Kenmerken
Admiraal De Ruijterweg 288-1, Amsterdam
Prijs
  • € 585.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 4 kamers
  • 2 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Uitstekend
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 73 m2
Inhoud: 261 m3
Bouwjaar
1925
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Openbaar parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Eigendom belast met erfpacht
Buitenruimte
  • Geen tuin
  • Balkon
Kadestraal
Gemeente Sloten (n.h.)
Sectie C
Nummer 7894
Milleu
  • Gedeeltelijk dubbel glas
  • Vloerisolatie
Soort
  • Appartement
  • Bovenwoning
Overige kenmerken

OZB ('23) € 232,74 per jaar
Rioolrecht ('24) € 166,85 per jaar
Servicekosten VvE € 120,- per maand

Plattegrond
Admiraal De Ruijterweg 288-1, Amsterdam
Documenten
Admiraal De Ruijterweg 288-1, Amsterdam
Locatie
Admiraal De Ruijterweg 288-1, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Bos en Lommerweg 136 HS,
1055 ED Amsterdam

Friedhats FUKU café

FUKU is het allereerste café van Friedhats; een micro koffie branderij in Amsterdam. De zaak is opgezet door vrienden Lex Wenneker en Dylan Sedgwick. Lex is meervoudig barista kampioen en werkt al acht jaar fulltime in de koffie business, Dylan komt uit Australië en heeft een lange tijd gewerkt in Londen bij allerlei koffie events. Samen realiseerden zij hun droom met een eigen branderij en café waar ze koffie branden en serveren van de beste kwaliteit. Duurzaamheid is erg belangrijk voor Friedhats en ze zijn constant bezig met het verbeteren van hun producten. Je kunt bij café FUKU niet alleen genieten van een heerlijke espresso of cappuccino maar ook van een fris biertje of wijntje.

02
Adres
Willem de Zwijgerlaan 333,
1055 RB Amsterdam

Lupe

Pedro & Juan Mouneu, twee broers uit Mexico City, misten de authentieke Mexicaanse smaak in Amsterdam. Met Lupe, vernoemd naar de Mexicaanse beschermheilige, brengen ze een Mexicaans eetcafé naar Amsterdam waar authentieke gerechten en dranken samenkomen. De broers runden 20 jaar lang restaurant Los Pilones in het centrum, voornamelijk gericht op toeristen. Met Lupe willen ze een meer lokale en buurtgerichte ervaring bieden. Het personeel heeft een Mexicaanse achtergrond en de gasten kunnen genieten van een menu met heerlijke hapjes om te delen, zoals enchiladas, tortilla's met bonen en pittige garnalen, en ceviche. Het menu verandert met de seizoenen. Lupe biedt ook brunchgerechten voor het weekend, zoals huevos rancheros en chilaquiles, die volgens de eigenaren ideaal zijn om een kater te verzachten.

03
Adres
Bos en Lommerweg 90,
1055 EC Amsterdam

No Man's Art Gallery

No Man’s Art Gallery begon in 2011 als een reizende pop-up galerie met toegang tot buitenlandse kunstmarkten voor kunstenaars vroeg in hun carrières. Zo waren er tussen 2011-2022 verschillende pop-ups over de hele wereld te zien. In 2018 opende de galerie een permanente ruimte in Bos & Lommer, waarin ook een bar/restaurant is gehuisvest. De galerie heeft een internationaal tentoonstellingsprogramma met een specifieke focus op opkomende hedendaagse kunst. Recent is No Man’s Art Gallery KIOSK geopend in Amsterdam, een ruimte met een project- gebaseerd programma.

 

 

04
Adres
Jan van Galenstraat 147,
1056 BN Amsterdam

Oficina

Bij Oficina bieden ze een wekelijks wisselend ontbijt- en lunchmenu aan, met ingrediënten die passen bij het seizoen. De focus ligt op het vinden van mooie producten uit Amsterdam en de omliggende boerderijen. Oficina is geopend van woensdag tot en met zondag van 10:00 tot 17:00 uur. Ontbijt wordt de hele dag geserveerd en de lunchservice begint om 11:30 uur.

