Kenmerken
Binnenweg 12A, Ouderkerk aan de amstel
Vraagprijs
  • € 2.376.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 6 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 3 badkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed tot uitstekend
  • Extern: Goed tot uitstekend
Oppervlakten & Inhoud
  • Woonoppervlakte: 315 m²
  • Perceeloppervlakte: 765 m²
  • Tuinoppervlakte: 465 m²
  • Inhoud: 1229 m³
Bouwjaar
  • 1928
Installaties
  • Airconditioning
  • Alarminstallatie
  • Dakraam
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
  • Schuifpui
  • Tv kabel
  • Zwembad
Ligging
  • Aan rustige weg
  • Aan water
  • Beschutte ligging
  • Landelijk gelegen
  • Vrij uitzicht
Parkeren
  • Op eigen terrein
Type verwarming
  • CV Ketel
Type warmwater
  • CV Ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Eigendomssoort
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Zijtuin
Kadastraal
  • Gemeente: Ouder-amstel
  • Sectie: H
  • Nummer: 77
Duurzaamheid
  • Dubbel glas
  • Energielabel C
Soort
  • Twee-onder-een-kapwoning
  • Woonboerderij
  • Woonhuis
Plattegrond
Binnenweg 12A, Ouderkerk aan de amstel
Documenten
Binnenweg 12A, Ouderkerk aan de amstel
Locatie
Binnenweg 12A, Ouderkerk aan de amstel
Eten & drinken
01
Adres
Amstelzijde 59,
1184 TZ Amstelveen

SAAM restaurant

Chef Margot Janse kookte in het verleden als head chef in restaurant Le Quartier Francais in Franschoek Zuid Afrika. Dit restaurant stond destijds op nummer 41 in de World's 50 best restaurants! Zij werkt als executive chef nu samen met sommelier en wijn importeur Koen van der Plas. Koen was vroeger hoofd sommelier bij Interscaldes. Chef Jasper Hermans werkte eerder bij Aan de Poel in Amstelveen. Dit sterrenteam creëerde een 'spys'kaart geïnspireerd door inheemse Zuid-Afrikaanse en lokale Nederlandse ingrediënten.

02
Adres
Professor J.H. Bavincklaan 5,
1183 AT Amstelveen

Sal Meyer

Koshere delicatessen sinds 1957! Begonnen op de nieuwmarkt, verhuisd naar de Scheldestraat. Vervolgens naar Buitenveldert en nu in Amstelveen. Al meer dan 60 jaar een begrip vanwege de broodjes (warm) pekelvlees, ossenworst, halfom en de viskoekjes. Eenvoudig, lekker en zelfgemaakt. Mensen rijden er voor om.

03
Adres
Agatha Christiesingel 28,
1102 WK Amsterdam

Annie's Place

Stap binnen bij Annies Place voor een smaakvolle ervaring met authentieke Surinaamse gerechten. Het dagelijks bereide menu omvat verse Surinaamse lekkernijen, met als absolute favoriet de ambachtelijk gebakken Annie's Vis. Ontdek een scala aan keuzes, va Nasi en Bami tot garnalen, bakkeljauw en een assortiment Surinaamse groenten zoals Antroewa, Bittawiri, Soproppo en Tayerblad. Bij Annies Place geniet je van de rijke smaken van Surinaamse culinaire tradities.

04
Adres
Buitenveldertselaan 158A,
1081 AB Amsterdam

Wagyu Yakiniku Kanata

Wagyu Yakiniku Kanata restaurant is een plek waar je kan genieten van rundvlees van de hoogste kwaliteit. Bij Kanata vind je een traditionele ingebouwde Japanse barbecue aan tafel, waar je zelf je Wagyu vlees en groenten grilt. De Wagyu die ze serveren komt uit Japan en is beoordeeld met een A5 (dat is de hoogte score). Daarbij hebben ze ook Wagyu van boerderijen uit Spanje die al tientallen jaren ervaring hebben met het fokken van hoogwaardige Wagyu.

