Kenmerken
Bilderdijkkade 31I, Amsterdam
Prijs
  • € 890.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed tot uitstekend
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 85 m2
Tuin Oppervlakte: 13 m2
Inhoud: 216 m3
Bouwjaar
1905
Voorzieningen
  • Domotica
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
  • Rookkanaal
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming geheel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Erfpacht
Buitenruimte
  • Zonneterras
  • Balkon
  • Dakterras
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie Q
Nummer 8502
Milleu
  • Volledig geisoleerd
Soort
  • Appartement
  • Bovenwoning
  • Tussenverdieping
Overige kenmerken

•           OZB ('23) € 303,42 per jaar
•           Rioolrecht ('23) € 160,43 per jaar
•           Servicekosten VvE € 80,- per maand
•           Erfpachtcanon € 69,33 per jaar. Vanaf 15-12-2026 vastgeklikt met Algemene Voorwaarden 2016
* In beginsel IB aftrekbaar
 

Plattegrond
Bilderdijkkade 31I, Amsterdam
Locatie
Bilderdijkkade 31I, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Bilderdijkkade 27,
1053 VH Amsterdam

Berry

Berry Amsterdam is een hotspot voor sapjes, smoothies, koffie en meer. Dit koffie/lunchtentje kun je vinden op de Bilderdijkkade. Het gezellige en warme interieur doet door de vele planten en boeken denken aan een huiskamer. Daarnaast hebben ze een heerlijk terras waar je van de zon kan genieten. De meeste producten zijn biologisch en hier geen gelaptop – Berry Amsterdam is zoals ze zelf zeggen: een wifi-vrije zone!

02
Adres
Bilderdijkstraat 116,
1053 KZ Amsterdam

Toko Bersama

Bij Toko Bersama kan je terecht voor authentieke Indonesische gerechten. Van heerlijke roti tot rames en van soepen tot snacks, er is voor ieder wat wils. Van de rijsttafel zijn er verschillende varianten beschikbaar, van klein (voor één persoon) tot extra compleet. Deze kan (desgewenst) volledig vegetarisch worden geserveerd. Bij de normale rijsttafel ( van €36), voor twee personen, kies je zelf twee basis-, drie vlees- en drie groente- of sojagerechten. Standaard komen daar kroepoek, seroendeng, tempé en sambal bij. De rijsttafel biedt de mogelijkheid om de verschillende Indonesische gerechten te proberen.

03
Adres
Bilderdijkkade 25,
1053 VB Amsterdam

Baires Empanadas

Baires verwijst naar Buenos Aires en is de perfecte plek in Amsterdam-West om de Argentijnse empanada te proberen. Deze Argentijnse lekkernij is een gevulde deeglap, gebakken of gefrituurd met allerlei soorten vullingen. Mede door hun gedeelde liefde voor empanada’s, en de passie voor mooie producten openden eigenaren Daniel en Michiel Baires in 2016. Hun wens om mensen blij te maken en te laten genieten is succesvol, want de empanada’s blijken het ultieme comfort food. Probeer hier ook de yerba mate, een typisch Argentijns drankje.

04
Adres
Bilderdijkstraat 113,
1053 KN Amsterdam

Skina

Skina heeft een minimalistische maar toch funky uitstraling en serveert uitstekende koffie. De bonen worden gebrand door Rush Rush coffee. Ze serveren ook andere warme en verfrissende koude dranken zoals citroenlimonade. Daar kan je gebak bij krijgen zoals een plak marmercake, kaneelcroissant of brioche met sinaasappelen. Of ze bieden sandwiches aan, zowel plantaardige-als vleesopties geserveerd op heerlijk focaccia brood.

05
Adres
Bilderdijkstraat 92,
1053 KX Amsterdam

nNea Pizza

nNea Pizza bevindt zich net op de grens van het centrum en West, in een klein schattig pandje wat snel vol zit- dus reserveren is een must. De pizza schijnt de béste van Amsterdam te zijn en dient volgens pizzabakker Vincenzo Onnembo als een herdefiniëring van Napolitaanse pizza.

06
Adres
Bilderdijkstraat 164 H,
1053 LC Amsterdam

Brioche.

