Ruim, licht en uitstekend gelegen – dit appartement van ca. 109 m² op de eerste verdieping, met eeuwigdurend afgekochte erfpacht, biedt comfortabel en praktisch wonen in een van de mooiste delen van Amsterdam-Zuid. De woning beschikt over een royale woonkamer met toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, een open en vergrote woonkeuken met inbouwapparatuur, en twee vrijwel gelijkwaardige slaapkamers. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen is er een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel in de gehele woning. Het appartement is zowel via trap als lift bereikbaar en beschikt over twee balkons, aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er op elk moment van de dag van de zon kan worden genoten. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafelmeubel; het toilet is separaat. Daarnaast is er een praktische privéberging op de begane grond, met voldoende ruimte voor fietsen en opslag. Gelegen in een rustige straat nabij de Beethovenstraat, met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en goede bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer. Een comfortabel en goed onderhouden appartement op een uitstekende locatie in Amsterdam-Zuid.
Rondleiding
Bij binnenkomst op de eerste verdieping, die zowel met de trap als lift bereikbaar is, valt direct de praktische ligging op. De privéberging bevindt zich op dezelfde etage en is ook toegankelijk met de fiets – ideaal voor dagelijks gemak.
De ruime en lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De woonkeuken is vergroot door het samenvoegen met een voormalige slaapkamer en is uitgerust met veel kastruimte en inbouwapparatuur. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een prettige, open sfeer. Indien gewenst kan de woonkamer ook met een deur worden afgesloten. Het appartement beschikt over twee royale kamers die nagenoeg even groot zijn, waardoor ze flexibel te gebruiken zijn als slaap-, werk-, logeer- of hobbykamer. Afhankelijk van je voorkeur kun je kiezen voor de zonnige zuidzijde of juist de koelere noordzijde om te slapen. De badkamer is compleet met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een ruimte voor wasmachine en droger. Het toilet is separaat en bevindt zich in de hal. Aan buitenruimte geen gebrek: er zijn twee fijne balkons. Het balkon aan de achterzijde, op het zuiden, is perfect voor overdag genieten van de zon, terwijl je op het balkon aan de voorzijde, dat grenst aan de keuken, juist ’s avonds heerlijk buiten kunt eten met de laatste zonnestralen. Tot slot is er een privéberging op de begane grond, goed bereikbaar en ruim genoeg voor meerdere fietsen of extra opslag. Een comfortabele en complete woning, klaar om betrokken te worden.
Buurtgids
Het appartement aan de Catharina van Rennesstraat ligt in de Prinses Irenebuurt in Amsterdam Zuid. In de Beethovenstraat om de hoek geven de koffiebars en restaurants als Van der Veen en Ferilli’s de wijk een jong en dynamisch karakter. Op het Olympiaplein bevindt zich de bakker Le Fournil en Fromagerie L’Amuse. De brede lanen en het groen van het Beatrixpark, met z’n moderne beelden en oude bomen, creëren een gevoel van ruimte en zijn ideaal om te sporten en ontspannen. De buurt staat bekend om z’n goede basis- en middelbare scholen en ook om de gunstige ligging ten opzichte van de Ring en station Amsterdam Zuid.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 109 m²
• Twee balkons gelegen op het noorden en het zuiden van beide circa 4 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
• Energielabel C
• Lift
• Berging
• Servicekosten VvE€ 342,09 per maand
• Stookkosten VvE € 95 per maand
De Catharina
Een licht en prettig appartement van 109 m² met twee balkons, zowel aan de voor- als achterzijde. De indeling is efficiënt en ruim opgezet, met een royale woonkamer en eetkamer die direct in verbinding staat met de woonkeuken. De twee ruime slaapkamers zijn nagenoeg even groot – iets wat zelden voorkomt en dit appartement extra aantrekkelijk maakt. Het appartement is gelegen op een rustige locatie in Amsterdam-Zuid, vlak bij de Beethovenstraat. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, boetieks en gezellige koffiezaken en lunchplekken. Wat bij binnenkomst direct opvalt, is de prachtige lichtinval en het vrije, ruimtelijke uitzicht aan alle kanten. Bovendien is het appartement via de lift volledig drempelloos te betreden – een groot pluspunt. Kortom: een zeer comfortabel en licht appartement op een heerlijke plek in Amsterdam-Zuid.