05
Adres
Gelrestraat 28,
1079 MZ Amsterdam

Restaurant Showw (*)

Eigenaren Lendl Mijnhijmer (sommelier en restaurant manager) en Dorus Floris, executive chef, voorheen Bougainville (*) openden hun eigen fine dining restaurant aan de kop van de Zuidas. Naast een 6 gangen menu is er ook de mogelijkheid om a la carte te eten. Hier wordt op hoog niveau gekookt en de uitstekende wijnkaart bevat maar liefst 750 wijnen. In 2024 ontving Showw een Michelinster, waarbij Lendl Mijnhijmer tevens werd bekroond met de Michelin Sommelier Award voor zijn uitmuntende wijnadviezen en combinaties. Het menu varieert van een 5- tot 6-gangendiner, met gerechten zoals langoustine met aardpeer, curry en koffie, en tarbot met risotto, paprika en XO-saus.

06
Adres
Buitenveldertselaan 114,
1081 AB Amsterdam

China Supreme

China Supreme, gelegen in de Amsterdamse Kinkerstraat, is een must-visit voor liefhebbers van Chinees streetfood en comfort food. Het populairste gerecht op de kaart zijn de jianbingcrêpes, die gevuld worden met onder andere ei, pittige olie en lente-ui, garnalen of eend. Verder biedt de kaart heerlijke wontons, gyozas en de specialiteit biangbiang noedels. De perfecte plek om de authentieke Chinese smaken te ontdekken.

07
Adres
Stadsplein 102a,
1181 ZM Amstelveen

Venstra Café

Het literaire café van Amstelveen. Een heerlijke plek om tot rust te komen tussen de boeken onder het genot van kop goede koffie en een zoete snack.

08
Adres
Spaklerweg 10A,
1096 BA Amsterdam

George Marina

George Marina is een elegant restaurant gevestigd langs het water van de Amsterdamse Amstel. Het is dé plek om even het hectische stadsleven te ontvluchten en bij te komen in een waterrijke omgeving. Als het fris is buiten kun je binnen genieten van het prachtige interieur met een marmeren bar en spectaculaire trappen. In de zomer kun je heerlijk buiten zitten op het terras. Rondom het restaurant zijn ook veel ligplaatsen voor boten waardoor het bijna lijkt alsof je je in de Côte d'Azur bevindt. George Marina is bekend vanwege de heerlijke visgerechten, zoals verse oesters, maar je kunt hier ook een lekkere steak of burger bestellen.

09
Adres
Beethovenstraat 515,
1083 HK Amsterdam

Nela

Bij Nela vieren ze de samensmelting van live vuur koken met hoogwaardige en zorgvuldig geselecteerde ingrediënten. Ze halen en selecteren seizoensgebonden producten van gespecialiseerde partners.  Het open vuur is het perfecte gereedschap voor de chefkoks om warmte en temperatuur te gebruiken om ongelooflijke texturen en smaken te creëren. Nela is bedacht door toonaangevende chefs Hari Shetty en Ori Geller, die twee decennia ervaring hebben op het internationale podium. Na jarenlang te hebben gewerkt voor toprestaurants zoals Nobu (Londen), Yaffo-Tel Aviv, Izakaya, The Duchess en Mr. Porter (Amsterdam), bundelden ze hun krachten met de innovatieve internationale ondernemer Gilad Hayeem (Waverly Group). Samen brachten Hari, Ori en Gilad hun gedeelde visie en creativiteit tot leven door Nela op te richten.

10
Adres
Europaplein 87,
1078 GZ Amsterdam

Scandinavian Embassy

Hier wordt ervaring en interesse in Scandinavisch eten en duurzaamheid geboden. Bij de Embassy traceren ze kleine, niche-leveranciers en gaan mee met de seizoenswisselingen van producten. De keuken biedt menu's voor een betaalbare prijs waarbij de gezonde en milieuvriendelijke wortels van de Scandinavische keuken behouden blijven. Bijzonder is dat ze ook koffie met eten combineren , waardoor, volgens hun zeggen, de algehele culinaire ervaring verbeterd wordt. Dit is hun tweede locatie. De ander locatie is in de Pijp gevestigd.

