Een stijlvol ingericht benedenhuis van circa 169 m². Hoge plafonds van 2,90 meter en grote raampartijen zorgen voor een heldere, open sfeer. Aan de voorzijde dragen isolerende beglazing en een doordachte afwerking bij aan een aangenaam stille woonbeleving. De woning beschikt over een dubbele voordeur, wat niet alleen bijdraagt aan de uitstraling, maar ook een positief aspect is op het gebied van veiligheid. Met vier slaapkamers, drie luxe badkamers en een keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur vormt deze woning een gebalanceerd geheel. Aan de achterzijde opent de living zich naar een zonnige tuin van circa 45 m² op het zuiden. Gelegen op eigen grond, met vloerverwarming en energielabel B.
Rondleiding
De begane grond ontvouwt zich als één doorlopende leefruimte, zorgvuldig ingericht met oog voor licht, ritme en materialiteit. De hoge plafonds van 2,90 meter geven lucht aan het interieur. Grote ramen aan de voorzijde brengen de bomen van het Oosterpark haast naar binnen.
De woonkamer voelt als een salon: ingetogen, ruim en functioneel. Een visgraatgelegde houten vloer, voorzien van vloerverwarming, vormt een warme basis. Aan de achterzijde komt de woning tot leven. De eettafel vormt het kloppend hart, met zicht op de tuin.
De eigentijdse keuken is strak en uitgesproken, met donkere fronten en een werkblad van marmercomposiet. Het kookeiland beschikt over geïntegreerde pit cooking. Dubbele ovens, wijnklimaatkast, vaatwasser en koel-vriescombinatie zijn subtiel ingebed. Een stijlvolle plek met openslaande deuren naar de tuin. Bij de keuken bevindt zich bovendien een praktische kast, ideaal voor extra voorraad.
Slaapvertrekken
De slaapvertrekken zijn verdeeld over twee verdiepingen. In totaal zijn er vier slaapkamers en drie badkamers.
Op de begane grond ligt een lichte slaapkamer aan de tuinzijde, met een eigen badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Deze kamer biedt extra comfort voor wie graag (deels) gelijkvloers wil wonen, of als logeerkamer.
In het souterrain bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal en licht, dankzij elektrisch te openen daklichten. Een op maat gemaakte kastenwand over de gehele breedte, met geïntegreerd bureau, benadrukt de functionaliteit.
De badkamer heeft een warme, ingetogen stijl en is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Twee kinderkamers aan de andere zijde van de gang zijn eveneens ruim opgezet. De kamer aan de voorzijde beschikt over een eigen badkamer in dezelfde stijl, met douche en wastafel.
Ook op deze verdieping is vloerverwarming aanwezig, wat elke ruimte behaaglijk maakt.
Buitenruimte
Via de keuken of woonkamer is de diepe stadstuin te betreden, gelegen op het zuiden. Hier kan een groot deel van de dag van de zon worden genoten. Grote terrastegels, bloeiende hortensia’s en volgroeide leilindes creëren een groene, besloten oase. Twee lichtkoepels markeren de verbinding met het souterrain en brengen daglicht naar beneden. De tuin is via openslaande deuren direct verbonden met de leefkeuken en ingericht op samenzijn — van ontbijt in de zon tot avondeten met vrienden.
Buurtgids
Wonen aan het Oosterpark betekent leven in een dynamische buurt die haar ontspannen sfeer behoudt. Direct aan het park ligt Hotel Arena met een rustig terras onder de bomen. Een geliefde bestemming voor buurtbewoners is ook Pillows Grand Boutique Hotel Maurits at the Park, ideaal voor lunch of een drankje. Aan de Mauritskade bevindt zich Bar Bukowski, populair voor borrel en brunch. Louie Louie biedt een levendige sfeer tot in de avonduren, terwijl restaurant De Kas in Park Frankendael verfijnde gerechten serveert met ingrediënten uit eigen tuin.
