De wethouder- Dubbel bovenhuis van ca. 86 m² gelegen op de bovenste etage van het herenhuis uit 1907. In 2016 en 2020 is het geheel onder architectuur verbouwd naar een modern en smaakvol bovenhuis. Tijdens de renovatie is het originele karakter gecombineerd met modern materialen, veel glas en een open indeling. Het huis heeft in totaal drie buitenruimtes: een prettig balkon op het westen en twee zonnige dakterrassen. De doordachte plattegrond voorziet in een licht woonvertrek met open keuken, twee slaapkamers en twee badkamers.
Rondleiding
Entree via gemeenschappelijk trappenhuis op eerste verdieping met trap naar de tweede verdieping. Het woonvertrek is aan de achterzijde gelegen en heeft door de grote glaspui fraai zicht op groen, een oud schoolgebouw en een kleine gracht. Het middelpunt van de ruimte wordt gevormd door de keuken met eiland. De keuken is voorzien van luxe inbouw apparatuur en een Qooker. Aan het eiland is een bar gedeelte waar gegeten of geborreld kan worden. Het woongedeelte biedt plek aan een zitgedeelte en grote eettafel. Aansluitend is er een zonnig balkon op het westen. Door de grote glaspui lopen binnen en buiten in elkaar over. Aan de voorzijde is een ruime slaap/werkkamer met originele erker naar de straat. De smaakvolle badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel, apart is er een toilet. Op de gehele verdieping is een stoere beton vloer met vloerverwarming.
De hoofdslaapkamer is gelegen in de moderne dakopbouw (2020) en heeft aan beide kanten een groene daktuin. Beide glaspuien zijn geheel te openen en laten binnen en buiten in elkaar over lopen. Aangrenzend is er een tweede badkamer met douche en toilet.
Buitenruimte
Wat betreft buitenruimtes heeft het appartement in totaal drie mogelijkheden: direct bij het woongedeelte is er een mooi balkon op het westen met uitzicht op het water en groen. Op het dak bevinden zich twee terrassen met veel privacy en een prachtig uitzicht op de omgeving. Beide terrassen hebben gedurende de hele dag zon.
Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met de auto middels afslag S113, alsmede het openbaar vervoer (op de Kruislaan stoppen buslijnen 40 en 240 en op station Science Park diverse treinen).
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Oost-5c.). Met een parkeervergunning voor Oost-5c mag u alleen parkeren in Oost-5c. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 142,20 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 5 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, mei 2023).
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 86 m²
• Balkon en dakterras circa 34 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel A
• Servicekosten VvE € 125,- per maand
• Renovatiejaar tweede verdieping 2016
• Realisatie dakopbouw 2020
• Recent is het gemeenschappelijke trappenhuis gerenoveerd
• Schilderwerk voorzijde is in 2019 uitgevoerd (2022 bijgewerkt) en het schilderwerk aan de achterzijde in 2022.
• Geheel voorzien van dubbelglas ( overgrote deel HR++)
• Zonnepanelen aanwezig
• Funderingscode II in 2013
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Design visie
Het pand op nummer 19, samen met het aangrenzende pand op nummer 21, werd gebouwd tussen 1907 en 1908. Deze herenhuizen zijn ontworpen in de stijl van de Neorenaissance door architect C. de Graaf. De Neorenaissance was in de tweede helft van de 19e eeuw de meest populaire bouwstijl, waarbij de Hollandse Renaissance uit de 16e eeuw opnieuw werd geïnterpreteerd. Typische kenmerken van de Neorenaissance zijn de horizontale, natuurstenen lagen tussen het metselwerk en de trapgevels, die bijna niet te onderscheiden zijn van die uit de Renaissanceperiode. Het historische sentiment werd versterkt door nog uitbundiger gebruik te maken van decoraties. Dit gold ook voor winkels die wilden opvallen om publiek aan te trekken.
In 1907 stond de Wethouder Frankeweg nog bekend als de Nieuweweg en maakte het deel uit van de gemeente Watergraafsmeer.
In 1948 is de gevel aangepast, waarbij de dakkapel aan de voorzijde rechtgetrokken en verfraaid werd. Deze dakkapel is tot op heden behouden gebleven.
Sinds 2016 is het pand eigendom van de huidige eigenaren, Eva en Tjeerd. Tjeerd is een architect bij Arons & Gelauff architecten. In 2016 hebben Eva en Tjeerd de tweede verdieping omgebouwd tot een modern en open appartement, en in 2020 is er een extra verdieping toegevoegd. Het ontwerp combineert op fraaie en subtiele wijze het oorspronkelijke karakter en de kwaliteiten van het pand met moderne en smaakvolle materialen. Hierdoor is een licht, eigentijds en smaakvol bovenhuis gecreëerd.




