Wonen in een licht en zeer ruim appartement met lift op loopafstand van het Museumplein en het Vondelpark. Met meer dan 300 m² op één etage en een doordachte indeling biedt deze woning zeldzaam veel comfort. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Het luxueuze, kleinschalige appartementencomplex ‘De Steenhoek’ ligt centraal in chic Amsterdam Zuid. Het gebouw is ontworpen door de bekende Amsterdamse School architect F.A. Warners. Op de tweede etage is nu dit sublieme appartement beschikbaar. Het is bereikbaar met lift en het complex beschikt over een conciërge.
Rondleiding
Het appartement heeft maar liefst aan drie zijden geen aangrenzende belendingen. Daardoor is het licht en biedt het veel privacy. De imposante woonkamer van ruim 60 m², omgeven door raampartijen aan drie zijden, baadt in daglicht. In open verbinding met de bibliotheek – met op maat gemaakte kasten, een partnerdesk en een sfeervolle haard – ontstaat een ongekend breed woongedeelte van meer dan 16 meter. De centrale hal verbindt de eetkamer en de stijlvolle woonkeuken. De eetkamer is perfect voor diners met grotere gezelschappen, terwijl de woonkeuken een gezellige plek is voor het dagelijkse ontbijt of het lezen van de krant. De keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met natuurstenen werkblad, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een dubbele oven, 5-pits gasfornuis en koel/vriescombinatie. De slaapkamers bevinden zich aan de rustige binnentuinen. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een en suite kleedkamer met maatwerkkasten en directe toegang tot de luxe badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Een tweede slaapkamer, nabij de entree, heeft een ingebouwde kastenwand met logeerbed. De tweede badkamer is eveneens elegant vormgegeven en biedt een douche en wastafel. Indien gewenst kan een derde of vierde slaapkamer worden gerealiseerd – zie alternatieve plattegronden. Het op het westen gelegen balkon met atelier/loggia vormt een heerlijk verlengstuk van de woonruimte. Dankzij de glazen schuifwand, die volledig te openen is, ontstaat een beschutte plek om optimaal te genieten van de middag- en avondzon. De ‘cuisine d’été’ maakt deze buitenruimte ideaal voor zomerse diners. Vanuit de loggia biedt het uitzicht op de verzorgde tuin van het Dufayhuis een groene en serene ambiance. In de directe omgeving zijn veel winkels en horecagelegenheden. Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen de stad in en de stad uit. Er is een snelle verbinding met Schiphol.
Buurtgids
Het appartement ligt in het hart van Oud-Zuid, één blok verwijderd van de gezellige Cornelis Schuytstraat met zijn vele restaurants en speciaalzaken, exclusieve boutiques, slagerij, groentewinkel, drogist en boekhandel. Schuin aan de overkant een kleine supermarkt met een uitgekiend assortiment voor de dagelijkse boodschappen.
In de nabijgelegen Johannes Verhulststraat, Valeriusstraat en op de Willemsparkweg zijn ook restaurants en bars te vinden. Voor diverse aanbevelingen kunt u onze website raadplegen.
Het Concertgebouw, Stedelijk Museum, Van Goghmuseum en Rijksmuseum zijn op loopafstand evenals het Leidseplein. Aan het eind van de straat ligt het Vondelpark.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 314 m², geheel gelijkvloers
• Balkon op het westen
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Lift aanwezig
• Conciërge aanwezig in het gebouw
• Actieve en professioneel beheerde VvE
• Twee externe bergruimten van totaal ca. 19 m²
• Servicekosten VvE € 1041 per maand
Steenhoek
Wonen in een licht en zeer ruim appartement met lift op loopafstand van het Museumplein en Vondelpark. Met meer dan 300m2 op één etage en een doordachte indeling biedt deze woning zeldzaam veel comfort. Het luxueuze, kleinschalige appartementencomplex ‘De Steenhoek’ ligt centraal in chic Amsterdam Zuid. Het gebouw is ontworpen door de bekende Amsterdamse School architect F.A. Warners. Op de tweede etage is nu dit sublieme appartement beschikbaar. Het is bereikbaar met lift en het complex beschikt over een conciërge. Het appartement heeft maar liefst aan drie zijden geen aangrenzende belendingen. Daardoor is het licht en biedt het veel privacy. In de directe omgeving zijn veel winkels en horecagelegenheden. Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen de stad in en de stad uit. Er is een snelle verbinding met Schiphol. Bouwkundig en qua onderhoud verkeert het pand in uitstekende staat, er is een actieve VVE die professioneel beheerd wordt. Het appartement heeft een mooi ruim balkon dat door de ligging op het westen en omdat daar tegenover geen huizen zijn, vrijwel de gehele middag tot in de avond zonnig is. Het balkon grenst bovendien aan het atelier / buitenkamer met pantry en vormt daarmee een eenheid als de klapdeuren open zijn.