Deze gloednieuwe bakkerij is gespecialiseerd in (zoals je waarschijnlijk verwacht) Franse brioche. Ze bieden een selectie van zoete broodjes met klassieke smaken zoals kardemom en kaneel, en nog wat anderen zoals bessen en praline. Ze hebben ook hartige specialiteiten zoals een brioche met zalm en roomkaas.  Ze zijn geopend op woensdag tot en met vrijdag van  8.00 to 17.30 en zaterdag en zondag van 9.00 tot 17.00

07
Adres
Kwakersstraat 24,
1053 WD Amsterdam

La Parole

Tijn Verstappen, bekend van restaurants als Pazzi, Oeuf, Gertrude en Van 't Spit, vond dit historische pand de perfecte plek voor een Franse bistro in de Westerse wijk. La Parole, geleid door de getalenteerde chef Olivier Hirschmann (26), biedt zeven dagen per week brunch, lunch, diner en borrel tegen betaalbare prijzen. Het menu omvat klassieke Franse gerechten zoals moules frites, omeletten en cheeseburgers, evenals innovatieve creaties zoals brioche toast met steak tartare en ravioli met krab in een bisquesaus. La Parole is een welkome aanwinst voor de buurt en biedt een ontspannen sfeer met uitstekende wijn en een gezellige bar om aan te hangen.

08
Adres
Kinkerstraat 106,
1053 EC Amsterdam

Biscuit Baby

Biscuit Baby wordt gerund door echte Noord-Carolinas (uit het Zuidelijke deel van de Verenigde Staten). Ze zijn gespecialiseerd in gefrituurde kip en biscuit. De biscuit smaakt naar een kruising tussen een zacht stuk brood en een krokante biscuit, dat in combinatie met de gefrituurde kip is heerlijk. De Cadillac Biscuit wordt geserveerd met kip, bacon en pimento kaas (een Amerikaanse kaasdip).

09
Adres
Kinkerstraat 112,
1053 ED Amsterdam

LOT61 Coffee Roasters

Op de hoek in de Kinkerstraat zit koffiebranderij LOT61. Je kan hier naast verse bonen – heerlijk ruiken - terecht voor een sterke, goeie bak koffie, ontbijt en bakkerijproducten. De gemoedelijke ruimte, ingericht met hout en metrotegels zorgt ervoor dat je hier uren zou willen zitten. Hun missie is om de meest circulaire koffiespecialiteitsmerk ooit te zijn. Probeer ook de chocolate chip cookies, ook wel ‘crack cookies’ genoemd, maar pas op want ze zijn verslavend.

10
Adres
Kinkerstraat 122,
1053 ED Amsterdam

Paindemie

Tijdens de lockdown ontstond Paindemie als een creatieve uitlaatklep voor chefs die hun culinaire passie wilden delen. Geïnitieerd door Guillaume de Beer van The Breda Group, biedt Paindemie een unieke ervaring met royale burgers, tosti's en sandwiches in een ruimte geïnspireerd op een Japans metrostation. De burgers worden bereid met ethisch Nederlands geitenbokkenvlees, terwijl vegetariërs kunnen genieten van huisgemaakte smashburgers van Redefine Meat. Het hoogtepunt? The BIG Mie, een ode aan de Big Mac. Bovendien pronkt de wijnkaart met zorgvuldig geselecteerde natuurwijnen, sake's en cocktails, allemaal geserveerd in de charmante art deco-bar.

11
Adres
Bellamyplein 51,
1053 AT Amsterdam

Kanarie club

Iedereen kent de foodhallen in West. Wat echter niet iedereen kent is de Kanarie Club die zich aan de achterkant van het gebouw bevindt. Dit deel van de oude fabriekshallen is gevuld met het briljante concept van de club: een grote ruimte met genoeg plek om zowel zelf met of zonder laptop neer te strijken, als het hosten van grote events en bijeenkomsten. In het midden van de ruimte staat een keukenachtige-bar, waar je smaakvolle cocktails kunt drinken. Daarnaast is de kanarie club open voor ontbijt, lunch én diner. Kortom, meer dan genoeg om er de hele dag te vertoeven.

12
Adres
Bellamyplein 51,
1053 AT Amsterdam

Mer du Nord

Gelegen in de populaire Foodhallen in Amsterdam-West zit Mer du Nord. Heerlijke Nederlandse vis snacks staan hier op het menu. De twee chefs van Restaurant 212 zijn de eigenaren van deze plek. De verse oesters zijn een echte aanrader maar ook de knapperige zachte krab op een broodje is om te smullen.

