Kenmerken
Veemarkt, Amsterdam
Soort
  • Bedrijfsruimte
  • Kantoorruimte
Prijs
  • Prijs op aanvraag
Oppervlakte
Aanvaarding
  • In overleg
Overige kenmerken

Oppervlakte
Informeer naar de actuele beschikbaarheid van bedrijfs-/kantoorruimten.

Opleveringsniveau
Afhankelijk per type kantoor- of bedrijfsruimte.

Huurprijs
Op aanvraag.

Servicekosten
Op aanvraag.

Bestemming
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is bedrijfsruimte en kantoorruimte.

Monumentale status 
Niet van toepassing.

Energielabelklasse
Verschilt per bouwblok.

Betalingsverplichting
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Een eventuele kortere huurtermijn is onder voorwaarden bespreekbaar.

Huuringangsdatum
In nader overleg 

Huurprijsindexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, vindt indexering plaats van de huurprijs op basis van de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2015 = 100), als gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Huurder dient een waarborg/bankgarantie te stellen ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, beide te vermeerderen met btw.

Huurvoorwaarden
Op basis van de Modelhuurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z. model februari 2015), met de bijbehorende algemene bepalingen, eventueel door verhuurder aan te vullen met bijzondere bepalingen.

Btw-plicht
Huurder verklaart dat hij voor ten minste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel door huurder wordt gecompenseerd.

Voorbehoud
Voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Overige bepalingen
Veemarkt, Amsterdam

Voorbehoud Broersma Werken
Deze vrijblijvende informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid hiervan wordt door Broersma Werken geen aansprakelijkheid aanvaard, noch kan hieraan enig recht worden ontleend.

Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een, daarvan al dan niet afwijkend, aanbod worden Broersma Werken noch haar opdrachtgevers op enige wijze gebonden, ook niet tot het doen van enig tegenbod. Broersma Werken treedt uitdrukkelijk slechts op als adviseur van haar opdrachtgever en niet als gevolmachtigde namens haar. Voorts geldt dat tussen partijen eerst juridisch binding kan ontstaan nadat definitieve overeenstemming is bereikt ter zake van al hetgeen zij met elkaar beogen te regelen en deze overeenstemming bovendien is vastgelegd in een schriftelijke en namens beide partijen rechtsgeldig ondertekende overeenkomst, waarbij artikel 3:39 BW overeenkomstige toepassing vindt.

Broersma Werken is een besloten vennootschap, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 34121232. Broersma Werken verleent al haar diensten op grond van de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers Versie februari 2023. De algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle opdrachten die aan haar zijn of worden verstrekt en/of op de levering van al haar diensten en producten aan wie dan ook. De algemene voorwaarden worden op verzoek toegezonden en zijn tevens te downloaden op broersma.nl. De aansprakelijkheid van Broersma Werken is in alle omstandigheden en jegens eenieder beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekering van Broersma Werken in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de (bruto vloer- /verhuurbaar vloer-/gebruiks-) oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Locatie
Veemarkt, Amsterdam
Kunst & cultuur
01
Adres
Cruquiusweg 11,
1019 AT Amsterdam

Museum Perron Oost

Met een oppervlakte van 6 m2 is Museum Perron Oost in het Oostelijk Havengebied misschien wel het kleinste museum ter wereld. In 1993 toverde kunstenaar en ontwerper Joep van Lieshout het voormalige perron van de veemarkt om tot een mini-parkje, met een goederenwagon zonder lading. Het toont de afgelopen 150 jaar geschiedenis van dit stukje stad: er zijn verhalen van veehandelaren, circusstoeten, lijndiensten naar Indonesië, Suriname en de Verenigde Staten, Joodse vluchtelingen, jonge delinquenten, krakers en stadsnomaden. Sinds 2013 vertelt Museum Perron Oost de verhalen van oude en nieuwe buurtbewoners, in de vorm van theater, film, dans, muziek, beeldende kunst, of combinaties daarvan. Ook zijn in het museum op het perron exposities te zien over steeds een andere periode uit de geschiedenis van het Oostelijk Havengebied.

Eten & drinken
02
Adres
Cruquiusweg 9,
1019 AT Amsterdam

Foer

Bij Foer bepalen de seizoenen het menu, waardoor het aanbod constant in beweging is. Het eten is bijzonder en experimenteel. De chef Steven Broere kookt een mix tussen modern Nederlands eten, met een Noorse toevoeging. Je eet hier vijf of zeven gangen, met de keuze tussen vlees of vegetarisch. De zaak zit in een mooi gebouw en de serre geeft een bijzondere sfeer. Ook de bar (chef’s table) is een enorme aanrader, met een kijkje in de keuken. Stijlvol ingericht met een lichte sfeer.

