Kenmerken
Van Breestraat 117C, Amsterdam
Prijs
  • € 1.050.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed
  • Extern: Goed tot uitstekend
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 67 m2
Inhoud: 220 m3
Bouwjaar
1906
Voorzieningen
  • Frans balkon
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Rookkanaal
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming geheel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Geen tuin
  • Balkon
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie I
Nummer 11356
Milleu
  • Volledig geisoleerd
Soort
  • Appartement
  • Bovenwoning
Overige kenmerken

•           OZB ('23) € 345,66 per jaar
•           Rioolrecht ('24) € 160,43 per jaar
•           Servicekosten VvE € 247,22 per maand

Plattegrond
Van Breestraat 117C, Amsterdam
Documenten
Van Breestraat 117C, Amsterdam
Locatie
Van Breestraat 117C, Amsterdam
Boodschappen
01
Adres
Van Breestraat 107A,
1071 ZJ Amsterdam

De Wijnkaart

In het Museumkwartier in Amsterdam-Zuid zit De Wijnkaart. Hier worden allerlei soorten wijnen uit de vergeten Oost-Europese wijnlanden geserveerd. Alhoewel de geschiedenis van het wijn maken hier is begonnen, zijn deze landen vaak vergeten in de wijnwereld. Als je benieuwd bent geworden naar alle soorten wijnen kan je een wijnproeverij doen in de wijnbar, waarbij je zelf mag uitkiezen welke je wil proeven. Naast de borrelplanken die wekelijks veranderen, staan er ook hoofdgerechten op het menu.

02
Adres
Cornelis Schuytstraat 35,
1071 NL Amsterdam

Groenteboer Tom Ensink

Groenteboer Tom Ensink zorgt ervoor dat klanten kunnen kiezen uit een exclusief assortiment aan eerlijke producten. Naast groenten worden er kazen, fruit, noten, oliën, wijnen én maaltijden verkocht - zorgvuldig geselecteerd voor de échte fijnproevers in Zuid. Specifieke wensen kunnen worden vervuld wat betreft het bestellen van producten, maar ook voor de verse maaltijden.

03
Adres
Johannes Verhulststraat,
1066 VH Amsterdam

Slagerij De Schuyt

Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.

04
Adres
1071 MR Amsterdam

ZuiderMRKT

De zuiderMRKT is een kleine, gezellige, wekelijkse buurtmarkt. Uniek door haar coöperatieve karakter. De coöperatie bestaat uit leden - enthousiaste buurtbewoners - die de markt een warm toedragen en meehelpen op de markt en in de groentekraam. De leden bepalen samen het aanbod van alle kramen. Zij kopen groente en fruit rechtstreeks in bij de boer, om ze voor eerlijke prijzen op het zuiderMRKT-plein te verkopen.

05
Adres
Van Baerlestraat 67,
1071 AR Amsterdam

Renzo’s Delicatessen

Bij Renzo’s Delicatessen draait het om huisgemaakte, culinaire en Italiaanse producten. Alle gerechten worden hier dagvers gemaakt. Naast Renzo’s klassiekers is er ook een variërend menu. Voor de een is Renzo’s een buurtwinkel en voor de ander een plek om te lunchen of dineren. Je kan er ook terecht voor boodschappen, een Italiaanse meeneem menu of  een broodje. En dan vooral het broodje Dino: rundergehakt of warme kippendijen met de beruchte dinosaus, zonnemayo, rucola en zongedroogde tomaatjes.

Kunst & cultuur
06
Adres
Willemsparkweg 134,
1071 HR Amsterdam

Galerie Bildhalle

Bildhalle is oorspronkelijk opgericht als een Zwitserse galerie gespecialiseerd in klassieke en hedendaagse fotografie. De galerie heeft inmiddels vestigingen in Zürich en Amsterdam. Sinds de oprichting door Mirjam Cavegn in 2013, heeft de galerie zich ontwikkeld tot een van de meest gerespecteerde fotogaleries in Zwitserland. In oktober 2021 zette Bildhalle haar groei voort met de opening van een tweede galerie aan de Willemsparkweg in Amsterdam. Hier presenteert de galerie een zorgvuldig geselecteerde collectie van Nederlandse en internationale kunstenaars, variërend van opkomend talent tot gevestigde fotografen.

