Kenmerken
Corellistraat 3H, Amsterdam
Prijs
  • € 2.740.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 11 kamers
  • 6 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed tot uitstekend
  • Extern: Goed tot uitstekend
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 258 m2
Tuin Oppervlakte: 89 m2
Inhoud: 770 m3
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Openbaar parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Eigendom belast met erfpacht
Buitenruimte
  • Achtertuin
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie Z
Nummer 2360
Milleu
  • Dubbel glas
Soort
  • Appartement
  • Benedenwoning
Overige kenmerken
  • OZB ('23) € xxx per jaar
  • Rioolrecht ('23) € 160,43 per jaar
  • Servicekosten VvE € 214,- per maand
Plattegrond
Corellistraat 3H, Amsterdam
Documenten
Corellistraat 3H, Amsterdam
Locatie
Corellistraat 3H, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Beethovenstraat 19,
1077 HM Amsterdam

Cafecito

Cafecito, een minimalistische koffiezaak, biedt hoogwaardige koffie uit stralend witte machines. Het is een onderdeel van de Cafecito-franchise, een Amsterdamse koffiebranderij die besloot koffiezaken te openen om hun eigen afzet te stimuleren toen de verkoop aan horecagelegenheden tijdens de pandemie stagneerde. Cafecito heeft al drie vestigingen in Amsterdam en één in Rotterdam. Cafecito is een tot de essentie teruggebrachte zaak. Je drinkt er topkoffie uit witte machines.

02
Adres
Beethovenstraat 38,
1077 JJ Amsterdam

Et Claire

Op de Beethoven straat bevindt zich Et Claire. Et Claire is ontstaan uit een voorliefde voor de beste viennoiserie, koffie, (ijs)thee in combinatie met eindeloze zoete en hartige mogelijkheden.  Het motto bij et Claire is ''ne vous contentez pas de moins'', wat betekent dat je niet genoegen moet nemen met minder.

03
Adres
Beethovenstraat 58,
1077 JK Amsterdam

Winebar QV

Bij Winebar QV kan je in principe de hele dag doorbrengen alsof je in Italië bent. Je begint met een Italiaanse espresso, luncht met een warme maaltijd en sluit af met een goed glas wijn met bijbehorend een Italiaanse aperitivo. Het is er gezellig en stijlvol ingericht en je kan aan de hoge krukken aan de bar zitten, aan de lagere tafeltjes of op het kleine terras.

04
Adres
Roelof Hartplein 1,
1071 TR Amsterdam

Café wildschut

Café wildschut zit aan het Roelof Hartplein en is een ideale uitvalbasis om een drankje te doen. Vooral 's zomers ben je hier aan het goede adres, het terras heeft namelijk van 's ochtends vroeg tot 's avonds zon. Omdat het café aan een plein zit is er altijd reuring. Het café is gevestigd in een monumentaal pand van de Amsterdamse school en heeft kosmopolitisch interieur met jaren '20 elementen. Er komt een gemêleerd publiek en is inmiddels al decennia een begrip onder Amsterdammers. Je kan hier ook terecht voor ontbijt, lunch en diner.

05
Adres
Van Baerlestraat 158,
1071 BG Amsterdam

Brasserie van Baerle

De Franse brasserie van Baerle is niet meer weg te denken uit het Amsterdamse stadsbeeld. Met een levensloop van al 41 jaar in Amsterdam-Zuid, is het een vertrouwde plek. De compacte lunch- en dinerkaart bestaat uit klassieke gerechten uit de – overwegend Franse – brasserie-keuken én vernieuwende eigentijdse gerechten (ook veg&vegan).  In het seizoen zijn er altijd oesters, asperges en kreeft. Naast à la carte is er – zowel voor lunch als diner – een wisselend 3-gangen keuzemenu. Dat is sinds 2010 jaarlijks door Michelin met een ‘BIB Gourmand’  onderscheiden voor de excellente prijs/kwaliteit-verhouding. Brasserie van Baerle heeft zich ook altijd onderscheiden met een hoogwaardige maar overzichtelijke wijnkaart van ‘Oude wereld’-wijnen, overwegend Frans. Deze kaart heeft meerdere prijzen ontvangen voor haar kwaliteit, toegankelijkheid en wijn/spijs-adviezen. Grootspraak, de restaurantgids voor wijnliefhebbers, rangschikt Brasserie van Baerle al jaren tot de beste ‘wijnrestaurants’ van Amsterdam.

