Kenmerken
Nieuwe Achtergracht 105III, Amsterdam
Prijs
  • € 1.080.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Servicekosten
  • € 150,-
Vertrekken
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 122 m2
Tuin Oppervlakte: 33 m2
Inhoud: 380 m3
Bouwjaar
1889
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
  • Schuifpui
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan rustige weg
  • Aan water
  • In centrum
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Zonneterras
  • Balkon
  • Dakterras
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie O
Nummer 5131
Soort
  • Appartement
  • Bovenwoning
Overige kenmerken

•           OZB ('23) € 488,32 per jaar
•           Rioolrecht ('23) € 160,43 per jaar
•           Servicekosten VvE € 152,89 per maand
 

Plattegrond
Nieuwe Achtergracht 105III, Amsterdam
Documenten
Nieuwe Achtergracht 105III, Amsterdam
Locatie
Nieuwe Achtergracht 105III, Amsterdam
Kunst & cultuur
01
Adres
Roetersstraat 170,
1018 WE Amsterdam

Filmtheater Kriterion

Filmtheater Kriterion is een van de eerste projecten van Stichting Kriterion en wordt sinds 1945 volledig gerund door studenten. Je vind het filmtheater naast het Roetserseiland campus complex van de Universiteit van Amsterdam. Het wekelijks programma van Kriterion bestaat uit een breed scala van films; Kriterion kun je bezoeken voor arthouse films, documentaires en internationale screenings. In het café van Kriterion kun je voorafgaand aan of na afloop van de film samen nog gezellig een drankje drinken. Een aanrader is de Sneak Preview die Kriterion als eerste in Nederland heeft geïntroduceerd. Elke dinsdag om kwart voor 8 kun je je door Kriterion laten verrassen met de nieuwste films. Een ticket voor de Sneakpreview kost slechts 5 euro.

02
Adres
Plantage Middenlaan 2a,
1018 DD Amsterdam

Hortus Botanicus

De Hortus Botanicus Amsterdam is een van de oudste botanische tuinen ter wereld. Ook de Oranjerie, het bijbehorende grand café, is een eeuwenoud monument waar je – zelfs midden in de winter – heerlijk tot rust komt. Ze hebben een uitgebreide lunchkaart, en je eet terwijl je middenin de prachtige tropische tuinen zit. In de zomer is het terras natuurlijk ook open. Het is een van de best bewaarde geheimpjes van Amsterdam, zeker de moeite waard om heen te gaan en de rust van het groen zelf te ervaren.

03
Adres
Plantage Kerklaan 38-40,
1018 CZ Amsterdam

Artis

Artis is de oudste dierentuin van Nederland, het werd in 1838 opgericht met het doel om de natuur dichter bij de mensen te brengen. Het begon klein als een tuin met vijver en een wintertuin en in de loop der jaren kwamen er steeds meer gebouwen dieren en bomen bij. Vandaag de dag zijn er meer dan 900 verschillende diersoorten te bewonderen waaronder ook enkele bijzondere diersoorten zoals de algazellen, de witstaartgnoes en de margay. Je kan een hele dag zoet zijn in Artis. Waan je bijvoorbeeld in een tropisch klimaat, bewonder bijzondere vissensoorten en lach om de aapjes op de apenrots.

04
Adres
Amstel 51,
1018 EJ Amsterdam

H'ART Museum

'Het voormalige Hermitage museum gaat nauw samenwerken met British Museum, Centre Pompidou en Smithsonian American Art Museum. H’ART Museum opent vensters op de wereld en toont de verbindende kracht van kunst.' Door de verbintenis met deze internationale topmusea komen wereldberoemde kunstcollecties naar Amsterdam. Centre Pompidou heeft een van de belangrijkste collecties moderne en hedendaagse kunst in Europa. Het British Museum kent als een van de oudste musea ter wereld een collectie die continenten en oceanen omspant. Smithsonian American Art Museum (SAAM) heeft naam en faam als een van de bekendste musea van het Smithsonian Institution.