05
Adres
Jan van Galenstraat 219,
1056 BW Amsterdam

Broodje Daan

Broodje Daan is een gezellige broodjeszaak met tijdloze prijzen, verwelkomt een gevarieerd publiek. Van 6.00 tot 15.00 uur op werkdagen kunt u genieten van een broodje en vers gezette koffie tegen aantrekkelijke tarieven. De broodjes dragen namen van de bedenksters, zoals de Bouwmaat XL Burgers, ontworpen door de mannen van de bouwmarkt. Zelfs huishond Buddy heeft zijn eigen creatie. De zaak trekt ook vaste klanten, waaronder 'Mevrouw Pindakaas', die dagelijks geniet van haar broodje pindakaas. Daan kent haar klanten door en door, volgt hun routines en deelt dagelijkse lachmomenten.

06
Adres
Hoofdweg 456,
1056 DJ Amsterdam

MasMais Taqueria

MasMais begon als een BBQ met vrienden in het park. Na een succesvol pop-up avontuur was het tijd voor een vaste plek. Een next-generation taqueria en bar in Amsterdam-West! Tijdens de bezoeken aan Mexico leerde ze de meeste taco en salsa-recepten. Ze proberen nauw vast te houden aan de gedurfde smaken die ze op straat en op markten zijn tegengekomen. Zo begint elke taco begint met een warme, zachte, vers geperste maïstortilla. 

07
Adres
Watertorenplein 6,
1051 PA Amsterdam

Café Restaurant Amsterdam

Voor de steak, fruit de mer of de sticky toffee cake. Café Restaurant Amsterdam is altijd even goed. In het oude Machinepomp gebouw op het Watertorenplein bevindt zich sinds 1996 dit restaurant. Inmiddels is het niet meer weg te denken uit de Amsterdamse horeca-wereld. De industriële look van het restaurant geeft een grootste indruk, maar is tegelijkertijd ook knus gebleven. Het eten is goed, en ’s zomers zit je aan het water op het terras. Ook voor grote groepen een fijne plek om lang te tafelen. Je kan er ook heerlijk lunchen of gewoon een kopje koffie drinken met een krantje erbij. Het is hoe dan ook de moeite waard dit fantastische gebouw te bekijken.

08
Adres
Van Speijkstraat 157HS,
1057 GX Amsterdam

Thai Thai Poppetje

Thai Thai Poppetje is een authentiek Thais streetfoodrestaurant dat de nadruk legt op versheid. Op hun beperkte kaart vind je klassiekers zoals viskoekjes, maar ook originele creaties zoals bitterballen van rode curryrijst met een smeuïge vulling en een knapperig korstje. Het restaurant biedt ook vegetarische en veganistische opties aan.

09
Adres
Schaepmanstraat 2,
1051 JC Amsterdam

Vleesch noch Visch

Bij Vleesch noch Visch kan je legendarisch vegetarisch eten. Er wordt gekookt met eerlijke vegetarische ingrediënten die je vlees doen vergeten. De verse pita’s met huisgemaakte tzatziki of andere sauzen zal de fervente vleeseter versteld doen staan hoe lekker vegetarisch eten kan zijn. Zo hopen ze met vegetarisch streetfood een groot publiek te kunnen bereiken. Je kan hier terecht aan de Schaepmanstraat in Amsterdam, maar ze zijn ook terug te vinden op allerlei festivals.

10
Adres
Van Hallstraat 268,
1051 HM Amsterdam

Back to Black

Back to Black is een koffiebar met een eigen branderij aan de Weteringstraat. Bij Back to Black wordt elk stap in het productieproces van koffie met passie en vakmanschap uitgevoerd. Vanuit hun liefde voor koffie reizen de eigenaren van Back to Black de hele wereld af op zoek naar de beste producten. Deze verkopen zij vervolgens in hun eigen zaak. Naast koffie serveren ze ook lekkere koekjes en taartjes én ze verkopen ook eigen t-shirts met mooie designs.