06
Adres
Apollolaan 138,
1077 BG Amsterdam

Roberto's Restaurant Amsterdam

In de top tien Italiaanse restaurants van Amsterdam mag Roberto’s niet ontbreken. Het restaurant is gelegen in het Hilton hotel, waar de iconische Italiaanse keuken sinds 25 jaar de borden vult. Het restaurant draait om pure en simpele smaken met gerechten als dungesneden aubergine, groene farfalle pasta met kreeftensaus en Lava cake.

07
Adres
Ruysdaelkade 251,
1072 AX Amsterdam

KID

Levy Byron, Joshua Styns en Steven Mamahit begonnen tijdens de pandemie. Het concept begon als pop-up en heeft nu een vaste locatie op de Ruysdaelkade.  Het menu is inmiddels fors uitgebreid. Yakitori van kip met kaffir lime en chillies. Chickenwings gevuld met een tartaar van garnaal en een saus van shi-take. Geroosterde kool met gefrituurde ui en een hollandaise saus. En natuurlijk de inmiddels beroemde kip-sandwiches in allerlei varianten zoals bijvoorbeeld de Sichuan spiced firied chicken met pickles en knoflookmayonaise geserveerd op een sake kasu bricohe broodje. KID schenkt er cocktails, bier en een kleine selectie wijn bij.

08
Adres
Van Ostadestraat 1,
1072 SL Amsterdam

Sjefietshé

Sjefietshe is een cevicheria in het midden van de Pijp, met een mooi terras met genoeg plek. Voor eenieder die niet bekend is met het heerlijke Zuid-Amerikaanse gerecht: het klassieke Peruviaanse voorgerecht bestaat uit rauwe (wit) vis die ‘gegaard’ is in limoensap. Het gerecht wordt geserveerd met chili, koriander, rode ui en een oceaan aan limoen. Een overdonderende smaaksensatie en daarom ook moeilijk om goed te evenaren. Sjefietshe doet een goede poging en maakt met een Amsterdamse flair een goede eigen variant. Naast de ceviches met verschillende soorten vis is er ook de optie om van lekkere bites te genieten, waaronder de Sjefietshe special: de door hun uitgevonden ‘hotdoctopus’. Genoeg redenen om hier dus langs te gaan en voor jezelf te besluiten of de zaak erin slaagt je mee te nemen naar hogere Zuid-Amerikaanse sferen!

09
Adres
Johannes Vermeerstraat 52,
1071 DT Amsterdam

Café Loetje

In 1977 werd café Loetje opgericht als biljartcafé door Ludwig 'Loetje' Klinkhamer, maar het duurde niet lang voor men het biljart inruilde voor de ossenhaasbiefstuk die werd geserveerd. Meer dan veertig jaar later is Loetje een gigantische keten en is het oorspronkelijke 'Café' een begrip in Amsterdam. De smakelijke biefstuk wordt geserveerd met huisgemaakte frietjes en zwemt in verse jus - om je vingers bij af te likken!

10
Adres
Van Baerlestraat 47-49,
1071 AP Amsterdam

L'Entrecôte et les Dames

L’Entrecôte et les Dames omarmt het concept van een formule-restaurant, zoals de Fransen het noemen. Binnen een sfeervol ingerichte Franse brasserie staat de entrecôte centraal, altijd met een lichte 'bleu' bereiding van het Maas-Rijn-IJsel rund. Dit wordt geserveerd met frietjes en een verfrissende salade. Als je hierna nog trek hebt krijg je nog een keer een portie opgediend. Liever geen vlees? Als alternatief serveren zij in roomboter gebakken sliptong met ravigottesaus. Zelfde formule en zelfde prijs als het entrecôte menu.

11
Adres
Johannes Verhulststraat 32,
1071 NE Amsterdam

Pizzeria Le 4 Stagioni

Voor bezoekers van het Concertgebouw zijn de Romaanse pizza's met dunne bodem geen vreemde. Sinds 1978 voorziet de pizzeria in Oud-Zuid menige groep en (grote) families van authentiek Italiaans eten. Het interieur heeft een Mediteraans tintje en het menu biedt voor ieder wat wils, van verse pasta's en mals vlees, tot onmisbare antipasti en vegetarische alternatieven.

