Een bovenhuis van circa 120 m², gelegen in het hart van de Jordaan. Het bovenhuis beschikt over een woonkamer, twee keukens, zes slaapkamers en twee badkamers. Gelegen op eigen grond. Het is mogelijk om zes personen in te schrijven zonder extra vergunning.
Rondleiding
De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond. Via het trappenhuis wordt de eerste verdieping bereikt, waar twee ruime slaapkamers zijn gesitueerd: één aan de straatzijde en één aan de tuinzijde. De achterkamer is voorzien van een eenvoudige keuken. Aan de gang ligt een compacte badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich opnieuw twee kamers, een tweede badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet.
De derde verdieping vormt de woonverdieping, met een zitgedeelte aan de straatzijde dat profiteert van uitzicht over de Westerstraat en een aangename lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open, eenvoudige keuken. De zichtbare balken en ramen met klassieke roedeverdeling geven deze etage haar karakteristieke uitstraling.
Onder de kap zijn nog twee slaapkamers gerealiseerd, gelegen onder de schuine dakconstructie. Een aparte wasruimte en een extra toilet completeren deze verdieping.
De woning is eenvoudig uitgevoerd, maar de indeling, maatvoering en ligging bieden volop mogelijkheden voor verdere optimalisatie en eigen invulling.
Buurtgids
Gelegen aan de bruisende Westerstraat, een locatie in het hart van de Jordaan nabij de Noordermarkt en onder andere Toscanini. Elke maandagochtend is er de Westerstraat-markt, welke ook wel de lapjesmarkt wordt genoemd. Op zaterdag transformeert de Lindengracht in de levendige Lindengrachtmarkt, één van de meest geliefde markten van Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich tal van verfijnde horecazaken, en voor de dagelijkse boodschappen liggen de Westermarkt en de Haarlemmerstraat op loopafstand.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 119 m²
• Overige inpandige ruimte circa 13 m²
• Bruto vloeroppervlakte 180 m²
• Gelegen op eigen grond
• Vergunning aanwezig voor verduurzaming en het plaatsen van zonnepanelen
• Rijksmonument
• Rijksbeschermd stadsgezicht
• Het is mogelijk om zes personen in te schrijven zonder extra vergunning
De Wester
In het hart van de Jordaan ligt dit royale en lichte bovenhuis van circa 119 m², verdeeld over vier woonlagen. De woning staat geregistreerd als drie zelfstandige eenheden en leent zich uitstekend voor bewoning door meerdere personen, bijvoorbeeld studerende kinderen, waarbij de gedeelde woonkeuken fungeert als centraal punt. In totaal zijn er zes slaapkamers en twee badkamers aanwezig, het is mogelijk om zes personen in te schrijven zonder extra vergunning. Hoewel het geheel eenvoudig is uitgevoerd, heeft het bovenhuis een karaktervolle uitstraling dankzij de zichtbare balken, de ramen met roedeverdeling en het uitzicht over de Westerstraat. Gelegen op eigen grond, midden in de levendige Jordaan.
Daniël de Bont | Makelaar Broersma Wonen
Westerstraat 266 boven maakt deel uit van een karakteristiek Amsterdams pand met een incomplete halsgevel, daterend uit het eerste kwart van de 18e eeuw. De gevel is typerend voor de bouwstijl uit deze periode, met een sobere elegantie en een rechte lijstgevel als afsluiting. Het pand is aangewezen als rijksmonument en vormt een waardevol onderdeel van het historische straatbeeld van de Jordaan.
De Jordaan zelf is één van de meest geliefde en authentieke buurten van Amsterdam, oorspronkelijk aangelegd in de 17e eeuw als arbeiderswijk. Door de jaren heen transformeerde het gebied van volkswijk tot een levendige, creatieve wijk met een charmante mix van originele bewoners, jonge gezinnen, kunstenaars en ondernemers. De smalle straten, binnentuinen en grachten geven de wijk een dorps karakter midden in de stad. Monumentale panden, galerietjes, markten en een keur aan ambachtelijke winkels maken dit een van de meest karaktervolle buurten van Amsterdam.
