Kenmerken
Stadionkade 110A, Amsterdam
Prijs
  • € 1.825.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 7 kamers
  • 7 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Redelijk tot goed
  • Extern: Redelijk tot goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 176 m2
Perceel Oppervlakte: 124 m2
Tuin Oppervlakte: 43 m2
Inhoud: 746 m3
Bouwjaar
1936
Voorzieningen
  • Natuurlijke ventilatie
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
Warm water soorten
  • Cv ketel
  • Elektrische boiler huur
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Eigendom belast met erfpacht
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Balkon
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie Ab
Nummer 840
Soort
  • Eengezinswoning
  • Tussenwoning
  • Woonhuis
Overige kenmerken
  • OZB ('22) € 803,04 per jaar
  • Rioolrecht ('22) € 152,50 per jaar
  • Erfpachtcanon € 4.359,66 per jaar
Plattegrond
Stadionkade 110A, Amsterdam
Documenten
Stadionkade 110A, Amsterdam
Locatie
Stadionkade 110A, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Agamemnonstraat 27,
1076 LP Amsterdam

Umeno

Umeno is een van de oudste Japanse restaurants in Amsterdam dat geliefd is bij haar vaste lokale gasten. Zodra je binnenstapt zie je een intieme ruimte met traditionele Japanse authenticiteit gevormd door het handgemaakte houten interieur, de shamisen en shakuhachi muziek en de enorme gastvrijheid van Ayumi en Atsuhito Hosono. De nigiri sushi is een aanrader, want de kwaliteit van de vis is uitstekend.

02
Adres
Stadionkade 73 /A,
1076 BJ Amsterdam

De Frietsteeg

De Frietsteeg is een snackbar aan de gracht in de Stadionbuurt. Ze serveren hier heerlijke krokante frietjes en vele andere snacks. De frieten worden met de hand gesneden en je hebt keus uit meer dan 20 sauzen. Ook bijzonder: de Frietsteeg is gevestigd in een historisch huisje en er is een groot zonnig terras aan het water

03
Adres
Stadionplein 100,
1076 CK Amsterdam

Vascobelo

Vascobelo, van origine uit Antwerpen, was bedoeld als een café waar mensen zouden komen voor een unieke koffie ervaring. Inmiddels is de keten aan Vascobelo Café-Brasseries bekend van veel meer dan alleen dat. De vestiging in de Rijnstraat is uniek door het knusse interieur en de open keuken, wat de locatie ideaal maakt voor intieme ontmoetingen of zakelijke bijeenkomsten.

04
Adres
Stadionplein 24,
1076 CM Amsterdam

Wils Bakery & Café

In Amsterdam Zuid vind je nu Wils Bakery Café op de begane grond. Een mix van bakkerij en Franse bistro. Wils is een nieuwe onderneming van chef Joris Bijendijk en de Vermaat Groep (Vermaat bezit Rijks en Wils).  In Wils Bakery Café combineren ze het ambacht van een bakkerij met de gezelligheid van een Franse bistro. Op de menukaart vind je herkenbare gerechten, bereid met hetzelfde vakmanschap als in Michelinster restaurant Wils. Proef de patisserie van Tania, de gerechten van Rudolf, lunch met het brood van Maxim en borrel met de wijnen van Barbora.

05
Adres
Stadionplein 26,
1076 CM Amsterdam

Restaurant Wils

Deze unieke culinaire hotspot opent zijn deuren in 2019 dankzij chef Joris Bijdendijk. Het restaurant bevindt zich naast het Olympische stadion. Joris gaf voor de opening een sneak preview door op open vuur te koken op de middenstip van het stadion in Amsterdam-zuid. De hoge verwachtingen maakt Wils inmiddels helemaal waar. Van de 4 tot 6 gangen worden op open vuur bereid en zitten vol verrassende elementen.

06
Adres
Stadionplein 8,
1076 CM Amsterdam

NENI

NENI is een Midden-oosters restaurant gevestigd aan het Stadionplein. De naam is een samenstelling van de voorletters van de vier zonen van Haya Molcho; de drijfveer van deze zaak. Haya is geboren in Tel-Aviv en heeft daar psychologie gestudeerd. Ze hield altijd veel van koken en begon in 2009 haar eerste eigen restaurant. Over de jaren is de familie Mocho een bekende familie geworden in de culinaire wereld en ze hebben ook andere vestigingen van NENI in onder andere Wenen en Berlijn. In al hun restaurants staat familie, samenzijn en gerechten delen centraal. De midden-oosterse gerechten zijn uitmuntend en de vers bereidde hummus is een van de beste die Amsterdam te bieden heeft.