13
Adres
Bellamyplein 51,
1053 AT Amsterdam

Foodhallen

De Foodhallen zijn geïnspireerd door de ‘indoor foodmarkets’ van andere grote steden als Madrid, Copenhagen en Londen. In de Foodhallen vind je stands van het beste dat Amsterdam op culinair gebied te bieden heeft. Met meer dan twintig verschillende keukens gevarieerd van door Michelin bekroonde concepten tot streetfood. Kibbeling en inktvis van Mer Du Nord, taco's van Taqueria Lima of Vietnamees bij Viet View.

14
Adres
Kinkerstraat 51,
1053 DE Amsterdam

Chez Rosie

Tijdens de pandemie verruilde Française Déglon Parijs voor Amsterdam en startte haar eigen cateringbedrijf, Chez Rosie. Ruim twee jaar lang creëerde ze persoonlijke lunchpakketten in de keukens van particulieren. Chez Rosie heeft geen menu; Déglon is het menu. Ze laat haar creativiteit de vrije loop en maakt gerechten op verzoek of met verse ingrediënten van de buurman.

15
Adres
Kinkerstraat 142 C-H,
1053 EG Amsterdam

Hawawshi

16
Adres
Bilderdijkstraat 193,
1053 KS Amsterdam

Riaz

Bij Riaz wordt een gevarieerd en veelzijdig menu aangeboden, variërend van smaakvolle Indische gorengs en Indiase curry's tot de bekende Surinaamse specialiteiten, zoals de roti die mevrouw Riaz zelf maakt. De ware kracht ligt in de perfecte combinatie van consistente topkwaliteit en verfijnde culinaire vaardigheden, waarbij je de passie van moederliefde proeft.

17
Adres
Bilderdijkstraat 193,
1053 KS Amsterdam

Riaz

Met ruim 40 jaar ervaring is Riaz een pionier onder de Surinaams-Hindoestaanse restaurants in Amsterdam. Van Indische gorengs tot Surinaamse roti's, de gevarieerde kaart biedt topkwaliteit en verfijnde kookkunst. Mevrouw Riaz staat zelf in de keuken en serveert een malse roti kip met een onweerstaanbare, diep smaakvolle jus. De dikte en lichte pittigheid van de jus, gecombineerd met ingemaakte ui, geven een frisse touch aan de malse kip. De vriendelijke familie Riaz maakt de ervaring compleet.

18
Adres
Bilderdijkstraat 203,
1053 KS Amsterdam

De Japanner

De Japanner is inmiddels een fenomeen geworden in zowel de Pijp als in Oud-West. Het concept is simpel en straight-forward: heerlijk Japans fingerfood wat gepaard gaat met ofwel een cocktail, Japans biertje, saké of een non-alcoholisch alternatief natuurlijk. Het komt dan ook niet als een verassing dat de reviews over de Japanner lovend zijn, waarbij vooral het vriendelijke personeel als de lekkere hapjes worden uitgelicht.

Kunst & cultuur
19
Adres
Bilderdijkstraat 165 C,
1053 KP Amsterdam

Gerhard Hofland

In de loop der jaren is Gerhard Hofland uitgegroeid tot een van de grootste galerieën in Amsterdam, die een grote verscheidenheid aan kunst en kunstenaars vertegenwoordigt. Die zowel werken vanuit abstractie als uit de meer figuratieve kunst. Daarnaast werkt de galerie voortdurend aan het introduceren van internationale kunstenaars bij het Nederlandse publiek, en gaat zij projecten aan met jonge en getalenteerde kunstenaars om hen te ondersteunen bij hun eerste stappen in de professionele kunstwereld.

20
Adres
Hannie Dankbaarpassage 23,
1053 RT Amsterdam

Beeldend Gesproken

Beeldend Gesproken in De Hallen is een bijzondere galerie met kunstuitleen. Het is dé plek waar professionele kunstenaars met psychische gezondheidsproblemen een podium vinden om hun werk te tonen. Naast dat de kunstenaars worden ondersteund, zorgen ze ervoor dat hun werk de wereld in gaat - een beetje zoals broer Theo deed met het werk van Vincent van Gogh. Beeldend Gesproken heeft een actuele, veelzijdige collectie van hedendaagse kunst, schilderijen, grafiek, fotografie en driedimensionaal werk in allerlei technieken