11
Adres
Van Hallstraat 97,
1051 HA Amsterdam

Ao Bar Amsterdam

De barista’s van  Ao serveren  speciale koffie’s, cocktails en sandwiches. Ao is Japans voor blauw, wat je terug ziet in het super strakke en minimalistische interieur, gekleurd in blauw wit. De koffiebonen worden gebrand door Monks Coffee Roasters. Daarnaast hebben ze een uitgebreide theekaart inclusief matcha’s en cold brews. Naast de matcha marble cake is ook de cannelé een aanrader, elegante cakejes van eieren, boter, vanille en rum uit Bordeaux.

 

12
Adres
Van Hallstraat 65,
1051 GZ Amsterdam

De Buurman

Bij snackbar de Buurman vind je heerlijke snacks met een goed verhaal erachter. Eigenaar Yayha Amhed Faruk staat elke dag met passie in zijn zaak. Je kunt hier natuurlijk de standaard snacks krijgen, zoals kroketten en frikandellen, maar de Buurman onderscheid zich van andere snackbars door ook lekkere gerechten uit Egypte en het Midden-Oosten te serveren. Een uitblinker is de falafel gemaakt van tuinbonen; perfect knapperig van buiten en zacht van binnen.

13
Adres
Jan Evertsenstraat 91,
1057 BS Amsterdam

Bar Baarsh

Een leuke gezellige bar in De Baarsjes waar je terecht kan voor een hapje, drankje of pub quiz op de maandag avond. Eigenaren van Visbar Beet hebben in november 2019 de zaak overgenomen maar wilde het 'oude' Bar Baarsh in stand houden. Het is dus nog steeds hetzelfde gezellige restaurant wat we gewend waren. De keuken is dagelijks geopend van 10:00- 22:00 voor ontbijt, lunch, borrel en diner. Voor de lunch heb je keuze uit verschillende boordjes zoals de gegrilde groente met zoete aardappel-chipotle crème of de avocado mash met avocado, ei en tomaat. Kies voor het diner bijvoorbeeld een dorade van de BBQ, een gelakte Rib eye of de Bar Baarsch burger.

14
Adres
Witte de Withstraat 125-H,
1057 XR Amsterdam

Sham West

Restaurant Sham is het allereerste Syrische restaurant in Amsterdam. Chefs ervaren in de Syrische cuisine staan elke dag in de keuken om prachtige Syrische gerechten klaar te bereiden, zoals Baba Ganoush, Fatoush en Foul Muqalla. In het restaurant hangt een goede sfeer en er wordt regelmatig live muziek gespeeld. Omdat het de bedoeling om de kleine gerechtjes samen te delen met je tafelgenoten, wordt een bezoek aan Sham altijd een gezellige gelegenheid. Goede gesprekken, prachtig opgemaakte borden, en heerlijk verse ingrediënten, bij Sham is je avond compleet.

15
Adres
Jan Evertsenstraat 136,
1056 EG Amsterdam

White label coffee

White label coffee is een koffiemerk met meerdere koffietentjes in Amsterdam. Ze roasten hun eigen koffie waarbij ze kwaliteit, openheid en samenwerking door de hele keten van het koffieproces belangrijk achten. De locatie in West is een soort van open huiskamer waar je gerust kan zitten om een koffietje te drinken. De zaak is minimalistisch ingericht waarbij gebruik is gemaakt van vintage interieur. Ze hebben koffie van verschillende origine die de barista’s met liefde voor je bereiden. Je kan ook lekkernijen bestellen voor bij de koffie en er zijn verschillende vegan melk opties.

