Apartment of approximately 58 m², located in the Stadionbuurt, part of the monumental Plan Zuid. The property features a bright, dual-aspect living room, a kitchen with access to the balcony, one bedroom with French doors to the second balcony, and a bathroom with a separate toilet. The layout is efficient and provides natural light on both sides of the building. Situated on leasehold land, with two balconies overlooking the quiet rear side.
Tour
The apartment is located on the third floor and is reached via the communal staircase. The entrance opens into an elongated hallway that provides access to all rooms. Off the hallway are a storage closet with space for a washing machine, a separate toilet, and the bathroom.
At the front is the living room, oriented to the south-southeast. A steel and frosted glass sliding door connects this space to the bedroom at the rear. The sliding door allows the rooms to be separated or combined, depending on the desired layout. The rear bedroom features French doors to a balcony and is also accessible from the hallway. This double access increases flexibility of use.
At the end of the hallway is the kitchen, also located at the rear of the apartment. From the kitchen, there is access to a second balcony. In the adjoining cupboard is the washing machine connection.
Outdoor Space
Both balconies face northwest and overlook the inner gardens. With outdoor space on both sides of the apartment, the layout benefits from natural daylight on two façades.
Neighbourhood Guide
The Stadionbuurt, located in Amsterdam Zuid, owes its name to the former National Stadium designed by Harry Elte—not to be confused with the Olympic Stadium by Jan Wils. The original stadium stood on the site of today’s Jasonstraat and Argonautenstraat until 1929, after it was demolished to make way for housing following the 1928 Olympic Games.
The most striking building in the Stadionbuurt is the Olympic Stadium, designed by architect Jan Wils for the 1928 Olympics. Along the axis stretching from the Olympic Stadium to the Parnassusweg, you will find green strips and small parks with playgrounds, contributing to the neighbourhood’s charm and diversity.
The redeveloped Stadionplein has become a lively hub with various restaurants and a weekly market, making it a hotspot for both residents and visitors. With its mix of architecture and amenities, the Stadionbuurt offers a pleasant living environment in the heart of Amsterdam.
Details
• Living area approx. 58 m²
• Two balconies totalling approx. 3 m²
• Located on leasehold land of the Municipality of Amsterdam. Current period runs until 15-12-2054, AB 2000, annual ground rent € 500.25
• Energy label C
• Homeowners’ association service costs € 156,75 per month
• Internally renovated in 2025
• Property is delivered including washing machine
• Nationally protected cityscape
• Non-owner-occupancy, asbestos, and age clauses will be included in the purchase agreement
• Project notary: Van Rooij Wassink Notaries
• Quick delivery possible
Village No. 4-3
As a real estate agent, I see many homes in Amsterdam, but some combinations of location, architecture, and layout remain exceptional. The Van Tuyll van Serooskerkenweg is a beautiful example of this: situated in the monumental Plan Zuid, offering the leafy tranquillity of Stadionplein while the vibrancy of the city is just a short walk away.
The residence at number 4-3 has been finished with great care in every detail. The through-living-room layout creates a bright and spacious atmosphere, with sightlines stretching from one façade to the other. The steel sliding partition between the living room and bedroom allows you to shift effortlessly between openness and privacy. And with two balconies overlooking the greenery of the inner gardens, you immediately feel the calm of Amsterdam Zuid.
In short: a comfortable and complete home in one of the city’s most sought-after neighbourhoods. Would you like to experience it yourself? Feel free to call or email for a viewing. See you soon at the Van Tuyll van Serooskerkenweg.
The Van Tuyll van Serooskerkenweg forms part of the famous Plan Zuid, the pioneering urban design by H.P. Berlage from 1917. In 1929, the street plan that includes this avenue was officially adopted. Plan Zuid departed radically from the conventional housing concepts of its time. Berlage designed a spacious city extension with wide boulevards, abundant greenery, and residential blocks of monumental character.
