Kenmerken
Narva-eiland 77, Amsterdam
Prijs
  • € 1.760.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 6 kamers
  • 4 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed tot uitstekend
  • Extern: Goed tot uitstekend
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 210 m2
Tuin Oppervlakte: 18 m2
Inhoud: 650 m3
Bouwjaar
2019
Voorzieningen
  • Balansventilatie
  • Mechanische ventilatie
  • Schuifpui
  • Tv kabel
  • Zonnepanelen
Garages
  • Inpandig
  • Parkeerkelder
  • Parkeerplaats
Liggingen
  • Aan vaarwater
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeergarage
Verwarmings soorten
  • Stadsverwarming
Warm water soorten
  • Stadsverwarming
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Eigendom belast met erfpacht
Buitenruimte
  • Voortuin
  • Balkon
  • Dakterras
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie K
Nummer 10616
Milleu
  • Volledig geisoleerd
Soort
  • Appartement
  • Dubbel-benedenhuis
Overige kenmerken
  • OZB ('22) € xxx per jaar
  • Rioolrecht ('23) € 160,43 per jaar
  • Servicekosten VvE wonen € 258,89,- per maand
  • Servicekosten VvE parkeren € 71,03 per maand
  • Servicekosten VvE parkeren 2 € 64,78 per maand
Plattegrond
Narva-eiland 77, Amsterdam
Documenten
Narva-eiland 77, Amsterdam
Locatie
Narva-eiland 77, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Pontsteiger 343,
1014 ZP Amsterdam

Café Pontsteiger

In het meest spraakmakende gebouw van de stad vind je Café Pontsteiger, een gezellig buurtcafé dat alles in huis heeft om een dag te vertoeven, te dineren of on the go mee te nemen. Hoge plafonds en oneindige ramen met een weergaloos uitzicht over het IJ.  Heerlijk ontsnappen aan de drukte van de stad en eindeloos turen over het IJ doe je hier in stijl

02
Adres
Spaarndammerstraat 49,
1013 ST Amsterdam

Compatir

Bij Compartir in Amsterdam-West kun je genieten van een gezellige borrel of een uitgebreid diner. Het knusse restaurant is tevens een wijnbar, waarbij kleine en middelgrote gerechten worden gedeeld. Er is keuze uit heerlijke kazen, oesters en flammkuchen, maar je kunt ook voor een compleet hoofdgerecht gaan, zoals opperdoezer met trompet de la mort, oxalis en gerookt knoflook beurre blanc.

03
Adres
Spaarndammerstraat 424,
1013 SZ Amsterdam

Restaurant Freud

Restaurant Freud is meer dan alleen een goed restaurant. Het restaurant is een leerwerk-bedrijf en onderdeel van de sociale onderneming Roads. Dit houdt in dat Restaurant Freud zich ontfermt over psychisch 'kwetsbare' mensen die een afstand hebben tot de arbeidsmarkt. Naast aandacht voor het eten - geïnspireerd door de mediterrane keuken - is er ontzettend veel aandacht en zorg voor mensen: zowel voor het personeel als de gasten. Eenzelfde zorg gaat naar de producten die het restaurant uit kiest, op basis van criteria die "goed zijn voor samenleving en milieu". Mocht je geen tijd hebben om met het bedrijf langs te gaan op de Spaarndammerstraat is er gebruik te maken van de catering of cadeaubonnen voor het restaurant.

04
Adres
Van Diemenstraat 408,
1013 CR Amsterdam

BAK

Voormalig pop-up restaurant BAK heeft nu een eigen vaste plek aan de Van Diemenstraat in Amsterdam. Gelegen aan het water in de Amsterdamse Houthavens stelt BAK dagelijks menu’s vast met ingrediënten die op dat moment het beste zijn. Je kan gaan voor wine airing en dat is zeker aan te raden. Het wijn assortiment van BAK is groot en van hoge kwaliteit. De bediening is goed en het eten is ook fantastisch. BAK is een absolute aanrader voor de echte eet en restaurant liefhebber.

