Kenmerken
Kromme Waal 16a, Amsterdam
Prijs
  • € 518.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed
  • Extern: Redelijk tot goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 72 m2
Inhoud: 200 m3
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan water
  • In centrum
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Openbaar parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Patio atrium
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie G
Nummer 9309
Soort
  • Appartement
  • Benedenwoning
Overige kenmerken
  • OZB ('23) € 303,42 per jaar 
  • Rioolrecht ('23) € 160,43 per jaar 
  • Servicekosten VvE ('23) € 144,- per maand 
Plattegrond
Kromme Waal 16a, Amsterdam
Documenten
Kromme Waal 16a, Amsterdam
Locatie
Kromme Waal 16a, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Geldersekade 19,
1011 EJ Amsterdam

Ken Sushi

Een bezoek aan sushi bar Ken Sushi is niet zomaar een avondje lekker Japans eten. Bij Ken Sushi zit je aan de bar terwijl chef Ken jouw gerechten à la minute klaarmaakt. Hij gebruikt traditionele sushirijst op 37 graden en de verste ingrediënten. Al kokend vertelt Ken gepassioneerd over de herkomst en bereidingswijze van zijn spectaculaire sushi gerechten. Dit alles maakt een diner bij Ken Sushi tot een heerlijke ervaring. Mocht je een bezoek aan deze speciale sushi bar willen brengen, dan moet je vaak wel van te voren reserveren; er is namelijk maar plek voor 13 gasten aan de bar,

02
Adres
Zeedijk 77,
1012 AS Amsterdam

Thaise Snackbar Bird

Amsterdam staat bekend om zijn grote hoeveelheid heerlijke Aziatische restaurants en afhaalplekken. Overal in de stad vind je wel goed eten uit de Aziatische keuken. Maar, qua Thais is er wel eentje het aller bekendst en dat is met een rede. Midden op de Zeedijk, op nummer 77 vind je Thaise Snackbar Bird, en ze zitten inmiddels al sinds 1993 op deze plek. Je kan binnen zitten en een kijkje nemen in de open keuken om te zien hoe de koks de Thaise wok-maaltijden flamberen, of je kan lekker afhalen. Beiden gaat op rap tempo, maar de smaak en kwaliteit is altijd heel erg hoog. Van heel erg, Thais pittig, tot iets milder, alle specialiteiten hebben ze hier ongeveer, en ze zijn allemaal de moeite waard te proberen.

03
Adres
1012 BD Amsterdam

Dun Yong Kitchen

Deze ramen tent bevindt zich bovenin de Aziatische supermarkt Dun Yong. Nadat chef Taka 4 jaar in een  Japanse Izakaya-gastropub heeft gewerkt kwam hij naar Nederland om zijn droom te vervullen. Hij droomde ervan om een eigen zaak te hebben waar gezonde en betaalbare streetfood wordt geserveerd. In 2021 introduceerde chef Taka een van zijn specialiteiten 'spicy tan tan ramen' aan het menu; spicy kip en varken samen met kimchi. 

04
Adres
Prins Hendrikkade 83H,
1012 AE Amsterdam

Ramen Kingdom

In de afgelopen jaren zijn er behoorlijk wat ramen tenten bijgekomen in Amsterdam, maar deze is de hype waard. Bij Ramen Kingdom zit je aan de bar met de neus in de keuken. Zo kan je genieten van de Japanse chefs tijdens het uitschudden van gekookte ramen. De chefs maken er steevast een showtje van. Probeer de romige shoyu (kip) ramen, geroosterde varken of de vegetarische optie. Bij geen een zul je teleurgesteld zijn.

05
Adres
Zeedijk 111-113,
1012 AV Amsterdam

Nam Kee

Nam Kee werd landelijk bekend door het boek ‘Oesters van Nam Kee’, van de schrijver Kees Beijnum. In Amsterdam is dit restaurant met authentieke Cantonese keuken al langer een begrip. Nadat het eerste restaurant op de Zeedijk 111 in 1981 haar deuren opende, volgden er snel nog twee nieuwe locaties (Geldersekade 117 en Maria Heinekenplein 4). De sfeer op de vestiging aan de Nieuwmarkt is open en gezellig. Je kan er komen voor een stevige maaltijd met een grote groep of voor een lunch met een kleiner gezelschap. Het personeel heeft goede service en vriendelijkheid als prioriteit.

