Kenmerken
Badhuiskade 137, Amsterdam
Prijs
  • € 850.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Uitstekend
  • Extern: Uitstekend
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 105 m2
Tuin Oppervlakte: 13 m2
Inhoud: 274 m3
Bouwjaar
2021
Voorzieningen
  • Balansventilatie
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Sauna
  • Schuifpui
  • Tv kabel
  • Zonnecollectoren
  • Zonnepanelen
Garages
  • Parkeerkelder
Schuur/Berging Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Liggingen
  • Aan rustige weg
  • Aan vaarwater
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Parkeer faciliteiten
  • Parkeergarage
Verwarmings soorten
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmte terugwininstallatie
  • Warmtepomp
Warm water soorten
  • Aardwarmte
Bestemming
  • Woonruimte
Buitenruimte
  • Zonneterras
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie K
Nummer 10755
Milleu
  • Volledig geisoleerd
Soort
  • Appartement
  • Bovenwoning
Overige kenmerken
  • Rioolheffing ('24) € 166,85 per jaar 
  • OZB ('24) € 293,51 per jaar
  • VvE Servicekosten ('23) € 284,00 per maand
Plattegrond
Badhuiskade 137, Amsterdam
Documenten
Badhuiskade 137, Amsterdam
Locatie
Badhuiskade 137, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Buiksloterweg 27,
1031 CD Amsterdam

Café ONS

Bij ONS is het altijd gezellig. In het pittoreske huisje aan de Buiksloterweg in Amsterdam-Noord kan je terecht voor een laat ontbijt, lunch en avondeten. In de zomer is er een terras om een cocktail te drinken in de zon en ’s winters is er een open haard om bij op te warmen met een mok warme chocolademelk of een biertje. Het vriendelijke personeel kan je altijd wat aanraden.

02
Adres
Docklandsweg 3,
1031 CD Amsterdam

Wijbar Vindict

Richard Dietz (39) en Roderick Meijer (35) van Vindict ademen passie voor wijn. Met twee succesvolle wijnwinkels op hun naam, hebben ze nu samen met chef-kok Samir Doueiri (56) en sommelier Jan-Jaap Altenburg (31) wijnbar Vindict geopend. De bar, gemaakt van acaciahout uit wijngaard Dassemus in Chaam, straalt warmte en authenticiteit uit. Geniet van bijpassende gerechten, zoals escargots met knoflook en kruidenboter of Nederlandse garnalencocktail met avocado en citroen, vers bereid door chef-kok Doueiri.  Op de wijnkaart, is een selectie te zien van de meer dan vijftig wijnen die per glas worden geschonken en meer dan achthonderd wijnen per fles. Ook is er de mogelijkheid om een proeverijtje te doen of om voor 7,50 euro een blinde wijn te bestellen in een zwart glas. Benoem je de druif juist, dan is het glas van het huis.

03
Adres
Van der Pekstraat 1,
1031 CN Amsterdam

Café Keppler

Café Keppler is een ambachtelijk buurtcafé in Amsterdam-Noord. Het is vernoemd naar de voormalig directeur van de Gemeentelijke Woningdienst Amsterdam, Arie Keppler en bevindt zich toepasselijk in een van de mooie panden van de Van der Pek buurt, een van de tuinsteden welke in opdracht van Keppler is gebouwd. Het eten bij Keppler is allemaal zelfgemaakt. Je kan er terecht voor de beste omeletten van Amsterdam, maar ook heerlijke borrelplanken en diner in de avonduren. Het brood is zelfgebakken en de koffie zelf gebrand en dat kan je proeven. De producten zijn ook te koop in het winkeltje naast het café.

04
Adres
Meidoornweg 2,
1031 GG Amsterdam

Café Modern

Sinds 2012 is het voormalige gebouw van de Twentsche Bank omgetoverd tot Café Modern. Op de begane grond van het sfeervolle pand bevindt zich het restaurant waar een afwisselend chefs-menu wordt geserveerd. Daarnaast kan je altijd terecht voor een klein gerechtje of een lekker drankje aan de bar. De bovenste verdiepingen van het pand dienen als boutiquehotel met drie kamers. Leuk om te weten is dat er in de oude klus van het bankgebouw de mogelijkheid is om een privé diner te genieten.