05
Adres
Haparandadam 45-2,
1013 AK Amsterdam

REM Eiland

Op 22 meter hoogte boven het water dineren in een voormalig piratenradio en -televisiestation. Dit restaurant biedt een prachtig uitzicht over het IJ, de Minervahaven en de nieuwe architectuur van de Spaarndammerhout. Chef Bobby Rust (o.a Ron Gastrobar, Librije, Oud Sluis) zwaait hier de scepter. Volkskrant culinair recensent Hiske Versprille beoordeelde het restaurant onlangs met een 8,5.

06
Adres
Westerdoksdijk 715a,
1013 BX Amsterdam

Café Westerdok

Café Westerdok was oorspronkelijk een havencafé. Tegenwoordig moet je er zijn als je van bier houdt. Ze schenken wel 86 verschillende soorten.

07
Adres
Pazzanistraat 8,
1014 DB Amsterdam

Cantine de Caron

Cantine de Caron in Westerpark is alweer het vierde restaurant van de bekende chef Alain Caron en zijn zonen. Het restaurant begon een paar jaar geleden als pop-up Grand Caron op het Westergasterrein, maar het werd al snel duidelijk dat ze konden blijven onder de naam Cantine. Binnen deze voormalige fabrieksruimte bevindt zich een brasserie die een warm welkom biedt, of het nu gaat om een snelle lunch of een uitgebreid diner. Of je nu binnen plaatsneemt aan een van de tafels of buiten op het zonovergoten terras met uitzicht over het Westerpark. Op de menukaart ontdek je vertrouwde Franse gerechten met een mediterrane sfeer. Terwijl de wijnkaart schittert met wijnen uit vooraanstaande regio's in heel Frankrijk.

08
Adres
Haarlemmerplein 43,
1013 HS Amsterdam

Wakuli

Wakuli ontleent aan het Swahili-woord 'wakulima', wat boer betekent. Hier vind je kwaliteitskoffie die op duurzame wijze is verkregen tegen betaalbare prijzen.  Ze halen hun bonen bij kleinschalige boeren die groene productie produceren en roosteren ze op de beste manier mogelijk voor maximale smaak. Je kunt hier alle gebruikelijke koffiesoorten krijgen, evenals heerlijke ijskoffie en nitro cold brew. Last but not least, hebben ze een aantal zoete en hartige lekkernijen beschikbaar, van empanadas tot broodjes en croissants.

09
Adres
Pazzanistraat 39,
1014 DB Amsterdam

Espressofabriek

De Espressofabriek heeft meerdere vestigingen in Amsterdam; bij de Westergas, IJburg en bij Zeeburgereiland. Bij de Espressofabriek kun je de lekkerste koffie, cappuchino, en natuurlijk espresso halen. De uitstraling is hip en industrieel en je kunt zowel binnen als buiten heerlijk zitten. Wat extra leuk is aan deze zaak is dat zij ook een eigen koffiebranderij hebben. In de winkels verkopen zij ook hun eigen producten zodat je ook thuis van een kopje verse koffie kan genieten.

10
Adres
Van Limburg Stirumplein 10 A,
1051 BE Amsterdam

Chez Nina

Chez Nina is het gelijknamige restaurant van de Zweedse chef-kok en bestsellerauteur Nina Olsson in Amsterdam. Nina Olsson brengt haar populaire kookstijl naar een nieuwe hotspot in het hart van Amsterdam. Bij Chez Nina kan je binnenkomen voor lunch of  een diner in het restaurant. Hier wordt nooit saai vegetarisch gekookt. Overdag serveren ze salades, sandwiches en bowls of goodness en in de avond een a-la-carte menu om te delen.
11
Adres
Danzigerkade 179,
1013 AP Amsterdam

Lars Amsterdam

Lars Amsterdam is het geesteskind van Lars Scharp en Floor Wiggers. Afkomstig van tweesterrenrestaurant Aan de Poel vond het tweetal het tijd voor een eigen restaurant.  Je kunt er terecht voor een lunch of diner op niveau (1 Michelin ster). In de zomer geniet je op het terras van een weids uitzicht over het IJ.