12
Adres
Hobbemakade 63,
1071 XL Amsterdam

Hot&Hot

De naam van het restaurant is uiteraard geïnspireerd op de essentie van hotpot, maar daarbij gaat het  zowel om het eten eten als dat ons lichaam voortdurend warm moet blijven tijdens de maaltijd. Bij dit restaurant neem je plaats aan een tafel met ingebouwde, goudkleurige bakken. Je kiest zelf allerlei ingrediënten uit van de kaart. Ook is er een sausbar aanwezig waar je je eigen sausjes met lente-ui, sesamolie, sojasaus en meer samenstelt.

13
Adres
Jan Willem Brouwersstraat 32,
1071 LK Amsterdam

Café Welling

Café Welling is een knus buurtcafé aan de J.W. Brouwersstraat; vlakbij het Museumplein. Hier kun je genieten van een lekker biertje aan de bar of op het terras als het zonnetje schijnt. Dit buurtcafé kent een lange geschiedenis. Het café bestaat al langer dan 70 jaar maar draagt pas sinds 1963 de naam Café Welling. Deze historie verklaart misschien wel de oude vertrouwde sfeer die in dit café altijd te vinden blijkt. Interessant voor muziekliefhebbers: bij Café Welling worden regelmatig Jazz-avonden georganiseerd.

14
Adres
Ceintuurbaan 49,
1072 ET Amsterdam

Sora Sapporo

Sora Sapporo Ramen serveert authentieke Japanse ramen en andere Aziatische gerechten. Het restaurant heeft twee vestigingen in Amsterdam, waarvan één is geleden aan de Ceintuurbaan in de Pijp. Het restaurant staat bekend om zijn smaakvolle noedels. Deze noedels worden geïmporteerd uit Japan, waar ze gespecialiseerd zijn in het bereiden van dit product. Ook de bouillon, die deel uit maakt van de miso soep en de tonkotsu shoyu ramen is het proberen waard. Voor degenen die liever thuis van een heerlijke kom noedels genieten: Sora Sapporo Ramen bezorgt ook aan huis.

15
Adres
Dusartstraat 53 h,
1072 HP Amsterdam

En Japanese kitchen & Sake bar

En Japanese kitchen & Sake bar opent in 2015 zijn deuren. Chef Ken Osawa en Ryuji Ikemizu (restaurant manager), die voorheen bij Yamazato werkten, brengen de originele Japanse keuken in zicht.  Iedere maand maakt chef Ken Osawa (geboren & opgegroeid in Hokkaido) een nieuw menu in 3, 6 of 8 gangen met oog voor de seizoenen. Manager Ikemizu paart deze aan de mooiste sakes. De sashimi en sushi zijn allebei van top kwaliteit en het wordt altijd mooi geserveerd.

 

16
Adres
Ceintuurbaan 238,
1072 GE Amsterdam

Tapi 'n Bowls

Bij Tapi 'n Bowls bieden ze Braziliaanse gerechten met een moderne jonge twist. De specialiteiten zijn Tapiocas en exotische smoothie bowls. De smoothie bowls worden geserveerd met meer dan 200 verschillende soorten vruchten met verschillende kleuren en smaken. De tapioca is een gerecht van cassave zetmeel, wat erg populair is in het noorden van Brazilië. De Tapioca heeft een knapperige buitenkant en is zacht van binnen. Daarbij is het ook erg gezond omdat het geen geen gluten, vetten, lactose of suiker bevat.

 

Boodschappen
17
Adres
Beethovenstraat 49,
1077 HN Amsterdam

Slagerij Hergo

Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, ossenworst, pekelvlees maar ook met een broodje filet americain onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment.

