Kenmerken
Hondecoeterstraat 22H, Amsterdam
Prijs
  • € 1.500.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 6 kamers
  • 3 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 135 m2
Inhoud: 427 m3
Bouwjaar
1905
Voorzieningen
  • Natuurlijke ventilatie
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan rustige weg
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Achtertuin
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie Z
Nummer 189
Soort
  • Appartement
  • Benedenwoning
Overige kenmerken
  • OZB ('24) € 462,46 per jaar 
  • Rioolrecht ('24) € 166,85 per jaar 
  • VvE servicekosten ('24) € 220,- per maand 
Plattegrond
Hondecoeterstraat 22H, Amsterdam
Documenten
Hondecoeterstraat 22H, Amsterdam
Locatie
Hondecoeterstraat 22H, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Van Baerlestraat 158,
1071 BG Amsterdam

Brasserie van Baerle

De Franse brasserie van Baerle is niet meer weg te denken uit het Amsterdamse stadsbeeld. Met een levensloop van al 41 jaar in Amsterdam-Zuid, is het een vertrouwde plek. De compacte lunch- en dinerkaart bestaat uit klassieke gerechten uit de – overwegend Franse – brasserie-keuken én vernieuwende eigentijdse gerechten (ook veg&vegan).  In het seizoen zijn er altijd oesters, asperges en kreeft. Naast à la carte is er – zowel voor lunch als diner – een wisselend 3-gangen keuzemenu. Dat is sinds 2010 jaarlijks door Michelin met een ‘BIB Gourmand’  onderscheiden voor de excellente prijs/kwaliteit-verhouding. Brasserie van Baerle heeft zich ook altijd onderscheiden met een hoogwaardige maar overzichtelijke wijnkaart van ‘Oude wereld’-wijnen, overwegend Frans. Deze kaart heeft meerdere prijzen ontvangen voor haar kwaliteit, toegankelijkheid en wijn/spijs-adviezen. Grootspraak, de restaurantgids voor wijnliefhebbers, rangschikt Brasserie van Baerle al jaren tot de beste ‘wijnrestaurants’ van Amsterdam.

02
Adres
Roelof Hartplein 1,
1071 TR Amsterdam

Café wildschut

Café wildschut zit aan het Roelof Hartplein en is een ideale uitvalbasis om een drankje te doen. Vooral 's zomers ben je hier aan het goede adres, het terras heeft namelijk van 's ochtends vroeg tot 's avonds zon. Omdat het café aan een plein zit is er altijd reuring. Het café is gevestigd in een monumentaal pand van de Amsterdamse school en heeft kosmopolitisch interieur met jaren '20 elementen. Er komt een gemêleerd publiek en is inmiddels al decennia een begrip onder Amsterdammers. Je kan hier ook terecht voor ontbijt, lunch en diner.

03
Adres
Van Baerlestraat 47-49,
1071 AP Amsterdam

L'Entrecôte et les Dames

L’Entrecôte et les Dames omarmt het concept van een formule-restaurant, zoals de Fransen het noemen. Binnen een sfeervol ingerichte Franse brasserie staat de entrecôte centraal, altijd met een lichte 'bleu' bereiding van het Maas-Rijn-IJsel rund. Dit wordt geserveerd met frietjes en een verfrissende salade. Als je hierna nog trek hebt krijg je nog een keer een portie opgediend. Liever geen vlees? Als alternatief serveren zij in roomboter gebakken sliptong met ravigottesaus. Zelfde formule en zelfde prijs als het entrecôte menu.

04
Adres
Jan Willem Brouwersstraat 32,
1071 LK Amsterdam

Café Welling

Café Welling is een knus buurtcafé aan de J.W. Brouwersstraat; vlakbij het Museumplein. Hier kun je genieten van een lekker biertje aan de bar of op het terras als het zonnetje schijnt. Dit buurtcafé kent een lange geschiedenis. Het café bestaat al langer dan 70 jaar maar draagt pas sinds 1963 de naam Café Welling. Deze historie verklaart misschien wel de oude vertrouwde sfeer die in dit café altijd te vinden blijkt. Interessant voor muziekliefhebbers: bij Café Welling worden regelmatig Jazz-avonden georganiseerd.