Kunst & cultuur
12
Adres
Haparandaweg 57,
1013 BD Amsterdam

The Millen House

Niek, een gepassioneerde verzamelaar sinds zijn jeugd, evolueerde van schelpen naar 20e-eeuws design. In 2011 startte hij zijn eigen bedrijf, gericht op vintage design en interieurprojecten. In 2021 bundelde hij zijn ervaringen in The Millen House. Hier presenteren ze een zorgvuldig samengestelde collectie kunst en design, een ode aan esthetiek en vakmanschap. Het is geen gewone winkel, maar een inspirerende plek waar je prachtige items kunt bewonderen, kopen en hun verhalen kan ontdekken.

13
Adres
Oostzaanstraat 45,
1013 WG Amsterdam

Museum het Schip

Museum het Schip is een museum over de Amsterdamse school; een kunst- en architectuurstroming uit de vroege 20ste eeuw. Deze stroming is bekend vanwege de sterke woonidealen waarmee zij verbonden is. Het woonblok waarin het museum is gevestigd is misschien wel net zo speciaal als het museum zelf. Bijzonder is het originele postkantoor in het gebouw; het enige postkantoor in heel Nederland dat sinds de jaren 20 onaangetast is gebleven. De sierlijke stijl van architect Michel de Klerk is door het hele gebouw heen te herkennen. In zijn ontwerpen is nagedacht over elk detail.

14
Adres
Planciusstraat 7,
1013 MD Amsterdam

Galerie Onrust

Galerie Onrust werd in 1986 opgericht door Milco Onrust en is tegenwoordig gehuisvest aan de Planciusstraat 9. De lichte en ruime galerie legt de nadruk op de hedendaagse schilderkunst. Boudi Eskens is de huidige eigenaresse en de meeste kunstenaars die zij vertegenwoordigen zijn al vele jaren bij hen, met wie zij talloze prachtige tentoonstellingen en publicaties hebben gemaakt.

15
Adres
Planciusstraat 9-A,
1013 MD Amsterdam

Galerie van Gelder

Van dinsdag tot zondag zijn de deuren van Galerie van Gelder geopend en tonen ze, bij voorkeur, concept gerichte kunst. Jonge en oude, bekende en opkomende kunstenaar zijn in het tentoonstellingsprogramma te vinden, dat bestaat uit tekeningen en objecten maar ook film, performances en installaties.

16
Adres
Pazzanistraat 4,
1014 DB Amsterdam

Het Ketelhuis

Het Ketelhuis is een filmtheater dat gevestigd is op het Westergasterrein. Het werd gesticht als broedplek en vertoningsplek voor de Nederlandse filmindustrie in 1999. Er worden zowel artistieke als commerciële speelfilms vertoond, maar ook documentaires en korte films zijn er te bekijken. Het ketelhuis heeft een gezellig en sfeervol café-restaurant waar ze alleen maar vegetarische gerechten serveren. Ze hebben een voordeelmenu als je lunch of diner combineert met een film en in de zomermaanden is er ook een terras.

17
Adres
Tussen de Bogen 91,
1013 JB Amsterdam

Elliott Gallery

Als je van fotografie houdt dan ben je bij ElliotHalls aan het goede adres. Het hele jaar door houdt deze galerie uitgebreide tentoonstellingen met het werk van historische en hedendaagse fotografen. Hun selectie van kunstenaars omvat internationaal bekende namen wiens werk regelmatig te zien is in grote musea en bedrijfscollecties. De galerie heeft ook een Prentenkabinet waar klanten, fotografie-experts en liefhebbers op afspraak hun collectie kunnen bekijken. ElliottHalls Gallery laat je kennis maken met een een grote maar ook diverse groep van veelgeprezen fotografen uit de internationale fotografiegemeenschap.

