Kenmerken
Oranje Nassaulaan 23, Amsterdam
Prijs
  • € 5.560.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 10 kamers
  • 7 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 409 m2
Perceel Oppervlakte: 247 m2
Tuin Oppervlakte: 87 m2
Inhoud: 1500 m3
Bouwjaar
1903
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Alarminstallatie
  • Frans balkon
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
  • Zonnecollectoren
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
  • Open haard
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Balkon
  • Dakterras
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie U
Nummer 4297
Soort
  • Herenhuis
  • Tussenwoning
  • Woonhuis
Overige kenmerken
  • OZB ('23) € 381,86 per jaar
  • Rioolrecht ('23) € 160,43 per jaar
Plattegrond
Oranje Nassaulaan 23, Amsterdam
Documenten
Oranje Nassaulaan 23, Amsterdam
Locatie
Oranje Nassaulaan 23, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Valeriusplein 4A,
1075 BG Amsterdam

Juliette

In Amsterdam Zuid  kun je bij Juliette genieten van ontbijt en lunch in de zon. Het menu is gebaseerd op verse ingrediënten van lokale leveranciers en wordt dagelijks samengesteld op basis van wat er op de markt beschikbaar is. Denk aan gerechten zoals de Porco Rosso: mortadella, stracciatellakaas, Spaanse guindillapepers en rode pesto. Voor het diner of een borrel kan je terecht bij buurman Bar Jules. De focus ligt op Zuid-Europese gerechten zoals pizzetta's, pata negra en geroosterde octopus.

02
Adres
Koninginneweg 34,
1075 CZ Amsterdam

Tozi

TOZI betekent in Venetiaans dialect ‘een groep vrienden’, en dat voel je direct als je binnenkomt. Het is net alsof je terecht komt in één grote familie. De kaart toont een selectie van kleine Venetiaans geïnspireerde gerechten om te delen, bekend als cicchetti. Met een Italiaanse wijnkaart en een cocktailbar met Italiaanse gins en negroni's.

 

03
Adres
Koninginneweg 212,
1075 EL Amsterdam

Simply Fish

Simply Fish is gelegen in Oud-Zuid aan de Koninginneweg. Zoals de naam al doet vermoeden is het restaurant gespecialiseerd in het bereiden van vis. Echtpaar Jan en Francis Rijk bezaten voorheen eenzelfde soort restaurant in Zeeland, een welbekende provincie voor overheerlijke vis en zeevruchten. Op het menu kan je onder andere fruit de mer, garnalenkroketjes, oesters en hun beroemde kreeftenbisque vinden.

04
Adres
Amstelveenseweg 89,
1075 VW Amsterdam

Sotto Pizza

Sotto Pizza is één van de top 10 Italiaanse restaurants in Amsterdam. Het restaurant opende haar deuren in 2021, maar is sindsdien een begrip onder de pizza-liefhebbers. De diverse keuze is een weergave van de kundigheid van de koks, maar hun klassieke Margherita is onverslaanbaar. Het interieur heeft iets weg van een moderne Spaanse tapasbar, met een fijne sfeer. Je kan bij Sotto uitgebreid tafelen of snel een pizza eten aan de bar. Het personeel is behulpzaam en vriendelijk.

05
Adres
Sophialaan 55,
1075 BP Amsterdam

Ron Gastrobar

Bij Ron Blaauw's eerste gastrobar in Amsterdam gaat een laagdrempelige sfeer hand in hand met een Michelinster. Stijl en gezelligheid komen samen voor een smakelijke ervaring. Van details tot amuses, cocktails, broodjes op tafel, nieuwe gerechtjes, heerlijke wijnen en attente service. Alles draait om het credo: "uit eten gaan moet een feestje zijn''.Voor BBQ-liefhebbers is er zelfs een apart gedeelte op de menukaart. Uiteraard ontbreken de klassiekers, zoals de spareribs "The Original," niet; een gerecht dat altijd zal blijven.