 

05
Adres
Amstel 51,
1018 EJ Amsterdam

Amsterdam Museum

In het voormalige Burgerweeshuis van Amsterdam bevindt zich sinds 1975 het Amsterdam Museum. In 1926 opende het museum in de Waag en sindsdien fungeert het museum als ware schatkamer van de stad. De historische collectie vertelt aan de hand van duizenden kunstwerken en voorwerpen het indrukwekkende verhaal van de stad, reikend van de vroege Middeleeuwen tot het heden. Naast de vaste collectie die het historische verhaal van Amsterdam laat zien, vertellen de wisselende tentoonstellingen de verhalen van het hedendaagse Amsterdam.

Boodschappen
06
Adres
Roetersstraat 21,
1018 WE Amsterdam

De Bakkerszonen

Bij De Bakkerszonen kun je dagelijks terecht voor de lekkerste broden, taarten, en croissants. Deze zaak heeft meerdere vestigingen in Amsterdam, waaronder een vestiging in Noord en een vestiging bij Roeterseiland. De Bakkerszonen is opgericht door twee bakkerszonen die het werk van hun vader nieuw leven wilden inblazen. Deze bakkerij ademt vakmanschap en hard werk. De kwaliteit van het brood is uitmuntend en niet vergelijkbaar met brood uit de supermarkt. Een bezoekje aan deze bakker doet je weer beseffen hoe lekker brood kan smaken.

07
Adres
Sarphatistraat 61,
1018 EX Amsterdam

Bakhuys

Bakhuys valt zeker onder de top tien bakkers van Amsterdam, met authentiek houtoven gebakken broden. Het familiebedrijf houdt een traditie van vijf generaties in stand sinds 1926. Bakhuys staat bekend om het lekkerste biologische dezembrood, allerlei Franse specialiteiten en niet te vergeten de dezem pizza. Stuk voor stuk met aandacht bereid. Daarbij eet je hier lekkere taartjes (van bakkerij Jongejans), homemade pizza en fantastische belegde broodjes, zoals de geïmporteerde Italiaanse salami en venkelmayonaise.

08
Adres
Plantage Kerklaan 41,
1018 CV Amsterdam

Borrl Kitchen Deli

Het team van Borrl Kitchen heeft nu ook Borrl Kitchen Deli waar je restaurantkwaliteit borrelhappen, brood en andere delicatessen kunt halen. Ook leuk: ze hebben ook een goede Borrl Box, allerlei verschillende hapjes voor thuis. Maar los kan je al deze delicatessen ook gewoon kopen. De homemade hummus is fantastisch maar het kaas- en wijn assortiment is ook geweldig. Afhalen of aan de deur gebracht, Borrl moet je een keer proeven!

Eten & drinken
09
Adres
Plantage Middenlaan 30A,
1018 DG Amsterdam

Box Sociaal

Box Sociaal is in de eerste plaats een ontbijt- en brunchrestaurant, maar biedt ook diner- en drankopties aan. Het menu is geïnspireerd op Australië. De gerechten worden bereid met duurzame en lokale producten. Voor vegetariërs en veganisten is er goed nieuws: alle vleesburgers kunnen worden vervangen door de 'Beyond Meat Burger'. Geniet van een kwalitatieve brunch, lokaal gebrande koffie, zorgvuldig geselecteerde natuurwijnen, op maat gemaakte cocktails en heerlijke speciaalbieren.

10
Adres
Andreas Bonnstraat 2,
1091 AX Amsterdam

Yusu

Bij Yusu verkopen en serveren ze verschillende soorten koffie. De bonen worden geïmporteerd, geselecteerd en gebrand in samenwerking met Back to Black Coffee. De importeurs stimuleren boeren op diverse manieren om duurzamer te werken. Naast het serveren van goede koffie worden alle lekkernijen in eigen huis bereid. Mede-oprichter Nicole heeft een enorme passie voor bakken en heeft de recepten voor de taarten samen met Kick ontwikkeld. Probeer de traditionele Surinaamse gebakjes of de Braziliaanse kaasbal.