07
Adres
Olympiaplein 111,
1077 CV Amsterdam

The Coffee District

Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.

08
Adres
Olympisch Stadion 35,
1076 DE Amsterdam

Mama Kelly

Mama Kelly is een heerlijk kitch restaurant, vlakbij het Olympisch Station in Amsterdam-Zuid. De quote van Mama Kelly is "Life is better in Pink" en dat kun je goed herkennen aan het interieur. Bij Mama Kelly is het hele interieur in prachtig roze gedecoreerd; roze stoelen, roze tafels en zelfs een roze bar. Je kunt hier kiezen uit allerlei verschillende hoofdgerechten met kip of kreeft; bijvoorbeeld een oosters gebraden kippetje of een heerlijke kreeften ravioli. Ook kun je hier genieten van een mimosa brunch of een gezellige high tea. Op zondagen zijn er ook concerten in Mama Kelly met zangers als Tino Martin of Yves Berendse.

09
Adres
Marathonweg 8HS,
1076 TE Amsterdam

Sjefietshe al Paso

Met "Al Paso" breidt Sjefietshe zijn aanbod van visburgers uit naar Amsterdam-Zuid, inclusief een nieuwe variant van hun beroemde "hotdoctopus." Hoewel de ontspannen sfeer vergelijkbaar is met die in de Pijp, biedt Al Paso veel minder zitplaatsen en is het voornamelijk een afhaalrestaurant. Ze introduceren elke maand een nieuwe visburger in samenwerking met andere restaurants. Als je toch besluit om even binnen te zitten, kun je ook genieten van een van hun (bevroren) cocktails.

10
Adres
Parnassusweg 1021,
1082 LZ Amsterdam

Café Loetje

In 1977 werd café Loetje opgericht als biljartcafé door Ludwig 'Loetje' Klinkhamer, maar het duurde niet lang voor men het biljart inruilde voor de ossenhaasbiefstuk die werd geserveerd. Meer dan veertig jaar later is Loetje een gigantische keten en is het oorspronkelijke 'Café' een begrip in Amsterdam. De smakelijke biefstuk wordt geserveerd met huisgemaakte frietjes en zwemt in verse jus - om je vingers bij af te likken!

11
Adres
Amstelveenseweg 226h,
1075 XT Amsterdam

Bonnie

Bonnie, een charmante bistro gelegen in Amsterdam-Zuid. Bij Bonnie draait alles om genieten; van lekkere maaltijden tot zorgvuldig geselecteerde wijnen die perfect aansluiten. Vooral de Bonnie's double cheeseburger is een aanrader. De ambiance zorgt ervoor dat je je al snel op je gemak voelt. Een lunch hier kan gemakkelijk overgaan in een gezellige borrel, waardoor je het gevoel krijgt dat je eigenlijk helemaal niet meer weg wil.

12
Adres
Koninginneweg 212,
1075 EL Amsterdam

Simply Fish

Simply Fish is gelegen in Oud-Zuid aan de Koninginneweg. Zoals de naam al doet vermoeden is het restaurant gespecialiseerd in het bereiden van vis. Echtpaar Jan en Francis Rijk bezaten voorheen eenzelfde soort restaurant in Zeeland, een welbekende provincie voor overheerlijke vis en zeevruchten. Op het menu kan je onder andere fruit de mer, garnalenkroketjes, oesters en hun beroemde kreeftenbisque vinden.

13
Adres
Apollolaan 138,
1077 BG Amsterdam

Roberto's Restaurant Amsterdam

In de top tien Italiaanse restaurants van Amsterdam mag Roberto’s niet ontbreken. Het restaurant is gelegen in het Hilton hotel, waar de iconische Italiaanse keuken sinds 25 jaar de borden vult. Het restaurant draait om pure en simpele smaken met gerechten als dungesneden aubergine, groene farfalle pasta met kreeftensaus en Lava cake.