05
Adres
Johannes Verhulststraat 32,
1071 NE Amsterdam

Pizzeria Le 4 Stagioni

Voor bezoekers van het Concertgebouw zijn de Romaanse pizza's met dunne bodem geen vreemde. Sinds 1978 voorziet de pizzeria in Oud-Zuid menige groep en (grote) families van authentiek Italiaans eten. Het interieur heeft een Mediteraans tintje en het menu biedt voor ieder wat wils, van verse pasta's en mals vlees, tot onmisbare antipasti en vegetarische alternatieven.

06
Adres
Johannes Vermeerstraat 52,
1071 DT Amsterdam

Café Loetje

In 1977 werd café Loetje opgericht als biljartcafé door Ludwig 'Loetje' Klinkhamer, maar het duurde niet lang voor men het biljart inruilde voor de ossenhaasbiefstuk die werd geserveerd. Meer dan veertig jaar later is Loetje een gigantische keten en is het oorspronkelijke 'Café' een begrip in Amsterdam. De smakelijke biefstuk wordt geserveerd met huisgemaakte frietjes en zwemt in verse jus - om je vingers bij af te likken!

07
Adres
Beethovenstraat 19,
1077 HM Amsterdam

Cafecito

Cafecito, een minimalistische koffiezaak, biedt hoogwaardige koffie uit stralend witte machines. Het is een onderdeel van de Cafecito-franchise, een Amsterdamse koffiebranderij die besloot koffiezaken te openen om hun eigen afzet te stimuleren toen de verkoop aan horecagelegenheden tijdens de pandemie stagneerde. Cafecito heeft al drie vestigingen in Amsterdam en één in Rotterdam. Cafecito is een tot de essentie teruggebrachte zaak. Je drinkt er topkoffie uit witte machines.

08
Adres
Beethovenstraat 38,
1077 JJ Amsterdam

Et Claire

Op de Beethoven straat bevindt zich Et Claire. Et Claire is ontstaan uit een voorliefde voor de beste viennoiserie, koffie, (ijs)thee in combinatie met eindeloze zoete en hartige mogelijkheden.  Het motto bij et Claire is ''ne vous contentez pas de moins'', wat betekent dat je niet genoegen moet nemen met minder.

09
Adres
Hobbemakade 63,
1071 XL Amsterdam

Hot&Hot

De naam van het restaurant is uiteraard geïnspireerd op de essentie van hotpot, maar daarbij gaat het  zowel om het eten eten als dat ons lichaam voortdurend warm moet blijven tijdens de maaltijd. Bij dit restaurant neem je plaats aan een tafel met ingebouwde, goudkleurige bakken. Je kiest zelf allerlei ingrediënten uit van de kaart. Ook is er een sausbar aanwezig waar je je eigen sausjes met lente-ui, sesamolie, sojasaus en meer samenstelt.

10
Adres
Willemsparkweg 74,
1071 HK Amsterdam

George W.P.A

George W.P.A is de ideale plek om neer te strijken voor een goed glas wijn en lekker eten met een chique touch. De brasserie in Zuid is naar eigen zeggen een combinatie van klassieke Franse gerechten, verpakt in New-Yorkse stijl en staat bekend om signature dishes zoals gegrilde kreeft en Blackened Tuna. Treed binnen (op reservering) in het "Upper South" van Amsterdam en see for yourself!

11
Adres
Apollolaan 138,
1077 BG Amsterdam

Roberto's Restaurant Amsterdam

In de top tien Italiaanse restaurants van Amsterdam mag Roberto’s niet ontbreken. Het restaurant is gelegen in het Hilton hotel, waar de iconische Italiaanse keuken sinds 25 jaar de borden vult. Het restaurant draait om pure en simpele smaken met gerechten als dungesneden aubergine, groene farfalle pasta met kreeftensaus en Lava cake.

12
Adres
Willemsparkweg 8h,
1071 HD Amsterdam

Coffee District

Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.

13
Adres
Beethovenstraat 58,
1077 JK Amsterdam

Winebar QV

Bij Winebar QV kan je in principe de hele dag doorbrengen alsof je in Italië bent. Je begint met een Italiaanse espresso, luncht met een warme maaltijd en sluit af met een goed glas wijn met bijbehorend een Italiaanse aperitivo. Het is er gezellig en stijlvol ingericht en je kan aan de hoge krukken aan de bar zitten, aan de lagere tafeltjes of op het kleine terras.