05
Adres
Overhoeksplein 3,
1031 KS Amsterdam

Restaurant Moon

Bij Restaurant Moon beleef je Amsterdam letterlijk op een hoogtepunt. Op de 19e verdieping van de A’DAM Toren bevindt zich het ronddraaiende restaurant waar je de stad in 360 º kan meemaken. Chef Hans Geertsema mengt de moderne keuken met pure en lokale ingrediënten en ook zijn er oesters of charcuterie van Brandt & Levie. Tijdens het eten van meerdere gangen heb je bij ieder gerecht een nieuw uitzicht op de stad; kortom een onvergetelijke ervaring.

06
Adres
IJpromenade 2,
1031 KT Amsterdam

De Tolhuistuin

De Tolhuistuin is een culturele oase in Amsterdam Noord. Niet ver van de pont biedt de Tolhuistuin via kunst een podium aan nieuwe verhalen voor theater, literatuur, journalistiek, video-kunst, fotografie, architectuur en muziek. Een waslijst, wat blijk geeft van een diverse doelgroep en een divers aanbod. Je kan hier terecht voor verschillende evenementen van composities tot concerten. Ook kan je eten in het restaurant met uitzicht over het IJ.

07
Adres
Overhoeksplein 1,
1031 KS Amsterdam

De A'DAM Toren

De A'DAM Toren aan de IJ-oever in Amsterdam Noord biedt een divers programma aan van restaurants, bars, nachtclubs en flexwerkplekken waar je tegen maandelijkse betaling de hele dag kunt werken aan je eigen bureau. De toren is gebouwd in 1966 in opdracht van Shell en stond eerst bekend als de Shell-toren. Een aantal jaar geleden is de toren volledig gerenoveerd en opgezet als een dynamische hub die ruimte biedt voor inspiratie, interactie en ontspanning. Bovenin de A'DAM Toren, op de 19e verdieping, vind je ronddraaiend restaurant Moon. Hier kun je gerechten proeven met een 360 graden uitzicht over Amsterdam. Ook zonder het restaurant de bezoeken kun je in de A'DAM Toren genieten van een spectaculair uitzicht. Breng hiervoor een bezoek aan het observatiedek A'DAM Lookout op het dak van de toren.

08
Adres
Van der Pekstraat 91,
1031 CV Amsterdam

Kannibalen en Paradijsvogels

Kannibalen en Paradijsvogels is een Indisch buurt-eethuis waar écht gekookt wordt. Het draait hier allemaal om Indisch en Moluks eten voor zowel kannibalen als paradijsvogels. Voor de kannibalen heb je heerlijke vleesgerechten en voor de paradijsvogels de lekkerste vegetarische gerechten. Hoewel de keuken dus is gebaseerd op de traditionele Indonesische keuken, gaat het menu ook met z’n tijd mee. Zo is er superlekkere veganistische spekkoek en is het vlees van goede afkomst.

09
Adres
Asterweg 22,
1031 HP Amsterdam

Café Restaurant Metro

Café Restaurant Metro is een nieuwe hotspot in Noord voor lekker eten en drinken. Van 's ochtends tot 's avonds werken de bakkerij en keuken samen om eenvoudige gerechten te bereiden met de nadruk op goede producten en groenten. Chef Rients de Jong kookt seizoensgebonden en duurzaam met vertrouwde bereidingen.  Je kunt genieten van een zeer betaalbaar dagmenu, of je kunt à la carte kiezen uit een aantal gerechten, voorafgegaan door enkele snacks. Bij de grote betonnen bar is er altijd plek voor een drankje of hapje. De wijnkaart heeft een zuivere en kwalitatieve stijl met veel natuurlijk gemaakte wijnen.