Voor dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn, Marqt, de Dappermarkt en speciaalzaken zoals Hartog, Abraham Kef en De Groene Weg binnen handbereik. Basisscholen als De Witte Olifant, Montessorischool Oost en De Archipel zijn goed vertegenwoordigd in de buurt.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 169 m²
• Tuin gelegen op het zuiden van circa 45 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel B
• Vloerverwarming
• Fundering hersteld in de jaren '70
• Servicekosten VvE € 214,16 per maand
• VvE met 4 leden
Parkzicht Oost
Oosterpark 89 A maakt deel uit van een voormalig bankgebouw – een pand met statuur, rechte lijnen en hoge plafonds. In dit solide fundament vonden de huidige eigenaren de perfecte basis voor een hedendaags familiehuis: licht, comfortabel en met een heerlijke, zonnige tuin.
Toen wij het huis destijds aan hen verkochten, sprak vooral het eigentijdse karakter tot de verbeelding. De combinatie van een klassieke gevel, moderne afwerking en een diepe, zonnige tuin op het zuiden bleek zeldzaam. Dat het huis bovendien op eigen grond staat, maakt het geheel nog overtuigender.
Binnen is alles in balans: ruim zonder overdaad, sfeervol en eigentijds. Een ideale plek voor het gezin.
Met vertrouwen begeleiden we dit huis nu naar een volgende stap – en naar nieuwe bewoners die zoeken naar rust, kwaliteit en het prachtige Oosterpark voor de deur.
Judith de Jong | Makelaar Broersma Wonen
Glenn van der Zanden | Makelaar Broersma Wonen
Een monumentaal ritme aan het park. De gevel van nummer 89 vertelt een verhaal van ingetogen grandeur. Symmetrisch opgebouwd, met hoge vensters die het ritme volgen van een klassiek herenhuis – maar dan lichter, slanker en eigentijdser. De antracietkleurige bakstenen en helderwitte kozijnen zorgen voor een elegant contrast dat zich mooi aftekent tegen de rijk gedecoreerde gevels van de omliggende panden.
Van 1885 tot 1972 fungeerde Oosterpark 89 als woonhuis met atelier, en vormde het een architectonisch geheel met de aangrenzende panden op nummers 86 tot en met 88. Later kwam het gebouw in handen van de NV Nederlandsche Middenstandsbank. Rond 1972 vond een grootschalige verbouwing plaats, inclusief funderingsherstel met De Waal-drukpalen. In 2016 is het pand getransformeerd tot een hedendaagse woonbestemming, waarbij op het platte dak van de derde etage een vierde verdieping is toegevoegd.
De hoge plafonds, diepe vensternissen en rechte lijnen verwijzen nog altijd naar het oorspronkelijke ontwerp.
De slaapvertrekken zijn verdeeld over twee verdiepingen. In totaal zijn er vier slaapkamers en drie badkamers.
Op de begane grond ligt een lichte slaapkamer aan de tuinzijde met een eigen badkamer: inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Deze kamer biedt extra comfort voor wie graag (deels) gelijkvloers wil wonen, of ideaal als logeerkamer.
In het souterrain bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal en licht, dankzij elektrisch te openen daklichten. Een prachtige, op maat gemaakte kastenwand over de gehele breedte met geïntegreerd bureau.
De badkamer heeft een warme doch ingetogen stijl. De ruimte is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Twee kinderkamers aan de andere zijde van de gang zijn ook ruim opgezet, waarbij de kamer aan de voorzijde een eigen badkamer heeft. Deze is uitgevoerd in dezelfde stijl, met douche en wastafel.
Ook op deze verdieping is er vloerverwarming, wat elke ruimte behaaglijk maakt.
Via de keuken of woonkamer stap je in een diepe stadstuin, gelegen op het zuiden. Hier kan men een groot deel van de dag genieten van de zon. Grote terrastegels, bloeiende hortensia’s en volgroeide leilindes zorgen voor een groene, besloten oase. Twee lichtkoepels markeren de verbinding met het souterrain en brengen daglicht naar beneden. De tuin is via openslaande deuren direct verbonden met de leefkeuken en ingericht op samenzijn — van ontbijt in de zon tot avondeten met vrienden.
