1031 HT Amsterdam
Bacalar
Bacalar is opgericht door de voormalige chef van een van de beste taqueria’s van de stad (Coba), die besloot zijn eigen zaak te openen. De taco-kenners zijn het erover eens dat je hier de beste taco’s kan eten, een geef ze eens ongelijk. De oude sfeervol ingerichte garage doet denken aan een filmset van Tarantino maar dan gericht op eten. De taco pulpo en de ribtaco’s zijn de absolute aanraders en vergeet zeker geen cocktail te drinken.
1031 HP Amsterdam
Café Restaurant Metro
Café Restaurant Metro is een nieuwe hotspot in Noord voor lekker eten en drinken. Van 's ochtends tot 's avonds werken de bakkerij en keuken samen om eenvoudige gerechten te bereiden met de nadruk op goede producten en groenten. Chef Rients de Jong kookt seizoensgebonden en duurzaam met vertrouwde bereidingen. Je kunt genieten van een zeer betaalbaar dagmenu, of je kunt à la carte kiezen uit een aantal gerechten, voorafgegaan door enkele snacks. Bij de grote betonnen bar is er altijd plek voor een drankje of hapje. De wijnkaart heeft een zuivere en kwalitatieve stijl met veel natuurlijk gemaakte wijnen.
1031HS Amsterdam
Pelusa
Pelusa, wat 'pluisje' betekent, is vernoemd naar de koosnaam van niemand minder dan Maradona. Het is een eerbetoon aan de ultieme Argentijnse levensgenieter. Deze gastro buurtkroeg biedt Argentijnse Parilla-gerechten, bereid door chef-kok Steven (voormalig chef bij Lastage en C). De gerechten worden gecombineerd met een selectie van wild gefermenteerde bieren, natuurlijke wijnen en ciders, zorgvuldig geselecteerd door Ruud (voorheen werkzaam bij 't Arendsnest en Craft & Draft).
1031 JX Amsterdam
Papa Thang
Papa Thang is het ideaal buurtrestaurant. Chef Thang Pham heeft de hele wereld over gereisd en overal gekookt, maar heeft uiteindelijk toch besloten om terug te gaan naar zijn eigen roots; namelijk Vietnamese streetfood. De gerechten zijn eenvoudig, goed en betaalbaar. Oftewel een Vietnamese bistro met een gevarieerde kaart.
1031 CD Amsterdam
Wijbar Vindict
Richard Dietz (39) en Roderick Meijer (35) van Vindict ademen passie voor wijn. Met twee succesvolle wijnwinkels op hun naam, hebben ze nu samen met chef-kok Samir Doueiri (56) en sommelier Jan-Jaap Altenburg (31) wijnbar Vindict geopend. De bar, gemaakt van acaciahout uit wijngaard Dassemus in Chaam, straalt warmte en authenticiteit uit. Geniet van bijpassende gerechten, zoals escargots met knoflook en kruidenboter of Nederlandse garnalencocktail met avocado en citroen, vers bereid door chef-kok Doueiri. Op de wijnkaart, is een selectie te zien van de meer dan vijftig wijnen die per glas worden geschonken en meer dan achthonderd wijnen per fles. Ook is er de mogelijkheid om een proeverijtje te doen of om voor 7,50 euro een blinde wijn te bestellen in een zwart glas. Benoem je de druif juist, dan is het glas van het huis.
1031 CV Amsterdam
Kannibalen en Paradijsvogels
Kannibalen en Paradijsvogels is een Indisch buurt-eethuis waar écht gekookt wordt. Het draait hier allemaal om Indisch en Moluks eten voor zowel kannibalen als paradijsvogels. Voor de kannibalen heb je heerlijke vleesgerechten en voor de paradijsvogels de lekkerste vegetarische gerechten. Hoewel de keuken dus is gebaseerd op de traditionele Indonesische keuken, gaat het menu ook met z’n tijd mee. Zo is er superlekkere veganistische spekkoek en is het vlees van goede afkomst.
1013 BX Amsterdam
Café Westerdok
Café Westerdok was oorspronkelijk een havencafé. Tegenwoordig moet je er zijn als je van bier houdt. Ze schenken wel 86 verschillende soorten.
