Kenmerken
Eerste Helmersstraat 21, Amsterdam
Prijs
  • € 2.750.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 7 kamers
  • 5 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Uitstekend
  • Extern: Uitstekend
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 212 m2
Perceel Oppervlakte: 284 m2
Inhoud: 650 m3
Bouwjaar
1900
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Alarminstallatie
  • Mechanische ventilatie
  • Rookkanaal
  • Tv kabel
Garages
  • Inpandig
  • Parkeerplaats
Liggingen
  • Aan rustige weg
  • Beschutte ligging
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Op afgesloten terrein
  • Op eigen terrein
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming geheel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Eigendom belast met erfpacht
Buitenruimte
  • Tuin rondom
  • Zonneterras
  • Dakterras
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie Q
Nummer 7774
Milleu
  • Volledig geisoleerd
Soort
  • Herenhuis
  • Vrijstaande-woning
  • Woonhuis
Overige kenmerken
  • OZB ('23) € 525,16 per jaar 
  • Rioolrecht ('23) € 160,43 per jaar
  • Erfpachtcanon € 3.548,93 per jaar*
    *In beginsel IB aftrekbaar
Plattegrond
Eerste Helmersstraat 21, Amsterdam
Documenten
Eerste Helmersstraat 21, Amsterdam
Locatie
Eerste Helmersstraat 21, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Eerste Constantijn Huygensstraat 41H,
1054 BR Amsterdam

The Bab

Het Koreaanse restaurant The Bab heeft de authentieke smaak die je zou verwachten van een Koreaans restaurant, maar dan zonder al te fancy te zijn. Eigenaren Junghun Pyo en zijn vrouw Haksun (Sunny) Kim willen namelijk dat mensen zich op hun gemak voelen bij hen en casual Korean food kunnen proeven. Het eerste waar je aan moet denken als je denkt aan Koreaans eten zijn de gerechten bibimbap en gefrituurde kip. De bibimbap bevat rijst, groenten en een rauw ei. De gefrituurde kip is bereid met een speciale Koreaanse kruidenmix. Een ander populair gerecht dat je bij The Bab kunt bestellen zijn de kimchipannenkoeken. Deze pannenkoekjes zijn gevuld met ui en kimchi, een gefermenteerde kool die steeds populairder wordt in het westen.

02
Adres
Eerste Constantijn Huygensstraat 82,
1054 BX Amsterdam

Koffiesalon

De allerlekkerste Italiaanse koffie gemaakt door goede barista’s. De service is heel erg goed en je proeft dat de koffie gemaakt is door experts. Je kan hier ook terecht voor simpele en lekkere ontbijthapjes. Ze hebben hier take-away maar even binnenzitten is ook mogelijk. De koffiesalon heeft meerdere vestigingen in de stad.

03
Adres
Bosboom Toussaintstraat 28-H,
1054 AS Amsterdam

Gertrude

Gertrude is een bar en restaurant waar je terecht kan voor een steengoede maaltijd. Er wordt hier met de seizoenen meegekookt en de nadruk ligt vooral op seizoen groenten en verantwoorde vis- en vleessoorten. Denk aan gepekelde sardientjes met rucola-olie, pappardelle met ragù of afsluiten met perencrumble met zure room en kazen van Kef. Het interieur bestaat uit mooie antieke stukken wat zorgt voor een chique maar ook huiselijke sfeer. Doordeweeks kan je hier dineren en in het weekend kan je hier ook lunchen.

04
Adres
Bosboom Toussaintstraat 26,
1054 AS Amsterdam

Café Toussaint

Café Toussaint is een gezellig buurtcafé waar je terecht kunt voor het ontbijt tot het diner en voor snacks en cocktails. De gerechten worden geserveerd in een klein eetgedeelte met uitzicht op de open keuken of op het heerlijke grote buitenterras. Verveling bestaat niet in Toussaint. Ze hebben er kasten vol spelletjes, een jeu de boules baan en afhankelijk van het seizoen hebben ze er mosselfestijnen, barbecue-events of wijnproeverijen.