Wonen aan het Oosterpark betekent leven in een dynamische buurt die haar ontspannen sfeer behoudt. Direct aan het park ligt Hotel Arena met een rustig terras onder de bomen. Een geliefde bestemming voor buurtbewoners is ook Pillows Grand Boutique Hotel Maurits at the Park, ideaal voor lunch of een drankje. Aan de Oosterpark bevindt zich Bar Bukowski, populair voor borrel en brunch. Louie Louie biedt een levendige sfeer tot in de avonduren, terwijl restaurant De Kas in Park Frankendael verfijnde gerechten serveert met ingrediënten uit eigen tuin.
Voor dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn, Marqt, de Dappermarkt en speciaalzaken zoals Hartog, Abraham Kef en De Groene Weg binnen handbereik. Basisscholen als De Witte Olifant, Montessorischool Oost en De Archipel zijn goed vertegenwoordigd in de buurt.
Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de S100 en S113 is de Ring A10 snel te bereiken, met goede verbindingen naar andere stadsdelen en buiten de stad. In de directe omgeving bevinden zich diverse tram- en bushaltes aan de Borneostraat en de Insulindeweg. Station Amsterdam Muiderpoort ligt op circa 15 minuten loopafstand en biedt snelle treinverbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Oost-1a). Met een parkeervergunning voor Oost-1a is parkeren toegestaan in zowel Oost-1 als Oost-2. Een bewonersvergunning kost € 192,81 per zes maanden.
Voor dit vergunningsgebied geldt momenteel een wachttijd van zeven maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, juni 2025)
1093 Amsterdam
Buurtcafé de Tros
De eigenaars van dit (anders dan de naam zou vermoeden) restaurant zijn door de wol geverfd. Het leuk hier is dat je aan de bar snacks kunt eten, maar ook aan tafel uitgebreid kunt dineren. Denk aan gerechten als dun gesneden rib-eye met balsamico mayonaise, pecorino en kappertjes of verschillende soorten kool met een hollandaise saus.
1093 GT Amsterdam
Turbo Amsterdam
Volgens de eigenaren (ook van het er tegenover gelegen buurtcafe de Tros) is de naam gekozen omdat de plek snel en vernieuwend moet zijn. De kwaliteit hoog, de toegang laagdrempelig. Koffie met cinnamonbuns in de ochtend, sandwiches of een huisgemaakt kroket in de middag en diner met (natuur)wijn in de avond. Een restaurant noemen ze zichzelf niet, eerder een plek voor culinaire snacks.
1093 EL Amsterdam
Baking lab
Bij Baking Lab zijn ze gespecialiseerd in zuurdesem, maar hebben ze ook onweerstaanbare gebakjes als canelé. Daarnaast bieden ze een volledig vegetarisch, ontbijt- en lunchmenu aan met tal van vegan opties. De winkel heeft een rustieke uitstraling met hout interieur. Boven is veel zitruimte, geschikt om te werken en een paar plekken buiten. Baking lab organiseert regelmatig workshops, zoals een waarin wordt gedemonstreerd hoe oud brood kan worden gerecycled als ingrediënt voor nieuw brood.
1093 GC Amsterdam
Roopram Roti
Roopram Roti komt oorspronkelijk uit Suriname en werd geëxporteerd naar Nederland vanwege de grote vraag naar roti op de Nederlandse markt, onder andere door vakantiegangers uit Paramaribo. Om aan deze vraag te voldoen, besloot J. Roopram diepvries roti naar Nederland te exporteren. Helaas werd dit op het laatste moment tegengehouden vanwege de beperkingen op de uitvoer van kip en kipdelen uit Suriname. In plaats daarvan opende J. Roopram in juli 2002 zijn eerste restaurant aan het Mathenesserplein 89 te Rotterdam. Dit werd gevolgd door het tweede filiaal in Amsterdam, genaamd Roopram Roti Eetcafé. Sindsdien zijn er twee extra filialen geopend, namelijk in Den Haag en aan de Van Woustraat 37 te Amsterdam.
