This charming and bright home of approximately 55 m² is located in the vibrant Amsterdam Oud-West. The property combines comfort and functionality, offering a cozy living space. Thanks to its smart layout, it is a wonderful place to live. Moreover, the apartment is situated on leasehold land, with the leasehold fully bought off.
Tour
Upon entering through the communal entrance, the apartment on the fourth floor is accessible via the stairs. The spacious hallway provides access to all rooms.
At the rear is the bright living room, a comfortable living space with ample room for both a seating and dining area. The entire apartment features a charming wooden floor. Adjacent to it is the sunny balcony, where you can enjoy the sun and expansive views over the inner garden until late afternoon.
There is a central hall with a boiler cupboard, an internal storage room, and a wardrobe. The bathroom is equipped with a modern sink, a spacious walk-in shower, a toilet, and connections for a washing machine and dryer. Additional cupboard space contributes to optimal living comfort.
The apartment has a spacious bedroom with enough space for a double bed and a wardrobe or desk. A second bedroom can easily be created.
At the front is the generous kitchen-diner, complete with modern built-in appliances, including a dishwasher, combination oven/microwave, 4-burner gas stove with extractor, and plenty of cupboard space.
On the ground floor, there is a convenient storage room, perfect for storing bikes or extra storage.
Neighborhood
The apartment is located on the vibrant Kinkerbuurt, surrounded by numerous shops and restaurants in one of the most charming parts of Amsterdam West. It is close to the canal district and within walking distance of the Vondelpark. Nearby, you’ll find Jan Pieter Heijestraat, De Clerqstraat, and Bilderdijkstraat, all offering a variety of shops, specialty stores, and fantastic dining options such as Gitane, Bar Centraal, La Parole, nNea Pizza, and Karavaan.
The area boasts an extensive selection of cafés, restaurants, and cultural hotspots like De Hallen. Additionally, the Ten Kate Market and the Foodhallen are just around the corner. For film enthusiasts, the Filmhallen and LAB111 are nearby. Sports enthusiasts can enjoy outdoor activities in the Vondelpark or work out at Saints & Stars, PLTS, and Studio 191.
Details
• Living area of approximately 55 m²
• Southeast-facing balcony of approximately 2.5 m²
• Situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam, with the leasehold perpetually bought off
• Energy label B
• Monthly VvE service charges: €128.00
• External storage unit on the ground floor (3 m²)
• A second bedroom can easily be created
• Professionally managed homeowners' association (VvE) by Newomij Beheer
• A non-occupancy clause will be included in the purchase agreement
De Borger 129D
We previously assisted the owner with the purchase of her first home on Borgerstraat. She lived there for many years with great pleasure, enjoying the location, the characterful house with its spacious kitchen, and the sunny balcony. In recent years, the property has been rented out, and now, together with her family, she has decided to take the next step within Amsterdam.
The apartment is in a prime location in Amsterdam Oud-West, near Jan Pieter Heijestraat and Vondelpark. The neighborhood offers a vibrant mix of cozy cafés, restaurants, and shops, while green parks and city amenities are always within reach.
Jelle Mundt | Real Estate Agent at Broersma Wonen
Borgerstraat is located in the Kinkerbuurt, a lively part of Amsterdam Oud-West with a rich history. The street was developed in the late 19th century during the city’s expansion and was named after Pieter Lodewijk de Borger, an influential alderman of that time.
Over the decades, the neighborhood has undergone a remarkable transformation. Once a traditional working-class district, Kinkerbuurt has evolved into a sought-after residential area, blending historic charm with modern living. Thanks to urban renewal projects in the 1970s and 1980s, the housing quality has significantly improved, creating a dynamic mix of original and renovated buildings.
With the bustling Kinkerstraat, the popular Foodhallen, and the Ten Katemarkt within walking distance, the area offers an abundance of dining and shopping opportunities. Sports enthusiasts will also find plenty of options, with Vondelpark and various sports facilities in the Amsterdamse Bos easily accessible. For those seeking tranquility, the nearby Botanical Garden provides a peaceful green retreat in the heart of the city.