18
Adres
Westerdok 824,
1013 BV Amsterdam

The Ravestijn Gallery

The Ravestijn Gallery werd in 2012 in Amsterdam opgericht door Jasper Bode en Narda Van 't Veer met een focus op onderzoekende en provocerende benaderingen van hedendaagse fotografie. En daarin zijn ze geslaagd. De galerie vertegenwoordigd verschillende nationale en internationale experimentele kunstenaars die het vermogen van fotografie op allerlei verschillende manieren laten zien. Deze moderne benadering van de hedendaagse fotografie maakt de tentoonstellingen van De Ravestijn Gallery zeer interessant. Maar, daarnaast zijn de kunstwerken ook een groot esthetisch plezier om naar te kijken en misschien zelfs een goede inspiratiebron voor de aankleding van een nieuw huis?

19
Adres
Haarlemmerdijk 159,
1013 KH Amsterdam

The Movies

Bioscoop The Movies bestaat al sinds 1912. Het wordt vaak de oudste bioscoop van Amsterdam genoemd maar formeel is dat bioscoop de Uitkijk, die een jaar eerder zich heeft ingeschreven. In haar eerste jaren werd de bioscoop gebruikt als kleinschalige buurtcinema en pas na de Tweede Wereldoorlog werden er ook films voor groter publiek getoond. Vandaag de dag is het één van de populairste arthouse bioscopen in Amsterdam. Er komen ook veel bezoekers naar The Movies om het historische interieur te bewonderen. De bioscoop is gevestigd in een 17e eeuws pand aan de Haarlemmerdijk en het originele art-deco interieur is in goede staat gebleven. Een bezoek aan deze bioscoop voelt als een reis door de tijd.

Interieur
20
Adres
Spaarndammerplantsoen 42,
1013 XT Amsterdam

Vakvrouwen

Al 40 jaar een toonaangevend collectief van zelfstandige vrouwen in diverse technische disciplines. Gespecialiseerd in het op maat ontwerpen en vervaardigen van unieke meubelstukken. Of het nu gaat om een handgemaakt meubelstuk of het volledige (her)inrichten van een huis of kantoor. De heldere communicatie, intuïtie, perfectionisme en duurzaamheid vormen de kern van de onderscheidende werkwijze. Ontdek in de winkel of op de website het uitgebreide portfolio met unieke meubelcreaties.

21
Adres
Rigakade 33-35,
1013 BB Amsterdam

Broeinest

Broeinest is sinds augustus 2023 Bigger & Better in Amsterdam, gelegen in de Houthavens. Hier vinden ontwerpers en makers onafhankelijk advies over producten, merken en materialen. Wij bevorderen verbinding, delen kennis en tillen gezamenlijk interieurprojecten naar nieuwe hoogten. Elke locatie heeft een unieke samenstelling van partners. Broeinest Amsterdam biedt de ideale omgeving voor projectontwikkeling, met ruimte voor teams van 4 tot 30 personen. Plan een afspraak op locatie of neem contact op met het team voor alle mogelijkheden.

22
Adres
Van Limburg Stirumplein 26 (22-24,
1051 BE Amsterdam

Hippo vintage design

Hippo Vintage-Design is een gezellig klein winkeltje op de hoek van het Limburg Stirumplein dat zich specialiseert in tweedehands en vintage interieur items. De winkel heeft een gezellige sfeer en staat vol met unieke en interessante hebbedingetjes. Ideaal als je toevallig al in de buurt van het Westerpark brengt. Naast een collectie aan oude beeldjes van nijlpaarden (hence, de hippo), heeft de winkel een grote collectie aan onder andere (design) stoelen en lampen. Met mooi weer staat er genoeg buiten uitgestald, waardoor je op een natuurlijke wijze naar binnen wordt gelokt om even lekker rond te snuffelen. Daarnaast zijn de spullen in de winkel ook nog eens erg betaalbaar!

