Eigentijds en lichte bovenwoning van circa 48 m² met balkon op het westen. De indeling is geoptimaliseerd waardoor er nu twee goede slaapkamers zijn. Het appartement is in een goede staat en direct te betrekken, er ligt een eiken lamelparketvloer door de gehele woning en de wanden zijn in frisse kleuren geschilderd. Ideaal voor iedereen die comfortabel wil wonen op een super leuke plek in Amsterdam
Rondleiding
Het appartement is gelegen op de eerste etage en middels het verzorgde gemeenschappelijk trappenhuis te bereiken. De lichte woonkamer is aan de voorzijde met een open hoekkeuken. De moderne keuken is in een neutrale kleurstelling en uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde liggen de twee goede slaapkamers, in beiden past een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede kamer is uiteraard ook perfect voor een werk-/logeerkamer. De verzorgde badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine. Er is een apart toilet aanwezig.
Het balkon is gelegen op het westen, dit betekent zon in de middag. Een fijne plek om terug te trekken met een goed boek of voor een borrel met vrienden. De tuin is vanaf beiden slaapkamers te bereiken.
Buurtgids
Voor de boodschappen is er de Stadionweg, Beethovenstraat Olympiaplein, met een rijk aanbod aan speciaalzaken en diverse supermarkten. En ook het Olympiaplein met onder andere Marqt, Le Fournil en L’Amuse op loopafstand. Het stadionplein is ook perfect voor boodschappen met een ondergrondse parkeergarage, hier zit een grote Albert Heijn, het Vlaams broodhuys, bloemenzaak Bloem! e.d. Ook is hier elke zaterdag een leuke markt.
Voor een fijne kop koffie of lunch is er een ruime keuze in de omgeving denk aan Vascobello op het Stadionplein of Coffee district op het Olympiaplein. Voor een lekker drankje op een diner kan men alle kanten op zoals Marathonweg, Spaghetteria, Bar Baut of Neni.
Voor een wandeling is zowel het Vondelpark als het Beatrixpark een goede optie. Voor de sportliefhebber is er van alles te kiezen, denk aan Stars & Saints, PLTS of Core40 Zuid
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 48 m²
• Balkon gelegen op het westen van circa 3 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam
• Jaarlijkse canon € 766,01 - einde tijdvak 15-11-2054
• Energielabel A
• Servicekosten VvE € 86,44 per maand
• Beheer VvE zal worden gedaan door Inxxx beheer B.V.
• Rijksbeschermd stadsgezicht
• Projectnotaris Hartman LMH
• Er zal een 'niet-zelfbewoningsclausule' worden opgenomen
• Koper zal meewerken aan de wijziging splitsing

De huizen van Agamemnon
Voor deze opdrachtgever mogen wij twee eigentijdse appartementen verkopen aan de Agamemnonstraat. De verkoop betreft een benedenwoning van circa 50 m² en de woning op de eerste etage van circa 48 m² . Deze lichte appartementen hebben beiden twee goede slaapkamers en een fijne buitenruimte op het westen.
De appartementen zijn in een goede staat en direct te betrekken, ideaal voor iedereen die comfortabel wil wonen op een super leuke plek in Amsterdam.
In de directe omgeving zijn super veel gezellige plekjes voor een kopje koffie, lekker drankje of hapje eten. Alles is op loopafstand te vinden en vanuit hier ben je ook gemakkelijk in De Pijp of Oud West.
Judith de Jong – Makelaar Broersma Wonen

Het gebouw
Plan Zuid is het stedenbouwkundig plan voor de uitbreidingswijken ruwweg ten zuiden van de Ceintuurbaan en de De Lairessestraat, en tussen Amstel en Schinkel: de Nieuwe Pijp, Stadionbuurt, Apollobuurt en Rivierenbuurt.
Aan de basis van Plan Zuid lag geometrie, met vooral driehoeken en vijfhoeken. Daarmee wilde Berlage eenheid bereiken: alle delen gelijkwaardig, met ruimte voor monumentaliteit op centrale plekken. In het oostelijk deel werd de structuur bepaald door de Y van Vrijheidslaan, Churchilllaan en Rooseveltlaan. In het westelijk deel moest de Minervalaan de centrale as worden. Tussen de verkeersaders bedacht Berlage vele rustige straten en pleinen.
Als reactie op het rationalisme staat er begin 20e eeuw een groep architecten op die zich meer kunstzinnig wil uitdrukken. Dit leidt tot een expressionistische bouwstijl: de Amsterdamse School. Alles draait hierbij om de uiterlijke vorm, die stevig en massief is.
Kenmerkend zijn de ladderramen: vensters die door een groot aantal roeden verdeeld zijn.




Via het verzorgde trappenhuis is het appartement op de eerste etage te bereiken.
Wonen & koken
De woonkamer is gelegen aan de gezellige straatzijde waarbij er is gekozen voor een open keuken. Hierdoor is de indeling geoptimaliseerd en konden er twee slaapkamers worden gecreëerd. De lichte en moderne keuken heeft een rustige uitstraling (witte kleurstelling) en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combimagnetron, koel/vriescombinatie e.d.
In het gehele appartement ligt een keurige eiken lamelparket en de wanden zijn in neutrale kleuren geschilderd.
Slapen & co
Aan de achterzijde zijn twee zeer goede slaapkamers, in beiden kamers past een tweepersoonsbed en kastenwand. Uiteraard is de tweede kamer ook perfect als werk- /logeerkamer. De frisse badkamer is in een neutrale kleurstelling en heeft een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine. Er is een apart toilet aanwezig.








Het balkon
Aan de achterzijde van het appartement op de eerste etage, toegankelijk via beide slaapkamers, is het balkon. Het balkon is gelegen op het westen.







