Over Van Eeghenstraat 57, Amsterdam

Deze karaktervolle villa, gebouwd in 1893, is ontworpen door architect C.A. Alizis Wübbe in een kenmerkende neo-maniëristische stijl. Met drie zichtbare zijden en een indrukwekkend, rijk gedecoreerde gevel, vormt dit pand een ware blikvanger en een prachtig voorbeeld van historische architectuur. Gelegen op de hoek van de Van Eeghenstraat en de Jacob Obrechtstraat, markeert het de sierlijke afsluiting van dit bouwblok.
In 1918 vond een eerste interne verbouwing plaats, uitgevoerd door H. Hölte & Co. in opdracht van J.D.J. Eysken-Sluyters. Destijds werd het pand aangepast aan de moderne eisen van die tijd, waaronder de toevoeging van een goederenlift. De villa onderscheidt zich door vier gevels, een prominente hoekligging met grote raampartijen, een balkon en een terras op het zuiden. De hoofdentree bevindt zich aan de Van Eeghenstraat. Dankzij de royale breedte biedt het pand een evenwichtige plattegrond, met vier ruim bemeten woonlagen van elk meer dan 140 m². De woonlagen vanaf de begane grond zijn bijzonder licht en bieden prachtige zichtlijnen.

Modernisering
Intern is de villa deels gemoderniseerd, met behoud van de originele stijlelementen. Architectenbureau Gietmans & Van Dijk heeft een plan ontwikkeld om de indeling verder te optimaliseren, met bijzondere aandacht voor de lift en het trappenhuis. Dit plan herstelt de grandeur van het pand en creëert een licht en open trappenhuis. Het ontwerp is goedgekeurd door monumentenzorg en voorziet tevens in een nieuw installatieplan om het pand te verduurzamen.

Het pand beschikt over een statige entree aan de Van Eeghenstraat, bereikbaar via een hardstenen stoep die leidt naar een ruime hal. Met vier royaal opgezette woonlagen blijft de woning, ondanks haar omvang, bijzonder overzichtelijk. De eerste woonlaag, gelegen op de upper ground floor, heeft aan de rechterzijde—aan de kant van de Jacob Obrechtstraat—een riant en indrukwekkend vertrek. Deze kamer, met grote ramen en een fraai gedetailleerd plafond, biedt aan drie zijden uitzicht en benadrukt direct de grandeur van het gebouw. Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich een werkkamer, die zich perfect leent als thuiswerkplek. Deze kamer is verbonden met een aangrenzende ruimte aan de tuinzijde op het zuiden. Aan deze zijde biedt een vide een open verbinding met de ondergelegen kamer, wat een gevoel van licht en ruimte creëert. Centraal in de woning loopt de hal door naar het trappenhuis. De tuinverdieping biedt drie goed bemeten vertrekken, twee badkamers en veel bergruimte. Deze ruimtes zijn uitermate geschikt voor een gym en wellnessruimte. De huidige eigenaar heeft hier tevens een logeerkamer ingericht.

De eerste verdieping is volledig ingericht voor wonen en koken, met een prachtige lichtinval en optimaal uitzicht. Aan de achterzijde en op het zuiden ligt een stijlvolle, moderne woonkeuken die grenst aan het terras, een verlengstuk van het woongedeelte. Aan de kant van de Jacob Obrechtstraat bevinden zich twee elegante stijlkamers, verbonden door een suite, met een indrukwekkende vrije hoogte en rijke ornamenten zoals schouwen en een erker. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie eiken parketvloer in blokverband.
Hier komt de grandeur van het pand op zijn mooist tot uiting; men waant zich eerder in Parijs dan in Amsterdam. Een balkon aan de straatzijde maakt deze woonlaag compleet. De keuken, volledig uitgerust en verrassend ingedeeld met charmante nissen, beschikt over een centraal kookeiland dat uitnodigt tot koken en tegelijkertijd een gastvrije sfeer biedt voor gezelschappen.

De tweede verdieping beschikt over twee ensuite slaapkamers met prachtige en suite deuren en een compacte inloopkast. Daarnaast bevindt zich een derde slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Op de overloop is een tweede badkamer gesitueerd, uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine, alsmede een separaat toilet.
Deze verdieping heeft een geheel eigen karakter, met hoge plafonds, dakkapellen en zichtbare spantbenen die de authentieke charme versterken. Op de tuinverdieping bevinden zich oorspronkelijk drie slaapkamers en twee badkamers, wat het pand in totaal voorziet van zes slaapvertrekken en vijf badkamers.

Maison d’Angle beschikt over een beschutte en zonnige tuin op het zuiden. De tuin heeft een zij-ingang, ideaal voor het stallen van fietsen. Een hoge muur aan de straatzijde biedt zowel privacy als bescherming. In de zomer kan hier tot in de late namiddag worgen genoten van de zon.
Aan de achterzijde van de eerste verdieping ligt een beschut en comfortabel dakterras, dat direct verbonden is met de woonkeuken. Dankzij de ligging op het zuiden is dit een ideale buitenruimte, zelfs tijdens de nazomer en het vroege voorjaar.
Op de hoek met de Van Eeghenstraat bevindt zich een charmant balkon. Deze uitnodigende plek is perfect voor een avondborrel en om de levendige sfeer van de buurt op te nemen.

Gelegen in stadsdeel Zuid, in de geliefde Concertgebouwbuurt, vindt u deze woning vlak bij de ingang van het Vondelpark aan de Jacob Obrechtstraat en op korte afstand van de Cornelis Schuytstraat en de PC Hooftstraat. Dit deel van de Van Eeghenlaan wordt beschouwd als een van de meest gewilde woonlocaties, met het groen van het park en een aangename, ingetogen dynamiek dankzij de uitstekende buurtvoorzieningen. In de directe omgeving zijn tal van faciliteiten te vinden: van trendy koffietentjes en exclusieve winkels tot een goede bakker, slager en groenteboer. Elke zaterdag vormt de boerenmarkt in de Jacob Obrechtstraat een heerlijke aanvulling op het lokale aanbod. Bovendien zijn er op loopafstand sportscholen, yogastudio’s en de wellness van het Conservatorium Hotel beschikbaar. Het stadsdeel Zuid biedt een breed scala aan gerenommeerde (internationale) scholen, waaronder de British School, die op slechts vijf minuten fietsen ligt. Aan culturele voorzieningen geen gebrek, met onder andere het Concertgebouw, de thuisbasis van het wereldberoemde Concertgebouworkest.

Bereikbaarheid
Het woonhuis is uitstekend bereikbaar, zowel per fiets, auto als openbaar vervoer, en ligt zeer centraal ten opzichte van andere stadsdelen. De ringweg A10 bereikt u al binnen 5 tot 10 minuten via afslag S108 (Oud-Zuid) en S109.
Vanaf de nabijgelegen Van Baerlestraat, het Museumplein en het Concertgebouw vertrekken meerdere tram- en buslijnen, zoals tram 2, 3, 5 en 12, met verbindingen naar Centraal Station, Nieuw Sloten, het Amstelstation en Amstelveen. Daarnaast zijn er bussen naar onder meer Nieuw-Vennep en Aalsmeer, en biedt het streekvervoer een directe verbinding naar luchthaven Schiphol vanaf deze haltes.
Station Zuid is binnen 10 minuten per fiets te bereiken, en binnen de ring zijn alle bestemmingen eveneens zeer toegankelijk per fiets.

Parkeergelegenheid 
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1). Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Een parkeervergunning voor bewoners kost 186,29 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 5 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk.
(Bron: Gemeente Amsterdam, oktober 2024).