14
Adres
Valeriusplein 4A,
1075 BG Amsterdam

Juliette

In Amsterdam Zuid  kun je bij Juliette genieten van ontbijt en lunch in de zon. Het menu is gebaseerd op verse ingrediënten van lokale leveranciers en wordt dagelijks samengesteld op basis van wat er op de markt beschikbaar is. Denk aan gerechten zoals de Porco Rosso: mortadella, stracciatellakaas, Spaanse guindillapepers en rode pesto. Voor het diner of een borrel kan je terecht bij buurman Bar Jules. De focus ligt op Zuid-Europese gerechten zoals pizzetta's, pata negra en geroosterde octopus.

15
Adres
Sophialaan 55,
1075 BP Amsterdam

Ron Gastrobar

Bij Ron Blaauw's eerste gastrobar in Amsterdam gaat een laagdrempelige sfeer hand in hand met een Michelinster. Stijl en gezelligheid komen samen voor een smakelijke ervaring. Van details tot amuses, cocktails, broodjes op tafel, nieuwe gerechtjes, heerlijke wijnen en attente service. Alles draait om het credo: "uit eten gaan moet een feestje zijn''.Voor BBQ-liefhebbers is er zelfs een apart gedeelte op de menukaart. Uiteraard ontbreken de klassiekers, zoals de spareribs "The Original," niet; een gerecht dat altijd zal blijven.

16
Adres
Beethovenstraat 58,
1077 JK Amsterdam

Winebar QV

Bij Winebar QV kan je in principe de hele dag doorbrengen alsof je in Italië bent. Je begint met een Italiaanse espresso, luncht met een warme maaltijd en sluit af met een goed glas wijn met bijbehorend een Italiaanse aperitivo. Het is er gezellig en stijlvol ingericht en je kan aan de hoge krukken aan de bar zitten, aan de lagere tafeltjes of op het kleine terras.

Boodschappen
17
Adres
Stadionplein,
1076 CJ Amsterdam

Stadionpleinmarkt

Op het mooie Stadionplein, midden in Oud-Zuid vind je elke zaterdag de Stadionpleinmarkt. Ze gaan om 09:00 open en zijn dus een ideale markt voor mensen die op zaterdag vroeg hun weekboodschappen gedaan willen hebben. Ook hebben ze hier prachtige bloemen te koop en vind je er veel verschillende buurtbewoners. De sfeer is altijd goed en de markt is open tot 17:00.

18
Adres
Olympiaplein 111,
1077 CV Amsterdam

L'Amuse

Volgens sommigen is dit de beste kaaswinkel van Nederland. Ze hebben een indrukwekkend breed assortiment van de lekkerste kazen. Ook heerlijke wijn, salami, ham en olijfolie is hier te koop. Je wordt uitstekend geholpen en de kaas is echt van een ander niveau. Aanrader!

19
Adres
Marathonweg 51,
1076 TB Amsterdam

Slagerij Zikking & Zoon

Slagerij Zikking & Zoon zit aan de Marathonweg en is een begrip in Amsterdam. Eigenaar Robert Zikking is een geboren en getogen Amsterdammer die samen met zijn vrouw in 1995 gepassioneerd en vol zelfvertrouwen een eigen zaak begon. Zoals hij zelf zegt: ‘Het is geen sprookje, maar een (h)eerlijke werkelijkheid die een geschiedenis heeft.’ De filet americain is gemaakt met het recept van een oude Jordaanse dam en niet te ontbreken is de nostalgische Amsterdamse ossenworst.

20
Adres
Koninginneweg 255,
1075 CV Amsterdam

Wijnhuis Amsterdam

Hoewel ze bij Wijnhuis Amsterdam al meer dan 25 jaar professioneel wijn proeven en selecteren, is het wijnhuis in Amsterdam een vrij recente toevoeging aan hun verhaal.  Na talloze proefsessies waren ze zo enthousiast over de Duitse wijnen dat ze maar al te graag de wijnen een platform wilden geven binnen Nederland. Zo openden ze in mei 2018 Wijnhuis.Amsterdam, met in eerste instantie slechts drie eigen importen uit Duitsland. Inmiddels vertegenwoordigen ze een indrukwekkend assortiment van twintig Duitse wijnmakers, drie uit Oostenrijk en één uit Luxemburg. Bij het selecteren van de wijnen is elegantie, de drinkbaarheid, lage alcoholpercentages en een minimale interventie in het productieproces belangrijk.

