Kenmerken
Korte Ouderkerkerdijk 1V1, Amsterdam
Prijs
  • € 5.250.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 9 kamers
  • 5 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Uitstekend
  • Extern: Uitstekend
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 410 m2
Inhoud: 1130 m3
Bouwjaar
2021
Voorzieningen
  • Buitenzonwering
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Schuifpui
  • Tv kabel
  • Zonnepanelen
Garages
  • Inpandig
  • Parkeerkelder
  • Parkeerplaats
Liggingen
  • Aan water
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeergarage
Verwarmings soorten
  • Stadsverwarming
  • Vloerverwarming geheel
Warm water soorten
  • Stadsverwarming
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Eigendom belast met erfpacht
Buitenruimte
  • Geen tuin
  • Balkon
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie Ag
Nummer 1977
Milleu
  • Volledig geisoleerd
Soort
  • Appartement
  • Bovenwoning
Overige kenmerken
  • OZB 1 V1 ('22) € 595,98 per jaar
  • OZB 1 V2 ('22) € 582,54 per jaar 
  • Rioolrecht ('23) € 160,43 per jaar
  • Erfpachtcanon € 12.167,- per jaar, fiscaal aftrekbaar
  • Servicekosten VvE ('23) € 1.148,08 per maand voor het appartement 
  • Servicekosten VvE ('23) € 159,75 per maand voor de parkeerplaatsen en bergingen
Plattegrond
Korte Ouderkerkerdijk 1V1, Amsterdam
Documenten
Korte Ouderkerkerdijk 1V1, Amsterdam
Locatie
Korte Ouderkerkerdijk 1V1, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Spaklerweg 10A,
1096 BA Amsterdam

George Marina

George Marina is een elegant restaurant gevestigd langs het water van de Amsterdamse Amstel. Het is dé plek om even het hectische stadsleven te ontvluchten en bij te komen in een waterrijke omgeving. Als het fris is buiten kun je binnen genieten van het prachtige interieur met een marmeren bar en spectaculaire trappen. In de zomer kun je heerlijk buiten zitten op het terras. Rondom het restaurant zijn ook veel ligplaatsen voor boten waardoor het bijna lijkt alsof je je in de Côte d'Azur bevindt. George Marina is bekend vanwege de heerlijke visgerechten, zoals verse oesters, maar je kunt hier ook een lekkere steak of burger bestellen.

02
Adres
Amstelboulevard 1,
1096 HH Amsterdam

Ode aan de Amstel

Ode aan de Amstel bevindt zich in het voormalige restaurant Riva. Gelegen aan de Amstel biedt dit restaurant een prachtig uitzicht over rivier de Amstel; een van de levensaders van de stad Amsterdam. Het interieur is stijlvol met warme kleuren en robuuste materialen. Op de all-day dining kaart vind je allerlei heerlijke gerechten, waarvan een aantal klassiekers of verrassende gerechten met een Aziatische twist. Als het lekker weer is, kun je op het terras heerlijk aan het water zitten. Dit restaurant is echt een verborgen parel in Amsterdam.

03
Adres
Fizeaustraat 2,
1097 SC Amsterdam

The Lobby

The Lobby is onderdeel van Hotel V; een 4-sterren hotel in Amsterdam-Oost op loopafstand van het Amstelstation. In dit eclectische restaurant kun je de hele dag door heerlijk zitten en genieten van de een ontbijt, lunch, diner of borrel. Op de menukaart staan vele gerechten met internationale invloeden. Als ontbijt kan je de heerlijke wentelteefjes bestellen en voor het diner kun je gerechten proberen als parelhoen met pastinaak-ravioli of topinamboer met geitenkaas. Door de fijne en gastvrij sfeer voelt The Lobby bijna als een woonkamer; je zou hier wel de hele dag willen blijven zitten.

04
Adres
Lekstraat 11,
1079 EK Amsterdam

Utage Sake Bar

Utage Sake Bar is nieuwe en tevens Amsterdamse primeur. Utage betekent 'banket' in het Japans, oftewel een plek waar vrienden samenkomen en de sake rijkelijke vloeit. De uitgebreide sake-selectie biedt voor elk budget en smaak wat wils. Op de menukaart staan lekkernijen als karaage, gyoza, Japanse pickles en ook aubergine met miso, desserts en tal van vegetarische opties.

