Ruim licht dubbel benedenhuis van 138 m², in 2023/2024 gerenoveerd door Olivier van A Studio Named Four, met luxe materialen en de juiste kleuraccenten. Gelegen op een uitstekende locatie nabij de Amstel en het Frederiksplein. De woning beschikt over een luxe moderne keuken met veel inbouwapparatuur, een ruime en rustige woonkamer, drie slaapkamers, een dakterras en een luxe badkamer. Het bevindt zich op eigen grond en heeft een kleine en gezonde VvE.
Rondleiding
De entree van deze woning is bereikbaar via een eigen stoep en tochtportaal met hoge glazen deuren. Binnen is een luxe keuken met veel opbergruimte en een gezellig ontbijtgedeelte. De vaste bank definieert de eethoek, terwijl de gezellige woonkamer voorzien is van een op maat gemaakte kast en een prachtige visgraatvloer. Vanuit de woonkamer is direct toegang tot het zonnige en ruime dakterras.
Er zijn drie ruime slaapkamers in de woning. De eerste slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer/studio en is uitgerust met een op maat gemaakt bureau en inbouwspots. De middelste slaapkamer heeft eveneens inbouwspots en op maat gemaakte kasten, met voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed. In de gang zijn praktische kasten voor kleding, een wasmachine en droger, en er is een technische ruimte voor de CV en MV-installaties.
De badkamer is een toonbeeld van elegantie met beige tinten, gouden kranen en een unieke wastafel van marmer. De extra brede inloopdouche is uitgerust met een drain en een regendouche, wat zorgt voor een luxe douche-ervaring. De grote slaapkamer valt op door de hoogte en is voorzien van een inloopkast en een vaste kaptafel met lades. De gehele slaapverdieping straalt rust en comfort uit, met een mooie visgraatvloer en vloerverwarming.
Het ruime terras van ongeveer 20 m², direct grenzend aan de woonkamer, biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging kan er worden genoten van de zon vanaf de late ochtend tot de vroege middag. Met vaste banken en een nette schutting is het terras perfect om al vroeg in het voorjaar buiten te zitten. De stoep voor de woning is een andere favoriete plek voor de bewoners, ideaal om te genieten van de avondzon.
Wat de bewoners gaan missen
"Soon after we purchased the apartment, we got married in Amsterdam, and it was wonderful seeing all our family & friends from abroad congregating in our home between events. It was a truly special time. In addition to that, it was really fun to be featured in Scandinavian Living Magazine - we purchased an extra copy for the next owner!"
Buurtgids
Het appartement ligt in stadsdeel Zuid, in het meest gewilde en rustige gedeelte van De Pijp. De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben.
De Pijp staat bekend om zijn levendigheid en gezellige horeca gelegen heden die allemaal op loopafstand zijn.
De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Brut de Mer voor champagne en oesters, de Italiaan Impero Romano, het Franse Arle of Caron. Daarnaast zijn er in de van Woustraat gezellige eettentjes uit allerlei windstreken voor om snel iets te eten.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 137 m²
• Zonnig dakterras op oosten van circa 20 m²
• Gelegen op uitstekende locatie en op eigen grond
• Smaakvol gerenoveerde woning (2023)
• Energielabel A
• Interieur architect: Studio named Four
• Servicekosten VvE € 170,-- per maand
• Informatie fundering verbeterd
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
Notting Hill
Mooi zijn de straten die het Sarphatipark en de Amstel verbinden. Altijd als ik erdoorheen fiets wordt je omarmt door de stadse gezelligheid. Zoals leuke horeca zaken, specialistische winkels en natuurlijk de Albert Cuypmarkt.. Dit appartement ligt met de entree op de zuid-westhoek en heeft zodoende een zonnige stoep. Een heerlijke plek om de Amsterdammers voorbij te zien komen.
De huidige bewoners heb ik leren kennen via Olivier van A Studio Named Four. Hij is verantwoordelijk voor de materiaal keuze en de afbouw van het appartement. In prachtige Japandi stijl heeft hij een bijzondere woonomgeving gecreëerd, een uitgebalanceerd en een zeer sfeervolle benedenwoning is het resultaat van zijn inspanningen. Het appartement heeft daarmee in het Scandinavian Living magazine gestaan.
Dit appartement past goed binnen onze portefeuille en we zijn benieuwd wie de nieuwe bewoner gaat worden.
Otte van Apeldoorn | Makelaar Broersma Wonen
Designvisie
De woning maakt deel uit van een bouweenheid, oorspronkelijk gebouwd als drie burgerwoonhuizen aan de Hemonystraat in opdracht en ten noorden van de nieuw aangelegde straten, de Jan van der Heijdenstraat en de Govert Flinckstraat, voor rekening van Peereboom en Van der Sande. Dit vond plaats eind negentiende eeuw.
De bouwperiode van deze tijd valt binnen de Neorenaissance, de populairste bouwstijl in de tweede helft van de 19e eeuw. Hierbij werd de Hollandse Renaissance uit de 16e eeuw opnieuw geïnterpreteerd. Kenmerkend voor de Neorenaissance zijn de horizontale, natuurstenen lagen tussen het metselwerk. Het historische sentiment werd nu echter nog krachtiger benadrukt door nog uitbundiger te zijn met de decoraties. Dit gold ook voor winkels, die wilden opvallen om publiek aan te trekken.