05
Adres
Bilderdijkstraat 203,
1053 KS Amsterdam

De Japanner

De Japanner is inmiddels een fenomeen geworden in zowel de Pijp als in Oud-West. Het concept is simpel en straight-forward: heerlijk Japans fingerfood wat gepaard gaat met ofwel een cocktail, Japans biertje, saké of een non-alcoholisch alternatief natuurlijk. Het komt dan ook niet als een verassing dat de reviews over de Japanner lovend zijn, waarbij vooral het vriendelijke personeel als de lekkere hapjes worden uitgelicht.

06
Adres
Leidseplein 10,
1017 PT Amsterdam

Sushi Hanabi

Sushi Hanabi biedt de mogelijkheid om te genieten van een omakase, de Japanse variant van het chef's menu. Er zijn drie menu-opties beschikbaar, bestaande met voornamelijk nigiri. De kwaliteit van de sushi is uitzonderlijk en de presentatie is prachtig. De sfeer in het restaurant is rustig en ontspannen, waardoor je je meteen op je gemak voelt. Als je op zoek bent naar een heerlijke sushi-ervaring, is Sushi Hanabi zeker een bezoek waard.

07
Adres
Prinsengracht 424,
1016 JC Amsterdam

Café de Pieper

Café de Pieper is familiebedrijf met veel stamgasten. Het is een klassiek, maar gezellig café met houten lambrisering, waar je bier, cider en worst kunt krijgen.

08
Adres
Prinsengracht 422,
1016 JC Amsterdam

Sinck

Teamleider Timo van der Stad is samen met Chef-kok Sander Bierenbroodspot en sommelier Sabas Joosten (eerder de Librije), restaurant en wijnbar Sicnk gestart. Bij Sinck gaan ze voor kwaliteit én voor een lage drempel. Chefkok Sander zorgt voor goede bereidingen van mooie producten met extra focus op sauzen. Het restaurant bevindt zich boven en beneden kom je terecht in de sfeervolle wijnbar. De wijnkaart is uitgebreid met een focus op Franse wijnen.

09
Adres
Pieter Cornelisz Hooftstraat 87A,
1071 BP Amsterdam

Café Georgette

Café Georgette is het kleine zusje van Café George. Het is een mooie plek met een Franse, elegante en charmante sfeer. De vroege vogels kunnen hier terecht voor een espresso en de avondmensen voor een cocktail. Gelegen aan de chique P.C. Hooftstraat is deze plek de droom voor iedere fijnproever. Het menu staat vol lunchklassiekers zoals avocadotoast en croque-monsieur, maar ook tijdloze Franse klassiekers zoals oesters en steak tartare.

10
Adres
Bilderdijkstraat 164 H,
1053 LC Amsterdam

Brioche.

Deze gloednieuwe bakkerij is gespecialiseerd in (zoals je waarschijnlijk verwacht) Franse brioche. Ze bieden een selectie van zoete broodjes met klassieke smaken zoals kardemom en kaneel, en nog wat anderen zoals bessen en praline. Ze hebben ook hartige specialiteiten zoals een brioche met zalm en roomkaas.  Ze zijn geopend op woensdag tot en met vrijdag van  8.00 to 17.30 en zaterdag en zondag van 9.00 tot 17.00

11
Adres
Lange Leidsedwarsstraat 37-41,
1017 NG Amsterdam

The Madras Diaries

The Madras Diaries is geopend in 2020 en biedt een Zuid-Indiase keuken aan. In deze keuken wordt over het algemeen pittiger gekruid dan wij gewend zijn. Er wordt veel gebruik gemaakt van chili’s, zwarte peper, kruidnagel en kardemom. Dat maakt het behalve extreem rijk van smaak, soms ook wat minder toegankelijk. Gelukkig bieden ze een zelfgemaakte limonade kaart aan om af te koelen. Naast de bekende mango lassi hebben ze seizoensdrankjes en nog veel meer. Goed nieuws voor de vegetariërs en veganisten, binnen deze keuken wordt dat niet gezien als een uitzondering. Genoeg keuze dus!