The architecture was defined by the expressive language of the Amsterdam School. Brickwork was given depth and relief; façades were enriched with natural stone, ornate ironwork, and artisanal stained glass. Deep colours and ornamentation lent the buildings an almost stately presence. It is no coincidence that these homes were once referred to as “palaces for the workers.”
The Van Tuyll van Serooskerkenweg forms a sightline toward the Olympic Stadium, built for the 1928 Games. Architect G.J. Rutgers designed the sleek, symmetrical buildings along this axis. Sculptor Antoon Rädecker gave the square its distinctive character, including the iconic horse-and-rider sculptures on tall pillars—still a familiar landmark in the neighbourhood.
The street takes its name from Baron Frederik van Tuyll van Serooskerken (1851–1924), the first president of the Dutch Olympic Committee. As a strong advocate for the Olympic movement in the Netherlands, he played a key role in bringing the 1928 Games to Amsterdam. His vision lives on in this carefully designed city district, where history, architecture, and urban elegance converge.
The living room sits at the front and is bathed in light thanks to the wide bay window facing south-southeast. Large windows capture the full splendour of the tree-lined street opposite—an outlook that shifts with every season. The space feels calm and refined, with soft tones, a beautiful floor, and understated details.
A black steel sliding partition with frosted glass connects the living room to the bedroom at the rear. When closed, it provides privacy; when opened, the apartment transforms into a continuous through-living space with an airy, loft-like feel. Light flows freely from façade to façade. The seating area, dining space, and circulation each have their own natural position without interrupting the spatial harmony.
The dining area sits in a quiet alcove on the side of the living room. Here, the daylight enters softly, filtered by the trees. The atmosphere is intimate without feeling enclosed.
The kitchen is located on the opposite side of the home, oriented to the northwest and connected to the balcony. The layout is practical and modern: white cabinetry, a granite countertop, and a soft grey natural stone backsplash. All built-in appliances are neatly integrated. Behind a panel door is a spacious utility cupboard with a connection for a top-loader washing machine, functional in every detail, yet aesthetically refined.
The bedroom at the rear exudes serenity. The space is generous, bright, and perfectly proportioned—a retreat from the day. The bed is centrally placed, facing the French doors that open onto the balcony. Beyond them: trees, sky, and the greenery of the inner courtyards. The finishes are understated, with soft whites, a warm wooden floor, and minimal decoration.
Between the bedroom and the living room slides the steel and frosted-glass partition. An elegant solution offering privacy without interrupting the light or openness. When open, the home becomes one continuous space with a view from front façade to rear façade. When closed, it becomes a serene, secluded sleeping area—separate yet connected.
The bathroom is sleek and luxurious. The walls are clad in large-format ceramic tiles in a warm limestone tone, continued across the floor and into the walk-in shower. A custom wooden vanity supports a matte white round basin, paired with brushed stainless-steel fixtures. The mirrored cabinet and indirect lighting add depth. The rain shower is generous and includes a separate hand shower. Natural daylight enters through a high window.
The toilet is separate and finished in the same style.
At the rear of the property are two balconies, each accessible through French doors from the kitchen and bedroom. Both outdoor spaces face northwest, offering soft, warm light in the afternoon and evening.
The balcony off the bedroom overlooks the mature greenery of the inner courtyards. In summer, the canopy forms a lush backdrop; in autumn, a palette of deep colours. This is the perfect spot for a quiet morning or an intimate evening drink.
The balcony at the kitchen side is compact and practical, with room for a bistro table or herbs. The original wooden shutters, white-painted brickwork, and steel railings preserve the period character and create a seamless connection between indoors and outdoors.
Although individually modest in size, together these balconies significantly enhance the quality of living. They provide air, light, and orientation, making this an exceptionally bright upper-floor apartment.
