De eigentijdse en complete woning van circa 210 m² is verdeeld over drie woonlagen en heeft diverse buitenruimtes aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde is er een ligplaats voor een bootje.
Een modern herenhuis gelegen aan de gracht, de ontmoeting tussen Amsterdamse historie en duurzaam wonen.
De uitstraling is sfeervol, modern en luxe. Er is gebruik gemaakt van een warme brickwall, houten visgraat vloer, stalen deuren en diverse op maat gemaakte meubelstukken.
Bijzonder aan de living is de plafondhoogte van 3,41 m en het niveauverschil met de keuken. Er zijn vier slaapkamers, twee badkamer, een tweede woonkamer met pantry. In de onderbouw zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar en ook twee privé bergingen.
Een rondleiding
Begane grond
De entree is ruimtelijk opgezet met fraaie opmaat gemaakte kasten en een bankje. Handig om even te zitten bij het aandoen van de schoenen. Er is gekozen voor een stalen pui met glas tussen hal en living om zo de lichtinval van voor te behouden.
De living heeft een prachtige plafondhoogte van ca. 3,41 m en o.a. het zitje een sfeervolle ruimte. De open keuken ligt een paar treden hoger dan de living. Bij deze ruimte is er gekozen voor een stoere brickwall wat meteen wat extra warmte geeft. De moderne keuken met is van Poggenpohl en voorzien van luxe inbouwapparatuur (o.a. Miele) zoals oven, combimagnetron, vaatwasser, wijnklimaatkast, inductiekookplaat en quooker.
Vanuit de keuken is het terras aan de waterzijde te betreden, hier kan men einde middag genieten van de zon. Via het terras stap je zo je eigen bootje op. Het water aan huis betekent dat de zomer vanaf het terras het water inspringen of makkelijk met de boot een stukje gaan varen. Even naar Noord voor een museum of restaurant, of juist het centrum in.
Souterrain
De hoofdslaapkamer is groots opgezet voor extra comfort met een vrijstaand ligbad. De dressing heeft prachtige kasten van plafond tot vloer en sluit naadloos aan op de verfijnde badkamer. De badkamer heeft een riante inloopdouche en prachtig wastafelmeubel. Het meubel heeft een marmeren blad, dubbele wastafel en vele lades.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Op deze verdieping bevindt zich ook de wasruimte en gastentoilet.
Hier is gekozen voor een stoere gietvloer.
Eerste etage
De huidige eigenaren hebben gekozen voor het creëren van een tweede living, deze is ideaal als tv- /speelkamer. Zeer prettig is dat hier een pantry is geplaatst met quooker, vaatwasser en extra koelkast. Op deze etage zijn ook nog twee slaapkamers en de tweede badkamer. De comfortabele badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en toilet.
Buiten
Het familiehuis heeft vele plekken om lekker buiten te zijn, de voortuin is een fijne plek voor de ochtend zon. Deze is gelegen aan de autovrije straat, waardoor kinderen veilig op straat kunnen spelen en de kinderen uit de buurt kunnen ontmoeten.
Daarnaast zijn er twee ruime terrassen, waarvan één aan de waterzijde bij de keuken en één aan de tweede living. Het terras aan de waterzijde is de ideale plek voor de middag zon.
Omgeving en bereikbaarheid
De Houthavens is een succes, een nieuwe wijk met 7 eilanden en leuke grachten. De wijk leeft nu echt met dat leuke koffietentje, het park en diverse speelplekken voor kids.
Openbaar vervoer (bus 22,48, N81) zijn op loopafstand te vinden, ook de pont naar Amsterdam Noord is op enkele minuten afstand. Het centraal station is op 10 minuten fietsafstand. De buurt is goed aan te rijden via afslag S101 - ring A10 en door de aanpassingen aan de Spaarndammerstraat is door de doorstroming optimaal verbeterd.
Westerpark en ook het centrum zijn allebei op 5 minuten fietsafstand, een fijne rustige buurt met veel gezelligheid in de nabije omgeving.
Parkeergelegenheid
In de ondergelegen parkeergarage heeft de woning beschikking over twee parkeerplaatsen, deze zijn naast elkaar gelegen. Er is een elektrische laadpaal aanwezig. De auto staat droog en veilig en dus altijd parkeergelegenheid.
De bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 210 m²
• Voortuin gelegen op het zuidoosten van circa 18 m²
• Terras aan de keuken met ligplaats voor een bootje
• Terras aan de tv-kamer van ca. 11 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam, einde tijdvak 30-06-2067 (AB 2000) , te betalen canon bedraagt € 5513,06 per jaar & € 124,40 per jaar per parkeerplaats
• Informatie inzake over overstap eeuwigdurende erfpacht met AB 2016 beschikbaar
• Energielabel A
• Vloerverwarming
• Zonnepanelen – 9 stuks
• Servicekosten VvE wonen € 258,89,- per maand
• Servicekosten VvE parkeren € 71,03 per maand
• Servicekosten VvE parkeren 2 € 64,78 per maand
• Tweede parkeerplaats € 60.000,- k.k.
• Twee bergingen in de onderbouw
• Aanvaarding in overleg