06
Adres
Amstelveenseweg 158-160,
1075 XN Amsterdam

Restaurant Blauw

Aan de Amstelveenseweg ligt het Indonesische restaurant Blauw. In tegenstelling wat de naam doet verwachten, is het hele interieur rood. De rijsttafels bij restaurant Blauw zijn bij beide locaties identiek (Amsterdam en Utrecht), maar de rest van het menu is per vestiging uniek. De chefs stellen zelf hun ultieme authentieke Indonesische belevingen samen op basis van hun eigen inspiratie en invloeden.

07
Adres
Willemsparkweg 220hs,
1071 HX Amsterdam

Restaurant Visque

Op het prachtige hoekje van Amsterdam Zuid bevindt zich Restaurant Visque, waar vis de hoofdrol speelt. Onze menukaart is flexibel en afhankelijk van de dagelijkse keuze voor de meest verse en smaakvolle producten. Chef Menno geeft een eigen twist aan eenvoudige Franse gerechten, zoals coquilles, Hollandse garnalen, sliptong en onze bekende Tuna Wellington.

08
Adres
Overtoom 445,
1054 KG Amsterdam

Focacceria

De Italiaanse Valeria Lucente vindt de Italiaanse restaurants in Amsterdam verrassend goed, maar ze heeft wel heimwee naar de smaken van thuis. Vooral de focaccia uit haar streek. Dit delicate platbrood, ongeveer twee centimeter dik, is luchtig, vettig en zo zacht als een wolk. In tegenstelling tot focaccia uit andere Italiaanse regio's heeft de genovese-variant geen knapperige, maar een zachte bovenkant. Dit komt door voor het bakken het deeg te bestrijken met olijfolie, water en zout. Vooral in Genua wordt focaccia genoten bij elk eetmoment en dat kan nu dus ook in Amsterdam.

09
Adres
Amstelveenseweg 226h,
1075 XT Amsterdam

Bonnie

Bonnie, een charmante bistro gelegen in Amsterdam-Zuid. Bij Bonnie draait alles om genieten; van lekkere maaltijden tot zorgvuldig geselecteerde wijnen die perfect aansluiten. Vooral de Bonnie's double cheeseburger is een aanrader. De ambiance zorgt ervoor dat je je al snel op je gemak voelt. Een lunch hier kan gemakkelijk overgaan in een gezellige borrel, waardoor je het gevoel krijgt dat je eigenlijk helemaal niet meer weg wil.

10
Adres
Overtoom 515,
1054 LN Amsterdam

Adam

Alle gerechten zien er fraai uit, zonder overdreven gedoe. Ook de smaken doen zich gelden: eerlijk, spannend en in balans. Al snel in ons menu komen we een topper tegen: perfect gegaarde griet met een fris-ziltige oestervinaigrette, komkommerlinten, amandelcrème, een bite van gefrituurde vishuid en een saus van nori. Even tongstrelend: een perfect stukje lam van de Big Green Egg, bereid met chorizo en geserveerd met twee heerlijke sauzen.’

11
Adres
Overtoom 534H,
1054 LL Amsterdam

Otto Volante

Bij deze combinatie van restaurant en wijnbar kan je low key aanschuiven voor een wijntje of kiezen voor een vier, vijf of zes gangen menu. Het vier-gangen menu is €39 en wijn is er in overvloed. Otto Volante serveert enkel natuurwijnen en biologische dranken. Zo maken ze zelf likeur en kombucha en halen ze zoveel mogelijk uit eigen tuin. En dat op de Overtoom!

12
Adres
Overtoom 558,
1054 LN Amsterdam

Schuurmanoomkensgrassotti

Bij  Schuurmanoomkensgrassotti serveren ze heerlijke koffie van whitelabelcoffee en smakelijke hapjes. Ze hebben een geweldige selectie gebak, zoals de taart met frambozen glacé en de chocolademiso-koek. Ook hebben ze een lunchmenu met een mooie variëteit aan natuurlijke wijnen om van te genieten.