11
Adres
Plantage Middenlaan 22A,
1018 DE Amsterdam

Café Eik en Linde

Café Eik en Linde is een echte Amsterdamse bruine kroeg met een lange geschiedenis. Tegenwoordig komt hier een gemêleerd publiek samen dat reikt van stamgasten en biljarters tot studenten en toeristen. Het zorgt voor een aangename sfeer waardoor het café een begrip is geworden, ook buiten Amsterdam. Het café is onder meer bekend om de radio-uitzendingen die in de bovenzaal werden opgenomen, met als beroemdste uitzending ‘Een dik uur met Ischa’ van Ischa Meijer. Het is kortom een plek waar politiek, literatuur en kunst samenkomen met een biertje.

12
Adres
Boerhaaveplein 3,
1091 DH Amsterdam

Five Ways Coffee Roasters

Five Ways Coffee Roasters begon als een bescheiden koffiebranderij in Amsterdam bij Spot On Coffeeroaster. Enkele jaren geleden vestigde de eigenaar zich in Nederland en heeft sindsdien zijn tweede succesvolle specialty koffiebar in Amsterdam geopend. In Oost is de koffiebar meer gericht op koffie met eten. Zo heeft eigenaar Benny een eigen chef die constant bezig is met het verbeteren van zijn recepten en het gebruik maken van seizoensproducten.

13
Adres
Plantage Kerklaan 36,
1018 CZ Amsterdam

De Plantage

Bij De Plantage kom je voor de klassieke, statige Amsterdamse grandeur. Bij de bijzondere plek naast/in Artis kan je terecht voor alles en meer: een prima kop koffie met een ontbijtje, een snelle of langzame lunch of een uitgebreid diner. De plek voelt groot aan bij binnenkomst, maar de inrichting is intiem. Laat je verrassen door de Plats de Plantage van de chefs, of kies uit de vele à la carte opties. Laat zeker de Hemelse Modder als dessert niet aan je voorbij gaan.

14
Adres
Wibautstraat 150,
1091 GR Amsterdam

Het Volkshotel

Het Volkshotel is een hotel en cultureel centrum gevestigd in het oude Volkskrantgebouw aan de Wibautstraat. De naam zegt het eigenlijk al; Het Volkshotel is een hotel voor iedereen. Het Volkshotel is meer dan alleen maar een hotel. Naast dat je hier heerlijk kunt overnachten en eten en drinken, kun je hier ook genieten van de vetste muziek-events in soundbar Doka en heb je het mooiste uitzicht vanaf dakterras restaurant Canvas. Het Volkshotel is ook een geliefde plek om te werken en te studeren. Er zijn meerdere vergaderruimtes beschikbaar die je van te voren kunt reserveren en de barista's zetten de lekkerste koffie.

15
Adres
Andreas Bonnstraat 36,
1091 BA Amsterdam

Sushi Fanatics

Toen Ho en haar vriend naar Nederland kwamen, viel de sushi hen tegen. De sushi bij Hotel Okura was wel lekker, maar ook erg duur. Daarom openden ze takeaway Sushi Fanatics. Die viel goed in de smaak. Het liep zelfs zo goed dat ze nu hun eigen restaurant hebben in Amsterdam-Oost. Specialiteiten zijn de Hokkaido sint-jakobsschelp, inktvis en Unagi Deluxe.

16
Adres
Andreas Bonnstraat 36,
1091 BA Amsterdam

Shigure

Amsterdam heeft een nieuwe omakasezaak bij namelijk Shigure; 'the unpredictable monsoon of the Netherlands,’ zoals ze het zelf noemen. Het restaurant bevindt zich achterin bij Sushi Fanatics. De counter met acht zitplekken is twee dagen (vrijdag en zaterdag) per week geopend met een ronde om 17:30 en een om 20:15. Chef Ryusaku Hiruma bezorgt je een echte omakase experience waarin hij zijn verfijnde en originele sushi vaardigheden weergeeft.

