Kenmerken
Prinsengracht 9, Amsterdam
Prijs
  • € 5.540.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 9 kamers
  • 5 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Uitstekend
  • Extern: Uitstekend
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 313 m2
Tuin Oppervlakte: 61 m2
Inhoud: 909 m3
Bouwjaar
1741
Voorzieningen
  • Alarminstallatie
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan water
  • In centrum
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Openbaar parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming geheel
Warm water soorten
  • Cv ketel
  • Gasboiler eigendom
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Dakterras
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie M
Nummer 6241
Milleu
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
  • Vloerisolatie
Soort
  • Herenhuis
  • Tussenwoning
  • Woonhuis
Plattegrond
Prinsengracht 9, Amsterdam
Documenten
Prinsengracht 9, Amsterdam
Locatie
Prinsengracht 9, Amsterdam
Interieur
01
Adres
Prinsengracht 12 HS,
1015 DV Amsterdam

Pompon

Al meer dan 30 jaar maken de bloemisten van Pompon op maat gemaakte boeketten. Niet zomaar boeketten maar van de mooiste kunstbloemen. Ze stoppen de “kunst” in kunstbloemen en creëren arrangementen die zo realistisch zijn dat je bijna vergeet dat ze voor altijd meegaan. Naast de prachtige boeketten kun je hier ook terecht voor een divers assortiment aan unieke vazen.

02
Adres
Haarlemmerstraat 110,
1013 EW Amsterdam

Sukha

Sukha betekent 'joy of life' in het Sanskriet, en de vreugde zie je terug in het mooi ingerichte lichte pand aan de Haarlemmerstraat in Amsterdam. Het label, Atelier Sukha, maakt enkel gebruik van de puurste, meest natuurlijke materialen zoals wol, linnen, katoen, klei en kasjmier. Deze pure materialen zijn verwerkt in alle prachtige producten die de winkel aanbiedt: een assortiment van vrouwenkleding tot interieur en kunstvoorwerpen. Leuk feitje: een groot deel van de bijzondere items wordt gemaakt in Nepal.

03
Adres
Haarlemmerdijk 31,
1013 KA Amsterdam

Six and Sons

Six & Sons is een winkel in het midden van de eigenzinnige Haarlemmerdijk. De winkel verkoopt zowel kleding als sieraden, interieur items en leuke dingetjes om te hebben of te geven. Het merk geeft een platform aan merken die allen eenzelfde soort kern in hun boodschap dragen: een bewuste vorm van shoppen waarbij er aandacht is voor duurzaamheid en liefde voor onze planeet. Deze boodschap komt terug in de naam, waar ‘Six’ staat voor de 6 tussenstappen waarmee iedereen verbonden is van elkaar. ‘Sons’ staat voor save our nature, zoals terugkomt in alles waar de winkel voor staat. De winkel is daarmee meer een platform voor mindfull shoppen en zeker de moeite waard om eens lekker doorheen te snuffelen.

Eten & drinken
04
Adres
Noordermarkt 7,
1015 MV Amsterdam

Domenica

Domenica betekent Zondag in het Italiaans. DE dag om samen te komen en uitgebreid te tafelen, maar dat kan natuurlijk ook de rest van de week! Chef Flavio Carestia (vroeger werkzaam bij Toscanini) kookt hier met super verse ingrediënten Italiaanse klassiekers, maar ook andere gerechten uit de Europese keuken. Ook de wijnkaart is van een buitengewone goede kwaliteit. De ligging van de dit restaurant, aan de Noordermarkt (de voormalige locatie van Bordenwijk), is natuurlijk onovertroffen.

05
Adres
Prinsengracht 2,
1015 DV Amsterdam

Het Papeneiland

Het huidige pand van het café komt uit 1642. Aan het begin van de Prinsengracht bevond zich in de 17de eeuw op nummer 7 een katholieke schuilkerk en deze was via een tunnel verbonden met het pand op de hoek. De ingang van de tunnel bevindt zich nog altijd in de kelder van het café. ’T Papeneiland werd wereldnieuws toen Bill Clinton bij zijn bezoek aan Amsterdam de zelfgebakken appeltaart kwam proeven. Ga langs en beoordeel zelf.

