Appartement van circa 76 m², gelegen in de Baarsjes. Het beschikt over een woonkamer, ruime woonkeuken, twee slaapkamers, een badkamer en apart toilet. Er is een balkon van 8 meter breed en een berging van 10 m². Gelegen op eigen grond. Fundering vernieuwd in 2021/2022
Rondleiding
De woonkamer ligt aan de voorzijde en wordt gekenmerkt door grote ramen met uitzicht over de straat, waardoor het daglicht breed naar binnen valt en de ruimte een open karakter krijgt; daarnaast zorgt het Franse balkon voor een extra verbinding met buiten en is er voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De huidige indeling laat zien hoe functies naast elkaar kunnen bestaan, met de mogelijkheid om deze meer met elkaar te verbinden, waarbij de plafondhoogte zorgt voor een prettig gevoel van samenhang. Aan de achterzijde ligt de keuken als zelfstandige ruimte, met grote ramen en een deur naar het balkon die zorgen voor veel lichtinval en een directe relatie met buiten, en met voldoende plek voor een eettafel voor dagelijks gebruik. De woning is overzichtelijk opgezet met duidelijke verhoudingen, wat flexibiliteit biedt in het aanpassen van de indeling. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon, met een rustige ligging en zicht op de binnenplaats, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde ligt en zich goed leent voor slapen, werken of studeren. De badkamer is compact ingericht met een inloopdouche en dubbele wastafel, en het separate toilet is bereikbaar vanuit de gang. Het balkon strekt zich uit over de volle breedte van circa 8 meter, is toegankelijk vanuit zowel de keuken als de hoofdslaapkamer en biedt een beschutte plek om buiten te zitten, met uitzicht op de binnenplaats. Er is een ruime berging van circa 10 m² op de bovenste verdieping, geschikt voor het opbergen van diverse spullen.
Buurtgids
Admiraal de Ruijterweg 68-1 is gelegen in Amsterdam West, in een levendig en centraal deel van de stad. De omgeving kenmerkt zich door een dynamische mix van wonen, winkels en horeca, met een breed aanbod aan voorzieningen binnen handbereik.
In de directe omgeving vind je diverse speciaalzaken, supermarkten, cafés en restaurants, waaronder bakkerij Fort Negen en restaurant Volare. Ook de Ten Katemarkt ligt in de nabijheid. Voor ontspanning en recreatie zijn het Erasmuspark en het Westerpark goed bereikbaar.
De combinatie van de centrale ligging, de levendige omgeving en de nabijheid van groen maakt dit een prettige plek om te wonen in Amsterdam West.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 76 m²
• Balkon van circa 9 m²
• Berging van 10 m² op de bovenste verdieping
• Gelegen op eigen grond
• Gezonde/actieve VvE
• Energielabel D
• Servicekosten VvE € 200,- per maand
• De fundering is in 2021/2022 vernieuwd
Wonen aan de Admiraal
Aan de Admiraal De Ruijterweg 68-1 bevindt zich een appartement met een heldere indeling en een prettige balans tussen levendigheid en rust. De woning ligt aan een karakteristieke straat in Amsterdam-West, De Baarsjes, waar het stadsleven voelbaar is, terwijl de achterzijde juist uitkijkt op een rustige binnenplaats. Deze combinatie maakt het wonen hier aangenaam en veelzijdig. De keuken biedt ruimte voor zowel koken als zitten en staat in directe verbinding met het balkon.
Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer, rustig gesitueerd en in directe relatie met de buitenruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer van vergelijkbaar formaat, die zich uitstekend leent als werk-, logeer- of kinderkamer. Het balkon aan de achterzijde strekt zich uit over de volle breedte en biedt voldoende ruimte om buiten te verblijven. De beschutte ligging zorgt voor een aangename plek gedurende de dag. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een Frans balkon. De woning biedt bovendien de mogelijkheid om deze naar eigen wens te moderniseren en in te delen. Dankzij de logische basis en goede maatvoering zijn er diverse indelingsvarianten denkbaar, waardoor het appartement zich uitstekend leent om volledig aan te passen aan persoonlijke woonwensen en stijl. Daarnaast is de fundering van het pand vernieuwd in de periode 2021-2022, wat een belangrijke basis vormt voor toekomstig wooncomfort en zekerheid. Er is een ruime berging van circa 10 m² op de bovenste verdieping, geschikt voor het opbergen van diverse spullen. Een appartement met een duidelijke structuur en goede maatvoering, dat zich volledig laat transformeren tot een woning op maat.
Babette Meijers | Makelaar Broersma Wonen
Ronald van de Bijl | Makelaar Broersma Wonen
De architectuur van het pand stamt uit het begin van de twintigste eeuw. De bakstenen gevel met hoge ramen en ingetogen detaillering geeft het gebouw een rustige en evenwichtige uitstraling. De kap met karakteristieke topgevels zorgt voor een herkenbaar silhouet dat goed aansluit bij de schaal van de straat.
Het appartement heeft een heldere en overzichtelijke indeling die een goede basis vormt voor comfortabel wonen. Tegelijkertijd biedt de plattegrond voldoende ruimte om deze naar eigen inzicht aan te passen. Door bijvoorbeeld wanden te verplaatsen of open te maken, kunnen ruimtes anders met elkaar worden verbonden en kan er meer licht en samenhang in de woning worden gecreëerd.