18
Adres
Van Baerlestraat 67,
1071 AR Amsterdam

Renzo’s Delicatessen

Bij Renzo’s Delicatessen draait het om huisgemaakte, culinaire en Italiaanse producten. Alle gerechten worden hier dagvers gemaakt. Naast Renzo’s klassiekers is er ook een variërend menu. Voor de een is Renzo’s een buurtwinkel en voor de ander een plek om te lunchen of dineren. Je kan er ook terecht voor boodschappen, een Italiaanse meeneem menu of  een broodje. En dan vooral het broodje Dino: rundergehakt of warme kippendijen met de beruchte dinosaus, zonnemayo, rucola en zongedroogde tomaatjes.

19
Adres
1071 MR Amsterdam

ZuiderMRKT

De zuiderMRKT is een kleine, gezellige, wekelijkse buurtmarkt. Uniek door haar coöperatieve karakter. De coöperatie bestaat uit leden - enthousiaste buurtbewoners - die de markt een warm toedragen en meehelpen op de markt en in de groentekraam. De leden bepalen samen het aanbod van alle kramen. Zij kopen groente en fruit rechtstreeks in bij de boer, om ze voor eerlijke prijzen op het zuiderMRKT-plein te verkopen.

20
Adres
Johannes Verhulststraat,
1066 VH Amsterdam

Slagerij De Schuyt

Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.

Interieur
21
Adres
Rubensstraat 45,
1077 MJ Amsterdam

Flower fusion

Elke zaterdag van 9:30 tot 17:00 kunt u Ilona Bokma van Flowerfusion vinden op de ZuiderMRKT. Unieke en schitterende bloemen waardoor je het gevoel krijgt middenin een pluktuin te staan. Doordat Ilona iedere week andere bloemen, planten en kleuren uitzoekt die aansluiten bij het seizoen, is het elke zaterdag weer een feestje om langs te gaan bij Flowerfusion.

22
Adres
Van Baerlestraat 39-43,
1071 AP Amsterdam

Cosentino

Cosentino Group is een wereldwijd bekend Spaans familiebedrijf dat hoogwaardige innovatieve oppervlakken produceert en distribueert voor de wereld van design en architectuur. Aan de Van Baerlestraat bevindt zich hun inspiratiecentrum waar men kleuren, materialen en toepassingen voor architectuur en designprojecten met elkaar kan vergelijken. Cosentino City biedt een uitgebreid inspiratieplatform waar architecten en ontwerpers elkaar kunnen ontmoeten en kunnen werken.

Kunst & cultuur
23
Adres
Van Ostadestraat 43,
1072 SN Amsterdam

Galerie Fleur & Wouter

Galerie Fleur & Wouter werd in 2019 opgericht door Fleur Feringa en Wouter van Herwaarden. De galerie heeft als missie jongeren te betrekken bij kunst, hen vertrouwd te maken met galerieën en aan te moedigen om kunst te verzamelen. Deze toegankelijke en inclusieve filosofie weerspiegelt zich in alle activiteiten. Ze streven naar begrijpelijke communicatie en heldere verhalen.

 

24
Adres
Van Ostadestraat 43A,
1072 SN Amsterdam

GoMulan Gallery

In 2018 opende GoMulan Gallery haar deuren als een pop-up galerie, opgericht door Mulan Go (1998). Slechts drie maanden later vestigde de galerie zich permanent als een artistieke ruimte. Het voornaamste doel van deze galerie is het bieden van een platform aan opkomende kunstenaars. De galerie toont zowel opkomende talenten als gevestigde kunstenaars en creëert zo een sterke inhoudelijke brug tussen verschillende generaties.

25
Adres
Concertgebouwplein 10,
1071 LN Amsterdam

Het Concertgebouw

Het Concertgebouw is één van de monumentale panden aan het Amsterdamse Museumplein. Het gebouw stamt uit 1888 en is voltooid volgens de stijl van het Weens classicisme; als heeft het ook kenmerken uit de neorenaissance. Het gebouw is ontworpen voor klassieke concerten maar heeft in de jaren 60 en 70 ook een tijd dienst gedaan als poppodium. Bekende sterren die hier hebben opgetreden zijn onder andere Led Zappelin en Aretha Franklin. Tegenwoordig vinden er jaarlijks bijna duizend concerten en andere culturele activiteiten in het Concertgebouw plaats. Voor degenen met een kleiner budget zijn er ook gratis lunchconcerten. Voor een bezoek aan een lunchconcert kun je het beste eerst even op de website kijken. Vaak kun je daar van de voren gratis kaartjes reserveren.