12
Adres
Kinkerstraat 106,
1053 EC Amsterdam

Biscuit Baby

Biscuit Baby wordt gerund door echte Noord-Carolinas (uit het Zuidelijke deel van de Verenigde Staten). Ze zijn gespecialiseerd in gefrituurde kip en biscuit. De biscuit smaakt naar een kruising tussen een zacht stuk brood en een krokante biscuit, dat in combinatie met de gefrituurde kip is heerlijk. De Cadillac Biscuit wordt geserveerd met kip, bacon en pimento kaas (een Amerikaanse kaasdip).

13
Adres
Lijnbaansgracht 246,
1017 RK Amsterdam

Bistro Suzette

Langs de gracht van Amsterdam vind je deze eigentijdse bistro. Ze wisselen wekelijks van menu en serveren gerechten die je kan herkennen van andere bistro’s maar met een twist van Suzette. Alles is hier huisgemaakt en met liefde bereid. Ze hebben ook een uitgebreide wijnkaart met zowel Franse als Duitse wijnen, ook hebben ze buiten de kaart om ook nog wat specials.

14
Adres
Bilderdijkstraat 158HS,
1053 LC Amsterdam

Happyhappyjoyjoy

Bij Happyhappyjoyjoy waan je je in het verre oosten, zowel qua smaak als beleving. Fris, kruidig, pittig of hot, ze serveren het allemaal. Ze hebben vier locaties, waarvan één in West. De zaak is heel kleurrijk ingericht en geeft een beetje het streetfood gevoel als in Azië. Op het menu staat een verscheidenheid aan rijstgerechten, verschillende soorten pad thai en fingerfood. Ze serveren ook verschillende buitenlandse biertjes en Aziatische frisdranken.

15
Adres
Pieter Cornelisz Hooftstraat 27,
1071 BL Amsterdam

Sama Sebo

Sama Sebo is een Indonesisch restaurant in Amsterdam waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan. Het interieur is al jaren hetzelfde, net als de klassieke gerechten op de kaart. Een bezoek aan Sama Sebo is een reis terug in de tijd, naar de jaren 60 en 70, toen Indonesisch eten razend populair was in Nederland. De bediening is vriendelijk en attent, en het eten is ouderwets lekker.

Boodschappen
16
Adres
Eerste Helmersstraat 63 hs,
1054 DC Amsterdam

Vleck wijnen

Vleck wijnen is een van de eerste wijnimporteurs van natuurwijnen in Nederland. De wijnen worden direct van de boer uit Frankrijk gekocht; van wijngaard naar winkel. Vleck heeft als filosofie om zo min mogelijk in te grijpen bij de natuurlijke processen van het wijn maken, op de wijngaarden wordt niet gewerkt met insecticiden en kunstmest. Kortom; als je houdt van natuurwijn is dit dé plek.

17
Adres
Overtoom 140,
1054 HN Amsterdam

Peperwortel

Al in 1995 openden de twee vriendinnen Elianne en Sasja de Peperwortel. Tijdens hun studie ontdekten ze hun gedeelde liefde voor koken en eten en wilden samen een plek creëren waar zowel het personeel als de mensen uit de buurt óók thuis zouden kunnen komen. In het unieke hoekpand aan de Amsterdamse Overtoom werd deze droom werkelijkheid. Sindsdien hebben ze een waslijst aan trouwe klanten en zijn ze bestempeld als de ‘parel onder de traiteurs’.

Interieur
18
Adres
Eerste Helmersstraat 84-C,
1054 DL Amsterdam

Arjan

Het herkenbare “Arjan boeket” zie je bij menig fietser op de schouder langskomen. De boeketten zijn te vinden bij Arjan Bloemen aan de Eerste Helmersstraat in Amsterdam. De eigenaar, Arjan Konincks, is al vanaf jongs af aan in de weer met bloemen. Samen met zijn team staat hij dagelijks klaar om u te helpen met het creëren van de mooiste boeketten.

19
Adres
Overtoom 135,
1054 HG Amsterdam

Contempera

In een voormalige bioscoop aan de Overtoom vind je Contempera. Een interieurwinkel, ontwerpstudio en high-end art galerie in een. Internationale allure gaat hier hand in hand met de Nederlandse nuchterheid. De stijl van Contempera wordt gekenmerkt door strakke lijnen en subtiele verfijning, eenvoud en elegantie met een eigenzinnige touch.