Ronald van de Bijl | Makelaar Broersma Wonen
Judith de Jong | Makelaar Broersma Wonen
Het appartementencomplex aan de Catharina van Rennesstraat is gebouwd in de jaren ’50 en valt onder de moderne architectuurstroming die bekendstaat als het “Nieuwe Bouwen”. Deze stijl kenmerkt zich door een nadruk op functionaliteit, met weinig tot geen decoratieve elementen. De grote raampartijen, typerend voor deze bouwperiode, zorgen voor een overvloed aan daglicht. Het gebouw is voorzien van een lift, passend bij het functionele karakter van de architectuur. Ongeveer 25 jaar geleden is de indeling van het appartement aangepast. Hierbij is een natuurlijke verbinding gecreëerd tussen de woonruimte en de keuken. Ook is de hal opengewerkt, wat heeft geleid tot meer lichtinval en een betere ruimtelijke beleving.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is zowel per trap als met de lift comfortabel bereikbaar. Extra handig: op deze verdieping vind je ook de berging, die gemakkelijk toegankelijk is voor bijvoorbeeld een fiets. De lichte, royaal opgezette woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt uitzicht op de groene omgeving en de rustige straat. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden stroomt het zonlicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op – een ideale plek om te ontspannen in de zon. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De keuken is vergroot door het samenvoegen met de voormalige kleine slaapkamer aan de voorzijde. Hierdoor is er een ruime, functionele keuken ontstaan met veel kastruimte, lades en diverse inbouwapparatuur. De open verbinding met de hal en woonkamer zorgt voor een fijne interactie en laat het licht mooi door de woning stromen. Indien gewenst kan de woonkamer ook met een deur worden afgesloten.
Het appartement beschikt over twee royale kamers, die flexibel in te delen zijn als slaap-, werk-, logeer- of hobbyruimte. Doordat beide kamers vrijwel even groot zijn, heb je de luxe om te kiezen: wakker worden met het zonlicht aan de zuidzijde of juist de verkoeling aan de noordkant opzoeken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een aansluiting voor wasmachine en droger. In de hal bevindt zich een separaat toilet.
Geniet van het buitenleven met twee ruime balkons aan beide zijden van het appartement. Het balkon aan de achterzijde, grenzend aan de woonkamer en een van de slaapkamers, ligt op het zuiden en is perfect om te relaxen in de zon. Het balkon aan de voorzijde, dat grenst aan de keuken en de andere slaapkamer, vangt aan het einde van de dag de laatste zonnestralen – ideaal voor een diner in de avondzon.
Berging
In de onderbouw bevindt zich een privéberging, ideaal voor extra opslag of het stallen van meerdere fietsen. Dankzij de ligging op de begane grond is deze eenvoudig bereikbaar, zonder trappen of drempels.
Het appartement aan de Catharina van Rennesstraat ligt in de Prinses Irenebuurt in Amsterdam Zuid. In de Beethovenstraat om de hoek geven de koffiebars en restaurants als Van der Veen en Ferilli’s de wijk een jong en dynamisch karakter. Op het Olympiaplein bevindt zich de bakker Le Fournil en Fromagerie L’Amuse. De brede lanen en het groen van het Beatrixpark, met z’n moderne beelden en oude bomen, creëren een gevoel van ruimte en zijn ideaal om te sporten en ontspannen. De buurt staat bekend om z’n goede basis- en middelbare scholen en ook om de gunstige ligging ten opzichte van de Ring en station Amsterdam Zuid.
Bereikbaarheid
Naast alle voorzieningen is de ligging van de woning zeer centraal en goed bereikbaar. De Ring is op meerdere manieren met de auto te bereiken en tramlijn 5 ligt op één minuut lopen. Station Zuid/WTC bevindt zich op loopafstand. De metro- en treinverbindingen, ook naar luchthaven Schiphol, zijn uitstekend. Met de trein is het slechts 10 minuten rijden naar Schiphol.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid-5).
Met een parkeervergunning voor Zuid-5 mag u parkeren in Zuid-5. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 192,81 per 6 maanden. Er is op dit moment geen wachtlijst voor uw vergunninggebied. Een tweede parkeervergunning kost € 482,03 per 6 maanden. (Bron: Gemeente Amsterdam, maart 2025).
