Over Overhoeksparklaan 258, Amsterdam

Aan de zuidoever van het IJ, waar de stad zich opent richting het water, ligt het gebouw De Europa. Ontworpen in 2011/2012 door Claus en Kaan Architecten, maakt het complex deel uit van de stedenbouwkundige gebiedsontwikkeling Overhoeks, een enclave van eigentijdse woningbouw waar rust en stedelijkheid elkaar afwisselen.
Het gebouw heeft een krachtige, rationele vormentaal — ingetogen en helder. De witgrijze natuurstenen gevels zijn opgetrokken in een strak grid van betonnen kolommen en horizontale banden, die samen zorgen voor een ritmische gevelindeling. Brede balkons zijn verdiept in de structuur, waardoor schaduw en diepte het gevelbeeld verzachten. Het resultaat is een serene compositie, waarbij architectuur en omgeving in balans zijn. De woning aan de Overhoeksparklaan 258 bevindt zich op de vierde verdieping, met een gevelbreedte die volledig op het zuiden is georiënteerd. Grote glaspuien zorgen hier voor een maximale relatie tussen binnen en buiten. Binnen is de indeling logisch en ruimtelijk opgezet: open, licht en doordacht. De ruimtes zijn met elkaar verbonden via lange zichtlijnen, zonder in te boeten aan comfort of geborgenheid. Wat het gebouw bijzonder maakt, is hoe het zich voegt in de groene setting langs het water. De Europa sluit naadloos aan op het publieke domein, met een verzorgde entreepartij, lage hagen en een zichtas naar het IJ. Vanuit het appartement kijk je uit op het stromende water, het wandelpad en het groen dat deze locatie zijn kalme karakter geeft — zeldzaam stil in het hart van de stad.

De woonverdieping baadt in het licht. Grote raampartijen trekken je blik direct naar buiten, waar het IJ zich als een levende horizon uitstrekt langs de volle breedte van het appartement. Het zitgedeelte is ingetogen en ruimtelijk, met een rustige opstelling die de architectuur zijn werk laat doen. De open verbinding met het terras maakt de woonkamer niet alleen groter, maar ook dynamischer — je leeft hier met het licht en het water. Aan de andere zijde sluit de keuken aan. Een hoekopstelling met doordachte eenvoud: witte fronten, een composiet werkblad en geïntegreerde apparatuur van Siemens. Boven het fornuis zweeft een robuuste afzuigkap als een subtiel statement. De diepe gootsteen, het dubbele raam, en de slimme doorzicht naar de eethoek versterken het gevoel van een open leefruimte. Hier wordt gekookt zonder de verbinding met de rest van het huis te verliezen. De eetkamer vormt een natuurlijk verlengstuk van de keuken. Een lange tafel, omringd door designklassiekers en warme materialen, nodigt uit tot lang tafelen. Kunstwerken aan de wand zorgen voor ritme, terwijl het rode Aziatische kabinet kleur en karakter brengt. Deze ruimte ademt balans tussen functionaliteit en persoonlijkheid. Alles is doordrenkt van een zekere rust. Dat komt niet alleen door de verfijnde afwerking en het zorgvuldig gekozen meubilair, maar vooral door de manier waarop licht en zichtlijnen samenkomen. Je voelt je hier deel van de stad, zonder ooit het gevoel te hebben dat je haar binnenlaat.

De slaapvertrekken bevinden zich aan de rustige noordzijde van de woning, afgescheiden van de leefruimte en volledig gericht op rust en privacy. In de huidige indeling is gekozen voor één royale slaapkamer met bibliotheek, werkhoek en een volledige wand van maatwerkkasten. Deze kamer voelt open en licht dankzij de brede raampartijen, die niet alleen zicht bieden op de stad, maar ook verrassend veel zonlicht binnenlaten in de ochtenduren. De kamer is eenvoudig op te splitsen in twee aparte slaapkamers, zoals in de alternatieve indeling zichtbaar wordt. Daarmee ontstaat flexibiliteit: ruimte voor logees, een kinderkamer of een tweede werkplek — zonder in te boeten aan comfort of sfeer. De badkamer is strak en tijdloos uitgevoerd. Witte wandtegels combineren met warme bruintinten op de vloer en accentwand. Er is een royaal ligbad, een inloopdouche met glazen wand, een toilet, en een dubbele wastafel met spiegel over de volle breedte. De ruimte is efficiënt ingericht en tegelijk aangenaam ruim, met vloerverwarming en voldoende daglicht via indirecte lichtinval. Het toilet is apart gesitueerd in de hal, discreet en praktisch.