1093 EC Amsterdam
Louie Louie
Bar Louie Louie is de perfecte spot om een biertje te drinken na een bezoek aan het Tropenmuseum. Ongeacht welk wispelturig Nederlandse weer het is - het overdekte terras met heaters creëert gelegenheid om lang te blijven hangen en te genieten van de Zuid-Amerikaanse keuken.
1093 CV Amsterdam
Wakuli
Wakuli ontleent aan het Swahili-woord 'wakulima', wat boer betekent. Hier vind je kwaliteitskoffie die op duurzame wijze is verkregen tegen betaalbare prijzen. Ze halen hun bonen bij kleinschalige boeren die groene productie produceren en roosteren ze op de beste manier mogelijk voor maximale smaak. Je kunt hier alle gebruikelijke koffiesoorten krijgen, evenals heerlijke ijskoffie en nitro cold brew. Last but not least, hebben ze een aantal zoete en hartige lekkernijen beschikbaar, van empanadas tot broodjes en croissants.
1092 CP Amsterdam
The Cottage
Comfort is het sleutelwoord bij The Cottage. In de knusse, oude bar kan je genieten van ontbijt, lunch, diner en allerlei snacks. Het draait bij The Cottage om klassiek comfortfood op z’n Brits, zoals het klassieke Engelse ontbijt en zoete scones. Daarnaast hebben ze een variëteit aan koffie, cider, bier en wijnen. Op zondag serveren ze een echte Sunday Roast, ook voor de vegetariërs.
1092 AD Amsterdam
Spring Cafe Brasserie
In het vijfsterrenhotel Pillows Grand Boutique Hotel Maurits At The Park bevindt zich Spring Café Brasserie met uitzicht op het Oosterpark en een heerlijk terras voor de zomer. Binnen heerst een echte brasseriesfeer met een gevarieerd menu, waaronder klassiekers zoals steak tartaar en prei met sauce gribiche.
1092 AD Amsterdam
VanOost
Na enige vertraging en een herbenoeming is het eindelijk zover: chef Floris van Straalen, voorheen werkzaam bij Felix, opent zijn restaurant in het nieuwe Pillows Hotel Maurits aan het Oosterpark. Bij VanOost kun je een internationale keuken verwachten, gepresenteerd in de vorm van een chefsmenu. Elk seizoen staat een nieuw hoofdingrediënt centraal, waarvan de chef drie verschillende bereidingen serveert. De amuses worden geserveerd in de aparte bar, waar ook de huischampagne wordt geschonken, met uitzicht op de Mauritskade.
1092 EX Amsterdam
Rum Baba
Op de hoek van de Pretoriusstraat in een prachtig pand bevindt zich Rum Baba. Hier kan je terecht voor van alles, maar voornamelijk voor koffie. Het kleurrijke, hippe interieur zie je terug in de huisstijl van hun producten. De koffiebonen worden namelijk zelf gebrand op een andere locatie en ook de taarten worden zelf gebakken. Een perfecte plek voor een lange zit met koffie en taart.
1093 GB Amsterdam
Toko Bersama
Bij Toko Bersama kan je terecht voor authentieke Indonesische gerechten. Van heerlijke roti tot rames en van soepen tot snacks, er is voor ieder wat wils. Van de rijsttafel zijn er verschillende varianten beschikbaar, van klein (voor één persoon) tot extra compleet. Deze kan (desgewenst) volledig vegetarisch worden geserveerd. Bij de normale rijsttafel ( van €36), voor twee personen, kies je zelf twee basis-, drie vlees- en drie groente- of sojagerechten. Standaard komen daar kroepoek, seroendeng, tempé en sambal bij. De rijsttafel biedt de mogelijkheid om de verschillende Indonesische gerechten te proberen.
1093 EP Amsterdam
Wakuli
Wakuli ontleent aan het Swahili-woord 'wakulima', wat boer betekent. Hier vind je kwaliteitskoffie die op duurzame wijze is verkregen tegen betaalbare prijzen. Ze halen hun bonen bij kleinschalige boeren die groene productie produceren en roosteren ze op de beste manier mogelijk voor maximale smaak. Je kunt hier alle gebruikelijke koffiesoorten krijgen, evenals heerlijke ijskoffie en nitro cold brew. Last but not least, hebben ze een aantal zoete en hartige lekkernijen beschikbaar, van empanadas tot broodjes en croissants.