Kunst & cultuur
16
Adres
Willem de Zwijgerlaan 327,
1055 RA Amsterdam

No Man's Art Gallery Kiosk

No Man’s Art Gallery begon in 2011 als een reizende pop-up galerie met toegang tot buitenlandse kunstmarkten voor kunstenaars vroeg in hun carrières. Zo waren er tussen 2011-2022 verschillende pop-ups over de hele wereld te zien. In 2018 opende de galerie een permanente ruimte in Bos & Lommer, waarin ook een bar/restaurant is gehuisvest. De galerie heeft een internationaal tentoonstellingsprogramma met een specifieke focus op opkomende hedendaagse kunst. Recent is No Man’s Art Gallery KIOSK geopend in Amsterdam, een ruimte met een project- gebaseerd programma.

 

17
Adres
Willem de Zwijgerlaan 327,
1055 RA Amsterdam

No Man's Art Gallery

No Man’s Art Gallery begon als een reizen pop-up galerie met de missie om de toegang tot buitenlandse kunstmarkten mogelijk te maken voor opkomende kunstenaars. In 2018 betrok NMAG een permanente ruimte in Bos & Lommer, die naast een galerie ook een bar en restaurant huisvest. Een unieke locatie die de drempel om een galerie te bezoeken verlaagd met een restaurant dat eten serveert die de tentoongestelde kunst weerspiegelt.

Interieur
18
Adres
Jan van Galenstraat 143,
1056 BN Amsterdam

Ted.Amsterdam

Ted.Amsterdam is een multifunctionele creatieve ruimte gevestigd in Amsterdam waar interieur, kunst en creativiteit elkaar ontmoeten. Ze verkopen verzamelbare mid-century moderne vintage en nieuwe meubelstukken, hedendaagse kunstwerken van lokale kunstenaars en unieke design objecten, en tegelijkertijd creëert het een unieke ruimte waar creativiteit kan bloeien. Of je nu op zoek bent naar een speciaal ontwerp voor je huis of tuin of juist een inspirerende ruimte voor een project, ted. is de plek voor jou.

19
Adres
Van Slingelandtstraat 39,
1051 CG Amsterdam

RataPlan

Lekker struinen tussen alle kringloopkoopjes van RataPlan, met ruime keuze aan tweedehands spullen. Deze kringloopwinkel is ruim 1.000 vierkante meter en telt drie verdiepingen. Met meubels, boeken, kleding, beddengoed, huishoudelijke apparaten, serviesgoed en een mooie collectie tweedehands fietsen.

Boodschappen
20
Adres
Gulden Winckelplantsoen 44,
1055 EN Amsterdam

Bakkeriij Al Maghrib

Deze Marokkaanse familiebakkerij bakt heerlijk brood en banket sinds 2005. Met een breed assortiment is deze plek een echte buurtbakker geworden met terugkerende liefhebbers. In de Marokkaanse cultuur is brood vooral een belangrijk onderdeel van de warme maaltijd, waarbij het witte brood wordt gemixt met griesmeel en de bruine variant bestaat uit volkoren.

21
Adres
Jan van Galenstraat 68,
1056 CC Amsterdam

Ela! Traiterie

De perfecte plek om de smaakvolle Griekse keuken te ontdekken. Ze bereiden hier alles dagvers, met zoveel mogelijk natuurlijke producten. Ze hebben belegde broodes, salades, hele maaltijden maar ook uiteraard mist de pita gyros of souvlaki niet op het menu. Maar behalve deze Griekse gerechten verkopen ze er ook delicatessen, zoals heerlijke biologische olijfolie of échte Griekse feta.

22
Adres
Jan Evertsenstraat 31,
1057 ZX Amsterdam

Fort Negen bakkerij

Bij Fort negen in De Baarsjes kan je zien hoe het brood gebakken wordt. Terwijl je je vers gehaalde croissantje opeet kan je namelijk in de winkel en voor de etalage de bakkers met passie het deeg zien kneden op de met bloem bestrooide werkbanken. De bakkers hanteren een traditionele en manier van brood maken, het zuurdesembrood wordt maar liefst 26 uur gerezen. Dit zorgt voor een heerlijke knapperige korst en een zachte binnenkant. Ze gebruiken alleen maar biologische producten en maken alles met de hand. Wat ook leuk is; je kan er een workshop desembrood of croissant maken volgen.

