Dit unieke appartement in het gebouw HAUT is ons goed bekend. Destijds kochten de huidige eigenaren vanaf tekening twee naast elkaar gelegen appartementen en hebben deze tot een groot, ruimtelijk appartement van circa 410 m² samengevoegd. Een fraai ontwerp met wonen over één woonlaag, het ultieme gevoel van vrijheid met aan vierzijden uitzicht en met een internationale allure.
Wat wij elke keer als bijzonder ervaren is het ongekende vrije uitzicht en hoe mooi de Amstel en Amsterdam is.
Daarbij is HAUT niet voor niets een prijswinnende gebouw, voor duurzaamheid, BREEAM OUTSTANDIG, en de architectuur heeft menig prijzen gewonnen. De entree van het gebouw is ruimtelijk en welkom, de lift geeft exclusief toegang tot de verdieping en wat met de retro New York bank als eyecatcher extra bijdrage geeft aan ultieme privacy en veiligheid.
De woning is met uiterste zorg en aandacht afgebouwd, het biedt de luxe die aansluit aan de hedendaagse behoeften. De afwerking en materialen komen overeen met de uitstraling van het gebouw en is ook niet over de top.
Zowel bij het gebouw als de woning is duurzaamheid een zeer belangrijk thema, er is gebruik gemaakt van duurzame materialen, zonnepanelen, vloerverwarming & -koeling, gasloos hetgeen resulteert in een energielabel A+.
Wij ervaren dat wonen aan de Amstel is een unieke ervaring is, steeds weer en op elk moment van de dag. De luxe hier te wonen is compleet dankzij de 2 parkeerplaatsen (met elektrisch laadpunt) en twee bergingen in de inpandige parkeergarage.
Een rondleiding
Gelijkvloers wonen op de achttiende etage in het iconische HAUT.
Achttiende etage
De achttiende etage is alleen toegankelijk met het gebruik van de chip, een extra element van privacy en veiligheid. De hal / overloop biedt direct het exclusieve gebruik. Er is gekozen de entree in het midden van het appartement te gebruiken als centraal punt met garderobe en ook meteen het uitzicht als eye catcher. Welkom thuis met een onvergetelijke indruk.
Wonen
De living gesitueerd in de punt van het gebouw met aan beiden kanten glas van plafond tot vloer en fenomenaal uitzicht over de Amstel en de oude binnenstad.
De moderne keuken (Leicht) is een intieme ruimte en de centrale ontmoetingsplek van het appartement. Gelegen tussen de living en de hal. De ruimte en het werken vanachter het kookeiland geeft continu uitzicht over Amsterdam.
Bij de keuken is gebruik gemaakt van stoere materialen zoals een rvs werkblad en luxe inbouwapparatuur (Siemens Studioline). De inductiekookplaat (Bora), combi- & stoomoven, wijnklimaatkast, Quooker Cube, vaatwasser en een dubbele koel/vriescombinatie.
De buitenruimte die grenst aan de keuken is ook bereikbaar vanuit de woonkamer en is dankzij zijn ligging ideaal voor een gezellige borrel of diner in de avondzon.
Slapen & baden