De tweede verdieping
Entree via gemeenschappelijk trappenhuis op de eerste verdieping met trap naar de tweede verdieping. Het woonvertrek bevindt zich aan de achterzijde en biedt een prachtig uitzicht op groen, een oud schoolgebouw en de kleine gracht dankzij de grote glazen pui. Het middelpunt van de ruimte is de keuken met een kookeiland. De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur en een Qooker, en het eiland heeft een bargedeelte waar men kan eten of borrelen. Het woongedeelte biedt plaats aan een zithoek en een grote eettafel. Een opvallend element is de bakstenen muur en de stalen trap naar de bovenliggende verdieping. Aansluitend is er een zonnig balkon op het westen, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen dankzij de grote glazen pui. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaap- of werkkamer met een originele erker die uitkijkt op de straat. Deze kamer is eenvoudig op te delen in twee kamers (zie de alternatieve plattegrond). De smaakvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel, en er is een apart toilet. Op de gehele verdieping ligt een stoere betonnen vloer met vloerverwarming.







De derde verdieping
De hoofdslaapkamer is gelegen in de moderne dakopbouw (2020) en heeft aan beide zijden een groene daktuin. Beide glazen puien kunnen volledig geopend worden, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. Daarnaast is er een aangrenzende tweede badkamer met een douche en een toilet. De gehele bovenverdieping is voorzien van airconditioning.





De buitenruimtes
Wat betreft buitenruimtes heeft het appartement in totaal drie mogelijkheden: direct bij het woongedeelte is er een mooi balkon op het westen met uitzicht op het water en groen. Op het dak bevinden zich twee terrassen met veel privacy en een prachtig uitzicht op de omgeving. Beide terrassen hebben gedurende de hele dag zon.






Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met de auto middels afslag S113, alsmede het openbaar vervoer (op de Kruislaan stoppen buslijnen 40 en 240 en op station Science Park diverse treinen).
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Oost-5c.).
Met een parkeervergunning voor Oost-5c mag u alleen parkeren in Oost-5c.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 142,20 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 5 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, mei 2023).

Wat de bewoners gaan missen
Toen wij in 2016 het appartement voor het eerst binnen liepen wisten we direct dat we ons thuis zouden gaan voelen op deze plek. De karakteristieke uitstraling van het pand, de ligging ervan in het gezellige Watergraafsmeer en de zonnige buitenruimte met zicht op de prachtige monumentale gebouwen aan het Linnaeushof trokken ons direct aan.
We hebben het appartement met veel zorg en toewijding verbouwd de afgelopen jaren. Als architect zijnde was dit een feestje om te doen. Zo konden we het appartement indelen zoals we wilden, waarbij de woonkeuken om met vrienden of onze grote familie te kunnen eten centraal staat. We vonden het daarbij belangrijk om voor een hoog afwerkingsniveau te gaan en voor een tijdloze inrichting te kiezen. Hier hebben we elke dag plezier van gehad. De historische details die we hebben kunnen behouden zoals de originele bakstenenmuur geven het huis met de tijdloze inrichting de huiselijke sfeer waar we zo van houden.
De uitbreiding van het appartement met de dakopbouw en dakterrassen maakten het appartement voor ons compleet. De mogelijkheid om vanaf zonsopgang (met een koffietje) tot zonsondergang (met een wijntje met vrienden) in de zon te kunnen zitten maakt het huis uniek en gaan we het meest missen.
Ook in de buurt hebben we ons altijd erg thuis gevoeld, niet in de minste plaats door de fijne buren. De nabijheid van het Park Frankendael (met daarin niet te vergeten het heerlijke restaurant De Kas), de verschillende koffietentjes (Harvey, de Coffee Company), cafeetjes (Elsa’s Jazz Café, 1900) en restaurants (Café Cliché, La Vallade en Merkelbach) maakt dat er voor ieder wat wils is in de buurt. Ook de nabijheid van vele goede scholen en sportclubs en de bereikbaarheid van de ring maakt deze plek een genot om te wonen.
Wij gaan een nieuw avontuur aan in een andere, grotere woning in Amsterdam. Wij hebben hier met heel veel plezier gewoond en hopen dat de volgende eigenaren er net zo van zullen genieten als wij dat hebben gedaan.
We hebben het appartement met veel zorg en toewijding verbouwd de afgelopen jaren.