11
Adres
Amstelboulevard 1,
1096 HH Amsterdam

Ode aan de Amstel

Ode aan de Amstel bevindt zich in het voormalige restaurant Riva. Gelegen aan de Amstel biedt dit restaurant een prachtig uitzicht over rivier de Amstel; een van de levensaders van de stad Amsterdam. Het interieur is stijlvol met warme kleuren en robuuste materialen. Op de all-day dining kaart vind je allerlei heerlijke gerechten, waarvan een aantal klassiekers of verrassende gerechten met een Aziatische twist. Als het lekker weer is, kun je op het terras heerlijk aan het water zitten. Dit restaurant is echt een verborgen parel in Amsterdam.

12
Adres
Trompenburgstraat 111,
1079 TV Amsterdam

Café Remouillage

'Complex simplicity, is our way of less is more' staat op de website van deze hidden gem. Het woord café is enigszins misleidend. Jonathan Sparber (o.a Toscanini, Vermeer, Entrepot) zegt hier over; ‘Ik noem het café omdat ik wil dat mensen ook spontaan langs kunnen komen om een hapje te eten.' Jonathan kookt alles van het beest, niets wordt weggegooid. De wijnkaart met een mooie selectie producenten is voornamelijk biologisch.

13
Adres
Parnassusweg 1021,
1082 LZ Amsterdam

Café Loetje

In 1977 werd café Loetje opgericht als biljartcafé door Ludwig 'Loetje' Klinkhamer, maar het duurde niet lang voor men het biljart inruilde voor de ossenhaasbiefstuk die werd geserveerd. Meer dan veertig jaar later is Loetje een gigantische keten en is het oorspronkelijke 'Café' een begrip in Amsterdam. De smakelijke biefstuk wordt geserveerd met huisgemaakte frietjes en zwemt in verse jus - om je vingers bij af te likken!

Boodschappen
14
Adres
Albert Camuslaan 114,
1102 WJ Amsterdam

Tanger Markt

Bij Tanger Mark bieden ze een unieke diversiteit met producten uit meer dan 100 landen. Of het nu gaat om ingrediënten voor een Hollandse stamppot of Marokkaanse harira soep, Tanger Markt heeft alles. Naast het brede scala aan land-specifieke producten, staat Tanger Markt bekend om de ongeëvenaarde versheid, variërend van sappig fruit tot mediterrane olijven en mals lamsvlees. Voor liefhebbers van vers is Tanger Markt dé bestemming.

15
Adres
Kastelenstraat 261,
1082 EG Amsterdam

Mouwes

Mouwes Koshere Delicatessen is al meer dan 200 jaar het adres voor alle koshere producten. Of je komt voor je dagelijkse boodschappen of  je zoekt iets speciaals , zij hebben het allemaal. Van brood, kaas en vlees tot Israelische specialiteiten.  Je kan er ook terecht voor broodjes of soms gerechten zoals Sefardische kip met couscous.

16
Adres
Kastelenstraat 262-264,
1082 EJ Amsterdam

Atariya

Naast importeur en distributie van Japanse producten heeft dit bedrijf ook een winkel in Amsterdam. Hier vind je een geweldig en uitgebreid assortiment aan Japanse etenswaar producten. Het is ook mogelijk om eten af te halen. De winkel heeft een kleine keuken waarin elke ochtend verse maaltijden worden bereid.