Judith de Jong | Makelaar Broersma Wonen
In het begin van de 20e eeuw introduceerde de Amsterdamse architect F.A. Warners (1888-1952) het concept etagehuis, geïnspireerd op de grote appartementsgebouwen in Londen, Parijs en Berlijn. Op elke etage situeerde hij enkele appartementen met het formaat van een huis en met veel allure. In en rond de De Lairessestraat verrezen er 9 in totaal, waar de Steenhoek er één van is. Warners betrok hier zelf het appartement op de begane grond. De architectuur van Warners wordt wel gerekend tot de Amsterdamse School maar heeft ook zeer herkenbare kenmerken van de grootsteedse stijl die hij in andere Europese hoofdsteden had leren kennen. Kenmerkend voor Warners is het gebruik van degelijke materialen, wat hij verklaarde uit het feit dat een gebouw maar korte tijd nieuw is en veel langer oud. Hoewel het gebouw niet als monument is aangemerkt, draagt het met zijn karakteristieke architectuur en ligging bij aan de historische en esthetische waarde van de omgeving.
Uniek in dit appartement is de woonkamer van meer dan 60 m2 met aan drie zijden beglazing en daardoor schitterend licht overdag. De woonkamer staat in open verbinding met de bibliotheek, wat een prachtige breedte geeft van meer dan 16 meter. De living is licht door de ligging op de zuidzijde. In de bibliotheek staan op maat gemaakte boekenkasten, een partnerdesk en een heerlijke open haard. Aan de andere zijde van de centrale hal is de eetkamer die grenst aan de grote woonkeuken. Grotere gezelschappen kunnen dineren in de eetkamer, in de woonkeuken kan men aan de gezellige eettafel aanschuiven waar de huidige bewoners ook graag de krant lezen. De woonkeuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een natuurstenen werkblad en uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals dubbele oven, 5-pitsgasfornuis, vaatwasser en koel/vriescombinatie.
Alle slaapvertrekken bevinden zich aan de rustige binnentuinen. De royale hoofdslaapkamer heeft een aangrenzende kleedkamer met op maat gemaakte kasten. Deze kleedkamer is zowel bereikbaar via de slaapkamer als de badkamer, zeer prettig in de vroege ochtend als men niet het hele huis wenst wakker te maken. De luxe badkamer is uitgevoerd in een rustige kleurstelling en heeft een ligbad, douche en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer is nabij de entree van het appartement met een ingebouwde kastenwand met logeerbed. Er is een tweede badkamer, wederom in een rustige kleurstelling met douche en wastafel. Tevens is er een optie om een derde dan wel vierde slaapkamer te creëren, zie hiervoor de alternatieve plattegronden.
Het westelijk gelegen balkon met atelier/loggia vormt een heerlijk verlengstuk van de woonruimte. Met een glazen schuifwand, die volledig geopend kan worden, biedt de loggia een beschutte plek om te genieten van de middag- en avondzon. De keukenvoorziening (‘cuisine d’été’) maakt deze ruimte ideaal voor zomerse diners. In de zomer is het goed toeven op het ruime balkon en de aansluitende loggia, waar het gedurende een groot deel van de dag zonnig is. Vanuit hier kijkt men uit op de verzorgde tuin van het Dufayhuis, een groene oase die veel privacy biedt.
Het appartement ligt in het hart van Oud-Zuid, op één blok afstand van de gezellige Cornelis Schuytstraat, met zijn vele restaurants en speciaalzaken, exclusieve boutiques, slagerij, groentewinkel, drogist en boekhandel. Schuin aan de overkant bevindt zich een kleine supermarkt met een uitgekiend assortiment voor de dagelijkse boodschappen. In de nabijgelegen Johannes Verhulststraat, Valeriusstraat en op de Willemsparkweg zijn ook restaurants en bars te vinden. Voor diverse aanbevelingen kunt u onze website raadplegen. Het Concertgebouw, het Stedelijk Museum, het Van Gogh Museum en het Rijksmuseum zijn op loopafstand, evenals het Leidseplein. Aan het einde van de straat ligt het Vondelpark.