07
Adres
Willemsparkweg 64H,
1071 HK Amsterdam

Hama Gallery

Bij Hama Gallery geloven ze dat een galerie een grenzeloze ontmoetingsplaats is waar kunst en mensen samenkomen. Het doel is om kunst toegankelijker te maken door een unieke ervaring te bieden die breekt met traditie. De galerie verwelkomt bezoekers met open armen, of je nu binnenloopt voor een spontaan bezoek, een intieme privébezichtiging wilt, of samen met anderen kunst wilt vieren tijdens onze feestelijke openingen en tuinevenementen.

08
Adres
Concertgebouwplein 10,
1071 LN Amsterdam

Het Concertgebouw

Het Concertgebouw is één van de monumentale panden aan het Amsterdamse Museumplein. Het gebouw stamt uit 1888 en is voltooid volgens de stijl van het Weens classicisme; als heeft het ook kenmerken uit de neorenaissance. Het gebouw is ontworpen voor klassieke concerten maar heeft in de jaren 60 en 70 ook een tijd dienst gedaan als poppodium. Bekende sterren die hier hebben opgetreden zijn onder andere Led Zappelin en Aretha Franklin. Tegenwoordig vinden er jaarlijks bijna duizend concerten en andere culturele activiteiten in het Concertgebouw plaats. Voor degenen met een kleiner budget zijn er ook gratis lunchconcerten. Voor een bezoek aan een lunchconcert kun je het beste eerst even op de website kijken. Vaak kun je daar van de voren gratis kaartjes reserveren.

09
Adres
Museumplein 10,
1071 DJ Amsterdam

Stedelijk Museum

Het Stedelijk Museum is dé plek waar iedereen moderne en hedendaagse kunst en vormgeving kan ontdekken en beleven. 365 dagen per jaar geopend. In het gebouw van het Stedelijk Museum Amsterdam versmelten oude en moderne architectuur tot een geheel. Architect Mels Crouwel gebruikte in de verbouwing van 2012 het wit van ouddirecteur Willem Sandberg als uitgangspunt voor 'de badkuip'. Het Stedelijk Museum Amsterdam neemt sinds 2008 jaarlijks 15 nieuwe Blikopeners aan. Blikopeners zijn open-minded Amsterdamse jongeren, die een jaar lang in het museum werken om de blik van het publiek en personeel te openen.

Interieur
10
Adres
Cornelis Schuytstraat 11,
1071 JC Amsterdam

Menno Kroon

De uitbundige en sfeervolle etalage van Menno Kroon toont zulke betoverende en bijzondere bloemen dat je wel even binnen moet kijken. Prille liefde, verrukking, het onvermijdelijke afscheid. Elk boeket van Menno Kroon geeft betekenis aan een bijzonder moment. Niks is ze te gek bij Menno Kroon en u kunt er terecht voor de meest speciale en uiteenlopende boeketten.

11
Adres
Van Baerlestraat 39-43,
1071 AP Amsterdam

Cosentino

Cosentino Group is een wereldwijd bekend Spaans familiebedrijf dat hoogwaardige innovatieve oppervlakken produceert en distribueert voor de wereld van design en architectuur. Aan de Van Baerlestraat bevindt zich hun inspiratiecentrum waar men kleuren, materialen en toepassingen voor architectuur en designprojecten met elkaar kan vergelijken. Cosentino City biedt een uitgebreid inspiratieplatform waar architecten en ontwerpers elkaar kunnen ontmoeten en kunnen werken.