Uit het archief blijkt dat de huidige functie als woning in 1991 is toegekend. Daarvoor was het een sigarenzaak, zoals blijkt uit aanvragen voor gevelreclame. De splitsing dateert uit 2004, en in 2017 is de woning gewijzigd en is de oude garage toegevoegd. Dit deel is ook opnieuw gefundeerd, er zijn een aantal koekoeken toegevoegd voor daglichttoetreding en het is uitgediept. Ook is toen het dakterras toegevoegd.
De voormalige winkelruimte is nu volledig omgebouwd tot woning en ook is de fundering vernieuwd met betonnen palen. Intern is het recent volledig verbouwd en is alles vernieuwd. Dit is te zien en te voelen in het appartement; alles is in evenwicht, er is goed over nagedacht. De persoonlijke inbreng van de eigenaren, in combinatie met Olivier van A Studio Named Four, heeft deze prachtige benedenwoning opgeleverd.
Wonen en koken
De entree is een eigen stoep met twee treden en een tochtportaal met hoge stalen deuren voorzien van glas. De luxe keuken, in hoekopstelling met een spoeleiland en een bar, is uitgevoerd in mat zwart met een zandkleurig/terracotta blad. De inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoelkast, vaatwasser, vriezer, koelkast, en een solide messing kraan met kookfunctie, zorgen voor een compleet geheel met veel opbergruimte.
Een vaste bank met bergruimte eronder, definieert tevens de eethoek op de juiste plek in het huis, groot genoeg voor acht personen. Een trede in de vloer leidt naar de woonkamer, die beschut en privé is. Hier is een op maat gemaakte kast met veel bergruimte en ruimte voor kunst geplaatst. De woonkamer heeft een prachtige visgraatvloer van bourgondisch eikenhout en plaatradiatoren, samen met de te dimmen inbouwspots is dit een heerlijke ruimte om te ontspannen.
Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het recent aangelegde dakterras, dat met 20 m² een serieuze uitbreiding van de woning vormt. De zon staat hier in de ochtend en rond lunchtijd. Dankzij de vaste bank voelt het als een extra kamer. Verder is er een ruim gastentoilet met een chique marmeren fontein en opnieuw een solide messing kraan en accessoires.
Slapen en baden
Er zijn drie slaapkamers met royale afmetingen. De eerste slaapkamer wordt gebruikt als werkkamer/studio en heeft een op maat gemaakt bureau met laden met inbouwspots erboven. De middelste kamer is ruim, voorzien van inbouwspots en op maat gemaakte kasten. Er is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed. In de gang zijn kasten gemaakt voor kleding, evenals ruimte voor de wasmachine en droger. De technische ruimte herbergt de CV en MV.
De badkamer is een serene ruimte, uitgevoerd in beige tinten met gouden Vola kranen. Hier is een uniek ontworpen wastafel bestaande uit twee spoelbakken, gehouwen uit één stuk marmer, met elegante spiegels erboven. De inloopdouche is extra breed en voorzien van een drain en een regendouche. Het geheel straalt stijl uit met de kleine Japanse tegels en de grote plavuizen met vloerverwarming.
Opvallend in de grote slaapkamer is de hoogte en de inloopkast. Een fijne kamer waar een vaste kaptafel met lades is gemaakt. De slaapverdieping is koel omdat een deel ervan onder het maaiveld ligt. Er ligt een prachtige visgraatvloer die het geheel eenheid geeft.
Het terras
Een ruim terras van circa 20 m², direct grenzend aan de woonkamer. Dankzij de oriëntatie kan men hier in de late ochtend en vroege middag van de zon genieten. De aanwezigheid van vaste banken en een keurige schutting maken het mogelijk om al vroeg in het voorjaar buiten te zijn.
De stoep is een andere geliefde plek voor de bewoners, omdat de zon daar aan het eind van de dag schijnt. Of men nu op de trap of op een stoel zit, dit is dé plek om te genieten van het stadsleven van Amsterdam.
Buurtgids
Het appartement ligt in stadsdeel Zuid, in het meest gewilde en rustige gedeelte van De Pijp. De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben.
De Pijp staat bekend om zijn levendigheid en gezellige horeca gelegen heden die allemaal op loopafstand zijn.
De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Brut de Mer voor champagne en oesters, de Italiaan Impero Romano, het Franse Arle of Caron. Daarnaast zijn er in de van Woustraat gezellige eettentjes uit allerlei windstreken voor om snel iets te eten.
Bereikbaarheid
De woning is gelegen in de Oude Pijp, een centraal gelegen gedeelte van Amsterdam nabij het Sarpahtipark, Van Woustraat, Albert Cuyp markt en nabij o.a. de Utrechtsestraat.
Een goed aan te rijden locatie in de stad, via de afslagen S 111 en S 110 is het makkelijk uit en de sdtad in rijden. Er is dus een goede aansluiting op het knooppunt Amstel richting de A2 en A10.
Verder is er op korte afstand de halte “ De Pijp” van de Noord/Zuidlijn en de trein (Amstelstation), tram 4 (van Woustraat) of tram 3 (Ceintuurbaan)en bus (lijn 246).
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 3.1 De Pijp Noord). Met een parkeervergunning voor Zuid 3.1 De Pijp Noord mag u parkeren in Zuid-3 en Zuid-4. Een parkeervergunning voor bewoners kost €186,29 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 5 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, mei 2024).