Kenmerken
Waldeck Pyrmontlaan 16huis, Amsterdam
Prijs
  • € 3.550.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 7 kamers
  • 5 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Uitstekend
  • Extern: Uitstekend
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 281 m2
Tuin Oppervlakte: 50 m2
Inhoud: 900 m3
Bouwjaar
1913
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Frans balkon
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Balkon
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie U
Nummer 9470
Soort
  • Appartement
  • Benedenwoning
Overige kenmerken

•           OZB ('24) € 1.028,37 per jaar
•           Rioolrecht ('24) € 166,85 per jaar

 

Plattegrond
Waldeck Pyrmontlaan 16huis, Amsterdam
Documenten
Waldeck Pyrmontlaan 16huis, Amsterdam
Locatie
Waldeck Pyrmontlaan 16huis, Amsterdam
Boodschappen
01
Adres
Amstelveenseweg 75,
1075 CE Amsterdam

Patisserie Linnick

Patisserie Linnick wordt bestierd door het  Amstelveense koppel Linda en Nick. Zij leerden elkaar kennen in Patisserie Holtkamp en werden verliefd. In 2014 werd hun droom werkelijkheid: een eigen patisserie waar zij hun kunstwerkjes aan het publiek kunnen tonen. Met passie en ambacht werken zij elke dag aan de prachtige gebakjes en chocolade die zij vervolgens in de vitrines etaleren. Patisserie Linnick werkt met hoogwaarde ingrediënten zoals de Valrhona chocolade uit Tain-l’Hermitage in Hermitage. De heerlijke zoete traktaties van Patisserie Linnick zul je niet snel vergeten.

02
Adres
Koninginneweg 255,
1075 CV Amsterdam

Wijnhuis Amsterdam

Hoewel ze bij Wijnhuis Amsterdam al meer dan 25 jaar professioneel wijn proeven en selecteren, is het wijnhuis in Amsterdam een vrij recente toevoeging aan hun verhaal.  Na talloze proefsessies waren ze zo enthousiast over de Duitse wijnen dat ze maar al te graag de wijnen een platform wilden geven binnen Nederland. Zo openden ze in mei 2018 Wijnhuis.Amsterdam, met in eerste instantie slechts drie eigen importen uit Duitsland. Inmiddels vertegenwoordigen ze een indrukwekkend assortiment van twintig Duitse wijnmakers, drie uit Oostenrijk en één uit Luxemburg. Bij het selecteren van de wijnen is elegantie, de drinkbaarheid, lage alcoholpercentages en een minimale interventie in het productieproces belangrijk.

03
Adres
Hoofddorpweg 27,
1059 CT Amsterdam

Cow Project

Met het motto ‘bewust bourgondisch’ onderscheidt slagerij Cow Project zich van andere slagerijen. Het draait hier om lekker eten op een bewuste manier. De herkomst van het vlees is bekend en de slager draagt grote zorg voor een goed leven voor de dieren. Zo zijn de lammeren van Texel, de kip van de Blije Ilper en de varkens behoren tot de Porc au Grain varkens. Naast slagerij is het ook een delicatessenzaak met allerlei lekkere dingen zoals tapas.

04
Adres
Overtoom 445,
1054 KG Amsterdam

Focacceria

Valeria Lucente en Marco Loren van zijn de eigenaren van Focacceria Amsterdam. Elke dag worden de focaccia's vers gebakken en geserveerd met zes verschillende toppings, zoals courgettebloem en buffelricotta of gorgonzola en geroosterde pompoen. In Italië is  het een traditie om de focaccia's in cappuccino te dopen, klinkt gek maar ook hier zeker een aanrader.

05
Adres
Hoofddorpplein 23,
1059 CW Amsterdam

Nuts & Delights

& Cheese zou er eigenlijk nog in de titel moeten staan want dat is wat ze hier allemaal hebben. Niet alleen de vers gebrande noten zijn waanzinnig, ook het gigantische assortiment kaas is heerlijk en voor elke gelegenheid hebben ze wel een kaasje. Ook leuk: ze bezorgen via fietskoerier Peddler, wel zo duurzaam!

Eten & drinken
06
Adres
Amstelveenseweg 89,
1075 VW Amsterdam

Sotto Pizza

Sotto Pizza is één van de top 10 Italiaanse restaurants in Amsterdam. Het restaurant opende haar deuren in 2021, maar is sindsdien een begrip onder de pizza-liefhebbers. De diverse keuze is een weergave van de kundigheid van de koks, maar hun klassieke Margherita is onverslaanbaar. Het interieur heeft iets weg van een moderne Spaanse tapasbar, met een fijne sfeer. Je kan bij Sotto uitgebreid tafelen of snel een pizza eten aan de bar. Het personeel is behulpzaam en vriendelijk.