Boodschappen
14
Adres
Van Baerlestraat 67,
1071 AR Amsterdam

Renzo’s Delicatessen

Bij Renzo’s Delicatessen draait het om huisgemaakte, culinaire en Italiaanse producten. Alle gerechten worden hier dagvers gemaakt. Naast Renzo’s klassiekers is er ook een variërend menu. Voor de een is Renzo’s een buurtwinkel en voor de ander een plek om te lunchen of dineren. Je kan er ook terecht voor boodschappen, een Italiaanse meeneem menu of  een broodje. En dan vooral het broodje Dino: rundergehakt of warme kippendijen met de beruchte dinosaus, zonnemayo, rucola en zongedroogde tomaatjes.

15
Adres
1071 MR Amsterdam

ZuiderMRKT

De zuiderMRKT is een kleine, gezellige, wekelijkse buurtmarkt. Uniek door haar coöperatieve karakter. De coöperatie bestaat uit leden - enthousiaste buurtbewoners - die de markt een warm toedragen en meehelpen op de markt en in de groentekraam. De leden bepalen samen het aanbod van alle kramen. Zij kopen groente en fruit rechtstreeks in bij de boer, om ze voor eerlijke prijzen op het zuiderMRKT-plein te verkopen.

16
Adres
Van Breestraat 107A,
1071 ZJ Amsterdam

De Wijnkaart

In het Museumkwartier in Amsterdam-Zuid zit De Wijnkaart. Hier worden allerlei soorten wijnen uit de vergeten Oost-Europese wijnlanden geserveerd. Alhoewel de geschiedenis van het wijn maken hier is begonnen, zijn deze landen vaak vergeten in de wijnwereld. Als je benieuwd bent geworden naar alle soorten wijnen kan je een wijnproeverij doen in de wijnbar, waarbij je zelf mag uitkiezen welke je wil proeven. Naast de borrelplanken die wekelijks veranderen, staan er ook hoofdgerechten op het menu.

17
Adres
Johannes Verhulststraat,
1066 VH Amsterdam

Slagerij De Schuyt

Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.

18
Adres
Cornelis Schuytstraat 35,
1071 NL Amsterdam

Groenteboer Tom Ensink

Groenteboer Tom Ensink zorgt ervoor dat klanten kunnen kiezen uit een exclusief assortiment aan eerlijke producten. Naast groenten worden er kazen, fruit, noten, oliën, wijnen én maaltijden verkocht - zorgvuldig geselecteerd voor de échte fijnproevers in Zuid. Specifieke wensen kunnen worden vervuld wat betreft het bestellen van producten, maar ook voor de verse maaltijden.

19
Adres
Beethovenstraat 49,
1077 HN Amsterdam

Slagerij Hergo

Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, ossenworst, pekelvlees maar ook met een broodje filet americain onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment.

Interieur
20
Adres
Van Baerlestraat 39-43,
1071 AP Amsterdam

Cosentino

Cosentino Group is een wereldwijd bekend Spaans familiebedrijf dat hoogwaardige innovatieve oppervlakken produceert en distribueert voor de wereld van design en architectuur. Aan de Van Baerlestraat bevindt zich hun inspiratiecentrum waar men kleuren, materialen en toepassingen voor architectuur en designprojecten met elkaar kan vergelijken. Cosentino City biedt een uitgebreid inspiratieplatform waar architecten en ontwerpers elkaar kunnen ontmoeten en kunnen werken.

21
Adres
Cornelis Schuytstraat 11,
1071 JC Amsterdam

Menno Kroon

De uitbundige en sfeervolle etalage van Menno Kroon toont zulke betoverende en bijzondere bloemen dat je wel even binnen moet kijken. Prille liefde, verrukking, het onvermijdelijke afscheid. Elk boeket van Menno Kroon geeft betekenis aan een bijzonder moment. Niks is ze te gek bij Menno Kroon en u kunt er terecht voor de meest speciale en uiteenlopende boeketten.