03
Adres
Veelaan 15,
1019 AP Amsterdam

Restaurant Larette

Restaurant Larette is een nieuw restaurant en cocktailbar in Amsterdam-Oost. Tijdens de lunch serveren ze 'American style sandwiches'. Het is geïnspireerd op de New York Meatpacking District, een van de hipste wijken van NYC. In de avond serveren ze een dinerkaart waarbij de culturele grenzen vervaagd zijn, bereidt door chef Rex Enderman. Daarbij hebben ze een uitgebreid cocktail assortiment voor een leuke avond uit. Oftewel een nieuw aanwinst voor Amsterdam-Oost.

04
Adres
Timorplein 62,
1094 CC Amsterdam

Studio/K

Studio/K is een bioscoop, restaurant en cultureel podium aan het Timorplein in Amsterdam Oost. Dagelijks draaien hier de mooiste speelfilms van nationale en internationale herkomst. Ook organiseert Studio/K muziekavonden en dansfeesten. In het café/restaurant van Studio/K kun je genieten van een lekkere koffie of een van de heerlijke gerechten op het menu. Extra leuk aan Studio/K is dat je hier ook film en diner kan combineren met een speciaal arrangement. Je kan zelfs het gerecht meenemen in de bioscoopzaal. Studio/K is opgericht door Stichting Kriterion, die ook bioscoop Kriterion en restaurant Skek heeft opgericht. Net als bij de andere initiatieven van Stichting Kriterion wordt Studio/K volledig gerund door studenten.

05
Adres
Javastraat 149,
1094 HE Amsterdam

De Jonge Admiraal

Aan het einde van de Javastraat, tegen het Javaplein aan vind je De Jonge Admiraal. Ze serveren hier heerlijke koffies, goede broodjes en heerlijke taart van Majesteit Taart, een taartenwinkel verderop in de Javastraat. De Jonge Admiraal is gezellig en Laptopfree, iedereen die er zit is gezellig aan het kletsen of spelletjes aan het spelen en dat zorgt voor een goede sfeer. ’s Avonds kan je er ook lekkere biertjes uit de buurt drinken en er zijn vaak leuke evenementen als pubquizzes, Ajax-wedstrijden of live optredens.

06
Adres
Czaar Peterstraat 174,
1018 PX Amsterdam

Mondo Mediterraneo

Voor de lunch en avondeten. Deze traiteur en ristorantino kookt de authentieke landelijke Mediterraanse keuken. Je kan hier informeel lekker een hapje eten naast de open keuken, waardoor je een kijkje krijgt in hoe deze heerlijke gerechten bereid worden. Ook kan je de gerechten meenemen naar huis om thuis te genieten van een beetje mediterraanse sferen.

07
Adres
Javastraat 67,
1094 HA Amsterdam

Bar Gallizia

Op de Javastraat vind je de geweldig ingerichte Italiaan, Gallizia. Naast hun bar vind je Galizia winkel voor perfecte Italiaanse boodschappen. Maar in de bar neem je plaats voor een stevige portie mediterrane gastvrijheid en een fantastisch drankmenu. Italiaans speciaalbier van eigen import, bijzondere wijnen (die ook via de webwinkel te bestellen zijn of in de winkel ernaast te koop) en huisgemaakte limoncello. Galizia is een stukje Italië in de Javastraat.

08
Adres
Javastraat 55h,
1094 HA Amsterdam

Purnama

Purnama is het eerste Indonesische restaurant in de Indische Buurt en biedt een combinatie van Indonesische klassiekers en streetfood. Op de menukaart staan onder andere spareribs in een traditionele Indonesische saus, nasi padang en loempia’s. Het interieur is modern, maar met Indonesische invloeden. De gerechten zijn authentiek en worden bereid met verse ingrediënten en kruiden. Voor een culinaire reis naar Indonesië hoef je dus niet verder te zoeken dan Purnama.

09
Adres
Javastraat 47,
1094 HA Amsterdam

Eethuis Ricardo's

Sinds 1978 heeft Ricardo de Amsterdamse keukens verrijkt met zijn passie voor Surinaams-Creoolse gerechten. Dagelijks serveert Ricardo's vaste lekkernijen, waaronder de bami en nasi met geroosterde kip.  Het menu verrast met dagelijkse variaties zoals moksi alesi met bitawiri of zalm, cassave- en okersoep en andere smaakvolle creaties. Wees op tijd, want Ricardo's is snel vol en op is op!