20
Adres
Bilderdijkstraat 165F,
1053 KP Amsterdam

Wildernis

Bij Wildernis aan de Bilderdijkstraat kun je terecht voor planten, potten, boeken, accessoires en andere groene cadeaus, maar je drinkt er ook de lekkerste kop koffie. Alle producten in de winkel zijn gemaakt met liefde en zorg, en zijn zo duurzaam mogelijk. Kom een kijkje nemen in deze groene oase van rust!

Kunst & cultuur
21
Adres
Leidseplein 26,
1017 PT Amsterdam

Internationaal Theater Amsterdam

Het huidige gebouw dateert uit 1894. Al eerder stond er een schouwburg, maar deze bestond grotendeels uit hout en daar is niks meer van overgebleven na een hevige brand. Het Internationaal Theater Amsterdam valt op, omdat het een vooruitgeschoven plek heeft op het Leidseplein en twee torens en een ruim balkon heeft. Het heeft een klassieke zaal en een moderne zaal. De trappen en kroonluchters stralen luxe uit en je kunt je goed voorstellen dat het publiek vroeger voornamelijk uit de hogere klasse kwam. Er zijn voornamelijk toneelstukken te zien, maar wordt ook verleend voor onder andere moderne dans, lezingen en het boekenbal.

22
Adres
Lijnbaansgracht 236,
1017 PH Amsterdam

Cinecenter

Klein filmhuis met onder andere goede arthouse films. Zit aangesloten in het Cineville netwerk, dus met een Cineville pas kan je ook hier terecht. Ook leuk om van tevoren of na afloop een drankje te drinken. De locatie is direct naast het Leidseplein dus vanuit hier kan je nog veel andere leuke plekken bezoeken.

23
Adres
Kleine-Gartmanplantsoen 10,
1017 RR Amsterdam

De Balie

In De Balie worden onafhankelijke programma’s over kunst, cultuur en politiek georganiseerd. Er zijn drie theaterzalen, een bioscoop en een café-restaurant, waar al sinds 1982 spraakmakende gesprekken, films en kunstprojecten met als uitgangspunt een open, pluriforme, democratische en rechtsstatelijke samenleving plaatsvinden. Hier wordt een moeilijk gesprek niet uit de weggegaan, maar wordt juist de nadruk gelegd op de ontmoeting tussen mensen met uiteenlopende meningen en vrije gedachtewisseling. Als je zin hebt in een debat, gesprek, kunst of een biertje, is dit de plek.

24
Adres
Weteringschans 6,
1017 SG Amsterdam

Paradiso

Paradiso is een poppodium, nachtclub en cultuurpaleis. Door de jaren heen hebben er heel veel bekende artiesten opgetreden waaronder; Prince, Red Hot Chili Peppers, UB40 en Nirvana. Vroeger was het een gebouw van een kerkgenootschap wat terug te zien is aan de hoge plafonds en de glas-in-lood ramen. Als je binnenkomt heb je recht en links trappen en rechtdoor bevindt zich de grote zaal met meerdere balkons. Doordat Paradiso een heel gevarieerd programma biedt heeft het een grote variëteit in publiek. Van jong tot oud en van punker tot popliefhebber. Tevens geeft het ruimte aan bijzondere initiatieven en projecten.

25
Adres
Prinsengracht 452,
1017 KE Amsterdam

De Uitkijk

Amsterdam heeft door de jaren heen vele bioscopen komen en gaan, maar Filmtheater De Uitkijk bestaat nog steeds! Het pand aan de Prinsengracht 452 heeft een bewogen verleden en begon in 1912 als City Bioscoop, toen het werd omgebouwd van een 17e-eeuws pakhuis. In 1929 nam de Filmliga de bioscoop over en veranderde de naam in het Filmtheater De Uitkijk. Dit was het allereerste avant-garde filmtheater van Nederland. Sinds 2007 is De Uitkijk een zusterproject van de organisatie Kriterion en wordt het geleid door een groep van dertien studenten.

Het Torenhuys is een industrieel vrijstaand woonhuis, eind 2015 verbouwd tot een heel unieke woning van circa 212 m². De woning beschikt over veel ruimte en licht verdeeld over 2 woonlagen en is gelegen in de populaire en geliefde Helmersbuurt.

