Kenmerken
Zuid-Hollandstraat 116III, Amsterdam
Prijs
  • € 550.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 80 m2
Inhoud: 250 m3
Bouwjaar
1963
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Openbaar parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Blokverwarming
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Geen tuin
  • Balkon
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie Ak
Nummer 3612
Milleu
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Soort
  • Appartement
  • Bovenwoning
Overige kenmerken
  • OZB ('23) € 209,30 per jaar
  • Rioolrecht ('23) € 160,43 per jaar
  • Servicekosten VvE € 249,- per maand
  • Voorschot stookkosten € 125,- per maand 
Plattegrond
Zuid-Hollandstraat 116III, Amsterdam
Documenten
Zuid-Hollandstraat 116III, Amsterdam
Locatie
Zuid-Hollandstraat 116III, Amsterdam
Boodschappen
01
Adres
Kastelenstraat 261,
1082 EG Amsterdam

Mouwes

Mouwes Koshere Delicatessen is al meer dan 200 jaar het adres voor alle koshere producten. Of je komt voor je dagelijkse boodschappen of  je zoekt iets speciaals , zij hebben het allemaal. Van brood, kaas en vlees tot Israelische specialiteiten.  Je kan er ook terecht voor broodjes of soms gerechten zoals Sefardische kip met couscous.

02
Adres
Buitenveldertselaan 166,
1081 AC Amsterdam

Slagerij Hergo

Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, ossenworst, pekelvlees maar ook met een broodje filet americain onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment.

03
Adres
Gelderlandplein 187,
1082 LW Amsterdam

Shilia Supermarkets

Een Japanse en Koreaanse foodmarkt. Gevestigd op het Gelderlandplein. Oorspronkelijk opende ze deze winkel om mensen uit Japan en Korea zich weer een beetje thuis te laten voelen, maar inmiddels weet iedereen deze foodmarkt te vinden. Authentiek, goed eten, als je Aziatisch wilt gaan koken is dit de plek.

04
Adres
Olympiaplein 111,
1077 CV Amsterdam

L'Amuse

Volgens sommigen is dit de beste kaaswinkel van Nederland. Ze hebben een indrukwekkend breed assortiment van de lekkerste kazen. Ook heerlijke wijn, salami, ham en olijfolie is hier te koop. Je wordt uitstekend geholpen en de kaas is echt van een ander niveau. Aanrader!

05
Adres
Stadionplein,
1076 CJ Amsterdam

Stadionpleinmarkt

Op het mooie Stadionplein, midden in Oud-Zuid vind je elke zaterdag de Stadionpleinmarkt. Ze gaan om 09:00 open en zijn dus een ideale markt voor mensen die op zaterdag vroeg hun weekboodschappen gedaan willen hebben. Ook hebben ze hier prachtige bloemen te koop en vind je er veel verschillende buurtbewoners. De sfeer is altijd goed en de markt is open tot 17:00.

06
Adres
Scheldeplein 20,
1078 GR Amsterdam

Sab’s Deli

Bij Sab’s Deli ligt de focus op echt lekker, maar net wat specialer dan normaal, en uiteraard waar mogelijk duurzame en lokale producten. Al deze dingen samen vormen het merk ‘Sab’s. Ze verzorgen ook complete caterings van thuisdiners tot heerlijke borrelhapjes. Gelegen vlak naast de drukke RAI in Amsterdam Zuid, kan je ook altijd als je net de trein uitstapt even binnenlopen en kijken wat de pot schaft. Het zal niet tegenvallen!

Eten & drinken
07
Adres
Buitenveldertselaan 114,
1081 AB Amsterdam

China Supreme

China Supreme, gelegen in de Amsterdamse Kinkerstraat, is een must-visit voor liefhebbers van Chinees streetfood en comfort food. Het populairste gerecht op de kaart zijn de jianbingcrêpes, die gevuld worden met onder andere ei, pittige olie en lente-ui, garnalen of eend. Verder biedt de kaart heerlijke wontons, gyozas en de specialiteit biangbiang noedels. De perfecte plek om de authentieke Chinese smaken te ontdekken.

08
Adres
Buitenveldertselaan 158A,
1081 AB Amsterdam

Wagyu Yakiniku Kanata

Wagyu Yakiniku Kanata restaurant is een plek waar je kan genieten van rundvlees van de hoogste kwaliteit. Bij Kanata vind je een traditionele ingebouwde Japanse barbecue aan tafel, waar je zelf je Wagyu vlees en groenten grilt. De Wagyu die ze serveren komt uit Japan en is beoordeeld met een A5 (dat is de hoogte score). Daarbij hebben ze ook Wagyu van boerderijen uit Spanje die al tientallen jaren ervaring hebben met het fokken van hoogwaardige Wagyu.