1031 CN Amsterdam
Café Keppler
Café Keppler is een ambachtelijk buurtcafé in Amsterdam-Noord. Het is vernoemd naar de voormalig directeur van de Gemeentelijke Woningdienst Amsterdam, Arie Keppler en bevindt zich toepasselijk in een van de mooie panden van de Van der Pek buurt, een van de tuinsteden welke in opdracht van Keppler is gebouwd. Het eten bij Keppler is allemaal zelfgemaakt. Je kan er terecht voor de beste omeletten van Amsterdam, maar ook heerlijke borrelplanken en diner in de avonduren. Het brood is zelfgebakken en de koffie zelf gebrand en dat kan je proeven. De producten zijn ook te koop in het winkeltje naast het café.
1032 KB Amsterdam
Café de Ceuvel
Ontsnap aan de stadse drukte en ontdek de Ceuvel in Amsterdam-Noord. Hier bieden ze hoofdzakelijk een vegetarisch menu aan met lokale lekkernijen. Alles is doordacht: veel hergebruik en omringd door bedrijven die de wereld verbeteren. Het is lastig een betere plek te vinden om van een zonnige dag te genieten dan deze bar in Noord. De hele ambiance heeft een bohemian-uitstraling en er is zowel binnen als buiten volop zitgelegenheid.
1031 GG Amsterdam
Café Modern
Sinds 2012 is het voormalige gebouw van de Twentsche Bank omgetoverd tot Café Modern. Op de begane grond van het sfeervolle pand bevindt zich het restaurant waar een afwisselend chefs-menu wordt geserveerd. Daarnaast kan je altijd terecht voor een klein gerechtje of een lekker drankje aan de bar. De bovenste verdiepingen van het pand dienen als boutiquehotel met drie kamers. Leuk om te weten is dat er in de oude klus van het bankgebouw de mogelijkheid is om een privé diner te genieten.
1032 KE Amsterdam
De Klaproos
De Klaproos is een pop-up pizza en pasta restaurant in Amsterdam-Noord. In de grote, industriële ruimte kan je krokante pizza’s eten uit de steenoven eten en natuurwijnen drinken. Naast pizza en pasta staan er ook andere klassieke Italiaanse gerechten op de kaart zoals heerlijke antipasti. De Klaproos leent zich daarnaast als expositie- en feestlocatie en ook kan je er pizza’s afhalen.
1031 KS Amsterdam
De A'DAM Toren
De A'DAM Toren aan de IJ-oever in Amsterdam Noord biedt een divers programma aan van restaurants, bars, nachtclubs en flexwerkplekken waar je tegen maandelijkse betaling de hele dag kunt werken aan je eigen bureau. De toren is gebouwd in 1966 in opdracht van Shell en stond eerst bekend als de Shell-toren. Een aantal jaar geleden is de toren volledig gerenoveerd en opgezet als een dynamische hub die ruimte biedt voor inspiratie, interactie en ontspanning. Bovenin de A'DAM Toren, op de 19e verdieping, vind je ronddraaiend restaurant Moon. Hier kun je gerechten proeven met een 360 graden uitzicht over Amsterdam. Ook zonder het restaurant de bezoeken kun je in de A'DAM Toren genieten van een spectaculair uitzicht. Breng hiervoor een bezoek aan het observatiedek A'DAM Lookout op het dak van de toren.
1031 HP Amsterdam
Nxt Museum
Nxt Museum laat je opgaan in de mediakunst. Moderne technologieën worden gebruikt voor kunstvormen en dit levert een hele speciale vorm van kunst op. Bewonder bijvoorbeeld de kunstwerken 'Adrenalin or Zen' en 'What is happening to my face' of ervaar de kosmos en het zwarte gat. Je kan door veel kunstwerken heenlopen en de kunstenaars slagen erin om je het echt te laten ervaren. De kunstwerken prikkelen al je zintuigen door de combinatie van geluid, licht en beweging. Het museum geeft je de kans om te reflecteren op de huidige technologische ontwikkelingen en geeft een moment van bezinning in een realiteit die alsmaar sneller doorontwikkeld. Door het gebruik van grote ruimtes en veel verschillende soorten 'visuals' slagen ze erin een hele nieuwe vorm van kunst tentoon te stellen.