13
Adres
Willemsparkweg 177,
1071 GZ Amsterdam

Batoni Khinkali

In Nederland is de Georgische keuken helaas ondervertegenwoordigd, ondanks haar rijke en boeiende culinaire erfgoed. Gelukkig biedt Batoni Khinkali een introductie tot deze smaakvolle keuken. Dit restaurant, opgericht door de Georgische klarinettist Levan Tskhadadze, combineert zijn liefde voor muziek met zijn passie voor koken. Hier kunnen gasten genieten van Georgische klassiekers zoals khinkali, katsjapuri en lobio, evenals een veganistisch en vleesmenu, allemaal geserveerd met de kenmerkende Georgische gastvrijheid.

14
Adres
Cornelis Schuytstraat 8-10,
1071 JH Amsterdam

Brasserie van Dam

Brasserie van Dam staat bekend om een simpele maar effectieve receptuur: een niet te uitgebreide kaart met kwalitatief goede producten, acceptabele prijzen, goede koffie, een fijne sfeer en vriendelijk personeel.

15
Adres
Willemsparkweg 163,
1071 GZ Amsterdam

Brasserie de Joffers

Met een groot terras in de zomer én winter is brasserie Joffers al 15 jaar een bekende hotspot op steenworp afstand van het Vondelpark en het Museumkwartier. Mocht de zon niet schijnen, dan is er binnen genoeg plek - een met kunst en spiegelwanden ingerichte ruimte, wat voor een huiselijke sfeer zorgt. De ontmoetingsplek voor de buurt is ideaal voor ontbijt, lunch en diner of simpelweg voor een lekkere kop koffie.

Interieur
16
Adres
Cornelis Krusemanstraat 25,
1075 NC Amsterdam

Perfume Lounge

Bij de ‘Perfume lounge’ richten ze zich op het maken en adviseren van geuren voor bedrijven en organisaties en wat reuk kan toevoegen aan een merk of organisatie. Daarnaast hebben zij een winkel met een assortiment van de meest bijzondere parfums van de wereld, waar zij ook persoonlijk geuradvies geven. Advies voor op de huid of in huis. Volgens de experts voegt geur iets toe wat niet zichtbaar en tastbaar is. Je kunt geur op verschillende manieren inzetten in een ruimte. Het begint natuurlijk eerst dat het er niet negatief mag ruiken. Er zijn best wel veel ruimtes waar je het riool of sanitair ruikt, waar veel gerookt is of waar de afzuiging niet goed is en het naar eten ruikt. De meeste simpele manier van geur in huis is dat het schoon ruikt. Veel mensen associëren schoonmaak of wasmiddel met een schoon, opgeruimd en verzorgd huis. Daarnaast kun je de ambiance aanzetten. Net zoals met licht en muziek kun je de sfeer verzachten of versterken. Je kunt het heel huiselijk laten ruiken of juist heel modern. Landelijk of artistiek. Of juist heel minimalistisch of intiem.

17
Adres
Koninginneweg 271,
1075 CW Amsterdam

Teunis Veenema

Teunis Veenema is een pareltje in het hart van Amsterdam-Zuid. Aan de Koninginneweg kun je sinds 2009 terecht voor de mooiste boeketten en planten. Teunis Veenema is geen doorsnee bloemenwinkel maar een winkel waar met je mee wordt gedacht om het mooiste resultaat te behalen zowel particulier of zakelijk. Daarbij biedt hun website de mogelijkheid om geheel gepersonaliseerde boeketten te bestellen voor uzelf of voor anderen.