06
Adres
Lindengracht 31,
1015 KB Amsterdam

Enté Amsterdam

Aan de Lindengracht vestigde zich, zoals de eigenaren zelf zeggen, een nouveau kroeg waar je komt voor een biertje en een borrel maar ook eindeloos kunt blijven hangen.
Een goede en betaalbare wijnkaart en een op snacks gebaseerde menukaart maken dat laatste inderdaad makkelijk.

07
Adres
Noordermarkt 34,
1015 NA Amsterdam

Café Hegeraad

Café Hegeraad was tot begin 20e eeuw een klein café met een aansluitend woonhuis. Later zijn de glazen tussendeuren weggehaald. Het is een gezellige bar met typisch Hollandse keuken, koffie en zoete lekkernijen.

08
Adres
Noordermarkt 43,
1015 NA Amsterdam

Winkel 43

Je kunt hier van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat, in de zomer en in de winter terecht. Je kunt genieten van de beroemde appeltaart op het heerlijk zonnige terras of een lekker broodje kiezen van de lunchkaart. Ook ’s avonds kun je terecht voor iets te eten of een borrel. De kaart is niet ingewikkeld, maar lekker en niet duur. Het zit in het midden van de Jordaan en is een perfecte plek om lekker mensen te kijken. Omdat Winkel 43 zo beroemd is vanwege zijn appeltaarten trekt het natuurlijk toeristen maar ook lokale bewoners komen hier maar al te graag omdat het zo ongelofelijk lekker is. Niet te missen!

09
Adres
Lindengracht 65,
1015 KD Amsterdam

Café de Zon

Café de Zon was vroeger een kaartcafé. Tegenwoordig zijn er in het weekend live optredens van onder andere Jonny Meijer en Koos Alberts. De naam van het café komt onder andere van het lied 'In de zon waar het begon' van Koos Alberts. Als er niet wordt gezongen staat er voetbal aan. Op het plafond zijn allerlei verschillende voetbal-shirts te zien.

10
Adres
Westerstraat 3,
1015 LT Amsterdam

Luuk's Coffee

Midden in de Jordaan tegenover Winkel 43 bevindt zich Luuk's coffee. Luuk Nijsen is de oprichter van deze speciale koffiebar. Ze zijn enorm populair vanwege hun uitstekende locatie en nog betere koffie. Bovendien maken ze heerlijke zoete lekkernijen als je trek hebt. Je kan hier zeven dagen per week terecht.

11
Adres
Haarlemmerstraat 91,
1013 EL Amsterdam

De Blauwe Druif

Met zijn glas-in-lood ramen en gehaakte gordijntjes zijn de deuren van Café de Blauwe Druif al open sinds 1733. Het is gevestigd vlakbij het WestIndisch Huis. Schippers die werkten voor de WIC dronken afscheid-en verwelkomt-borrels in de Blauwe Druif.

12
Adres
Lindengracht 75,
1015 KD Amsterdam

Toscanini

Een licht, rustiek, modern Italiaans restaurant met open keuken. Al bijna 40 jaar is Toscanini niet meer weg te denken uit de lijst van beste Italiaanse restaurants in Amsterdam. Het restaurant is ruim, gezellig en ook licht. Door de mix van Italiaanse kunst aan de muur, en de Amsterdamse straatstenen op de grond heb je de perfecte mix van authenticiteit uit Italië en voel je ook duidelijk de Amsterdamse invloeden. Een enorm uitgebreide wijnkaart en een wisselende menukaart van hoge kwaliteit. Chef Leonardo Pacenti houdt ervan de gerechten te versimpelen, zonder in te boeten aan verfijning en smaak. Tip: Als toetje de panna cotta! Wil je goed Italiaans eten in Amsterdam? Twijfel niet en ga naar de Lindegracht naar dit prachtige restaurant.

13
Adres
Buiten Brouwersstraat 19h,
1013 GJ Amsterdam

Café de Vrouw met de Baard

De Vrouw met de Baard - alleen de naam is reden genoeg om hier een keertje langs te wippen. Geheel met eigen merchandise, eigen sambal en soul kookboek én playlist weet het eethuis in het centrum een stempel te zetten op de Indisch/Molukse keuken. Ookal is de Rendang het gerecht waarvoor mensen van mijl en ver komen, ook de vegetarische alternatieven met jackfruit en aubergine zijn meer dan de moeite waard. De huiskamer-achtige sfeer geeft het geheel een echt familiegevoel, wat volgens de eigenaren zelf exact het doel is van soul- en comfortfood!