1013 BV Amsterdam
The Ravestijn Gallery
The Ravestijn Gallery werd in 2012 in Amsterdam opgericht door Jasper Bode en Narda Van 't Veer met een focus op onderzoekende en provocerende benaderingen van hedendaagse fotografie. En daarin zijn ze geslaagd. De galerie vertegenwoordigd verschillende nationale en internationale experimentele kunstenaars die het vermogen van fotografie op allerlei verschillende manieren laten zien. Deze moderne benadering van de hedendaagse fotografie maakt de tentoonstellingen van De Ravestijn Gallery zeer interessant. Maar, daarnaast zijn de kunstwerken ook een groot esthetisch plezier om naar te kijken en misschien zelfs een goede inspiratiebron voor de aankleding van een nieuw huis?
1031 KT Amsterdam
EYE Filmmuseum
Aan het Amsterdamse IJ ligt het kenmerkende en spectaculaire gebouw van het EYE Filmmuseum. De collectie bestaat uit meer dan 54000 films uit allerlei verschillende genres. Het gebouw bestaat uit vier filmzalen waar een gevarieerd programma wordt gedraaid, een expositieruimte waar wisselende tentoonstellingen worden geëxposeerd, een educatieve verdieping, een shop en een restaurant waar je met een wijd uitzicht op het IJ kan dineren of kan borrelen. Het is kortom een plek voor iedereen die in film- en filmcultuur is geïnteresseerd.
1031 HD Amsterdam
De Lokatie Distelweg
In 2020 verkocht De Lokatie maar liefst 858.000 kilo aan spullen vanuit haar drie Amsterdamse kringloopwinkels op Buikslotermeerplein, Distelweg en de Eerste Oosterparkstraat. Alles tweedehands, dus ontzettend duurzaam. De Lokatie op de Distelweg is maar liefst 2.000 vierkante meter en daarmee een van de grootste van Amsterdam.
1031 CW Amsterdam
Treasure Depot
Bij Treasure Depot aan de Van der Pekstraat kan je terecht voor echte tweedehandse schatten. Na 15 jaar op allerlei markten te hebben gestaan, vonden eigenaren Emmanuelle en Frank het tijd om een echte winkel te openen. Het plafond is volgehangen met de mooiste retro lampen, maar ze hebben nog veel meer; sieraden, meubels, zonnebrillen en nog meer hebbedingen. Kijk je ogen uit en neem als je geluk hebt een nieuw hebbedingetje of een mooie lamp mee naar huis.
1032 KJ Amsterdam
Van Dijk en Ko
Van Dijk en Ko is een brocante die zich specialiseert in het restaureren en verkopen van curiosa en antiek. Ooit begonnen als kraam op de Noordermarkt en sindsdien uitgegroeid tot een begrip op het gebied van brocante, antiek, vintage en andere unieke vondsten. Sinds 2009 is Van Dijk en Ko gevestigd in een voormalige fabriekshal in Amsterdam-Noord. Je komt hier van alles tegen: van Hongaarse kasten tot Belgische kantoormeubelen.
1032 JZ Amsterdam
Wdstck Gallery
Wdstck is gevestigd in Amsterdam Noord en biedt een scala aan multidisciplinaire objecten met een uitgesproken esthetiek aan die elk een eigen verhaal vertellen. Bij Wdstck zoeken ze het evenwicht tussen kunst en design, en brengen ze voorwerpen met een ziel in het dagelijks leven. Ze koesteren het temperament van elk materiaal en maken objecten met de hand om het verhaal te benadrukken dat de natuur te bieden heeft.
1032 KJ Amsterdam
Neef Louis Design
Neef Louis Design in Noord is een bijzondere, veelzijdige bron voor interieur. Een groot aanbod van vintage, design, industrials en antiek. Je kan lange wandelingen maken en komt al gauw een juweeltje tegen. Ook kan je meekijken in de werkplaats en is er een stoffeerderij. Alles om je wensen op een zo authentiek mogelijke manier te vervullen. De medewerkers denken graag met je mee en gaan zorgvuldig met het winkelwaar om. Mocht je trek krijgen, kan je zelfs terecht in de lunchroom. Al met al, een unieke plek.
1031 KN Amsterdam
Vindict wine
In 2007 begon Vindict als een online wijnwinkel. Vijf jaar later, in 2012, openden ze hun eerste fysieke winkel op de Elandsgracht in het centrum van Amsterdam. In december 2022 verwelkomden ze hun tweede vestiging in de nieuwe stadswijk Aan het IJ in Amsterdam Noord. Vindict onderscheidt zich met een sterke focus op Europese wijnen, en in de winkel is er zelfs een shop-in-shop van Bob Wijn, gespecialiseerd in Nederlandse wijnen. Met ongeveer 100 Nederlandse en 700 internationale wijnen biedt Vindict een gevarieerde selectie voor wijnliefhebbers.