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de zuidoost kant van de woning, een geheel eigen ruimte met ruim opgezette badkamer en dressing. Deze badkamer heeft een royale inloopdouche, dubbelwastafel als waar meubelstuk in de badkamer. Het toilet is separaat. De dressing is voorzien van op maat gemaakte kasten en staat in verbinding met het slaapgedeelte en badkamer.
De tweede slaapkamer heeft ook haar eigen badkamer/sparuimte, totale ontspanning in huis. Er is een ligbad en stoomcabine waar gebruik is gemaakt van de mozaïek tegel voor die optimale spabeleving.
De derde slaapkamer heeft een badkamer ensuite met douche en wastafel.
Werken & ontspanning
Werken, sporten en ontspannen, in het design zijn alle woonbehoeften meegenomen. Er is een kantoor, bibliotheek, gym en media/cinema ruimte. Uiteraard kunnen deze naar eigen wens ook anders worden ingevuld.
Buiten
De woning heeft drie zonnige buitenruimtes, het terras grenst aan de living en is in de punt van het gebouw. Een verlengstuk van de woonruimte. Een balkon grenst aan de keuken en het tweede balkon aan de mediaruimte / tweede woonkamer.
Design visie
HAUT is niet alleen de hoogste houten woontoren van Nederland, maar ook een poort naar de stad en een verrijking voor de Amsterdamse skyline. Omgekeerd laat HAUT bewoners optimaal genieten van Amsterdam. Dankzij vrije hoogte van circa 2,85 meter, grote ramen vanaf de vloer en ruime buitenruimtes. Met glazen gevels van ruim 10 meter breed biedt HAUT een ongekend mooi uitzicht op de stad. Nog nergens ter wereld werd zoveel transparantie gecombineerd met hout. HAUT toont aan dat innovatief en duurzaam bouwen uitstekend samengaan met hoogwaardige architectuur. Zonder concessies te doen aan luxe en wooncomfort. Bovendien is HAUT kleinschalig van opzet: elke woonlaag heeft slechts twee of drie appartementen.
TEAM V Architectuur heeft een gebouw voor de toekomst ontworpen.
HAUT is categoriewinnaar bij BNA Beste Gebouw van het Jaar 2023 - categorie Particuliere Woonbeleving
De jury vindt HAUT de onbetwiste winnaar en op veel fronten geslaagd. Ze vindt het project vernieuwend door de combinatie van materiaalgebruik, woonbeleving en expressie in de stad.
De bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 410 m²
• Buitenruimte (3 stuks) totaal ca. 54 m²
• Prijs per parkeerplaats € 100.000,- kosten koper
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam (AB 2000), einde tijdvak 15-12-2067, jaarlijkse canon bedraagt € 12167,- (IB aftrekbaar).
• Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht (onder de gunstige voorwaarden) is gedaan
• Servicekosten VvE € 159,75 voor de parkeerplaatsen en bergingen
• HAUT heeft een BREEAM Outstanding ontwerpcertificaat, de hoogste graad in duurzaamheid.
• Energielabel A +
• Lift
• Domotica systeem
• Zonnepanelen