1076 AV Amsterdam
Diez Gallery
Diez is een Amsterdamse kunstgalerie met een internationale uitstraling, opgericht in 2022 door Diego Diez. De tentoonstellingen worden samengesteld in samenwerking met kunstenaars die affiniteit hebben met Diez's interesses en zullen zowel internationaal als nationaal talent presenteren in Amsterdam. Naast het tentoonstellingsprogramma streeft Diez ernaar een toegankelijke ruimte te zijn voor een breed publiek met diverse activiteiten en evenementen zoals poëzielezingen, samengestelde diners en kunstenaarsgesprekken.
1076 BJ Amsterdam
De Frietsteeg
De Frietsteeg is een snackbar aan de gracht in de Stadionbuurt. Ze serveren hier heerlijke krokante frietjes en vele andere snacks. De frieten worden met de hand gesneden en je hebt keus uit meer dan 20 sauzen. Ook bijzonder: de Frietsteeg is gevestigd in een historisch huisje en er is een groot zonnig terras aan het water
1083 HK Amsterdam
Nela
Bij Nela vieren ze de samensmelting van live vuur koken met hoogwaardige en zorgvuldig geselecteerde ingrediënten. Ze halen en selecteren seizoensgebonden producten van gespecialiseerde partners. Het open vuur is het perfecte gereedschap voor de chefkoks om warmte en temperatuur te gebruiken om ongelooflijke texturen en smaken te creëren. Nela is bedacht door toonaangevende chefs Hari Shetty en Ori Geller, die twee decennia ervaring hebben op het internationale podium. Na jarenlang te hebben gewerkt voor toprestaurants zoals Nobu (Londen), Yaffo-Tel Aviv, Izakaya, The Duchess en Mr. Porter (Amsterdam), bundelden ze hun krachten met de innovatieve internationale ondernemer Gilad Hayeem (Waverly Group). Samen brachten Hari, Ori en Gilad hun gedeelde visie en creativiteit tot leven door Nela op te richten.
1077 JK Amsterdam
Winebar QV
Bij Winebar QV kan je in principe de hele dag doorbrengen alsof je in Italië bent. Je begint met een Italiaanse espresso, luncht met een warme maaltijd en sluit af met een goed glas wijn met bijbehorend een Italiaanse aperitivo. Het is er gezellig en stijlvol ingericht en je kan aan de hoge krukken aan de bar zitten, aan de lagere tafeltjes of op het kleine terras.
1077 CV Amsterdam
The Coffee District
Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.
1077 JJ Amsterdam
Et Claire
Op de Beethoven straat bevindt zich Et Claire. Et Claire is ontstaan uit een voorliefde voor de beste viennoiserie, koffie, (ijs)thee in combinatie met eindeloze zoete en hartige mogelijkheden. Het motto bij et Claire is ''ne vous contentez pas de moins'', wat betekent dat je niet genoegen moet nemen met minder.
1077 HM Amsterdam
Cafecito
Cafecito, een minimalistische koffiezaak, biedt hoogwaardige koffie uit stralend witte machines. Het is een onderdeel van de Cafecito-franchise, een Amsterdamse koffiebranderij die besloot koffiezaken te openen om hun eigen afzet te stimuleren toen de verkoop aan horecagelegenheden tijdens de pandemie stagneerde. Cafecito heeft al drie vestigingen in Amsterdam en één in Rotterdam. Cafecito is een tot de essentie teruggebrachte zaak. Je drinkt er topkoffie uit witte machines.
1076 LP Amsterdam
Umeno
Umeno is een van de oudste Japanse restaurants in Amsterdam dat geliefd is bij haar vaste lokale gasten. Zodra je binnenstapt zie je een intieme ruimte met traditionele Japanse authenticiteit gevormd door het handgemaakte houten interieur, de shamisen en shakuhachi muziek en de enorme gastvrijheid van Ayumi en Atsuhito Hosono. De nigiri sushi is een aanrader, want de kwaliteit van de vis is uitstekend.
1082 LZ Amsterdam
Café Loetje
In 1977 werd café Loetje opgericht als biljartcafé door Ludwig 'Loetje' Klinkhamer, maar het duurde niet lang voor men het biljart inruilde voor de ossenhaasbiefstuk die werd geserveerd. Meer dan veertig jaar later is Loetje een gigantische keten en is het oorspronkelijke 'Café' een begrip in Amsterdam. De smakelijke biefstuk wordt geserveerd met huisgemaakte frietjes en zwemt in verse jus - om je vingers bij af te likken!
