Bijzonder smaakvolle woning van 50 m² met 2 slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en douche. Het appartement is gelegen op eigen grond. De omgeving heeft een uitgekiende mix en dynamiek van winkels, delicatessen winkels, gezellige horeca en mooie pleinen zoals het Amstelveld en Frederiksplein.
Rondleiding
Charmant wonen aan de Utrechtsestraat 10 C. Op de bovenste verdieping van een 18e-eeuws pand met karakteristieke gevel en verfijnde details ligt dit lichte en sfeervolle appartement. Binnen zorgen hoge ramen aan zowel de voor- als achterzijde voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer met authentieke balken en visgraatvloer ademt warmte en charme, terwijl de open keuken en ruime eetkamer een praktische en eigentijdse indeling bieden. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer met uitzicht op de groene binnentuinen, naast de verzorgde badkamer met ligbad en douche. Het geheel is compact maar slim ingedeeld, waardoor historie en modern comfort mooi samenkomen. Gelegen aan de levendige Utrechtsestraat, met zijn gezellige cafés, boetieks en restaurants, combineert dit appartement het beste van stads wonen met de charme van een monumentaal pand.
Buurtgids
De Utrechtsestraat is een charmante winkelstraat in de Grachtengordel-Zuid, tussen het Rembrandtplein en het Frederiksplein. Zij verbindt de drie hoofdgrachten in Centrum chique en draagt de sfeer van de zeventiende-eeuwse stadsuitbreiding. De straat staat bekend om haar zorgvuldig geselecteerde aanbod in mode, design, delicatessen en lifestyle, en profileert zich als groene winkelstraat. Restaurants als Guts, Bar Bitterbal en Bistro Bonjour, evenals café Van Leeuwen met zijn jazzavonden, geven de buurt een levendige culinaire beleving. Met winkels als We Are Labels, Bolia en Aesop, en Marqt voor de dagelijkse boodschappen, biedt de straat een mix van exclusiviteit en gemak, op steenworp afstand van het Rembrandtplein.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 50 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel D
• Mogelijkheid tot creëren van tweede slaapkamer
• VvE in oprichting
• Renovatiejaar 2025
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Onderdeel UNESCO Werelderfgoed
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rembrandts Stadsoase
Wonen in een charmant pand uit de 18e eeuw aan de Utrechtsestraat 10 C. Zodra je binnenkomt op de derde verdieping, valt meteen de fijne lichtinval op. De woonkamer met karakteristieke steunbalken en grote raampartijen geeft de ruimte een warme en uitnodigde sfeer. In het midden is de keuken met royale eetruimte, met aan de achterzijde de slaapkamer van ruim 12 m². De Utrechtsestraat staat bekend om zijn levendige en bruisende karakter met veel historie. Er is een divers aanbod aan gezellige cafés, stijlvolle boetieks en uitstekende restaurants. De combinatie van de historische omgeving en de stedelijke dynamiek maakt wonen op deze plek bijzonder aantrekkelijk. De woning is ideaal voor twee studerende: De kamers voor en achter als slaapkamers, de tussenruimte met keuken gemeenschappelijk.
Merel Schrijver | Makelaar Broersma Wonen
Daniël de Bont | Makelaar Broersma Wonen
De Utrechtsestraat 10C bevindt zich op de bovenste verdieping van een karakteristiek pand met verfijnde lijstdetails en een imposant halfrond fronton. De gevel is geschilderd in een warme, diepgrijze tint die het metselwerk versterkt en de witte sierlijsten duidelijk naar voren laten komen. De hoge ligging in het pand en het dubbele raamkozijn aan de voorzijde zorgen voor een symmetrisch aanzicht, dat goed past bij het straatbeeld van de Utrechtsestraat. Binnen heeft het appartement een logische indeling en is verrassend licht. Door de ramen aan zowel de voor- als achterzijde komt veel daglicht binnen, wat de lengte van de woning benadrukt. Aan de voorzijde is er uitzicht op de levendige straat, terwijl de achterzijde juist rust biedt. Het appartement is compact maar praktisch ingericht. Er is efficiënt gebruikgemaakt van de beschikbare ruimte, met heldere lijnen en materialen zonder overbodige details. Zo blijft de historische uitstraling van het pand behouden, gecombineerd met het comfort van eigentijds wonen.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft twee hoge ramen die veel licht binnenlaten. De wanden zijn licht, afgewerkt en de pvc houten visgraatvloer zorgt voor een samenhangend geheel. De indeling is eenvoudig en praktisch, met voldoende ruimte voor een zithoek. Klassieke details, zoals steunbogen, voegen karakter toe zonder nadrukkelijk aanwezig te zijn. De eetkamer bevindt zich centraal in de woning. Door de ruime eetkamer en keuken blijft de ruimte open en licht. Ramen aan beide zijden zorgen voor een prettige lichtinval en een evenwichtige uitstraling. De keuken sluit direct aan op de eetkamer en is geplaatst langs één wand. De opstelling is strak en functioneel, uitgevoerd in lichte kleuren. Een groot raam schuin boven het werkblad geeft extra daglicht. In de naastgelegen nis zijn de wasmachine en extra bergruimte geïntegreerd. De indeling is overzichtelijk en praktisch, met een nette afwerking.
De slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op het groen van de binnentuinen. De twee ramen zorgen voor voldoende daglicht. De kamer is praktisch, met plek voor een tweepersoonsbed, kastruimte en een bureau. De afwerking is eenvoudig en licht, waardoor de kamer ruimtelijk aanvoelt. De badkamer grenst aan zowel de slaapkamer als de hal. De indeling is efficiënt, met een ligbad, een douche met glazen douchewand en een wastafel met meubel. De lichte wand- en vloertegels zorgen voor een heldere uitstraling. Ook hier is gekozen voor neutrale materialen en een verzorgde afwerking. In de ruimte waar nu de woonkamer is er mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer.
De Utrechtsestraat is een charmante winkelstraat in de Grachtengordel-Zuid, tussen het Rembrandtplein en het Frederiksplein. Zij verbindt de drie hoofdgrachten in Centrum chique en draagt de sfeer van de zeventiende-eeuwse stadsuitbreiding. De straat staat bekend om haar zorgvuldig geselecteerde aanbod in mode, design, delicatessen en lifestyle, en profileert zich als groene winkelstraat. Restaurants als Guts, Bar Bitterbal en Bistro Bonjour, evenals café Van Leeuwen met zijn jazzavonden, geven de buurt een levendige culinaire beleving. Met winkels als We Are Labels, Bolia en Aesop, en Marqt voor de dagelijkse boodschappen, biedt de straat een mix van exclusiviteit en gemak, op steenworp afstand van het Rembrandtplein.
Bereikbaarheid
Vanaf Centraal Station reis je eenvoudig per tram 4, die in de straat stopt. Ook tram 9 en 14 stoppen voor de deur. Wie de voorkeur geeft aan de metro of bus, heeft keus uit meerdere lijnen in de directe omgeving. Buslijnen zoals 305, 314 en 391 bedienen haltes op loopafstand. Metro’s 52 en 54 zijn eveneens binnen bereik. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10, de stad verlaat je soepel, zonder vast te zitten in sluipverkeer. Parkeren geschiedt via een vergunningstelsel of in nabijgelegen parkeergarages, zoals “The Bank” (Amstelstraat) op circa 150 meter lopen.
Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 326,65 per 6 maanden. De eerste vergunningperiode kan korter of langer zijn dan 6 maanden. De kosten kunnen daardoor afwijken. (Bron: Gemeente Amsterdam, oktober 2025).
Geen overdrachtsbelasting bij je eerste woning? Ontdek of jij in aanmerking komt.
1017 DA Amsterdam
Screaming Beans
Screaming Beans is een Amsterdams merk dat lokaal en internationaal bekend staat om zijn hoogwaardige koffie. De ruime locatie aan Amstelstraat is de ideale plek om vrienden en collega's te ontmoeten onder het genot van een smakelijke kop koffie, een stuk heerlijke taart of een verwarmende thee. Het is populair onder kantoormedewerkers en buurtbewoners, vooral in de ochtend op weg naar het werk.
1017 CG Amsterdam
Peacock Alley
Tussen de high tea en de cocktails kan je bij Peacock Alley terrecht voor een perfect bereide burger. Sappig en goed gekruid, belegd met Gouda kaas, zuur, tomaat en uienringen. Peacock Alley is gevestigd in het chique Waldorf Astoria hotel in Amsterdam en is iedere dag geopend van 10:00 tot 22:00 uur.
1017 CG Amsterdam
Spectrum (**)
Gevestigd op de mooie Herengracht, in het chique Waldorf Astoria hotel opent Spectrum van woensdag tot zaterdag zijn deuren. . Met liefde voor Nederlandse kooktraditie, steekt chef-kok Sidney Schutte de oude kennis in een nieuwe jasje. Laat je verrassen door de rijke internationale keuken, zomaar bij jou om de hoek. De wijnlijst, samengesteld door Cas Kratz (restaurant manager en sommelier) bevat zeer bijzondere wijnen.