18
Adres
Amstelveenseweg 2,
1075 XH Amsterdam

DIS Studio

DIS Studio is een designbureau, interieurwinkel en showroom in één. DIS Studio is opgezet door Daniela Germone en Dis Abhelakh. Zij werkten beide voor het Italiaanse interieurmerk Boffi en zijn sinds 2004 samen eigenaar van een eigen studio in Amsterdam. Je kunt bij DIS Studio terecht voor interieusdesign voor je hele huis; van keukens tot stoelen tot tafellampen. Hoewel Daniele en Dis graag werken met strakke Italiaanse designs en natuursteen worden kleine imperfecties niet vermeden. Volgens hen zorgen juist die kleine imperfecties voor een warme en huiselijke sfeer. In de showroom van DIS Studio worden uitsluitend producten getoond van Italiaanse merken. Het is ook de enige plek in Nederland die producten van het merk Boffi verkoopt.

19
Adres
Amstelveenseweg 39,
1054 MC Amsterdam

Eginstill

Eginstill is een bijzonder collectief, gespecialiseerd in interieurdesign. Het grote team aan leden, van ambachtsmannen tot aan de creatief leider Frans Pahlplatz, voorziet enthousiastelingen van workshops waarin alle interieur wensen waar kunnen worden gemaakt. Deze processen worden zo duurzaam mogelijk gemaakt, door het gebruik van recyclebare materialen zoals staal en hout van een familiebedrijf in Finland. Eginstill wil het liefste alle projecten zo uniek maken als hun klanten en dit doen ze met passie. Ook voor de lekkere bak koffie kan je hier goed terecht en er is genoeg om tijdens het nuttigen naar te kijken!

20
Adres
Derde Kostverlorenkade 35,
1054 TS Amsterdam

Studio 3000

Studio 3000 is een multifunctionele creatieve ruimte. De studio is opgericht in 2020 door Nurcan Tuzkapan en is gevestigd lang de Derde Kostverlorenkade. In de studio worden design meubels getoond, verkocht en verhuurd. Naast vintage designmeubels vind je hier ook een fotografiestudio. Op haar instagramkanaal houdt Nurcan haar volgers op de hoogte van haar nieuwste vondsten en geplande event. Als je geïnteresseerd bent in creatieve projecten en design, is het zeker aan te raden om het platform van Nurcan in de gaten te houden.

21
Adres
Cornelis Schuytstraat 11,
1071 JC Amsterdam

Menno Kroon

De uitbundige en sfeervolle etalage van Menno Kroon toont zulke betoverende en bijzondere bloemen dat je wel even binnen moet kijken. Prille liefde, verrukking, het onvermijdelijke afscheid. Elk boeket van Menno Kroon geeft betekenis aan een bijzonder moment. Niks is ze te gek bij Menno Kroon en u kunt er terecht voor de meest speciale en uiteenlopende boeketten.

Boodschappen
22
Adres
Koninginneweg 255,
1075 CV Amsterdam

Wijnhuis Amsterdam

Hoewel ze bij Wijnhuis Amsterdam al meer dan 25 jaar professioneel wijn proeven en selecteren, is het wijnhuis in Amsterdam een vrij recente toevoeging aan hun verhaal.  Na talloze proefsessies waren ze zo enthousiast over de Duitse wijnen dat ze maar al te graag de wijnen een platform wilden geven binnen Nederland. Zo openden ze in mei 2018 Wijnhuis.Amsterdam, met in eerste instantie slechts drie eigen importen uit Duitsland. Inmiddels vertegenwoordigen ze een indrukwekkend assortiment van twintig Duitse wijnmakers, drie uit Oostenrijk en één uit Luxemburg. Bij het selecteren van de wijnen is elegantie, de drinkbaarheid, lage alcoholpercentages en een minimale interventie in het productieproces belangrijk.