Sonato di Corelli - De titel van het huis verwijst naar hoe mooi en verfijnd deze woning is en de locatie. Een onderscheidende extra brede woning met 3 woonlagen, een verrassende indeling met centrale hal en veel prettige vertrekken. De woning heeft veel ramen, licht en een extra brede tuin. De sfeer en het karakter verwijst naar de jaren dertig, terwijl de woning moderne voorzieningen en afwerking heeft. De oppervlakte (exclusief de ruime kelder) bedraagt 258 m². Een tweede woning in Amsterdam als deze bestaat gewoonweg niet.   

Rondleiding
U betreedt het huis door een typisch Amsterdamse School-deur: een robuuste en rijk gedetailleerde eikenhouten deur, gelakt in hoogglans. Via een voorportaal, met marmer en een tussendeur komt men een verrassend grote centrale hal. Deze geeft toegang tot een royale eetkeuken (met toegang tot de tuin) twee ruime leefruimten en een logeerkamer met badkamer ensuite. De fraaie trap in de hal leidt naar de eerste verdieping met eveneens een grote centrale hal. Deze verdieping heeft vier grote slaapkamers, twee badkamers, een inloopkast en een studeerkamer. De woning beschikt over een ruime kelder met een wijnkleder, wasruimte, stookruimte en veel opslagruimte. Een ruimte die gebruikt kan worden als fitnessruimte. De prachtige tuin is zowel vanuit de keuken als de woonkamer direct toegankelijk en is gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak ongeveer 258 m² 
- Kelder circa 41 m² 
- Tuin, gelegen op het zuiden, circa 89 m² 
- 3 verdiepingen 
- 5 slaapkamers + studeerkamer 
- Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidige periode 16-05-2023 tot 15-05-2053, AB 1994, te betalen canon is € 4854,69, wordt per 5 jaar geïndexeerd.
- Aanvraag eeuwigdurende erfpacht met AB 2016 is tijdig ingediend 
- Energielabel C 
- Servicekosten VvE € 295,48 per maand 
- Bouwjaar 1930 
- Renovatiejaar 2010 en 2014
- Alle ramen vervangen door HR++ in 2022
- Rijksbeschermd stadsgezicht

Omgeving
Nog dagelijks genieten de Beethovenbuurt bewoners van de stedenbouwkundige stempel die architect Berlage in de vorige eeuw op de wijk heeft achtergelaten. Van villa’s tot herenhuizen: kenmerkend voor deze jaren 30 wijk, die bijna geheel wordt omringd door water, zijn de ruim opgezette woningen in de Amsterdamse School-stijl. Ook de gevelstenen en brugsculpturen van Hildo Krop, aan wie de eretitel Stadsbeeldhouwer van Amsterdam is toegekend, geven de buurt cachet. In de Beethovenstraat geven de koffiebars en restaurants als Van der Veen en Ferelli’s de wijk een jong en dynamisch karakter. Op het Olympiaplein bevindt zich de bakker Le Fournil en Fromagerie L’Amuse. De Beethovestraat is laatste tien jaar duidelijk jonger geworden, het heeft een breed aanbod kwaliteits winkels en heeft meerdere koffie tentjes. De brede lanen en het groen van het Beatrixpark, met z’n moderne beelden en oude bomen, creëren een gevoel van ruimte en zijn ideaal om te sporten en ontspannen. De buurt staat bekend om z’n goede basis- en middelbare scholen en ook om de gunstige ligging ten opzichte van de Ring en station Amsterdam Zuid.

Bereikbaarheid
Uitvalswegen naar A2/A4/A10 zijn zeer goed bereikbaar. Openbaar vervoer verbindingen zijn ultiem, (tram 5 en 24) stopt op loopafstand. Ook station ZuidAs is op 5 minuten fietsafstand.
Vanuit hier is natuurlijk geheel Amsterdam met de fiets goed te doen.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 2.2).
Met een parkeervergunning voor Zuid 2.2 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 287,09 per 6 maanden. Er is geen wachtlijst voor dit vergunningsgebied.
Een tweede parkeervergunning kost €355,51 per 6 maanden. (Bron: Gemeente Amsterdam, mei 2023).