21
Adres
Hannie Dankbaarpassage 12,
1053 RT Amsterdam

De Filmhallen

De Filmhallen zit in het complex ‘de hallen’ wat voorheen een tramremise was. De bioscoop is vrij jong het bestaat namelijk sinds 2004. Bijzonder aan de filmhallen is dat er één zaal is waarbij het art-deco interieur van een zaal van het oude Cinema Parisien is ingebouwd. De hallen is een ruim complex geheel overdekt met naast de filmhallen ook de foodhallen, waar allemaal etenstentjes zijn. Dit heeft een beetje de sfeer van een overdekte Spaanse foodmarket.

Interieur
22
Adres
Bilderdijkstraat 165F,
1053 KP Amsterdam

Wildernis

Bij Wildernis aan de Bilderdijkstraat kun je terecht voor planten, potten, boeken, accessoires en andere groene cadeaus, maar je drinkt er ook de lekkerste kop koffie. Alle producten in de winkel zijn gemaakt met liefde en zorg, en zijn zo duurzaam mogelijk. Kom een kijkje nemen in deze groene oase van rust!

23
Adres
Hannie Dankbaarpassage 24,
1053 RT Amsterdam

Grand & Johnson

Uit de samenwerking van ontwerpers Bertel Grote (Grand) en Jeroom Jansen (Johnson) is Grand & Johnson ontstaan. In de Hallen bevindt zich hun ontwerpstudio wiens grote kracht ligt in het ontwerpen en realiseren van totaalconcepten. Met een goed oog voor de balans tussen lijnen, vormen, licht, kleur en materiaal, richt het duo zich op ingetogen en moderne binnenhuisarchitectuur.

Boodschappen
24
Adres
Bellamyplein 51,
1053 AT Amsterdam

The Maker Market

De Hallen in Oud-West organiseert een keer per maand een weekendmarkt. Hier vind je allerlei duurzame merken van lokale ondernemers en makers uit Amsterdam en omstreken. De markt heeft een divers aanbod en laat je op een andere manier naar duurzaamheid en lokaal geproduceerd kijken. Ook kan je in de Hallen terecht voor een bioscoop, een lekker hapje of drankje, dus is een bezoek aan deze markt een veelzijdig uitstapje.

25
Adres
Hannie Dankbaarpassage 33,
1053 RT Amsterdam

Local Goods Market

Van en voor Amsterdam. Bij deze leuke markt vind je enkel lokale producten! Twee keer per maand, op zaterdag en zondag, in De Hallen in Amsterdam West. En met lokale producten bedoelen we niet alleen eten, ook meubels en andere dingen voor in huis kan je hier vinden. En als je dan toch al in de Hallen bent, neem dan een kijkje in de veelzijdige wereldse Foodhallen en ga daarna naar de film bij de Filmhallen! De naam zegt het al, het bevindt zich allemaal in… de Hallen!

Een elegant en licht driekamerappartement met veel buitenruimte en een hoog afwerkingsniveau. Het appartement is 85 vierkante meter groot, heeft hoge plafonds en is in 2022 volledig en high-end gerenoveerd. Door het gehele appartement is vloerverwarming gelegd, als ook een visgraat eikenhouten parket. Het bevindt zich op de eerste verdieping en heeft openslaande deuren naar balkons aan de voor- en achterzijde. De keuken is prachtig, voorzien van een keukeneiland met Bianco Carrara marmer uit Italië, en is goed uitgerust met  luxe inbouwapparatuur zoals een quooker en een wijnkoelkast. Er is ook een werk-/slaapkamer, een ruime slaapkamer en een inloopkast voor hem en haar. Daarnaast zijn er mooie en origineel afgewerkte sanitaire ruimtes met Bianco Carrara vloeren en op maat gemaakte meubels. Dit stadsappartement is ideaal voor wie gemak en luxe zoekt in een bohemiean buurt. Het appartement heeft energielabel A, en is volledig SMART, met onder ander Philips Hue, spraak- en app- bediening en geautomatiseerde gordijnen. Daarnaast ligt het appartement aan het water en kan er voor de deur een bootje aangemeerd worden.