De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond. Via het trappenhuis wordt de eerste verdieping bereikt, waar twee ruime slaapkamers zijn gesitueerd: één aan de straatzijde en één aan de tuinzijde. De achterkamer is voorzien van een eenvoudige keuken. Aan de gang ligt een compacte badkamer met douche, wastafel en toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich opnieuw twee kamers, een tweede badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet.
De derde verdieping vormt de woonverdieping, met een zitgedeelte aan de straatzijde dat profiteert van uitzicht over de Westerstraat en een aangename lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open, eenvoudige keuken. De zichtbare balken en ramen met klassieke roedeverdeling geven deze etage haar karakteristieke uitstraling.
Onder de kap zijn nog twee slaapkamers gerealiseerd, gelegen onder de schuine dakconstructie. Een aparte wasruimte en een extra toilet completeren deze verdieping.
Gelegen aan de bruisende Westerstraat, een locatie in het hart van de Jordaan nabij de Noordermarkt en onder andere Toscanini. Elke maandagochtend is er de Westerstraat-markt, welke ook wel de lapjesmarkt wordt genoemd. Op zaterdag transformeert de Lindengracht in de levendige Lindengrachtmarkt, één van de meest geliefde markten van Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich tal van verfijnde horecazaken, en voor de dagelijkse boodschappen liggen de Westermarkt en de Haarlemmerstraat op loopafstand.
Bereikbaarheid
Het appartement is zowel met de fiets, auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is al binnen 10 autominuten te bereiken via afslag S105. Vanaf de Nw. Willemsstraat vertrekken meerdere tram- en buslijnen, zoals tram 5 naar Amstelveen en bussen naar respectievelijk Geuzeveld en Slotervaart. Vanaf Centraal Station vertrekt het streekvervoer met onder andere een directe verbinding naar Luchthaven Schiphol. Met de fiets is Centraal Station binnen 5 minuten aan te rijden.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum-2b). Met een parkeervergunning voor Centrum-2b mag u parkeren in Centrum-2. Een parkeervergunning voor bewoners kost 326,65 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 22 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. Naast de openbare weg is het ook mogelijk om met een parkeervergunning kosteloos te parkeren in garage Marnix. (Bron: Gemeente Amsterdam, december 2025).
1015 MT Amsterdam
The Good Companion
Gelegen middenin de Jordaan vind je The Good Companion. Duurzame vis en dagverse producten staan hier vooraan. De naam zegt het al, losjes de Engelse vertaling van ‘Het goede maatje’, en vandaar dat ze hier ook goddelijke Fish and chips verkopen die je met al je goede maten kan opeten. Maar ook oesters, mosselen en andere specialiteiten zijn hier van hoge kwaliteit.
1015 MR Amsterdam
Madre
Restaurant & cocktailbar Madre is ideaal gelegen op de Westerstraat, midden in de Jordaan. Het is de Bacalar van het centrum en daarmee dus net zo een veelbelovende taqueria met verfrissende cocktails. De boodschap van Madre zit verwerkt in de naam: alles begint en eindigt bij onze mama's. Wat betreft het eten betekent dit dat het process van productie tot vork rekening houdt met de liefde van moeder natuur. Het gebruik van lokale producten uit het seizoen draagt bij aan de positieve boodschap van het restaurant en is ook te proeven, zowel in de Mexicaanse keuken als in de met limoen doordrenkte mescal cocktails. Reserveren is handig maar hoeft niet, de helft van de ruimte wordt open gehouden voor walk-in's!
1015 MR Amsterdam
Café Parlotte
Mooie wijn, lekker eten, maar vooral ook de gezelligheid van samen een avond doorbrengen op een fijne plek. Dat is Café Parlotte”, zo zeggen ze zelf. Je kunt aanschuiven voor wijn, oesters, charcuterie, kaas en andere lekkere dingen, maar er wordt ook een wekelijks wisselend driegangen menu geserveerd. De wijnkaart in 1 van de beste van de stad. Margot Los, sommelier van het jaar 2023, schenkt net zo lief een huiswijn als de meest bijzondere fles.
1015 RZ Amsterdam
La Fiorita
Een moderne Italiaanse keuken in het midden van de Jordaan. Goede producten en fantastisch bereid. Een tafeltje dichtbij de open keuken is aan te raden, zodat je kan zien waar al het heerlijks bereid wordt. De sfeer is gezellig en chique. Aan te raden voor een feestelijke gelegenheid of gewoon als je erg goed Italiaans wilt eten.