14
Adres
Prinsenstraat,
1015 DD Amsterdam

Kikkie van de Prinsensluis

Op de hoek van de Prinsenstraat en de Prinsengracht ligt dit café restaurant. Er is een ruim terras met een ruime selectie natuurwijnen. Het is een ideale plek voor een borrel die overloopt in een lange avond met gerechtjes die het niveau van barhapjes ruim ontstijgen. In het weekend kan je terecht voor een lekkere lunch, dat betekent  huis-gerookte Pastrami vanaf 12:00 net zoals de smashburger en meer kleine gerechtjes.

15
Adres
Prinsenstraat 22,
1015 DD Amsterdam

Café De Klepel

Na een leuke wandeling over de grachten is Café De Klepel een warm ontvangst. De knusse Franse bistro is een combinatie van eerlijk eten en een goed geprijsde wijnkaart. De Klepel biedt opties voor 3 of 4 gangen op basis van verse seizoensgebonden producten. De wijnkaart bevat meer dan 250 wijnen waaronder ook zeer bijzondere en zeldzame wijnen. Het is ook mogelijk om buiten een glas wijn te drinken met wat charcuterie en kaas.

16
Adres
Prinsenstraat 16h,
1015 DC Amsterdam

OSLO

Bij OSLO Amsterdam omarmen ze met toewijding de Scandinavische filosofie. Het gebak wordt met zorg vervaardigd, strevend naar het perfecte balans tussen zoet en verfijning, bevredigend zonder enige overdaad. Het resultaat is een  combinatie van complexiteit, maar toch toegankelijk voor iedereen. Bij OSLO maken ze gebruik van uitsluitend organische en biodynamische ingrediënten in hun bakproces, waarmee ze niet alleen heerlijke gebakjes creëren, maar ook de aarde een beetje beter achterlaten.

17
Adres
Westerstraat 40H,
1015 MK Amsterdam

Hinata

Hinata is een populair ramen restaurant midden in de Jordaan. De chef-kok is opgeleid als een traditional Soba meester. Ze mengen de traditionele Japanse soba-techniek in ramen om niet alleen een authentieke, maar ook een unieke en onderscheidende smaak te creëren. Hinata specialiseert zich in Shoyu, Miso en vegan ramen en ze maken hun eigen bouillon en noodles. 

 

18
Adres
Prinsengracht 44,
1015 DW Amsterdam

Het Bruine Paard

Recht tegenover Café het Bruine Paard bevindt zich een steile brug. Vroeger was daar aan de overkant een brandweerkazerne. Het verhaal gaat dat het paard met brandweerwagen en al tijdens een forse winternacht van de brug af gleed en zo in het café belandde. Vandaar de naam het Bruine Paard.

Kunst & cultuur
19
Adres
Lindengracht 35,
1015 KB Amsterdam

Kahmann Gallery

De Kahmann gallery aan de Lindengracht is de plek voor de fotografieliefhebber. Het tentoonstellingsprogramma van de galerie is een mix van vintage en hedendaagse fotografie en ze vertegenwoordigen het werk van bijna 30 nationaal en internationaal gerenommeerde fotografen. Daarnaast organiseren ze de fotografiebeurs Haute Photographie, dat jaarlijks plaatsvindt in februari in Rotterdam en in september in Amsterdam.

Boodschappen
20
Adres
Lindengracht,
1015 JP Amsterdam

Lindengrachtmarkt

Als je al een appeltaart bij Winkel 43 op de Noodermarkt gegeten hebt, wandel dan even door naar de Lindenmarkt. Aan het begin vind je gelijk de heerlijke viskraam (de kibbeling of het broodje tonijnsalade zijn aanraders!) Maar niet alleen de vis, ook de notenspeciaalzaak Notjé is briljant, en het broodje Sabich van Abu Salie is er eentje die je absoluut niet mag missen.