1092 HZ Amsterdam
Fuku Ramen
Fuku Ramen, is het restaurant van ramenchef Jakub (voorheen chef bij restaurant de Kas) verwelkomt gasten met zijn unieke aanbod. Jakub heeft zijn opleiding voltooid aan de Miyajima Ramen School in Osaka. Bij Fuku Ramen kun je genieten van authentieke ramen met huisgemaakte noedels of je kunt kiezen voor een uitgebreider diner bestaande uit meerdere gangen. Zijn vrouw, Aleksandra, neemt de verantwoordelijkheid voor de heerlijke desserts en biedt ook thee-, wijn- of sakepairing aan. Het concept van het Japanse restaurant Fuku Ramen is helder: van donderdag tot en met zaterdag wordt het 'chef’s menu' van vijf gangen (€75) geserveerd, waarmee gasten een culinaire ontdekkingsreis kunnen ervaren. Elke zondag kun je de hele dag a la carte uitgebreid lunchen (12:00-18:30). Verwacht wekelijks wisselende ramen specials, izakaya geïnspireerde gerechten om te delen, sappige sake en cocktails.
1093 NG Amsterdam
Blend Coffee & Wine
Bij Blend serveren ze Italiaanse koffie, wijnen van over de hele wereld, smaakvolle tapas en dat allemaal in het mooie Watergraafsmeer aan het water waar de hele dag de zon op staat. Blend is nou typisch zo’n plek waar je van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat terecht kan. Ze zeggen zelf dat ze het Mediterrane omarmen, en zo voelt het ook precies als je hier in de zon op het terras zit, alsof je je even aan de Middellandse Zee waant.
1092 BB Amsterdam
Massalia Restobar
Massalia ~ vernoemd naar de Griekse naam voor Marseille, ooit ontdekt door de Grieken. Een restobar op brasserie-niveau met invloeden uit de Griekse keuken, geïnspireerd door de roots van de eigenaar en chef Angelo Kremmydas. Dezelfde chef opende al eerder het succesvolle Gitane. Een fijne selectie apero's gecombineerd met ouzo, een cocktail of de keuze uit No of Low alcohol. Als hoofdgerecht een cote de boeuf 'The Greek way'. Een 'dry aged' Holsteiner met ingelegde ui, oregano en citroen.
1092 AE Amsterdam
Bar Bukowski
Bar Bukowski zit tegenover de ingang van het OLVG-Oost en het Oosterpark. Je kan hier terecht voor ontbijt, lunch of om wat te drinken. Bukowski is een hip stadscafé, tevens cocktailbar, met een groot terras. De kaart is divers: hamburgers, salades, broodjes en heerlijke flamkuchen. Het interieur is toegankelijk en gezellig, met een vintage-look. Het personeel is jong en hartelijk. Bukowski is een aanraden voor lange zomeravonden of tussen het werk door.
1092 AE Amsterdam
Henry's bar
Henry's Bar is het zusje van Bar Bukowski. In dit pand gelegen naast de vestiging van Bar Bukoski aan het Oosterpark worden op donderdag-, vrijdag- en zaterdagavond de lekkerste cocktails bereid; geïnspireerd door citaten van Bukowski. Geniet van een drankje met de naam "Writer's Block"of "Lady B." of laat je verrassen door "The Bartender's Choice". Als je toch liever een fris, biertje of een glas wijn drinkt kan dat natuurlijk ook!
1093 BS Amsterdam
Naskip
In 1962 begon de grootmoeder van de huidige eigenaren in Nederland haar heerlijke gemarineerde kip te verkopen. Met al meer dan 50 jaar succes in Suriname, staat Naskip bekend om kwaliteit, smaak, service en redelijke prijzen. De naam komt van de familieachternaam Nassy en het Amsterdamse 'nassen'. De producten zijn volledig afgestemd op de Surinaamse smaak, bereid met verse ingrediënten en 100% plantaardige vetten. Populaire gerechten als fried chicken, french fries en gekookte maiskolven zijn hier te vinden.