06
Adres
Zeedijk 1,
1012 AN Amsterdam

In 't Aepjen

In de 16e eeuw ( de tijd van de VOC) bood het café een goedkoop onderdak aan zeelieden. De zeelieden brachten apen van overzee. Deze schattige aapjes zaten natuurlijk vol met vlooien, dus iedereen die In 't Aepjen had gelogeerd kwam krabbend van de jeuk naar buiten. Naar verluidt komt hier de naam van het café en ook de uitdrukking "in de aap gelogeerd zijn" vandaan. Tegenwoordig kan je nog steeds genieten van een borrel en kan je om je heen kijken naar alle relikwieën die zijn bewaard.

07
Adres
Prins Hendrikkade 59-72,
1012 AD Amsterdam

Restaurant Vermeer

In veel restaurants claimt men groenten een belangrijke rol te geven. In Vermeer is dit echt zo. De keuken is er zelfs op aangepast. Chef Chris Naylor maakte met de renovatie van het hotelrestaurant een aantal jaren geleden ook de overstap naar een wat lichtere keuken. Daarin is nog steeds ruim plaats voor mooie vers en bijzonder vlees, maar wordt er net zo lief een radijsje uit de daktuin geserveerd als amuse. Het restaurant is in het NH Hotel Barbizon Palace gelegen, het opende in 1988 en  Gault Millau kent het restaurant 18 van de maximaal 20 punten toe.

08
Adres
Zeedijk 120,
1012 BB Amsterdam

Café Dijk 120

Café Dijk heeft zijn deuren geopend in 1971. Het is een gezellig Amsterdams café midden op de Zeedijk. Het cafe heeft veel stamgasten van ver buiten Amsterdam.

09
Adres
Molensteeg 13H,
1012 BG Amsterdam

Kim's So Korean Food

Dit Koreaanse restaurant is pas sinds april geopend en nu al erg populair. Het serveert comfortvoedsel dat het beste gedeeld kan worden. Zo zijn de classics bimbap en Koreaanse gefrituurde kip een must zijn. Daarbij hebben ze nog lekkere kleinere gerechten zoals dumplings, kimchi-pannenkoeken en pittige cheesy ramen. Qua drank hebben ze een selectie van rijstwijnen, bier en enkele geïmporteerde soju-soda's.

10
Adres
Zeedijk 122,
1012 BB Amsterdam

Hoi Tin

Bij Hoi Tin in Amsterdam kun je terecht voor authentieke Chinese gerechten. Het restaurant, gelegen aan de Nieuwmarkt, heeft een uitgebreide menukaart met onder andere dim sum, noedelsoepen en geroosterd vlees. De gerechten worden vers bereid en geserveerd in een sfeervolle setting met gedempt licht en houten tafels. Hoi Tin is populair bij zowel locals als toeristen

11
Adres
Lange Niezel 27,
1012 GS Amsterdam

Ramen Impossible

Midden in hartje Amsterdam zit het tweede restaurant van Akihiro Hara (46) en Atsushi Ishida (44). Ramen Impossible, het zusje van Men Impossible, onderscheidt zich met haar 'Sauce style' Ramen, ook bekend als 'Mazesoba' in het Japans. Gemaakt met Japans meel en geserveerd in een weelderige saus van saffraan-gekookte paddenstoelen en gebrande prei, biedt Ramen Impossible een verrassend vegan alternatief in de moderne Japanse keuken.

12
Adres
Oosterdokskade 8,
1011 AE Amsterdam

Sea Palace Restaurant

Bij het Sea Palace Restaurant kan je genieten op het water in het centrum van Amsterdam. Het restaurant is het grootste drijvende restaurant van Europa. Het heeft een uitgebreide keuze uit Authentieke Kantonese gerechten, een uitgebreide dim sum-kaart en specialiteiten zoals peking eend en Sichuan gerechten. Als je tijdens het eten wil genieten van een prachtig uitzicht over Amsterdam moet je naar de bovenste verdieping gaan en op het terras zitten.

13
Adres
Warmoesstraat 17,
1012 HT Amsterdam

Sichuan

Op de Warmoesstraat midden in Amsterdam zit het traditionele Chinese Sichuan restaurant. Hier komen alle chef-koks uit de provincie Sichuan in China en hebben meer dan twintig jaar ervaring in de lokale keuken. Hoewel de gerechten pittig zijn, zoals te verwachten bij Szechuan-keuken, is de balans en dosering van specerijen precies goed, waardoor de aroma's de smaak bepalen in plaats van de hitte.