Rondleiding 
Middels een net gemeenschappelijk trappenhuis is de voordeur van het appartement op de eerste verdieping te bereiken. De brede gang met garderobe en toilet, geeft via de glazen deuren toegang tot het eetgedeelte. Dit sluit aan op de centraal gelegen keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en die is uitgelicht middels Hue verlichting van Philips. 
Het zitgedeelte is aan de voorzijde, naast de werkkamer, en heeft openslaande deuren naar het balkon, heerlijk voor op de warme zomeravonden. 
Ook bij het eetgedeelte is een fijne buitenruimte, een veranda op het oosten. 
De grote slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde en heeft een vrijstaand bad en een direct naastgelegen grote inloopkast. De badkamer heeft een douche met ribbel tegel geïnspireerd op Piet boon. In het gehele appartement ligt een fraaie robuuste visgraat vloer en overal is vloerverwarming. 
Een sfeervol geheel met Franse elegantie. 

Wat de bewoners gaan missen 
“De unieke locatie in onze favoriete buurt Oud-West, het uitzicht op het water, drie buitens, waaronder twee balkons en een dakterras, om de hele dag van de zon te kunnen genieten, de hoge plafonds, de lichte ruimtes, en de bouwstijl uit 1905, het was alles wat we zochten.”

Buurtgids 
De Bilderdijkkade is gelegen in het populaire stadsdeel Oud-West. Het appartement ligt tussen het Kwakersplein en de Kinkerstraat en nabij de Hallen. De buurt heeft zich in de afgelopen jaren ontwikkeld tot een hippe en geliefde omgeving met een groen karakter. Het appartement is om de hoek bij het Kwakersplein, op korte afstand van de Elandsgracht en net achter de Bilderdijkstraat gelegen, waar een diversiteit aan leuke en specialistische winkels te vinden zijn. Voor een gezellige borrel aan het water zijn er diverse opties in de buurt, zoals onder andere de Waterkant, Bar Spek en Hendrix. Op de Bilderdijkstraat zijn voorzieningen te vinden voor dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen.

Bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
•    Volledig en high-end gerenoveerd met elegantie en verfijnde materialen in 2022
•    Veranda, Frans balkon aan de voorzijde, waar de zon op schijnt van 13:00 tot 21:00
•    Het dakterras heeft zon van 09:00 tot 14:30
•    Energielabel A en vloerverwarming
•    Woning is volledig SMART (incl. philips hue & geautomatiseerde gordijnen)
•    Gelegen op erfpacht, huidige canon bedraagt € 69,33 tot 15 december 2026 (jaarlijkse indexering). Reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, canon € 1761,60 (jaarlijkse indexering) 
•    Servicekosten VvE € 80,- per maand
•    Beslag geënt op de bouwperiode en electra voor elektrisch bedienbare gordijnen
•    Kleine en financieel gezonde VvE met 4 leden 
•    Alle voorbereidingen voor het plaatsen van een warmtepomp in de toekomst is gedaan

Summer House
Met mijn collega fietsen we via het Vondelpark naar de Bilderdijkkade om ontvangen te worden door één van de eigenaren van de Bilderdijkkade. Hij vertelt ons enthousiast hoe de verbouwing is uitgedacht, de contacten zijn gezocht en de werkzaamheden zijn uitgevoerd. Ik kan zien dat er veel oog voor detail is geweest en de juiste materialen zijn gevonden om dit er zo mooi uit te laten zien.

De locatie aan het water en vlak bij het Kwakersplein vind ik ideaal, het geeft ruimte en vrijheid. Daarbij is de Bilderdijkstraat op korte afstand met alle voorzieningen zijn die je wenst. En ik kan me voorstellen dat het hier rustig en fijn wonen is zeker met de avondzon op je balkon. Intern is de luxe overweldigend. Aan alles is gedacht.

Het is altijd leuk indien alles is doordacht en ik versteld sta van slimmigheden die zijn toegepast. Van het centrale kookeiland, het “geheime was-paneel in de lambrisering” tot de extra berging die bedacht is op het terras. Daarbovenop komen de intrinsieke kwaliteiten van het appartement, zoals veel buitenruimte, licht en hoogte die dit in combinatie met de afbouw een van de mooiste appartementen van Oud-West maakt.

Wonen op één van de mooiste plekken in Oud West, aan het water en perfect gelegen. De huidige eigenaren hebben het appartement afgelopen jaar met smaak geheel gerenoveerd, een ideaal stadsappartement met twee slaapkamers en veel buitenruimte.