12
Adres
Van Baerlestraat 10,
1071 AL Amsterdam

Carl Hansen & Søn

Carl Hansen & Søn, een Deens familiebedrijf onder leiding van de derde generatie, belichaamt meer dan honderd jaar vakmanschap in modern design.  Bij Carl Hansen & Søn geloven ze dat iconisch design voortkomt uit eenvoud, esthetiek en functionaliteit, met aandacht voor vakmanschap en hoogwaardige materialen. De focus op het behoud van Deense ontwerpklassiekers gaat volgens hun hand in hand met het verwelkomen van nieuwe invloedrijke ontwerpers om een diverse collectie van de beste moderne meubelklassiekers te creëren.

Eten & drinken
13
Adres
Willemsparkweg 163,
1071 GZ Amsterdam

Brasserie de Joffers

Met een groot terras in de zomer én winter is brasserie Joffers al 15 jaar een bekende hotspot op steenworp afstand van het Vondelpark en het Museumkwartier. Mocht de zon niet schijnen, dan is er binnen genoeg plek - een met kunst en spiegelwanden ingerichte ruimte, wat voor een huiselijke sfeer zorgt. De ontmoetingsplek voor de buurt is ideaal voor ontbijt, lunch en diner of simpelweg voor een lekkere kop koffie.

14
Adres
Cornelis Schuytstraat 8-10,
1071 JH Amsterdam

Brasserie van Dam

Brasserie van Dam staat bekend om een simpele maar effectieve receptuur: een niet te uitgebreide kaart met kwalitatief goede producten, acceptabele prijzen, goede koffie, een fijne sfeer en vriendelijk personeel.

15
Adres
Willemsparkweg 177,
1071 GZ Amsterdam

Batoni Khinkali

In Nederland is de Georgische keuken helaas ondervertegenwoordigd, ondanks haar rijke en boeiende culinaire erfgoed. Gelukkig biedt Batoni Khinkali een introductie tot deze smaakvolle keuken. Dit restaurant, opgericht door de Georgische klarinettist Levan Tskhadadze, combineert zijn liefde voor muziek met zijn passie voor koken. Hier kunnen gasten genieten van Georgische klassiekers zoals khinkali, katsjapuri en lobio, evenals een veganistisch en vleesmenu, allemaal geserveerd met de kenmerkende Georgische gastvrijheid.

16
Adres
Johannes Verhulststraat 32,
1071 NE Amsterdam

Pizzeria Le 4 Stagioni

Voor bezoekers van het Concertgebouw zijn de Romaanse pizza's met dunne bodem geen vreemde. Sinds 1978 voorziet de pizzeria in Oud-Zuid menige groep en (grote) families van authentiek Italiaans eten. Het interieur heeft een Mediteraans tintje en het menu biedt voor ieder wat wils, van verse pasta's en mals vlees, tot onmisbare antipasti en vegetarische alternatieven.

17
Adres
Willemsparkweg 74,
1071 HK Amsterdam

George W.P.A

George W.P.A is de ideale plek om neer te strijken voor een goed glas wijn en lekker eten met een chique touch. De brasserie in Zuid is naar eigen zeggen een combinatie van klassieke Franse gerechten, verpakt in New-Yorkse stijl en staat bekend om signature dishes zoals gegrilde kreeft en Blackened Tuna. Treed binnen (op reservering) in het "Upper South" van Amsterdam en see for yourself!

18
Adres
Jan Willem Brouwersstraat 32,
1071 LK Amsterdam

Café Welling

Café Welling is een knus buurtcafé aan de J.W. Brouwersstraat; vlakbij het Museumplein. Hier kun je genieten van een lekker biertje aan de bar of op het terras als het zonnetje schijnt. Dit buurtcafé kent een lange geschiedenis. Het café bestaat al langer dan 70 jaar maar draagt pas sinds 1963 de naam Café Welling. Deze historie verklaart misschien wel de oude vertrouwde sfeer die in dit café altijd te vinden blijkt. Interessant voor muziekliefhebbers: bij Café Welling worden regelmatig Jazz-avonden georganiseerd.