1017 VN Amsterdam
Cue Amsterdam
Restaurant CUE Amsterdam biedt een unieke beleving waar gastronomie en muziek perfect samensmelten. Het interieur is geïnspireerd op Japanse 'listening bars', met een zorgvuldig ontworpen audiosysteem dat zorgt voor een warme en intieme sfeer. De culinaire aanpak van CUE is verfijnd en innovatief, met gerechten die hoogwaardige ingrediënten combineren en subtiele Japanse invloeden laten zien. Dit is te danken aan chef-kok George Kataras en sommelier Mohamed Aous, die eerder samenwerkten in het met een Michelinster bekroonde restaurant Vanderveen. Bij CUE speelt muziek een hoofdrol, net als het eten. Een uitgebreide muziekcollectie en een state-of-the-art geluidssysteem versterken de ambiance en maken van elk bezoek een harmonieuze ervaring.
1017 CT Amsterdam
Café Los
Tot in de jaren '80 was Café Los een politiebureau. Waar vroeger het cellencomplex stond, bevinden nu de toiletten van het café. Degene die het pand ombouwde besteedde daaraan al zijn geld en was na de verbouwing dus 'los'. Vandaar de naam. Tegenwoordig is het een gezellig bruin café en open tot diep in de nacht.
1017 BL Amsterdam
Tomo sushi
Tomo sushi ligt middenin het centrum van Amsterdam. Het is een modern ingericht Japans sushi en grill restaurant. Tomo Sushi biedt traditionele (a la carte) gerechten die met de fijnste en verste ingrediënten worden bereid. Je kunt plaatsnemen aan de sushibar, waar je kunt genieten van de chefs die de uitstekende sushi en sashimi bereiden.
1017 VJ Amsterdam
De Juwelier (*)
Restaurant De Juwelier is het nieuwe à la carte restaurant van de chefs van het met twee Michelin-sterren bekroonde Restaurant 212. Richard van Oostenbrugge en Thomas Groot openden samen De Juwelier aan de Utrechtsestraat. Zowel klassiekers uit de Franse en Nederlandse keuken staan op de menukaart. Deze chique bistro heeft, verfrissend genoeg, geen concept, maar draait gewoon om lekker bourgondisch eten en genieten. Kortom: een juweeltje.
1017 BH Amsterdam
Eetsalon Van Dobben
Eetsalon Van Dobben is een begrip in de wereld van kroketten. Midden in het centrum van de stad kan je altijd terecht voor een broodje kroket en een glaasje melk. Op 28 juni 1945 opende Aat van Dobben zijn eerste broodjeszaak in hartje Amsterdam en sindsdien is de plek een pleisterplaats voor artiesten, voetballers en vele andere Amsterdammers. Als je niet van kroketten houdt, is er gelukkig nog een waslijst met andere oer-Hollandse broodjes en gerechten die je kan bestellen, zowel erwtensoep als een boterham met hagelslag.
1017 VJ Amsterdam
Bistro de la Mer (*)
Na de succesvolle openingen van 212 en restaurant de Juwelier, opent het chef duo Richard van Oostenbrugge en Thomas Groot wederom een succesvol restauramt. Bistro de la Mer bevindt zich maar een paar deuren verder op de Utrechtsestraat. Het is een Frans georiënteerde visbistro met klassieke smaken. Het concept en de prijzen zijn te vergelijken met restaurant de Juwelier, maar dan met een a la carte menu. Ook deze zaak van het succesvolle duo heeft sinds April 2023 een Michel ster.
1017 DX Amsterdam
Café Van Leeuwen
Café Van Leeuwen is een op en top Amsterdams café, beroemd om zijn ouderwets gezellige borrels. Veel verschillende mensen komen hier te gast van buurtbewoners tot vaste klanten en toevallige voorbijgangers weten dit café al ruim 20 jaar weten te vinden. Een goede ontbijt- en lunchkaart, lekkere borrelhapjes een simpel maar goed cafe diner, ook lekkere wijnen en uitgebreid bier assortiment.
1017 AH Amsterdam
Restaurant 212 (**)
Na een brand in Maart 2022 hebben Richard van Oostenbrugge en Thomas Groot hun restaurant in November 22 heropend. Prachtig gelegen aan de Amstel biedt het restaurant plaats aan 16 personen. Het tasting menu en de a l carte gerechten zijn van een hoog niveau.
