Architectuur
Deze gezinsvilla, onderdeel van een ensemble in carrévorm, is ontworpen door het architectenbureau van Eduard Cuypers en dateert uit 1929. Eduard Cuypers, een neef van Pierre Cuypers (bekend van het Rijksmuseum), wordt gezien als de oorsprong van de Amsterdamse School, omdat de aanvoerders van deze stijl – Michel de Klerk, Joan van der Mey en Piet Kramer – allen op zijn kantoor gevormd werden.
De gevels van deze villa zijn relatief sober uitgevoerd, zonder overdadige sierelementen. Het trasraam is opgemetseld met donkerbruine baksteen in kruisverband, die overgaat in een lichtere baksteen in kettingverband. De handvormstenen en het siermetselwerk zijn duidelijke stijlkenmerken van de Amsterdamse School en tonen het vakmanschap van die tijd. De huisnummers zijn in Art Deco-stijl weergegeven op natuurstenen sierelementen in de gevel, opnieuw een stijlkenmerk van de Amsterdamse School. Het gehele bouwblok is u-vormig gebouwd en gelegen aan vier straten: Michelangelostraat, Veronesestraat, Raphaelstraat en Titiaanstraat.
Intern is het huis volledig gemoderniseerd naar een woning met verfijnde luxe, zonder het oorspronkelijke karakter te verliezen. Deze harmonieuze balans tussen historische architectuur en moderne gemakken maakt het huis bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van zowel klassieke als eigentijdse stijlen.
Het huis is in 2020 geheel gerenoveerd naar ontwerp van Lot Sturm, onder leiding van newKantoor en daarbij voorzien van diverse maatwerk meubels. Het meubelmaatwerk is hierbij gedaan door Dokter Interieurbouw.

De huidige eigenaren van deze villa hebben hun liefde voor koken en muziek op een elegante manier geïntegreerd in de renovatie van hun huis.

Koken
De woning beschikt over een prachtige maatwerk keuken die naadloos aansluit op de woonruimte. Deze moderne keuken, gesitueerd aan het terras, is voorzien van een kookeiland. De kastenwanden, deels bestaande uit hoge kasten, lopen door in de kasten die ingebouwd zijn in de woonkamer. De donker eiken geoliede fronten en het donkere aanrechtblad vormen een mooi contrast met de lichte eikenhouten vloer en wanden.
De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat en een wokbrander, evenals twee ovens, waarvan één extra breed (Atag). Het kookeiland heeft een groot werkblad met een spoelbak, Quooker en een geïntegreerde vaatwasser (Bosch). In de kastenwanden zijn een grote koelkast en diepvriezer ingebouwd (LIEBHERR). De keuken biedt een fijne plek met veel licht en uitzicht op het zuiden, en vormt een gezellig onderdeel van de woonruimte, maar blijft toch apart genoeg om met gasten te kunnen genieten van het kookproces. Op het terras bevindt zich bovendien een Green Egg, perfect voor het grillen van groenten, vis of vlees.

Wonen
De woonkamer is relatief diep en heeft drie gebruikszones. Aan de terraszijde bevindt zich de eetruimte, dicht bij de keuken. Het terras nodigt constant uit om buiten te eten of te zitten. Het middengedeelte van de woonkamer is voorzien van een gashaard, omringd door een gezellige zithoek. Voorin de woonkamer, waar de bewoners hun liefde voor muziek uiten, staat een vleugel. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als een ruime zithoek met een grote bank. In de woonkamer is veel kastruimte beschikbaar, geïntegreerd in het ontwerp en deze worst onderbroken door twee glazen deuren. Deze deuren zorgen ervoor dat de entreehal onderdeel wordt van de kamer, waardoor extra ruimte wordt ervaren. Het verlengde van de woonbeleving wordt gevormd door het aansluitende terras.

