Kenmerken
Hoofdweg 35huis, Amsterdam
Prijs
  • € 1.690.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 8 kamers
  • 5 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed tot uitstekend
  • Extern: Goed tot uitstekend
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 189 m2
Tuin Oppervlakte: 81 m2
Inhoud: 520 m3
Bouwjaar
1927
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Openbaar parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming geheel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Eigendom belast met erfpacht
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Dakterras
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie M
Nummer 1589
Milleu
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Volledig geisoleerd
Soort
  • Appartement
  • Bel-etage
  • Benedenwoning
Overige kenmerken
  • OZB ('23) € 602,11 per jaar
  • Rioolrecht ('23) € 160,43 per jaar
Plattegrond
Hoofdweg 35huis, Amsterdam
Documenten
Hoofdweg 35huis, Amsterdam
Locatie
Hoofdweg 35huis, Amsterdam
Interieur
01
Adres
Baarsjesweg 276 H,
1058 AD Amsterdam

Cocoon house Amsterdam

Cocoon house Amsterdam is de plek waar je 20e-eeuwse antiek, designstukken en kunst ontdekt. De focus ligt op unieke en goed ontworpen stukken die gebruikt kunnen worden om stijlvolle en individuele interieurs te creëren. De verzamelaar, Sander van Eyck, is interieur- en productontwerper. Hij heeft zijn eigen collectie meubels en verlichting onder de naam: 'Made by Sander'.

02
Adres
Derde Kostverlorenkade 35,
1054 TS Amsterdam

Studio 3000

Studio 3000 is een multifunctionele creatieve ruimte. De studio is opgericht in 2020 door Nurcan Tuzkapan en is gevestigd lang de Derde Kostverlorenkade. In de studio worden design meubels getoond, verkocht en verhuurd. Naast vintage designmeubels vind je hier ook een fotografiestudio. Op haar instagramkanaal houdt Nurcan haar volgers op de hoogte van haar nieuwste vondsten en geplande event. Als je geïnteresseerd bent in creatieve projecten en design, is het zeker aan te raden om het platform van Nurcan in de gaten te houden.

03
Adres
Amstelveenseweg 39,
1054 MC Amsterdam

Eginstill

Eginstill is een bijzonder collectief, gespecialiseerd in interieurdesign. Het grote team aan leden, van ambachtsmannen tot aan de creatief leider Frans Pahlplatz, voorziet enthousiastelingen van workshops waarin alle interieur wensen waar kunnen worden gemaakt. Deze processen worden zo duurzaam mogelijk gemaakt, door het gebruik van recyclebare materialen zoals staal en hout van een familiebedrijf in Finland. Eginstill wil het liefste alle projecten zo uniek maken als hun klanten en dit doen ze met passie. Ook voor de lekkere bak koffie kan je hier goed terecht en er is genoeg om tijdens het nuttigen naar te kijken!

04
Adres
Amstelveenseweg 2,
1075 XH Amsterdam

DIS Studio

DIS Studio is een designbureau, interieurwinkel en showroom in één. DIS Studio is opgezet door Daniela Germone en Dis Abhelakh. Zij werkten beide voor het Italiaanse interieurmerk Boffi en zijn sinds 2004 samen eigenaar van een eigen studio in Amsterdam. Je kunt bij DIS Studio terecht voor interieusdesign voor je hele huis; van keukens tot stoelen tot tafellampen. Hoewel Daniele en Dis graag werken met strakke Italiaanse designs en natuursteen worden kleine imperfecties niet vermeden. Volgens hen zorgen juist die kleine imperfecties voor een warme en huiselijke sfeer. In de showroom van DIS Studio worden uitsluitend producten getoond van Italiaanse merken. Het is ook de enige plek in Nederland die producten van het merk Boffi verkoopt.

05
Adres
Baarsjesweg 208,
1057 HT Amsterdam

The BirdTsang

The BirdTsang is een jonge keramiek studio gevestigd aan de Baarsjesweg die unieke en handgemaakte ontwerpen maakt. The Bird Tsang wordt gerund door kunstenaars Robin de Vogel & Johannes Tsang, die zich focussen op de samenwerking met innovatieve chef-koks om unieke en op maat gemaakte ontwerpen te creëren die een eetervaring complimenteren en verhogen met onderscheidend en duurzaam keramisch servies.

Eten & drinken
06
Adres
Overtoom 558,
1054 LN Amsterdam

Schuurmanoomkensgrassotti

Bij  Schuurmanoomkensgrassotti serveren ze heerlijke koffie van whitelabelcoffee en smakelijke hapjes. Ze hebben een geweldige selectie gebak, zoals de taart met frambozen glacé en de chocolademiso-koek. Ook hebben ze een lunchmenu met een mooie variëteit aan natuurlijke wijnen om van te genieten.