1031 GZ Amsterdam
Fromagerie Abraham Kef
Bij Fromagerie Abraham Kef haal je de lekkerste kazen. Al in 1953 opende Abraham Kef een winkel in het centrum van Amsterdam. Als echte kaasliefhebber met buitengewone verhalen, bleek Kef een pionier op het gebied van kaas en liet hij een blijvende indruk achter. In 2017 opende er ook een Fromagerie Abraham Kef in Amsterdam-Noord, waar je naast de kaaswinkel ook een proeflokaal hebt. Hier kan alle kazen proeven in combinatie met een assortiment aan bijpassende (natuur)wijnen.
1031 EE Amsterdam
Chateau Karlito
Het verscholen kleine winkeltje Chateau Karlito aan de Van der Pekstraat verkoopt voornamelijk natuurwijn, maar ook sake, tapijten, keramiek en nog veel meer. Vernoemd naar de eigenaresse Karlijn, is dit een plek waar je veel moois en lekkers kan proeven, bekijken en luisteren; waaronder jazz, hele goede sake en koffie. Toch is de selectie aan natuurwijn, met wijnen uit alle windstreken, het hoogtepunt van de winkel. Probeer ook het (echte!) Brabantse worstenbroodje en de amandelcroissant.
1031 CN Amsterdam
Dolzon
Op het Van der Pekplein ligt tussen andere kleine ondernemers bakkerij Dolzon verscholen. Het zou spijtig zijn om dit kleine bakkertje over het hoofd te zien. Hier verkopen ze namelijk lekkere zelfgemaakte broden, gebakjes en andere lekkere dingen, allemaal met veel liefde gemaakt. Het goede nieuws is dat de bakkerij ook op zondagochtend open is zodat je hier een echte versgebakken Franse croissant kan op kan peuzelen. Deze zijn alleen zo lekker dat je er wel heel snel bij moet zijn, want de croissants gaan snel.
1031 AE Amsterdam
Slagerij Kaddour
Bij Kaddour hebben ze een breed scala aan ambachtelijk vers vlees en vleeswaren. Het assortiment biedt puur en eerlijk kwaliteitsvlees, zowel lokaal als wereldwijd, waaronder Hollands vlees, exclusief Halal Wagyu, verfijnd John Dee rundvlees uit Australië en smaakvol Maimoa lamsvlees uit Nieuw-Zeeland. Al ruim 35 jaar staat Slagerij Kaddour bekend om uitmuntende kwaliteit, met recepten die generaties lang worden doorgegeven. Ontdek de gezonde, diervriendelijke aanpak en geniet van handgeknoopte rollades, gourmet- en barbecuepakketten, ambachtelijke vleeswaren en het welbekende broodje kip grilworst.
696 m² | geheel (drie verdiepingen)
Aantrekkelijke mogelijkheid om op eigen grond in een duurzame nieuwbouw ontwikkeling met zicht over ‘t IJ een eigen kantoorruimte te kopen in de wijk Buiksloterham in Amsterdam Noord. YOUROWN is ontwikkeld door ontwikkelaar MotherOfSpace en het team van Marc Prosman Architecten. De bouw start in mei 2024 en de verwachte oplevering is Q3-2025. De laatste 3 kantoorverdiepingen zijn nog voor verkoop beschikbaar!
YOUROWN wordt een fantastisch licht en modern kantoor bestaande uit maar liefst 8 verdiepingen tussen circa 180 m² en 275 m² VVO. Verdiepingen kunnen met elkaar gekoppeld worden en volledig naar wensen en behoeften van de koper worden ingedeeld en aangepast. De begane grond verdieping heeft een fraaie plafondhoogte van bijna 4 meter en een mooie stadstuin aan de achterzijde. De eerste en tweede verdieping hebben een plafondhoogte van ruim 3 meter en de tweede verdieping een groot terras aan de voorzijde met zicht over ‘t IJ. Kenmerkend voor het kantoorgebouw zijn de toepassing van grof beton, hippe details, grote glasoppervlakten en strakke aluminium kozijnen. De ruimtes worden casco opgeleverd en kunnen naar eigen wens worden afgebouwd. Deze kantoorverdiepingen zijn ideaal voor een eigenaar-gebruiker maar ook als belegging biedt YOUROWN de mogelijkheid om zelf rendement te realiseren.