17
Adres
Camperstraat 36,
1091 AG Amsterdam

The Bab

Het Koreaanse restaurant The Bab heeft de authentieke smaak die je zou verwachten van een Koreaans restaurant, maar dan zonder al te fancy te zijn. Eigenaren Junghun Pyo en zijn vrouw Haksun (Sunny) Kim willen namelijk dat mensen zich op hun gemak voelen bij hen en casual Korean food kunnen proeven. Het eerste waar je aan moet denken als je denkt aan Koreaans eten zijn de gerechten bibimbap en gefrituurde kip. De bibimbap bevat rijst, groenten en een rauw ei. De gefrituurde kip is bereid met een speciale Koreaanse kruidenmix. Een ander populair gerecht dat je bij The Bab kunt bestellen zijn de kimchipannenkoeken. Deze pannenkoekjes zijn gevuld met ui en kimchi, een gefermenteerde kool die steeds populairder wordt in het westen.

18
Adres
Camperstraat 48-50,
1091 AH Amsterdam

4850

Overdag een uitstekende koffiebar met zelfgemaakte pastries en broodjes. In de avond een wijnbar annex restaurant. De keuken omschrijft zichzelf als Nordic met pan europese smaken. De gerechtjes (to share) zijn bijzonder. Zuurdesem brood met geslagen comté boter gecombineerd met naar keuze kippenlevermousse of ansjovis in houtskoololie. Een aardapplemousse met cantherellen en eidooier.  De kaart is compact maar gevarieerd. Ze hebben een enorm (natuur en klassiek) wijn assortiment. De lijst, samengesteld door eigenaar Daniel Schein, staat in de Star Wine list. The huidige chef Ciaran Naughter heeft een voorliefde voor het koken op vuur.

19
Adres
Frederiksplein 29h,
1017 XL Amsterdam

Oocker

Oocker is een nieuwe restobar (restaurant-bar) in Amsterdam. Het is opgezet door de mannen Meyer Viol, Niels van der Werf (voorheen bij The Lobby, Gebr. Hartering en Shiraz) en Stefano Orofino (voorheen bij Domenica). Bij Oocker is het eten net zo belangrijk als de wijn. Aan de voorzijde kan je de wijnbar vinden en achterin is het restaurant gedeelte, waar wordt gekookt in een open keuken. Chef Stefano kook voornamelijk veel met groentes.  Het is open van donderdag tot en met dinsdag vanaf 15:00. Ze nemen geen reserveringen aan dus loop vooral gezellig naar binnen.

 

20
Adres
Weesperzijde 23,
1091 EC Amsterdam

De Ysbreeker

Levendig en gastvrij, de Ysbreeker is dé ontmoetingsplek voor heel Amsterdam. Deze locatie nodigt uit om de hele dag te vertoeven, met haar kenmerkende troeven zoals de verse keuken, het sfeervolle terras aan de Amstel en de indrukwekkende monumentale ruimte doordrenkt met een veelbewogen geschiedenis sinds 1702. Benoemd naar de historische ijsbreker die voor de deur lag, heeft deze plek een rijke herberg- en tapperijgeschiedenis. Chef-kok Goran Lukovic en zijn toegewijde team brengen een milieubewuste benadering naar de verfijnde landkeuken, met gerechten zoals Schots Balmoral hert en gerookte Noorse zalm gemarineerd in Red Bull.  De Ysbreeker kiest met zorg voor verantwoorde, eerlijke en dagverse producten. En dat merk je aan alles.

21
Adres
Mauritskade 61,
1092 AD Amsterdam

Spring Cafe Brasserie

In het vijfsterrenhotel Pillows Grand Boutique Hotel Maurits At The Park bevindt zich Spring Café Brasserie met uitzicht op het Oosterpark en een heerlijk terras voor de zomer. Binnen heerst een echte brasseriesfeer met een gevarieerd menu, waaronder klassiekers zoals steak tartaar en prei met sauce gribiche.

