege Amsterdam Zuid, de Rivierenbuurt en Ouderkerk aan de Amstel. Het gebied rondom de Ouderkerkerdijk staat bekend om groen en diversiteit aan huizen en boerderijen uit verschillende tijdperken. Vanuit deze locatie kan met hardlopen en wielrennen. De rivier nodigt uit te varen, zwemmen, suppen en of roeien. Vanuit hier doet men boodschappen in de Scheldestraat of in het dorp Ouderkerk. Tegelijk is het nabijgelegen Amstelkwartier in ontwikkeling en zal ook op kortere termijn in verschillende functies gaan voorzien.
Uit eten doet men vaak met de boot. Met de boot naar Amsterdam en of Ouderkerk aan de Amstel is een beleving op zich.
Verder is de buurt, de dijk zelf met de boer voor kaas, eieren en vlees. Op de dijk komt een horeca attractie van wereld allure.

Bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 749 m²
•    Perceel oppervlakte van circa 3850 m²
•    Tuin rond om met meerdere zitjes en terrassen, alle zon oriëntaties en tot s’avonds 21:30 zon
•    Gelegen op eigen grond
•    Architect Marc Prosman , Buro Marc Prosman Architecten 
•    Nieuwe fundering en kelder
•    Gerenoveerd in 2011
•    Gemeentelijk monument 

Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

 

De Vijf Lindes
“Kees, wij hebben een waanzinnig gave boerderij kunnen kopen in Amsterdam, dit geloof je gewoon niet!” Zo introduceerde de huidige eigenaar mij destijds, super enthousiast over zijn aankoop van deze destijds vrijwel in originele staat verkerende boerderij. De huidige eigenaren woonden op dat moment in Zuid bij het Vondelpark in een prachtig huis. Maar het was duidelijk dat zij hier beiden hun droom zagen om landelijk te kunnen wonen in Amsterdam. Gedreven door romantiek en verbeelding gingen zij het avontuur aan om hier iets moois te maken. Ambitie ontbrak niet, en dat zij alles en zelfs meer dan verwacht hebben kunnen verwezenlijken, is een enorme prestatie. Voor mij was en is deze keuze destijds heel herkenbaar, omdat mijn oma en opa ook een veeteeltboerderij hadden en veel aspecten voor mij herkenbaar waren. Nu is deze woonboerderij het meest bijzondere buiten dat ik binnen de stadsgrenzen van Amsterdam ken. Ik waardeer ook enorm de manier waarop alles is bedacht en uitgevoerd. De visie erachter, de keuzes en de uitvoering hebben het geheel een tijdloze en duurzame verbouwing gemaakt. Zeer solide en smaakvol tegelijk, niet zomaar onderhevig aan nieuwe modetrends. Bovendien voorziet het vrijwel in alle woonwensen, zonder hele specifieke wensen uit te sluiten. Er kan bijvoorbeeld altijd nog een zwembad of een grote carport worden toegevoegd.
Degene die zich de luxe kan permitteren hier te wonen, zal daarvoor worden beloond!

Kees Kemp | Makelaar Broersma Wonen

Designvisie
Oorspronkelijk werd deze woning gebouwd als een traditionele boerderij voor een veehouder. Het omvat een stal die recentelijk is bijgebouwd, en een ouder winterhuis. Het winterhuis werd destijds dwars gebouwd met een dwars-/schildkap. De begane grond is verhoogd om plaats te bieden aan de kaaskelder, waardoor het winterhuis tevens een opkamer heeft met uitzicht over de Amstel. Het winterhuis draagt bij aan de statigheid van de boerderij. Opvallend is het aangebouwde zomerhuis, dat een representatieve entree mogelijk maakt. Het winterhuis kenmerkt zich door mooie grote ramen en fraai authentiek metselwerk. Vijf imposante lindenbomen dragen bij aan het schilderachtige plaatje. Bij de renovatie is de oorspronkelijke stal vrijwel volledig herbouwd, inclusief een nieuwe fundering en souterrain. Hoewel de verschijningsvorm intact is gebleven, onthult een grote pui of dakraam dat de stal niet langer zijn oorspronkelijke functie heeft. De achtergevel is modern, uitgevoerd in staal en volledig van glas, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Wat aan de buitenkant verborgen is, zorgt voor een verrassend interieur voor bezoekers. De balans tussen het behouden van de oorspronkelijke bouwstijl en materialen en het geven van een moderne uitstraling aan het interieur is zorgvuldig gevonden. Duurzame en isolerende maatregelen zijn tevens geïntegreerd. Opvallend zijn de zichtbare gemetselde muren, oude vloeren, balken en deuren die harmonieus samengaan met nieuwe eikenhouten kolommen en liggers. Deze markeren de overgang naar de modernere en strakkere vertrekken in de stal en souterrain, waardoor een gevoel van ruimtelijkheid behouden blijft. Een van de vele charmante ruimtes is de opkamer, met een prachtig uitzicht over de Amstel waar het licht van het water binnen weerkaatst. Ook de woonkeuken is een heerlijke plek, met aan twee zijden grote glazen puien die binnen en buiten naadloos met elkaar verbinden, zowel ‘s ochtends als ‘s avonds.
Het souterrain is ruim, met een vrije hoogte van circa 3 meter en een oppervlakte van circa 204 m². Het biedt niet alleen logeerruimte, maar ook een wasruimte, knutselruimte, wijnopslag en een ruimte die naar eigen wens als hobbyruimte kan worden ingericht. Het houten huis, opgetrokken met een betonnen fundering, gemetselde plint en een houten opbouw in de traditionele stijl van een landbouwschuur, is nieuw toegevoegd. De houten gevel met verdeelde ramen en pannenkap geeft een historisch uitstraling. Onlangs heeft de ruimte een upgrade gekregen, inclusief een keuken. Het beschutte terras aan de zuidzijde biedt een prachtig uitzicht over de weilanden.