1017 CP Amsterdam
Pho King
In een steegje bij het Rembrandtplein bevindt zich een kleine Vietnamese zaak. De originele smaak van Pho varieert door het hele land, waarbij het in het midden van Vietnam vaak wat pittiger is en in het noorden zouter. Er zijn slechts een paar zitplekken binnen, maar buiten kun je plaatsnemen op houten krukjes. De soep is gevuld met malse reepjes rundvlees, gehaktballetjes en een flinke dosis koriander, taugé en fijngesneden reepjes rode ui, lente-ui en limoen.
1017 VJ Amsterdam
Screaming Beans
Screaming Beans is een Amsterdams merk dat lokaal en internationaal bekend staat om zijn hoogwaardige koffie. De locatie heeft een prachtige, open bakstenen bar en een rustige zitruimte. Het is de perfecte plek om te werken of gewoon achterover te leunen, koffie te drinken en te ontspannen.
1012 AC Amsterdam
Marie Amsterdam
Brasserie Marie is verbonden aan het luxueuze Hotel De L'Europe en heeft een mooie ligging aan het water. Het restaurant brengt de smaken van de Côte d'Azur naar het centrum van Amsterdam. Ontdek de Franse keuken met het heerlijke menu vol met de beste gerechten. Chef Jop heeft de kunst van het combineren van moderniteit met de klassieke Franse keuken onder de knie. Geniet van de selectie wijnen, sterke dranken en cocktails die perfect passen bij je maaltijd en geserveerd worden met gastvrijheid van hoog niveau.
1017 AA Amsterdam
Incanto
Mooi opgemaakte borden, verfijnde smaken en een centrale locatie aan de Amstel. Met uitzondering op de zondag kan je bij Encanto iedere avond terecht voor stijlvol Italiaans eten. De seizoenskeuken wisselt vier keer per jaar van menu. Denk aan Octopus met crème van gegrilde tomaten, paprika en pompelmoes en Fettucine met ragout van wild zwijn. Van primi tot dulci een absolute kwaliteitskaart.
1015 VK Amsterdam
Restaurant Soenda Kelapa
Indonesische familiebedrijf biedt een- en tweepersoons rijsttafels, een à-la-cartemenu en verzorgt ook catering klussen. Ze serveren eten geïnspireerd op de West Javaanse keuken. ‘Soenda’ is namelijk de provincienaam van dat gebied. Gelegen midden in de Utrechsestraat is dit een geweldige plek om goed Indonesisch eten te proeven.
1012 CP Amsterdam
Trattoria Graziella
Trattoria Graziella viert de pure Italiaanse keuken in al zijn glorie, met huisgemaakte pasta’s, antipasti’s en uitgebreide hoofdgerechten. Denk aan pappardella met lamsstoof en artisjok of Corvina bereid met tomaat en inktvis. Chef Luigi di Benedetto en zijn team streven naar uitgesproken maar gebalanceerde smaken met aandacht voor detail. Buon appetito!
1012 CP Amsterdam
Restaurant Flore (**)
‘Chef Bas Van Kranen heeft zuivelproducten uit zijn repertoire gebannen en een primaire plaats gegeven in al zijn gerechten. In deze voornamelijk plantaardige aanpak is er nog wel plaats voor wild, gevogelte en vis. Zo hebben we een mooie herinnering aan een kwartel die in zijn geheel op karkas gegaard werd en aan tafel gepresenteerd werd. En daarna mooi ontbeend met fijne wortelbereiding, duindoornbes en jus van de beentjes op het bord verscheen. Vooraf proefden we onder meer van een aparte combinatie rond witte bonen, hazelnoten en peer met daarna zacht gegaarde zeekat afgewerkt met dauwbraam en dulse wier.’
1017 CE Amsterdam
Huis Willet-Holthuysen
Het indrukwekkende Willet-Holthuysenhuis bevindt zich in het hart van Amsterdam. Dit dubbele herenhuis aan de Herengracht herbergt talloze stijlkamers. De naam van het huis is afgeleid van het echtpaar dat hier aan het einde van de 19e eeuw woonde: Abraham Willet en Louisa Holthuysen. Zij verzamelden een schat aan kunst en objecten en lieten het interieur naar hun persoonlijke smaak vormgeven. Zelfs destijds werd dit prachtige huis beschouwd als een eerbetoon aan een romantisch verleden. Het interieur diende als het middel waarmee het echtpaar hun smaak en welvaart met anderen deelde. De schitterende salons zijn in de stijl van Lodewijk XVI ingericht en de tuin is symmetrisch aangelegd als een formele Franse tuin. In deze romantische stijlkamers organiseert het Amsterdam Museum tentoonstellingen met werk van hedendaagse kunstenaars en verzamelaars.