Voor de verkoop worden de laatste 3 verdiepingen aangeboden, samen met een totale metrage van circa 696 m²:
• circa 180 m² VVO gelegen op de begane grond
• circa 246 m² VVO gelegen op de eerste verdieping
• circa 268 m² VVO gelegen op de tweede verdieping
Gebouw
De bouw van YOUROWN start mei 2024 en de verwachte oplevering is Q3-2025. YOUROWN is ontwikkeld door ontwikkelaar MotherOfSpace en het team van Marc Prosman Architecten. Het historische ruwe en stoere karakter van buurt Buiksloterham is gecombineerd met een diversiteit in architectuur, sterke stedelijke woon- en werk-blokken, wijdse uitzichten over ‘t IJ en een goed en levendig verblijfsklimaat. Voor de ontwikkelingen in Buiksloterham zijn er hoge ambities inzake circulair bouwen, duurzaamheid en energiegebruik gesteld.
Kenmerkend voor het exterieur van het gebouw zijn de vele gevel openingen welke voorzien worden van aluminium kozijnen en beglazing. Aan de voorzijde is het gebouw hoger dan aan de achterzijde. Het dak is namelijk een zogeheten sheddak, ook wel bekend als een zaagdak. Vanaf de zijkant is dit goed zichtbaar.
Design visie
De algemene ruimten zijn voorzien van een volledige hoogwaardige vloer- en wandafwerking. De kantoorruimten worden opgeleverd in casco staat. Kleuren, materialen en afwerkingen zijn conform de kleur- en materiaalstaat van Marc Prosman Architecten B.V.
Indeling
YOUROWN wordt gesplitst in zelfstandige units per verdieping waarbij de verschillende verdiepingen met elkaar verbonden kunnen worden. Er is een gezamenlijke ingang met een gezamenlijke kern met trappenhuis en lift. De begane grond unit beschikt over een eigen entree. Bij de hoofdingang op de begane grond wordt voor elke unit een gezamenlijke intercom met deuropener en eigen brievenbus aangebracht.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is een belangrijk thema bij de bouw van dit kantoor op deze top locatie direct aan ’t IJ. De kantoren zijn uiterst duurzaam dankzij de WKO-installaties (warmte en koudeopslag) met vloerkoeling en verwarming, 107 zonnepanelen op het dak en veel slimme features. YOUROWN behoort tot de categorie meest duurzame kantoren van Nederland. Er zal worden gebouwd volgens de BENG (bijna energie neutrale gebouwen) norm. Dit heeft als voordeel dat er naar verwachting lage gebruikerskosten zullen zijn.
Techniek
Voor uitgebreide informatie wordt nadrukkelijk verwezen naar de technische omschrijving in het verkoopdossier.
Buitenruimte
De tweede verdieping heeft aan de voorzijde een groot eigen terras. Het terras aan de voorzijde ligt op het Zuidwesten, gericht op de stad en met middag- en avondzon. Het terras wordt voorzien van een glazen balustrade. De begane grond unit beschikt over een achtertuin. Daarnaast is er tevens voldoende plek voor het parkeren van (bak-)fietsen/scooters.
Buurt + hotspots
Aan de noordkant van ‘t IJ heeft in de afgelopen jaren een gigantische transformatie plaatsgevonden. Een gebiedsontwikkeling waarbij het historische ruwe en stoere karakter is gecombineerd met een diversiteit in architectuur, sterke stedelijke woon- en werk-blokken, wijdse uitzichten over het IJ en een goed en levendig verblijfsklimaat.
Grasweg is gelegen in de wijk Buiksloterham-Zuid welke grenst aan de wijken Overhoeks en Van der Pekbuurt. Hier zijn diverse hotspots zoals hippe restaurants, concept stores en musea. De groene IJpromenade direct aan het IJ met op de kop het Eye Filmmuseum, de A’DAM Lookout, Tolhuistuin en het nieuwe restaurant Polly Goudvisch zijn échte trekpleisters voor zowel locals als toeristen. Café de Ceuvel, Bar Boeket, Corner Store en Restaurant Moon mogen niet ontbreken in het lijstje van must-visit hotspots. In de Van De Pekstraat is ook iedere woensdag, vrijdag en zaterdag de Pekmarkt.
Bereikbaarheid
YOUROWN is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer.