Kunst & cultuur
22
Adres
Concertgebouwplein 10,
1071 LN Amsterdam

Het Concertgebouw

Het Concertgebouw is één van de monumentale panden aan het Amsterdamse Museumplein. Het gebouw stamt uit 1888 en is voltooid volgens de stijl van het Weens classicisme; als heeft het ook kenmerken uit de neorenaissance. Het gebouw is ontworpen voor klassieke concerten maar heeft in de jaren 60 en 70 ook een tijd dienst gedaan als poppodium. Bekende sterren die hier hebben opgetreden zijn onder andere Led Zappelin en Aretha Franklin. Tegenwoordig vinden er jaarlijks bijna duizend concerten en andere culturele activiteiten in het Concertgebouw plaats. Voor degenen met een kleiner budget zijn er ook gratis lunchconcerten. Voor een bezoek aan een lunchconcert kun je het beste eerst even op de website kijken. Vaak kun je daar van de voren gratis kaartjes reserveren.

23
Adres
Willemsparkweg 64H,
1071 HK Amsterdam

Hama Gallery

Bij Hama Gallery geloven ze dat een galerie een grenzeloze ontmoetingsplaats is waar kunst en mensen samenkomen. Het doel is om kunst toegankelijker te maken door een unieke ervaring te bieden die breekt met traditie. De galerie verwelkomt bezoekers met open armen, of je nu binnenloopt voor een spontaan bezoek, een intieme privébezichtiging wilt, of samen met anderen kunst wilt vieren tijdens onze feestelijke openingen en tuinevenementen.

24
Adres
Museumplein 10,
1071 DJ Amsterdam

Stedelijk Museum

Het Stedelijk Museum is dé plek waar iedereen moderne en hedendaagse kunst en vormgeving kan ontdekken en beleven. 365 dagen per jaar geopend. In het gebouw van het Stedelijk Museum Amsterdam versmelten oude en moderne architectuur tot een geheel. Architect Mels Crouwel gebruikte in de verbouwing van 2012 het wit van ouddirecteur Willem Sandberg als uitgangspunt voor 'de badkuip'. Het Stedelijk Museum Amsterdam neemt sinds 2008 jaarlijks 15 nieuwe Blikopeners aan. Blikopeners zijn open-minded Amsterdamse jongeren, die een jaar lang in het museum werken om de blik van het publiek en personeel te openen.

25
Adres
Museumplein 6,
1071 DJ Amsterdam

Van Goghmuseum

In het Van Goghmuseum aan het museumplein vind je de mooiste werken van bekend Nederlands schilder Vincent van Gogh. Het museum heeft een vaste collectie met de meesterwerken van Van Gogh en een wisselende expositie waar werken worden getoond van zowel tijdsgenoten als hedendaagse kunstenaars. In het museum zijn tentoonstellingen geweest van onder andere David Hockney en Maurice Denis. Naast het tonen van kunst voert het Van Goghmuseum ook onderzoek uit over Vincent van Gogh en zijn tijd. Op de website van het museum kun je veel informatie vinden over de uitgevoerde onderzoeksprojecten en restauraties. Het museum is erg populair, met name onder de internationale toeristen, om teleurstelling en lange rijen te voorkomen is het handig om van te voren online al tickets te bestellen.

Dit charmante appartement in het rustige gedeelte van Oud-Zuid, Amsterdam, bevindt zich op de begane grond met een entree direct aan de straat. Dit lichte en sfeervolle huis biedt een ruimtelijke opzet en ligt op eigen grond, verrijkt met authentieke details zoals originele deuren, plafonds, en een klassieke schouw.
De woonruimte, met een plafondhoogte van meer dan 3 meter, omvat een open living met openhaard, een serre met toegang tot de tuin en een moderne woonkeuken vol licht en uitzicht op een prachtig aangelegde achtertuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en grenst aan een multifunctionele werkkamer, die eveneens kan dienen als extra slaapkamer.
Met twee kinderslaapkamers aan de voorzijde, elk met een hoogslaper en een bureau, en een hoofdslaapkamer met vaste kast, combineert dit appartement comfort met functionaliteit. Een centraal gelegen badkamer met klassiek ligbad op pootjes, inloopdouche en wastafel, en een eiken visgraat parketvloer door het gehele huis, voegen een extra laag van elegantie toe.
Bergruimte is geen probleem dankzij een kelder onder de keuken, perfect voor wijnopslag, en een zolderkamer bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor extra opslag of voor een extra ruimte voor bijvoorbeeld een atelier of om te ontspannen. Buiten vind je een verrassend ruime en zonovergoten tuin op het westen, met diverse terrassen, vaste plantenborders en oude klinkerbestrating, plus een door de VvE aangelegd dakterras voor algemeen gebruik.
Dit unieke appartement biedt een serene woonervaring in het hart van Amsterdam, perfect voor diegenen die het stadsleven met rust en ruimte willen combineren.