Kunst & cultuur
21
Adres
Parnassusweg 220,
1076 AV Amsterdam

Diez Gallery

Diez is een Amsterdamse kunstgalerie met een internationale uitstraling, opgericht in 2022 door Diego Diez. De tentoonstellingen worden samengesteld in samenwerking met kunstenaars die affiniteit hebben met Diez's interesses en zullen zowel internationaal als nationaal talent presenteren in Amsterdam. Naast het tentoonstellingsprogramma streeft Diez ernaar een toegankelijke ruimte te zijn voor een breed publiek met diverse activiteiten en evenementen zoals poëzielezingen, samengestelde diners en kunstenaarsgesprekken.

Interieur
22
Adres
Cornelis Krusemanstraat 25,
1075 NC Amsterdam

Perfume Lounge

Bij de ‘Perfume lounge’ richten ze zich op het maken en adviseren van geuren voor bedrijven en organisaties en wat reuk kan toevoegen aan een merk of organisatie. Daarnaast hebben zij een winkel met een assortiment van de meest bijzondere parfums van de wereld, waar zij ook persoonlijk geuradvies geven. Advies voor op de huid of in huis. Volgens de experts voegt geur iets toe wat niet zichtbaar en tastbaar is. Je kunt geur op verschillende manieren inzetten in een ruimte. Het begint natuurlijk eerst dat het er niet negatief mag ruiken. Er zijn best wel veel ruimtes waar je het riool of sanitair ruikt, waar veel gerookt is of waar de afzuiging niet goed is en het naar eten ruikt. De meeste simpele manier van geur in huis is dat het schoon ruikt. Veel mensen associëren schoonmaak of wasmiddel met een schoon, opgeruimd en verzorgd huis. Daarnaast kun je de ambiance aanzetten. Net zoals met licht en muziek kun je de sfeer verzachten of versterken. Je kunt het heel huiselijk laten ruiken of juist heel modern. Landelijk of artistiek. Of juist heel minimalistisch of intiem.

23
Adres
Rubensstraat 45,
1077 MJ Amsterdam

Flower fusion

Elke zaterdag van 9:30 tot 17:00 kunt u Ilona Bokma van Flowerfusion vinden op de ZuiderMRKT. Unieke en schitterende bloemen waardoor je het gevoel krijgt middenin een pluktuin te staan. Doordat Ilona iedere week andere bloemen, planten en kleuren uitzoekt die aansluiten bij het seizoen, is het elke zaterdag weer een feestje om langs te gaan bij Flowerfusion.

24
Adres
Koninginneweg 271,
1075 CW Amsterdam

Teunis Veenema

Teunis Veenema is een pareltje in het hart van Amsterdam-Zuid. Aan de Koninginneweg kun je sinds 2009 terecht voor de mooiste boeketten en planten. Teunis Veenema is geen doorsnee bloemenwinkel maar een winkel waar met je mee wordt gedacht om het mooiste resultaat te behalen zowel particulier of zakelijk. Daarbij biedt hun website de mogelijkheid om geheel gepersonaliseerde boeketten te bestellen voor uzelf of voor anderen.

Ruime karakteristieke eengezinswoning van 176 m² met drie woonlagen, 4 tot 5 slaapkamers en een zonnige tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruim souterrain en een vliering voor extra bergruimte. Gelegen in een rustige straat met prachtig uitzicht over het Zuider Amstelkanaal.

Entree met vestibule en hal met toilet. Ruime kamer en suite, voorzien van visgraat parketvloer en fraaie authentieke details zoals glas in lood-ramen. De kamer en suite geeft een ruimtelijk gevoel door de hoge plafonds van bijna 3 meter hoog. De keuken is apart gelegen aan de achterzijde. Zowel de eetkamer als de keuken hebben toegang tot de achtertuin van 43 m², met stenen berging. Vanuit de hal is het souterrain (32 m²) met ruime berging te bereiken.

Op de eerste verdieping is aan de voorzijde over de volledige breedte van het huis een ruime en zonnige slaapkamer gelegen met zonnig balkon op het zuiden. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting en is toegankelijk vanuit de hal en de twee grote slaapkamers. Ook deze verdieping heeft hoge plafonds van 2,75 meter.

Op de tweede verdieping zijn twee ruime kamers, waarvan één nu in gebruik is als aparte studio met eigen open keuken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een badkamer met douche en wastafel en een apart toilet, welke toegankelijk is vanuit de ruime slaapkamer aan de achterzijde. Deze verdieping is uitermate geschikt om te veranderen in een ruime kinderverdieping met twee slaapkamers en een badkamer.
Vanuit de achterste kamer is er toegang middels een vlizotrap tot een grote zolder die voor heel wat extra bergruimte zorgt.