Designvisie
Het bouwblok waarvan deze woning deel uitmaakt, is in de typische jaren-dertig-architectuur van de Amsterdamse School ontworpen. Het bouwblok loopt tot aan de hoek bij de Beethovenstraat. Als onderdeel van plan Zuid van Berlage heeft het een gevel die opgetrokken is uit baksteen met een lichtrode steen, donkergrijs voegwerk en robuuste raampartijen met zwaar aangezette houten kozijnen en in roeden verdeelde ramen. Andere aandachttrekkers zijn de deuren en raampartijen in de hal die nog in originele staat zijn.
De zitkamer aan de straatzijde is ook bijzonder. Deze is voor of net na de oorlog gemoderniseerd met houtfineer in hoogglans betimmeringen. Een oude, elektrische straalkachel is onderdeel van een voor die tijd modernistische schouw.
Waar de Corellistraat ook bekend om is, zijn de aan de overzijde gelegen woonhuizen die destijds zijn ontworpen door de architect J. Staal. Ze zijn licht en transparant en geven de Corellistraat een open en licht karakter. Daarbij is de straat eerder een plein dan een straat zoals er meer van zijn in de Beethovenbuurt.

Het appartement heeft een entree via een robuuste en rijk gedetailleerde voordeur, uitgevoerd in de typische stijl van de Amsterdamse School. Het is een eiken voordeur die met hoogglans lak is afgewerkt.

De begane grond
Makkelijk toegankelijk en met een voorportaal. Dit voorportaal is met marmer bekleed en heeft een glazen deur naar de centrale hal. De ruime hal met garderobe biedt een warm welkom aan bewoners en gasten. Rond de hal zijn de verschillende vertrekken gesitueerd. Ondanks dat de hal in het midden van de woning ligt, komt er via de vensters voldoende daglicht binnen. De ruim opgezette verdieping heeft aan de voorzijde apart een ruime kamer met een eigen douche en toilet. Dat maakt deze kamer ideaal voor gasten of een nanny. Ook zou deze kamer kunnen dienen als kantoor of praktijk aan huis.
Aan de rechter achterzijde heeft de woning een ruime woonkeuken. Een gezellige ruimte die duidelijk de functie heeft om met familie en vrienden samen te eten aan een lange tafel. Het fijne van de keuken is dat deze op het zuiden ligt en direct toegang geeft tot de tuin. De keuken is daarmee licht en de tuin is in het verlengde van de keuken, waardoor men al snel veel buiten zit. Direct verbonden en naast de keuken is een ruime tuinkamer. Deze heeft een aparte hoek, geschikt als een kinderspeelhoek, en het overige deel van de kamer wordt gebruikt als zitkamer. Beide grenzen ook aan de tuin. De kamer heeft een mooie houten vloer en een haard. De eetkamer is via een suite verbonden aan de eetkamer of formal dining. Deze kamer is heel bijzonder in afwerking en architectuur. Met houten betimmeringen en een aparte schouw. De kamer biedt vrij zicht op de Corellistraat.

De kelder
Vanuit de hal is via een vaste trap de kelder bereikbaar. In de hal hiervan bevindt zich de wasruimte, waar ook een extra vriezer staat. Aan de voorzijde is een mooie wijnkelder. Daarnaast is een groot vertrek met indirect daglicht; deze ruimte is geschikt als berging, gym- of yogaruimte of als “chil-plek” voor de kinderen. Aan de achterzijde is de stookruimte. Deze verdieping biedt daarnaast nog circa 41 m² overige woonruimte. Door de plafondafwerking aan te passen en daarmee hoogte te creëren, kan deze ruimte ook als gebruiksvloeroppervlakte wonen worden berekend.

De eerste verdieping
Een ruim en evenwichtig opgezette slaapverdieping van circa 125 m², waar alle slaapkamers om de centrale hal zijn gesitueerd. Aan de achterzijde én aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, met aan de voorzijde ook een extra studeerkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en een badkamer en suite. Deze is compleet en smaakvol. Dankzij veel ramen heeft de badkamer ook fijn daglicht. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen douche en wastafel. Op de overloop is een apart toilet. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ruim qua afmetingen.