05
Adres
Trompenburgstraat 111,
1079 TV Amsterdam

Café Remouillage

'Complex simplicity, is our way of less is more' staat op de website van deze hidden gem. Het woord café is enigszins misleidend. Jonathan Sparber (o.a Toscanini, Vermeer, Entrepot) zegt hier over; ‘Ik noem het café omdat ik wil dat mensen ook spontaan langs kunnen komen om een hapje te eten.' Jonathan kookt alles van het beest, niets wordt weggegooid. De wijnkaart met een mooie selectie producenten is voornamelijk biologisch.

06
Adres
Schollenbrugstraat 8,
1091 EX Amsterdam

Troef

Raymond Plat (voormalig souschef van 212), Niels Leijssenaar (restaurantmanager bij Ron Blaauw), Willem Alberts en Roderick Kunst (mede-eigenaren van Escobar) bundelen hun krachten en beginnen samen restaurant Troef.  De mannen willen een huiselijke sfeer creëren en serveren lekker eten zonder te veel poespas. Het menu wordt gedomineerd door klassieke Franse en Italiaanse gerechten. Als voorgerecht kun je onder andere kiezen voor ansjovis en sardientjes, oesters met beurre blanc of krokante kalfswang met oestercrème. Als hoofdgerecht zijn er opties zoals kreeft met antiboisesaus en schuim van bisque of ribeye.

 

07
Adres
Eerste Ringdijkstraat 2,
1097 BC Amsterdam

East57

Amsterdam Oost heeft er weer een nieuwe hotspot bij! East57 is een relaxte plek waar verschillende mensen samenkomen, van locals tot studenten tot af en toe een verdwaalde toerist, bij East 57 vind je ze allemaal. Je kunt hier vanaf 7 uur ’s ochtends tot 1 uur ’s nachts terecht. Ze bieden goed eten en lekker drinken aan. Er wordt veel samengewerkt met leveranciers uit Amsterdam die hun strepen hebben verdiend en alleen de allerbeste kwaliteit leveren. Denk aan Brandt & Levie, Vlaamsch Broodhuys, Erik’s Delicatessen en nog veel meer.

08
Adres
Ringdijk 58,
1097 AH Amsterdam

De Vergulden Eenhoorn

Met de horeca-openstelling van De Vergulden Eenhoorn, een boerderij uit 1702 waar eerder buurthuizen en kinderopvang waren gehuisvest, mag de Ringdijk nu officieel een idyllische trekpleister worden genoemd. De binnenplaats bij de hooischuur en de tuin rondom zijn één grote picknickplaats, met zacht gras om je neer te vlijen, borders met bloemen en kruiden, grote houten tafels tussen de bomen en romantische zitjes op het erf. Als je binnen bent zou je net zo goed in een oude boerderij in the middle of nowhere kunnen zitten. Voor een ontsnapping uit de stadse sferen is de Vergulden Eenhoorn de perfecte plek, met goed eten en een ruim drank assortiment.

09
Adres
Rijnstraat 51,
1078 PZ Amsterdam

Yuan's Hot Pot

Hotpot is een van de populairste manieren om uit eten te gaan in China en maakt nu ook haar opmars in onze stad. Yuan's Hot Pot heeft ondertussen al haar derde locatie geopend in Amsterdam. Bij Yuan's Chuan Chuan Xiang serveren ze de authentieke smaak van Chengdu Hot Pot. Aan de bamboespiesjes worden verse ingrediënten zoals groenten, tahoe, vlees en vis gelegd.  Terwijl de hete pot blijft sudderen, worden spiesjes geplaatst in de pan en wordt er aan tafel gekookt. Hoe pittig de bouillon is, kun je naar eigen smaak invullen. Ook de verschillende smaken van de bouillon kan je zelf bepalen.

10
Adres
Rijnstraat 54H,
1078 RD Amsterdam

La Kushi

La Kushi is sinds 2020 geopend in de Rijnstraat, geïnspireerd op de yakitori alley in Tokio. Het kleine maar fijne restaurant is gespecialiseerd in yakitori en geeft de kans om je eigen mix samen te stellen. Van vegetarische opties tot rib-eye en kippendij worden op de traditionele manier gegrild en zijn ontzettend smaakvol. In de buurt? Hop vooral even langs voor deze Japanse lekkernijen.