Boodschappen
23
Adres
Pazzanistraat 7,
1014 DB Amsterdam

Sunday Market

Elke eerste zondag van de maand is er Sunday Market Westergas. Een hippe funky shopping plek voor veel verschillende dingen. Art, fashion, design, vintage & deli, eten uit alle werelddelen, muziek en nog veel meer. Het Westerpark is door sommigen tot het leukste park van Amsterdam genoemd, en mede dankzij deze markt snappen wij waarom. Tip: in de lente staat de bloesem hier prachtig in de bomen, de moeite waard om te gaan kijken!

24
Adres
Haarlemmerplein,
1013 HS Amsterdam

Boerenmarkt Haarlemmerplein

De boerenmarkt Haarlemmerplein is er elke woensdag van 10:00 tot 17:00. Ze verkopen verse producten. Op de markt worden voornamelijk verse producten verkocht. Bijzonder is dat achter de kramen vaak de mensen staan die bij de productie van het voedsel zijn betrokken. Dat maakt de markt even net wat anders en ook nog eerlijker. Als je vragen over voedsel of de productie ervan hebt, kan je deze meteen aan de experts stellen wat een bezoekje aan de Boerenmarkt Haarlemmerplein, net wat specialer maakt!

De eigentijdse en complete woning van circa 210 m² is verdeeld over drie woonlagen en heeft diverse buitenruimtes aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde is er een ligplaats voor een bootje. 

Een modern herenhuis gelegen aan de gracht, de ontmoeting tussen Amsterdamse historie en duurzaam wonen. 
De uitstraling is sfeervol, modern en luxe. Er is gebruik gemaakt van een warme brickwall, houten visgraat vloer, stalen deuren en diverse op maat gemaakte meubelstukken. 

Bijzonder aan de living is de plafondhoogte van 3,41 m en het niveauverschil met de keuken. Er zijn vier slaapkamers, twee badkamer, een tweede woonkamer met pantry. In de onderbouw zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar en ook twee privé bergingen. 

Een rondleiding
Begane grond
De entree is ruimtelijk opgezet met fraaie opmaat gemaakte kasten en een bankje. Handig om even te zitten bij het aandoen van de schoenen. Er is gekozen voor een stalen pui met glas tussen hal en living om zo de lichtinval van voor te behouden. 
De living heeft een prachtige plafondhoogte van ca. 3,41 m en o.a. het zitje een sfeervolle ruimte. De open keuken ligt een paar treden hoger dan de living. Bij deze ruimte is er gekozen voor een stoere brickwall wat meteen wat extra warmte geeft. De moderne keuken met is van Poggenpohl en voorzien van luxe inbouwapparatuur (o.a. Miele) zoals oven, combimagnetron, vaatwasser, wijnklimaatkast, inductiekookplaat en quooker. 
Vanuit de keuken is het terras aan de waterzijde te betreden, hier kan men einde middag genieten van de zon. Via het terras stap je zo je eigen bootje op.  Het water aan huis betekent dat de zomer vanaf het  terras het water inspringen of makkelijk met de boot een stukje gaan varen. Even naar Noord voor een museum of restaurant, of juist het centrum in.

Souterrain
De hoofdslaapkamer is groots opgezet voor extra comfort met een vrijstaand ligbad. De dressing heeft prachtige kasten van plafond tot vloer en sluit naadloos aan op de verfijnde badkamer. De badkamer heeft een riante inloopdouche en prachtig wastafelmeubel. Het meubel heeft een marmeren blad, dubbele wastafel en vele lades. 
De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Op deze verdieping bevindt zich ook de wasruimte en gastentoilet. 
Hier is gekozen voor een stoere gietvloer. 

Eerste etage 
De huidige eigenaren hebben gekozen voor het creëren van een tweede living, deze is ideaal als tv- /speelkamer. Zeer prettig is dat hier een pantry is geplaatst met quooker, vaatwasser en extra koelkast. Op deze etage zijn ook nog twee slaapkamers en de tweede badkamer. De comfortabele badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en toilet. 