23
Adres
Jan Evertsenstraat 89,
1057 BT Amsterdam

T’s teas

Bij T’s teas draait alles om de liefde voor het onderschatte theeblad. Als je van mening bent dat thee maar een saai drankje is, zal je hier geheid van gedachte veranderen. Alle kennis over theebladeren en de drankjes die je hiermee kan maken is hier verzameld in een winkel. De geur alleen al is een bezoek waard. Als je eerst de thee wil proeven of even wil bijkomen van alle geuren, kan je terecht in de theebar waar je allerlei soorten theedrankjes van over de hele wereld kan drinken.

24
Adres
Admiraal de Ruijterweg 43,
1057 JV Amsterdam

The Wine Spot

In 2012 is The Wine Spot opgericht door Filipe en Paulo in een kleine anti-kraak winkel aan de Jan Evertsenstraat in Amsterdam. Deze tijdelijke plek werd snel vervangen door een grotere, permanente locatie aan de Admiraal de Ruijterweg 43. Deze wijnwinkel biedt een uitgebreid assortiment wijnen uit heel Europa, zowel natuurlijke als klassieke varianten. Aan elke fles is een handgeschreven notitie bevestigd met uitleg over de wijn, de regio van herkomst en het vinificatieproces. Voor liefhebbers van iets anders is er ook een ruime selectie ambachtelijke bieren, port, sherry en dessertwijnen.

25
Adres
Jan Evertsenstraat 134,
1056 EK Amsterdam

Slagerij Overdevest

Slagerij Overdevest is al meer dan 60 jaar een begrip in de Baarsjes. De koeien komen staan boerderij Boschlust, gelegen aan de rand van Ouderkerk aan de Amstel, en het rundvlees komt dus rechtstreeks uit de omgeving van Amsterdam. Bij Boschlust groeien de kalveren op aan de zijde van hun moeder, lopen veel buiten op de kruidenrijke graslanden en overwinteren in diervriendelijke stallen. De kleinschalige productie van het vlees bij Slagerij Overdevest zorgt dat er al 60 jaar trouw klanten blijven komen voor het heerlijke vlees uit eigen streek.

Sfeervol gerenoveerd 4-kamer appartement gelegen in de groene en populaire buurt Bos & Lommer (Amsterdam-West). Het appartement van ca. 73 m² is in 2019/2020 volledig intern gerenoveerd met behoud van de karakteristieke elementen, zoals de oude paneeldeuren en de en suite. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Rondleiding
Middels de open natuurstenen trap is de eerste verdieping te bereiken. Daar vindt u de afgesloten voordeur met tochtportaal die toegang biedt tot het appartement. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is mede door de grote raampartijen, de erker en de zonnige ligging erg licht van karakter. De robuuste houtenvloer, het hoge plafond en de authentieke paneeldeuren maken de sfeer compleet. 
De en suite scheidt de woonkamer af van de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een luxe keuken met granieten afwerkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een stoomoven/oven combinatie, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koel-/vries combinatie. De en suite biedt tevens veel opbergruimte in de keuken. Het balkon, gelegen op het noordoosten, is middels openslaande deuren te betreden. De ruime hoofd slaapkamer grenst aan de keuken en is tevens voorzien van een kastenwand. Aan de voorzijde is de tweede volwaardige slaapkamer te vinden. 
De luxe badkamer is in het middel van het appartement gesitueerd en beschik over o.a. een zwevend toilet, dubbele wastafel met ingebouwde kranen van Hotbath, elektrische vloerverwarming en een riante inloopdouche.
In de hal vindt u verder een interne berging/wasruimte.