21
Adres
Noordermarkt,
1015 NA Amsterdam

Noordermarkt

Op maandagochtend en zaterdag kan je shoppen op de gezellige Noordermarkt. Van oorsprong is de Noordermarkt een potten, pannen en lapjes markt, waar men in de 17e eeuw vooral dagelijkse gebruiksvoorwerpen kocht. Vandaag de dag kan je er van alles kopen zoals antiek, sieraden, schilderijen, glas-en serviesgoed, boeken en prenten en veel vintage kleding. Op zaterdagochtend is er ook een biologische markt waar je verse biologische groenten, fruit, brood, kaas, kruiden, vis, honing en nog veel meer andere producten kunt kopen. De marktlui zijn soms nog ras Amsterdammers met een flink accent en een bord vol flauwe humor. Op geen één markt in Amsterdam vind je zo’n verscheidenheid aan producten, de markt heeft zoveel te bieden dat je er zomaar een hele dag rondstruint.

22
Adres
Brouwersgracht 119,
1015 GD Amsterdam

De Oliewinkel

In 2016 opende de Oliewinkel aan de Brouwersgracht. De Oliewinkel is dé plek voor degenen die houden van lekker eten en kwaliteitsproducten. Het assortiment is samengesteld uit voornamelijk Mediterrane producten maar de nadruk ligt op olijfolie van kleine producten in Italië, Spanje, Griekenland en Frankrijk. In de winkel kan je de olie proeven zodat je zelf de lekkerste uit kan kiezen en mee kan nemen in een glazen fles die je weer opnieuw kan laten vullen.
Ook de rest van het assortiment is met zorg samengesteld. Naast verschillende heerlijke huisgemaakte pesto’s, tapenades en vinaigrettes, vind je bijvoorbeeld fantastische mosterd uit Nederland, België en Frankrijk in de schappen.
De Oliewinkel heeft bovendien verschillende soorten olijven, fantastisch tafelzuur en de lekkerste mayonaises en vinaigrettes op voorraad. In het midden van de winkel staat een tafel vol visconserven. Met name de conserven van het Spaanse merk Ortiz zijn goed vertegenwoordigd.

 

23
Adres
Haarlemmerstraat 93,
1013 EM Amsterdam

Ibericus

Sinds 2012 vertegenwoordigt Ibericus de keuken van Spanje in de Nederlandse winkelstraten. Eenmaal binnen voelt het bij Ibericus alsof je je op het Iberische schiereiland begeeft. Overal hangen hammen met de alom bekende zwarte hoeven, de Pata Negra. Je kan hier naast vleesproducten ook andere Spaanse specialiteiten kopen, van broodjes en chorizo tot een heerlijk glaasje wijn. Als je op zoek bent naar authentiek Spaans eten kan je hier het beste terecht.

24
Adres
Lindengracht 79,
1015 KD Amsterdam

Toscanini Deli

Naast het geweldige restaurant vind je Toscanini Deli, beroemd om de goddelijke kaneelbrioche, échte Italiaanse espresso, focaccia of  een broodje met verse producten zoals kaas, worst of ansjovis. Daarnaast verkopen ze ook avondmaaltijden met alle Italiaanse specialiteiten. Denk aan pasta, pastasauzen, maar ook vers gemaakte groente- vis- en vleesgerechten. Ook pizzameel, azijnen, biologische goede olijfolie en verschillende Italiaanse wijnen zijn hier te koop.

25
Adres
Haarlemmerstraat 80,
1013 EV Amsterdam

Petit Gâteau

Petit Gâteau is een échte Franse patisserie aan de Haarlemmerstraat in Amsterdam. Alles wordt bereid in de winkel, zichtbaar voor iedereen. Bij het aanschouwen van dit unieke concept loopt het water je in de mond. De eigenaren Meike en Patrice ontmoetten elkaar in Parijs waar Meike na haar banketbakkersopleiding een patisserie opende. Na zes succesvolle jaren in Parijs verhuisden ze naar Amsterdam om hetzelfde te doen. Bij Petit Gâteau heb je taarten in allerlei soorten en maten en kan je die taarten ook nog leren namaken in de workshops die hier worden gegeven.