17
Adres
Gelderlandplein 187,
1082 LW Amsterdam

Shilia Supermarkets

Een Japanse en Koreaanse foodmarkt. Gevestigd op het Gelderlandplein. Oorspronkelijk opende ze deze winkel om mensen uit Japan en Korea zich weer een beetje thuis te laten voelen, maar inmiddels weet iedereen deze foodmarkt te vinden. Authentiek, goed eten, als je Aziatisch wilt gaan koken is dit de plek.

18
Adres
Buitenveldertselaan 166,
1081 AC Amsterdam

Slagerij Hergo

Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, ossenworst, pekelvlees maar ook met een broodje filet americain onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment.

19
Adres
Nieuw Loopveld 10,
1181 ZK Amstelveen

Koning de visspecialist

Bij Koning de Visspecialist in Stadshart Amstelveen is het altijd beet. Visspecialist Koning laat u met het grootste en lekkerste assortiment verse vis genieten van vis zoals vis bedoeld is. In het assortiment vind je een ruime keus aan visproducten; levende kreeften die in de winkel voor je worden schoongemaakt, gebakken coquilles, wilde zalm uit Alaska, griet, heilbot, dorade, en uiteraard ook de Hollandse haring en bakjes kibbeling.

20
Adres
Hoendiepstraat 2,
1079 LT Amsterdam

Pasteibakkerij

In het voormalig slachthuis van de Rivierenbuurt vind je vandaag de Pasteibakkerij. Ze maken hier allerlei soorten worsten, paté, spek, ham en andere chacuterie in Franse stijl. De Pasteibakkerij is vernoemd het gerecht pastei; waar paté wordt gebakken in korstdeeg. Gedurende het jaar verkoopt de Pasteibakkerij haar vaste assortiment maar tijdens de feestdagen kun je hier ook traditionele pastei gerechten kopen.

21
Adres
Rijnstraat 91,
1079 GZ Amsterdam

Volendammer vishandel Jonk

Er zijn maar weinig mensen die zich in kunnen houden op het hoekje van de Lekstraat en de Rijnstraat. Want wat is er beter dan een bakje kibbeling voor de lunch? Volendammer vishandel Jonk is een ouderwetse vishandel voor verse vis, gebakken vis en belegde broodjes. Van een verse Hollandse Nieuwe haring, tot luxe zalm maaltijden: de verse aanvoer van vis van visleveranciers uit Volendam, Urk en IJmuiden stelt nooit teleur.

Kunst & cultuur
22
Adres
Sandbergplein 1,
1181 ZX Amstelveen

Cobra museum

Het Cobra Museum voor Moderne Kunst stelt de kunst en het gedachtegoed van de Cobra-beweging centraal. Cobra behoort tot de canon van de kunstgeschiedenis, maar de ‘geest’ van Cobra is nog springlevend. Het museum heeft een omvangrijke collectie kunst van Nederlandse moderne kunstenaars, vooral van de leden van de Cobra-beweging.

23
Adres
Amsterdamseweg 204,
1182 HL Amstelveen

De Heemparken 

Amstelveen is één van de groenste gemeenten van de Randstad en heeft drie Heemparken: Dr. Jac. P. Thijssepark, De Braak en het Koos Landwehrpark. Deze zijn prachtig aangelegd met inheemse planten en bloemen, waterpartijen, bruggetjes, kronkelende wandelpaadjes en trekken allerlei vogels aan. Twee van de parken zijn zelfs rijksmonumenten. 

Interieur
24
Adres
Trompenburgstraat 22,
1079 TX Amsterdam

Kringloop Winkel Amsterdam

Kringloop Winkel Amsterdam heeft inmiddels vier locaties in de stad. Met boeken, huishoudelijke apparaten, kleding, meubels, muziek, speelgoed en gereedschap. Kortom, alles wat je in een kringloopwinkel kunt verwachten. Genoeg redenen om een middagje rond te struinen.