Slapen en baden
De bovenverdiepingen van dit woonhuis bieden veel ruimte en diverse vertrekken, die naar eigen wens kunnen worden ingericht. De eerste verdieping beschikt over drie vertrekken, een luxe badkamer en een kleedruimte. De huidige bewoners werken veel vanuit huis en hebben daarom twee kamers als kantoor ingericht. Een centrale overloop geeft toegang tot slaap- en werkkamers, die even verfijnd zijn afgewerkt als de begane grond.
De hoofdslaapkamer heeft een ensuite serene badkamer en aansluitend een heerlijke inloopkast. Deze kamer is zeer comfortabel en afgewerkt met mooie zandtinten en hoogwaardige materialen. De slaapkamer grenst aan een balkon, en de in roeden verdeelde ramen voegen extra sfeer toe.
De vertrekken op deze verdieping zijn intern verbonden met een ruime kamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als studeerkamer. Voor een jong gezin zou deze kamer ideaal zijn als baby- of kinderkamer. Daarnaast is er op dezelfde verdieping nog een derde ruim vertrek, eveneens in gebruik als studeerkamer.
Via de ruime overloop en een luie trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is overzichtelijk en ruim, met thans twee slaapkamers en een badkamer om te delen. Eén van de kamers was voorheen opgedeeld in twee kamers en kan eenvoudig weer in twee vertrekken worden opgedeeld. In dat geval zou deze etage drie goede slaapkamers hebben. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, toilet en wastafel.
De ruime overloop leidt naar een open trap die toegang geeft tot de zolderverdieping, waar extra ruimte en een extra vertrek zijn gecreëerd.

De tuin
De bewoners hebben door de jaren heen het terras ervaren als een van de geschenken van het huis. Met een oppervlakte van 25 m² en een zuidelijke oriëntatie, is deze ruimte, grenzend aan de woonkamer, zeer aangenaam gebleken.
Het terras ligt beschut en biedt privacy, met zicht op de gemeenschappelijke binnentuin en een doorkijk naar het groen van het Veroneseplantsoen. De binnentuin, een fraaie siertuin, wordt door de bewoners gezamenlijk gebruikt en is semi-openbaar. Vanuit de tuin is de speeltuin op het Veroneseplantsoen bereikbaar, wat een extra dimensie toevoegt aan het woongenot.
Het terras biedt voldoende ruimte voor een ruime eettafel en een gezellig zitje, waar men van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon kan genieten. Met een zonnescherm en het omliggende groen is er voldoende privacy en beschutting.
De bewoners hebben altijd genoten van deze buitenruimte. Zoals ze zelf zeggen: “Dankzij het terras, de binnentuin en de speeltuin hebben wij nooit een eigen tuin gemist of daar behoefte aan gehad.”
Het terras is meer dan een aanvulling op de woonruimte; het is een verlengstuk van het huis dat het dagelijks leven verrijkt met rust, schoonheid en ontspanning.

Souterrain
Deze extra woonlaag biedt extra ruimte en functionaliteit, en heeft een tweede entree voor de zogenaamde achterom, handig voor bijvoorbeeld fietsen. Met een totaal aan extra 87 m² biedt deze laag een grote chill-room of hobbyruimte met daglicht. Aan de voorzijde is de wijnkelder, daarnaast is er een aparte laundry en strijkkamer. In de hal bevindt zich een pantry met inbouw vaatwasser (Bosch) en er is veel bergruimte.

Buurtgids
De Beethovenbuurt blijft dagelijks genieten van de stedenbouwkundige stempel die architect Berlage in de vorige eeuw op de wijk heeft achtergelaten. Zijn ontwerp voorzag in brede lanen, groen en gevarieerde bebouwing. Van villa’s en appartementsblokken tot herenhuizen: kenmerkend voor deze jaren ‘30 wijk, die bijna geheel wordt omringd door water, zijn de ruim opgezette woningen in de Amsterdamse School-stijl. De gevelstenen en brugsculpturen van Hildo Krop, die de eretitel Stadsbeeldhouwer van Amsterdam draagt, geven de buurt extra cachet.
De Beethovenstraat en de winkels op het Olympiaplein hebben de buurt een jong en dynamisch karakter gegeven, met hun koffiebars, diverse lunchplekken en restaurants. Daarnaast biedt deze straat een kwalitatief aanbod van ambachtelijke winkels, zoals een bakker, vishandel, slager, patisserie en wijnwinkel. Op het Olympiaplein bevinden zich onder andere bakkerij Le Fournil, Fromagerie L’Amuse en sinds kort ook Coffee District. Slagerij Zikking is gevestigd op de Marathonweg, op slechts vijf minuten afstand. Op vrijdag is er een verfijnde biologische markt op het Minervaplein.
De brede lanen en het groen van het Beatrixpark, met zijn moderne beelden en oude bomen, creëren een gevoel van ruimte en zijn ideaal om te sporten en te ontspannen. De buurt staat bekend om haar goede basis- en middelbare scholen en de gunstige ligging ten opzichte van de Ring en station Amsterdam Zuid.
De Beethovenbuurt is een perfecte symfonie van historische charme en modern gemak, waar bewoners kunnen genieten van een verfijnde leefomgeving met een rijk aanbod aan voorzieningen.