22
Adres
Mauritskade 61,
1092 AD Amsterdam

VanOost

Na enige vertraging en een herbenoeming is het eindelijk zover: chef Floris van Straalen, voorheen werkzaam bij Felix, opent zijn restaurant in het nieuwe Pillows Hotel Maurits aan het Oosterpark. Bij VanOost kun je een internationale keuken verwachten, gepresenteerd in de vorm van een chefsmenu. Elk seizoen staat een nieuw hoofdingrediënt centraal, waarvan de chef drie verschillende bereidingen serveert. De amuses worden geserveerd in de aparte bar, waar ook de huischampagne wordt geschonken, met uitzicht op de Mauritskade.

23
Adres
Utrechtsedwarsstraat 85A,
1017 WD Amsterdam

Fiaschetteria Pistoia

Pistoia is een plek om authentieke geïmporteerde Italiaanse wijnen te proeven terwijl je geniet van de traditionele Toscaanse keuken. De wijnkaart is vol smaakvolle geïmporteerde wijnen, de ingrediënten worden geïmporteerd uit Italië en de recepten komen uit een lange familietraditie onder leiding van "nonna".

Interieur
24
Adres
Stadhouderskade 160,
1074 BC Amsterdam

Nicemakers

Interieurontwerpers Joyce en Dax Roll zijn partners in het leven en in design, samen staan zij bekend als ‘Nicemakers’. Persoonlijk, levendig, functioneel, rijk, inspirerend, elegant, gedegen en decoratief; het 'Nice' in 'Nicemakers' is even licht en natuurlijk alsook indrukwekkend en allesomvattend. Het interieur voor de saladebar SLA was het eerste project dat hen op de kaart zette, waarna vele indrukwekkende projecten volgden waaronder een waanzinnig penthouse in Maastricht, waarmee ze een rol kregen in het Netflix-programma 'Amazing Interiors'.

25
Adres
Valkenburgerstraat 201A,
1011 MJ Amsterdam

Baden baden

Baden Baden Interior is een badkamer- en interieurwinkel die in 2000 werd opgericht. De winkel bestaat uit een regelmatig wisselende eclectische mix van meubelen, design, kunst, objecten en accessoires. Als liefhebber van goed design kan je je hart ophalen bij Baden Baden Interior en kom zeker langs voor luxe, tijdloze en comfortabele badkamers, kranen en Italiaanse merken die naadloos aansluiten bij uw persoonlijke wensen.

Een in 2015 totaal gerenoveerd en met binnenhuis architect J. van Zwetselaar ingericht bovenhuis van 122 m² met een riant dakterras. De entree bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een net gemeenschappelijke trappenhuis. Het appartement heeft drie ramen aan de gracht, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Er is een open keuken met een werkeiland en deuren naar een diep balkon met avondzon. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad,  een berging  en een toilet. Via een vaste trap bereikt u het dakterras van 33 m², waar vaste banken en een buitenbar zorgen voor een fijne buitenervaring.

Rondleiding
De entree bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een nette gemeenschappelijke trappenhuis met stenen buitentrap. 
Het appartement is ruim opgezet en op de derde verdieping is bij binnenkomst een garderobe en een gastentoilet. Het eetgedeelte is in het midden en aan de achterzijde is de open keuken in een hoekopstelling met alle benodigde apparatuur. De keuken heeft toegang tot een balkon met middag- en avondzon. 
Aan de voorzijde zijn er drie ramen aan de gracht met een brede vensterbank om heerlijk in te zitten en waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. 
Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers één aan de voor- en één aan de achterzijde. 
De kamer aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met een charmante dakkapel en een grote walk-in closet. Direct ernaast is de badkamer met een jacuzzi en een ruime inloopdouche, boven de dubbele wastafel is een grote spiegel en de vloerverwarming maakt het behaaglijk. Op de overloop een toilet en een ruime berging en een kast voor de wasmachine en droger. De kamer achter is nu in gebruik als werkkamer en heeft twee Franse balkons. Bij deze kamer is de zijkamer toegevoegd en is er een deel berging gemaakt. Dit is eenvoudig terug te brengen indien er een derde slaapkamer gewenst is. Via een vaste goed beloopbare trap bereikt u het dakterras van 33 m², waar vaste banken en een buitenbar zorgen voor een fijne buitenervaring.