11
Adres
Marcusstraat 52,
1091 TK Amsterdam

Rijsel

Restaurant Rijsel is vernoemd naar de Franse stad Lille; wat door mensen uit Vlaanderen Rijsel wordt genoemd. Net als Lille, heeft Restaurant Rijsel een industrieel karakter. In het pand dat vroeger als huishoudschool fungeerde worden nu dagelijks lekkere gerechten geserveerd met Franse en Vlaamse invloeden. Er is een ruime keus uit vlees-, vis- en groentegerechten. Klassiekers als poussin rotie, huzarensalade, cote de boeuf met bearnaise saus, vissoep etc staan al jarenlang naar tevredenheid van een grote groep vaste gasten op de kaart. De uitgebreide wijnkaart heeft een lichte focus op Frankrijk.  Het restaurant is gelegen vlak naast de Weesperzijde dus na het diner kun je ook nog genieten van een wandeling langs de Amstel of een biertje bij café Hesp.

12
Adres
Krugerplein 23,
1092 KA Amsterdam

Eddy Spaghetti

Op het menu tref je spaghetti en andere antipasti-en pastagerechten. Ruime keuze uit Gin&Tonic's en andere Italiaanse klassiekers zoals Aperol Spritz. De pasta’s zijn goed en er is genoeg keuze. Ze serveren ook heerlijke pizza’s en je kan na het eten ook nog naar de vele andere gezellige tentjes op het Krugerplein.

13
Adres
Kamerlingh Onneslaan 3,
1097 DE Amsterdam

Restaurant de Kas

Al sinds 2001 kweekt de Kas in hun eigen tuinen zo'n 300 soorten groenten, kruiden en fruit. Met als motto in de ochtend geoogst en in de middag op het bord. De tuinen in Amsterdam en de Beemster vormen de ziel van het restaurant en het menu. Ze geven de seizoenen aan en verrassen keer op keer.  De kas werkt met vaste menu’s. Tijdens de lunch kan gekozen worden voor een 3- of 4-gangen menu en voor het diner een 5- of 6-gangen menu. Geen à la carte en altijd verrassende creatieve creaties bereid door chefs Wim de Beer en Jos Timmer. Inmiddels zijn ze in het bezit van een 'normale' en groene Michelinster.

14
Adres
Middenweg 72,
1097 BS Amsterdam

Restaurant Merkelbach

In een van de oudste herenhuizen van de stad, gelegen in Park Frankendael, vind je restaurant Merkelbach. Patron cuisiner Geert Burema was ooit grondlegger van Slow Food in Amsterdam en op de kaart van Merkelbach prijken nog altijd regionale specialiteiten. De signature vissoep van bijvangst van De Goede Vissers (die je elke zaterdag op de Noordermarkt kunt opzoeken) is niet te missen en een slow bitter frisdrankje op het terras dat uitkijkt over de tuinen van Park Frankendael is een van de grootste geneugten van de Amsterdamse zomer. Leuk om te weten: Merkelbach is vernoemd naar Ben Merkelbach, Amsterdamse architect wiens familie tot voor kort nog in dit herenhuis woonde.

15
Adres
Ringdijk 23,
1097 AB Amsterdam

La Vallade

In La Vallade waan je je voor even in Frankrijk, waar de zon schijnt en het eten heerlijk is. In 1989 werd dit restaurant opgericht, en sindsdien is het unieke concept een hit bij de Amsterdammers. Je eet hier wat de pot schaft, met een dagelijks wisselende kok. Hier wordt het eerlijke Franse platteland geserveerd in een charmant decor. Het ietwat verstopte plekje is prachtig van binnen en van buiten. Een aanrader voor de liefhebber van een bourgondische eet-ervaring.

16
Adres
Wibautstraat 130,
1091 GP Amsterdam

Bottleshop

De Bottleshop is recent geopend door Freek Kattenberg. Het interieur combineert een strak design met warme sfeer. De wijnbar biedt meer dan 350 natuurwijnen. Chef Torres Peralta creëert een unieke fusion van de Japanse en Franse keuken met gedeelde gerechten. Het restaurant organiseert ook kleine evenementen; recentelijk verwelkomde het de chef van Les Oeillets uit Parijs voor een achtgangenmenu en wijnproeverij. Kattenberg benadrukt de waarde van internationale samenwerkingen en wil dit in de toekomst voortzetten.