Intro van de makelaar
Het ideale familiehuis, een goede balans tussen ruimte, functionaliteit maar ook comfort en luxe. De woning is in september 2019 opgeleverd, de huidige eigenaren hebben samen met interieurarchitect ‘Designed by David’ een verfijnd en modern huis van circa 210 m² neergezet.
De keuze van duurzaamheid, materialen, de speelse indeling en wonen aan het water maakt het echt hedendaagse wonen in Amsterdam.
Design visie
Gemeente en ontwikkelaars spraken af dat de Houthaven een 100% klimaat neutrale wijk moest worden. In de Houthaven is er milieuvriendelijk gebouwd, met extra aandacht voor energie- en materiaalgebruik.
De naam Narva verwijst naar de Etse Oostzeehaven Narval, die belangrijk was voor de houthandel met Amsterdam.
Het Narva-eiland wordt door middel van bruggen met de twee aangrenzende eilanden verbonden (er is geen verbinding met het vasteland). De bruggen en wegen voor het snelverkeer staan loodrecht op de eilanden/straten, de voet- en fietsbruggen/-paden doorsnijden het gebied in een hoek. Elk eiland in de Houthaven heeft een eigen thema; voor Narva-eiland is dit ‘Vrijbuiters’, wat staat voor vrijheid, blijheid en tolerantie. Individuele huizen met een rijk beeld van verschillende panden variërend in korrelgrootte was volgens het beeldkwaliteitsplan de gewenste uitstraling.
De architect van de herenhuizen aan Narva eiland is het bureau Klunder, deze herenhuizen zijn kloek van formaat en met veel siermetselwerk in de gevel. Spekbanden, decoratie in de vorm van ruiten en wybertjes, metselverbanden in alle soorten en maten, kleurverschillen – er is alles aan gedaan om de straat wand afwisselend te maken. Vooral de herenhuizen met metershoge verticale ramen die de gevel opensplijten, zijn van een monumentaliteit die ongekend is voor de meeste nieuwbouw in Amsterdam.



Begane grond
De entree is ruimtelijk opgezet met fraaie opmaat gemaakte kasten en een bankje. Handig om even te zitten bij het aandoen van de schoenen. Er is gekozen voor een stalen pui met glas tussen hal en living om zo de lichtinval van voor te behouden.
De living heeft een prachtige plafondhoogte van ca. 3,41 m en o.a. het zitje een sfeervolle ruimte. De open keuken ligt een paar treden hoger dan de living. Bij deze ruimte is er gekozen voor een stoere brickwall wat meteen wat extra warmte geeft. De moderne keuken met is van Poggenpohl en voorzien van luxe inbouwapparatuur (o.a. Miele) zoals oven, combimagnetron, vaatwasser, wijnklimaatkast, inductiekookplaat en quooker.
Vanuit de keuken is het terras aan de waterzijde te betreden, hier kan men einde middag genieten van de zon. Via het terras stap je zo je eigen bootje op. Even naar Noord voor een museum of restaurant, of juist het centrum in.






Souterrain
De hoofdslaapkamer is groots opgezet voor extra comfort met een vrijstaand ligbad. De dressing heeft prachtige kasten van plafond tot vloer en sluit naadloos aan op de verfijnde badkamer. De badkamer heeft een riante inloopdouche en een prachtig wastafelmeubel. Het meubel heeft een marmeren blad, dubbele wastafel en vele lades.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Op deze verdieping bevindt zich ook de wasruimte en gastentoilet.
Hier is gekozen voor een stoere gietvloer.







Eerste etage
De huidige eigenaren hebben gekozen voor het creëren van een tweede living, deze is ideaal als tv- /speelkamer. Zeer prettig is dat hier een pantry is geplaatst met quooker, vaatwasser en extra koelkast. Op deze etage zijn ook nog twee slaapkamers en de tweede badkamer. De comfortabele badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en toilet.
Buiten
Het familiehuis heeft vele plekken om lekker buiten te zijn, de voortuin is een fijne plek voor de ochtend zon. Deze is gelegen aan de autovrije straat, waardoor kinderen veilig op straat kunnen spelen en de kinderen uit de buurt kunnen ontmoeten.
Daarnaast zijn er twee ruime terrassen, waarvan één aan de waterzijde bij de keuken en één aan de tweede living. Het terras aan de waterzijde is de ideale plek voor de middag zon