10
Adres
Chrysantenstraat 4,
1031 HT Amsterdam

Bacalar

Bacalar is opgericht door de voormalige chef van een van de beste taqueria’s van de stad (Coba), die besloot zijn eigen zaak te openen. De taco-kenners zijn het erover eens dat je hier de beste taco’s kan eten, een geef ze eens ongelijk. De oude sfeervol ingerichte garage doet denken aan een filmset van Tarantino maar dan gericht op eten. De taco pulpo en de ribtaco’s zijn de absolute aanraders en vergeet zeker geen cocktail te drinken.

11
Adres
IJdok 185,
1013 MM Amsterdam

MOS

De Michelin guide noemt MOS "creatief Frans" en laat de waardering voor het fine-dine restaurant aan het Ijdok blijken met het erkennen van een ster. De chef, Egon van Hoof, is één van de 22 leden van 'les patrons cuisiniers', die sinds 1991 Nederlandse koks op de kaart zetten. Van Hoof leerde het vak van Ron Blaauw, bij zijn toen nog klassieke tweesterrenzaak. Die verfijning proef je goed te terug bij MOS, evenals het gevoel voor stijl. In deze prachtige zaak, met warme kleuren en flinke planten, kijk je vanaf het IJdok uit over het water terwijl je de mooiste borden voorgeschoteld krijgt. MOS is zowel bedoeld voor intieme diners als grote groepen en evenementen, waarbij er genoten kan worden van 5 of 6 gangen menu's (vegetarische optie mogelijk).

12
Adres
De Ruijterkade 128,
1011 AC Amsterdam

Choux

Choux is één van de pioniers in de bistronomische keuken - een serieuze keuken die toch de formele, verfijnde keuken doorbreekt, en in natuurlijke wijn. Het menu nodigt je uit om een aantal gangen te kiezen, allemaal omschreven rondom het belangrijkste ingrediënt.
Er is een duidelijke Noordelijke inslag in het gebruik van gezochte ingrediënten en de lichte, frisse smaken. Figo van Onna, eigenaar en sommelier van restaurant Choux, is een eigenzinnige denker met een uitgesproken mening over natuurwijn en de wijnwereld.

13
Adres
Melkdistelstraat 94,
1031 JX Amsterdam

Papa Thang

Papa Thang is het ideaal buurtrestaurant. Chef Thang Pham heeft de hele wereld over gereisd en overal gekookt, maar heeft uiteindelijk toch besloten om terug te gaan naar zijn eigen roots; namelijk Vietnamese streetfood. De gerechten  zijn eenvoudig, goed en betaalbaar. Oftewel een Vietnamese bistro met een gevarieerde kaart.

Boodschappen
14
Adres
Docklandsweg 3,
1031 KN Amsterdam

Vindict wine

In 2007 begon Vindict als een online wijnwinkel. Vijf jaar later, in 2012, openden ze hun eerste fysieke winkel op de Elandsgracht in het centrum van Amsterdam. In december 2022 verwelkomden ze hun tweede vestiging in de nieuwe stadswijk Aan het IJ in Amsterdam Noord. Vindict onderscheidt zich met een sterke focus op Europese wijnen, en in de winkel is er zelfs een shop-in-shop van Bob Wijn, gespecialiseerd in Nederlandse wijnen. Met ongeveer 100 Nederlandse en 700 internationale wijnen biedt Vindict een gevarieerde selectie voor wijnliefhebbers.

15
Adres
Van der Pekplein 1b,
1031 GZ Amsterdam

Fromagerie Abraham Kef

Bij Fromagerie Abraham Kef haal je de lekkerste kazen. Al in 1953 opende Abraham Kef een winkel in het centrum van Amsterdam. Als echte kaasliefhebber met buitengewone verhalen, bleek Kef een pionier op het gebied van kaas en liet hij een blijvende indruk achter. In 2017 opende er ook een Fromagerie Abraham Kef in Amsterdam-Noord, waar je naast de kaaswinkel ook een proeflokaal hebt. Hier kan alle kazen proeven in combinatie met een assortiment aan bijpassende (natuur)wijnen.