23
Adres
Amstelveenseweg 75,
1075 CE Amsterdam

Patisserie Linnick

Patisserie Linnick wordt bestierd door het  Amstelveense koppel Linda en Nick. Zij leerden elkaar kennen in Patisserie Holtkamp en werden verliefd. In 2014 werd hun droom werkelijkheid: een eigen patisserie waar zij hun kunstwerkjes aan het publiek kunnen tonen. Met passie en ambacht werken zij elke dag aan de prachtige gebakjes en chocolade die zij vervolgens in de vitrines etaleren. Patisserie Linnick werkt met hoogwaarde ingrediënten zoals de Valrhona chocolade uit Tain-l’Hermitage in Hermitage. De heerlijke zoete traktaties van Patisserie Linnick zul je niet snel vergeten.

24
Adres
Overtoom 445,
1054 KG Amsterdam

Focacceria

Valeria Lucente en Marco Loren van zijn de eigenaren van Focacceria Amsterdam. Elke dag worden de focaccia's vers gebakken en geserveerd met zes verschillende toppings, zoals courgettebloem en buffelricotta of gorgonzola en geroosterde pompoen. In Italië is  het een traditie om de focaccia's in cappuccino te dopen, klinkt gek maar ook hier zeker een aanrader.

25
Adres
Overtoom 444,
1054 JW Amsterdam

Chabrol

Al meer dan dertig jaar is Chabrol een gevestigde wijnwinkel in Amsterdam en omstreken. Chabrol is gegroeid van een kleine wijnwinkel in de buurt naar een importeur van unieke, organische wijnen. De wijnen worden met een passie voor wijn en het verhaal achter de wijn geselecteerd. Dat kan je bijvoorbeeld lezen in de nieuwsbrief waar ze over iedere wijn een verhaal schrijven zodat de echte wijnliefhebber alles te weten komt. Je kan bij Chabrol voor een hele brede variatie aan wijnen terecht, zowel voor een wijntje voor doordeweeks als een wijn voor speciale momenten.

Kapitaal en groots stadshuis met grandeur en allure uit 1910. Riant en stijlvol wonen over totaal circa 410 m² en vier ruime opgezette en lichte woonlagen en een kelder. Deze woning heeft een heerlijk diepe tuin gelegen op het zuiden en meerdere terrassen. Het is een erg fijn gezinshuis met hoge plafonds, sfeer en een prettige indeling, gelegen in één van de meest geliefde straten van Amsterdam Zuid. Dichtbij Vondelpark, scholen en British School.

Rondleiding
Ons kantoor zit in het verlengde van de straat, daar waar de Oranje Nassaulaan overgaat in de Koningslaan. Ik fiets al meer dan 20 jaar twee keer per dag door deze straat naar huis. Als makelaar ken ik vrijwel elk huis in deze straat. De residentiële sfeer en uitstraling in deze buurt, met vele jonge gezinnen, maar ook ouderen en kantoren, maken het een gewilde plek. Te meer omdat het een rustige plek is vanwaar het Vondelpark, de winkels in de Amstelveenseweg en de scholen allemaal in de nabijheid zijn. Het huis zelf is ook goed bekend. De gevel en de entree met het prachtige trappenhuis bevestigen de grandeur die men in deze buurt verwacht. Het prettige aan dit type is dat men min of meer op de begane grond binnenkomt zonder eerst meerdere trappen op te hoeven. Het wonen, eten en de keuken zijn daarmee over één laag en met interactie met de tuin en de straat. Daarboven is een extra woonlaag met een salon aan de voorzijde, compleet met erker. Het huis is ideaal voor een gezin dat extra ruimte zoekt. Het huis is ook speels, doordat elke verdieping aan de achterzijde verspringt.
Een andere opvallende kwaliteit is dat ik elke keer als ik er rondloop merk hoe buitengewoon licht het huis is. De achterzijde is op het zuiden, de ramen zijn groot en de woonkamer heeft een serre. Mocht een geïnteresseerde extra functie of grootte wensen, dan kan dat aan de hand van de aangevraagde omgevingsvergunning. Het pand zou een extra woonlaag verkrijgen en in totaal circa 500 m² gebruiksoppervlakte hebben. De bewoners blijven in de directe omgeving wonen, wat bevestigt hoe prettig de buurt is. Ze hebben alleen voor een andere woonvorm gekozen. Het huis is toe aan een nieuw gezin, dat hier met evenveel plezier zal gaan wonen.