Het entree
De woonboerderij heeft een statige en representatieve hoofdentree, evenals een gemakkelijke achterom. Het hoofdentree bevindt zich tussen het zomerhuis en het winterhuis van het geheel. Met een lichte gang en hal voelt men zich hier meteen thuis. De gang is voorzien van plavuizen op de vloer en prachtig met eiken betimmerde deuren voor de garderobekasten. Het metselwerk van de zijgevel is zichtbaar en zorgvuldig gerestaureerd. Aan de voorzijde van het zomerhuis bevindt zich een lichte en ruime kantoor- of werkkamer. De entree is zo gepositioneerd dat het kantoor ook onafhankelijk te bereiken is van het woongedeelte. De hal is ruim en voorzien van een garderobe en een gastentoilet. Vanuit de hal leidt een trap naar een bergzolder. De hal zelf is betegeld met plavuizen en beschikt over een oude schouw. Grotendeels fungeerde dit vroeger als woonkeuken, wat nog te zien is aan de aanwezige schouw. Tevens biedt de hal toegang tot het winterhuis.

Het woongedeelte
Dit gedeelte heeft een verhoogde opkamer aan de Amstel. Een zeer comfortabele en ruime woonkamer met twee niveaus en een werkelijk prachtig uitzicht over de Amstel. Hier kan men in een stoel wegdromen met uitzicht op het water en de weilanden. Een mooie eikenhouten vloer en balkenplafond creëren een warme sfeer. De ruimte is omringd door ramen aan drie zijden. De woonkamer staat in verbinding met de ‘deel’. Wat ooit de stal was, is nu het eerste gedeelte van de woon- en leefkeuken. Een robuuste en volledig uitgeruste keuken die centraal en gastvrij is opgesteld. Deze beschikt over betonnen aanrechtkasten met eikenhouten fronten. Het eetgedeelte is zo gepositioneerd dat er aan beide zijden, via twee grote raampartijen, zicht is op de tuin en de omliggende weilanden. Schuifpuien zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De keuken biedt ook directe toegang tot de voormalige kaaskelder, een natuurlijke koele opslag voor groente, fruit, kaas en wijn. De woonkeuken loopt over in drie slaapvertrekken aan de achterzijde. Deze ruimte is spectaculair hoog en licht, met eikenhouten kolommen en spanten die de sfeer bepalen. Het achterste gedeelte van de stal herbergt drie goede kinderkamers, een ruime badkamer “voor gezamenlijk gebruik” en een studeerruimte voor de kinderen. In het midden bevinden zich de trappen naar de bovenverdieping en de ondergelegen souterrainverdieping. Het souterrain is indrukwekkend. Het voelt verrassend hoog en licht aan, waardoor het niet als een typisch souterrain aanvoelt. Functioneel gezien beschikt het over een ruime wasruimte en een hobby- of knutselruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van veel natuurlijk daglicht. Een van deze kamers is al voorbereid voor een extra badkamer. Daarnaast biedt het souterrain een ruimte van maar liefst 60 m², geschikt als media- of home cinema, een thuisgym of yogaruimte, of zelfs als muziekstudio.