Vrij wonen aan de Amstel, op slechts 15 minuten van Amsterdam. Dit bijzondere pand biedt een vrij uitzicht over de weilanden, sloten en het omliggende groen, een zeldzame combinatie in Groot Amsterdam. De woning is gelegen in het achterste deel van wat op het eerste gezicht een oude boerderij lijkt, schuilt in werkelijkheid een voormalig munitiemagazijn uit 1928, wat het pand een uniek en karaktervol verleden geeft. De huidige eigenaren hebben dit in 2019 verbouwd naar een licht en prettig gezinshuis.

Rondleiding
Bij binnenkomst opent de entree naar een statige hal met garderobe en gastentoilet. Aan de tuinzijde bevindt zich de royale woonkeuken, een uitnodigende ruimte met openslaande deuren die een directe verbinding met de tuin creëren.
De moderne keuken, vernieuwd in 2019, is volledig uitgerust met een centraal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De professionele LaCanche biedt een zes-pits gasfornuis met extra wokbrander, gas- en elektrische ovens en een warmhoudfunctie. Dubbele XL Miele vaatwassers, een dubbele spoelbak met Quooker en een royale Liebherr dubbele koelkast completeren het geheel. De aangrenzende eetkamer, met open haard en een panoramisch zicht op de tuin en het achtergelegen groen, vormt een sfeervolle setting voor lange diners. Grenzend aan de eetkamer ligt de ruime living, een uitnodigende ruimte met plaats voor een royale zithoek en bijvoorbeeld een werkplek of speelhoek. Aan de gang bevindt zich een extra kamer, veelzijdig in gebruik als slaapkamer, werkkamer, bijkeuken of wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master suite is een architectonisch statement, met een indrukwekkende opengewerkte kapconstructie en een vrije hoogte van bijna zes meter. Een aangrenzende kastenkamer biedt royale opbergruimte. En suite een luxe badkamer met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet.
Aan de gang bevindt zich een tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een van de slaapkamers is ingericht als werkruimte.
Op de tweede verdieping ligt een vijfde slaapkamer, compleet met een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Buitenruimte
De indeling van de woning is georiënteerd op de tuin, waardoor alle woonvertrekken een directe verbinding met de buitenruimte hebben. Met een totale oppervlakte van circa 510 m², bestaat de tuin uit een zorgvuldig aangelegd groen gedeelte en een aangrenzende waterkant.
Verschillende terrassen en speelse zones creëren een veelzijdige buitenruimte, perfect in balans tussen ontspanning en activiteit. Het absolute hoogtepunt is het royale, verwarmde zwembad, dat een bijzondere dimensie toevoegt aan de tuinbeleving. Vanaf het water opent zich een panoramisch uitzicht op het omliggende groen – een serene plek om tot rust te komen.

Omgeving
Onder de rook van Amsterdam, aan de idyllische Binnenweg, ontvouwt zich een woonomgeving waar ruimte, groen en water samenkomen. Gelegen aan de rivier de Amstel, waaraan de stad haar naam ontleent, vormt deze locatie een exclusieve enclave van historische boerderijen en statige woonhuizen met royale percelen. Een omgeving die het beste van twee werelden biedt: de rust en het groen van het buitenleven, gecombineerd met de nabijheid van de stad. De Amstel is een levendig decor, waar het gehele jaar door pleziervaart en watersporten plaatsvinden. In de zomer wordt volop gezwommen, wat de rivier tot een dynamische en recreatieve omgeving maakt. 
Parkeren is mogelijk op eigen terrein en de woning beschikt over een oplaadpunt voor een elektrische auto. Zowel Amsterdam als Ouderkerk aan de Amstel bevinden zich op slechts vijftien minuten fietsen. Met de auto is de stad uitstekend bereikbaar, terwijl de A2 richting het zuiden op tien minuten afstand ligt.