Indeling
De begane grond biedt drie functies: Een riante woonkeuken, een sfeervolle woonkamer en een study.

Bij binnenkomst springen er direct diverse elementen in het oog, zoals de prachtige plafondhoogte, de directe doorkijk vanuit de hal door de keuken naar de woonkamer en de robuuste stalen deur. Zintuigen staan op scherp en nieuwsgierigheid is gewekt. Deze worden meer dan bevredigd bij het betreden van de woonkamer. Een verbluffende ruimte in de breedste zins des woords. Een unieke, gevoelsmatig kubusvormige, ruimte van maar liefst 7.83 meter breed en bijna 4 meter hoog. De betonnen zuilen in iedere hoek van de ruimte verwijzen naar de oorspronkelijk functie van het gebouw en komen in combinatie met strakke moderne materialen extra tot zijn recht. De prachtige open haard van M design staat centraal in de woonkamer. Ondanks de grootsheid van de ruimte hebben verkopers een huiselijke sfeer kunnen creëren. 

De woonkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren welke toegang geven tot de oprit en de fraai aangelegde tuin met veel privacy.

De custom-made keuken met Barnwood frontjes en een betonnen werkblad passen exact in de sfeer van het huis. De Siemens inbouwapparatuur en het sfeerbepalende fornuis van AGA gaan mooi op in de keuken. Een oude paneeldeur verhult de bijkeuken.

Aan de voorzijde van het woonhuis is een multifunctionele werkkamer, garderobe en gastentoilet. 

Eerste verdieping
De custom-made stalen trap, met een moderne industriële uitstraling, leidt naar de eerste verdieping. Deze verdieping is in drie losse secties te onderscheiden, de oorspronkelijke hijstoren, het dwarsgeplaatste met rode pannen gedekte zadeldak en het ‘nieuwe’ gedeelte boven de woonkamer. 

Door de glazen verbinding tussen de drie secties heeft de overloop uniek karakter gekregen. Overdag creëert deze een overvloed aan licht. Aan het einde van de overloop is een trap die toegang geeft tot het riante dakterras.
Onder het zadeldak zijn de eerste twee riante slaapkamers gesitueerd. Deze kamers laten een gedeelte van de kapconstructie zien en hebben een prachtige nokhoogte van bijna 4 meter. De grootte van de kamers wordt extra benadrukt door de grote Velux ramen die boven elkaar geplaatst zijn op de zuidoost gelegen zijde van het dak. Beide kamers hebben een grootte van ca. 9 m².

In de derde sectie, boven de woonkamer, zijn de hoofdslaapkamer met badkamer ensuite en dressing room, tweede badkamer, gastentoilet en vierde slaapkamer gegroepeerd.

De badkamer en suite is uitgevoerd met een doorlopende gietvloer en Beton Ciré op de wanden. De badkamer is voorzien van een Duravit by Starck ligbad, inloopdouche, toilet/bidet en dubbele wastafel voorzien van Axor Starck Organic design kranen. De tweede badkamer is eveneens uitgevoerd met een doorlopende gietvloer en is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
•    Parkeren op eigen terrein
•    Elektrische toegangspoort
•    Alarmsysteem met camera’s buiten
•    Stoer industrieel woonhuis
•    Anoniem te bewonen
•    M-design open haard
•    AGA fornuis
•    Axor Starck Organic design kranen
•    Vloerverwarming door de gehele woning, ingedeeld met meerdere zones apart te bedienen
•    Airco op de eerste verdieping
•    Luchtzuiveringsinstallatie door de gehele woning
•    500 liter warm watertank
•    Gemeentelijk monument
•    Dakterras van circa 51 m²
•    Oplevering in overleg

Omgeving:
De Helmersbuurt is een buurt gelegen in Amsterdam Oud-West. De wijk werd vernoemd naar de Nederlandse dichter Jan Frederik Helmers en maakte deel uit van een van de stadsuitbreidingen aan het eind van de 19e eeuw. 

Genieten van alles wat de stad te bieden heeft. De beste restaurants, koffie om de hoek en een wandelingetje in het Vondelpark is allemaal binnen loopafstand te bereiken. Op o.a. de Bosboom Toussaintstraat vindt u velerlei leuke restaurantjes en hippe cafeetjes. Diverse voorzieningen, zoals supermarkten, speciaalzaken en traiteurs zijn op De Constantijn Huygenstraat en Overtoom te vinden. 