07
Adres
Overtoom 515,
1054 LN Amsterdam

Adam

Alle gerechten zien er fraai uit, zonder overdreven gedoe. Ook de smaken doen zich gelden: eerlijk, spannend en in balans. Al snel in ons menu komen we een topper tegen: perfect gegaarde griet met een fris-ziltige oestervinaigrette, komkommerlinten, amandelcrème, een bite van gefrituurde vishuid en een saus van nori. Even tongstrelend: een perfect stukje lam van de Big Green Egg, bereid met chorizo en geserveerd met twee heerlijke sauzen.’

08
Adres
Overtoom 534H,
1054 LL Amsterdam

Otto Volante

Bij deze combinatie van restaurant en wijnbar kan je low key aanschuiven voor een wijntje of kiezen voor een vier, vijf of zes gangen menu. Het vier-gangen menu is €39 en wijn is er in overvloed. Otto Volante serveert enkel natuurwijnen en biologische dranken. Zo maken ze zelf likeur en kombucha en halen ze zoveel mogelijk uit eigen tuin. En dat op de Overtoom!

09
Adres
Hoofdweg 141,
1057 CN Amsterdam

Restaurant Felperlaan

Recent heeft Restaurant Felperlaan zijn deuren geopend in de Baarsjes. De eigenaren zijn bekend van Café Mundi. Eigenaresse Lila, en haar partner Benten willen kunstenaars uit de buurt de mogelijkheid bieden om hun kunst te exposeren. Het restaurant is een bruisende buurtstek met de focus op goed eten en een toegankelijke sfeer. Het dagmenu, seizoensgebonden en geprijsd tussen de 39 en 49 euro, wordt om de drie à vier weken vernieuwd. Daarnaast biedt het restaurant een (borrel)hapjeskaart met vaste items zoals oesters, huisgemaakte paté (ook vegetarisch) en diverse vegetarische gerechten. De keuken combineert invloeden uit Zuid-Frankrijk, Noord-Italië en Spanje.

10
Adres
Postjesweg 98,
1057 EG Amsterdam

Mundi

Bij Mundi in Amsterdam-West komt alles samen: goede koffie, wijnen voor in de avond en een gezellige plek om te werken of te kletsen. Gelegen aan de Kinkerstraat, biedt Mundi een diversiteit aan bezoekers, van freelancers met laptops tot mensen die voor een sterke bak koffie komen. De koffie van Five Ways is krachtig en pittig, ook beschikbaar voor thuis. De roze bank met speelhoek maakt het kindvriendelijk, terwijl dagelijks lekkers van Ulmus en een selectie natuurwijnen de ervaring compleet maken. Mundi is elke dag open van 08:00 tot 16/17 uur.

11
Adres
Overtoom 445,
1054 KG Amsterdam

Focacceria

De Italiaanse Valeria Lucente vindt de Italiaanse restaurants in Amsterdam verrassend goed, maar ze heeft wel heimwee naar de smaken van thuis. Vooral de focaccia uit haar streek. Dit delicate platbrood, ongeveer twee centimeter dik, is luchtig, vettig en zo zacht als een wolk. In tegenstelling tot focaccia uit andere Italiaanse regio's heeft de genovese-variant geen knapperige, maar een zachte bovenkant. Dit komt door voor het bakken het deeg te bestrijken met olijfolie, water en zout. Vooral in Genua wordt focaccia genoten bij elk eetmoment en dat kan nu dus ook in Amsterdam.

12
Adres
Wilhelminastraat 153HS,
1054 WC Amsterdam

Pizza Project

Het begon met een pizzaoven in hun achtertuin. Elke vrijdag stond er een rij voor hun woning met vrienden en familie die een pizza kwamen halen. Inmiddels hebben Idske en Bas twee vestigingen en een foodtruck. Het geheim? Het deeg 48 uur laten rijzen waardoor de bodem luchtig wordt en de pizza minder zwaar op de maag ligt. In het weekend worden er ook broodjes voor de lunch geserveerd.

13
Adres
Postjesweg 1,
1057 DT Amsterdam

Daalder

Zijn Indonesische roots en Aziatische invloeden kruiden de inventiviteit van chef Huwaë. Hij schuwt allerminst de contrasterende smaken. Het talent van deze chef ligt in de harmonie die hij bereikt met dergelijke associaties. Soms is hij iets klassieker, zoals met een perfect gegaarde langoustine waarbij een botersaus komt die is verrijkt met champagne, appelsien en Grand Marnier. Subtiel, intens, explosief. Helemaal Dennis Huwaë. Daalder heeft 1 Michelin ster.