19
Adres
Willemsparkweg 220hs,
1071 HX Amsterdam

Restaurant Visque

Op het prachtige hoekje van Amsterdam Zuid bevindt zich Restaurant Visque, waar vis de hoofdrol speelt. Onze menukaart is flexibel en afhankelijk van de dagelijkse keuze voor de meest verse en smaakvolle producten. Chef Menno geeft een eigen twist aan eenvoudige Franse gerechten, zoals coquilles, Hollandse garnalen, sliptong en onze bekende Tuna Wellington.

20
Adres
Willemsparkweg 8h,
1071 HD Amsterdam

Coffee District

Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.

21
Adres
Koninginneweg 34,
1075 CZ Amsterdam

Tozi

TOZI betekent in Venetiaans dialect ‘een groep vrienden’, en dat voel je direct als je binnenkomt. Het is net alsof je terecht komt in één grote familie. De kaart toont een selectie van kleine Venetiaans geïnspireerde gerechten om te delen, bekend als cicchetti. Met een Italiaanse wijnkaart en een cocktailbar met Italiaanse gins en negroni's.

 

22
Adres
Apollolaan 138,
1077 BG Amsterdam

Roberto's Restaurant Amsterdam

In de top tien Italiaanse restaurants van Amsterdam mag Roberto’s niet ontbreken. Het restaurant is gelegen in het Hilton hotel, waar de iconische Italiaanse keuken sinds 25 jaar de borden vult. Het restaurant draait om pure en simpele smaken met gerechten als dungesneden aubergine, groene farfalle pasta met kreeftensaus en Lava cake.

23
Adres
Van Baerlestraat 47-49,
1071 AP Amsterdam

L'Entrecôte et les Dames

L’Entrecôte et les Dames omarmt het concept van een formule-restaurant, zoals de Fransen het noemen. Binnen een sfeervol ingerichte Franse brasserie staat de entrecôte centraal, altijd met een lichte 'bleu' bereiding van het Maas-Rijn-IJsel rund. Dit wordt geserveerd met frietjes en een verfrissende salade. Als je hierna nog trek hebt krijg je nog een keer een portie opgediend. Liever geen vlees? Als alternatief serveren zij in roomboter gebakken sliptong met ravigottesaus. Zelfde formule en zelfde prijs als het entrecôte menu.

24
Adres
Paulus Potterstraat 50,
1071 DB Amsterdam

Taiko

Taiko bevindt zich in het vijfsterren Conservatorium Hotel in Amsterdam. In de keuken staat chef Schilo van Coevorden. Als chef is hij klassiek Frans geschoold, maar raakte al snel niet uitgepraat over de exotische smaken uit Azië. Samen met zijn team heeft hij een menu samengebracht met onder andere sushi, dimsum, curry's en vlees en vis gerechten. Uiteraard zijn er ook vegetarische opties.

25
Adres
Van Baerlestraat 158,
1071 BG Amsterdam

Brasserie van Baerle

De Franse brasserie van Baerle is niet meer weg te denken uit het Amsterdamse stadsbeeld. Met een levensloop van al 41 jaar in Amsterdam-Zuid, is het een vertrouwde plek. De compacte lunch- en dinerkaart bestaat uit klassieke gerechten uit de – overwegend Franse – brasserie-keuken én vernieuwende eigentijdse gerechten (ook veg&vegan).  In het seizoen zijn er altijd oesters, asperges en kreeft. Naast à la carte is er – zowel voor lunch als diner – een wisselend 3-gangen keuzemenu. Dat is sinds 2010 jaarlijks door Michelin met een ‘BIB Gourmand’  onderscheiden voor de excellente prijs/kwaliteit-verhouding. Brasserie van Baerle heeft zich ook altijd onderscheiden met een hoogwaardige maar overzichtelijke wijnkaart van ‘Oude wereld’-wijnen, overwegend Frans. Deze kaart heeft meerdere prijzen ontvangen voor haar kwaliteit, toegankelijkheid en wijn/spijs-adviezen. Grootspraak, de restaurantgids voor wijnliefhebbers, rangschikt Brasserie van Baerle al jaren tot de beste ‘wijnrestaurants’ van Amsterdam.