Vanaf de Stadhouderskade of de Constantijn Huygensstraat is de hele stad dichtbij. Trams en bussen stoppen om de hoek. Zo ben je binnen een kwartier van huis op het Centraal Station of Station Zuid en binnen een half uur op Luchthaven Schiphol. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de Ring A10.

Het Torenhuys
Eerste Helmersstraat No. 21, Het Torenhuys, wordt gekenmerkt als werkelijk een uniek en verrassend bouwwerk. De eerste keer dat ik werd rondgeleid was overweldigend. En dan ligt het ook nog in het leukste deel van de populaire Helmersbuurt.

Eind 19e eeuw, begin 20ste eeuw werd in opdracht van de Gemeentelijke Energiewerken dit voormalige stroomverdeelstation ontworpen door de Dienst der Publieke Werken. Ondanks de uitgesproken utilitaire functie is er veel aandacht besteed aan de architectonische vormgeving van het gebouw. Het bouwwerk is tevens van belang in het oeuvre van de Dienst der Publieke Werken.

Bovenstaande geeft naar mijn mening de zeldzaamheidswaarde weer van het gebouw in een stad als Amsterdam.

Zelf werd ik direct gegrepen door de uiterlijke kenmerken van het gebouw. De bruine baksteen in Vlaams verband met verdiepte voeg opgemetseld en de blokvormige sober expressionistische versiering in graniet en beton rondom de deurpartij zijn uniek en springen direct in het oog. De detaillering is eenvoudig, maar zorgvuldig.

In 2006 werd het pand geveild door de gemeente Amsterdam. In 2007 namen de eerste bewoners, na een kleine verbouwing, hun intrek. De huidige eigenaren kregen het in 2011 in hun bezit en verbouwden diverse malen. In 2015 is het gehele interieur verbouwd tot een sfeervol woonhuis, dat tot de verbazing zal spreken.

Het huidige hart van het huis wordt gevormd door de imposante woonkamer en de robuuste leefkeuken. Ik ben echt onder de indruk van de details en afwerking in combinatie met de staat van onderhoud. Deze is als uitmuntend te classificeren.
Samenvattend is dit een verborgen en anoniem te bewonen parel in Oud-West nabij het centrum en het Vondelpark.

Glenn van der Zanden | Makelaar Broersma Wonen

Design visie
Mark Graafland, architect van Bureau Kroner, uit Den Haag is gespecialiseerd in de transformatie van bestaande gebouwen en projecten. Hij is verantwoordelijk voor het ontwerp van de opbouw van High Voltage.
Het pand is een beeldbepalend gebouw in de straat. Het oorspronkelijke stroomverdeelstation komt oorspronkelijk uit eind 19de eeuw. De imposante hijstoren in Amstedamse schoolstijl is later toegevoegd rond 1920.
Die hijstoren hebben we gebruikt om de verbinding tussen de begane grond en de eerste verdieping te maken, met een spectaculaire glazen doorgang tussen de toren en de kap van de achterbouw en door de kap heen, naar de nieuwe eerste verdieping. Daardoor kon de woonruimte op de begane grond ruimte open blijven.
Door de ruimtelijke verbinding ervaar je heel mooi hoe je van het ene gebouw-element in het andere loopt. Met verschillende open-dicht verhoudingen, lichtinval en diverse materialen wordt de verbinding tussen oud en nieuw vormgegeven. We hebben een zeer expressief gedetailleerde gevel ontworpen in aluminium en glas, die in stijl en uitstraling verwijst naar de rijke architectuur van de hijstoren, maar wel met de materialen van deze tijd. We kregen
meteen een enthousiaste reactie van welstand op deze werkwijze: iets nieuws toevoegen aan een monumentaal pand. Oud en nieuw gecombineerd tot een afgewogen eenheid.