Een van de mooiste grachtenhuizen op de Prinsengracht. 
Dit huis ademt een ingetogen luxe die tijdloos is zonder dat het monumentale karakter te niet is gedaan. De woning heeft een prettige en verrassende indeling met een grootte van ongeveer 315 m². 
De ligging tegenover de Noordermarkt en met een achtertuin geeft vrijheid en biedt mooie zichtlijnen. Vanuit het huis is de Noorderkerk een dagelijks terugkerend genot. 
Het pand is een Rijksmonument en bestaat uit een groot voorhuis en een kleiner achterhuis, en beschikt  verder over een charmante en zonnige tuin. Door de grootschalige renovatie onder leiding van zowel Allard Architecture, als Anne Claus Interiors in 2022, is het authentieke karakter van het grachtenpand gecombineerd met een prachtig serene kleurenpalet, toegepast in de stoffering en afwerking. Dit huis heeft een perfecte lay-out met totaal 10 vertrekken, een dubbele entree en een heerlijke rustige achtertuin van circa 60 m² met veel privacy. 
Momenteel is het bewoond door een familie met twee kinderen en biedt dit huis een fantastische woonplek waarbij de bewoners specifiek vielen voor de locatie tegenover de Noordermarkt en van een oud pand hun droomhuis hebben gecreëerd. De stilte aan de achterzijde, de sfeer in het huis en het uitzicht aan de voorzijde maken dit plaatje compleet.
Slechts omdat zij naar het buitenland verhuizen is reden om nu afscheidt te nemen en hun droomhuis aan nieuwe eigenaren te gunnen.

Wat de bewoners gaan missen 
Alles klopt aan dit huis. Het is een oud statig pand met een historie. Het was compleet vervallen toen we het kochten en het is volledig opgeknapt waarbij het pand in zijn waarde is gelaten. De routing is heel prettig, het is een licht huis, de grootte van de kamers, de lichtinval. Het huis heeft veel luxe aspecten, zoals airco in alle slaapkamers. Ook is het een bijzonder praktisch huis. Maar wat het huis met name heel bijzonder maakt is dat het een serene rust uitstraalt door het materiaal en kleur gebruik. Alles is met veel zorg uitgekozen. 

De bijzonderheden
•    Gelegen op eigen grond
•    Woonoppervlakte: ca. 313 m² (NEN 2580)
•    Zonnige privé tuin van ca. 60 m² onder architectuur aangelegd
•    Heel grachtenpand met eigen achterhuis en uitzicht over de Noordermarkt
•    Dakterras van 7 m² en een prachtig lichthof
•    Alles op maat gemaakt onder andere inbouwkasten, veel bergruimte en lichtplan
•    Open haard
•    Rijksmonument met bouwjaar 1864 
•    Het huis heeft een volledig nieuwe fundering, vloerverwarming door het gehele huis en is top geïsoleerd

The Monumental Contemporary No. 9
Wij werden uitgenodigd voor een second opinion en waren al voorbereid een mooi grachtenpand gaan te bezoeken.
Wij werden warm en enthousiast ontvangen door de eigenaren en hun kinderen. Die uitstraling was direct onderdeel van het huis. In een oogopslag was duidelijk dat hier smaak en kwaliteit samenkwamen. De entree/hal en de afwerking maakte dit al duidelijk. Voorts was er de bevestiging in de woonkamer, waar wij einde van de dag werden ontvangen met de haard aan. Vanuit de woonkamer werden we naar het raam getrokken om van het uitzicht op de Noordermarkt te genieten. Vervolgens hebben wij een rondleiding door het hele huis gekregen en werden steeds weer verrast door de details, de vertrekken en de hele prettige sfeer. Wij zien vele mooie huizen en kijken door de bril van kopers die precies weten wat zij wel of niet mooi vinden. Al eerder hebben wij de positieve reacties gezien op de stijl en handtekening van Anne Claus. Dit wetende, met daarbij de kwaliteiten van dit fraaie grachtenpand en de plek, bevestigde ons dat wij graag de eigenaren wilden begeleiden bij de verkoop. The Monumental Contemporary No. 9 is een van die elegante huizen die naadloos aansluit bij de doelgroep van Broersma Wonen.