14
Adres
Nieuwmarkt 9,
1011 JR Amsterdam

Café Bern

Bij Café Bern hebben ze al een decennia lang dezelfde gerechten op de menukaart. En niet voor niks, want de Amsterdammers staan hier uren voor in de rij. De kaasfondue is een absolute klassieker. Ook de entrecôte en de Jemenitische salade moet je hebben geproefd. Naast het lekkere eten kom je terecht in een gezellige huiselijke sfeer, waar je aan de bar kan blijven hangen om uit te buiken en te genieten van een Franse wijn.

 

15
Adres
Nieuwmarkt 13- 15,
1011 JR Amsterdam

Café Fonteyn

Fonteyn staat bekend als een gezellig, huiselijk en warm bruincafé met goed personeel. Gelegen op de Nieuwmarkt is Fonteyn al lang een begrip in de Nieuwmarktbuurt. Ze serveren veel verschillende soorten bier en een lekkere daghap. Ze hebben een groot verwarmd terras waar je dus alle seizoenen op kan zitten en lekker mensen kan kijken die over de Nieuwmarkt struinen.

16
Adres
Korte Koningsstraat 13 H,
1011 EX Amsterdam

Black Gold Amsterdam

Black Gold Amsterdam ligt midden in de stad en is een onafhankelijke vinyl- en speciaalkoffiewinkel. Er hangt een relaxed sfeertje waar je kunt neuzen tussen de lp-planten, maar waar ook goede koffie wordt geserveerd. De koffiebonen zijn afkomstig van White Label Coffee.

17
Adres
Hasselaerssteeg 1,
1012 LG Amsterdam

Brasserie Carstens

Brasserie Carstens is heropend in september 2022, met chef-kok Jeroen Bruinsma aan het roer. Deze centraal gelegen brasserie biedt een moderne stadse sfeer, uitstekende service en verse Nederlandse ingrediënten. Van donderdag tot en met zondag kun je genieten van lokale en seizoensgebonden gerechten, zowel voor vleesliefhebbers als vegetariërs. Carstens biedt ook een driegangenmenu vanaf €39,-. Wijnliefhebbers kunnen kiezen voor een wijnarrangement.

18
Adres
De Ruijterkade 128,
1011 AC Amsterdam

Choux

Choux is één van de pioniers in de bistronomische keuken - een serieuze keuken die toch de formele, verfijnde keuken doorbreekt, en in natuurlijke wijn. Het menu nodigt je uit om een aantal gangen te kiezen, allemaal omschreven rondom het belangrijkste ingrediënt.
Er is een duidelijke Noordelijke inslag in het gebruik van gezochte ingrediënten en de lichte, frisse smaken. Figo van Onna, eigenaar en sommelier van restaurant Choux, is een eigenzinnige denker met een uitgesproken mening over natuurwijn en de wijnwereld.

Boodschappen
19
Adres
Stormsteeg 9,
1012 BD Amsterdam

Dun Yong

In de oudste toko van Amsterdam zijn er meerdere verdiepingen waar je kan verdwalen. In 1959 begon Dun Yong deze winkel om de Chinese gemeenschap in de buurt te voorzien van hun dagelijkse Chinese producten. Inmiddels zijn we drie generaties verder en is de winkel uitgebreid. Je kan hier niet alleen voedingsproducten maar ook wierook en keukengerei kopen. Op de bovenste verdieping van de toko zit een klein eethuisje waar je met de allerlekkerste ramen kan lunchen. Als je je wil verdiepen in deze toko of de toko-cultuur in Nederland, is er zelfs een boek geschreven over deze toko die je kan kopen bij de kassa.

20
Adres
Zeedijk 99,
1012 AT Amsterdam

Slagerij Vet

Slagerij Vet is een begrip onder de Amsterdammers in de Nieuwmarktbuurt. Al 60 jaar zit deze ambachtelijke zaak gevestigd op de Zeedijk. De (vaste) klant is erg belangrijk, dat merk je meteen als je binnenkomt. Deze slagerij heeft de klant als prioriteit, alles kan dan ook worden bereid. Vet groeit mee met de mensen en levert eerlijke en kwalitatieve producten. Je kan de zaak niet uitlopen zonder een Broodje Zeedijk te hebben geprobeerd, een rijkgevulde pistolet met de befaamde Zeedijksaus naar geheim recept.