Buurtgids
De woning is gelegen in het Museumkwartier. Deze buurt staat bekend om zijn prachtige 19e-eeuwse architectuur, gezellige cafés, exclusieve winkels en toonaangevende musea. Het Museumplein, het Vondelpark en de historische grachten zijn allemaal op loopafstand van de Hondecoeterstraat. 
Een van de meest opvallende bezienswaardigheden in de buurt is het Rijksmuseum, een van de beroemdste musea ter wereld en thuisbasis van vele beroemde werken van Nederlandse meesters zoals Rembrandt en Vermeer. Het Van Gogh Museum, met 's werelds grootste collectie van de schilderijen van Vincent van Gogh, ligt ook in de buurt van de woning.
Naast musea zijn er tal van winkels, variërend van kleine boetieks tot internationale luxe merken. De P.C. Hooftstraat, de beroemdste winkelstraat van Amsterdam, ligt op slechts een paar minuten loopafstand van de Hondecoeterstraat en biedt een breed scala aan high-end mode- en designerwinkels.
Voor liefhebbers van lekker eten en drinken zijn er tal van restaurants, cafés en bars in de buurt. Het aanbod is uitgebreid; van authentieke Nederlandse gerechten, internationale specialiteiten of een gezellige kroeg, er is voor elk wat wils.
Voor de dagelijkse boodschappen is er een ruim aanbod in kwaliteitswinkels op onder andere de Van Baerlestraat of Beethovenstraat. Elke zaterdag is er een charmante biologische markt bij de Jacob Obrechtstraat.
Ook de gezellige Pijp met onder andere de beroemde Albert Cuypmarkt is op loopafstand, evenals het Vondelpark, het Sarphatipark en het centrum van de stad.
Kortom, de Hondecoeterstraat is een perfecte uitvalsbasis voor mensen die willen genieten van de bruisende sfeer van Amsterdam en de rijke culturele en historische bezienswaardigheden van de stad willen ontdekken.

Bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 135 m²
•    Tuin gelegen op het westen van circa 128 m²
•    Gelegen op eigen grond
•    Energielabel C
•    Servicekosten VvE € 220,- per maand
•    Gemeentelijk beschermd stadsgezicht

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Garden Living No. 22
Een appartement met karakter, historie, originele details, een fraaie serre, en een zeer ruime achtertuin op het westen. Het bijzondere aan dit appartement is dat de afmetingen ruimer zijn dan de meeste woningen in deze buurt. Je hebt hier ruim 135 m² over een verdieping, waardoor er een zeer praktische indeling is met meerdere slaapkamers en ruime woonvertrekken. Kortom, een bijzonder smaakvol appartement dat bij een bezichtiging tot de verbeelding zal spreken.