Buurtgids
De Admiraal de Ruijterweg is vernoemd naar de vlootvoogd Admiraal Michiel Adriaenszoon de Ruyter (1607-1679). De straat start bij de Wiegbrug en eindigt bij de Haarlemmerweg. Het appartement ligt ter hoogte van de Bos & Lommerweg in de gelijknamige buurt. De buurt heeft zich in de afgelopen jaren ontwikkeld tot een hippe en geliefde omgeving met een zeer groen karakter. Op loopafstand zijn o.a. het Erasmuspark en Westerpark gelegen, waar gedurende de zomer heerlijk gerecreëerd kan worden. Het Erasmuspark is een rustige plek en beschikt over een van de aangewezen zwemlocaties in de stad. Het Westerpark is een culture plek met leuke cafes en restaurants. 
In de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen te vinden voor dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen. Voor extra luxe met goede speciaalzaken kan men o.a. terecht op de Bos & Lommerweg.
Het openbaar vervoer biedt meerdere goede verbindingen (tramlijn 19 en nachtbuslijn N82), zowel stad in- als stad uit. Station Sloterdijk is dichtbij en zorgt voor een directe verbieding naar o.a. Schiphol. Met de auto zijn diverse uitvalswegen (S103 en 104) binnen enkele minuten te bereiken richting de A10. 

Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 73 m²
- In 2019/2020 intern volledig gerenoveerd
- Gedeeltelijk dubbel glas
- 2 volwaardige slaapkamers
- Balkon van ca. 3 m² gelegen op het noordoosten
- Nette houten vloer door de gehele woning
- Ruime en luxe badkamer
- Gelegen op gemeentelijke erfpacht, de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel C
- Kleine actieve VvE (4 leden)
- Servicekosten € 120,- per maand
- Meerjaren onderhoudsplan (MJOP) aanwezig t/m 2046
- Oplevering in overleg

De Admiraal
De bewoners kwamen van een verdieping die ze huurden en zagen deze ruime etagewoning als een zegen. De woning heeft een eigen opgang, twee slaapkamers, een mooie en-suite, badkamer en een fijn balkon. Alles was aanwezig, maar er moest wel verbouwd worden. Dat hebben ze slim en doordacht aangepakt. De huidige indeling is optimaal geworden: de keuken is verplaatst, de badkamer vergroot en de originele details zijn gerestaureerd. Dat was in 2019. Nu, vijf jaar later, is het tijd om een gezinswoning te kopen, en daarom nemen de bewoners met pijn in het hart afscheid van deze heerlijke woning.

Otte van Apeldoorn | Makelaar Broersma Wonen

Architectuur
Het complex, gebouwd in 1924, bestond oorspronkelijk uit twee winkelwoningen en zes gezinswoningen. Bij de originele indeling was de keuken aan de achterzijde en had het alleen een toilet als sanitair. Er was een eigen opgang en een berging onder de trap. Uit de blauwdrukken is duidelijk te zien hoe de balklagen lopen en waar de kanalen zich bevinden. Ook de erker aan de voorkant is ingetekend. In 2000 werd het pand met vergunning gesplitst en werd het een appartement met een open keuken aan de achterzijde, een kleine slaapkamer aan de voorkant en een minimale badkamer met douche gemaakt. Na de laatste renovatie zijn er twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd en de badkamer vergroot door de voormalige hal erbij te betrekken. Het gebouw is een prachtig voorbeeld van de Amsterdamse School, een reactie op het rationalisme. Begin 20e eeuw ontstond een groep architecten die zich kunstzinniger wilde uitdrukken, wat leidde tot een expressionistische bouwstijl: de Amsterdamse School. Bij deze stijl draait alles om de uiterlijke vorm, die stevig en massief is. Kenmerkend zijn de ladderramen: vensters die door een groot aantal roeden verdeeld zijn. Deze bouwstijl zie je veel terug bij woningen die oorspronkelijk zijn gebouwd als huurwoningen.