09
Adres
Nederhoven 13,
1082 AM Amsterdam

Hwa Won

Hwa Won is een authentiek Koreaans restaurant dat ligt in Buitenveldert tegen de rand aan van Amstelveen. Een plek waar veel Koreanen wonen. In de keuken staat moeder Chang en vader regelt de inkopen. De kimchi wordt van generatie op generatie doorgegeven en geperfectioneerd in de HwaWon-keuken van mama Chang, met respect voor de traditie. Probeer daarnaast Hwa Wons beroemde Koreaanse gefrituurde kip. Zoet, kleverig en knapperig.

10
Adres
Professor J.H. Bavincklaan 5,
1183 AT Amstelveen

Sal Meyer

Koshere delicatessen sinds 1957! Begonnen op de nieuwmarkt, verhuisd naar de Scheldestraat. Vervolgens naar Buitenveldert en nu in Amstelveen. Al meer dan 60 jaar een begrip vanwege de broodjes (warm) pekelvlees, ossenworst, halfom en de viskoekjes. Eenvoudig, lekker en zelfgemaakt. Mensen rijden er voor om.

11
Adres
Parnassusweg 1021,
1082 LZ Amsterdam

Café Loetje

In 1977 werd café Loetje opgericht als biljartcafé door Ludwig 'Loetje' Klinkhamer, maar het duurde niet lang voor men het biljart inruilde voor de ossenhaasbiefstuk die werd geserveerd. Meer dan veertig jaar later is Loetje een gigantische keten en is het oorspronkelijke 'Café' een begrip in Amsterdam. De smakelijke biefstuk wordt geserveerd met huisgemaakte frietjes en zwemt in verse jus - om je vingers bij af te likken!

12
Adres
Beethovenstraat 515,
1083 HK Amsterdam

Nela

Bij Nela vieren ze de samensmelting van live vuur koken met hoogwaardige en zorgvuldig geselecteerde ingrediënten. Ze halen en selecteren seizoensgebonden producten van gespecialiseerde partners.  Het open vuur is het perfecte gereedschap voor de chefkoks om warmte en temperatuur te gebruiken om ongelooflijke texturen en smaken te creëren. Nela is bedacht door toonaangevende chefs Hari Shetty en Ori Geller, die twee decennia ervaring hebben op het internationale podium. Na jarenlang te hebben gewerkt voor toprestaurants zoals Nobu (Londen), Yaffo-Tel Aviv, Izakaya, The Duchess en Mr. Porter (Amsterdam), bundelden ze hun krachten met de innovatieve internationale ondernemer Gilad Hayeem (Waverly Group). Samen brachten Hari, Ori en Gilad hun gedeelde visie en creativiteit tot leven door Nela op te richten.

13
Adres
Gelrestraat 28,
1079 MZ Amsterdam

Restaurant Showw

Eigenaren Lendl Mijnhijmer (sommelier en restaurant manager) en Dorus Floris, executive chef, voorheen Bougainville (*) openden hun eigen fine dining restaurant aan de kop van de Zuidas. Naast een 6 gangen menu is er ook de mogelijkheid om a la carte te eten. Hier wordt op hoog niveau gekookt en de uitstekende wijnkaart bevat maar liefst 750 wijnen.

14
Adres
Stadionkade 73 /A,
1076 BJ Amsterdam

De Frietsteeg

De Frietsteeg is een snackbar aan de gracht in de Stadionbuurt. Ze serveren hier heerlijke krokante frietjes en vele andere snacks. De frieten worden met de hand gesneden en je hebt keus uit meer dan 20 sauzen. Ook bijzonder: de Frietsteeg is gevestigd in een historisch huisje en er is een groot zonnig terras aan het water

15
Adres
Agamemnonstraat 27,
1076 LP Amsterdam

Umeno

Umeno is een van de oudste Japanse restaurants in Amsterdam dat geliefd is bij haar vaste lokale gasten. Zodra je binnenstapt zie je een intieme ruimte met traditionele Japanse authenticiteit gevormd door het handgemaakte houten interieur, de shamisen en shakuhachi muziek en de enorme gastvrijheid van Ayumi en Atsuhito Hosono. De nigiri sushi is een aanrader, want de kwaliteit van de vis is uitstekend.