17
Adres
Van Woustraat 180,
1073 LZ Amsterdam

El Mauri

El Mauri in De Pijp is een van de beste low-budget ontbijtadressen van de stad. Bij deze bakker kun je al jaren terecht voor een uitgebreid Marokkaans ontbijt met een vakantiegevoel. Hoewel de bakker er van buiten eenvoudig uitziet, biedt hij van binnen een heerlijk ontbijt met vers brood, tajines en zelfgemaakte jam.

18
Adres
Middenweg 73,
1098 AE Amsterdam

Elsa's cafe

Het bekende bruincafé op de Middenweg tegenover Park Frankendael is al tientallen jaren een begrip in de Watergraafsmeer. Een echt buurtcafé met goed bier en saté en spareribs op de kaart. De ossenworst is een borrel specialiteit van Elsa’s. Leuk om te weten: Elsa’s staat voor Elsa Maxwell, zij stond bekend in de jaren 20,30 en 40 om haar extravagante en overvloedige feesten die zei organiseerde. ‘The hostess with the mostest.’

Boodschappen
19
Adres
Hoendiepstraat 2,
1079 LT Amsterdam

Pasteibakkerij

In het voormalig slachthuis van de Rivierenbuurt vind je vandaag de Pasteibakkerij. Ze maken hier allerlei soorten worsten, paté, spek, ham en andere chacuterie in Franse stijl. De Pasteibakkerij is vernoemd het gerecht pastei; waar paté wordt gebakken in korstdeeg. Gedurende het jaar verkoopt de Pasteibakkerij haar vaste assortiment maar tijdens de feestdagen kun je hier ook traditionele pastei gerechten kopen.

20
Adres
Rijnstraat 91,
1079 GZ Amsterdam

Volendammer vishandel Jonk

Er zijn maar weinig mensen die zich in kunnen houden op het hoekje van de Lekstraat en de Rijnstraat. Want wat is er beter dan een bakje kibbeling voor de lunch? Volendammer vishandel Jonk is een ouderwetse vishandel voor verse vis, gebakken vis en belegde broodjes. Van een verse Hollandse Nieuwe haring, tot luxe zalm maaltijden: de verse aanvoer van vis van visleveranciers uit Volendam, Urk en IJmuiden stelt nooit teleur.

21
Adres
Amsterdam

Pure markt

De naam zegt het al, deze markt draait om puur eten op een ambachtelijke manier. Elke zondag van de laatste maand in Park Frankendael, het Amstelpark of het Beatrixpark. Je kan er heerlijke vers bereide maaltijden eten of producten kopen om thuis aan de slag te gaan. Perfecte zondagsbesteding!

22
Adres
Wakkerstraat 13,
1097 CB Amsterdam

Slagerij de Wit

Slagerij de Wit is al meer dan 35 jaar een begrip in Watergraafsmeer. Als een van de weinige zelf slachtende slagers in Amsterdam, staat Slagerij de Wit bekend om kwaliteit, het maken van worsten én zijn culinaire expertise. Het vlees wordt hier direct van de boer gekocht, onder andere van lokale koeien en Zuiderzee varkens. Om de kwaliteit van de producten voorop te stellen wordt een ouderwetse maar duurzame manier van werken aangehouden. Daarbij is Slagerij de Wit bekroond om zijn  ossenworst, dat is een heel lekker broodje maar ook hun eigen gemaakte broodje bal is een aanrader.

Interieur
23
Adres
Trompenburgstraat 22,
1079 TX Amsterdam

Kringloop Winkel Amsterdam

Kringloop Winkel Amsterdam heeft inmiddels vier locaties in de stad. Met boeken, huishoudelijke apparaten, kleding, meubels, muziek, speelgoed en gereedschap. Kortom, alles wat je in een kringloopwinkel kunt verwachten. Genoeg redenen om een middagje rond te struinen.

24
Adres
Van T Hofflaan 27,
1097 GH Amsterdam

Kringloop ’t Hartje

Voor alle tweedehands spullen die je maar kunt bedenken. En misschien nog wel een item wat opeens van veel waarde blijkt te zijn… ’t Hartje is daarnaast uitgegroeid tot servicepunt van welzijnsorganisatie Dynamo en daarmee een sociaal-maatschappelijk centrum. Creatieve buurtbewoners houden tentoonstellingen, geven workshops en verkopen hun werk, van sjaal tot schilderij.