Bereikbaarheid
Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Via de tramhalte op het Valeriusplein is er met tramlijn 2 een directe verbinding met het Centraal Station en Nieuw Sloten. Vanaf de bushalte Emmastraat vertrekken diverse streekbussen, waaronder een directe verbinding naar luchthaven Schiphol. Vanaf het Haarlemmermeerstation rijden bussen naar Station Sloterdijk, Station Lelylaan, Station Zuid en de Rivierenbuurt. Via afslag S108 (Oud-Zuid) is de Ring A10 binnen tien minuten te bereiken. Dankzij de centrale ligging blijft de fiets bij uitstek het meest efficiënte vervoersmiddel.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1). Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 192,81 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 6 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, januari 2025).
1071 MG Amsterdam
Carter
Carter is een moderne brasserie in Amsterdam-Zuid waar internationale klassiekers worden geserveerd met flair en finesse. Aan de Valeriusstraat voelt deze plek als een elegant buurtcafé – informeel, verfijnd en altijd gastvrij. Op de kaart staan tijdloze gerechten als steak tartare, burrata en kreeftenpasta, met een solide wijnselectie ernaast.
1075 GH Amsterdam
Barolo
Bar Barolo brengt de sfeer van Noord-Italië naar de Valeriusstraat, midden in het elegante Amsterdam-Zuid. De wijnkaart is royaal en zorgvuldig samengesteld, met Barolo als vanzelfsprekend middelpunt. Op het menu: huisgemaakte pasta, klassieke antipasti en seizoensgerechten zonder opsmuk. Het interieur is warm en ingetogen, net als de gastvrijheid – hier wordt met aandacht gewerkt.
1075 GD Amsterdam
Castell Zuid
Castell Zuid is de stijlvolle nieuwe vestiging van het iconische Amsterdamse grillrestaurant Castell, gevestigd aan de Valeriusstraat in Oud-Zuid. Waar het origineel in het centrum bekendstaat om zijn no-nonsense steaks en late diners, brengt deze locatie dezelfde smaken in een verfijnde setting. “Same taste, same vibe, different look” luidt het motto – en dat klopt: herkenbaar en toch helemaal nieuw.
1075 CZ Amsterdam
Tozi
TOZI betekent in Venetiaans dialect ‘een groep vrienden’, en dat voel je direct als je binnenkomt. Het is net alsof je terecht komt in één grote familie. De kaart toont een selectie van kleine Venetiaans geïnspireerde gerechten om te delen, bekend als cicchetti. Met een Italiaanse wijnkaart en een cocktailbar met Italiaanse gins en negroni's.
1077 BG Amsterdam
Roberto's Restaurant Amsterdam
In de top tien Italiaanse restaurants van Amsterdam mag Roberto’s niet ontbreken. Het restaurant is gelegen in het Hilton hotel, waar de iconische Italiaanse keuken sinds 25 jaar de borden vult. Het restaurant draait om pure en simpele smaken met gerechten als dungesneden aubergine, groene farfalle pasta met kreeftensaus en Lava cake.
1071 HX Amsterdam
Restaurant Visque
Op het prachtige hoekje van Amsterdam Zuid bevindt zich Restaurant Visque, waar vis de hoofdrol speelt. Onze menukaart is flexibel en afhankelijk van de dagelijkse keuze voor de meest verse en smaakvolle producten. Chef Menno geeft een eigen twist aan eenvoudige Franse gerechten, zoals coquilles, Hollandse garnalen, sliptong en onze bekende Tuna Wellington.
1071 JH Amsterdam
Brasserie van Dam
Brasserie van Dam staat bekend om een simpele maar effectieve receptuur: een niet te uitgebreide kaart met kwalitatief goede producten, acceptabele prijzen, goede koffie, een fijne sfeer en vriendelijk personeel.
1071 GZ Amsterdam
Batoni Khinkali
In Nederland is de Georgische keuken helaas ondervertegenwoordigd, ondanks haar rijke en boeiende culinaire erfgoed. Gelukkig biedt Batoni Khinkali een introductie tot deze smaakvolle keuken. Dit restaurant, opgericht door de Georgische klarinettist Levan Tskhadadze, combineert zijn liefde voor muziek met zijn passie voor koken. Hier kunnen gasten genieten van Georgische klassiekers zoals khinkali, katsjapuri en lobio, evenals een veganistisch en vleesmenu, allemaal geserveerd met de kenmerkende Georgische gastvrijheid.
1071 GZ Amsterdam
Brasserie de Joffers
Met een groot terras in de zomer én winter is brasserie Joffers al 15 jaar een bekende hotspot op steenworp afstand van het Vondelpark en het Museumkwartier. Mocht de zon niet schijnen, dan is er binnen genoeg plek - een met kunst en spiegelwanden ingerichte ruimte, wat voor een huiselijke sfeer zorgt. De ontmoetingsplek voor de buurt is ideaal voor ontbijt, lunch en diner of simpelweg voor een lekkere kop koffie.