The Stadionbuurt, located in Amsterdam Zuid, takes its name from the former National Stadium by architect Harry Elte—not to be confused with the Olympic Stadium by Jan Wils. The original stadium once stood where the current Jason- and Argonautenstraat are located until its demolition after the 1928 Olympic Games to make room for new housing.
The most prominent building in the Stadionbuurt is the Olympic Stadium, designed by Jan Wils for the 1928 Olympics. Along the axis from the stadium to the Parnassusweg are green strips and small parks with play areas, adding to the neighbourhood’s diversity and appeal. The renewed Stadionplein has become a lively hub with a variety of cafés, restaurants, and a weekly market, making it a popular meeting point for both residents and visitors. With its blend of architecture and amenities, the Stadionbuurt offers a pleasant and vibrant living environment in the heart of Amsterdam.
Accessibility
The property is exceptionally well connected. By car, you can reach the A10 ring road within five minutes via exit S108. From Olympiaplein and Haarlemmermeerstation, several tram and bus lines depart, including tram 24 toward the city centre and VUmc. Station Zuid is accessible by bicycle in approximately five minutes—ideal for commuters or international travellers. Regional transport to Schiphol Airport also departs from the Olympisch Stadion stop.
Parking
Parking is available via a municipal permit system on public streets (permit area Zuid 2.2). With a permit for Zuid 2.2, you may park in Zuid-1, Zuid-2, and Zuid-8. A resident parking permit costs €192.81 per 6 months. Currently, there is no waiting list for this permit area. A second resident parking permit costs €482.03 per 6 months. (Source: Municipality of Amsterdam, December 2025.)
1076 LP Amsterdam
Umeno
Umeno is een van de oudste Japanse restaurants in Amsterdam dat geliefd is bij haar vaste lokale gasten. Zodra je binnenstapt zie je een intieme ruimte met traditionele Japanse authenticiteit gevormd door het handgemaakte houten interieur, de shamisen en shakuhachi muziek en de enorme gastvrijheid van Ayumi en Atsuhito Hosono. De nigiri sushi is een aanrader, want de kwaliteit van de vis is uitstekend.
1076 BJ Amsterdam
De Frietsteeg
De Frietsteeg is een snackbar aan de gracht in de Stadionbuurt. Ze serveren hier heerlijke krokante frietjes en vele andere snacks. De frieten worden met de hand gesneden en je hebt keus uit meer dan 20 sauzen. Ook bijzonder: de Frietsteeg is gevestigd in een historisch huisje en er is een groot zonnig terras aan het water
1077 CV Amsterdam
The Coffee District
Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.
1076 NZ Amsterdam
Cucina casalinga
Giovanni Carmelitano is de eigenaar van Cucina Casalinga, een Italiaans restaurant gevestigd aan de Stadionweg 271 in Amsterdam-Zuid. Geboren in Rome, met een moeder uit Puglia, brengt Giovanni zijn Zuid-Italiaanse roots tot leven in zijn restaurant. Al meer dan twintig jaar is hij een toegewijde vertolker van de Italiaanse keuken, waarbij hij traditionele smaken combineert met een moderne benadering. De intieme sfeer en het beperkte aantal zitplaatsen zorgen voor een persoonlijke eetervaring die doet denken aan dineren bij een Italiaanse ‘nonna’ thuis.
1076 CK Amsterdam
Vascobelo
Vascobelo, van origine uit Antwerpen, was bedoeld als een café waar mensen zouden komen voor een unieke koffie ervaring. Inmiddels is de keten aan Vascobelo Café-Brasseries bekend van veel meer dan alleen dat. De vestiging in de Rijnstraat is uniek door het knusse interieur en de open keuken, wat de locatie ideaal maakt voor intieme ontmoetingen of zakelijke bijeenkomsten.