Kunst & cultuur
25
Adres
Kruislaan 124,
1097 GA Amsterdam

Museum Tot Zover

Naast de mooie begraafplaats De Nieuwe Ooster bevindt zich Het Nederlands Uitvaart Museum Tot Zover: een museum over hoe er wordt omgegaan met de dood. Als je je nu afvraagt waarom er een museum is over de dood, ben je hier aan het juiste adres. Hier kan je meer leren over uitvaartrituelen en reflecteren op sterfelijkheid in de brede zin. Hoe wordt omgegaan met de dood kan veel zeggen over de identiteit van een mens, cultuur of samenleving. Als je meer wilt weten over wat de omgang met de dood ons vertelt over wie we zijn, waar we vandaan komen en wat we denken en geloven, is dit de perfecte plek. Naast een museum, is deze plek perfect voor jou.

Dit unieke appartement in het gebouw HAUT is ons goed bekend. Destijds kochten de huidige eigenaren vanaf tekening twee naast elkaar gelegen appartementen en hebben deze tot een groot, ruimtelijk appartement van circa 410 m² samengevoegd. Een fraai ontwerp met wonen over één woonlaag, het ultieme gevoel van vrijheid met aan vierzijden uitzicht en met een internationale allure.

Wat wij elke keer als bijzonder ervaren is het ongekende vrije uitzicht en hoe mooi de Amstel en Amsterdam is.

Daarbij is HAUT niet voor niets een prijswinnende gebouw, voor duurzaamheid, BREEAM OUTSTANDIG, en de architectuur heeft menig prijzen gewonnen. De entree van het gebouw is ruimtelijk en welkom, de lift geeft exclusief toegang tot de verdieping en wat met de retro New York bank als eyecatcher extra bijdrage geeft aan ultieme privacy en veiligheid.

De woning is met uiterste zorg en aandacht afgebouwd, het biedt de luxe die aansluit aan de hedendaagse behoeften. De afwerking en materialen komen overeen met de uitstraling van het gebouw en is ook niet over de top.

Zowel bij het gebouw als de woning is duurzaamheid een zeer belangrijk thema, er is gebruik gemaakt van duurzame materialen, zonnepanelen, vloerverwarming & -koeling, gasloos hetgeen resulteert in een energielabel A+.

Wij ervaren dat wonen aan de Amstel is een unieke ervaring is, steeds weer en op elk moment van de dag. De luxe hier te wonen is compleet dankzij de 2 parkeerplaatsen (met elektrisch laadpunt) en twee bergingen in de inpandige parkeergarage.

Een rondleiding 
Gelijkvloers wonen op de achttiende etage in het iconische HAUT.
 
Achttiende etage
De achttiende etage is alleen toegankelijk met het gebruik van de chip, een extra element van privacy en veiligheid. De hal / overloop biedt direct het exclusieve gebruik. Er is gekozen de entree in het midden van het appartement te gebruiken als centraal punt met garderobe en ook meteen het uitzicht als eye catcher. Welkom thuis met een onvergetelijke indruk.

Wonen
De living gesitueerd in de punt van het gebouw met aan beiden kanten glas van plafond tot vloer en fenomenaal uitzicht over de Amstel en de oude binnenstad.

De moderne keuken (Leicht) is een intieme ruimte en de centrale ontmoetingsplek van het appartement. Gelegen tussen de living en de hal. De ruimte en het werken vanachter het kookeiland geeft continu uitzicht over Amsterdam.
Bij de keuken is gebruik gemaakt van stoere materialen zoals een rvs werkblad en luxe inbouwapparatuur (Siemens Studioline). De inductiekookplaat (Bora), combi- & stoomoven, wijnklimaatkast, Quooker Cube, vaatwasser en een dubbele koel/vriescombinatie.

De buitenruimte die grenst aan de keuken is ook bereikbaar vanuit de woonkamer en is dankzij zijn ligging ideaal voor een gezellige borrel of diner in de avondzon. 

Slapen & baden
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de zuidoost kant van de woning, een geheel eigen ruimte met ruim opgezette badkamer en dressing. Deze badkamer heeft een royale inloopdouche, dubbelwastafel als waar meubelstuk in de badkamer. Het toilet is separaat. De dressing is voorzien van op maat gemaakte kasten en staat in verbinding met het slaapgedeelte en badkamer. 