16
Adres
Van der Pekplein 15,
1031 CN Amsterdam

Dolzon

Op het Van der Pekplein ligt tussen andere kleine ondernemers bakkerij Dolzon verscholen. Het zou spijtig zijn om dit kleine bakkertje over het hoofd te zien. Hier verkopen ze namelijk lekkere zelfgemaakte broden, gebakjes en andere lekkere dingen, allemaal met veel liefde gemaakt. Het goede nieuws is dat de bakkerij ook op zondagochtend open is zodat je hier een echte versgebakken Franse croissant kan op kan peuzelen. Deze zijn alleen zo lekker dat je er wel heel snel bij moet zijn, want de croissants gaan snel.

17
Adres
Van der Pekstraat 72,
1031 EE Amsterdam

Chateau Karlito

Het verscholen kleine winkeltje Chateau Karlito aan de Van der Pekstraat verkoopt voornamelijk natuurwijn, maar ook sake, tapijten, keramiek en nog veel meer. Vernoemd naar de eigenaresse Karlijn, is dit een plek waar je veel moois en lekkers kan proeven, bekijken en luisteren; waaronder jazz, hele goede sake en koffie. Toch is de selectie aan natuurwijn, met wijnen uit alle windstreken, het hoogtepunt van de winkel. Probeer ook het (echte!) Brabantse worstenbroodje en de amandelcroissant.

18
Adres
Gentiaanstraat 13,
1031 AE Amsterdam

Slagerij Kaddour

Bij Kaddour hebben ze een breed scala aan ambachtelijk vers vlees en vleeswaren. Het assortiment biedt puur en eerlijk kwaliteitsvlees, zowel lokaal als wereldwijd, waaronder Hollands vlees, exclusief Halal Wagyu, verfijnd John Dee rundvlees uit Australië en smaakvol Maimoa lamsvlees uit Nieuw-Zeeland. Al ruim 35 jaar staat Slagerij Kaddour bekend om uitmuntende kwaliteit, met recepten die generaties lang worden doorgegeven. Ontdek de gezonde, diervriendelijke aanpak en geniet van handgeknoopte rollades, gourmet- en barbecuepakketten, ambachtelijke vleeswaren en het welbekende broodje kip grilworst.

19
Adres
Mosveld 113,
1031 AD Amsterdam

De Bakkerszonen

Bij De Bakkerszonen kun je dagelijks terecht voor de lekkerste broden, taarten, en croissants. Deze zaak heeft meerdere vestigingen in Amsterdam, waaronder een vestiging in Noord en een vestiging bij Roeterseiland. De Bakkerszonen is opgericht door twee bakkerszonen die het werk van hun vader nieuw leven wilden inblazen. Deze bakkerij ademt vakmanschap en hard werk. De kwaliteit van het brood is uitmuntend en niet vergelijkbaar met brood uit de supermarkt. Een bezoekje aan deze bakker doet je weer beseffen hoe lekker brood kan smaken.

Kunst & cultuur
20
Adres
Overhoeksplein 5,
1031 KS Amsterdam

A'DAM LOOKOUT

Op het dak van de A'DAM Toren in Amsterdam Noord vind je A'DAM LOOKOUT. Deze hotspot is ingericht als observatiedek waar jij als bezoeker kan genieten van een prachtig uitzicht over de stad Amsterdam. Voor degenen doe dit uitzicht nog spannender willen maken is er ook de attractie 'Over the Edge'. Hier kun je, genietend van het uitzicht, in de hoogste schommel van Europa heen en weer bewegen over de rand van de A'DAM Toren. Voor een rustige middag is er binnen in A'DAM LOOKOUT een interactieve tentoonstelling over de geschiedenis en cultuur van Amsterdam.