1078 KK Amsterdam
Hakata Senpachi
Prachtig Japans eten en de lekkerste saké's; dat is Hakata Senpachi. Dit restaurant aan de Wielingenstraat bestaat al langer dan 20 jaar en heeft in al die jaren altijd haar autentieke japanse sfeer behouden. De manier waarop restaurant is ontworpen doet het lijken op een echt Japans restaurant in de steegjes van Tokyo. Hakanta Senpachi is als Yakitori-ya - gespecialiseerd in het maken van gegrilde kipspiesjes, die in Japans Yakitori worden genoemd. De spiesen worden gegrild via traditionele kookwijzen op de houtskool grill. Deze grill staat overigens in het midden van het restaurant waardoor de ruimte altijd volhangt met de lekkerste aroma's.
1072 GJ Amsterdam
Pisa IJs
Bij deze bescheiden ijswinkel bij Amsterdam RAI ben je aan het goede adres voor heerlijk Italiaans ijs. Sinds 1935 kun je hier terecht voor ambachtelijk ijs in meer dan 60 verschillende (wisselende) smaken per seizoen. Samen met ijswinkel Venetië ietsje verderop zijn deze twee ijswinkels dé plekken om goed schepijs in Amsterdam-Zuid te halen, vandaar ook de lange rijen in de zomer, maar het wachten waard en het gaat snel!
1078 GR Amsterdam
Visaandeschelde
Al meer dan 20 jaar een begrip in Amsterdam Zuid. Zoals ze zelf zeggen is hun culinaire passie het omtoveren van dagverse vis en seizoensproducten tot spannende en heerlijke gerechten. En daarmee is eigenlijk bijna alles al gezegd. Visaandeschelde ziet er chique uit, maar binnen is er geen te kort aan een goede portie Amsterdamse gezelligheid. Ook kan je in de zomer heerlijk op het terras zitten dat uitkijkt op het Scheldeplein.
1077 BG Amsterdam
Roberto's Restaurant Amsterdam
In de top tien Italiaanse restaurants van Amsterdam mag Roberto’s niet ontbreken. Het restaurant is gelegen in het Hilton hotel, waar de iconische Italiaanse keuken sinds 25 jaar de borden vult. Het restaurant draait om pure en simpele smaken met gerechten als dungesneden aubergine, groene farfalle pasta met kreeftensaus en Lava cake.
1078 GM Amsterdam
Venetië IJS
Bij Venetië hebben ze ambachtelijk Italiaans ijs. Het zijn veelal Italiaanse mensen die de bolletjes scheppen en dat merk je dan ook aan hun charmante accent en hun vriendelijke glimlach. Het ijs is huisgemaakt en ze hebben veel verschillende smaken en heerlijke slagroom. Het interieur is authentiek Italiaans met genoeg zitplekken binnen. In de zomer staan er buiten tafels en stoelen op het terras om even rustig je ijsje op te eten.
1072 AX Amsterdam
KID
Levy Byron, Joshua Styns en Steven Mamahit begonnen tijdens de pandemie. Het concept begon als pop-up en heeft nu een vaste locatie op de Ruysdaelkade. Het menu is inmiddels fors uitgebreid. Yakitori van kip met kaffir lime en chillies. Chickenwings gevuld met een tartaar van garnaal en een saus van shi-take. Geroosterde kool met gefrituurde ui en een hollandaise saus. En natuurlijk de inmiddels beroemde kip-sandwiches in allerlei varianten zoals bijvoorbeeld de Sichuan spiced firied chicken met pickles en knoflookmayonaise geserveerd op een sake kasu bricohe broodje. KID schenkt er cocktails, bier en een kleine selectie wijn bij.
1078 GG Amsterdam
Vinnies
Bij Vinnies draait het om goed en eerlijk eten. Dit restaurant serveert ook all-day ontbijt en lunch. Je kunt bijvoorbeeld kiezen uit lekkere broodjes, gerechten met ei en zelfs Marokkaanse couscous of linzensoep. Als je liever komt voor een drankje ben je bij Vinnies ook op het juiste adres; ze zetten heerlijke koffie en maken ook de mooiste sappen en cocktails voor je klaar. Laat je liever de lunch bezorgen? Geen probleem: Vinnies verzorgt ook catering en heeft een eigen take-away lunchmenu.