Een ontwikkeling van Rock Vastgoed, onderdeel van vier moderne appartementen in één van de mooiste straten van de Concertgebouwbuurt. Het gebouw is in 2019 volledig gerenoveerd en onderscheidend in afwerking en materiaalgebruik. Het appartement beschikt over een optimale indeling met twee ruime slaapkamers, smaakvolle badkamer, separaat toilet, zonnige buitenruimtes en directe toegang tot het appartement vanuit de lift. Het appartement is smaakvol en hoogwaardig afgewerkt met visgraat parketvloer en vloerverwarming, Buster & Punch dimmers en schakelaars, luxe keuken met Quooker en PITT-cooking en een gashaard. Gelegen op eigen grond.

Rondleiding 
Stijlvol en stoer ontworpen stadsappartement van circa 67 m² met open luxe keuken, twee slaapkamers, zonnige balkon en direct toegankelijk vanuit de lift! Entree tot de woning via het trappenhuis en via de lift die direct uitkomt in het appartement. In de hal is ruimte voor de garderobe. Lichte woonkamer aan de voorzijde met hoge plafonds, openslaande deuren een tea-for-two-balkon, een gashaard en een open keuken.  De open keuken beschikt over veel ruimte en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, twee ovens, een Quooker en PITT-cooking op een marmeren aanrechtblad.  De twee ruime slaapkamers liggen aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer beschikt over een diep balkon op het zuiden. Badkamer met riante inloopdouche en marmeren wastafel. Separaat toilet met fonteintje en separate ruimte voor de wasmachine en de droger.
 
Wat de bewoners gaan missen 
"Wij waren direct onder de indruk van de mooie entree, de goede afwerking en natuurlijk de hele fijne lift. Op dat moment werden alle appartementen nog te koop aangeboden, maar we kozen voor 117-C, op de tweede verdieping. Vanwege het prachtige licht, de enorm hoge en ruimtelijke plafonds en de menselijke maat vielen wij direct voor dit appartement."

Buurtgids 
Het appartement is gelegen in de mooie Van Breestraat, nabij de Cornelis Schuytstraat en loopafstand van het Vondelpark. In de omgeving zijn veel gezellige horecagelegenheden en vooraanstaande delicatessenwinkels. De Cornelis Schuytstraat is onder andere voorzien van luxe modewinkels, een kwaliteit slagerij, bloemist, stomerij, juwelier, brillenzaak en biologische bakkerij. In de nabijheid van verschillende lagere en middelbare scholen. De Van Breestraat is gunstig gelegen ten opzichte van het Vondelpark en dichtbij de Zuidas. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer via Station WTC en meerdere tramhalten op de Willemsparkweg en de De Lairessestraat.

Bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 67 m²
•    Balkon gelegen op het zuiden van circa 4 m²
•    Tea-for-two balkon aan de voorzijde
•    Gelegen op eigen grond
•    Energielabel B
•    Volledig geïsoleerd
•    Hoge plafonds van 3,13 meter
•    Op maat gemaakte woonkeuken
•    Op maat gemaakt marmer: aanrechtbladen, badkamervloeren en wastafels
•    Direct toegankelijk vanuit de lift
•    Vloerverwarming
•    Hydrofoor
•    Servicekosten VvE € 247,22 per maand
•    Fundering is bij renovatie door ROCK Vastgoed in 2019 vernieuwd
•    Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
 

Van Bree 117
Gelegen in één van de meest geliefde straten van Oud-Zuid, biedt dit volledig gerenoveerde en turn-key appartement een unieke woonervaring. Het pand, oorspronkelijk gebouwd begin 1900 als onderdeel van een ‘drieling pand’ met de naastgelegen nummers 113 en 115, straalt karakter uit met kenmerkende erkers aan de voorzijde. Dankzij de recente renovatie en vernieuwde fundering is nummer 117 klaar voor een onbezorgde toekomst.
Met een doordachte plattegrond is dit bovenhuis van circa 67 m² een oase van comfort. De fraai in Hongaarse punt gelegde eiken parketvloer met vloerverwarming, neutrale kleurstellingen, gashaard, natuursteen en doordachte indeling dragen bij aan de warme en uitnodigende sfeer van het appartement. Een ideale kans voor een nieuwe bewoner om te genieten van stijlvol wonen in een gerenommeerde buurt.