21
Adres
IJpromenade 1,
1031 KT Amsterdam

EYE Filmmuseum

Aan het Amsterdamse IJ ligt het kenmerkende en spectaculaire gebouw van het EYE Filmmuseum. De collectie bestaat uit meer dan 54000 films uit allerlei verschillende genres. Het gebouw bestaat uit vier filmzalen waar een gevarieerd programma wordt gedraaid, een expositieruimte waar wisselende tentoonstellingen worden geëxposeerd, een educatieve verdieping, een shop en een restaurant waar je met een wijd uitzicht op het IJ kan dineren of kan borrelen. Het is kortom een plek voor iedereen die in film- en filmcultuur is geïnteresseerd.

22
Adres
Asterweg 22,
1031 HP Amsterdam

Nxt Museum

Nxt Museum laat je opgaan in de mediakunst. Moderne technologieën worden gebruikt voor kunstvormen en dit levert een hele speciale vorm van kunst op. Bewonder bijvoorbeeld de kunstwerken 'Adrenalin or Zen' en 'What is happening to my face' of ervaar de kosmos en het zwarte gat. Je kan door veel kunstwerken heenlopen en de kunstenaars slagen erin om je het echt te laten ervaren. De kunstwerken prikkelen al je zintuigen door de combinatie van geluid, licht en beweging. Het museum geeft je de kans om te reflecteren op de huidige technologische ontwikkelingen en geeft een moment van bezinning in een realiteit die alsmaar sneller doorontwikkeld. Door het gebruik van grote ruimtes en veel verschillende soorten 'visuals' slagen ze erin een hele nieuwe vorm van kunst tentoon te stellen.

23
Adres
Leliëndaalstraat 4,
1013 BP Amsterdam

Stichting We Like Art

Het motto van Stichting We Like Art is ‘Kunst is voor iedereen!’. In de knusse galerie aan de Leliëndaalstraat 4 in Amsterdam kunnen beginnende kunstkopers maar ook ervaren verzamelaars hun hart ophalen en bijzonder werk van toonaangevende kunstenaars bekijken (en voor een vriendelijke prijs kopen). Daarnaast staat hun vrolijke website welikeart.nl vol met interessante kunstenaarsinterviews.

Interieur
24
Adres
Van der Pekstraat 107h,
1031 CW Amsterdam

Treasure Depot

Bij Treasure Depot aan de Van der Pekstraat kan je terecht voor echte tweedehandse schatten. Na 15 jaar op allerlei markten te hebben gestaan, vonden eigenaren Emmanuelle en Frank het tijd om een echte winkel te openen. Het plafond is volgehangen met de mooiste retro lampen, maar ze hebben nog veel meer; sieraden, meubels, zonnebrillen en nog meer hebbedingen. Kijk je ogen uit en neem als je geluk hebt een nieuw hebbedingetje of een mooie lamp mee naar huis.

25
Adres
Distelweg 85,
1031 HD Amsterdam

De Lokatie Distelweg

In 2020 verkocht De Lokatie maar liefst 858.000 kilo aan spullen vanuit haar drie Amsterdamse kringloopwinkels op Buikslotermeerplein, Distelweg en de Eerste Oosterparkstraat. Alles tweedehands, dus ontzettend duurzaam. De Lokatie op de Distelweg is maar liefst 2.000 vierkante meter en daarmee een van de grootste van Amsterdam.

Luxe afgewerkt, energie zuinig, drie-kamer appartement van circa 105 m² gelegen op de 11e verdieping met magnifiek uitzicht over het IJ en Amsterdam. De woning beschikt over een ruime entree, met interne bergingen, een net gasten toilet en een riante living met ramen van vloer tot plafond, een luxe Poggenpohl keuken en kookeiland voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, er zijn twee slaapkamers beide met eigen sanitaire voorzieningen. Er is een zonnig terras van circa 13 m² gelegen op het zuiden. Het uitzicht vanaf de 11e verdieping is werkelijk uniek over de binnenstad. Tevens beschikt de woning over een berging van circa 7 m² op de vijfde verdieping en een parkeerplaats met elektrische laadpaal in de onderbouw (-2). Deze worden beide los aangeboden (zie bijzonderheden).