1017 VP Amsterdam
Enari Gallery
Enari gallery ligt in het hart van Amsterdam. Het is opgericht door Paul van Gemen en Christina Voulgari medio november 2022. De galerie legt de nadruk op het cureren van opvallende tentoonstellingen met een sterke internationale oriëntatie, waarbij zowel opkomende als gevestigde kunstenaars worden gepresenteerd. Hun missie is om de culturele loopbaan van de kunstenaars die ze vertegenwoordigen verder te bevorderen door middel van vooraanstaande exposities. Hierdoor biedt de galerie een platform voor artistiek talent om in contact te komen met vooraanstaande figuren uit de kunstwereld.
1017 CN Amsterdam
Theater Tuschinski
Het Koninklijk Theater Tuschinski is gebouwd in verschillende bouwstijlen, waaronder de Amsterdamse School stijl, Jugendstil en art deco. Het is een ontwerp van Hijman Louis de Jong en werd geopend in 1921. De buitenkant van het gebouw wekt al de aandacht door de velen decoraties en sculpturen en wanneer je de foyer binnenkomt waan je je meteen in een ander tijdperk. Prachtige decoraties, tapijten vloeren en muurschilderingen brengen je terug naar de jaren 20. In de grote zaal kan je blijven kijken naar alle details, de ornamenten en het plafond wat de architect heeft ingebouwd. Naast de grote zaal zijn er ook meerdere kleine zalen waar vroeger cabaretvoorstellingen werden gehouden, dit zijn vandaag de dag ook bioscoopzalen. Er worden veel premières gehouden in Tuschinski en de bioscoop is in bezit van de bioscoopketen Pathé.
1017 DS Amsterdam
Foam
Foam is een fotografiemuseum die meestal meerdere tentoonstellingen tegelijk presenteert. De exposities wisselen van historische foto’s tot kunstfoto’s en van documentairefotografie tot modefoto’s. Elk jaar wordt er werk vertoond van bekende fotografen; denk aan Helmut Newton en William Klein. Foam stimuleert jong talent en zij hebben dan ook de kans om hun werk tijdelijk tentoon te stellen. De zalen zijn strak en modern vormgegeven en de foto’s zijn met spotjes verlicht, zodat deze goed zichtbaar zijn. Foam kan je elke paar maanden opnieuw bezoeken door hun constant wisselende exposities.
1017 VR Amsterdam
Mobilia
Mobilia is een prachtige interieurzaak op de Utrechtsestraat. Rini Scherpenisse is de eigenaar van de zaak en runt deze met passie sinds 2001. Gelukkig is hij niet alleen en wordt hij ondersteund door een team jonge en gepassioneerde interieur designers. De design studio is door het vriendelijke team enorm toegankelijk en laagdrempelig, niemand hoeft een échte design kenner te zijn om hier naar binnen te stappen. De Instagram van de zaak dient als perfecte tool om inspiratie op te doen en daarna is een belletje of e-mail genoeg om een afspraak te maken.
1011 JJ Amsterdam
Droog
Droog is een designlabel gevestigd in Amsterdam en staat bekend om hun conceptuele en contextuele benadering van design. De naam Droog staat voor de droge humor van de designs in hun collectie. Een verwijzing naar de Nederlandse nuchterheid. Naast een galerie is er ook een winkel, een restaurant en verschillende ruimtes die gehuurd kunnen worden. Alle ruimtes hebben hun eigen unieke karakter en zijn ingericht met kunst en design stukken uit de Droog collectie.
1011 JL Amsterdam
Sterk Staaltje
Sterk Staaltje is al meer dan twintig jaar een begrip in de binnenstad van Amsterdam. Deze unieke eetwinkel heeft een grote variatie aan eten met een nadruk op vers. Zo is iedere maaltijd, broodje, salade of soep net een beetje anders. Met bezoekers uit alle lagen van de bevolking; van omwonenden en kantoorpersoneel tot studenten en toeristen die hier een broodje komen eten. Je kan hier kortom terecht voor een sterk staaltje eten.