Design visie
HAUT is niet alleen de hoogste houten woontoren van Nederland, maar ook een poort naar de stad en een verrijking voor de Amsterdamse skyline.
Omgekeerd laat HAUT bewoners optimaal genieten van Amsterdam.
Dankzij hoge plafonds van circa 2,85 meter, grote ramen vanaf de vloer en ruime buitenruimtes. Met glazen gevels ruim 10 meter breed biedt HAUT een ongekend mooi uitzicht op de stad.
Nog nergens ter wereld werd zoveel transparantie gecombineerd met hout. HAUT toont aan dat innovatief en duurzaam bouwen uitstekend samengaan met hoogwaardige architectuur. Zonder concessies te doen aan luxe en wooncomfort.
Bovendien is HAUT kleinschalig van opzet: elke woonlaag heeft slechts twee of drie appartementen.
HAUT is categoriewinnaar bij BNA Beste Gebouw van het Jaar 2023 – categorie Particuliere Woonbeleving
De jury vindt HAUT de onbetwiste winnaar en op veel fronten geslaagd. Ze vindt het project vernieuwend door de combinatie van materiaalgebruik, woonbeleving en expressie in de stad.



Wonen
De living gesitueerd in de punt van het gebouw met aan beiden kanten glas van plafond tot vloer en fenomenaal uitzicht over de Amstel en de oude binnenstad.
De keuken grenst aan de living voor de optimale verbinding van deze verblijfruimten.
In het gehele appartement ligt een eiken parkvloer welke geschikt is voor de vloerkoeling als – verwarming, het gebruik van een zelfde vloer door het gehele appartement geeft eenheid en rust.
Keuken
De moderne keuken (Leicht) is een intieme ruimte en de centrale ontmoetingsplek van het appartement. Gelegen tussen de living en de hal. De ruimte en het werken vanachter het kookeiland geeft continu uitzicht.
Bij de keuken is gebruik gemaakt van stoere materialen zoals een rvs werkblad en luxe inbouwapparatuur (Siemens Studioline). Denk hierbij aan inductiekookplaat (Bora), combi- & stoomoven, wijnklimaatkast, Quooker Cube, vaatwasser en een dubbele koel/vriescombinatie.
De buitenruimte die grenst aan de keuken is ook bereikbaar vanuit de woonkamer en is dankzij zijn ligging ideaal voor een gezellige borrel of diner in de avondzon.




Slapen & baden
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de zuidoost kant van de woning, een geheel eigen ruimte met ruim opgezette badkamer en dressing. Deze badkamer heeft een royale inloopdouche, dubbelwastafel als waar meubelstuk in de badkamer.
Het toilet is separaat. De verfijnde luxe toont zich in de toegepaste marmer, warm grijs met dunne aders. Het prachtige wastafelmeubel van ruim drie meter van corian.
De dressingroom is voorzien van op maat gemaakte kasten en staat in verbinding met het slaapgedeelte en badkamer.
De tweede slaapkamer heeft ook haar eigen badkamer/sparuimte, totale ontspanning in huis. Er is een ligbad en stoomcabine waar gebruik is gemaakt van de mozaïek tegel voor die optimale spabeleving.
De derde slaapkamer heeft een badkamer ensuite met douche en wastafel.




Werken & ontspanning
Werken, sporten en ontspannen, in het ontwerp zijn alle woonbehoeften meegenomen. Er is een kantoor, bibliotheek, gym en media/cinema ruimte.
Uiteraard kunnen deze naar eigen wens ook anders worden ingevuld.
Buiten
De woning heeft drie zonnige buitenruimtes, het terras grenst aan de living en is in de punt van het gebouw. Een verlengstuk van de woonruimte. Een balkon grenst aan de keuken en het tweede balkon aan de mediaruimte / tweede woonkamer.
De terassen zijn deels overdekt en beschut. De zuid- en west oriëntatie maakt de terrassen zonnig en met avondzon.
Extra’s
Doordat deze etage in het begin meerdere woningen zouden worden, zijn er meerdere entrees. Handig voor hulp aan huis of als men direct bij het slaapvertrek wilt binnenkomen.
Er is een wasruimte (laundry) met extra bergruimte, een bijkeuken, diverse inbouwkasten en meerdere toiletten.






Bereikbaarheid
Het appartement is op loopafstand van het Amstelstation (trein/bus/metro) of metrostation Spaklerweg met zeer goede verbindingen naar o.a. Schiphol of het centraal station 14 .
Uitvalswegen naar A10 (S111) zijn binnen enkele minuten met directe aansluitingen naar A1/A4/A9.
Parkeergelegenheid
In de ondergrondse parkeergarage van twee lagen kunnen bewoners hun auto kwijt. Men beschikt over twee parkeerplaatsen (niveau -2) met elektrisch laadpunt. De prijs per parkeerplaats is € 100.000,- kosten koper.
De parkeerplaatsen zijn te bereiken via één van de twee autoliften (Amstelbeststraat). Tevens horen er nog bergingen bij dit appartement.


Wat de bewoners gaan missen
Het was altijd onze droom om aan de Amstel te mogen wonen, te kunnen genieten van water en uitzicht over onze fantastische binnenstad. In HAUT kregen wij de mogelijkheid twee aangrenzende appartementen te bemachtigen waardoor wij een appartement van ruim 400 m² gelijkvloers hebben weten te realiseren.
Met veel aandacht, zorg en tijd hebben wij het appartement tot in de puntjes laten afbouwen. Ten tijde van de bouw is een andere droom op ons pad gekomen. Wij hopen dat de nieuwe bewoners hier onwijs gelukkig zullen worden.
Het appartement is klaar voor haar nieuwe bewoners.