Wat de bewoners gaan missen.
"Wij zijn enorm verwend geweest met het vele licht en dat alles groots en ruim is. "

Buurtgids 
De Oranje Nassaulaan is een prachtige laan gelegen in de chique wijk Oud-Zuid in Amsterdam. De buurt is bekend om zijn prachtige architectuur en rustige en groene sfeer. De bebouwing is gevarieerd en uit een tijd dat deze rijk werd gedecoreerd. Het is een populaire woonwijk voor jonge gezinnen die het zich kunnen veroorloven ruim te wonen en voor expats, en ook voor ouderen vanwege de centrale locatie en de nabijheid van vele voorzieningen. Het Vondelpark is om de hoek, evenals het Emmaplein. Het park biedt groen en ruimte, de buurt wandelt daar, al dan niet met hun hond, of verlaagt de drempel om te gaan sporten.
Op loop- en fietsafstand van de Oranje Nassaulaan kennen de bewoners hun favoriete bakker, groenteboer, wijnwinkel en andere kwaliteitswinkels. Ieder heeft zijn eigen voorkeur en keuze. Datzelfde geldt voor een plek om 's ochtends de eerste koffie te drinken, te lunchen of te eten. Maar ook om bijvoorbeeld bij Kokita snel een Indonesische maaltijd op te halen. Belangrijk is ook dat de goede scholen en vele sportmogelijkheden om de hoek zijn.

En wonen in Zuid geeft toegang tot grootstedelijke voorzieningen als musea, theater, kunst en muziek. Het is een ideale locatie voor liefhebbers die willen genieten van de vele tentoonstellingen en evenementen die het hele jaar door plaatsvinden. Het is een voorrecht om in een buurt als deze te kunnen en mogen wonen.

Bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 410 m² (na vergroten kelder circa 500 m²) 
•    Tuin van circa 87 m² en verschillende terrassen op het zuiden georiënteerd. 
•    Gelegen op eigen grond
•    Energielabel D
•    Bestaande fundering
•    Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
 

Nassau/23
Ons kantoor zit in het verlengde van de straat, daar waar de Oranje Nassaulaan overgaat in de Koningslaan. Ik fiets al meer dan 20 jaar twee keer per dag door deze straat naar huis. Als makelaar ken ik vrijwel elk huis in deze straat. De residentiële sfeer en uitstraling in deze buurt, met vele jonge gezinnen, maar ook ouderen en kantoren, maken het een gewilde plek. Te meer omdat het een rustige plek is vanwaar het Vondelpark, de winkels in de Amstelveenseweg en de scholen allemaal in de nabijheid zijn. Het huis zelf is ook goed bekend. De gevel en de entree met het prachtige trappenhuis bevestigen de grandeur die men in deze buurt verwacht. Het prettige aan dit type is dat men min of meer op de begane grond binnenkomt zonder eerst meerdere trappen op te hoeven. Het wonen, eten en de keuken zijn daarmee over één laag en met interactie met de tuin en de straat. Daarboven is een extra woonlaag met een salon aan de voorzijde, compleet met erker. Het huis is ideaal voor een gezin dat extra ruimte zoekt. Het huis is ook speels, doordat elke verdieping aan de achterzijde verspringt.
Een andere opvallende kwaliteit is dat ik, elke keer als ik er rondloop, merk hoe buitengewoon licht het huis is. De achterzijde is op het zuiden, de ramen zijn groot en de woonkamer heeft een serre. Mocht een geïnteresseerde extra functie of grootte wensen, dan kan dat aan de hand van de aangevraagde omgevingsvergunning. Het pand zou een extra woonlaag verkrijgen en in totaal circa 500 m² gebruiksoppervlakte hebben. De bewoners blijven in de directe omgeving wonen, wat bevestigt hoe prettig de buurt is. Ze hebben alleen voor een andere woonvorm gekozen. Het huis is toe aan een nieuw gezin, dat hier met evenveel plezier zal gaan wonen.