Rondleiding
Deze woning biedt een prachtig uitzicht op de binnenstad vanuit de woonkamer en het terras op de 11e verdieping. De woonkamer heeft grote ramen, strak gestucte plafonds en een luxe keuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een luxe en-suite badkamer heeft met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Beide slaapkamers hebben toegang tot het terras. De tweede badkamer is bereikbaar vanuit de tweede slaapkamer en heeft ook een inloopdouche. Een afgesloten parkeergarage en berging zijn beschikbaar tegen extra kosten.

Buurtgids
Wonen aan het IJ met alle gemakken van de grote stad. De woning is perfect gelegen middenin de ontwikkeling van de moderne, duurzame en groen wijk Overhoeks waar het bruist van de energie en creativiteit, vlakbij de A'dam Toren en de van der Pekbuurt. Overhoeks is in de afgelopen jaren een luxe en gewilde plek om te wonen geworden. In de buurt komen cultureel, artistiek en culinair bij elkaar samen met o.a. restaurants zoals Metro, Pelusa, Madam Amsterdam, Moon of il Pecorino. Daarnaast is de woning op steenworpafstand gelegen van winkelcentrum 't Mosveld met een rijk aanbod aan winkelvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn en Vomar, maar ook speciaalzaakjes zoals bakkerij De Bakkerzonen Kef en Viswinkel Tuyp. Maar ook de van der Pekstraat is super met onder andere de befaamde kaaswinkel Kef. Tot slot is de woning gunstig gelegen ten opzichte van verschillende scholen, speeltoestellen voor kinderen en sport- en recreatievoorzieningen. Zo is natuurgebied Het Twiske slechts op 19 minuten fietsafstand verwijderd, evenals de uitgestrekte polders van Waterland. Heerlijk even te ontsnappen uit de drukte van het dagelijkse leven en te genieten van de schoonheid en rust van de natuur.  

Bijzonderheden
•    Panoramisch uitzicht over Amsterdam
•    Zeer energie zuinig appartement
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 105 m²
•    Terras gelegen op het zuiden van circa 13 m²
•    Ligging op gemeentelijke erfpachtgrond. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon bedraagt thans € 3.708,- per jaar (+ indexatie)
•    Er is tijdig een aanvraag gedaan voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht
•    Servicekosten VvE € 284,- per maand
•    Huur apparatuur van NextNRG € 184,- per maand (verwarming, koeling, ventilatie, tapwater en duurzame stroom)
•    Berging op de vijfde verdieping van circa 7 m², wordt los aangeboden voor € 25.000,- kosten koper
•    Parkeerplaats gelegen in de onderbouw -2, wordt los aangeboden voor € 65.000,- kosten koper
•    Energielabel A+++
•    Vloerverwarming en -koeling
•    Extra voorzieningen in het gebouw zoals: Bioscoop/theaterzaal, Professionele gym met sauna 
•    Twee luxe badkamers
•    Drie snelle liften in het complex

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

BOLD is een kenmerkend en toonaangevend gebouw op het gebied van verduurzaming en vernieuwing van de stad. Vanuit het appartement ligt de oude stad letterlijk aan je voeten. Verbluffend uitzicht, comfort en duurzaamheid komen in dit gebouw prachtig samen. Gezien de huidige ontwikkelingen op de woningmarkt, waarbij een goed energielabel steeds belangrijker wordt, is het leuk om na een velerlei oude woningen nu een “state of the art” appartement te mogen verkopen.
Mocht je verdere interesse hebben nodig ik je graag uit om eens langs te komen. Uiteraard vertel ik je dan nog meer over het appartement. Wellicht tot snel.