Het souterrain heeft een stahoogte van 1,98 meter en is verdeeld in drie compartimenten. Aan de voorzijde is er onder de erker een klein kelderraam. Deze ruimte leent zich uitstekend als speelruimte voor kinderen of hobbyruimte. In het midden is er een berging met opstelling van de cv-installatie.

In het Zuider Amstelkanaal aan de Stadionkade is er de mogelijkheid tot het aanleggen van een bootje.

De buitenruimte 
De zonnige tuin van 43 m² is gelegen op het noordwesten en heeft in de middag en avond zon. Achterin de tuin staat een stenen berging welke geschikt is voor opslag van tuinspullen of een fiets. Grenzend aan de tuin is het schoolplein van de achtergelegen openbare Olympiaschool.

Op de eerste verdieping zijn twee balkons, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde.

Het gebouw 
De woning is gelegen in een mooie en rustige straat in de Stadionbuurt. Een gebied dat in de bouwperiode van 1919- 1935 gebouwd is en karakteristieke uitstraling heeft met groene brede straten en pleinen. Dit woonblok met in totaal elf woonhuizen is gebouwd in 1936 en ontworpen door architect A.J. Westerman. Tussen 1914 en 1922 was hij werkzaam bij de Dienst der Publieke Werken te Amsterdam. Daarna bouwde hij voornamelijk woningbouwcomplexen - meestal voor particuliere ondernemers en zelden voor woningbouwverenigingen - waarvan het merendeel in Amsterdam en Den Haag staat.

Tot circa 1938 bouwde hij enkele honderden woningen in blokbouw in Amsterdam-West en -Zuid, om vervolgens in twee jaar tijd en in een nog eenvoudiger stijl zo'n 200 etagewoningen in Bos en Lommer (bijvoorbeeld Sanderijnstraat) neer te zetten. Kenmerkend voor al dit werk zijn de platte daken en een bijzondere manier van roedeverdelingen in de raampartijen.

De gemeente Amsterdam vernoemde in december 2017 de Arend Westermanbrug naar hem, gelegen tegenover zijn Ambachtsschool.

De omgeving
De woning is gelegen aan een straat met veel grote bomen, brede grasvelden en er liggen boten aangemeerd.

Aan de overkant van het water zijn verschillende scholen, waaronder de Britse school. Zeer gunstig gelegen nabij de Zuidas, met aan de ene kant het treinstation en eetgelegenheden en aan de andere kant de charmante Beethovenstraat met zijn speciaalzaken.
In de omgeving zijn uitgebreide voorzieningen zoals diverse supermarkten, de markt op het Stadionplein en centraal gelegen ten opzichte van het Olympiaplein (onder andere Franse bakker Le Fournil, delicatessenzaak l’Amuse, Bruna, Spagetteria, drogist, Chabrol wijnen).

De parkeergelegenheid 
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel. Er is op dit moment geen wachttijd voor het aanvragen van een parkeervergunning. In dit gebied is er ook de mogelijkheid om een tweede parkeervergunning aan te vragen. 

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer stopt voor het Olympisch stadion met een tramverbinding naar de stad of richting het ziekenhuis VUMC. Voorts is er Station Zuid op fietsafstand bereikbaar en dit station biedt diverse openbaar vervoer verbindingen naar diverse bestemmingen waaronder een snelle verbinding met Schiphol.

Bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen ca. 176 m²
•    Achtertuin gelegen op het noordwesten van 43 m²
•    Authentieke details zoals glas in lood-ramen
•    De woning dient te worden gemoderniseerd
•    Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 16 juli 2010 t/m 15 juli 2060, AB 2000, te betalen canon bedraagt € 4.359,66 per jaar
•    Energielabel D
•    Rijksbeschermd stadsgezicht
•    In de koopakte zal een niet-bewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

 

Ontmoet de ondernemer, in deze serie Simon Witmaar van restaurant Coulisse

‘Heer Frederik, een met gevoel voor detail en functionaliteit tot een heerlijk en ruim getransformeerd gezinshuis op één van de fijnste plekken in Amsterdam.’

Een Rijksmonument uit 1896 gebouwd in een Art Nouveau stijl naar ontwerp van Gerrit van Arkel.

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?