1076 NZ Amsterdam
Cucina casalinga
Giovanni Carmelitano is de eigenaar van Cucina Casalinga, een Italiaans restaurant gevestigd aan de Stadionweg 271 in Amsterdam-Zuid. Geboren in Rome, met een moeder uit Puglia, brengt Giovanni zijn Zuid-Italiaanse roots tot leven in zijn restaurant. Al meer dan twintig jaar is hij een toegewijde vertolker van de Italiaanse keuken, waarbij hij traditionele smaken combineert met een moderne benadering. De intieme sfeer en het beperkte aantal zitplaatsen zorgen voor een persoonlijke eetervaring die doet denken aan dineren bij een Italiaanse ‘nonna’ thuis.
1078 GZ Amsterdam
Scandinavian Embassy
Hier wordt ervaring en interesse in Scandinavisch eten en duurzaamheid geboden. Bij de Embassy traceren ze kleine, niche-leveranciers en gaan mee met de seizoenswisselingen van producten. De keuken biedt menu's voor een betaalbare prijs waarbij de gezonde en milieuvriendelijke wortels van de Scandinavische keuken behouden blijven. Bijzonder is dat ze ook koffie met eten combineren , waardoor, volgens hun zeggen, de algehele culinaire ervaring verbeterd wordt. Dit is hun tweede locatie. De ander locatie is in de Pijp gevestigd.
1077 MJ Amsterdam
Flower fusion
Elke zaterdag van 9:30 tot 17:00 kunt u Ilona Bokma van Flowerfusion vinden op de ZuiderMRKT. Unieke en schitterende bloemen waardoor je het gevoel krijgt middenin een pluktuin te staan. Doordat Ilona iedere week andere bloemen, planten en kleuren uitzoekt die aansluiten bij het seizoen, is het elke zaterdag weer een feestje om langs te gaan bij Flowerfusion.
1077 HN Amsterdam
Slagerij Hergo
Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, ossenworst, pekelvlees maar ook met een broodje filet americain onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment.
1077 CV Amsterdam
L'Amuse
Volgens sommigen is dit de beste kaaswinkel van Nederland. Ze hebben een indrukwekkend breed assortiment van de lekkerste kazen. Ook heerlijke wijn, salami, ham en olijfolie is hier te koop. Je wordt uitstekend geholpen en de kaas is echt van een ander niveau. Aanrader!
1078 GR Amsterdam
Sab’s Deli
Bij Sab’s Deli ligt de focus op echt lekker, maar net wat specialer dan normaal, en uiteraard waar mogelijk duurzame en lokale producten. Al deze dingen samen vormen het merk ‘Sab’s. Ze verzorgen ook complete caterings van thuisdiners tot heerlijke borrelhapjes. Gelegen vlak naast de drukke RAI in Amsterdam Zuid, kan je ook altijd als je net de trein uitstapt even binnenlopen en kijken wat de pot schaft. Het zal niet tegenvallen!
1076 TB Amsterdam
Slagerij Zikking & Zoon
Slagerij Zikking & Zoon zit aan de Marathonweg en is een begrip in Amsterdam. Eigenaar Robert Zikking is een geboren en getogen Amsterdammer die samen met zijn vrouw in 1995 gepassioneerd en vol zelfvertrouwen een eigen zaak begon. Zoals hij zelf zegt: ‘Het is geen sprookje, maar een (h)eerlijke werkelijkheid die een geschiedenis heeft.’ De filet americain is gemaakt met het recept van een oude Jordaanse dam en niet te ontbreken is de nostalgische Amsterdamse ossenworst.
1078 GH Amsterdam
Feduzzi
Feduzzi is opgezet in 1981 door de Italiaanse familie Feduzzi en was daarmee de allereerste Italiaanse delicatessenwinkel in Nederland. In 2001 werd het bedrijf overgenomen door Pjotr Meuwissen, die het liet uitgroeien tot een van de beste Italiaanse traitteurs in de stad. Je kunt bij Feduzzi terecht voor traditionele Italiaanse producten, zoals pasta's en wijnen en olijfolies, maar je kunt hier ook allerlei lekkere panini's halen; belegd met mozzarella, tonijnsalade of een van de andere heerlijke affetati, zoals beenham of coppa di parma.