Kees Kemp | Makelaar Broersma Wonen

Designvisie
Rijksmonument uit 1640. Destijds onderdeel van de eerste uitleg van Amsterdam en begin van de Gouden Eeuw.
Handel, en daarmee welvaart en kunst maakten het de stad mogelijk te groeien en te floreren. De gegoede burgerij wilde aan de nieuwe grachten wonen. Deze nieuwe grachten boden meer licht en ruimte dan het oude centrum. De panden werden in baksteen opgetrokken en waren voor bewoning, handel en opslag.
Prinsengracht 9 is bekend onder Monumentennummer 424. Het huis was tot kort dubbel bewoond en is nu weer tot een gezinshuis verbouwd.
De gevel is zwart in de olie geverfd, heeft grote raampartijen en een XIX rechte daklijst. De kap steekt daarboven uit met een dakkapel en een fraaie hijsbalk.
Allard Architecture heeft de restauratie en verbouwing het ontwerp gemaakt met de opdracht ruimte, structuur en licht te creëren. Daarbij is meer eenheid en verbinding gebracht tussen het voor- en achterhuis. Het trappenhuis is daarin de verbindende factor geworden. Deze is daarbij ook kwalitatief in materialisatie en detailleringen. Voorts is er ruimte gemaakt door het toevoegen van extra dakkappelen en het verwijderen van een vloer waarmee de hoofdslaapkamer zicht heeft op de oude spanten en blaken structuur.
Anne Claus Interieur heeft van haar kant de visie en inbreng gehad in kleurstellingen, afwerkingen en detailleringen. Zij heeft hiermee een tijdloos huis gecreëerd dat sereen is en een ingetogen luxe biedt. De kwaliteit van mooie details en materialen maken dat het huis tijdloos zal zijn en in toekomst zijn waarde behoudt.

Wonen en de stadstuin
Het huis heeft twee toegangen, elk bereikbaar via enkele treden vanaf de straat. De hoofdentree op het bordes leidt naar een ruime hal met een prachtig afgewerkte tegelvloer en een inbouwkast.
Monumental Contempary No. 9 is historisch en tijdloos tegelijk. Het heeft een ingetogen luxe die smaakvol op een manier dat degene die hier woont dagelijks kan genieten van het licht, het uitzicht en de verfijnde detailleringen. Het grachtenpand is zorgvuldig gerenoveerd en biedt alle hedendaagse comfort en gemak. De serene sfeer die door het hele pand consistent is doorgevoerd, is daarbij van hoge kwaliteit. De luxe uit zich ook in de op maat gemaakte kasten van Van Venrooij interieurbouw en met prachtige verlichting.

Bel-etage
Op de bel-etage van het huis bevindt zich een hal die toegang geeft tot de prachtige en lichte woonkamer met balkenplafonds en een plafondhoogte van meer dan 3 meter. De zitkamer aan de voorzijde biedt een fantastisch uitzicht op de gracht door de twee grote ramen. In het midden van de zitkamer bevindt zich een haard met een werkelijk prachtige schouw. Er zijn ook ramen naar het lichthof, waardoor de kamer altijd prettig licht is. Het trappenhuis is centraal tussen het voorhuis en achterhuis en heeft eveneens ramen naar het lichthof. Zij vormt de verbinding naar alle woonlagen en tussen voor- en achterhuis. De trap en leuningen zijn heel mooi gedetailleerd met eikenhout. Het lichthof zorgt voor extra ruimtelijkheid en extra daglicht toetreding. De woonkeuken is prettig gelegen in het achterhuis aan de tuinzijde Een heerlijke en gezellige ruimte die doordacht is ingedeeld en met hele mooie materialen is uitgevoerd. Consistent in de toegepaste kleuren en compleet met alle inbouwapparatuur. Dankzij een slimme raamaanpassing kan men via een bordes vanuit de keuken naar de tuin gaan en hier genieten van de zon. De binnentuin is een plek die rust biedt en beschut is in een historische en groene setting.

Souterrain
Een volwaardige extra verdieping. Met een nieuwe fundering en kelderbak die is uitgediept met een indrukwekkende hoogte van 2,31 meter. Het souterrain heeft een eigen entree en is multifunctioneel. Het entree is afgescheiden door middel van een glazen pui met verfijnd gedetailleerde stalen profielen. Deze ruimte is ook zeer handig voor een fiets, sport spullen of om met de hond na een wandeling binnen te komen. Er is een kitchenette met wasbak. Het vertrek dat grenst aan het entree is thans in gebruik als een home cinema room met een dubbele ingebouwde loungebank. Wederom heel smaakvol uitgevoerd. Tussen het voor- en achterhuis is een oude gemetselde toog, deze ruimte is in gebruik als wijnkelder en er zijn hier veel kasten ingebouwd. In het achterhuis is een ruime kamer die grenst aan de tuin en uitloop naar de tuin heeft. De kamer wordt nu als kinderspeelkamer gebruikt. Het gehele souterrain kan ook voor andere functies worden gebruikt, het leent zich ook als kantoor aan huis situatie of als gasten verblijf.