Bereikbaarheid
De Titiaanstraat is strategisch gunstig gesitueerd ten opzichte van Station WTC, de Ringweg en heeft een uitstekende verbinding met het centrum. Met de auto zijn er meerdere routes beschikbaar en het is makkelijk aanrijden. Door de gunstige geografische ligging in de stad is luchthaven Schiphol binnen 16 autominuten te bereiken. Voor de deur is parkeren mogelijk en er kunnen twee parkeervergunningen worden aangevraagd.
Diverse openbaarvervoeropties zijn in de nabije omgeving te vinden. Op het Minervaplein en de Beethovenstraat zijn meerdere tram- en bushaltes beschikbaar. Station Amsterdam Zuid is op slechts vijf minuten fietsafstand bereikbaar.
De Titiaanstraat biedt bewoners een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met directe toegang tot belangrijke knooppunten en voorzieningen, zowel binnen als buiten de stad.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 2.2.) Met een parkeervergunning voor Zuid 2.2 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Een parkeervergunning voor bewoners kost 186,29 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied geen wachttijd. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied koste € 465,73 per 6 maanden.
(Bron: Gemeente Amsterdam, mei 2024).

Wat de bewoners gaan missen
Toen wij de Titiaanstraat voor het eerst zagen, vielen we meteen voor de mooie Amsterdamse school bouwstijl van architect Eduard Cuypers, neef van de beroemde architect Pierre Cuypers. De stilering van het huisnummer ‘5’ naast de voordeur vinden we nog elke dag een van de charmantste details van de gevel. Onze twee kinderen waren heel klein toen wij in 2002 dit huis kochten, en gingen vanuit hier naar de lagere en middelbare school om de hoek. Ze zijn inmiddels allebei volwassen en hebben hun eigen appartement elders in de stad. Ons hele leven als gezin heeft zich dus feitelijk in dit huis afgespeeld, met alle prachtige herinneringen die daar bij horen.
Het wordt daarom tijd wordt om dit mooie woonhuis aan een ander gezin te gunnen. De afgelopen kwart eeuw hebben wij enorm genoten van de rust en de ruimte, van het souterrain dat het toneel was voor talloze feestjes en bijeenkomsten van onze opgroeiende kinderen en hun vriendjes en vriendinnetjes, en vooral van het geweldige terras dat onze verlengde huiskamer was, ook op mooie winterdagen. En de tuin, waar de kinderen in speelden toen ze nog klein waren, voelde als een privé park. Vrienden en familie van heinde en verre planden hun Koninginnedag (en andere bezoeken aan Amsterdam) zó, dat er bij ons op het terras gebarbecued en geproost kon worden – en hoe. En dat ze hier altijd voor de deur konden parkeren was een zegen. Wat de buurt zo bijzonder maakt is dat het zeer centraal gelegen is. Er is letterlijk alles qua winkels, scholen, concertgebouw en musea op loopafstand en desalniettemin is de Titiaanstraat zo rustig als een dorpsstraatje.
Na de grootschalige verbouwing in 2020 hebben we nog een paar jaar genoten van onze geheel vernieuwde badkamers, de keuken, het walk-in closet en onze eigen studeerkamers, maar de bovenste verdiepingen bleven grotendeels ongebruikt (op de nodige logeerpartijen na).

We verlaten deze prachtige plek midden in Amsterdam-zuid daarom met enige weemoed en zullen met name het terras en de heerlijke binnentuin missen, maar we weten zeker dat de nieuwe bewoners hier nét zo zullen gaan genieten.