1076 CM Amsterdam
NENI
NENI is een Midden-oosters restaurant gevestigd aan het Stadionplein. De naam is een samenstelling van de voorletters van de vier zonen van Haya Molcho; de drijfveer van deze zaak. Haya is geboren in Tel-Aviv en heeft daar psychologie gestudeerd. Ze hield altijd veel van koken en begon in 2009 haar eerste eigen restaurant. Over de jaren is de familie Mocho een bekende familie geworden in de culinaire wereld en ze hebben ook andere vestigingen van NENI in onder andere Wenen en Berlijn. In al hun restaurants staat familie, samenzijn en gerechten delen centraal. De midden-oosterse gerechten zijn uitmuntend en de vers bereidde hummus is een van de beste die Amsterdam te bieden heeft.
1076 CM Amsterdam
Restaurant Wils (*)
Deze unieke culinaire hotspot opent zijn deuren in 2019 dankzij chef Joris Bijdendijk. Het restaurant bevindt zich naast het Olympische stadion. Joris gaf voor de opening een sneak preview door op open vuur te koken op de middenstip van het stadion in Amsterdam-zuid. De hoge verwachtingen maakt Wils inmiddels helemaal waar. Van de 4 tot 6 gangen worden op open vuur bereid en zitten vol verrassende elementen.
1076 CM Amsterdam
Wils Bakery & Café
In Amsterdam Zuid vind je nu Wils Bakery Café op de begane grond. Een mix van bakkerij en Franse bistro. Wils is een nieuwe onderneming van chef Joris Bijendijk en de Vermaat Groep (Vermaat bezit Rijks en Wils). In Wils Bakery Café combineren ze het ambacht van een bakkerij met de gezelligheid van een Franse bistro. Op de menukaart vind je herkenbare gerechten, bereid met hetzelfde vakmanschap als in Michelinster restaurant Wils. Proef de patisserie van Tania, de gerechten van Rudolf, lunch met het brood van Maxim en borrel met de wijnen van Barbora.
1075 PD Amsterdam
LOT61 Coffee Roasters
Geboren in Sydney, grootgebracht in Brooklyn en nu stevig geworteld in Amsterdam: LOT61 is allesbehalve een doorsnee koffiezaak. Als onafhankelijke koffiebrander combineert het merk internationale flair met lokaal vakmanschap. Slow coffee die met precisie en aandacht is gezet. De esthetiek is rauw maar verfijnd, de sfeer informeel en creatief – een plek waar buurt en barista samenkomen. Met hun B Corp-certificering laat LOT61 bovendien zien dat smaak en duurzaamheid hand in hand kunnen gaan.
1075 XT Amsterdam
Bonnie
Bonnie, een charmante bistro gelegen in Amsterdam-Zuid. Bij Bonnie draait alles om genieten; van lekkere maaltijden tot zorgvuldig geselecteerde wijnen die perfect aansluiten. Vooral de Bonnie's double cheeseburger is een aanrader. De ambiance zorgt ervoor dat je je al snel op je gemak voelt. Een lunch hier kan gemakkelijk overgaan in een gezellige borrel, waardoor je het gevoel krijgt dat je eigenlijk helemaal niet meer weg wil.
1077 BG Amsterdam
Roberto's Restaurant Amsterdam
In de top tien Italiaanse restaurants van Amsterdam mag Roberto’s niet ontbreken. Het restaurant is gelegen in het Hilton hotel, waar de iconische Italiaanse keuken sinds 25 jaar de borden vult. Het restaurant draait om pure en simpele smaken met gerechten als dungesneden aubergine, groene farfalle pasta met kreeftensaus en Lava cake.
1075 EL Amsterdam
Simply Fish
Simply Fish is gelegen in Oud-Zuid aan de Koninginneweg. Zoals de naam al doet vermoeden is het restaurant gespecialiseerd in het bereiden van vis. Echtpaar Jan en Francis Rijk bezaten voorheen eenzelfde soort restaurant in Zeeland, een welbekende provincie voor overheerlijke vis en zeevruchten. Op het menu kan je onder andere fruit de mer, garnalenkroketjes, oesters en hun beroemde kreeftenbisque vinden.