Design
In 2021 is het ontwerp van VORM in samenwerking met OZ architects gebouwd, genaamd “BOLD”. De naam van het gebouw verwijst naar de typografische accentuering waarmee vetgedrukte lettervormen contrasteren met de omliggende tekst. BOLD staat bovendien voor de eigenschap van lef en moed. Voor eigenzinnigheid, uitspreken waar je voor staat en de bereidheid om risico’s te nemen. Dat doet BOLD met zijn gevel van zonnepanelen, een waar statement in de buurt.
Kenmerkend voor het ontwerp voor BOLD is de technische uitstraling in combinatie met de warmte van houten nissen met transparante borstweringen die de buitenruimtes vormen. De houten elementen zijn ook zichtbaar van onderaf, dus ook op straatniveau. Het gehele dakoppervlak van het gebouw was niet groot genoeg om voldoende energie op te wekken voor de behoefte van het gehele gebouw. Daarom zijn er ook zonnepanelen bevestigd aan de gevel. Deze zonnepanelen zijn niet aangeplakt, maar vormen zelf de gevel. Dus niet als toevoeging, maar integraal als ontwerpmiddel. De diepe neggen geven reliëf en schaduwwerking. Contrasterende materialen en de ritmiek van de gevel dragen bij aan levendige kleurschakeringen die telkens veranderen, afhankelijk van de zon, het tijdstip en de hoek van waaruit wordt gekeken.

Duurzaamheid
Bij het ontwerp van BOLD stond duurzaamheid centraal. Het doel was om een negatief EPC van -0,1209 te behalen, wat resulteert in een energielabel A+++, duurzaamheidskorting op je hypotheek en lage gebruikskosten. Dit is allemaal gerealiseerd achter de gevel van BOLD waar een ingenieus en energiezuinig klimaatsysteem schuil gaat. Naast de zon, zorgt warmte en koude uit de bodem via warmtepompen (WKO) voor warm tapwater en koeling in de appartementen. Zelfs de warmte van het wegspoelende douchewater wordt benut. Daarnaast wordt er warmte teruggewonnen uit de ventilatielucht middels warmte terugwin units (WTW). Zoals eerder benoemd zijn er zonnepanelen geïntegreerd in de gevels, in de ramen en op het dak. Deze leveren stroom aan de appartementen en de centrale voorzieningen.
Alle apparatuur voor de verwarming, koeling, ventilatie, tapwater en duurzame stroom wordt gehuurd van NextNRG voor circa € 184,- per maand (incl. onderhoud).

Comfort
Het gebouw bestaat uit 151 appartementen verdeeld over 24 verdiepingen, variërend van ca. 49 tot 167 m² en een aantal grotere penthouses. Luxe, comfort en voorzieningen zijn thema’s die centraal staan in BOLD. De luxe van BOLD is bij binnenkomst direct zichtbaar, met een fraaie wand met postvakken en Bringme boxen en een huismeester. Echter biedt BOLD nog meer comfort, die het leven nog aangenamer maken. Zo zijn er op de derde tot en met de vijfde verdieping onder andere een professionele gym met sauna en doucheruimtes en bioscoop/theaterzaal met weg te schuiven tribune en kitchenette te vinden. Er zijn aparte ruimtes met klimaatkasten voor wijnen, die geserveerd kunnen worden. Daarnaast zijn er drie luxe uitgeruste gastenkamers beschikbaar.

Wonen en koken
“Wonen in een levend schilderij”, zou de slogan van deze woning kunnen zijn. De grote raampartijen in de woonkamer lopen van plafond tot vloer en bijna 5,5 meter breed zijn kijken prachtig uit over de binnenstad. Door de verandering van jaargetij en uitkijkend over het IJ is het uitzicht geen dag hetzelfde. Het uitzicht vanaf de 11e verdieping zal nooit vervelen. Het is een hele fijne ruimte om te verblijven. De strak gestucte plafonds en luxe keuken van Poggenpohl maken de sfeer in het appartement compleet. Luxe en beleving komen hier samen.
De keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een Bora kookplaat, vaatwasser, Quoocker, Miele oven, Miele stoomoven en koel-/vries combinatie.
In de gehele woning ligt een hoogwaardige laminaatvloer uitgevoerd met extra brede planken.
De ruim opgezette entreehal geeft toegang tot het gasten toilet en twee interne bergingen.