14
Adres
Wilhelminastraat 109,
1054 WB Amsterdam

Barrica

Bij Barrica kan je terecht voor wijn en eten. Je begeeft je hier in Mediterrane sferen met een Italiaanse en Spaanse wijn- en menukaart én het warme, gezellige interieur. Je kan kiezen voor shared dining met een soort mix tussen tapas en antipasti. Zo kan je van alles wat proeven, van burrata en lasagne tot kabeljauw in tomatensaus. Een sfeervol restaurant met goede wijnen en heerlijk eten.

15
Adres
Warmondstraat 120,
1058 KZ Amsterdam

Caffènation

De bekendste koffiebranderij van Antwerpen heeft nu ook zijn deuren geopend in de Schinkelbuurt van Amsterdam. De kenmerkende Belgische stijl van Caffenation is duidelijk te herkennen in de inrichting van de koffiebar, die uit twee verdiepingen bestaat en ruime zitgelegenheid biedt. Opvallende decorstukken zijn overal te vinden, maar de absolute blikvanger bij binnenkomst is de indrukwekkende espressomachine van Kees van der Westen. De koffie, bereid met de Synesso MVP Hydra-espressomachine is van goede kwaliteit  en de sfeer is ontspannen. Bovendien biedt Caffenation wekelijks twee verschillende soorten verse bonen aan.

16
Adres
Lootsstraat 5,
1053 NT Amsterdam

Eetcafé Meo’s Colosseum

Bij het Surinaams-en Caribische Eetcafé Meo’s Colosseum kan je elke dag vanaf 04.00 uur 's ochtends tot 10.30 uur 's avonds terecht en op zaterdag tot 05.00 uur (en soms nog langer). Ze staan altijd voor je klaar wanneer andere eetgelegenheden gesloten zijn met lekkernijen als nasi, bami, pom, of moksi alesi. Op vrijdag en zaterdag zijn er ook barbecue gerechten en huisgemaakte friet. Krijg je er nog geen genoeg van? Binnenkort zijn ze 24 uur geopend.

17
Adres
Witte de Withstraat 10,
1057 XV Amsterdam

Meneer de Wit heeft Honger

In 2015 opende Meneer de Wit heeft Honger; een restaurant met een huiselijke sfeer en heerlijk eten. Chef Simo Bouabgha leerde koken van zijn oma in het zuiden van Marokko en houdt van het eten dat de moeders rondom de Middellandse zee met alle liefde, geduld koken. Het menu bestaat uit seizoensgebonden gerechten met deze verfijnde en warme smaken, vaak gebaseerd op groente maar er is ook duurzaam vlees, gevogelte en vis.

18
Adres
Jan Pieter Heijestraat 146,
1054 MK Amsterdam

Gitane

Angelo Kremmydas, zowel chef als eigenaar, kookt enkel met de meest verse en seizoensgebonden ingrediënten. Het menu weerspiegelt zijn visie en biedt een bescheiden en verfijnde selectie eigentijdse à la carte-gerechten. Hier geen ingewikkelde setmenu's; in plaats daarvan heb je de vrijheid om precies te bestellen waar je op dat moment naar verlangt. Angelo's mediterrane achtergrond schittert in elk gerecht. Naast het smaakvolle menu is er een uitgebreide wijnkaart.

19
Adres
Jan Pieter Heijestraat 76,
1053 GS Amsterdam

Wakuli

Wakuli ontleent aan het Swahili-woord 'wakulima', wat boer betekent. Hier vind je kwaliteitskoffie die op duurzame wijze is verkregen tegen betaalbare prijzen.  Ze halen hun bonen bij kleinschalige boeren die groene productie produceren en roosteren ze op de beste manier mogelijk voor maximale smaak. Je kunt hier alle gebruikelijke koffiesoorten krijgen, evenals heerlijke ijskoffie en nitro cold brew. Last but not least, hebben ze een aantal zoete en hartige lekkernijen beschikbaar, van empanadas tot broodjes en croissants.

20
Adres
Amstelveenseweg 158-160,
1075 XN Amsterdam

Restaurant Blauw

Aan de Amstelveenseweg ligt het Indonesische restaurant Blauw. In tegenstelling wat de naam doet verwachten, is het hele interieur rood. De rijsttafels bij restaurant Blauw zijn bij beide locaties identiek (Amsterdam en Utrecht), maar de rest van het menu is per vestiging uniek. De chefs stellen zelf hun ultieme authentieke Indonesische belevingen samen op basis van hun eigen inspiratie en invloeden.