16
Adres
Europaplein 87,
1078 GZ Amsterdam

Scandinavian Embassy

Hier wordt ervaring en interesse in Scandinavisch eten en duurzaamheid geboden. Bij de Embassy traceren ze kleine, niche-leveranciers en gaan mee met de seizoenswisselingen van producten. De keuken biedt menu's voor een betaalbare prijs waarbij de gezonde en milieuvriendelijke wortels van de Scandinavische keuken behouden blijven. Bijzonder is dat ze ook koffie met eten combineren , waardoor, volgens hun zeggen, de algehele culinaire ervaring verbeterd wordt. Dit is hun tweede locatie. De ander locatie is in de Pijp gevestigd.

17
Adres
Stadionplein 24,
1076 CM Amsterdam

Wils Bakery & Café

In Amsterdam Zuid vind je nu Wils Bakery Café op de begane grond. Een mix van bakkerij en Franse bistro. Wils is een nieuwe onderneming van chef Joris Bijendijk en de Vermaat Groep (Vermaat bezit Rijks en Wils).  In Wils Bakery Café combineren ze het ambacht van een bakkerij met de gezelligheid van een Franse bistro. Op de menukaart vind je herkenbare gerechten, bereid met hetzelfde vakmanschap als in Michelinster restaurant Wils. Proef de patisserie van Tania, de gerechten van Rudolf, lunch met het brood van Maxim en borrel met de wijnen van Barbora.

18
Adres
Stadionplein 26,
1076 CM Amsterdam

Restaurant Wils

Deze unieke culinaire hotspot opent zijn deuren in 2019 dankzij chef Joris Bijdendijk. Het restaurant bevindt zich naast het Olympische stadion. Joris gaf voor de opening een sneak preview door op open vuur te koken op de middenstip van het stadion in Amsterdam-zuid. De hoge verwachtingen maakt Wils inmiddels helemaal waar. Van de 4 tot 6 gangen worden op open vuur bereid en zitten vol verrassende elementen.

19
Adres
Olympiaplein 111,
1077 CV Amsterdam

The Coffee District

Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.

20
Adres
Wielingenstraat 16,
1078 KK Amsterdam

Hakata Senpachi

Prachtig Japans eten en de lekkerste saké's; dat is Hakata Senpachi. Dit restaurant aan de Wielingenstraat bestaat al langer dan 20 jaar en heeft in al die jaren altijd haar autentieke japanse sfeer behouden. De manier waarop restaurant is ontworpen doet het lijken op een echt Japans restaurant in de steegjes van Tokyo. Hakanta Senpachi is als Yakitori-ya - gespecialiseerd in het maken van gegrilde kipspiesjes, die in Japans Yakitori worden genoemd. De spiesen worden gegrild via traditionele kookwijzen op de houtskool grill. Deze grill staat overigens in het midden van het restaurant waardoor de ruimte altijd volhangt met de lekkerste aroma's.

21
Adres
Stadionplein 100,
1076 CK Amsterdam

Vascobelo

Vascobelo, van origine uit Antwerpen, was bedoeld als een café waar mensen zouden komen voor een unieke koffie ervaring. Inmiddels is de keten aan Vascobelo Café-Brasseries bekend van veel meer dan alleen dat. De vestiging in de Rijnstraat is uniek door het knusse interieur en de open keuken, wat de locatie ideaal maakt voor intieme ontmoetingen of zakelijke bijeenkomsten.

22
Adres
Scheldeplein 22,
1072 GJ Amsterdam

Pisa IJs

Bij deze bescheiden ijswinkel bij Amsterdam RAI ben je aan het goede adres voor heerlijk Italiaans ijs. Sinds 1935 kun je hier terecht voor ambachtelijk ijs in meer dan 60 verschillende (wisselende) smaken per seizoen. Samen met ijswinkel Venetië ietsje verderop zijn deze twee ijswinkels dé plekken om goed schepijs in Amsterdam-Zuid te halen, vandaar ook de lange rijen in de zomer, maar het wachten waard en het gaat snel!

Kunst & cultuur
23
Adres
Parnassusweg 220,
1076 AV Amsterdam

Diez Gallery

Diez is een Amsterdamse kunstgalerie met een internationale uitstraling, opgericht in 2022 door Diego Diez. De tentoonstellingen worden samengesteld in samenwerking met kunstenaars die affiniteit hebben met Diez's interesses en zullen zowel internationaal als nationaal talent presenteren in Amsterdam. Naast het tentoonstellingsprogramma streeft Diez ernaar een toegankelijke ruimte te zijn voor een breed publiek met diverse activiteiten en evenementen zoals poëzielezingen, samengestelde diners en kunstenaarsgesprekken.