The charming living room at the rear of the home is bathed in natural light thanks to the large south-facing windows. This comfortable space offers ample room for both a sitting and dining area. The wooden flooring, which extends throughout the entire home, enhances the warm and spacious ambiance.
At the front, the generous kitchen is fully equipped with modern built-in appliances, including a dishwasher, combination oven/microwave, four-burner gas stove with extractor, and plenty of storage space. An ideal setting for cooking and dining in good company.
The apartment is efficiently laid out and features a spacious bedroom with enough room for a double bed and a wardrobe or desk. A second bedroom can easily be created. There is a central hall with a heating system closet, an internal storage room, and a wardrobe. The bathroom is equipped with a modern sink, a spacious walk-in shower, a toilet, and connections for a washing machine and dryer. Additional storage space contributes to optimal living comfort.
The sunny southeast-facing balcony offers a wide view over the courtyard and is the perfect spot to enjoy the afternoon sun.
On the ground floor, there is a convenient storage room, ideal for parking bicycles or additional storage space.
The property is located on the lively Kinkerbuurt, surrounded by numerous shops and restaurants, in one of the most attractive areas of Amsterdam West. It is close to the historic canal belt and within walking distance of Vondelpark. Nearby, you’ll find Jan Pieter Heijestraat, De Clercqstraat, and Bilderdijkstraat, all offering a variety of shops, specialty stores, and charming restaurants such as Gitane, Bar Centraal, La Parole, nNea Pizza, and Karavaan.
The area boasts a diverse selection of dining options and cultural hotspots, including De Hallen. The Ten Kate Market and the Foodhallen are also within easy reach. For film enthusiasts, the Filmhallen and LAB111 are just around the corner. Additionally, sports facilities are abundant, with options like Vondelpark, Saints & Stars, PLTS, and Studio 191 nearby.
Accessibility
The property is conveniently located on Kinkerbuurt, near Bilderdijkstraat and Nassaukade, one of the main access roads. It has excellent car accessibility via the S100, S105, and S106 exits from the A10 ring road. Due to its central location in the city, Schiphol Airport can be reached within 19 minutes by car.
Public transportation options are plentiful, with multiple tram and bus stops nearby on Rozengracht, De Clercqstraat, Ten Katestraat, and Bilderdijkstraat. Amsterdam Central Station is just a 10-minute bike ride away.
Parking
Parking is available through a permit system on public roads (permit area West-11.1). With a permit for West-11.1, you are allowed to park within West-11. A resident parking permit costs €192.81 per six months. Currently, the waiting time for this permit area is approximately eight months. A second parking permit is not available in this area. (Source: Municipality of Amsterdam, March 2025).
1053 GS Amsterdam
Wakuli
Wakuli ontleent aan het Swahili-woord 'wakulima', wat boer betekent. Hier vind je kwaliteitskoffie die op duurzame wijze is verkregen tegen betaalbare prijzen. Ze halen hun bonen bij kleinschalige boeren die groene productie produceren en roosteren ze op de beste manier mogelijk voor maximale smaak. Je kunt hier alle gebruikelijke koffiesoorten krijgen, evenals heerlijke ijskoffie en nitro cold brew. Last but not least, hebben ze een aantal zoete en hartige lekkernijen beschikbaar, van empanadas tot broodjes en croissants.
1053 EN Amsterdam
Sababa
De eigenaar van Sababa wilde goede, perfecte falafel. Ze zijn verschillende combinaties gaan uitproberen, producten gaan proeven en zo ontstond hun perfecte falafel broodje. Geïnspireerd op de Israëlische keuken, heerlijk voor een snelle hap of om uitgebreid te eten met een biertje erbij.
1053 RJ Amsterdam
Petit Péché
Le Petit Péché staat symbool voor de kleine zonde. Door openlijk achter de bar te koken, willen ze laten zien dat het bereiden van vlees en vis op een respectvolle manier mogelijk is. De keuze van ingrediënten is lokaal. De chefs omarmen de vaak de minder gangbare producten. De (nu al) signature dish is gefrituurde kikkerbillen met bottarga en merg mayonaise. Uiteraard streven ze ernaar de warme en toegankelijke smaken te behouden die mensen kennen van Café Beurre.