Ronald van de Bijl | Makelaar Broersma Wonen

Designvisie
De straat kreeg op 16 oktober 1901 haar naam; een verwijzing naar de schilder van dieren en stillevens, Melchior de Hondecoeter. In 1904 werd de straat opnieuw gedefinieerd; het korte stukje Frans van Mierisstraat, Jacob Obrechtplein, voorheen bekend als de Verlengde Hondecoeterstraat, werd toegevoegd. Totdat de bebouwing door de gemeente Amsterdam hier begon, was het eeuwenlang agrarisch gebied, behorend bij de gemeente Nieuwer-Amstel in de 19e eeuw.
De straat begint bij De Lairessestraat en loopt zuidwaarts richting Jacob Obrechtplein. De huisnummering loopt van noord naar zuid, waarschijnlijk een overblijfsel van de tijd van de gemeente Nieuwer-Amstel; Amsterdam nummert doorgaans vanaf de Boerenwetering, zoals te zien is bij de parallel liggende Jacob Obrechtstraat en Van Baerlestraat, die van zuid naar noord nummeren en tevens de oost- en westgrens van de buurt vormen.
Hondecoeterstraat 20-22
Deze twee huizen werden ontworpen door Johannes Pelser (Utrecht, 1859 – Amsterdam, 1939), die van huis uit geen architect was. Hij was zowel makelaar als opzichter, kocht terreinen om er vervolgens op te bouwen en verkocht ze weer. Pelser woonde op Hondecoeterstraat 22. De twee panden zijn symmetrisch ten opzichte van elkaar neergezet, met een hoefijzerboog boven de entrees. Een bijzonder aspect is dat elk van de appartementen zijn eigen voordeur heeft vanaf de straat. Enkel achterin het pand is een gemeenschappelijk trappenhuis naar de zolderverdieping.

Het appartement bevindt zich in een rustig deel van Oud Zuid en is gelegen op de begane grond met een eigen ingang vanaf de straat. Dit lichte en sfeervolle appartement is ruim opgezet en gelegen op eigen grond. Het appartement beschikt nog over diverse authentieke details, zoals deuren, plafonds en een schouw.

Wonen en koken
De woonetage, met een plafondhoogte van ruim 3 meter, heeft een open woonkamer met een open haard en aan de achterzijde een serre met toegang tot de tuin. De woonkeuken bevindt zich in de uitbouw, met veel glas en natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de achtertuin. De keuken heeft een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich een fraaie werkkamer met een op maat gemaakte kastenwand. Deze ruimte kan ook dienen als extra slaapkamer.

 

Aan de straatzijde bevinden zich twee identieke kinderslaapkamers, elk met een hoogslaper en een vast bureau. De hoofdslaapkamer bevindt zich ook aan de straatzijde en heeft een ingebouwde kast. In de hal is er ook een ingebouwde kastenwand met veel opbergruimte. De badkamer is centraal gelegen in het huis en is voorzien van een klassiek ligbad op pootjes, een inloopdouche en een wastafel.

Ontspannen
Via een vlizotrap in de keuken is er toegang tot het trappenhuis naar de zolderverdieping. Hier heeft elk appartement een zolderkamer. De zolderkamer van dit appartement bevindt zich aan de achterzijde en heeft een raam en elektriciteitsaansluitingen. Deze kamer kan goed gebruikt worden voor bijvoorbeeld een atelier of om te ontspannen en te sporten. Op het achterdak heeft de Vereniging van Eigenaren (VvE) een dakterras aangelegd voor algemeen gebruik.

Bergruimte
Onder de keuken bevindt zich een kelder die bereikbaar is via een vloerluik. Deze kelder is droog en ideaal voor het opslaan van wijn en andere spullen.

De buitenruimte
Aan de achterzijde bevindt zich een voor Amsterdamse begrippen zeer ruime tuin, gelegen op het westen. Deze tuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse borders met vaste planten en bestrating met oude klinkers. Er zijn diverse terrassen in de tuin gecreëerd, waardoor je in principe de hele dag van de zon kunt genieten. Tevens staan er een aantal bomen die zorgen voor de nodige schaduw en privacy.