De stadstuin
De tuin is heerlijk beschut en voldoet compleet met een brickwall aan de verbeelding van een stadstuin. De tuin is zonnig en vanuit zowel de keuken als het souterrain bereikbaar. Deze is circa 58 m² groot. In de aanleg is rekening met de bezonning en privacy gehouden.

Eerste verdieping
Deze gehele verdieping is ingedeeld ten behoeve van de owners suite, waarbij slapen, baden, kleden en een werkplek in elkaar overlopen. De grote slaapkamer ligt rustig in het achterhuis en heeft een indrukwekkend hoog plafond van ongeveer 5 meter, wat zelfs ten koste is gegaan van een hele verdiepingsvloer. Het baden biedt een wellness luxe dankzij de mooie detailleringen, kranen, wand- en vloerafwerking. Deze ruimte is direct verbonden met een droom van een walk-in closet met veel op maat gemaakte inbouwkasten. Via de hal is er toegang tot een apart toilet. Aan de voorzijde van de verdieping is een kamer met drie ramen en daardoor met een prachtig uitzicht over de gracht en de Noordermarkt. Thans in gebruik als studeerkamer, maar leent zich ook als babykamer.

Tweede verdieping
Op deze etage bevindt zich de tweede slaapverdieping, met aan de achterzijde een ruime slaapkamer en een grote aparte laundry met veel kastruimte voor onder andere droog- en strijkkasten, en een eigen wastafel. En de andere slaapkamer aan de grachtzijde. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de badkamer “to share” voor beide slaapkamers. Even smaakvol en luxe en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. De ruime hal scheidt de kamers en biedt toegang tot het aparte toilet. Vanaf deze verdieping kan via de interne trap de kapverdieping van het voorhuis worden bereikt.

Derde verdieping
Deze verdieping is licht, ruim en open met een slaapkamer aan de voorzijde met veel ruimte. Er zijn aansluitingen voor een eventuele extra badkamer. Ook bevindt zich hier de technische ruimte van het huis. Aan de achterzijde is er een grote overloop die gebruikt kan worden als extra studeerplek of speelkamer. Hier is ook toegang tot een dakterras van circa 7 m², waar de hele dag door van de zon genoten kan worden.

 

Buurtgids
De buurt van Prinsengracht is een van de meest historische en levendige wijken van Amsterdam. Het is een gebied dat bekend staat om zijn prachtige grachten, oude huizen en bruisende sfeer. Er is hier altijd wat te beleven en er zijn tal van bezienswaardigheden om te ontdekken.
De Prinsengracht is ook de thuisbasis van enkele van de beste musea van Amsterdam, zoals het Anne Frank Huis en het Rijksmuseum. Deze musea bieden een fascinerende kijk op de geschiedenis van de stad en de rol die het heeft gespeeld in de kunst en cultuur van Nederland.
Kortom, de buurt van Prinsengracht is een van de meest levendige, culturele en historische wijken van Amsterdam. Of je nu wilt genieten van de architectuur, de kunst of boetieks, er is hier altijd wat te ontdekken en te beleven.

Bereikbaarheid
De woning is gelegen nabij Brouwersgracht aan het begin van de Prinsengracht en is daarmee gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer, de fiets en te voet.
De ontsluiting via Haarlemmerhouttuinen en Westerdoksdijk / De Ruijterkade (S100) maken de ring met de auto verrassend makkelijk bereikbaar.
Openbaar vervoer met o.a dichtstbijzijnde tramhalte ligt op een paar minuten lopen. Centraal Station met Metro en internationale trein verbindingen is zelf op loopafstand. Verder zijn er verschillende fietspaden en fietsenstallingen in de buurt waar deze veilig geparkeerd kan worden.

Parkeergelegenheid
Het is mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen. Het vergunninggebied is Centrum-2c en met deze parkeervergunning mag er geparkeerd worden in Centrum-2. Op dit moment is de geschatte wachttijd 21 maanden. (Bron: Parkeervergunning voor bewoners – Gemeente Amsterdam) In de nabijheid zijn meerdere garages waar regelmatig een plek te huur wordt aangeboden.
De eigenaren hebben op loopafstand een parkeergarage te huur of te koop.

Een appartement met internationale allure

Buurtgids: Nieuwmarktbuurt rondom de Keizerstraat

Uitgelicht; ‘De Fabriek’ Een stoere loft midden in de Jordaan.

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?