21
Adres
Nieuwmarkt,
1012 CW Amsterdam

Newmarket

Elke laatste vrijdag van de maand vind je op de Nieuwmarkt de New Market. Deze markt is voornamelijk gespecialiseerd op Deli & Lifestyle. Je kan hier delicatessen uit verschillende werelddelen verwachten, zoete taartjes, hartige broodjes maar ook heerlijke borrelworsten en kaasjes. Ook vind je er diversen kunst kraampjes, sieradenhandelaars en mode- en interieurproducten.

22
Adres
Nieuwmarkt 27,
1011 JS Amsterdam

Amazing Oriental

Amazing Oriental vind je op de Nieuwmarkt in hartje Amsterdam. Deze supermarkt is hier al gevestigd sinds 1986 en hier kan je terecht voor alles uit de Aziatische keuken. Het is een unieke winkelervaring, met de typische smalle gangpaden en de geur van vers eten. Geen plekje in de winkel is onbenut gelaten, je kan er dan ook alles vinden wat je zoekt. De groenten zijn vers, het assortiment aan kruiden enorm en je vindt er een boel snacks om te proberen. Het personeel is altijd vriendelijk en behulpzaam.

23
Adres
Kloveniersburgwal 13,
1011 JT Amsterdam

Vishandel Tel

Vishandel Tel is ooit begonnen als een viswinkel met daarnaast een markthandel. De afgelopen 50 jaar zijn ze uitgebreid tot een van de grootste importeurs op het gebied van garnalen en buitenlandse vissoorten. Op de Kloveniersburgwal, midden in Chinatown, zit Tel en naast dat het voor veel Chinese restauranthouders hun importplek is, is het ook voor particulieren een vaste prik.

Kunst & cultuur
24
Adres
Oudekerksplein 23,
1012 GX Amsterdam

Oude Kerk

De Oude Kerk is een historisch rijksmonument en een centrum voor hedendaagse kunst, gelegen in het oudste gebouw van Amsterdam, midden in het centrum. In samenwerking met de Oude Kerk creëren kunstenaars nieuw werk dat hier exclusief en eenmalig wordt tentoongesteld. Het programma brengt het heden en verleden samen door de interactie tussen eeuwenoud erfgoed en moderne kunst. Via hun nieuwe creaties bieden kunstenaars en musici nieuwe perspectieven op geschiedenis, de wereld om ons heen en de toekomst.

25
Adres
Warmoesstraat 139,
1012 JB Amsterdam

W139

W139 is zowel een tentoonstellingsruimte als een productieplaats voor hedendaagse kunst. Al sinds 1979 is het gevestigd op de Warmoesstraat hartje Amsterdam en sindsdien heeft het kunstenaars de tijd en ruimte gegeven om zich te kunnen ontwikkelen. W139 is een plek waar de kunstenaar en de lokale gemeenschap samenwerken en heeft zo niet alleen een artistieke maar ook een maatschappelijke insteek met een focus op radicale verbeelding en inclusie. De programmering legt de nadruk op de behoefte aan aanhoudende en ondersteunde solidariteit en geeft zo een kritisch tegengeluid aan de gevolgen van de dominerende neoliberale en kapitalistische structuren van de Nederlandse (artistieke) samenleving.

De woning aan de historische brede gracht de Kromme Waal heeft een oppervlakte van circa 72 m². De eigen entree met de oorspronkelijke benaming “Boter en Kaas” vertelt de geschiedenis van het pand en de locatie waar vroeger de handel in levensmiddelen en koopvaardij floreerde. De openslaande deuren van de woonkeuken aan de voorzijde geven het appartement een connectie naar de gracht. Het woongedeelte is ruim en heeft veel lichtinval vanuit de patio. De riante slaapkamer heeft veel kastruimte en een ruime badkamer voorzien van een ligbad, douche en toilet. Een prachtige locatie dichtbij de Nieuwmarkt, het Oosterdok en Montelbaanstoren. 

Rondleiding 
De woning heeft een eigen entree aan de voorzijde van het gebouw met een nieuwe pui met veel ramen. Er is een garderobe en toilet. De keuken is in de lengte van de ruimte en is voorzien van inbouwapparatuur. Mede door de ruimte voor een lange eettafel is er een mooie balans tussen het kookgedeelte en de living aan de patio. Aan de achterzijde van het appartement is een riante slaapkamer met een en suite badkamer voorzien van een inloopkast en een badkamer. 