Met de auto is het kantoorgebouw binnen tien minuten vanaf de ringweg A-10 Noord te bereiken via de S116. Via deze verbindingsweg is ook de IJ-tunnel en het centrum van Amsterdam snel bereikbaar met de auto. Vanwege de ligging aan het IJ en de (zeer) nabijgelegen veerdiensten F6 (Distelweg) en F3 (Buiksloterweg) is ook met de fiets of lopend een snelle oversteek naar het centrum mogelijk. Het metrostation Noorderpark is op zeven minuten fietsen gelegen. Hier rijdt de Noord/Zuidlijn waardoor een snelle verbinding met Amsterdam Zuid mogelijk is.
Parkeergelegenheid
Er zijn in het naastgelegen Parkeergebouw zeven parkeerplaatsen gereserveerd. De aanschaf van deze parkeerplaatsen zijn niet in de koopsom begrepen en kunnen separaat te worden afgenomen.
Daarnaast is parkeren mogelijk op de openbare weg middels betaling.
Bijzonderheden
• je eigen kantoor, op eigen grond! Dat is uniek en geeft zekerheid en mogelijkheid om zelf rendement te realiseren
• uitzicht op het water van ‘t IJ
• goed bereikbaar met OV, fiets (eigen fietsenberging) en auto (parkeren in naastgelegen Parkeergebouw)
• begane grond verdieping met tuin en 2e verdieping met aan de voorzijde een groot eigen terras met ligging op het Zuidwesten, gericht op de stad en met middag- en avondzon
• elke verdieping varieert van circa 180 m² tot circa 270 m² en kan gekoppeld worden
• je kunt je eigen vloer volledig op jouw wensen en behoeften laten indelen én aanpassen
• het gebouw is ontworpen met verschillende verdiepingshoogtes tot wel bijna 4 meter
• aansluiting op WKO en gebouwd volgens de BENG (bijna energie neutrale gebouwen) norm, dus met lage gebruikerskosten
• coole buren, en geen gedoe t.a.v. je eigendom, er is een professionele beheerder die het gebouw tip-top houdt.
Aantrekkelijke mogelijkheid om op eigen grond in een duurzame nieuwbouw ontwikkeling met zicht over ‘t IJ een eigen kantoorruimte te kopen in de wijk Buiksloterham in Amsterdam Noord. YOUROWN is ontwikkeld door ontwikkelaar MotherOfSpace en het team van Marc Prosman Architecten. De bouw start mei 2024 en de verwachte oplevering is Q3-2025. De laatste 3 kantoorverdiepingen zijn nog voor verkoop beschikbaar!
YOUROWN wordt een fantastisch licht en modern kantoor bestaande uit maar liefst 8 verdiepingen tussen circa 180 m2 en 275 m2 VVO. Verdiepingen kunnen met elkaar gekoppeld worden en volledig naar wensen en behoeften van de koper worden ingedeeld en aangepast. De begane grond verdieping heeft een fraaie plafondhoogte van bijna 4 meter en een mooie stadstuin aan de achterzijde. De 1ste en 2e verdieping hebben een plafondhoogte van ruim 3 meter en de 2e verdieping een groot terras aan de voorzijde met zicht over ‘t IJ. Kenmerkend voor het kantoorgebouw zijn de toepassing van grof beton, hippe details, grote glasoppervlakten en strakke aluminium kozijnen. De ruimtes worden casco opgeleverd en kunnen naar eigen wens worden afgebouwd. Deze kantoorverdiepingen zijn ideaal voor een eigenaar-gebruiker maar ook als belegging biedt YOUROWN de mogelijkheid om zelf rendement te realiseren.
Voor de verkoop worden de laatste 3 verdiepingen aangeboden, samen met een totale metrage van circa 696 m²::
- circa 180 m2 VVO gelegen op de begane grond
- circa 246 m2 VVO gelegen op de eerste verdieping
- circa 268 m2 VVO gelegen op de tweede verdieping
Gebouw
De bouw van YOUROWN start in mei 2024 en de verwachte oplevering is Q3-2025. YOUROWN is ontwikkeld door ontwikkelaar MotherOfSpace en het team van Marc Prosman Architecten. Het historische ruwe en stoere karakter van buurt Buiksloterham is gecombineerd met een diversiteit in architectuur, sterke stedelijke woon- en werk-blokken, wijdse uitzichten over ‘t IJ en een goed en levendig verblijfsklimaat. Voor de ontwikkelingen in Buiksloterham zijn er hoge ambities inzake circulair bouwen, duurzaamheid en energiegebruik gesteld.