1015 RZ Amsterdam
La Perla
Waar La Perla al aan twee kanten van de straat zit, kocht de eigenaar van de pizzeria-plus ook het naastgelegen pand van het ‘hoofdrestaurant’ waar maar liefst 33 jaar lang Burger’s Patio huisde. Die is er inmiddels niet meer maar het Italiaanse restaurant La Perla wel. Naast overheerlijke pizza’s met een goede dunne bodem maken ze hier ook andere verrukkelijke Italiaanse gerechten. Het wordt wel een van de beste pizzeria’s van Amsterdam genoemd, en je snapt waarom!
1015 SB Amsterdam
Rosario Cocina Mexicana
Bij Rosario werken ze met een kleine wisselende kaart. Ze koken gerechten uit de moderne Mexicaanse keuken, zoals ze die zelf ook het liefste koken en eten. De taco's zijn een echte aanrader. Vooral de Taco de Suadero (rundvlees met tomatensalsa), maar ook het chefsmenu van vier gangen moet je eigenlijk een keer hebben geprobeerd.
1015 MP Amsterdam
Hummus Bistro D&A
Hummus Bistro D&A is opgezet door twee Israëlische vrouwen. Je kan er de hele dag door genieten van heerlijke gerechten. Begin je dag met shakshuka voor ontbijt, smul van traditionele hummus met verschillende toppings tijdens de lunch en proef vlees- of vegetarische gerechten bij het diner. Alles is mogelijk en kan de hele dag worden besteld. De traditionele hummus wordt geserveerd met pitabrood, salade en zuur, maar je kunt ook kiezen voor toppings zoals geroosterde groenten of langzaam gegaard vlees en verse kruiden.
1015 SC Amsterdam
Le Petit Deli
Bij Le Petit Deli kan je terecht voor verschillende lekkernijen. Zo hebben ze een patisserie met een wisselend assortiment van klassieke franse gebakjes als eclairs, choux, macarons. Daarnaast serveren ze ook luxe broodjes en salades. De sauzen en marinades worden bij Le Petit Deli elke dag zelf gemaakt.
1015 LX Amsterdam
Café Nol
Een echt familiebedrijf en een authentiek Amsterdams café. Gelegen aan de Westerstraat in de gezellige buurt de Jordaan is het café niet te missen: de rode luifels zijn op een grote afstand al zichtbaar. Ook van binnen is alles rood en oer-Amsterdams. Barkrukken van leer, kanten gordijntjes voor de ramen, kroonluchters en oude foto’s aan de muren maken Café Nol iconisch. De tijd lijkt hier stil te staan; zodra je naar binnen gaat bevind je je in het Amsterdam van 1966 (toen opende dit café voor het eerst haar deuren). Ben je op zoek naar Amsterdamse gezelligheid, dan ben je bij Café Nol aan het goede adres.
1015 RV Amsterdam
Margo's
Toen Margo en haar man besloten om veganistisch te worden, misten ze het meest knapperige croissants. Na duizenden pogingen hebben ze eindelijk bereikt wat nodig was. De croissants van Margo's zijn niet te onderscheiden van de variant met dierlijke boter. Daarnaast serveren ze American coockies en vers bereide sandwiches in dagelijks versgebakken zachte broodjes, met de meest verse ingrediënten.
1015 TB Amsterdam
Davie's Amsterdam
De broodjes bij Davies worden gevuld met huisgemaakte items zoals pastrami, gerijpte hammen of bijvoorbeeld gerookte zalm. Elk broodje heeft een ander brood dat speciaal voor Davie's wordt gemaakt door de Amsterdamse bakkerij 'Kaandorp'. Maandelijks wordt er een speciaal broodje aangeraden afgestemd op het seizoen.