10
Adres
Conradstraat 471,
1018 NE Amsterdam

VRR

In het Voormalig Rosa & Rita zit VRR (vandaar de naam), samen met Stadsbakkerij As. Het is opgericht door de eigenaren van Hotel de Goudfazant. Het restaurant in deze oude loods biedt pure gerechten met veel Hollandse ingrediënten, maar toch allemaal net verrassender en bijzonderder dan we ze gewend zijn. Het restaurant heeft een chique doch casual sfeer, waardoor je ook gewoon lekker aan de bar kan aanschuiven voor een wijntje. En wat voor wijntje! De wijnkaart is heel goed, en biedt veel keus.

11
Adres
Sumatrastraat 47,
1094 LN Amsterdam

Eatmosfera

Eatmosfera is de tweede vestiging die de Florentijnse zwagers Samuele en Max hebben geopend. Dit restaurant richt zich voornamelijk op zuurdesempizza. Hier wordt de ontspannen gezelligheid van een buurt-pizzeria gecombineerd met een geheel eigen culinaire stijl. Naast pizza's kun je bijvoorbeeld ook genieten van een borrelplank, evenals klassieke desserts zoals huisgemaakte tiramisu of panna cotta. Het is ook mogelijk om het eten af te halen.

12
Adres
Javaplein 23,
1095 CJ Amsterdam

Wilde Zwijnen

Wilde Zwijnen is een mooi restaurant gelegen aan het Javaplein in Amsterdam-Oost. Het eten is heerlijk, het personeel aardig en de sfeer is fijn. De kaart is vast, maar vooral gefocust op seizoensgebonden gerechten, die in gangen worden geserveerd. Het menu kan worden aangevuld met oesters en een kaasplank. Wilde Zwijnen is een modern restaurant, wat terug te zien is in het sfeervolle interieur. Een aanraden voor een intiem diner of een viering met een grote groep.

13
Adres
Javaplein 25,
1095 HR Amsterdam

Bar bachrach

Bar Bachrach is zowel een bar als een restaurant. Je vindt hier modern midden-Oosters eten, denk bijvoorbeeld aan halloumi met biet of een Jeruzalem bagel. Chefkok Yaniv stelt met zorg de gerechten samen met verschillende verse seizoensgebonden producten. Je kunt hier genieten van een goed glas wijn en kleine gerechtjes of lekker lang tafelen met een diner volgens het vooraf samengestelde chef's menu. Binnen hangt een heerlijke warme sfeer door houten interieur en de mix van vintage kunt en moderne elementen.

14
Adres
Javastraat 42,
1094 HJ Amsterdam

Le French Café

Le French Café bevindt zich in de drukke Javastraat van Amsterdam Oost.. Het is een plek waar je net zo makkelijk kunt aanschuiven voor een ontspannen ontbijt als voor een heerlijk diner. Of je nu zin hebt in Franse klassiekers zoals een uitgebreid plateau met schaal- en schelpdieren of een smakelijke cassoulet. Of gewoon wilt genieten van een pastis of een goed glas natuurwijn op het terras of aan de stamtafel, het kan hier allemaal.

Boodschappen
15
Adres
C. van Eesterenlaan,
Amsterdam

Thull's deli

Thulls deli is een echte goede traiteur. Ze maken heerlijke dagvers-maaltijden met mediterrane invloeden om mee te nemen. Je kan er naast maaltijden ook heerlijke royaal belegde broodjes afhalen die vers gemaakt worden door de vriendelijke verkopers. Alles is vers en huisgemaakt. De deli heeft een uitgebreide en met zorg uitgekozen selectie Europese wijn en cider, zuurdesembrood van Restaurant As, chocolade, charcuterie, kazen, olijfolie, azijnen, blikvis en meer.  Thulls is echter echt bekend geworden doordat ze zelf pickles en gefermenteerde groente zoals zuurkool en kimchi maken. Daarnaast zijn ze brouwer van waterkefir en kombucha!