Summer House
My colleague and I ride our bikes through Vondelpark and arrive at Bilderdijkkade, where we are greeted by one of the owners. He enthusiastically shares with us the well-thought-out renovation plan, the contacts that were established, and the executed work. I can see that great attention to detail was given, and the right materials were chosen to create such a beautiful result.

The waterfront location, coupled with its proximity to Kwakersplein, makes it an ideal setting, providing space and freedom. Additionally, Bilderdijkstraat is just a short distance away, offering all the amenities one could wish for. I can imagine that living here is peaceful and enjoyable, especially with the evening sun on your balcony. Internally, the luxury is overwhelming, and every aspect has been carefully considered.

It’s always delightful to see when everything has been meticulously planned, and I am amazed by the clever solutions that have been implemented. From the central kitchen island to the “hidden laundry panel in the paneling” and the additional storage space designed on the terrace, every detail has been thought of. Furthermore, the inherent qualities of the apartment, such as ample outdoor space, natural light, and high ceilings, combined with the impeccable finishing, make it one of the most stunning apartments in Oud-West.

Living in one of the most beautiful locations in Oud West, by the water and perfectly situated, the current owners tastefully renovated the apartment last year. It is an ideal city apartment with two bedrooms and generous outdoor space.

Architectuur
De gevelwand is een goed voorbeeld van de neoclassicistische bouwstijl. Dit is één van de populairste bouwstijlen in de tweede helft van de 19e eeuw. Een stijlperiode waarbij de Hollandse Renaissance uit de 16e eeuw opnieuw werd geïnterpreteerd. Kenmerkend voor de Neorenaissance zijn de horizontale, natuurstenen lagen tussen het metselwerk en de trapgevels, die bijna niet zijn te onderscheiden van die uit de tijd van de Renaissance. Het historische sentiment werd nu alleen kracht bijgezet door nog uitbundiger om te springen met de decoraties. Datzelfde gold voor winkels, die wilden opvallen om publiek te trekken.

Achter deze gevel is op de eerste verdieping dit prachtige appartement gelegen. Het is geheel opnieuw opgebouwd. Zo is er vloerverwarming aangelegd, zijn nieuwe installaties geïnstalleerd en is er een doordachte plattegrond gecreëerd. Ook is de voorbereiding getroffen om alle gordijnen elektrisch te maken, is er een Hue verlichtingsplan en zijn er mooie kaders aangebracht op de muren.

Bovenstaande maakt het een romantisch appartement met Franse touch.

Architecture
The façade is a prime example of the neoclassical architectural style, which was one of the most popular styles in the second half of the 19th century. It was a period that saw a reinterpretation of the Dutch Renaissance from the 16th century. Characteristic of the Neorenaissance style are the horizontal layers of natural stone between the brickwork and the stepped gables, which are almost indistinguishable from those of the Renaissance era. The historical sentiment was reinforced by even more lavish decorations. The same applied to shops, which aimed to stand out and attract the public.

Behind this façade, on the first floor, lies this beautiful apartment. It has been completely rebuilt, with the installation of underfloor heating, new systems, and a carefully considered layout. Preparations have also been made to automate all the curtains, and a Hue lighting plan and elegant frames have been added to the walls.

All of the above makes it a romantic apartment with a touch of French elegance.

Woonkamer en keuken
De woonkamer heeft een prachtige lichtinval dankzij de grote ramen en openslaande deuren, die een schitterend uitzicht bieden over de gracht en de woonkamer een extra cachet geven. Met een hoogte van drie meter, openslaande deuren naar het balkon en een visgraat parketvloer is het een bijzonder aangename ruimte. Het balkon aan de voorzijde ontvangt zon tot 21.00 uur in de zomer en is in het voorjaar één van de eerste plekken waar je kunt genieten van de zon met de deuren open.
Hoewel momenteel in gebruik als werkkamer, kan de zijkamer natuurlijk ook dienen als kinderkamer.
De woonkamer loopt naadloos over in het keukengedeelte, dat centraal in de ruimte is geplaatst. Het prachtige werkeiland bestaat uit één stuk marmer en is voorzien van een kookplaat met Bora en heeft diepe lades die veel bergruimte bieden. De op maat gemaakte achterwand omvat onder andere een spoelbak met Quooker, een barista gedeelte, vriezer, koelkast, wijnkoeler, oven en magnetron. De meeste apparatuur is van AEG. De keuken wordt prachtig verlicht met inbouwspots voorzien van Philips Hue-verlichting.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime eettafel en via openslaande deuren is er toegang tot de veranda op het oosten. De witmetalen deuren met glas vormen de afscheiding naar de gang.