1015 MN Amsterdam
Sins of Sal
Bij Sins of Sal wijkt de keuken af van de authentieke Latijns-Amerikaanse stijl van Salmuera. Het menu omarmt streetfood met onder andere de Heretic Hamburger, met huancaina-kaassalsa en de Molleja (zwezerik) Tostadas. In tegenstelling tot Salmuera, waar de nadruk ligt op familiediners of romantisch kaarslicht, is Sins of Sal gedurfd en zondig. Kaarsvet druipt van de kandelaren, betonlook muren en rode tl-buizen sieren het interieur.
1015 SL Amsterdam
De Nieuwe Lelie
Bij Café De Nieuwe Lelie staat ouderwetse gezelligheid voorop. Het café fungeert als buurthuis en ontmoetingsplek voor jong en oud.
1015 ST Amsterdam
Eetcafé de Reiger
Eetcafé De Reiger in de Jordaan is nog altijd dat buurtcafé waar je makkelijk binnenstapt voor een goed bord eten en een prettig glas wijn, maar achter de schermen is er iets veranderd. Sinds 2025 wordt De Reiger gerund door dezelfde ondernemers die je misschien kent van Entrepot, Metro en De Druif: jonge horecamakers met een scherp oog voor sfeer, eenvoud en kwaliteit. Ze hebben weinig aan het café veranderd, de houten vloer kraakt nog steeds zoals vroeger, de Amstel-borden hangen bewust op z’n kop, maar in de keuken is juist nét dat beetje extra aandacht gekomen. Denk aan eenvoudige maar goed klaargemaakte klassiekers voor een zachte prijs en altijd iets lekkers op de tap. Een café waar het verleden gekoesterd wordt, maar waar de toekomst smakelijk aan tafel schuift.
1015 KM Amsterdam
ô bistro
ô bistro aan de Lindengracht is zo’n plek waar je meteen voelt dat er een subtiele balans is gevonden tussen vakmanschap en warmte. Het restaurant wordt bestierd door een Frans-Italiaans duo: chef Pierre Buffard, die de klassieke Franse bistrokeuken met aandacht en precisie naar tafel brengt, en sommelier Daniele Gaudiello, die met zijn Italiaanse achtergrond zorgt voor een wijnkaart die nét even verder reikt dan de verwachte Bourgogne of Bordeaux. Het resultaat is een met zorg samengesteld menu vol Franse favorieten zoals terrine, côte de boeuf, mille-feuille begeleid door wijnen die je nieuwsgierig maken in plaats van op de automatische piloot te laten drinken.
1015 JH Amsterdam
Duende dos
Erik Nieuwendijk (56) en Jackie Tack (51), de bevlogen eigenaren van restaurant Dos, hebben een culinaire reis van 25 jaar achter de rug. In een tijd waarin het uitleggen van tapas nog noodzakelijk was, hebben ze nu, mede dankzij de invloed van drie Spaanse experts uit het oude Centra, gekozen voor klassieke Spaanse gerechten. Met Roberto en Jesus, samen meer dan 60 jaar ervaring in de Spaanse keuken, wordt het authentieke karakter van Dos versterkt. Dit restaurant staat dan ook synoniem voor de traditionele Spaanse keuken met gebruik van goede en eerlijke ingrediënten, bereid op een simpele en smaakvolle wijze.
1015 EA Amsterdam
De Twee Zwaantjes
Café De twee Zwaantjes is een gezellige bruine kroeg gelegen in hartje Amsterdam. Elke week komt een vaste groep van zes muzikanten in wisselde samenstelling spelen, maar ook de gasten kunnen hun favoriete liedjes zingen.
1015 LB Amsterdam
Café R. De Rosa
Eindelijk kunnen we aanschuiven bij Café R. De Rosa, gelegen in de Jordaan tussen de Westerstraat en de Lindengracht. Deze charmante hoekzaak wordt gerund door de ervaren Floris (bekend van restaurant VRR) en mede-eigenaar Marieke (Chateau Amsterdam). Bij Café R. De Rosa vind je goede kwaliteit zonder de hoge prijzen. Filterkoffie met melk, tap-chardonnay en heerlijke barhappen zoals ingelegde artisjokken en zelfgemaakte ei-mayonaise. De keuze is bewust beperkt en bij elke bestelling krijg je water en maïsnootjes.