Boodschappen
21
Adres
Van Spilbergenstraat 2,
1057 RG Amsterdam

Toni's

Na het succes van  Felperlaan en Mundi wagen eigenaren Benten en Lila zich aan Toni's een nieuwe broodjeszaak waar je dagelijks kunt genieten van sterke koffie en verse belegde broodjes. Toni's is niet alleen een broodjeszaak maar ook een winkel voor verse producten, geïnspireerd door het restaurant Roscioli in Rome. Hoewel koffie een belangrijk element is, staat de focus op luxe broodjes, maaltijdsalades en soepen die iets bijzonders bieden. Denk aan het tonijnsaladebroodje met ingelegde zuur of het vegetarische Caponatabroodje met een zoetzure Siciliaanse ratatouille.

22
Adres
Overtoom 445,
1054 KG Amsterdam

Focacceria

Valeria Lucente en Marco Loren van zijn de eigenaren van Focacceria Amsterdam. Elke dag worden de focaccia's vers gebakken en geserveerd met zes verschillende toppings, zoals courgettebloem en buffelricotta of gorgonzola en geroosterde pompoen. In Italië is  het een traditie om de focaccia's in cappuccino te dopen, klinkt gek maar ook hier zeker een aanrader.

23
Adres
Overtoom 444,
1054 JW Amsterdam

Chabrol

Al meer dan dertig jaar is Chabrol een gevestigde wijnwinkel in Amsterdam en omstreken. Chabrol is gegroeid van een kleine wijnwinkel in de buurt naar een importeur van unieke, organische wijnen. De wijnen worden met een passie voor wijn en het verhaal achter de wijn geselecteerd. Dat kan je bijvoorbeeld lezen in de nieuwsbrief waar ze over iedere wijn een verhaal schrijven zodat de echte wijnliefhebber alles te weten komt. Je kan bij Chabrol voor een hele brede variatie aan wijnen terecht, zowel voor een wijntje voor doordeweeks als een wijn voor speciale momenten.

24
Adres
Jan Pieter Heijestraat 128,
1054 MH Amsterdam

Saffraan Traiteur

Sinds 1998 wordt er in Saffraan elke dag met aandacht en passie gekookt. Saffraan staat bekend om zijn ambachtelijke mediterraanse en mondiale kookstijl. Alle producten worden met grote zorg geselecteerd. Zo halen ze o.a. verse en droge worsten bij Brandt en Levie, landbroden van bakkerij Van Menno en vlees geselecteerd door lokale bio-leveranciers als boerderij Lindenhoff. Naast dit assortiment verkopen zij diverse en veelal biologische rode en witte wijn, rosé, prosecco, bieren en vruchtensappen.

25
Adres
Jan Pieter Heijestraat 88,
1053 GS Amsterdam

Holy Ravioli

Holy Ravioli is een pastawinkel in Amsterdam-West. Er zijn maar liefst 15 verschillende soorten ravioli en bij iedere ravioli hoort een passende pesto, boter, chutney, saus of kaas. Alle producten zijn seizoengebonden en vers en dat zorgt voor de allerlekkerste pasta. Daarnaast zijn er ook soepen, lasagnes, salades en toetjes. Je kan lekker buiten zitten in de zomer op de picknickbanken of pasta mee naar huis nemen en zelf klaarmaken als je een keer geen tijd hebt om te komen. De perfecte plek voor pastafanaten.

Luxe drielaags benedenhuis gelegen op het mooiste gedeelte van de Hoofdweg, op loopafstand van het mooie Rembrand- en het Vondelpark. 

Het huis is recent geheel gerenoveerd en afgewerkt met luxe en hoogwaardige materialen als eikenhout en travertin. De doordachte plattegrond voorziet in vijf ruime slaapkamers, drie badkamers en een media/speelkamer in het souterrain. Bij binnenkomst vallen direct de privacy en het vele groen op door zowel de voor- als achtertuin. De diepe achtertuin op het westen heeft tot einde dag volop zon. De erfpacht is afgekocht tot 2064.

Bereikbaarheid
De woning is gelegen in de Baarsjes op loopafstand van het Vondelpark. Een omgeving met uitgebreide voorzieningen zoals sport, cultuur, recreatie en gezellige horeca. Denk bijvoorbeeld aan Oslo Beers, Bar Kosta en Braai Vondelpark.