16
Adres
C. van Eesterenlaan,
Amsterdam

Biomarkt Zeeburg

Al meer dan 10 jaar is er iedere woensdag biologische markt op de Van Eesterenlaan in Zeeburg. Groente, fruit, noten, kaas, olijven, raw food, brood, paddenstoelen, vegetarische roti, pizza, Libanese mezze, vis en gegrilde kippetjes. Het zit aan de Oostelijke Eilanden dus je hebt ook nog mooi uitzicht. Tip: sommigen zeggen dat ze de lekkerste kibbeling van Amsterdam hier verkopen…

17
Adres
Javastraat 101,
1094 HG Amsterdam

Lale Kasabi

De buurtsuper Lale Kasabi is al meerdere keren uitgeroepen tot beste buurtsuper van Amsterdam. Eigenaar en oprichter Mustafa werkt elke dag met passie in zijn winkel. Een connectie met zijn klanten is belangrijk voor hem en hij onthoudt het liefst iedereen bij de voornaam. Mustafa heeft een bijzonder aanpassingsvermogen en weet keer op keer zijn klanten de service te bieden waar zij naar vragen. Bij Lale Kasabi vindt je daardoor allerlei verschillende producten - van allerlei soorten verse groente tot vlees tot de speciale ingrediënten die nodig zijn voor de nieuwste Ottolengi-recepten, zoals bijvoorbeeld rozenblaadjes en freekeh. Door zijn kennis over de markt begrijpt Mustafa precies wat zijn klanten nodig hebben.

18
Adres
Javastraat 89-BG,
1094 HB Amsterdam

El Pescado

De Marokkaanse viswinkel El Pescado is opgezet in 2006 en is sindsdien uitgegroeid tot een echt begrip in Amsterdam. De producten worden door de eigenaren rechtstreeks van de vismarkt Rungis in Frankrijk geïmporteerd en worden in de winkel prachtig geëtaleerd in mooie vitrines. Als je zelf niet de verse vis wilt fileren, doen ze dit ook graag voor je in de winkel. Naast verse rauwe vis hebben ze ook heerlijke delicatessen zoals vispasta, vispaella en viskroketjes.

19
Adres
Javastraat 65,
1094 HA Amsterdam

Gallizia Deli

Een ware Italiaanse delicatessenwinkel in de leuke Javastraat. Naast de winkel is er ook de bar waar je heerlijk kan eten. In de Deli kan je terecht voor overheerlijke Italiaanse kaasjes, vlees en natuurlijk ook wijn. Ze maken er ook vers belegde broodjes met uitsluitend verse, mooie producten uit Italië.

20
Adres
Czaar Peterstraat 118,
1018 PT Amsterdam

Enoteca Sprezzatura

Sprezzatura betekent in het Italiaans: virtuositeit, iets met speels gemak doen zodat de overtuigingskracht er vanaf spat. Enoteca Sprezzatura importeert bijzondere veelal biologische Italiaanse wijnen. De inkoop wordt gedaan bij kleinschalige wijnmakers vanuit heel Italië. Onder de naam Verkerk import wordt al meer dan 26 jaar aan de horeca geleverd. Een ware Italië-specialist dus!

21
Adres
Czaar Peterstraat 137,
1018 PH Amsterdam

Fromagerie Abraham Kef

Bij Fromagerie Abraham Kef haal je de lekkerste kazen. Al in 1953 opende Abraham Kef een winkel in het centrum van Amsterdam. Als echte kaasliefhebber met buitengewone verhalen, bleek Kef een pionier op het gebied van kaas en liet hij een blijvende indruk achter.

22
Adres
Javastraat 66,
1094 HK Amsterdam

Bakkerij Afrah Fes

Bakkerij Alfrah Fes is gevestigd in het centrum van Amsterdam aan Plein 40-45. Bij deze Marokkaanse bakkerij kun je elke dag prachtige verse producten halen; zoals brood, banket , vlees uit de oven en salades. Naast Oosters banket zoals baklava en Marokkaanse koekjes, maken ze hier ook taarten op bestellingen voor bijvoorbeeld verjaardagen en huwelijksfeesten. Kwaliteit en ambacht zijn hun uitgangspunten en dat is te zien. Zin in iets lekkers? Trakteer dan jezelf op een doosje prachtige gebakjes van Alfrah Fes.

23
Adres
Conradstraat 471,
1018 NE Amsterdam

Stadsbakkerij As

Het zuurdesembrood van deze stadsbakkerij behoort tot de beste van de stad. Ooit een restaurant, maar herrezen als bakkerij in Amsterdam Oost met aan het stuur Godfather van het brood: Efraim Bolado van der Meij. De bakkerij zit een beetje verstopt, maar is absoluut een ommetje waard.