24
Adres
Amsterdamseweg 204,
1182 HL Amstelveen

De Heemparken 

Amstelveen is één van de groenste gemeenten van de Randstad en heeft drie Heemparken: Dr. Jac. P. Thijssepark, De Braak en het Koos Landwehrpark. Deze zijn prachtig aangelegd met inheemse planten en bloemen, waterpartijen, bruggetjes, kronkelende wandelpaadjes en trekken allerlei vogels aan. Twee van de parken zijn zelfs rijksmonumenten. 

ZH 116 - Dit appartement is een volledig gerenoveerd en gemoderniseerd appartement van ongeveer 80 m² in Buitenveldert, een populaire buurt in Amsterdam.

Dit appartement is een volledig gerenoveerd en gemoderniseerd appartement van ongeveer 80 m² in Buitenveldert, een populaire buurt in Amsterdam. Het appartement heeft twee balkons en een externe berging op de begane grond. De erfpacht is afgekocht tot 2035 en overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd onder de gunstige voorwaarden. In het dossier is een analyse beschikbaar met de mogelijkheden. Het appartement bestaat op dit moment uit een enkel de woonlaag op de derde verdieping met een bovengelegen zolderetage. Echter door de onherroepelijke omgevingsvergunning is het direct mogelijk om deze woning te vergroten met ongeveer 60 m2 extra woonruimte. Dit geeft dit appartement een volledig intern verbonden bovenverdieping die uit drie slaapkamers en een badkamer kan bestaan. Hierdoor ontstaat er een voor de buurt een uniek en groot gezinsappartement met voldoende woonruimte en slaapkamers.

Architectuur
Amsterdam Buitenveldert is een woonwijk gelegen in het zuiden van Amsterdam, tussen de Zuidas en Amstelveen. De architectuur van de wijk is over het algemeen modernistisch en functioneel, met veel hoogbouw en brede lanen. Een kenmerkend voorbeeld van de architectuur in Amsterdam Buitenveldert is de Buitenveldertselaan, een belangrijke doorgaande weg door de wijk. Langs deze laan staan verschillende woontorens uit de jaren '60 en '70 van de vorige eeuw, zoals Groot Gelderlandplein en Kastelenstraat. Deze torens waren destijds vernieuwend vanwege hun hoogte en het gebruik van beton en glas in de gevels. Al met al is de architectuur in Amsterdam Buitenveldert een mix van modernistische hoogbouw, naoorlogse woonblokken en enkele opvallende gebouwen.

Buurtgids
Het appartement is gelegen in Buitenveldert, een gewilde buurt in Amsterdam vanwege de nabijheid van de Zuidas en Amstelveen. Er zijn diverse groenvoorzieningen in de buurt, waaronder het Amsterdamse Bos en het Amstelpark. Het appartement is goed bereikbaar met de ring A10 en het openbaar vervoer naar de Zuidas, Amsterdam Centrum, Schiphol en omliggende gemeenten. In de nabije omgeving van het appartement bevindt zich het luxe winkelcentrum Gelderlandplein met een uitgebreid aanbod van voeding, mode, wonen en accessoires. Daarnaast zijn er diverse onderwijsinstellingen in de buurt, zoals de Vrije Universiteit van Amsterdam, AICS Satellite en basisscholen.

Bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen ca. 80 m²
•    Gebruiksoppervlakte zolder ca. 49m². Na verbouwing ca. 60m² 
•    2 Slaapkamers
•    Erfpacht overstap is aangevraagd
•    Er is een onherroepelijke omgevingsvergunning voor het bijtrekken van de bovengelegen zolderberging
•    Offerte beschikbaar voor twee dakkapellen
•    Energielabel G
•    Professioneel beheerde VvE
•    Servicekosten VvE € 249,- per maand 
•    Voorschot stookkosten € 125,- per maand

ZH 116
Meer ruimte. Meer natuur. Meer rust. In de jaren 50 opgezet als tuinwijk en inmiddels uitgegroeid tot de achtertuin van de stad: Buitenveldert is de wijk voor iedereen die de drukte van de stad wil ontvluchten, maar toch centraal wil wonen. Met twee parken en het grootste bos van de stad op loopafstand is de natuur altijd dichtbij. Hoog-, middel- en laagbouw wisselen elkaar hier subtiel af, hetgeen een dynamisch straatbeeld oplevert.

Dit appartement is hier een schoolvoorbeeld van door ligging aan openbaar groen en nabij voorzieningen. In dit appartement kun je heerlijk wonen met alles wat de stad te bieden heeft heel dichtbij. Zo is het Gelderlandplein op loopafstand en is er goed openbaar vervoer naar de stad en Schiphol.