Living room and kitchen
The living room boasts beautiful natural light thanks to its large windows and French doors, offering a stunning view of the canal and adding an extra touch of elegance to the space. With a ceiling height of three meters, French doors leading to the balcony, and a herringbone parquet floor, it is an exceptionally pleasant area. The front balcony receives sunlight until 9:00 PM during the summer and is one of the first spots where you can enjoy the sun with the doors open in the spring.
Although currently used as a study, the side room can also serve as a children’s room if desired.
The living room seamlessly transitions into the central kitchen area. The magnificent work island is made of a single piece of marble and features a Bora cooktop and deep drawers that offer ample storage space. The custom-made backsplash includes a sink with a Quooker boiling water tap, a barista section, a freezer, a refrigerator, a wine cooler, an oven, and a microwave. Most of the appliances are from AEG. The kitchen is beautifully illuminated with recessed lighting equipped with Philips Hue lighting.
At the rear, there is a spacious dining table, and through the French doors, there is access to the east-facing veranda. The white metal doors with glass serve as a separation from the hallway.

Slaapkamer en badkamer
De ruime en rustige slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een vrijstaand ligbad van Solid Surface. Een laddertrap leidt naar het dakterras in de serene binnentuin. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een goed ingedeelde inloopkast met voldoende opberg- en hangruimte voor hem en haar. De inloopkast is naar wens makkelijk te converteren in een extra slaapkamer, door het plaatsen van een deur aan de voorzijde, en het maken van een raam naar de achterzijde van het huis, voor extra daglicht en frisse lucht. Zo ontstaan er drie slaapkamers met natuurlijk daglicht. De doordacht ontworpen badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel van marmer en ribbeltegels, geïnspireerd door het idee van Piet Boon.

Bedroom and bathroom
The spacious and tranquil bedroom is located at the rear and features a freestanding bathtub made of Solid Surface. A ladder staircase leads to the rooftop terrace in the serene courtyard. Additionally, the bedroom boasts a well-designed walk-in closet with ample storage and hanging space for both him and her. The thoughtfully designed bathroom is equipped with a double marble sink and ribbed tiles, inspired by the concept of Piet Boon.

De buitenruimte
Het zonnige balkon aan de voorzijde biedt volop zonlicht vanaf drie uur ‘s middags tot zonsondergang, terwijl je geniet van een prachtig uitzicht over het water en de bedrijvigheid op de brug. Aan de achterzijde bevindt zich een veranda met ochtendzon, en het dakterras, dat via de slaapkamer bereikbaar is, beschikt over een ruime bergkast waar tevens de cv-installatie is geplaatst. Op deze manier is er altijd een plek waar je van de zon kunt genieten.

The outdoor spaces
The sunny balcony at the front provides abundant sunlight from 3 pm until sunset, allowing you to enjoy a beautiful view of the water and the activity on the bridge. At the rear, there is a veranda with morning sun, and the rooftop terrace, accessible through the bedroom, features a spacious storage cupboard that also houses the central heating system. This ensures that there is always a spot for you to bask in the sunlight and savor the views.

De Bilderdijkkade is gelegen in het populaire stadsdeel Oud-West. Het appartement ligt tussen het Kwakersplein en de Kinkerstraat en nabij de Hallen. De buurt heeft zich in de afgelopen jaren ontwikkeld tot een hippe en geliefde omgeving met een groen karakter. Om de hoek bij het Kwakersplein, op korte afstand van de Elandsgracht en evenwijdig aan de Bilderdijkstraat gelegen, waar een diversiteit aan leuke en specialistische winkels te vinden zijn. Voor een gezellige borrel aan het water zijn er diverse opties in de buurt, zoals o.a. de Waterkant, Bar Spek en Hendrix. OP de Verder zijn er in de directe omgeving diverse voorzieningen te vinden voor dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen.

Bereikbaarheid
Het appartement is goed bereikbaar via zowel het openbaar vervoer als met de auto. Tramlijnen 3, 12 en 14 bieden handige verbindingen met verschillende delen van de stad en er zijn ook diverse buslijnen in de buurt. Voor automobilisten zijn er verschillende toegangswegen vanaf de A10, zoals afslag S105 (Bos en Lommer) of S106 (Geuzenveld.)