Buurtgids
De woningen liggen in een relatief rustig gedeelte in het historische centrum. Dichtbij de Waag op de Nieuwmarkt en de moderne nieuwbouw aan het Oosterdokseiland, met bibliotheek en het conservatorium, en verderop NEMO. Een dynamische omgeving nabij de Prins Hendrikkade, het Centraal Station en het Scheepvaartmuseum. 
Het Marine-terrein is volop in ontwikkeling en bruist van de te ontdekken hostpots. Een combinatie van scheepvaart, cultuur, karakteristieke gebouwen en gezellige restaurants en cafés. De brede grachten zoals de Binnenkant, Oude Waal, Oudeschans en de Geldersekade ademen nostalgie en historie.

Bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 72 m²
•    Patio van circa 6 m²
•    Gelegen op eigen grond
•    Energielabel C
•    Servicekosten VvE € 144,- per maand
•    Rijksmonument
•    Rijksbeschermd stadsgezicht

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
 

Design visie 
Het gebouw aan de Kromme Waal 16 heeft een kenmerkende halsgevel, een halfronde zijkant en een segmentboogvormige top. De bouwstijl werd veel toegepast in de bouwperiode in de 17e eeuw. De dominante bouwstijl was de Hollandse renaissance en/of de Amsterdamse renaissance. Deze bouwstijl kenmerkte zich door een combinatie van kenmerken uit de gotische en renaissance-architectuur.
Dit was een weerspiegeling van de Welvaart en het zelfvertrouwen van de stad tijdens de Gouden Eeuw. De panden langs de Kromme Waal zijn een prachtig voorbeeld van deze stijl en dragen bij aan het historische karakter van de gracht en de omgeving. De verklaring van de tekst Boter en Kaas boven de entree gaan terug naar de periode waarin de schepen uit de omliggende boeren gedeelten hun producten afleverden aan de bewoners van de stad. De Kromme Waal 16 was waarschijnlijk een opslagplaats gecombineerd met wonen/winkel op de bovenliggende bouwlagen.

Wonen en koken
De woning heeft een eigen entree, met een mooie gerenoveerde trap en moderne voorpui. Er is een hal met een toilet en voldoende ruimte voor de garderobe. De keuken is neutraal uitgevoerd met een stoer betonnen werkblad. Er is een gezellig eetgedeelte waarbij de originele houten balken kenmerkend zijn voor de ruimte. Het woongedeelte aan de achterzijde heeft een openslaande pui naar de zonnige patio. 

De doorloop naar de slaapkamer is voorzien van mooi ingebouwde kasten. De badkamer is uitgevoerd in natuursteen en er is een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Voorts is er een walk-in closet. Vanuit deze ruimte is er tevens een grote pui met openslaande deuren naar de patio. Het geheel verkeerd in goede staat van onderhoud en is direct te betrekken.

De patio 
De patio van ca. 6 m² is zowel te bereiken vanaf het woongedeelte als vanaf de slaapkamer. Deze buitenruimte zorgt voor veel licht en ruimtelijkheid in de woning.

De bereikbaarheid
De Kromme Waal is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto. Vanuit het centraal station van Amsterdam is het ongeveer 5 minuten lopen naar de woning. Als je liever met het openbaar vervoer reist, zijn er verschillende buslijnen die in de buurt stoppen, 22 en 43. Ook is er een metrostation in de buurt, station Nieuwmarkt.
Een andere populaire manier om de stad te verkennen is per fiets. Amsterdam staat bekend om zijn fietsvriendelijke infrastructuur en er zijn veel fietsverhuurlocaties in de buurt van de Kromme Waal. Het is een
geweldige manier om de stad te verkennen en de omgeving van de Kromme Waal te verkennen.

De parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum 1.).
Met een parkeervergunning voor Centrum 1 mag u parkeren in Centrum-1 en Centrum 3.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 287,09 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 10 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk.. (Bron: Gemeente Amsterdam, mei 2023).

‘Modern werken bij &. Media Group. Een interieur ontwerpconcept wat draait om veelzijdigheid en aanpassingsvermogen. Een samenwerkingsproject van Studio Sluijzer en 88 Projects.’

Buurtgids: Oud-West, een selectie van fijne plekken

Een Rijksmonument uit 1896 gebouwd in een Art Nouveau stijl naar ontwerp van Gerrit van Arkel.

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?