Kenmerkend voor het exterieur van het gebouw zijn de vele gevel openingen welke voorzien worden van aluminium kozijnen en beglazing. Aan de voorzijde is het gebouw hoger dan aan de achterzijde. Het dak is namelijk een zogeheten sheddak, ook wel bekend als een zaagdak. Vanaf de zijkant is dit goed zichtbaar.
Design visie
De algemene ruimten zijn voorzien van een volledige hoogwaardige vloer- en wandafwerking. De kantoorruimten worden opgeleverd in casco staat. Kleuren, materialen en afwerkingen zijn conform de kleur- en materiaalstaat van Marc Prosman Architecten B.V.
Indeling
YOUROWN wordt gesplitst in zelfstandige units per verdieping waarbij de verschillende verdiepingen met elkaar verbonden kunnen worden. Er is een gezamenlijke ingang met een gezamenlijke kern met trappenhuis en lift. De begane grond unit beschikt over een eigen entree. Bij de hoofdingang op de begane grond wordt voor elke unit een gezamenlijke intercom met deuropener en eigen brievenbus aangebracht.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is een belangrijk thema bij de bouw van dit kantoor op deze top locatie direct aan ’t IJ. De kantoren zijn uiterst duurzaam dankzij de WKO-installaties (warmte en koudeopslag) met vloerkoeling en verwarming, 107 zonnepanelen op het dak en veel slimme features. YOUROWN behoort tot de categorie meest duurzame kantoren van Nederland. Er zal worden gebouwd volgens de BENG (bijna energie neutrale gebouwen) norm. Dit heeft als voordeel dat er naar verwachting lage gebruikerskosten zullen zijn.
Techniek
Voor uitgebreide informatie wordt nadrukkelijk verwezen naar de technische omschrijving in het verkoopdossier.
Buitenruimte
De tweede verdieping heeft aan de voorzijde een groot eigen terras. Het terras aan de voorzijde ligt op het Zuidwesten, gericht op de stad en met middag- en avondzon. Het terras wordt voorzien van een glazen balustrade. De begane grond unit beschikt over een achtertuin. Daarnaast is er tevens voldoende plek voor het parkeren van (bak-)fietsen/scooters.
Buurt + hotspots
Aan de noordkant van ‘t IJ heeft in de afgelopen jaren een gigantische transformatie plaatsgevonden. Een gebiedsontwikkeling waarbij het historische ruwe en stoere karakter is gecombineerd met een diversiteit in architectuur, sterke stedelijke woon- en werk-blokken, wijdse uitzichten over het IJ en een goed en levendig verblijfsklimaat.
Grasweg is gelegen in de wijk Buiksloterham-Zuid welke grenst aan de wijken Overhoeks en Van der Pekbuurt. Hier zijn diverse hotspots zoals hippe restaurants, concept stores en musea. De groene IJpromenade direct aan het IJ met op de kop het Eye Filmmuseum, de A’DAM Lookout, Tolhuistuin en het nieuwe restaurant Polly Goudvisch zijn échte trekpleisters voor zowel locals als toeristen. Café de Ceuvel, Bar Boeket, Corner Store en Restaurant Moon mogen niet ontbreken in het lijstje van must-visit hotspots. In de Van De Pekstraat is ook iedere woensdag, vrijdag en zaterdag de Pekmarkt.
Bereikbaarheid
YOUROWN is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Met de auto is het kantoorgebouw binnen tien minuten vanaf de ringweg A-10 Noord te bereiken via de S116. Via deze verbindingsweg is ook de IJ-tunnel en het centrum van Amsterdam snel bereikbaar met de auto. Vanwege de ligging aan het IJ en de (zeer) nabijgelegen veerdiensten F6 (Distelweg) en F3 (Buiksloterweg) is ook met de fiets of lopend een snelle oversteek naar het centrum mogelijk. Het metrostation Noorderpark is op zeven minuten fietsen gelegen. Hier rijdt de Noord/Zuidlijn waardoor een snelle verbinding met Amsterdam Zuid mogelijk is.
Parkeergelegenheid
Er zijn in het naastgelegen Parkeergebouw zeven parkeerplaatsen gereserveerd. De aanschaf van deze parkeerplaatsen zijn niet in de koopsom begrepen en kunnen separaat te worden afgenomen.
Daarnaast is parkeren mogelijk op de openbare weg middels betaling.