De tweede slaapkamer heeft ook haar eigen badkamer/sparuimte, totale ontspanning in huis. Er is een ligbad en stoomcabine waar gebruik is gemaakt van de mozaïek tegel voor die optimale spabeleving. 

De derde slaapkamer heeft een badkamer ensuite met douche en wastafel. 

Werken & ontspanning 
Werken, sporten en ontspannen, in het design zijn alle woonbehoeften meegenomen. Er is een kantoor, bibliotheek, gym en media/cinema ruimte. Uiteraard kunnen deze naar eigen wens ook anders worden ingevuld. 

Buiten
De woning heeft drie zonnige buitenruimtes, het terras grenst aan de living en is in de punt van het gebouw. Een verlengstuk van de woonruimte. Een balkon grenst aan de keuken en het tweede balkon aan de mediaruimte / tweede woonkamer. 

Design visie
HAUT is niet alleen de hoogste houten woontoren van Nederland, maar ook een poort naar de stad en een verrijking voor de Amsterdamse skyline. Omgekeerd laat HAUT bewoners optimaal genieten van Amsterdam. Dankzij vrije hoogte van circa 2,85 meter, grote ramen vanaf de vloer en ruime buitenruimtes. Met glazen gevels van ruim 10 meter breed biedt HAUT een ongekend mooi uitzicht op de stad. Nog nergens ter wereld werd zoveel transparantie gecombineerd met hout. HAUT toont aan dat innovatief en duurzaam bouwen uitstekend samengaan met hoogwaardige architectuur. Zonder concessies te doen aan luxe en wooncomfort. Bovendien is HAUT kleinschalig van opzet: elke woonlaag heeft slechts twee of drie appartementen.
TEAM V Architectuur heeft een gebouw voor de toekomst ontworpen.

HAUT is categoriewinnaar bij BNA Beste Gebouw van het Jaar 2023 - categorie Particuliere Woonbeleving 
De jury vindt HAUT de onbetwiste winnaar en op veel fronten geslaagd. Ze vindt het project vernieuwend door de combinatie van materiaalgebruik, woonbeleving en expressie in de stad. 

De bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 410 m²
•    Buitenruimte (3 stuks) totaal ca. 54 m² 
•    Prijs per parkeerplaats € 100.000,- kosten koper
•    Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam (AB 2000), einde tijdvak 15-12-2067, jaarlijkse canon bedraagt € 12167,- (IB aftrekbaar).
•    Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht (onder de gunstige voorwaarden) is gedaan
•    Servicekosten VvE € 159,75 voor de parkeerplaatsen en bergingen
•    HAUT heeft een BREEAM Outstanding ontwerpcertificaat, de hoogste graad in duurzaamheid.
•    Energielabel A +
•    Lift
•    Domotica systeem
•    Zonnepanelen 

Design visie
HAUT is niet alleen de hoogste houten woontoren van Nederland, maar ook een poort naar de stad en een verrijking voor de Amsterdamse skyline.
Omgekeerd laat HAUT bewoners optimaal genieten van Amsterdam.
Dankzij hoge plafonds van circa 2,85 meter, grote ramen vanaf de vloer en ruime buitenruimtes. Met glazen gevels ruim 10 meter breed biedt HAUT een ongekend mooi uitzicht op de stad.
Nog nergens ter wereld werd zoveel transparantie gecombineerd met hout. HAUT toont aan dat innovatief en duurzaam bouwen uitstekend samengaan met hoogwaardige architectuur. Zonder concessies te doen aan luxe en wooncomfort.
Bovendien is HAUT kleinschalig van opzet: elke woonlaag heeft slechts twee of drie appartementen.
HAUT is categoriewinnaar bij BNA Beste Gebouw van het Jaar 2023 – categorie Particuliere Woonbeleving
De jury vindt HAUT de onbetwiste winnaar en op veel fronten geslaagd. Ze vindt het project vernieuwend door de combinatie van materiaalgebruik, woonbeleving en expressie in de stad.

Wonen
De living gesitueerd in de punt van het gebouw met aan beiden kanten glas van plafond tot vloer en fenomenaal uitzicht over de Amstel en de oude binnenstad.
De keuken grenst aan de living voor de optimale verbinding van deze verblijfruimten.
In het gehele appartement ligt een eiken parkvloer welke geschikt is voor de vloerkoeling als – verwarming, het gebruik van een zelfde vloer door het gehele appartement geeft eenheid en rust.