07
Adres
Amstelveenseweg 158-160,
1075 XN Amsterdam

Restaurant Blauw

Aan de Amstelveenseweg ligt het Indonesische restaurant Blauw. In tegenstelling wat de naam doet verwachten, is het hele interieur rood. De rijsttafels bij restaurant Blauw zijn bij beide locaties identiek (Amsterdam en Utrecht), maar de rest van het menu is per vestiging uniek. De chefs stellen zelf hun ultieme authentieke Indonesische belevingen samen op basis van hun eigen inspiratie en invloeden.

08
Adres
Sophialaan 55,
1075 BP Amsterdam

Ron Gastrobar

Bij Ron Blaauw's eerste gastrobar in Amsterdam gaat een laagdrempelige sfeer hand in hand met een Michelinster. Stijl en gezelligheid komen samen voor een smakelijke ervaring. Van details tot amuses, cocktails, broodjes op tafel, nieuwe gerechtjes, heerlijke wijnen en attente service. Alles draait om het credo: "uit eten gaan moet een feestje zijn''.Voor BBQ-liefhebbers is er zelfs een apart gedeelte op de menukaart. Uiteraard ontbreken de klassiekers, zoals de spareribs "The Original," niet; een gerecht dat altijd zal blijven.

09
Adres
Koninginneweg 212,
1075 EL Amsterdam

Simply Fish

Simply Fish is gelegen in Oud-Zuid aan de Koninginneweg. Zoals de naam al doet vermoeden is het restaurant gespecialiseerd in het bereiden van vis. Echtpaar Jan en Francis Rijk bezaten voorheen eenzelfde soort restaurant in Zeeland, een welbekende provincie voor overheerlijke vis en zeevruchten. Op het menu kan je onder andere fruit de mer, garnalenkroketjes, oesters en hun beroemde kreeftenbisque vinden.

10
Adres
Amstelveenseweg 226h,
1075 XT Amsterdam

Bonnie

Bonnie, een charmante bistro gelegen in Amsterdam-Zuid. Bij Bonnie draait alles om genieten; van lekkere maaltijden tot zorgvuldig geselecteerde wijnen die perfect aansluiten. Vooral de Bonnie's double cheeseburger is een aanrader. De ambiance zorgt ervoor dat je je al snel op je gemak voelt. Een lunch hier kan gemakkelijk overgaan in een gezellige borrel, waardoor je het gevoel krijgt dat je eigenlijk helemaal niet meer weg wil.

11
Adres
Valeriusplein 4A,
1075 BG Amsterdam

Juliette

In Amsterdam Zuid  kun je bij Juliette genieten van ontbijt en lunch in de zon. Het menu is gebaseerd op verse ingrediënten van lokale leveranciers en wordt dagelijks samengesteld op basis van wat er op de markt beschikbaar is. Denk aan gerechten zoals de Porco Rosso: mortadella, stracciatellakaas, Spaanse guindillapepers en rode pesto. Voor het diner of een borrel kan je terecht bij buurman Bar Jules. De focus ligt op Zuid-Europese gerechten zoals pizzetta's, pata negra en geroosterde octopus.

12
Adres
Overtoom 515,
1054 LN Amsterdam

Adam

Alle gerechten zien er fraai uit, zonder overdreven gedoe. Ook de smaken doen zich gelden: eerlijk, spannend en in balans. Al snel in ons menu komen we een topper tegen: perfect gegaarde griet met een fris-ziltige oestervinaigrette, komkommerlinten, amandelcrème, een bite van gefrituurde vishuid en een saus van nori. Even tongstrelend: een perfect stukje lam van de Big Green Egg, bereid met chorizo en geserveerd met twee heerlijke sauzen.’

13
Adres
Overtoom 558,
1054 LN Amsterdam

Schuurmanoomkensgrassotti

Bij  Schuurmanoomkensgrassotti serveren ze heerlijke koffie van whitelabelcoffee en smakelijke hapjes. Ze hebben een geweldige selectie gebak, zoals de taart met frambozen glacé en de chocolademiso-koek. Ook hebben ze een lunchmenu met een mooie variëteit aan natuurlijke wijnen om van te genieten.