Daniël de Bont | Makelaar Broersma Wonen

 

Het gebouw
De Van Breestraat in Oud-Zuid staat bekend als één van de meest geliefde woonstraten in Amsterdam. Maar dat is niet altijd zo geweest. Rond 1900 werd deze straat in de Concertgebouwbuurt gebouwd voor de bemiddelde burgerij. Maar al twintig jaar later werd ervoor gepleit om de hele buurt af te breken om daarvoor in de plaats moderne huizen te bouwen.
Ondertussen werd de bevolking van de straat gevarieerder. Naast bankiers, assuradeurs en industriëlen gingen er ook veel musici en kunstenaars wonen. Sommige bewoners verwierven landelijke of zelfs wereldwijde faam, zoals Mata Hari en Pistolen Paul. De straat gold lang als een katholieke straat, vlakbij de Obrechtkerk, maar ook als een joodse straat, met winkels van koosjere kruideniers.
Het was decennialang een straat van kleermakers en textielhandelaren, die plaats maakten voor psychiaters en psychotherapeuten. Rond 1970 waren er hotels, kamerverhuurbedrijven, studentenhuizen, bejaardenhuizen, een gastarbeiderspension, een mensa, een casino, een bordeel en een kraakpand. Maar juist toen de daken begonnen te lekken en de fundamenten gingen verzakken werd de straat opnieuw ontdekt door de bemiddelde bovenlaag voor wie de wijk een eeuw eerder was gebouwd.
In 2019 is de van Breestraat 117 door Rock Vastgoed getransformeerd naar vier moderne en luxe appartemeten. Het pand werd volledig gerenoveerd, de fundering vernieuwd en er is een nieuw trappenhuis en lift aangebracht.

 

Wonen en koken
Bij het betreden van de woning is er de keuze tussen het trappenhuis en de lift, die rechtstreeks uitkomt in het appartement. In de ruime hal is een handige garderobe. De lichte woonkamer aan de voorzijde kenmerkt zich door hoge plafonds en heeft openslaande deuren naar een charmant tea-for-two-balkon. Daarnaast zorgt de gashaard voor een aangename sfeer.
De open keuken is royaal opgezet en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, twee ovens, een Quooker en PITT-cooking, allemaal geplaatst met een stijlvol marmeren aanrechtblad. Deze goed doordachte keukenruimte biedt niet alleen veel werkruimte, maar straalt ook luxe en functionaliteit uit.

 

Slapen en baden
De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Beide kamers zijn uitgerust met op maat gemaakte kasten voor een efficiënt gebruik van de ruimte. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een diep balkon op het zuiden, waardoor u kunt genieten van de zon en de buitenlucht. De badkamer is luxueus ingericht met een riante inloopdouche en een marmeren wastafel.
Verder zijn er een apart toilet met fonteintje en een afzonderlijke ruimte voor de wasmachine en droger. Deze indeling zorgt voor een functioneel en goed georganiseerd woongeheel, waarbij zorg is besteed aan zowel comfort als stijl.

De balkons
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een charmant tea-for-two-balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer via openslaande deuren. Het biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Daarnaast is er aan de achterzijde een balkon van ruim 4 m², gelegen op het zuiden, waardoor het een prettige plek is om van de zon te profiteren. Deze buitenruimtes voegen een extra dimensie toe aan het woongenot en maken het mogelijk om op verschillende momenten van de dag van de buitenlucht te genieten.