1093 LC Amsterdam
Bar Botanique
Gezellig wat drinken in de groene oase van Bar Botanique. Een hippe bar waar je terecht kan voor alle soorten drankjes, lunch, pizza's, burgers en een driegangenmenu. Neem bijvoorbeeld de 'pulpo' als voorgerecht (anijs-doperwtencrème, pomme paille, chorizopoeder) een langoustine bisque als hoofdgerecht (gebakken zeeduivel, gamba's, la ratte aardappelen, seizoensgroenten) en de chocolade bavaroise (honeycomb, koekjes bodem, saus van dulce de leche met zeezout) als dessert.
1093 BV Amsterdam
Boi Boi
Boi Boi is een gezellige plek dicht bij de bruisende Dapper Market. Strijk neer in in de hippe tent, geniet van de met graffiti bespoten decoraties en neem de tijd voor de smaakvolle gerechten. De Thaise keuken is niet alleen smaakvol en bijzonder door de Laotiaanse twist, maar ook nog eens vers en gezond.
1093 GD Amsterdam
Authentic India
In het hart van stadsdeel Oost in Amsterdam vind je Authentic India, haal je heerlijke Indiase samosa's. Deze knapperige, driehoekige flapjes van filodeeg zijn gevuld met allerlei lekkernijen, zoals aardappelen, erwten en kruiden. Naast de traditionele samosa's biedt Authentic India ook verschillende andere Indiase gerechten, waaronder tandoori kip en curry's. De naam zegt het al, maar als je op zoek bent naar authentiek Indiaas eten in Oost, dan is Authentic India zeker een bezoek waard.
1092 CN Amsterdam
The Cottage Shop & Deli
Op slechts een steenworp afstand van The Cottage is de delicatessen winkel geopend. Hier verwelkomen ze je met koffie, scones, broodjes en nog meer huisgemaakte producten. Op dit moment bieden ze vier broodjesopties aan, waaronder één vegetarische. Ook verkopen ze een paar zoete traktaties, waaronder onweerstaanbare mini-gemberkoekjes en zelfgemaakte jams.
1092 GT Amsterdam
Olives & More
De eigenaren proefden heerlijke olijven in allerlei landen maar terug in Amsterdam, konden ze ze nauwelijks vinden. Daarom importeren ze nu zelf direct van de boer. Het begon met een paar houten vaten vol olijven in een bakkersbakfiets op een boerenmarkt in Amsterdam. Inmiddels importeert Olives & More tientallen soorten olijven en olijfolie uit Italië, Frankrijk, Spanje, Griekenland en Portugal.
1091 KG Amsterdam
De Bakkerszonen
Bij De Bakkerszonen kun je dagelijks terecht voor de lekkerste broden, taarten, en croissants. Deze zaak heeft meerdere vestigingen in Amsterdam, waaronder een vestiging in Noord en een vestiging bij Roeterseiland. De Bakkerszonen is opgericht door twee bakkerszonen die het werk van hun vader nieuw leven wilden inblazen. Deze bakkerij ademt vakmanschap en hard werk. De kwaliteit van het brood is uitmuntend en niet vergelijkbaar met brood uit de supermarkt. Een bezoekje aan deze bakker doet je weer beseffen hoe lekker brood kan smaken.
1092 CK Amsterdam
Tropenmuseum
Het Tropenmuseum is een museum over wereldculturen en vertelt de verhalen over de koloniale geschiedenis van Nederland. Het museum is gevestigd in een monumentaal pand uit 1926 aan de rand van het Oosterpark. Binnen heeft dit museum een grote vaste collectie maar het biedt ook regelmatig nieuwe en actuele exposities aan. Het menselijk verhaal staat in dit museum centraal; ondanks de enorme diversiteit aan wereldse culturen kan de bezoeker meeleven met de elk van de verhalen die zijn getoond in dit museum. Het Tropenmuseum is ook een echte aanrader voor een museumbezoek met kinderen. Het leren over de inspirerende verhalen en exotische voorwerpen is voor bezoekers van iedere leeftijd een intrigerende ervaring.