Wat de bewoners gaan missen
"In de keuken ontvangen we vaak gasten rondom het vierkante blok met krukken. Handig dichtbij de koelkast en het balkon."

Buurtgids 
Gelegen op het rustige gedeelte van de Nieuwe Achtergracht in een buurt met veel groen zoals het Oosterpark, Artis en het Hortus Plantsoen. Op de Roetersstraat zijn leuke horeca gelegenheden en het befaamde filmhuis Kriterion. Op de Sarphatistraat zijn de winkels voor de dagelijkse boodschappen en natuurlijk het lekkere brood van het Bakhuys. 

Bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 122 m²
•    Balkon en zonnig dakterras van 33 m² met vaste banken en BBQ
•    Gerenoveerd in 2015 en met interieur architect J van Zwetselaar ingericht 
•    Gelegen op eigen grond 
•    Energielabel D, geldig tot 14-01-2025
•    Servicekosten VvE € 152,89 per maand
•    Rijksbeschermd stadsgezicht
•    Onderdeel UNESCO Werelderfgoed
 

Nieuw Zicht
Bij binnenkomst in het appartement ervaar ik gelijk de orde en het doordachte ontwerpplan. Na de introductie vertelt de eigenaar enthousiast dat ze in 2015 het appartement samen met Jeroen van Zwetselaar hebben ingericht. Dat is terug te vinden in de design elementen en materialen die terug komen zoals een brickwall, koper en stoere houten materialen.

De open plattegrond van de derde verdieping laat veel licht toe en aan de achterzijde is een heerlijk balkon aan de keuken waar onder andere de keukenkruiden staan en het is diep genoeg om op mooie avonden buiten te eten. De verdiepte vensterbank aan de voorkant vind ik ook een voorbeeld van een slimme ingreep om het woongenot te verbeteren.

De eigenaren zijn toe aan een nieuwe stap in hun wooncarrière en die hebben ze gevonden in de grachtengordel waar ze een woning hebben gekocht met meer ruimte en kamers waardoor het aan huis werken comfortabeler wordt.

Otte van Apeldoorn | Makelaar Broersma Wonen

De Architectuur
De gevelwand en de bebouwing op dit deel van de Nieuwe Achtergracht was een van de populairste bouwstijlen in de tweede helft van de 19e eeuw genaamd de Neorenaissance, een stijlperiode waarbij de Hollandse Renaissance uit de 16e eeuw opnieuw werd geïnterpreteerd. Kenmerkend voor de Neorenaissance zijn de horizontale, natuurstenen lagen tussen het metselwerk en de trapgevels, die bijna niet zijn te onderscheiden van die uit de tijd van de Renaissance. Het historische sentiment werd nu alleen kracht bijgezet door nog uitbundiger om te springen met de decoraties.

Intern is deze stijl vervangen door een strakke vormgeving en moderne materialen. Dit onder auspiciën van Jeroen van Zwetselaar, die veel aandacht heeft voor de persoonlijke relatie met zijn klanten. Hierdoor krijgt hij een beter begrip van de waarden, identiteit en wensen van zijn opdrachtgevers en kan zo een passend interieur voor ze creëren. Dat is hier gedaan door elementen terug te laten keren in verschillende ruimtes, maar ook heel praktisch door een groot dakterras te ontwerpen met vaste BQQ en een buitenbar.

De renovatie in 2015 is ingrijpend geweest, zelfs zo veelomvattend dat er sprake is van een “nieuw appartement”. Alle installaties zijn vervangen, er is renovatieglas aan de voorzijde geplaatst, nieuwe kozijnen achter en isolatievloeren. Kortom de basis is geheel vernieuwd, een ideaal uitgangspunt.

De woonverdieping
Prachtig dubbel bovenhuis op de bovenste twee verdiepingen van een monumentaal pand aan de Nieuwe Achtergracht in Amsterdam.
De entree bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een nette gemeenschappelijke trappenhuis met stenen buitentrap.