1015 LZ Amsterdam
Leeelijk
Leeelijk is een prachtige antiekwinkel gelegen in het hart van de Jordaan. De winkel is perfect voor wie op zoek is naar mooie antieke meubels, zoals stoelen, tafeltjes, spiegels, krukjes, etc. De winkel is vrij groot en overaal staan spullen. Vergeet niet ver door te lopen naar achter. Er is ontzettend veel te zien en te scoren, dus neem lekker je tijd om alles te bekijken. Er is een grote diversiteit aan meubels en decoratie stukken, van klassieke stijlen tot meer moderne vintage items. De eigenaars, die vaak in de winkel aanwezig zijn, zijn zeer behulpzaam en kunnen je meer vertellen over de historie van de stukken en waar ze vandaan komen.
1015 RV Amsterdam
Tableware
Bij Tableware vind je duizenden unieke vintage glazen, borden, serveerschalen, prachtige sets van zilveren bestek en tafeldecoratie, waardoor elk gerecht dat je maakt absoluut onvergetelijk wordt. De stukken zijn verzameld van over de hele wereld, van schelpborden uit Miami tot champagnecoupes uit Parijs, je kan ze bij Tableware allemaal vinden.
1015 SB Amsterdam
NU Koffie & Delicatessen
In hartje Jordaan is de nieuwe delicatessenwinkel NU te vinden. Het interieur is strak en een mix tussen New York en de Amsterdamse stijl. Ze serveren koffie gemaakt met vers gebrande bonen van de Espressofabriek. Daarnaast hebben ze de keuze uit gebak en broodjes gemaakt van Ulmus bakkerij. Als je van plan bent nog even te blijven zitten, neem dan ook een kijkje naar de selectie van natuurwijnen.
1015 LZ Amsterdam
Westerstraatmarkt
Elke week is er de Westerstraat markt, ook wel bekend als de lapjesmarkt. Ze staan hierom bekend omdat de markt ontzettend veel stoffen en lapjes-kramen heeft. Mensen van allen kanten komen hier naartoe om de mooiste stoffen te scoren. Maar ook lekker eten en andere dingen kan je hier vinden, de markt is veelzijdig met meer dan 212 kramen!
1015 NR Amsterdam
Galerie KochXBo
Galerie KochXBos is opgericht door koppel Esther Koch en Hans Bos in 2005. In deze galerie in volkswijk de Jordaan bieden zij ruimte aan eigentijdse underground kunstenaars om hun werken te etaleren. Galerie KochXBos is de plek in Amsterdam om vernieuwende avant-garde en surrealistische kunst te bekijken. Over de smaak en visie van opgerichte Koch en Bos valt niet te twisten. Elk jaar weten zij in Galerie KochXBos meerdere boeiende en fascinerende tentoonstellingen te organiseren. Het recente succes van KochXBos is niet onopgemerkt gebleven. In 2011 is deze galerie door magazine the Guardian benoemd tot de top 10 van zelfstandige galeries in Amsterdam. Als bezoeker wordt je uitgenodigd in de nieuwe wereld met kunst vol met welkome verrassingen.
1015 MN Amsterdam
Geelvinck Pianola Museum
Midden in de Jordaan ligt een uniek museum, namelijk het kleine Geelvinck Pianola museum. Voor eenieder die geen idee heeft wat de -la achter piano doet: het is de verzamelnaam voor alle automatisch spelende piano’s. Het archief van het museum heeft meer dan 30.000 rollen en deze kunnen allemaal afgespeeld worden op verschillende soorten muziekinstrumenten. Het museum legt uit wat deze pianorollen zijn, hoe deze worden gemaakt en wie er vooral gebruik van maakt. Daarnaast is het museum ook te gebruiken om een zaal voor 50 man te huren en worden er regelmatig concerten gehouden waar online kaartjes voor kunnen worden gekocht.
1016 KE Amsterdam
Tegenboschvanvreden
Tegenboschvanvreden is een galerie voor hedendaagse kunst en zijn vertegenwoordigen een groep van achttien internationale kunstenaars. De galerie omschrijft zichzelf als ‘een galerie zonder vaste formule: een uitgesproken dynamisch platform dat voortdurend vraagt om het herzien van conceptuele uitgangspunten’. Naast de tentoonstellingen bieden zij ook diverse, interessante lezingen, screenings, performances en boekpresentaties.