De Houthavens is een succes, een nieuwe wijk met 7 eilanden en leuke grachten. De wijk leeft nu echt met dat leuke koffietentje, het park en diverse speelplekken voor kids.
Voor een kopje koffie of een lekkere lunch kan men terecht bij Anna&Max of Bar Hout. Een drankje kan uitstekend bij Brouwerij en Proeflokaal De Prael of Pont 13, ook zijn er verfijnde restaurants in de omgeving zoals REM of Bak.
Voor boodschappen kan men uitstekend terecht op de Spaarndammerstraat waar supermarkten, bakker, slager, groenteboer etc. te vinden zijn.
De Houthavens heeft reeds haar eigen park Houthavenpark en voor de echte groene vingers is er ook Tuinpark Zonnehoek. Tevens is het befaamde Westerpark met haar ruime scala aan vermaak in de buurt.
In de wijk zijn er inmiddels 2 basisscholen (Onze Amsterdamse School en de Daltonschoon De Spaarndammerhout) en kinderopvang aanwezig.
Bereikbaarheid
Openbaar vervoer (bus 22,48, N81) zijn op loopafstand te vinden, ook de pont naar Amsterdam Noord is op enkele minuten afstand. Het centraal station is op 10 minuten fietsafstand. De buurt is goed aan te rijden via afslag S101 – ring A10 en door de aanpassingen aan de Spaarndammerstraat is door de doorstroming optimaal verbeterd.
Westerpark en ook het centrum zijn allebei op 5 minuten fietsafstand, een fijne rustige buurt met veel gezelligheid in de nabije omgeving.
Parkeergelegenheid
In de ondergelegen parkeergarage heeft de woning beschikking over twee parkeerplaatsen, deze zijn naast elkaar gelegen. Er is een elektrische laadpaal aanwezig. De auto staat droog en veilig en dus altijd parkeergelegenheid.

Wat maakt dit huis speciaal?
We hebben veel geïnvesteerd om het huis van binnen stijl te geven en gewerkt met hoog-kwaliteit materialen en daar genieten we nog elke dag van. De keuken heeft mooie apparatuur, de badkamer echt marmer en de vloeren hoogwaardig hout.
Daarnaast is het huis pas 3,5 jaar oud wat maakt dat alles heel goed werkt en we nooit te maken hebben met kapotte dingen of herstelwerkzaamheden
Ook zeker niet onbelangrijk is het feit dat het een energieneutraal huis is met 9 eigen zonnepanelen op het dak, moderne vloerverwarming en goede isolatie. In de zomer is het heerlijk koel binnen en in de winter met weinig energie warm te krijgen. Dit lijkt niks bijzonders, maar het is uiterst comfortabel – vooral met warmer wordende zomers en onvoorspelbare gas- en elektriciteitsprijzen
Waar in het huis zitten jullie het liefst?
De keuken met open deur naar het balkon is heerlijk om te eten op een zomeravond en de woonkamer met hoge platfonds is ruim genoeg voor de kinderen om te spelen maar biedt ook een knusse plek om samen de avond door te brengen. Onze slaapkamer in het souterrain is heel ruim en met hoge plafonds. Daarnaast geen geluidsoverlast omdat het niet aan een weg ligt en het een souterrain betreft
Wat maakt de buurt zo bijzonder?
Het is werkelijk een unieke buurt. De autovrije straat met een speeltuintje op tientallen meters afstand maakt dat kinderen al vanaf jonge leeftijd zelf naar buiten kunnen en er overal groepjes kinderen met elkaar spelen. Het water aan huis betekent dat we in de zomer vanaf ons terras het water inspringen of makkelijk met de boot een stukje gaan varen. Even naar Noord voor een museum of restaurant, of juist het centrum in. De grote basisschool aan het begin van de straat met grote speeltuin biedt ook veel gemak voor ouders
Kunnen jullie nog leuke winkels, boutiques, koffiebarretjes, cafeetjes, restaurants aanraden?
Er zitten enorm veel leuke plekken in de buurt:
- Hotel Boat&Co heeft een restaurant Vessel, open van sochtends vroeg tot savonds laat. Erg mooi terras aan het water ook waar in de zomer iedereen gaat zwemmen.
- Bar Hout zit aan de speeltuin vast, handig als de kinderen daar rondrennen. Goede lunch en borrelsnacks
- Dignita zit in de spaandammerstraat – hip koffie en brunchtentje.
- Café de Walvis, Compartir, Freud en Morris & Bella zijn allemaal leuke restaurants en barretjes in de spaandammerstraat – op enkele minuten lopen van ons huis.
- Met de pont of eigen boot zit je ook zo in Noord, bij Loetje, Pllek of Helling 7.
Wat gaan jullie het meeste missen?
De autovrije straat waar de kids makkelijk spelen, de fantastisch aardige buren die allemaal voor elkaar klaar staan en de kinderen in het weekend makkelijk terecht kunnen en het water.