Bij binnenkomst is het oorspronkelijke karakter nog goed voelbaar. De entree wordt gekenmerkt door authentieke wandtegels naast de voordeur, voorzien van grafische patronen en een figuratieve afbeelding. De combinatie van een logische structuur en flexibiliteit maakt dat de woning geschikt is voor uiteenlopende woonwensen, zowel nu als in de toekomst.
Een belangrijk pluspunt is dat de fundering in 2021/2022 is hersteld, wat zorgt voor een solide basis. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging op de bovenste verdieping, wat praktische extra opslagruimte biedt.
Een appartement met karakter en een goede basis, dat de mogelijkheid biedt om het verder naar eigen smaak en indeling vorm te geven.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en wordt gekenmerkt door grote ramen die uitkijken over de straat. Het daglicht valt hier breed naar binnen en geeft de ruimte een open en levendig karakter. Daarnaast beschikt de woonkamer over een Frans balkon, wat zorgt voor een extra verbinding met buiten. De afmetingen maken het eenvoudig om zowel een zithoek als een eettafel te plaatsen, zonder dat het ten koste gaat van de doorloop.
De huidige indeling laat zien hoe de functies naast elkaar kunnen bestaan, terwijl er tegelijkertijd ruimte is om dit meer met elkaar te verbinden. De plafondhoogte zorgt voor een prettig en ruim gevoel.
Aan de achterzijde ligt de keuken. De ramen en de deur naar het balkon zorgen hier voor een aangename lichtinval en een directe verbinding met de buitenruimte.
Er is plek voor een eettafel in de keuken, waardoor deze ruimte zich ook leent voor dagelijks gebruik en informele momenten. De bestaande indeling is functioneel, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om het geheel naar eigen inzicht te vernieuwen en anders in te richten.
De woning is overzichtelijk opgezet, met duidelijke verhoudingen tussen de verschillende ruimtes. Dit biedt de vrijheid om de indeling aan te passen en functies anders te positioneren, terwijl de structuur als geheel sterk blijft.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en opent zich naar het balkon. De combinatie van hoge ramen en een balkondeur brengt het buitengevoel naar binnen, met zicht op de binnenplaats en de omliggende bebouwing. Hier ontvouwt zich een rustige setting. De opstelling is helder, waardoor een royaal bed en aanvullende kasten of losse elementen vanzelf hun plek vinden.
Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat. De ramen kijken uit over de straat en zorgen voor een levendiger lichtinval, passend bij een kamer die zich net zo goed leent als slaapvertrek als voor werken of studeren. De verhoudingen zijn evenwichtig, met voldoende ruimte om flexibel in te richten.
De badkamer is compact en doelmatig ingericht, met een inloopdouche die is afgewerkt met lichte wandtegels. De dubbele wastafel creëert comfort in dagelijks gebruik, terwijl de spiegelwand de ruimte optisch verdiept. Alles is logisch gepositioneerd, waardoor de badkamer prettig functioneert zonder overdaad.
Het separate toilet is bereikbaar vanuit de gang, wat de indeling praktisch maakt en bijdraagt aan het comfort voor zowel bewoners als gasten.
Aan de achterzijde strekt het balkon zich uit over de volle breedte van de woning, circa 8 meter, en is het toegankelijk vanuit zowel de keuken als de hoofdslaapkamer. De overkapping en de ritmiek van de houten balken zorgen voor beschutting, waardoor het een fijne plek is om buiten te zitten, ook eerder in het seizoen.
Langs de gevel loopt een doorlopende lijn van ramen en deuren, die binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbinden. Het balkon is met name geschikt om even buiten te zijn en van de buitenlucht te genieten.
Het uitzicht richt zich op de binnenplaats aan de achterzijde. Deze is functioneel van opzet en zorgt voor afstand tot de omliggende bebouwing, wat bijdraagt aan de rustige ligging van deze zijde van de woning.
In de gevel is een praktische bergkast opgenomen, subtiel weggewerkt en direct toegankelijk vanaf het balkon. Ideaal voor het opbergen van kussens, gereedschap of seizoensspullen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een Frans balkon, wat zorgt voor extra lichtinval en een prettige relatie met de straat.
Buurtgids
Admiraal de Ruijterweg 68-1 is gelegen in Amsterdam West, in een levendig en centraal deel van de stad. De omgeving kenmerkt zich door een dynamische mix van wonen, winkels en horeca, met een breed aanbod aan voorzieningen binnen handbereik.
In de directe omgeving vind je diverse speciaalzaken, supermarkten, cafés en restaurants, waaronder bakkerij Fort Negen en restaurant Volare. Ook de Ten Katemarkt ligt in de nabijheid. Voor ontspanning en recreatie zijn het Erasmuspark en het Westerpark goed bereikbaar.
De combinatie van de centrale ligging, de levendige omgeving en de nabijheid van groen maakt dit een prettige plek om te wonen in Amsterdam West.
Bereikbaarheid
De woning aan de Admiraal de Ruijterweg 68-1 is uitstekend bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer en de auto. Op korte loopafstand bevindt zich de tramhalte Admiraal de Ruijterweg, waar tramlijnen 13 en 19 stoppen. Deze trams bieden directe verbindingen richting onder meer Amsterdam Centraal Station, Station Sloterdijk en andere delen van de stad.
Met de fiets zijn het stadscentrum en andere delen van Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen en de Ring A10 binnen circa 10 minuten te bereiken.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied West-1.1). Met een parkeervergunning voor West-1.1 mag u parkeren in West-1. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 199,93 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 4 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, april 2026).