Interieur
24
Adres
Zeeburgerpad 26 BG,
1019 AA Amsterdam

Fortune Flea

Elke zaterdag en zondag is de Vintage interieurwinkel van Zoë open op het Zeeburgerpad in Amsterdam Oost, gepositioneerd in een gave oude loods aan het water. De creatieve eigenaresse van Fortune Flea is alleen in de weekenden open om een eenvoudige reden: de rest van de tijd is ze op treasure hunt in Frankrijk of België. Naast de winkel maakt Fortune Flea goed gebruik van Instagram als platform om te inspireren en verkopen. Mocht je op de Instagram pagina langs een item kopen dat je absoluut wilt hebben, dan kan je simpelweg reageren door middel van een privé berichtje. Dit betekent dat de verkoop dus altijd doorgaat!

25
Adres
Javastraat 105,
1094 HC Amsterdam

Buurtkringloop

De Buurtkringloop is een kringloopwinkel en ontmoetingsplek voor bewoners van de Indische buurt. Geopend dankzij crowdfunding en het winnen van de publieksprijs ter waarde van 2.500 euro bij ‘Boost je Buurt’. Je kunt hier zoeken naar bijzondere spulletjes, maar ook flexwerken of vergaderen. Verder is er een koffiehoek en komen er gratis workshops.

Bedrijvencentrum De Veemarkt is gelegen aan de oostkant van Amsterdam in stadsdeel Zeeburg. Het bedrijvencentrum kenmerkt zich door haar karakteristieke uitstraling en de centrale ligging binnen de ring van Amsterdam. De uitstekende ligging en bereikbaarheid alsmede de diverse mogelijkheden maken De Veemarkt tot een gewilde locatie bij zowel creatieve als ambachtelijke bedrijven.

Het terrein bestaat in totaal uit circa 21.500 m² kantoor-/bedrijfsruimte, verdeeld in units vanaf circa 60 m². Een combinatie van bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorruimte behoort tot de mogelijkheden. Alle ruimten zijn zeer functioneel en hebben een karakteristieke uitstraling. Vanwege de grote verscheidenheid aan verschillende typen kantoor- en bedrijfsruimten, is het terrein uitstekend geschikt voor uiteenlopende doeleinden, variërend van productie en opslag tot bedrijven die een creatieve ruimte zoeken en kantoorgebruik in algemene zin.

Gebouw
Bedrijvencentrum De Veemarkt bestaat uit zes verschillende gebouwen welke rond 1990 gebouwd zijn. De bouwblokken hebben verschillende indelingen en uiteenlopende metrages.

Buurt + hotspots
Bedrijvencentrum De Veemarkt op het Cruquiuseiland ligt zeer gunstig ten opzichte van Amsterdam Centrum, Amsterdam Oost en IJburg. Het Cruquiuseiland is grotendeels getransformeerd naar een levendig woon- en werkgebied met nieuwe architectuur afgewisseld met gerestaureerde historische gebouwen. Diverse creatieve bedrijven uit de mode-, interieur-, architectuur- en media-branche hebben zich reeds op het Cruquiuseiland gevestigd.

Aan de Entrepothaven, die tussen het Cruquiuseiland en het Borneo eiland in gelegen is, zijn diverse horecagelegenheden gevestigd zoals The Harbour Club Amsterdam Oost en Cruquius Local. In het nabijgelegen Flevopark is Proeflokaal ‘t Nieuwe Diep een echte hotspot verscholen tussen het groen en met een terras aan het Nieuwe Diep.

Bereikbaarheid
Bedrijvencentrum De Veemarkt is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Dit in tegenstelling tot veel alternatieve bedrijventerreinen.

Via de Veelaan en Cruquiusweg is een snelle verbinding met centrumring S100 waardoor zowel de binnenstad als verschillende stadsdelen snel bereikt kunnen worden. Vanaf de Ringweg A10-noord is het bedrijvencentrum binnen circa zes minuten bereikbaar vanaf afslag S114 via de Piet-Heintunnel.

Aan de Veelaan is tevens een bushalte waar de lijnen 22 en 65 vertrekken waardoor een directe verbinden met Centraal Station mogelijk is. Op tien minuten loopafstand is de tramhalte Rietlandpark gelegen waar tram 26 stopt. Deze zorgt tevens voor een uitstekende verbinding met Centraal Station.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden

  • Informeer naar de actuele beschikbaarheid en huurprijs
  • Verschillende typen kantoor- en bedrijfsruimten
  • Goede bereikbaarheid
  • Gewilde locatie voor creatieve en ambachtelijke bedrijven

Ontmoet de ondernemer, in deze serie Jochem Leegstra van creative agency …,staat

Anno 1610

Uitgelicht; Daar waar de Prins Hendrikkade overgaat richting de gracht, ligt aan de Kromme Waal 29 dit authentieke grachtenpand

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?