1053 RJ Amsterdam
Dona
Met Restaurante Dona brengen eigenaren Diogo en Sjors een eerbetoon aan hun grootmoeders en de Portugese keuken. Chef Diogo dankt zijn liefde en uitzonderlijke kookvaardigheden aan zijn grootmoeders, Tana & Tonica. Sinds zijn kindertijd leerden zij hem de ambacht van de authentieke Portugese keuken. Sindsdien deelt hij zijn passie en expertise in vele Europese restaurants. Hij laat gasten van over de hele wereld kennismaken met verrukkelijke Portugese gerechten. Voor Sjors belichaamt Dona zijn passie voor gastvrijheid en de onvoorwaardelijke steun van zijn grootmoeders hierin. Bep en Nel voorspelden altijd dat Sjors ooit zijn eigen restaurant zou openen. Ze steunden hem gedurende zijn carrière in het beheer van hoogwaardige restaurants.
1053 NT Amsterdam
Eetcafé Meo’s Colosseum
Bij het Surinaams-en Caribische Eetcafé Meo’s Colosseum kan je elke dag vanaf 04.00 uur 's ochtends tot 10.30 uur 's avonds terecht en op zaterdag tot 05.00 uur (en soms nog langer). Ze staan altijd voor je klaar wanneer andere eetgelegenheden gesloten zijn met lekkernijen als nasi, bami, pom, of moksi alesi. Op vrijdag en zaterdag zijn er ook barbecue gerechten en huisgemaakte friet. Krijg je er nog geen genoeg van? Binnenkort zijn ze 24 uur geopend.
1053 EM Amsterdam
Five Ways Coffee Roasters
Five Ways Coffee Roasters begon als een bescheiden koffiebranderij in Amsterdam bij Spot On Coffeeroaster. Enkele jaren geleden vestigde de eigenaar zich in Nederland en heeft sindsdien zijn tweede succesvolle specialty koffiebar in Amsterdam geopend.
1054 ME Amsterdam
Flo's Appetizing
Bij Flo's Appetizing ben je aan het juiste adres voor handgemaakte Amerikaanse bagels. Eigenaresse Heather Eddy maakt elke dag met passie de meest verse bagels met gevarieerde toppings voor je klaar. Favoriet is de pastrami of gegrilde kaas en ei.
1053 CG Amsterdam
Toko Rustem
Rustem is een verborgen parel in de Ten Katestraat. Het is een toko die je absoluut niet mag missen. De Toko zit achter een marktkraam verscholen en wordt door een familie gerund. De nette inrichting en verse vitrineproducten weerspiegelen de zorg die ze besteden. Een aanrader is een broodje pom of een broodje ketjap kip. De broodjes zijn authentiek gekruid met pittige peper en verfrissend zuur tegen een betaalbare prijs.
1054 MK Amsterdam
Gitane
Angelo Kremmydas, zowel chef als eigenaar, kookt enkel met de meest verse en seizoensgebonden ingrediënten. Het menu weerspiegelt zijn visie en biedt een bescheiden en verfijnde selectie eigentijdse à la carte-gerechten. Hier geen ingewikkelde setmenu's; in plaats daarvan heb je de vrijheid om precies te bestellen waar je op dat moment naar verlangt. Angelo's mediterrane achtergrond schittert in elk gerecht. Naast het smaakvolle menu is er een uitgebreide wijnkaart.
1057 XV Amsterdam
Meneer de Wit heeft Honger
In 2015 opende Meneer de Wit heeft Honger; een restaurant met een huiselijke sfeer en heerlijk eten. Chef Simo Bouabgha leerde koken van zijn oma in het zuiden van Marokko en houdt van het eten dat de moeders rondom de Middellandse zee met alle liefde, geduld koken. Het menu bestaat uit seizoensgebonden gerechten met deze verfijnde en warme smaken, vaak gebaseerd op groente maar er is ook duurzaam vlees, gevogelte en vis.