Slapen en baden
De eerste verdieping is bijzonder vanwege de open vide en de loopbrug die een spannende interactie en verbinding met de begane grond creëren. Aan de achterzijde bevindt zich de ouderlijke suite, compleet met inloopkast en luxe badkamer. De kamer heeft grote ramen en biedt een vrij uitzicht over het achterliggende terrein en de weilanden. De tweede slaapkamer op deze verdieping is verbonden met de loopbrug en bevindt zich in het winterhuis. Een gezellige kamer met een eigen badkamer.

Het houten huis
Los van de boerderij zelf staat een vrijstaand gebouw, nieuw en grotendeels opgetrokken uit hout. Goed geïsoleerd en voorzien van eigen installaties. Het biedt een extra ruimte die multifunctioneel is. Dit gebouw herbergt een warme en moderne woon- en leefkeuken, een slaapkamer en een badkamer. De voormalige garage is intern verbonden en dient nu als extra kamer. Deze woonruimte is volledig uitgerust en geschikt om zelfstandig te bewonen. De woon- en leefkeuken is tevens multifunctioneel en geschikt voor cursussen of zakelijke bijeenkomsten. Openslaande deuren leiden naar een privéterras dat beschut ligt en een prachtig uitzicht over de weilanden biedt.

Een buitenverblijf zoals deze boerderij is niet compleet zonder een prachtige omliggende tuin. De tuin is voorzien van een kas, fruitbomen, uitgestrekte gazons en verschillende zithoekjes om van te genieten. De oude hooimeid is gerestaureerd en biedt een overdekte buitenruimte waar men tot ‘s avonds laat bij het vuur kan zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een hockey- of voetbalveld.

De Hooimeid
Waar vroeger het hooi werd opgeslagen om de koeien in de winter te voeden, staat de stellage nog steeds. Deze is gerestaureerd en functioneert volledig. Met nieuwe bestrating en een vuurplaats is het een heerlijk overdekte buitenruimte om in de zomer buiten te zitten of een tuinfeest te organiseren.

De kas
Naast de moestuin is er ook een kas voor eigen kweek. Deze kas biedt een beschutte ruimte voor groenten en planten die beter gedijen in een beschermde omgeving.

De aanlegsteiger
Aan de Amstel is een hardhouten steiger gebouwd. Deze biedt plaats voor een boot en is ideaal om een duik in de Amstel te nemen. Zwemmen in en varen op de Amstel is een extra feature van het wonen op deze locatie.

Buurtgids
Gelegen aan de oostelijke oever van de Amstel, geniet deze buurt van prachtige uitzichten, landerijen met nog boerderijen en ook natuurstroken. Voorts wordt er gewoond. Dit alles halverwege Amsterdam Zuid, de Rivierenbuurt en Ouderkerk aan de Amstel. Het gebied rondom de Ouderkerkerdijk staat bekend om groen en diversiteit aan huizen en boerderijen uit verschillende tijdperken. Vanuit deze locatie kan met hardlopen en wielrennen. De rivier nodigt uit te varen, zwemmen, suppen en of roeien. Vanuit hier doet men boodschappen in de Scheldestraat of in het dorp Ouderkerk. Tegelijk is het nabijgelegen Amstelkwartier in ontwikkeling en zal ook op kortere termijn in verschillende functies gaan voorzien.
Uit eten doet men vaak met de boot. Met de boot naar Amsterdam en of Ouderkerk aan de Amstel is een beleving op zich.
Verder is de buurt, de dijk zelf met de boer voor kaas, eieren en vlees. Op de dijk komt een horeca attractie van wereld allure.

De bereikbaarheid
De bereikbaarheid van deze locatie is heel goed. Met de auto is de Ring en de A2 goed bereikbaar. Via de Utrechtsebrug en via Ouderkerk is de woning goed bereikbaar. Met fiets / elektrische fiets is Overamstel, Riverenbuurt en Zuid binnen 10 minuten bereikbaar. De scholen in Zuid zijn op 10 a 15 minuten fietsafstand.
De bewoners gaan op zaterdag met de boot boodschappen doen in Ouderkerk aan de Amstel.

De parkeergelegenheid
Op dit adres geldt geen betaald parkeren. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Er kan geen parkeervergunning aangevraagd worden. In het houten huis zijn opslaande deuren en een deel kan ook als garage worden gebruikt.

Een ontwerp wat voelt als een op maat gemaakt pak.

Een bron van inspiratie in Bergen Noord Holland

360° mid-century penthouse

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?