Kees Kemp | Makelaar Broersma Wonen

Architectuur, bouwstijl
Het bouwblok van Oranje Nassaulaan 23-27 is gebouwd naar ontwerp van Willem Langhout in 1903. Lubbers en Langhout waren betrokken bij diverse andere bouwondernemingen, zoals de NV die eind negentiende eeuw het terrein van de voormalige gasfabriek aan de Weteringschans ontwikkelde. Architecten uit die tijd waren veelal bouwheer en investeerder.

Willem Langhout
15 november 1850 – 7 januari 1936
Over de jeugd en opleiding van Willem Langhout Gzn is niet veel bekend. Hij werd geboren in Woubrugge. Vader Gerard was daar metselaar en handelde in bouwmaterialen. Waarschijnlijk heeft Willem daar het bouwvak geleerd. Hij werd zowel makelaar als architect, geen ongewone combinatie in de negentiende eeuw.
Langhout bouwde zowel in de binnenstad als in de uitbreidingswijken buiten de Singelgracht. Typerend voor zijn werk is het verzorgde uiterlijk van die ‘revolutiebouw’, meestal in de stijl van de neo-Hollandse renaissance.

De Neorenaissance
De populairste bouwstijl in de tweede helft van de 19e eeuw is de Neorenaissance, een stijlperiode waarbij de Hollandse Renaissance uit de 16e eeuw opnieuw werd geïnterpreteerd. Kenmerkend voor de Neorenaissance zijn de horizontale, natuurstenen lagen tussen het metselwerk en de trapgevels, die bijna niet zijn te onderscheiden van die uit de tijd van de Renaissance. Het historische sentiment werd nu alleen kracht bijgezet door nog uitbundiger om te springen met de decoraties. Bij dit bouwblok en huis is kenmerkend dat de gevels grote raampartijen met veelal een erker, een balkon in het ontwerp meekregen. De verdiepingen waren allemaal hoog.
De voordeur is voornaam met een imponerende deur. Het metsel werk verspringt, heeft rollagen, bogen en pilasters. Vaak, ook hier, wordt de gevel verrijkt met natuursteen.
De entree is breed, oog en voorzien van marmer, een grote glazen deuren en pui. Daarachter loopt de hal door in een groot trappenhuis. Een trap met een versierde boom, spijlen en houten treden.  In het huis zijn paneeldeuren, suites en bewerkte plafonds. Alles consistent in de stijl uit die tijd.

De bel etage
Op de begane grond bevindt zich de entree, die bestaat uit een representatieve voorhal met een toegangsdeur van glas en een marmeren vloer. Vanuit deze voorhal komt men in een ruime hal en het trappenhuis. Een brede en statige trap leidt naar de eerste woonlaag. In deze hal ligt ook het originele marmer. Hoge deuren leiden naar de voor- en achterkamer en de garderobe. In de hal is ook het toilet en de deur naar de kelder. Deze verdieping heeft plafonds van 3.45 meter hoog. De voorkamer is ongeveer 26 m² groot en heeft een en suite verbinding met kasten en de achterkamer. De kamer is 4.45 meter breed en heeft een open haard met een schouw. Aan de tuinkant ligt de eetkamer, deze gaat over in een lichte serre en de open keuken.
Alles is organisch met elkaar verbonden, ook het terras en de tuin. De keuken heeft een lang werkblad, een gedeelte met hoge kasten en een kookeiland. Vanuit de keuken is er directe toegang naar een veranda. Deze verdieping is in totaal 127 m² groot en daardoor zeer aangenaam om te wonen, leven en te ontvangen.