1053 CE Amsterdam
Bar Centraal
Op de gezellige Ten Katemarkt in Oud-West vind je Bar Centraal. Een voormalige BBQ restaurant bij de Ten Katemarkt bleek een perfecte locatie te zijn voor een tweede wijnbar voor de mensen van Glouglou. Bar Centraal bestaat uit twee gebouwdelen; Er is een deel waarin gegeten kan worden aan de bar van de open keuken. En er is een groter deel waarin de wijnbar staat. Het gangetje tussen de twee ruimtes is voorzien van een grote wijnkoelkast. De wijnkaart bestaat uit natuurwijnen (met een vermelding in de Star winelist!) en de meeste goede gerechtjes zijn to share.
1057 DT Amsterdam
Daalder (*)
Zijn Indonesische roots en Aziatische invloeden kruiden de inventiviteit van chef Huwaë. Hij schuwt allerminst de contrasterende smaken. Het talent van deze chef ligt in de harmonie die hij bereikt met dergelijke associaties. Soms is hij iets klassieker, zoals met een perfect gegaarde langoustine waarbij een botersaus komt die is verrijkt met champagne, appelsien en Grand Marnier. Subtiel, intens, explosief. Helemaal Dennis Huwaë. Daalder heeft 1 Michelin ster.
1053 AT Amsterdam
Mer du Nord
Gelegen in de populaire Foodhallen in Amsterdam-West zit Mer du Nord. Heerlijke Nederlandse vis snacks staan hier op het menu. De twee chefs van Restaurant 212 zijn de eigenaren van deze plek. De verse oesters zijn een echte aanrader maar ook de knapperige zachte krab op een broodje is om te smullen.
1053 AT Amsterdam
Foodhallen
De Foodhallen zijn geïnspireerd door de ‘indoor foodmarkets’ van andere grote steden als Madrid, Copenhagen en Londen. In de Foodhallen vind je stands van het beste dat Amsterdam op culinair gebied te bieden heeft. Met meer dan twintig verschillende keukens gevarieerd van door Michelin bekroonde concepten tot streetfood. Kibbeling en inktvis van Mer Du Nord, taco's van Taqueria Lima of Vietnamees bij Viet View.
1053 AT Amsterdam
Kanarie club
Iedereen kent de foodhallen in West. Wat echter niet iedereen kent is de Kanarie Club die zich aan de achterkant van het gebouw bevindt. Dit deel van de oude fabriekshallen is gevuld met het briljante concept van de club: een grote ruimte met genoeg plek om zowel zelf met of zonder laptop neer te strijken, als het hosten van grote events en bijeenkomsten. In het midden van de ruimte staat een keukenachtige-bar, waar je smaakvolle cocktails kunt drinken. Daarnaast is de kanarie club open voor ontbijt, lunch én diner. Kortom, meer dan genoeg om er de hele dag te vertoeven.
1053 EG Amsterdam
Hawawshi
1054 WB Amsterdam
Barrica
Bij Barrica kan je terecht voor wijn en eten. Je begeeft je hier in Mediterrane sferen met een Italiaanse en Spaanse wijn- en menukaart én het warme, gezellige interieur. Je kan kiezen voor shared dining met een soort mix tussen tapas en antipasti. Zo kan je van alles wat proeven, van burrata en lasagne tot kabeljauw in tomatensaus. Een sfeervol restaurant met goede wijnen en heerlijk eten.
1053 GS Amsterdam
Holy Ravioli
Holy Ravioli is een pastawinkel in Amsterdam-West. Er zijn maar liefst 15 verschillende soorten ravioli en bij iedere ravioli hoort een passende pesto, boter, chutney, saus of kaas. Alle producten zijn seizoengebonden en vers en dat zorgt voor de allerlekkerste pasta. Daarnaast zijn er ook soepen, lasagnes, salades en toetjes. Je kan lekker buiten zitten in de zomer op de picknickbanken of pasta mee naar huis nemen en zelf klaarmaken als je een keer geen tijd hebt om te komen. De perfecte plek voor pastafanaten.