RUIMTE
Het pand is een industrieel vrijstaand woonhuis, verbouwd tot een heel unieke woning van circa 212 m². De woning beschikt over veel ruimte en licht verdeeld over twee woonlagen.
De begane grond biedt drie functies: Een riante woonkeuken, een sfeervolle woonkamer en een study.
Bij binnenkomst springen er direct diverse elementen in het oog, zoals de prachtige plafondhoogte, de directe doorkijk vanuit de hal door de keuken naar de woonkamer en de robuuste stalen deur. Zintuigen staan op scherp en nieuwsgierigheid is gewekt. Deze worden meer dan bevredigd bij het betreden van de woonkamer. Een verbluffende ruimte in de ruimtste zins des woords.
Een unieke, gevoelsmatig kubusvormige, ruimte van bijna 8 meter breed.

De betonnen zuilen in iedere hoek van de ruimte verwijzen naar de oorspronkelijk functie van het gebouw en komen in combinatie met strakke moderne materialen extra tot zijn recht. De prachtige open haard van M-design staat centraal in de woonkamer. Ondanks de grootsheid van de ruimte hebben de verkopers een huiselijke sfeer gecreëerd.
De custom made keuken met Barnwood frontjes en een betonnen werkblad passen exact in de sfeer van het huis. De Siemens inbouwapparatuur en het sfeerbepalende fornuis van AGA gaan mooi op in de keuken. Een oude paneeldeur verhult de bijkeuken.
Aan de voorzijde van het woonhuis is een multifunctionele study, garderobe en gastentoilet.

 

LICHT
De custom made stalen trap, met een industriële uitstraling, leidt naar de eerste verdieping. Deze verdieping is in drie losse secties te onderscheiden, de oorspronkelijke hijstoren, het dwarsgeplaatste met rode pannen gedekte zadeldak en het ‘nieuwe’ gedeelte boven de woonkamer.

Door de glazen verbinding tussen de drie secties heeft de overloop een uniek karakter gekregen. Overdag creëert deze een overvloed aan licht.
Aan het einde van de overloop is een trap die toegang geeft tot het dakterras.

Onder het zadeldak zijn de eerste twee riante slaapkamers gesitueerd.
Deze kamers laten een gedeelte van de kapconstructie zien en hebben een prachtige plafondhoogte van bijna 4 meter. De grootte van de kamers wordt extra benadrukt door de grote Velux ramen die boven elkaar geplaatst zijn op de zuidoost gelegen zijde van het dak. Beide kamers hebben een oppervlakte van ca. 9 m².

In de derde sectie, boven de woonkamer, zijn de hoofdslaapkamer met badkamer ensuite en dressing room, tweede badkamer, gastentoilet en twee extra slaapkamers gegroepeerd.

De badkamer ensuite is uitgevoerd met een doorlopende gietvloer en beton cire op de wanden. De badkamer is voorzien van een Duravit by Starck ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel voorzien van Axor Starck Organic design kranen. De tweede badkamer is eveneens uitgevoerd met een doorlopende gietvloer en is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel.

De buitenruimte
Een tuin met zuid ligging en een heerlijk zonnig dakterras. Beiden quality outdoor space. De tuin is vanaf de straatzijde via twee poorten te betreden.
De hoofdpoort is elektrisch uitgevoerd en biedt toegang tot de stadstuin. De tuin is rondom de woning gelegen. Meerdere plekken in de tuin bieden op diverse tijdstippen een zonnig verblijf.
In de heerlijke stadstuin kan in een oase van rust genoten worden van de ultieme inside/outside ervaring. Door meerdere grote openslaande deuren in de tuin is dit een verlengde van de woonkamer.
Naast de heerlijke tuin biedt het huis ook een rooftop terrace. Toegankelijk via het elektrische dakluik en strak aangelegd. De RVS balustrade uitgevoerd in combinatie met gelaagd melkglas past goed bij de industriële uitstraling van het gebouw.
Door de vierkante vormgeving is het gemakkelijk om meerdere lounge areas te creëren. Het circa 51 m² grote terras biedt eveneens de mogelijkheid om een buitenkeuken te plaatsen.

De bereikbaarheid
Vanaf de Stadhouderskade of de Constantijn Huygensstraat is de hele stad dichtbij. Trams en bussen stoppen om de hoek. Zo ben je binnen een kwartier van huis op het Centraal Station of Station Zuid en binnen een half uur op Luchthaven Schiphol. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de Ring A10.