Buiten
Het familiehuis heeft vele plekken om lekker buiten te zijn, de voortuin is een fijne plek voor de ochtend zon. Deze is gelegen aan de autovrije straat, waardoor kinderen veilig op straat kunnen spelen en de kinderen uit de buurt kunnen ontmoeten. 
Daarnaast zijn er twee ruime terrassen, waarvan één aan de waterzijde bij de keuken en één aan de tweede living. Het terras aan de waterzijde is de ideale plek voor de middag zon. 

Omgeving en bereikbaarheid
De Houthavens is een succes, een nieuwe wijk met 7 eilanden en leuke grachten. De wijk leeft nu echt met dat leuke koffietentje, het park en diverse speelplekken voor kids. 

Openbaar vervoer (bus 22,48, N81) zijn op loopafstand te vinden, ook de pont naar Amsterdam Noord is op enkele minuten afstand. Het centraal station is op 10 minuten fietsafstand. De buurt is goed aan te rijden via afslag S101  - ring A10 en door de aanpassingen aan de Spaarndammerstraat is door de doorstroming optimaal verbeterd.  
Westerpark en ook het centrum zijn allebei op 5 minuten fietsafstand, een fijne rustige buurt met veel gezelligheid in de nabije omgeving.

Parkeergelegenheid
In de ondergelegen parkeergarage heeft de woning beschikking over twee parkeerplaatsen, deze zijn naast elkaar gelegen. Er is een elektrische laadpaal aanwezig. De auto staat droog en veilig en dus altijd parkeergelegenheid. 

De bijzonderheden:
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 210 m²
•    Voortuin gelegen op het zuidoosten van circa 18 m²
•    Terras aan de keuken met ligplaats voor een bootje
•    Terras aan de tv-kamer van ca. 11 m² 
•    Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam, einde tijdvak 30-06-2067 (AB 2000) , te betalen canon bedraagt € 5513,06 per jaar & € 124,40 per jaar per parkeerplaats
•    Informatie inzake over overstap eeuwigdurende erfpacht met AB 2016 beschikbaar
•    Energielabel A
•    Vloerverwarming
•    Zonnepanelen – 9 stuks  
•    Servicekosten VvE wonen € 258,89,- per maand
•    Servicekosten VvE parkeren € 71,03 per maand
•    Servicekosten VvE parkeren 2 € 64,78 per maand
•    Tweede parkeerplaats € 60.000,- k.k.
•    Twee bergingen in de onderbouw
•    Aanvaarding in overleg
 

Intro van de makelaar
Het ideale familiehuis, een goede balans tussen ruimte, functionaliteit maar ook comfort en luxe. De woning is in september 2019 opgeleverd, de huidige eigenaren hebben samen met interieurarchitect ‘Designed by David’ een verfijnd en modern huis van circa 210 m² neergezet.

De keuze van duurzaamheid, materialen, de speelse indeling en wonen aan het water maakt het echt hedendaagse wonen in Amsterdam.

Design visie
Gemeente en ontwikkelaars spraken af dat de Houthaven een 100% klimaat neutrale wijk moest worden. In de Houthaven is er milieuvriendelijk gebouwd, met extra aandacht voor energie- en materiaalgebruik.

De naam Narva verwijst naar de Etse Oostzeehaven Narval, die belangrijk was voor de houthandel met Amsterdam.

Het Narva-eiland wordt door middel van bruggen met de twee aangrenzende eilanden verbonden (er is geen verbinding met het vasteland). De bruggen en wegen voor het snelverkeer staan loodrecht op de eilanden/straten, de voet- en fietsbruggen/-paden doorsnijden het gebied in een hoek. Elk eiland in de Houthaven heeft een eigen thema; voor Narva-eiland is dit ‘Vrijbuiters’, wat staat voor vrijheid, blijheid en tolerantie. Individuele huizen met een rijk beeld van verschillende panden variërend in korrelgrootte was volgens het beeldkwaliteitsplan de gewenste uitstraling.