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied West 11.1). Met een parkeervergunning voor West 11.1 mag u parkeren in West-11.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 177,08 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 3 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk.

Location
The Bilderdijkkade is situated in the popular neighborhood of Oud-West. The apartment is located between Kwakersplein and Kinkerstraat, and it is in close proximity to the Hallen. Over the years, this area has transformed into a trendy and beloved environment with a green character. Just around the corner from Kwakersplein and a short distance from Elandsgracht, parallel to Bilderdijkstraat, you’ll find a variety of charming and specialized shops. There are several options nearby for enjoying a pleasant drink by the water, such as Waterkant, Bar Spek, and Hendrix. Additionally, there are various amenities in the immediate vicinity for your daily and non-daily shopping needs.

Accessibility
The apartment is easily accessible by both public transportation and car. Tram lines 3, 12, and 14 provide convenient connections to different parts of the city, and there are also several bus lines in the area. For motorists, there are different access roads from the A10, such as exit S105 (Bos en Lommer) or S106 (Geuzenveld).

Parking
Parking is available through a permit system on the public roads (permit area West 11.1). With a parking permit for West 11.1, you are allowed to park in West-11. A resident parking permit costs €177.08 for 6 months. Currently, there is a waiting period of 3 months for this permit area. Please note that obtaining a second parking permit is not possible in this area.

 

Wat de eigenaren gaan missen
Toen we voor het eerst het huis binnen gingen, wisten we meteen dat we hier wilden wonen. De unieke locatie in onze favoriete buurt Oud-West, het uitzicht op het water, drie verschillende balkons om de hele dag van de zon te kunnen genieten, de hoge plafonds, de lichte ruimtes, en de bouwstijl uit 1905, het was alles wat we zochten. Daarbij is het huis goed bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto, met veel parkeerplaatsen voor de deur.

We hebben het huis van top tot teen verbouwd, met behoud van originele details zoals de schouwen en het houtwerk, als ook het herstel van gipswerk en het plaatsen van een gerookte eiken houten visgraat vloer. Ook hebben wij veel moderne elementen toegevoegd, zoals vloerverwarming door het gehele huis, op maat gemaakte meubels en marmer in de badkamer, toilet en keuken, inbouwspots met Philips Hue verlichting, een solid surface bad in de slaapkamer, een inloopkast voor hem en haar (naar wens te converteren naar een derde slaapkamer), een keuken met bora kookplaat, wijnkoelkast en Quooker kraan, en openslaande glazen deuren naar de woonkamer voor een ruim gevoel. Hiermee is het niet alleen een prachtige woning geworden, maar ook een zeer energiezuinige woning, die we van energielabel E naar A hebben gebracht, uniek voor een oud pand. Dit in combinatie met de sfeervolle kleuren van Little Greene op de muren, plafonds en houtwerk, zorgt ervoor dat elke inrichting hier tot zijn recht komt, zowel vintage als modern.

De buurt is heerlijk. Door de gunstige ligging aan het water kun je ervoor kiezen een bootje voor de deur te leggen. Verder zit je om de hoek bij de Jordaan, de 9 straatjes, de Foodhallen, de P.C. Hooftstraat, het Vondelpark, maar ook sportclubs zoals PLTS, Saints & Stars, Equal Yoga en Vondelgym. De Dirk, Albert Heijn en Ekoplaza zitten alle drie om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Favoriete restaurants en koffietentjes in de buurt zijn onder andere Ikaria, Lot61, Karavaan, Massimo Gelato, Waterkant, Toko Bersama, Binnenvisser, nNea en Little Collins.

Wij hebben met veel zorg en aandacht het huis verbouwd tot het ultieme woonhuis. Wij gaan zelf afzonderlijk verder, maar zijn heel blij met het resultaat van het harde werken en de liefde die daarin is gaan zitten, en wensen een ander een waanzinnige tijd toe op deze unieke plek.

The Barns

Ontmoet de ondernemer, in deze serie Evelien en Kiriakos Polichronakis, eigenaar en chef van Griekse traiteur Mitsos

Buurtgids: Het Museumkwartier rondom de van Baerlestraat

Recent bekeken
Overzicht alle woningen
1

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?