1071 NH Amsterdam
Franzen
Chef en eigenaar Jesse Franzen groeide op in een horecafamilie in Haarlem. Zijn vader stond in de keuken, zijn moeder werkte in de bediening. Zijn eigen professionele reis begon in de keuken van het tweesterrenrestaurant Chapeau, waarna hij ervaring opdeed bij onder andere Aan de Poel, Ron Gastrobar en Lars Amsterdam. Met Franzen creëert Jesse een plek die voelt als een moderne huiskamer voor de stad. Toegankelijk en warm, maar altijd met een hoge standaard. Het menu is klassiek en herkenbaar, met hier en daar een verrassende twist.
1075 BG Amsterdam
Juliette
In Amsterdam Zuid kun je bij Juliette genieten van ontbijt en lunch in de zon. Het menu is gebaseerd op verse ingrediënten van lokale leveranciers en wordt dagelijks samengesteld op basis van wat er op de markt beschikbaar is. Denk aan gerechten zoals de Porco Rosso: mortadella, stracciatellakaas, Spaanse guindillapepers en rode pesto. Voor het diner of een borrel kan je terecht bij buurman Bar Jules. De focus ligt op Zuid-Europese gerechten zoals pizzetta's, pata negra en geroosterde octopus.
1071 NE Amsterdam
Pizzeria Le 4 Stagioni
Voor bezoekers van het Concertgebouw zijn de Romaanse pizza's met dunne bodem geen vreemde. Sinds 1978 voorziet de pizzeria in Oud-Zuid menige groep en (grote) families van authentiek Italiaans eten. Het interieur heeft een Mediteraans tintje en het menu biedt voor ieder wat wils, van verse pasta's en mals vlees, tot onmisbare antipasti en vegetarische alternatieven.
1071 KK Amsterdam
Edible Treasures
In een voormalige slagerij in Amsterdam Zuid huist de concept store Edibe Treasures. Naast de 'edibles en drinkables' in de koffieshop vind je hier een prachtige selectie van alles voor op de tafel zoals zilverwerk, keramiek, tafellinnen, maar ook kookboeken en accessoires. Er worden ook regelmatig pop ups en workshops georganiseerd.
1071 HK Amsterdam
George W.P.A
George W.P.A is de ideale plek om neer te strijken voor een goed glas wijn en lekker eten met een chique touch. De brasserie in Zuid is naar eigen zeggen een combinatie van klassieke Franse gerechten, verpakt in New-Yorkse stijl en staat bekend om signature dishes zoals gegrilde kreeft en Blackened Tuna. Treed binnen (op reservering) in het "Upper South" van Amsterdam en see for yourself!
1071 LK Amsterdam
Café Welling
Café Welling is een knus buurtcafé aan de J.W. Brouwersstraat; vlakbij het Museumplein. Hier kun je genieten van een lekker biertje aan de bar of op het terras als het zonnetje schijnt. Dit buurtcafé kent een lange geschiedenis. Het café bestaat al langer dan 70 jaar maar draagt pas sinds 1963 de naam Café Welling. Deze historie verklaart misschien wel de oude vertrouwde sfeer die in dit café altijd te vinden blijkt. Interessant voor muziekliefhebbers: bij Café Welling worden regelmatig Jazz-avonden georganiseerd.
1075 PD Amsterdam
LOT61 Coffee Roasters
Geboren in Sydney, grootgebracht in Brooklyn en nu stevig geworteld in Amsterdam: LOT61 is allesbehalve een doorsnee koffiezaak. Als onafhankelijke koffiebrander combineert het merk internationale flair met lokaal vakmanschap. Slow coffee die met precisie en aandacht is gezet. De esthetiek is rauw maar verfijnd, de sfeer informeel en creatief – een plek waar buurt en barista samenkomen. Met hun B Corp-certificering laat LOT61 bovendien zien dat smaak en duurzaamheid hand in hand kunnen gaan.
1066 VH Amsterdam
Slagerij De Schuyt
Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.
1071 JE Amsterdam
Mercado Julitos
Julitos is een Spaanse delicatessenwinkel in Amsterdam die hoogwaardige producten aanbiedt, zoals olijfolie, kazen, wijnen en vleeswaren. Naast de winkelervaring organiseert Julitos ook showcooking, proeverijen en kookworkshops om de Spaanse eetcultuur te vieren. Opgericht in 2022 door een gepassioneerde Spanjaard, brengt het een authentiek stukje Spanje naar Nederland. Julitos is dé bestemming voor liefhebbers van Spaanse gastronomie en culinaire tradities.