Buurtgids
De woning is gelegen in het Museumkwartier. Deze buurt staat bekend om zijn prachtige 19e-eeuwse architectuur, gezellige cafés, exclusieve winkels en toonaangevende musea. Het Museumplein, het Vondelpark en de historische grachten zijn allemaal op loopafstand van de Hondecoeterstraat.
Een van de meest opvallende bezienswaardigheden in de buurt is het Rijksmuseum, een van de beroemdste musea ter wereld en thuisbasis van vele beroemde werken van Nederlandse meesters zoals Rembrandt en Vermeer. Het Van Gogh Museum, met ‘s werelds grootste collectie van de schilderijen van Vincent van Gogh, ligt ook in de buurt van de woning.
Naast musea zijn er tal van winkels, variërend van kleine boetieks tot internationale luxe merken. De P.C. Hooftstraat, de beroemdste winkelstraat van Amsterdam, ligt op slechts een paar minuten loopafstand van de Hondecoeterstraat en biedt een breed scala aan high-end mode- en designerwinkels.
Voor liefhebbers van lekker eten en drinken zijn er tal van restaurants, cafés en bars in de buurt. Het aanbod is uitgebreid; van authentieke Nederlandse gerechten, internationale specialiteiten of een gezellige kroeg, er is voor elk wat wils.
Voor de dagelijkse boodschappen is er een ruim aanbod in kwaliteitswinkels op onder andere de Van Baerlestraat of Beethovenstraat. Elke zaterdag is er een charmante biologische markt bij de Jacob Obrechtstraat.
Ook de gezellige Pijp met onder andere de beroemde Albert Cuypmarkt is op loopafstand, evenals het Vondelpark, het Sarphatipark en het centrum van de stad.
Kortom, de Hondecoeterstraat is een perfecte uitvalsbasis voor mensen die willen genieten van de bruisende sfeer van Amsterdam en de rijke culturele en historische bezienswaardigheden van de stad willen ontdekken.

Bereikbaarheid
De woning is gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer, de fiets, te voet en met de auto. De halte voor het openbaar vervoer is op loopafstand. De tram- en bushalte op het museumplein is circa 3 minuten lopen. Met de fiets is het mogelijk om binnen enkele minuten het centrum te bereiken.
De woning is ook goed te bereiken met de auto. Er zijn verschillende uitvalswegen in de buurt, zoals de A10, de ringweg van Amsterdam, biedt verbindingen naar de rest van Nederland.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1.).
Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 7 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk.

Wat de bewoners gaan missen
25 jaar geleden zijn we met z’n tweeën het huis binnengelopen en we wisten meteen dat we hier wilden wonen. We waren opslag verliefd op de sfeer van het huis met de hoge plafonds, de originele details, de openhaard, het bad op pootjes en de grote zonnige tuin op het zuidwesten. Een heerlijke ruime woning met alles op de begane grond. Het huis heeft al die tijd aan onze wisselende behoeften als gezin met twee opgroeiende kinderen kunnen voldoen. We hebben serres gebouwd van staal en glas om het licht het huis binnen te halen. We hebben kinderkamers gebouwd toen de kinderen een eigen kamer wilden. Dit hebben we gedaan met bescherming van het originele plafond en de houten vloer loopt door onder de scheidingsmuren. We wilden namelijk het huis weer in originele staat terug kunnen brengen als de kinderen het huis uit zouden gaan. Overdag zitten wij graag in de serres badend in het daglicht, zelfs als de regen over de glazen daken stroomt. Tijdens winteravonden kruipen wij op de banken rondom de openhaard. Zodra het mooi weer is leven wij in de tuin en is het huis twee keer zo groot. De tuin hebben we een paar jaar geleden samen met een tuinarchitect opnieuw ingericht. We hebben toen onder andere 2000 bolletjes in de grond gestopt die elk voorjaar een feest voor het oog zijn. In huis en tuin heerst een gevoel van rust en privacy. De Hondecoeterstraat zelf is een hele rustige straat midden in het Museumkwartier met het Concertgebouw en grote musea om de hoek. Het bruist er van de cafeetjes en restaurants. De buurt is heel divers van de chique Cornelis Schuytstraat tot en met de volkse Albert Cuypmarkt. Samen met onze hond wandelen wij naar het Beatrixpark of het Vondelpark en is veel mooi groen in de buurt. Wij lopen binnenkort met z’n vieren en de hond en de twee katten het huis uit. Wij gaan deze heerlijke plek, een oase van rust in een omgeving waar alles is, enorm missen. Daar staat tegenover dat wij heel veel zin hebben in een nieuw project in de bossen van de Utrechtse heuvelrug. Ach misschien willen we de Hondecoeter ooit weer terugkopen…

Uitgelicht; In het hart van Oud-Zuid, tussen het Museumplein en de PC Hooftstraat verschijnt het mondaine ‘Petit Paris’

Ontmoet de ondernemer, in deze serie Jochem Leegstra van creative agency …,staat

Buurtgids: Het Museumkwartier rondom de van Baerlestraat

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?