De eerste verdieping
Een verdieping met extra hoogte en extra allure. De kamers op deze etage hebben een hoogte van 3.70 meter! Aan de voorkant bevindt zich de salon, een stijlvolle kamer over de hele breedte met drie grote ramen en een erker. De kamer heeft een mooi plafond, lambrisering en een elegante schouw met open haard. Een wand heeft over de hele breedte een boekenkast. Vroeger was het bedoeld om indruk te maken en rijkdom te laten zien en bijvoorbeeld huisconcerten te geven. Deze kamer maakt nog steeds indruk. De achterkamer wordt gebruikt als hoofdslaapkamer. Deze is meer dan 26 m² groot en heeft aan de achterkant een terras op het zuiden. De kamer heeft een eigen badkamer, zeze is licht en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche. Op deze verdieping is een apart toilet. Via de ruime overloop leidt de trap naar de tweede verdieping.

De tweede verdieping
De tweede verdieping is een ruime en lichte slaapverdieping met drie grote slaapkamers. Hier kunnen de kinderen heerlijk slapen en spelen. Als ze willen douchen of in bad gaan, kunnen ze naar de badkamer die speciaal voor hen is ingericht. Daar vinden ze twee douches, een groot ligbad, twee wastafels en een urinoir. Er is ook een apart toilet op de overloop. De ouders kunnen de was doen in de waskamer, die toegang geeft tot een terras. Eén van de slaapkamers aan de straatkant heeft ook een balkon.

De derde verdieping
De derde verdieping heeft ook drie ruime slaapkamers, waardoor het huis in totaal zeven slaapkamers heeft. Dat was één van de redenen waarom de huidige eigenaren voor dit huis kozen. Op deze verdieping is er nog een badkamer en een apart toilet. De slaapkamers aan de voorkant hebben meer sfeer en karakter door de zichtbare spanten en balken. Op het platte dak liggen zonnecollectoren die het huis duurzamer maken.

De kelder
De kelder is nu nog klein en laag, maar daar kan verandering in komen. Er is een vergunning aangevraagd om het hele huis te onderkelderen. Daarmee zou het huis meer dan 500 m² gebruiksoppervlakte krijgen. De kelder zou dan gebruikt kunnen worden als extra werk- of hobbyruimte, of als gastenverblijf.

Wat de bewoners gaan missen
Wij waren in expliciet op zoek naar een ruim omgezet huizen met veel kamer en grote tuin. Onze aanstaande gezinsuitbreiding maakte dat we echt genoodzaakt waren te verhuizen. Wij wilden ook graag in een buurt wonen waar de kinderen naast de eigen tuin, gewoon op straat konden spelen en waar het aanbod van scholen groot was.
De Willemsparkbuurt was ons niet echt goed bekend, en destijds waren er veel meer kantoren in de straat. Dat was voor ons de grootste hindernis, naast de noodzaak het gehele huis te verbouwen en te moderniseren. De locatie is ons enorm bevallen en is inmiddels veel beter geworden. Meeste kantoren zijn nu woningen en wij hebben met de buurt een band opgebouwd. We blijven ook gewoon in de buurt wonen. Hier wonen is gewoon ongekend prettig, dat merk je steeds opnieuw. Destijds hebben we het huis zo laten verbouwen dat het zijn tijdloze karakter behield en het wel qua logistiek en indeling optimaal werd ingedeeld voor de dynamiek van een jong en groot gezin. Het huis klopt ook en het was niet makkelijk zomaar iets anders te vinden. Wij zijn enorm verwend geweest met het vele licht en dat alles groot en ruim is.
De tuin is niet alleen heerlijk groot, maar gewoon heel goed toegankelijk. Wij gebruikten de tuin vanaf eind februari tot in november. Beschut en de veranda is verlengde van onze keuken en eetkamer.
Wij weten zeker dat een nieuwe bewoner deze intrinsieke kwaliteiten zal gaan waarderen.

In Elias

Samengesteld; een collectie ‘landelijk wonen’ in en om Amsterdam

‘De Zonnehoek’, een architectonisch landhuis midden in de stad

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?