De parkeergelegenheid
De stalen poort is, naar het oorspronkelijke ontwerp, gemaakt door Leon Horne uit Gorinchem. Deze kunnen elektrisch geopend worden. Door de modernisering is het eenvoudig meerdere auto’s te parkeren op eigen afgesloten terrein. Ook zijn er altijd
parkeerplekken vrij voor het huis. Deze worden meestal enkel bezet door de mensen uit de buurt.

Wat de bewoners gaan missen
Vanwege ons werk wilden we verhuizen naar Amsterdam. We woonden namelijk in Vlissingen maar dat was vanwege de reisafstand eigenlijk niet meer te doen. Onze zoektocht begon in 2010. Ik denk dat we wel 100 huizen hebben bekeken. Maar de ware kwam steeds niet voorbij. Onze focus lag eerlijk gezegd op Oud-Zuid. Ook omdat de stad nieuw voor ons was. We hadden gewoonweg geen idee.
Maar bij het zien van dit huis waren we meteen verkocht.

We stonden op het punt een huis te gaan huren, totdat onze ouders vrienden tegen kwamen in de supermarkt. Zij gingen hun huis verkopen in Amsterdam. In Oud-West. Of ze misschien nog mensen kenden? Zo is het balletje gaan rollen. We gingen samen kijken, werden overspoelt door de ruimte, de industriële identiteit, de 4 meter hoge plafonds, het licht en de enorme diepte. Twee dagen later hebben we het pand gekocht. We waren op slag verliefd.
Ook met de plek en de buurt hadden we een directe klik. Het huis ligt midden in de stad, midden in het leven. Maar als je de deur achter je dicht trekt hoor je helemaal niets en komt er rust. Soms denken we dat als er iets zou gebeuren in de straat, we daar niets van merken.

De mensen hier uit de buurt zijn zo gezellig. De meesten wonen hier al jaren. Sommigen al 10 jaar.
Elke maand organiseren we samen met de buurt een Pasta Avond. Regelmatig drinken we een lekker borreltje op de stoep. Zoals met Koningsdag.
Toen we hier kwamen wonen, was dit huis op zijn zachtst gezegd, vrij kunstzinnig ingericht door de vorige bewoners. Een creatief echtpaar. We hebben alles aangepakt. Behalve de authentieke elementen en details. Daar hebben we uiteraard omheen gewerkt. Deze vertellen de geschiedenis van het huis. Op de begane grond zijn we als eerste begonnen met de keuken. Hier hebben we een muur verwijderd en midden in de nieuwe ruimte een groot keukeneiland geplaatst. Eigenlijk zitten we hier altijd.
Samen, maar ook met vrienden. Behalve in de winter dan zitten we weer meer bij de open haard.

Voor de bovenetage hebben we een architect ingeschakeld. Mark Graafland van Bureau Kroner.
Hij heeft materialen toegepast die naadloos overgaan in de gevel maar het huis ook een stoere en moderne uitstraling gegeven. Hierbij heeft hij uitgebreid onderzoek gedaan naar het oorspronkelijke ontwerp. Zo zijn de aluminium platen opgebouwd tot een reliëf. Kenmerkend voor de Amsterdamse Schoolstijl. Toen we hier kwamen wonen was er maar 1 slaapkamer. In de nok. Door extra kamers te creëren is het meer functioneel. Er is een zee aan ruimte aan toegevoegd. Ook hebben we een groot dakterras geplaatst. Hier zitten we na het werk regelmatig even uit te blazen in het zonnetje.
Wat we het meeste gaan missen? Dat zijn eigenlijk wel de mensen uit de buurt. Daar draait het toch om. We hebben mooie herinneringen gemaakt, gezellige avonden beleefd en konden altijd aankloppen als we hulp nodig hadden. We zijn benieuwd of we dat ooit gaan terugkrijgen.

Amsterdamse stadstuinen

Pontsteiger, eyecatcher aan het IJ

Ontmoet de ondernemer, in deze serie Tanja Deurloo, geurexpert en parfumdesigner over geur in huis. “Je kunt geur als vierde dimensie zien in een ruimte.”

Recent bekeken
Bekijk het overzicht

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?