Het appartement beschikt over drie ramen aan de gracht, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De open keuken heeft toegang tot het terras met middag en avondzon. Centraal staat de gezellige eettafel in het midden met aan de kopse kant een koperen divider naar het zitgedeelte. Het schoonmetselwerk geeft het appartement een unieke uitstraling.

De slaapverdieping
Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één achterzijde. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met een charmante dakkapel en een grote walk-in closet. Direct ernaast is de badkamer met een jacuzzi en een ruime inloopdouche, boven de dubbele wastafel is een grote spiegel en de vloerverwarming maakt het behaaglijk.

Op de overloop een toilet en een ruime berging en een kast voor de wasmachine en droger. De kamer achter is nu in gebruik als werkkamer en heeft twee Franse balkons. Bij deze kamer is de zijkamer toegevoegd en is er een deel berging gemaakt. Dit is eenvoudig terug te brengen indien er een derde slaapkamer gewenst is.

 

De buitenruimte
Via een vaste goed beloopbare trap bereikt u het dakterras, waar de gehele dag de van zon te genieten is en er een vrij uitzicht over Amsterdam is. Handig in het gebruik zijn de vaste banken, buitenspeakers, led verlichting, de BBQ tafel en de buitenbar met spoelgelegenheid.

Gelegen in de Plantagebuurt op een rustige gedeelte van de Nieuwe Achtergracht. De buurt kenmerkt zich door veel groen zoals het Oosterpark, Artis en het Hortus Plantsoen. Op de Roetersstraat zijn leuke horeca gelegenheden en het befaamde filmhuis Kriterion. Op de Sarphatistraat zijn de winkels voor de dagelijkse boodschappen en natuurlijk het lekkere brood van het Bakhuys.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar middels het openbaar vervoer via de trams op de Sarphatistraat en de metro vanaf station Wibautstraat. Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het Amstelstation en het de uitvalsweg S112 via de Ring A10.
De Sarphatistraat is een fietshoofdroute geworden en heeft de status fietsstraat waar de auto te gast is. Via deze route is heel Amsterdam goed te bereiken met de fiets.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum 3.). Met een parkeervergunning voor Centrum 3 mag u parkeren in Centrum-1 en Centrum 3.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 287,09 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van zeven maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk.
Naast de openbare weg is het ook mogelijk om met een parkeervergunning kosteloos te parkeren in garage Markenhoven en garage Muziektheater. (Bron: Gemeente Amsterdam, mei 2023).

Wat de bewoners gaan missen
Ons appartement op de Nieuwe Achtergracht heeft ons herinneringen voor een leven gegeven. Het dakterras is werkelijk fantastisch. De zitkuil met schapenvellen, haard/barbecue, ingebouwde speakers, koelboxen, en het zonnescherm maken het tot een epische ‘experience’. We hebben er menig feestje gegeven en zomers altijd heerlijk samen gegeten.
Maar ook binnen is het heerlijk toeven. De zon schijnt ’s zomers én ’s winters heerlijk naar binnen via de ramen aan de voorgevel. Door de bomen op straat waan je je in een grote tuin, en toch heb je nog heerlijk uitzicht op de gracht.
In de keuken ontvangen we vaak gasten rondom het vierkante blok met krukken. Handig dichtbij de koelkast en het balkon. Je kijkt aan de achterkant lekker over de school uit en hebt daarom geen last van directe achterburen.
We hebben het interieur ontworpen met hulp van Jeroen van Zwetselaar. De TV is mooi weg te werken door het street-art paneel er voor te schuiven. Het “exposed brick”, behang, en de donkere vloer geeft het appartement een heel eigen karakter: warm industrieel.
De plantagebuurt is uiterst rustig, ondanks de centrale ligging – ’s avonds hoor je buiten niets! We zullen de handige ligging dichtbij het metrostation en handige aanrijroute via de Wibautstraat missen!

Een appartement met het comfort van een hotelsuite. Een ontwerp van Anne Claus

Buurtgids: De Rivierenbuurt rondom de President Kennedylaan

Uitgelicht; ‘De Fabriek’ Een stoere loft midden in de Jordaan.

Recent bekeken
Overzicht alle woningen
1

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?