1075 BG Amsterdam
Juliette
In Amsterdam Zuid kun je bij Juliette genieten van ontbijt en lunch in de zon. Het menu is gebaseerd op verse ingrediënten van lokale leveranciers en wordt dagelijks samengesteld op basis van wat er op de markt beschikbaar is. Denk aan gerechten zoals de Porco Rosso: mortadella, stracciatellakaas, Spaanse guindillapepers en rode pesto. Voor het diner of een borrel kan je terecht bij buurman Bar Jules. De focus ligt op Zuid-Europese gerechten zoals pizzetta's, pata negra en geroosterde octopus.
1077 JK Amsterdam
Winebar QV
Bij Winebar QV kan je in principe de hele dag doorbrengen alsof je in Italië bent. Je begint met een Italiaanse espresso, luncht met een warme maaltijd en sluit af met een goed glas wijn met bijbehorend een Italiaanse aperitivo. Het is er gezellig en stijlvol ingericht en je kan aan de hoge krukken aan de bar zitten, aan de lagere tafeltjes of op het kleine terras.
1075 BP Amsterdam
Ron Gastrobar (*)
Bij Ron Blaauw's eerste gastrobar in Amsterdam gaat een laagdrempelige sfeer hand in hand met een Michelinster. Stijl en gezelligheid komen samen voor een smakelijke ervaring. Van details tot amuses, cocktails, broodjes op tafel, nieuwe gerechtjes, heerlijke wijnen en attente service. Alles draait om het credo: "uit eten gaan moet een feestje zijn''.Voor BBQ-liefhebbers is er zelfs een apart gedeelte op de menukaart. Uiteraard ontbreken de klassiekers, zoals de spareribs "The Original," niet; een gerecht dat altijd zal blijven.
1075 GD Amsterdam
Castell Zuid
Castell Zuid is de stijlvolle nieuwe vestiging van het iconische Amsterdamse grillrestaurant Castell, gevestigd aan de Valeriusstraat in Oud-Zuid. Waar het origineel in het centrum bekendstaat om zijn no-nonsense steaks en late diners, brengt deze locatie dezelfde smaken in een verfijnde setting. “Same taste, same vibe, different look” luidt het motto – en dat klopt: herkenbaar en toch helemaal nieuw.
1076 TB Amsterdam
Slagerij Zikking & Zoon
Slagerij Zikking & Zoon zit aan de Marathonweg en is een begrip in Amsterdam. Eigenaar Robert Zikking is een geboren en getogen Amsterdammer die samen met zijn vrouw in 1995 gepassioneerd en vol zelfvertrouwen een eigen zaak begon. Zoals hij zelf zegt: ‘Het is geen sprookje, maar een (h)eerlijke werkelijkheid die een geschiedenis heeft.’ De filet americain is gemaakt met het recept van een oude Jordaanse dam en niet te ontbreken is de nostalgische Amsterdamse ossenworst.
1077 CV Amsterdam
L'Amuse
Volgens sommigen is dit de beste kaaswinkel van Nederland. Ze hebben een indrukwekkend breed assortiment van de lekkerste kazen. Ook heerlijke wijn, salami, ham en olijfolie is hier te koop. Je wordt uitstekend geholpen en de kaas is echt van een ander niveau. Aanrader!
1076 CJ Amsterdam
Stadionpleinmarkt
Op het mooie Stadionplein, midden in Oud-Zuid vind je elke zaterdag de Stadionpleinmarkt. Ze gaan om 09:00 open en zijn dus een ideale markt voor mensen die op zaterdag vroeg hun weekboodschappen gedaan willen hebben. Ook hebben ze hier prachtige bloemen te koop en vind je er veel verschillende buurtbewoners. De sfeer is altijd goed en de markt is open tot 17:00.