Wonen en koken
De keuken bevindt zich aan het balkon, waar de deuren ’s ochtends vaak openstaan om te genieten van de grote binnentuinen. De keuken heeft beige/taupe onderkasten met zwarte grepen en het werkblad is in een donker graniet uitgevoerd om contrast te creëren. De inbouwapparatuur, zoals de oven/stoomoven, koelvries combinatie en vaatwasser, zijn van AEG. Tegenover de keuken staat een grote eettafel die plaats biedt aan zeker acht gasten.
De gerestaureerde en-suite met schuifdeuren vormt de scheiding tussen het eetgedeelte en de woonruimte. De woonruimte heeft als opvallende kenmerken de witte schouw en de erker. De hoge plafonds en de doorlopende vloer maken dit een fijne ruimte om te verblijven.
Daarnaast is er een berging onder de trap, ideaal voor koffers en andere spullen. 

 

Slapen en baden
De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en beschikt over een grote inbouwkast. De diepe binnentuinen aan dit gedeelte van de Admiraal de Ruijterweg bieden privacy en laten de ochtendzon de slaapkamer binnenstromen, waardoor je heerlijk wakker wordt. Vanuit de centrale hal is de voorkamer te bereiken, met een breedte van 2,66 meter en een diepte van 3,00 meter. Hierdoor kan een bed ook in de breedte geplaatst worden, wat variatie mogelijk maakt bij de indeling. De badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met twee ingebouwde mengkranen en een grote spiegel. Verder is er een vrijhangend toilet en vloerverwarming. De grote plavuizen geven de badkamer een chique uitstraling.

Het balkon
Een ruim balkon direct aan de keuken biedt een hoogwaardige buitenruimte. Het is een heerlijke plek om de dag te beginnen en te genieten van de ochtendzon. Het balkon beschikt over een kast met daarin de Cv-ketel.

 

Het appartement is gelegen in het levendige en geliefde stadsdeel Bos en Lommer, op een steenworp afstand van het Westerpark en het Erasmuspark. Van de kwalitatieve warme bakker, verschillende keurslagers en verfijnde traiteurs tot de Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen: de buurt is rijk aan leuke winkels, bruisende eetgelegenheden en gezellige terrassen. Ontspannen en sporten kan in de parken, bij Padel NEXT, SportCity of op een van de tennisbanen bij Tennis in West. De ideale locatie voor actief wonen in Amsterdam.

Bereikbaarheid
De woning is gunstig gelegen door de nabijheid van verschillende openbaarvervoer voorzieningen en uitvalswegen. Zo zijn bus- en tramverbindingen om de hoek en is Station Sloterdijk met trein- en metroverbindingen binnen enkele minuten te bereiken. Ook met de auto is de woning eenvoudig en snel te bereiken door uitvalswegen als de A10 en de N200.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied West-3.1).
Met een parkeervergunning voor West-3.1 mag u parkeren in West-3 en Adolf van Nassaustraat. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied geen wachttijd. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied echter niet mogelijk.
(Bron: Gemeente Amsterdam, mei 2024).

Wat de bewoners gaan missen
Toen we voor het eerst ons huis bezichtigden, vielen we voor de hoge plafonds, het licht en de authentieke details, zoals de en suite en de paneeldeuren. We hebben eind 2019/begin 2020 ons huis met liefde verbouwd. Hierbij hebben we de authentieke details behouden met een moderne mix. We hebben de buurt altijd als heel prettig ervaren; het is rustig voor de stad met relatief veel groen. Het Erasmuspark en Westerpark zijn op loopafstand. Er zijn veel winkels en horeca in de buurt. In de afgelopen jaren hebben we het aanbod in positieve zin zien veranderen. Op de fiets ben je zo in het centrum of in Oud-West, of je kunt lekker wandelen in het Vondelpark. We gaan dit fijne huis missen, maar voor ons groeiende gezin en onze honden is het tijd voor meer ruimte en een tuin. We hopen dat de toekomstige bewoners hier net zo gelukkig worden als wij dat zijn en net zoveel van het huis gaan genieten.

ARTZUID 2023

De ‘Brute Prins’, een exponent van de stoere bouwstijl uit de vijftiger jaren, het Brutalisme

’t Looiers Huys, een rijksmonument als gezinshuis

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?