De architect van de herenhuizen aan Narva eiland is het bureau Klunder, deze herenhuizen zijn kloek van formaat en met veel siermetselwerk in de gevel. Spekbanden, decoratie in de vorm van ruiten en wybertjes, metselverbanden in alle soorten en maten, kleurverschillen – er is alles aan gedaan om de straat wand afwisselend te maken. Vooral de herenhuizen met metershoge verticale ramen die de gevel opensplijten, zijn van een monumentaliteit die ongekend is voor de meeste nieuwbouw in Amsterdam.

Begane grond
De entree is ruimtelijk opgezet met fraaie opmaat gemaakte kasten en een bankje. Handig om even te zitten bij het aandoen van de schoenen. Er is gekozen voor een stalen pui met glas tussen hal en living om zo de lichtinval van voor te behouden.

De living heeft een prachtige plafondhoogte van ca. 3,41 m en o.a. het zitje een sfeervolle ruimte. De open keuken ligt een paar treden hoger dan de living. Bij deze ruimte is er gekozen voor een stoere brickwall wat meteen wat extra warmte geeft. De moderne keuken met is van Poggenpohl en voorzien van luxe inbouwapparatuur (o.a. Miele) zoals oven, combimagnetron, vaatwasser, wijnklimaatkast, inductiekookplaat en quooker.

Vanuit de keuken is het terras aan de waterzijde te betreden, hier kan men einde middag genieten van de zon. Via het terras stap je zo je eigen bootje op. Even naar Noord voor een museum of restaurant, of juist het centrum in.

Souterrain
De hoofdslaapkamer is groots opgezet voor extra comfort met een vrijstaand ligbad. De dressing heeft prachtige kasten van plafond tot vloer en sluit naadloos aan op de verfijnde badkamer. De badkamer heeft een riante inloopdouche en een prachtig wastafelmeubel. Het meubel heeft een marmeren blad, dubbele wastafel en vele lades.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Op deze verdieping bevindt zich ook de wasruimte en gastentoilet.

Hier is gekozen voor een stoere gietvloer.

Eerste etage
De huidige eigenaren hebben gekozen voor het creëren van een tweede living, deze is ideaal als tv- /speelkamer. Zeer prettig is dat hier een pantry is geplaatst met quooker, vaatwasser en extra koelkast. Op deze etage zijn ook nog twee slaapkamers en de tweede badkamer. De comfortabele badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en toilet.

Buiten
Het familiehuis heeft vele plekken om lekker buiten te zijn, de voortuin is een fijne plek voor de ochtend zon. Deze is gelegen aan de autovrije straat, waardoor kinderen veilig op straat kunnen spelen en de kinderen uit de buurt kunnen ontmoeten.

Daarnaast zijn er twee ruime terrassen, waarvan één aan de waterzijde bij de keuken en één aan de tweede living. Het terras aan de waterzijde is de ideale plek voor de middag zon

De Houthavens is een succes, een nieuwe wijk met 7 eilanden en leuke grachten. De wijk leeft nu echt met dat leuke koffietentje, het park en diverse speelplekken voor kids.

Voor een kopje koffie of een lekkere lunch kan men terecht bij Anna&Max of Bar Hout. Een drankje kan uitstekend bij Brouwerij en Proeflokaal De Prael of Pont 13, ook zijn er verfijnde restaurants in de omgeving zoals REM of Bak.

Voor boodschappen kan men uitstekend terecht op de Spaarndammerstraat waar supermarkten, bakker, slager, groenteboer etc. te vinden zijn.
De Houthavens heeft reeds haar eigen park Houthavenpark en voor de echte groene vingers is er ook Tuinpark Zonnehoek. Tevens is het befaamde Westerpark met haar ruime scala aan vermaak in de buurt.

In de wijk zijn er inmiddels 2 basisscholen (Onze Amsterdamse School en de Daltonschoon De Spaarndammerhout) en kinderopvang aanwezig.