1053 CG Amsterdam
Ten Katemarkt
Bij de Ten Katemarkt in Amsterdam oud-west kan je terecht voor heerlijke verse groente en fruit, gebrande noten, bloemen, vis, brood en nog veel meer. Mensen uit de buurt doen hier doorgaans hun boodschappen, maar het leent zich ook een bezoekje te wagen voor de gezelligheid. De kooplieden roepen met aanbiedingen en er bestaat dan ook een grote kans dat je met een rijkgevulde boodschappentas de markt afloopt. De ten Kate markt heeft een markthistorie sinds 1912 en is ondertussen een multiculturele markt met Amsterdamse charme. Waar men vroeger met handkar de markt opkwam om gedurende de dag producten te verkopen, staan er nu kraampjes.
1053 AT Amsterdam
The Maker Market
De Hallen in Oud-West organiseert een keer per maand een weekendmarkt. Hier vind je allerlei duurzame merken van lokale ondernemers en makers uit Amsterdam en omstreken. De markt heeft een divers aanbod en laat je op een andere manier naar duurzaamheid en lokaal geproduceerd kijken. Ook kan je in de Hallen terecht voor een bioscoop, een lekker hapje of drankje, dus is een bezoek aan deze markt een veelzijdig uitstapje.
1054 ML Amsterdam
Levain et le vin
In deze hippe bakkerij in Oud-West proef je het meest heerlijke zuurdesem brood, en zijn ze gespecialiseerd in natuurwijn. In de bakkerij wordt elke dag op natuurlijke wijze zuurdesem gemaakt en kan je er heerlijke koffies drinken gemaakt door barista's die weten wat ze doen. Ze hebben overheerlijke focaccias en een echte aanrader is de kaneelbrioche. Als je een avond lekker gaat borrelen is Levain et Levin de plek waar je naartoe moet. Het personeel dat er werkt weet wat ze verkopen, dus tips vragen is een aanrader!
1057 HT Amsterdam
The BirdTsang
The BirdTsang is een jonge keramiek studio gevestigd aan de Baarsjesweg die unieke en handgemaakte ontwerpen maakt. The Bird Tsang wordt gerund door kunstenaars Robin de Vogel & Johannes Tsang, die zich focussen op de samenwerking met innovatieve chef-koks om unieke en op maat gemaakte ontwerpen te creëren die een eetervaring complimenteren en verhogen met onderscheidend en duurzaam keramisch servies.
1053 RT Amsterdam
Grand & Johnson
Uit de samenwerking van ontwerpers Bertel Grote (Grand) en Jeroom Jansen (Johnson) is Grand & Johnson ontstaan. In de Hallen bevindt zich hun ontwerpstudio wiens grote kracht ligt in het ontwerpen en realiseren van totaalconcepten. Met een goed oog voor de balans tussen lijnen, vormen, licht, kleur en materiaal, richt het duo zich op ingetogen en moderne binnenhuisarchitectuur.
1053 RT Amsterdam
De Filmhallen
De Filmhallen zit in het complex ‘de hallen’ wat voorheen een tramremise was. De bioscoop is vrij jong het bestaat namelijk sinds 2004. Bijzonder aan de filmhallen is dat er één zaal is waarbij het art-deco interieur van een zaal van het oude Cinema Parisien is ingebouwd. De hallen is een ruim complex geheel overdekt met naast de filmhallen ook de foodhallen, waar allemaal etenstentjes zijn. Dit heeft een beetje de sfeer van een overdekte Spaanse foodmarket.
1053 RT Amsterdam
Beeldend Gesproken
Beeldend Gesproken in De Hallen is een bijzondere galerie met kunstuitleen. Het is dé plek waar professionele kunstenaars met psychische gezondheidsproblemen een podium vinden om hun werk te tonen. Naast dat de kunstenaars worden ondersteund, zorgen ze ervoor dat hun werk de wereld in gaat - een beetje zoals broer Theo deed met het werk van Vincent van Gogh. Beeldend Gesproken heeft een actuele, veelzijdige collectie van hedendaagse kunst, schilderijen, grafiek, fotografie en driedimensionaal werk in allerlei technieken