Aan sportfaciliteiten geen gebrek. Dichtbij de sportschool David Lloyd, openbare renbaan Arsenal of padellen, tennissen, roeien, hockeyen aan de Sport-As. Kinderdagverblijf 0-4 jaar in oud schoolgebouw tegenover de woning. Supermarkten, huisarts en o.a. fysiotherapie binnen 400 meter gelegen. Gunstig gelegen ten opzichte van het Vondelpark (op 550 meter afstand), het Rembrandtpark (op 350 meter afstand), het Amsterdamse Bos of de Nieuwe Meer.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (West-1.3). Met een parkeervergunning voor West-1.3 mag u parkeren in West-1. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 142,20 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 1 maand. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, oktober 2023).

Bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 189 m²
•    Zonnige tuin gelegen op het westen van circa 81 m²
•    Privé voortuin van circa. 17m²
•    3 woonlagen
•    5 slaapkamers 
•    Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Het huidig tijdvak is afgekocht tm 31 januari 2064
•    Energielabel A+
•    Renovatiejaar 2022
•    Bijdrage VvE € 150,- per maand

Green Townhouse
House of Moga is een projectontwikkelaar die met passie en ambitie hoogwaardige vastgoedprojecten ontwikkelt. Alle projecten zijn uitgevoerd met verrassende, eigentijdse en hoogwaardige materialen.

House of Moga streeft ernaar om voor onze klanten het maximale uit de beschikbare ruimte te halen en tegelijkertijd te zorgen voor de juiste balans tussen esthetiek en functionaliteit. Het is ons ​​doel om altijd trouw te blijven aan het karakter van het pand, maar toch de natuurlijke schoonheid ervan te verlichten met de meest passende en onderscheidende ontwerpen.

Daniel de Bont | Makelaar Broersma Wonen

Designvisie
De woning maakt deel uit van een fraai jaren ‘20 bouwblok uit 1927. Het maakt deel uit van het Plan West, dat na de annexatie van gemeente Sloten was bedoeld om 6000 nieuwe arbeiderswoningen te bouwen. Architecten Jan Gratama en Gerrit Versteeg ontwierpen de buurt naar de Amsterdamse School. Het werd ook wel het 6.000-woningenplan genoemd.
Hoofdweg 35 werd ontworpen door architect van Andel.

Beletage
Entree via privé tuin in vestibule en aansluitend de hal met garderobe, toilet en trappenhuis. Via openslaande deuren is het ruime woonvertrek te bereiken. Aan de voorzijde is de eetkamer met zicht op de voortuin. Het hart van de ruimte wordt gevormd door de luxe keuken met eiland en bar. De keuken is uitgevoerd in donker hout en voorzien van luxe inbouw apparatuur van Siemens en Liebherr. Aan de tuinzijde is living met grote glas pui naar de tuin. Via openslaande deuren is de zonnige tuin te bereiken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers gelegen, twee ruime en twee kleine. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche. Vanuit de kamer is er toegang tot een dakterras op het westen. De tweede badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel

De badkamers zijn uitgevoerd in zandkleurige tegels en travertin wastafels.

Souterrain
In het souterrain is een vijfde slaapkamer met eigen badkamer met douche en wastafel. De kamer is ideaal als gastenkamer, voor een au pair of ouder kind. Voorts is er een ruimte die ideaal is als speelkamer of mediakamer. De wasruimte is voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger en veel bergruimte.

Door de gehele woning ligt een fraaie parketvloer in Hongaarse punt met wengé bies en band, de vloer is voorzien van vloerverwarming.

Bereikbaarheid
De woning is gelegen in de Baarsjes. Een omgeving met uitgebreide voorzieningen zoals sport, cultuur, recreatie en gezellige horeca. Denk bijvoorbeeld aan Oslo Beers, Bar Kosta en Braai Vondelpark.

Aan sportfaciliteiten geen gebrek. Dichtbij de sportschool David Lloyd, openbare renbaan Arsenal of padellen, tennissen, roeien, hockeyen aan de Sport-As.

Kinderdagverblijf 0-4 jaar in oud schoolgebouw tegenover de woning. Supermarkten, huisarts en o.a. fysiotherapie binnen 400 meter gelegen.

Gunstig gelegen ten opzichte van het Vondelpark (op 550 meter afstand), het Rembrandtpark (op 350 meter afstand), het Amsterdamse Bos of de Nieuwe Meer.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (West-1.3). Met een parkeervergunning voor West-1.3 mag u parkeren in West-1. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 142,20 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 1 maand. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, oktober 2023).

‘Rijkszicht’, een elegant dubbel bovenhuis in het museumkwartier

Anno 1610

‘Heinekens Glazenwasscherij’, een loft midden in de Pijp

Recent bekeken
Overzicht alle woningen
1

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?