Keuken
De moderne keuken (Leicht) is een intieme ruimte en de centrale ontmoetingsplek van het appartement. Gelegen tussen de living en de hal. De ruimte en het werken vanachter het kookeiland geeft continu uitzicht.
Bij de keuken is gebruik gemaakt van stoere materialen zoals een rvs werkblad en luxe inbouwapparatuur (Siemens Studioline). Denk hierbij aan inductiekookplaat (Bora), combi- & stoomoven, wijnklimaatkast, Quooker Cube, vaatwasser en een dubbele koel/vriescombinatie.
De buitenruimte die grenst aan de keuken is ook bereikbaar vanuit de woonkamer en is dankzij zijn ligging ideaal voor een gezellige borrel of diner in de avondzon.

Slapen & baden
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de zuidoost kant van de woning, een geheel eigen ruimte met ruim opgezette badkamer en dressing. Deze badkamer heeft een royale inloopdouche, dubbelwastafel als waar meubelstuk in de badkamer.
Het toilet is separaat. De verfijnde luxe toont zich in de toegepaste marmer, warm grijs met dunne aders. Het prachtige wastafelmeubel van ruim drie meter van corian.
De dressingroom is voorzien van op maat gemaakte kasten en staat in verbinding met het slaapgedeelte en badkamer.
De tweede slaapkamer heeft ook haar eigen badkamer/sparuimte, totale ontspanning in huis. Er is een ligbad en stoomcabine waar gebruik is gemaakt van de mozaïek tegel voor die optimale spabeleving.
De derde slaapkamer heeft een badkamer ensuite met douche en wastafel.

Werken & ontspanning
Werken, sporten en ontspannen, in het ontwerp zijn alle woonbehoeften meegenomen. Er is een kantoor, bibliotheek, gym en media/cinema ruimte.
Uiteraard kunnen deze naar eigen wens ook anders worden ingevuld.

Buiten 
De woning heeft drie zonnige buitenruimtes, het terras grenst aan de living en is in de punt van het gebouw. Een verlengstuk van de woonruimte. Een balkon grenst aan de keuken en het tweede balkon aan de mediaruimte / tweede woonkamer.
De terassen zijn deels overdekt en beschut. De zuid- en west oriëntatie maakt de terrassen zonnig en met avondzon.

Extra’s
Doordat deze etage in het begin meerdere woningen zouden worden, zijn er meerdere entrees. Handig voor hulp aan huis of als men direct bij het slaapvertrek wilt binnenkomen.
Er is een wasruimte (laundry) met extra bergruimte, een bijkeuken, diverse inbouwkasten en meerdere toiletten.

Bereikbaarheid
Het appartement is op loopafstand van het Amstelstation (trein/bus/metro) of metrostation Spaklerweg met zeer goede verbindingen naar o.a. Schiphol of het centraal station 14 .
Uitvalswegen naar A10 (S111) zijn binnen enkele minuten met directe aansluitingen naar A1/A4/A9.

Parkeergelegenheid
In de ondergrondse parkeergarage van twee lagen kunnen bewoners hun auto kwijt. Men beschikt over twee parkeerplaatsen (niveau -2) met elektrisch laadpunt. De prijs per parkeerplaats is € 100.000,- kosten koper.
De parkeerplaatsen zijn te bereiken via één van de twee autoliften (Amstelbeststraat). Tevens horen er nog bergingen bij dit appartement.

Wat de bewoners gaan missen
Het was altijd onze droom om aan de Amstel te mogen wonen, te kunnen genieten van water en uitzicht over onze fantastische binnenstad. In HAUT kregen wij de mogelijkheid twee aangrenzende appartementen te bemachtigen waardoor wij een appartement van ruim 400 m² gelijkvloers hebben weten te realiseren.
Met veel aandacht, zorg en tijd hebben wij het appartement tot in de puntjes laten afbouwen. Ten tijde van de bouw is een andere droom op ons pad gekomen. Wij hopen dat de nieuwe bewoners hier onwijs gelukkig zullen worden.
Het appartement is klaar voor haar nieuwe bewoners.

Ontmoet de ondernemer, in deze serie Evelien en Kiriakos Polichronakis, eigenaar en chef van Griekse traiteur Mitsos

Vondel View

Contempory living

Recent bekeken
Overzicht alle woningen
1

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?