 

Op de plek waar nu het Museumplein ligt stonden 200 jaar geleden nog boerderijen. Om meer woonruimte te creëren, begon hier begin vorige eeuw de bouw van het Museumkwartier. Herkenbaar is de hand van architect Cuypers, die naast de eerste woningen ook het Rijksmuseum in neogotische stijl ontwierp. Deze periode is prachtig verwoord in Publieke Werken van Thomas Rosenboom. Samen met het Concertgebouw in de neorenaissance stijl bepaalt dit gebouw het karakter van de wijk. Met de komst van het Van Goghmuseum kwam ook de hedendaagse bouwkunst van Gerrit Rietveld naar het Museumplein. Het aanbod van restaurants, cafés en winkels is even eclectisch als de bouwstijlen en past uitstekend bij de internationale allure van de wijk. Haute couture kenners en kopers kunnen terecht in de P.C. Hooftstraat bij modehuizen als Burberry, Ba&sh en Isabel Marant Étoile. Het prettige van deze buurt is dat het Centrum, De Pijp en Amsterdam Zuid – met het Vondelpark – allemaal op loopafstand zijn.

Bereikbaarheid
Het appartement is zowel met de fiets, auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is al binnen 10 autominuten te bereiken via afslag S108 (Oud-Zuid). Vanaf zowel de Willemsparkweg als de Van Baerlestraat vertrekken meerdere tramlijnen, zoals tram 2 naar Centraal Station en Nieuw Sloten, tram 3 naar Flevopark en Westergasfabriek, tram 5 naar Zoutkeetgracht en Amstelveen Stadshard  en tramlijn 12 naar Centraal Station en  Amsteldijk. Vanaf de De Lairessestraat vertrekt daarnaast het streekvervoer met onder andere een directe verbinding naar Luchthaven Schiphol. Met de fiets is Station Zuid binnen 10 minuten aan te rijden.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1). Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Een parkeervergunning voor bewoners kost 186,29 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 7 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, maart 2024)

 

Wat de eigenaren gaan missen
Op zoek naar een fijne plek voor onze zoon in Zuid kwamen wij een kijkje nemen in de Van Breestraat 117. Het gehele pand was nét opgeleverd. Wij waren direct onder de indruk van de mooie entree, de goede afwerking en natuurlijk de hele fijne lift. Op dat moment werden alle appartementen nog te koop aangeboden, maar we kozen voor 117-C, op de tweede verdieping. Vanwege het prachtige licht, de enorm hoge en ruimtelijke plafonds en de menselijke maat vielen wij direct voor dit appartement.

In de jaren daarna werd onze eerste indruk alleen maar versterkt. Wij vinden de Van Bree nog steeds één van de mooiste straten van Zuid. Alles klopt daar, de afmetingen, de bomen, de locatie en de mensen. En dan natuurlijk de buurt, een waar voorrecht om daar te wonen. Cultureel, sociaal, shop en culinair en dat alles om de hoek! De kers op de taart is vanzelfsprekend het vaak bruisende maar soms ook prachtig verstilde Vondelpark. Vele malen hebben wij nagenietend van een fijne avond op één van de verwarmde terrasjes gezeten om daarna de lift naar ons eigen paradijsje te nemen.

Na de aankoop gingen wij direct aan de slag om de toch al goede afwerking nog wat te verfijnen. Mooie inbouwkasten, prachtige raamafwerking en een op het dak geplaatste koel-verwarmingsunit. Alles in het appartement is prachtig bijgehouden en samen met de overige fijne bewoners wordt ook het pand zelf in fantastische staat gehouden. Onze liefde voor het appartement is nog steeds groot en met pijn in ons hart zetten wij het in de verkoop, maar troosten ons met de gedachte dat U als volgende bewoner op deze plek ook weer prachtige belevingen zult hebben.

ARTZUID 2023

Buurtgids: Nieuwmarktbuurt rondom de Keizerstraat

Buurtgids rondom de Andreas Schelfhoutstraat

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?