1075 CV Amsterdam
Wijnhuis Amsterdam
Hoewel ze bij Wijnhuis Amsterdam al meer dan 25 jaar professioneel wijn proeven en selecteren, is het wijnhuis in Amsterdam een vrij recente toevoeging aan hun verhaal. Na talloze proefsessies waren ze zo enthousiast over de Duitse wijnen dat ze maar al te graag de wijnen een platform wilden geven binnen Nederland. Zo openden ze in mei 2018 Wijnhuis.Amsterdam, met in eerste instantie slechts drie eigen importen uit Duitsland. Inmiddels vertegenwoordigen ze een indrukwekkend assortiment van twintig Duitse wijnmakers, drie uit Oostenrijk en één uit Luxemburg. Bij het selecteren van de wijnen is elegantie, de drinkbaarheid, lage alcoholpercentages en een minimale interventie in het productieproces belangrijk.
1077 HN Amsterdam
Slagerij Hergo
Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, ossenworst, pekelvlees maar ook met een broodje filet americain onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment.
1076 AV Amsterdam
Diez Gallery
Diez is een Amsterdamse kunstgalerie met een internationale uitstraling, opgericht in 2022 door Diego Diez. De tentoonstellingen worden samengesteld in samenwerking met kunstenaars die affiniteit hebben met Diez's interesses en zullen zowel internationaal als nationaal talent presenteren in Amsterdam. Naast het tentoonstellingsprogramma streeft Diez ernaar een toegankelijke ruimte te zijn voor een breed publiek met diverse activiteiten en evenementen zoals poëzielezingen, samengestelde diners en kunstenaarsgesprekken.
1075 NC Amsterdam
Perfume Lounge
Bij de ‘Perfume lounge’ richten ze zich op het maken en adviseren van geuren voor bedrijven en organisaties en wat reuk kan toevoegen aan een merk of organisatie. Daarnaast hebben zij een winkel met een assortiment van de meest bijzondere parfums van de wereld, waar zij ook persoonlijk geuradvies geven. Advies voor op de huid of in huis. Volgens de experts voegt geur iets toe wat niet zichtbaar en tastbaar is. Je kunt geur op verschillende manieren inzetten in een ruimte. Het begint natuurlijk eerst dat het er niet negatief mag ruiken. Er zijn best wel veel ruimtes waar je het riool of sanitair ruikt, waar veel gerookt is of waar de afzuiging niet goed is en het naar eten ruikt. De meeste simpele manier van geur in huis is dat het schoon ruikt. Veel mensen associëren schoonmaak of wasmiddel met een schoon, opgeruimd en verzorgd huis. Daarnaast kun je de ambiance aanzetten. Net zoals met licht en muziek kun je de sfeer verzachten of versterken. Je kunt het heel huiselijk laten ruiken of juist heel modern. Landelijk of artistiek. Of juist heel minimalistisch of intiem.
1077 MJ Amsterdam
Flower fusion
Elke zaterdag van 9:30 tot 17:00 kunt u Ilona Bokma van Flowerfusion vinden op de ZuiderMRKT. Unieke en schitterende bloemen waardoor je het gevoel krijgt middenin een pluktuin te staan. Doordat Ilona iedere week andere bloemen, planten en kleuren uitzoekt die aansluiten bij het seizoen, is het elke zaterdag weer een feestje om langs te gaan bij Flowerfusion.
1075 CW Amsterdam
Teunis Veenema
Teunis Veenema is een pareltje in het hart van Amsterdam-Zuid. Aan de Koninginneweg kun je sinds 2009 terecht voor de mooiste boeketten en planten. Teunis Veenema is geen doorsnee bloemenwinkel maar een winkel waar met je mee wordt gedacht om het mooiste resultaat te behalen zowel particulier of zakelijk. Daarbij biedt hun website de mogelijkheid om geheel gepersonaliseerde boeketten te bestellen voor uzelf of voor anderen.