Alsof het water aan je voeten ligt. Het terras strekt zich uit over de volle breedte van het appartement en opent zich richting het zuidwesten — een oriëntatie die staat voor lange zonuren, gouden avonden en een levend uitzicht. De glazen schuifpui verbindt binnen moeiteloos met buiten; zodra ze opengaat, vloeien woonkamer en terras naadloos in elkaar over. Het overdekte deel zorgt voor beschutting, zelfs op warmere of winderige dagen, terwijl het open deel juist ruimte geeft aan planten, tafels en stoelen. De grote potten met olijfboompjes, de ingetogen vloer en het zicht op het stromende IJ maken van dit balkon meer dan alleen een buitenruimte. Het is een verlengstuk van het interieur — een plek voor koffie in de ochtendzon, een glas wijn in het laatste licht. En dat uitzicht. Ponten varen af en aan, het silhouet van de stad tekent zich scherp af, en het water verandert elk uur van kleur. Links kijk je uit over de skyline van het Oosterdok en Centraal Station, rechts richting het industriële havengebied met zijn kranen en contouren. Het is een decor dat zich nooit herhaalt, altijd in beweging. Beneden ligt het Overhoekspark, een groene zoom die je scheidt van het water en zorgt voor een constante rust. Wandelpaden slingeren tussen bomen en gras, mensen wandelen, fietsen of liggen op een kleed in het gras. Er heerst hier een zeldzame balans tussen stedelijkheid en natuur — precies wat wonen aan het IJ zo bijzonder maakt.

Wonen aan de andere kant van het IJ, met alle gemakken van de grote stad binnen handbereik. Deze woning is ideaal gelegen in de moderne, duurzame en groene wijk Overhoeks, een plek vol energie en creativiteit, nabij de A’dam Toren en de Van der Pekbuurt. Overhoeks is in de afgelopen jaren uitgegroeid tot een luxe en gewilde woonomgeving. Hier komen cultuur, kunst en gastronomie samen, met restaurants zoals Metro, Pelusa, Madam Amsterdam, Moon en Il Pecorino. Daarnaast ligt de woning op steenworp afstand van winkelcentrum ’t Mosveld, met een breed aanbod aan winkels. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten zoals Albert Heijn en Vomar, naast speciaalzaken als bakkerij De Bakkerzonen, kaashandel Kef en viswinkel Tuyp. Ook de Van der Pekstraat is een aanrader, met onder andere de beroemde kaaswinkel Kef. Tot slot ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse scholen, speeltuinen en sport- en recreatiemogelijkheden. Natuurgebied Het Twiske ligt op slechts 19 minuten fietsen, evenals de uitgestrekte polders van Waterland. Ideaal om even te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en te genieten van rust en natuur.

Bereikbaarheid
De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid met de auto door middel van uitvalswegen S116 en S118 naar de ring A10. Diverse openbaar vervoer voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. Zo is Metrostation Noorderpark slechts binnen 5 fietsminuten te bereiken en biedt een directe verbinding naar Amsterdam Centraal, de binnenstad en Amsterdam-Zuid. Daarnaast is de pont een goed alternatief. Vanaf veerhaven Buiksloterweg is de reistijd slechts 2 minuten naar de Amsterdam Centraal.

Parkeergelegenheid
De afgesloten parkeergarage is voorzien van een elektrisch bedienbaar toegangspoort. Bij thuiskomst openen de deuren automatisch en rijd je zo naar binnen. Het appartement beschikt over twee parkeerplaatsen in de garage. Deze parkeerplaatsen (nummer 2 en 3) worden apart aangeboden voor € 40.000,- kosten koper per parkeerplaats.