De tuin
Deze heerlijk beschutte tuin ligt op het zuidwesten en heeft zon tot in de avond. De tuin is ingericht met deels terras en deels gazon en is omgeven door bamboe hagen die voor privacy zorgen. Een beschut gedeelte bij de zitkamer maakt dat het al snel lekker is om buiten te zitten.
Naast dat de tuin een heerlijke buitenruimte is, is de speelplaats van de school ook voor de kinderen als ze iets ouder zijn een heel fijne plek om met de buurt te spelen.

In de Beethovenstraat geven de koffiebars en restaurants als Van der Veen en Ferelli’s de wijk een jong en dynamisch karakter. Op het Olympiaplein bevindt zich de bakker Le Fournil en Fromagerie L’Amuse. De Beethovenstraat is de laatste tien jaar duidelijk jonger geworden; de buurt heeft een breed aanbod aan kwaliteitswinkels en meerdere koffietentjes. De brede lanen en het groen van het Beatrixpark, met zijn moderne beelden en oude bomen, creëren een gevoel van ruimte en zijn ideaal om te sporten en ontspannen. De buurt staat bekend om zijn goede basis- en middelbare scholen en ook om de gunstige ligging ten opzichte van de Ring en station Amsterdam Zuid.

Bereikbaarheid
Uitvalswegen naar A2/A4/A10 zijn zeer goed bereikbaar. Openbaarvervoerverbindingen zijn ultiem, (tram 5 en 24 stoppen op loopafstand). Ook station Amsterdam Zuid is op 5 minuten fietsafstand. Vanuit hier is natuurlijk geheel Amsterdam met de fiets goed te bereiken.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 2.2).
Met een parkeervergunning voor Zuid 2.2 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 287,09 per 6 maanden. Er is geen wachtlijst voor dit vergunningsgebied. Een tweede parkeervergunning kost €355,51 per 6 maanden. (Bron: Gemeente Amsterdam, mei 2023).

Wat de bewoners gaan missen
Wij hebben met veel plezier 9 jaar in de Corellistraat 3 H gewoond. Toen we hier kwamen wonen, waren onze drie dochters nog klein. Ze gingen naar de Montessorischool hiernaast en ze kregen muziekles in de Bachzaal aan het eind van de straat. Ze speelden elke dag op het speelplein, schopten ballen in de voetbalgoals en sprongen op de trampoline. Toen ze ouder werden, gingen ze naar uitstekende middelbare scholen in de buurt. Onze keuken werd een verzamelplaats voor naschoolse koekjes en kaartspelletjes.
De Corellistraat is idyllisch: een rustige, boomrijke, charmant kromme eenrichtingsstraat, waar kinderen spelen, tieners rondhangen en buren elkaar op straat hartelijk begroeten. Het voelt als een minidorp op zich, maar met alle gemakken van de bruisende Beethovenstraat om de hoek: de supermarkt, viswinkel, kaaswinkel, wijnwinkel, boekhandel, meerdere bakkers, cafés, restaurants, en prachtige bloemenwinkels liggen allemaal op een paar minuten lopen. Er is zelfs een tramhalte, waardoor je snel toegang heb tot zowel Schiphol als de rest van de stad. Het Museumplein ligt op vijf minuten fietsen. Het Vondelpark en het mooie Beatrixpark, waar we onze hond dagelijks uitlaten, zijn gemakkelijk te bereiken. Eerlijk gezegd kan het niet charmanter of handiger.
Corellistraat 3 is een echt familiehuis. Het huis is ongewoon in zijn breedte; het is twee keer zo breed als het typische Amsterdamse appartement, waardoor het een gevoel van lucht en openheid geeft. In de winter borrelen we graag voor het haardvuur. In de zomer eten we buiten op het terras. We nodigen graag vrienden uit voor een cocktailparty in de tuin, die een prachtig verlengstuk is van het huis. Hij ligt op het zuiden en staat in de lente- en zomermaanden vol in de bloei met bloemen. Ik drink er elke ochtend mijn koffie, met mijn gezicht naar de zon gericht.

Buurtgids: Oud-West, een selectie van fijne plekken

De beste delicatessenwinkels bij jou in de buurt.

De markten van Amsterdam

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?