Slapen en baden
Beide slaapkamers zijn te bereiken via de tussenhal vanuit de woonkamer. De hoofdslaapkamer is comfortabel en beschikt over een luxe badkamer en suite. In de slaapkamer is ruimte voor een kingsize bed en een kastenwand. De badkamer is ruim en voorzien van onder andere een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel en design radiator. De tweede slaapkamer is wat kleiner van formaat en kan multifunctioneel gebruikt worden, zoals gasten-, werk-, kinderkamer. Evenals de hoofdslaapkamer beschikt deze badkamer over een eigen badkamer. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Beide slaapkamers hebben middels een schuifpui vrij uitloop naar het terras.

Buitenruimte
Lekker buiten in de zon zitten, dat kan hier perfect. Het terras van circa 13 m² is gelegen op het zonnige zuiden en via beide slaapkamers en de living te bereiken. De inpandige ligging zorgt ervoor dat er al vroeg in het jaar genoten kan worden van een spectaculair uitzicht vanaf de 11e verdieping, vrij uitkijkend over de binnenstad. Een heerlijke plek om te genieten van de rust en de dynamiek van de stad even te vergeten.

Buurtgids
Wonen aan de andere kant van het IJ met alle gemakken van de grote stad. De woning is perfect gelegen middenin de ontwikkeling van de moderne, duurzame en groen wijk Overhoeks waar het bruist van de energie en creativiteit, vlak bij de A’dam Toren en de van der Pekbuurt. Overhoeks is in de afgelopen jaren een luxe en gewilde plek op te wonen geworden. In de buurt komen cultureel, artistiek en culinair bij elkaar samen met o.a. restaurants zoals Metro, Pelusa, Madam Amsterdam, Moon of il Pecorino. Daarnaast is de woning op steenworpafstand gelegen van winkelcentrum ’t Mosveld met een rijk aanbod aan winkelvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn en Vomar, maar ook speciaalzaakjes zoals bakkerij De Bakkerzonen Kef en viswinkel Tuyp. Maar ook de van der Pekstraat is super met onder andere de befaamde kaaswinkel Kef. Tot slot is de woning gunstig gelegen ten opzichte van verschillende scholen, speeltoestellen voor kinderen en sport- en recreatievoorzieningen. Zo is natuurgebied Het Twiske slechts op 19 minuten fietsafstand verwijderd, evenals de uitgestrekte polders van Waterland. Heerlijk even te ontsnappen uit de drukte van het dagelijkse leven en te genieten van de schoonheid en rust van de natuur.

Bereikbaarheid
De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid met de auto door middel van uitvalswegen S116 en S118 naar de ring A10. Diverse openbaar vervoer voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. Zo is Metrostation Noorderpark slechts binnen 5 fietsminuten te bereiken en biedt een directe verbinding naar Amsterdam Centraal, de binnenstad en Amsterdam-Zuid. Daarnaast is de pont een goed alternatief. Vanaf veerhaven Buiksloterweg is de reistijd slechts 2 minuten naar de Amsterdam Centraal.

Parkeergelegenheid
De afgesloten parkeergarage is vanaf de Badhuiskade te bereiken en uitgevoerd met een op afstand te openen elektrisch poort. Bij thuiskomst openen de deuren zich en rijd je zo naar binnen. In de onderbouw op -2 is de extra brede parkeerplaats (3,35 x 5,54 meter) gelegen nabij de lift. Momenteel worden er binnen de VvE voorbereidingen getroffen om de parkeerplaats te voorzien van een elektrische laadpaal. Daarvoor is reeds betaald door de huidige eigenaar.
De parkeerplaats wordt los aangeboden voor € 65.000,- kosten koper.

Berging
Vanuit de bouw had niet ieder appartement in BOLD de beschikking over een eigen separate berging. Het was een optie om tegen een meerprijs een separate berging bij het appartement te kopen. De berging is gesitueerd op de vijfde verdieping van het pand en met de lift en/of trap te bereiken. De berging is circa 7 m² groot en voorzien van elektra.
De separate berging wordt los aangeboden voor € 25.000,- kosten koper.

The Edit | Broersma Werken & Wonen

Het Atelierhuis

‘Heinekens Glazenwasscherij’, een loft midden in de Pijp

Vondel View

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?