1071 NL Amsterdam
Groenteboer Tom Ensink
Groenteboer Tom Ensink zorgt ervoor dat klanten kunnen kiezen uit een exclusief assortiment aan eerlijke producten. Naast groenten worden er kazen, fruit, noten, oliën, wijnen én maaltijden verkocht - zorgvuldig geselecteerd voor de échte fijnproevers in Zuid. Specifieke wensen kunnen worden vervuld wat betreft het bestellen van producten, maar ook voor de verse maaltijden.
1071 ZJ Amsterdam
De Wijnkaart
In het Museumkwartier in Amsterdam-Zuid zit De Wijnkaart. Hier worden allerlei soorten wijnen uit de vergeten Oost-Europese wijnlanden geserveerd. Alhoewel de geschiedenis van het wijn maken hier is begonnen, zijn deze landen vaak vergeten in de wijnwereld. Als je benieuwd bent geworden naar alle soorten wijnen kan je een wijnproeverij doen in de wijnbar, waarbij je zelf mag uitkiezen welke je wil proeven. Naast de borrelplanken die wekelijks veranderen, staan er ook hoofdgerechten op het menu.
ZuiderMRKT
De zuiderMRKT is een kleine, gezellige, wekelijkse buurtmarkt. Uniek door haar coöperatieve karakter. De coöperatie bestaat uit leden - enthousiaste buurtbewoners - die de markt een warm toedragen en meehelpen op de markt en in de groentekraam. De leden bepalen samen het aanbod van alle kramen. Zij kopen groente en fruit rechtstreeks in bij de boer, om ze voor eerlijke prijzen op het zuiderMRKT-plein te verkopen.
1071 JC Amsterdam
Menno Kroon
De uitbundige en sfeervolle etalage van Menno Kroon toont zulke betoverende en bijzondere bloemen dat je wel even binnen moet kijken. Prille liefde, verrukking, het onvermijdelijke afscheid. Elk boeket van Menno Kroon geeft betekenis aan een bijzonder moment. Niks is ze te gek bij Menno Kroon en u kunt er terecht voor de meest speciale en uiteenlopende boeketten.
1075 NC Amsterdam
Perfume Lounge
Bij de ‘Perfume lounge’ richten ze zich op het maken en adviseren van geuren voor bedrijven en organisaties en wat reuk kan toevoegen aan een merk of organisatie. Daarnaast hebben zij een winkel met een assortiment van de meest bijzondere parfums van de wereld, waar zij ook persoonlijk geuradvies geven. Advies voor op de huid of in huis. Volgens de experts voegt geur iets toe wat niet zichtbaar en tastbaar is. Je kunt geur op verschillende manieren inzetten in een ruimte. Het begint natuurlijk eerst dat het er niet negatief mag ruiken. Er zijn best wel veel ruimtes waar je het riool of sanitair ruikt, waar veel gerookt is of waar de afzuiging niet goed is en het naar eten ruikt. De meeste simpele manier van geur in huis is dat het schoon ruikt. Veel mensen associëren schoonmaak of wasmiddel met een schoon, opgeruimd en verzorgd huis. Daarnaast kun je de ambiance aanzetten. Net zoals met licht en muziek kun je de sfeer verzachten of versterken. Je kunt het heel huiselijk laten ruiken of juist heel modern. Landelijk of artistiek. Of juist heel minimalistisch of intiem.
1071 HR Amsterdam
Galerie Bildhalle
Bildhalle is oorspronkelijk opgericht als een Zwitserse galerie gespecialiseerd in klassieke en hedendaagse fotografie. De galerie heeft inmiddels vestigingen in Zürich en Amsterdam. Sinds de oprichting door Mirjam Cavegn in 2013, heeft de galerie zich ontwikkeld tot een van de meest gerespecteerde fotogaleries in Zwitserland. In oktober 2021 zette Bildhalle haar groei voort met de opening van een tweede galerie aan de Willemsparkweg in Amsterdam. Hier presenteert de galerie een zorgvuldig geselecteerde collectie van Nederlandse en internationale kunstenaars, variërend van opkomend talent tot gevestigde fotografen.
1071 HK Amsterdam
Hama Gallery
Bij Hama Gallery geloven ze dat een galerie een grenzeloze ontmoetingsplaats is waar kunst en mensen samenkomen. Het doel is om kunst toegankelijker te maken door een unieke ervaring te bieden die breekt met traditie. De galerie verwelkomt bezoekers met open armen, of je nu binnenloopt voor een spontaan bezoek, een intieme privébezichtiging wilt, of samen met anderen kunst wilt vieren tijdens onze feestelijke openingen en tuinevenementen.