Bijzonderheden 
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 315 m²
•    Er bestaat de mogelijkheid om het naastgelegen deel aan te kopen, ideaal voor extra woonruimte, een garage, opslag of een kantoor aan huis. Dit gedeelte biedt een gebruiksoppervlakte van circa 202 m², waarmee de totale woonoppervlakte uitkomt op circa 517 m². De vraagprijs voor de volledige woning bedraagt € 3.026.000,- kosten koper
•    Achter- en zijtuin van in totaal circa 510 m²
•    Oorspronkelijk gebouwd als een munitiedepot, zorgvuldig vormgegeven als een onopvallende, klassieke woonboerderij
•    Bouwjaar 1928 
•    Vrij uitzicht over de weilanden, sloten en groen

Designvisie

Oorspronkelijk gebouwd als munitiemagazijn in 1928. Om haar bijzondere functie te verhullen voor vijanden is het gebouwd als boerderij. De ware aard van het gebouw komt terug in de zware uitgevoerde constructies, dikke bouwmuren en bliksemafleiders om het pand heen. Op dit moment zijn de twee delen opgesplitst in vier verschillende eenheden. Binnenweg 12-A is gelegen aan de achterzijde en heeft hierdoor vrij zicht over de weilanden.

Wonen en koken

Entree, in hal met gastentoilet en garderobe. Aan de tuinzijde is de ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken uit 2020 is voorzien van eiland en luxe inbouwapparatuur zoals een professionele LaCanche 6-pits gasfornuis met extra wokplaat, gas-, elektrische en warmhoud oven. Twee XL Miele vaatwassers, dubbele spoelbak met quooker kraan en een dubbele ijskast. De lichte eetkamer heeft een open haard en fraai zicht op de tuin en achtergelegen groen.
Aangrenzend is de ruime woonkamer met plek voor een grote zithoek en bijvoorbeeld een werkplek of speelhoek voor kinderen.
Aan de gang is een extra kamer die goed te gebruiken is als slaapkamer, werkkamer of speelkamer.

Slapen en baden

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaakkamers gelegen. De hoofdslaapkamer heeft een prachtig opengewerkte kapconstructie met een vrije hoogte van bijna 6 meter en een kastenkamer. En suite is er een luxe badkamer met ligbad, grote douche, dubbele wastafel en toilet. Aan de gang is er een tweede badkamer met douche, toilet en dubbel wastafel. De ruime overloop is ingericht als werkplek.
Op tweede verdieping is een vijfde slaapkamer met eigen badkamer met douche toilet en wastafel.

Tuin

De indeling van het huis is gericht op de tuin, waardoor alle woonvertrekken uitloop hebben naar de tuin. De totale oppervlakte van de tuin is bijna 500 m², hiervan is een groot deel in gebruik als tuin en deels is dit sloot en waterkant. De tuin heeft meerdere terrassen en plekken om te spelen. Hoogte punt van de tuin is het ruime en verwarmde zwembad. Vanuit het bad is er fraai zicht op het groen.

Vrij wonen onder de rook van Amsterdam. De binnenweg is gelegen aan de rivier de Amstel waaraan de stad Amsterdam haar naam ontleend. De binnenweg en de aan de overkant van het water gelegen Amsteldijk kenmerkt zicht door de oude boerderijen en luxe woonhuizen met grote percelen. Een groene en waterrijke omgeving. Voor vele de unieke combinatie van rust en groen, maar ook de gemakken en het vertier van de stad. Op de Amstel wordt het gehele jaar gevaren door pleziervaart, watersporten en in de zomer wordt er veel gezwommen.

Bereikbaarheid
Zowel Amsterdam als Ouderkerk aan de Amstel zijn gelegen op 15 fiets minuten. Ook met de auto is de stad zeer goed bereikbaar. De A2 richting het zuiden is op 10 minuten afstand.

Parkeergelegenheid
Parkeren op eigen terrein, er is een oplaadpunt voor een elektrische auto.

Buurtgids: de Jordaan rondom de Westerstraat

Huize Loma, architect Warners liet zich inspireren door de appartementen in Parijs en Wenen en paste zijn visie toe in Amsterdam.

ARTZUID 2023

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?