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer (bus 22,48, N81) zijn op loopafstand te vinden, ook de pont naar Amsterdam Noord is op enkele minuten afstand. Het centraal station is op 10 minuten fietsafstand. De buurt is goed aan te rijden via afslag S101 – ring A10 en door de aanpassingen aan de Spaarndammerstraat is door de doorstroming optimaal verbeterd.

Westerpark en ook het centrum zijn allebei op 5 minuten fietsafstand, een fijne rustige buurt met veel gezelligheid in de nabije omgeving.

Parkeergelegenheid
In de ondergelegen parkeergarage heeft de woning beschikking over twee parkeerplaatsen, deze zijn naast elkaar gelegen. Er is een elektrische laadpaal aanwezig. De auto staat droog en veilig en dus altijd parkeergelegenheid.

Wat maakt dit huis speciaal?
We hebben veel geïnvesteerd om het huis van binnen stijl te geven en gewerkt met hoog-kwaliteit materialen en daar genieten we nog elke dag van. De keuken heeft mooie apparatuur, de badkamer echt marmer en de vloeren hoogwaardig hout.

Daarnaast is het huis pas 3,5 jaar oud wat maakt dat alles heel goed werkt en we nooit te maken hebben met kapotte dingen of herstelwerkzaamheden

Ook zeker niet onbelangrijk is het feit dat het een energieneutraal huis is met 9 eigen zonnepanelen op het dak, moderne vloerverwarming en goede isolatie. In de zomer is het heerlijk koel binnen en in de winter met weinig energie warm te krijgen. Dit lijkt niks bijzonders, maar het is uiterst comfortabel – vooral met warmer wordende zomers en onvoorspelbare gas- en elektriciteitsprijzen

Waar in het huis zitten jullie het liefst?
De keuken met open deur naar het balkon is heerlijk om te eten op een zomeravond en de woonkamer met hoge platfonds is ruim genoeg voor de kinderen om te spelen maar biedt ook een knusse plek om samen de avond door te brengen. Onze slaapkamer in het souterrain is heel ruim en met hoge plafonds. Daarnaast geen geluidsoverlast omdat het niet aan een weg ligt en het een souterrain betreft

Wat maakt de buurt zo bijzonder?
Het is werkelijk een unieke buurt. De autovrije straat met een speeltuintje op tientallen meters afstand maakt dat kinderen al vanaf jonge leeftijd zelf naar buiten kunnen en er overal groepjes kinderen met elkaar spelen. Het water aan huis betekent dat we in de zomer vanaf ons terras het water inspringen of makkelijk met de boot een stukje gaan varen. Even naar Noord voor een museum of restaurant, of juist het centrum in. De grote basisschool aan het begin van de straat met grote speeltuin biedt ook veel gemak voor ouders

Kunnen jullie nog leuke winkels, boutiques, koffiebarretjes, cafeetjes, restaurants aanraden?
Er zitten enorm veel leuke plekken in de buurt:

  • Hotel Boat&Co heeft een restaurant Vessel, open van sochtends vroeg tot savonds laat. Erg mooi terras aan het water ook waar in de zomer iedereen gaat zwemmen.
  • Bar Hout zit aan de speeltuin vast, handig als de kinderen daar rondrennen. Goede lunch en borrelsnacks
  • Dignita zit in de spaandammerstraat – hip koffie en brunchtentje.
  • Café de Walvis, Compartir, Freud en Morris & Bella zijn allemaal leuke restaurants en barretjes in de spaandammerstraat – op enkele minuten lopen van ons huis.
  • Met de pont of eigen boot zit je ook zo in Noord, bij Loetje, Pllek of Helling 7.

Wat gaan jullie het meeste missen?
De autovrije straat waar de kids makkelijk spelen, de fantastisch aardige buren die allemaal voor elkaar klaar staan en de kinderen in het weekend makkelijk terecht kunnen en het water.

Groen stadsappartement in voormalig fietsenstalling

Een bron van inspiratie in Bergen Noord Holland

De beste ‘Ramen’ shops van Amsterdam

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?