Dit appartement is door de eigenaar altijd verhuurd geweest en komt nu beschikbaar voor een eindgebruiker. Doordat er inmiddels een onherroepelijke omgevingsvergunning is afgegeven is er de mogelijkheid dit appartement direct te vergroten met ca. 60m². Een uitgelezen kans om een ruim appartement te kunnen creëren in een zeer groene omgeving.

Ronald van de Bijl | Makelaar Broersma Wonen

Designvisie
Amsterdam Buitenveldert is een woonwijk gelegen in het zuiden van Amsterdam, tussen de Zuidas en Amstelveen. De architectuur van de wijk is over het algemeen modernistisch en functioneel, met veel hoogbouw en brede lanen. Een kenmerkend voorbeeld van de architectuur in Amsterdam Buitenveldert is de Buitenveldertselaan, een belangrijke doorgaande weg door de wijk. Langs deze laan staan verschillende woontorens uit de jaren ’60 en ’70 van de vorige eeuw, zoals Groot Gelderlandplein en Kastelenstraat. Deze torens waren destijds vernieuwend vanwege hun hoogte en het gebruik van beton en glas in de gevels. Daarnaast zijn er ook diverse naoorlogse woonblokken te vinden in de wijk, zoals de Keverdijkblokken en de Van Heenvlietlaanblokken. Deze woonblokken zijn opgetrokken in baksteen en beton en kenmerken zich door hun strakke en functionele architectuur. Ook zijn er enkele opvallende gebouwen te vinden in Amsterdam Buitenveldert, zoals het WTC Amsterdam aan de Zuidas en de VU-campus, waar de Vrije Universiteit Amsterdam is gevestigd. Het VU-gebouw is ontworpen door architect A.A. Kok en werd in 1961 in gebruik genomen.

Al met al is de architectuur in Amsterdam Buitenveldert een mix van modernistische hoogbouw, naoorlogse woonblokken en enkele opvallende gebouwen.

Derde verdieping
Het appartement heeft een gemeenschappelijke entree die toegang geeft tot het appartement op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot alle kamers, waaronder twee slaapkamers aan de voorkant van het appartement. De woonkamer heeft een open keuken en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement dat op het westen ligt. Door de hoekligging heeft dit appartement in de woonkamer een zijraam wat veel extra licht geeft.

Slapen en baden
De woning is voorzien van 2 slaapkamers aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is vernieuwd en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Het toilet is apart gelegen.

Zolder
Doordat er een onherroepelijke omgevingsvergunning is afgegeven is er de mogelijkheid dit appartement direct te vergroten met ca. 60 m2 door de bovengelegen zolderverdieping bij de woning te voegen. Op de alternatieve plattegrond is er een mogelijke indeling gemaakt met twee dakkapellen en daardoor drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. Hierdoor is er tevens de mogelijkheid om de woonruimte op de derde verdieping te vergroten door een slaapkamer bij de woonkamer te voegen.

Op de begane grond is er tevens nog een berging die erg handig is voor het stallen van een fiets of het opbergen van spullen.

Het appartement is gelegen in Buitenveldert, een gewilde buurt in Amsterdam vanwege de nabijheid van de Zuidas en Amstelveen. Er zijn diverse groenvoorzieningen in de buurt, waaronder het Amsterdamse Bos en het Amstelpark. Het appartement is goed bereikbaar met de ring A10 en het openbaar vervoer naar de Zuidas, Amsterdam Centrum, Schiphol en omliggende gemeenten.

In de nabije omgeving van het appartement bevindt zich het luxe winkelcentrum Gelderlandplein met een uitgebreid aanbod van voeding, mode, wonen en accessoires. Daarnaast zijn er diverse onderwijsinstellingen in de buurt, zoals de Vrije Universiteit van Amsterdam, AICS Satellite en basisscholen.

Bereikbaarheid
Uitstekende bereikbaarheid door de ring A10 en een goed openbaarvervoernetwerk naar de Zuidas, Amsterdam centrum, Schiphol en omliggende gemeenten.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel, Er is op dit moment geen wachtlijst voor het vergunningsgebied. De kosten zijn € 52,35 per 6 maanden (informatie volgens gemeente Amsterdam). Een tweede parkeervergunning kost € 130,87 per 6 maanden.

Buurtgids: rondom de Apollobuurt

Buurtgids: Nieuwmarktbuurt rondom de Keizerstraat

‘De Valckenier’

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?