14
Adres
Warmondstraat 120,
1058 KZ Amsterdam

Caffènation

De bekendste koffiebranderij van Antwerpen heeft nu ook zijn deuren geopend in de Schinkelbuurt van Amsterdam. De kenmerkende Belgische stijl van Caffenation is duidelijk te herkennen in de inrichting van de koffiebar, die uit twee verdiepingen bestaat en ruime zitgelegenheid biedt. Opvallende decorstukken zijn overal te vinden, maar de absolute blikvanger bij binnenkomst is de indrukwekkende espressomachine van Kees van der Westen. De koffie, bereid met de Synesso MVP Hydra-espressomachine is van goede kwaliteit  en de sfeer is ontspannen. Bovendien biedt Caffenation wekelijks twee verschillende soorten verse bonen aan.

15
Adres
Hoofddorpplein 1,
1059 CV Amsterdam

Café Maurits

Café Maurits, gelegen op het Hoofddorpplein in Amsterdam-Zuid, biedt een veelzijdige ervaring als bar, café en restaurant. Hier worden eigentijdse gerechten geserveerd, zowel à la carte als in een chefsmenu, zonder fratsen zoals schuimpjes of gelletjes, maar met de ambiance van een modern café. Het hoekpand beschikt over een aangenaam terras en een lichte, uitnodigende sfeer.  Het interieur is smaakvol ingericht met veel houtaccenten en spiegels die de ruimte vergroten en verlichten. De verfijnde menukaart, samengesteld door chef Boy van Rijn, biedt diners een uitstekende culinaire ervaring, compleet met bijpassende wijnen.

16
Adres
Overtoom 534H,
1054 LL Amsterdam

Otto Volante

Bij deze combinatie van restaurant en wijnbar kan je low key aanschuiven voor een wijntje of kiezen voor een vier, vijf of zes gangen menu. Het vier-gangen menu is €39 en wijn is er in overvloed. Otto Volante serveert enkel natuurwijnen en biologische dranken. Zo maken ze zelf likeur en kombucha en halen ze zoveel mogelijk uit eigen tuin. En dat op de Overtoom!

17
Adres
Overtoom 445,
1054 KG Amsterdam

Focacceria

De Italiaanse Valeria Lucente vindt de Italiaanse restaurants in Amsterdam verrassend goed, maar ze heeft wel heimwee naar de smaken van thuis. Vooral de focaccia uit haar streek. Dit delicate platbrood, ongeveer twee centimeter dik, is luchtig, vettig en zo zacht als een wolk. In tegenstelling tot focaccia uit andere Italiaanse regio's heeft de genovese-variant geen knapperige, maar een zachte bovenkant. Dit komt door voor het bakken het deeg te bestrijken met olijfolie, water en zout. Vooral in Genua wordt focaccia genoten bij elk eetmoment en dat kan nu dus ook in Amsterdam.

18
Adres
Koninginneweg 34,
1075 CZ Amsterdam

Tozi

TOZI betekent in Venetiaans dialect ‘een groep vrienden’, en dat voel je direct als je binnenkomt. Het is net alsof je terecht komt in één grote familie. De kaart toont een selectie van kleine Venetiaans geïnspireerde gerechten om te delen, bekend als cicchetti. Met een Italiaanse wijnkaart en een cocktailbar met Italiaanse gins en negroni's.

 

19
Adres
Marathonweg 8HS,
1076 TE Amsterdam

Sjefietshe al Paso

Met "Al Paso" breidt Sjefietshe zijn aanbod van visburgers uit naar Amsterdam-Zuid, inclusief een nieuwe variant van hun beroemde "hotdoctopus." Hoewel de ontspannen sfeer vergelijkbaar is met die in de Pijp, biedt Al Paso veel minder zitplaatsen en is het voornamelijk een afhaalrestaurant. Ze introduceren elke maand een nieuwe visburger in samenwerking met andere restaurants. Als je toch besluit om even binnen te zitten, kun je ook genieten van een van hun (bevroren) cocktails.

20
Adres
Rietwijkerstraat 35,
1059 VW Amsterdam

Pipes & Beans

Bij Pipes & Beans in Amsterdam-Zuid vind je een gezellige eettafel, een comfortabele bank en twee leunstoelen. Een vrolijke hond genaamd Curly snuffelt nieuwsgierig om je heen, waardoor het voelt alsof je te gast bent in de woonkeuken van Maikel van Rooij (41). Dit was precies het sfeertje dat de eigenaar voor ogen had. Hier draait alles om het goede leven met koffie. De rest van het interieur is een charmante mix van tweedehandsvondsten van de lokale kringloopwinkel. Een kopje koffie kost €2,50 en voor €4 krijg je er zelfgemaakte taart of een tosti bij.

Interieur
21
Adres
Koninginneweg 271,
1075 CW Amsterdam

Teunis Veenema

Teunis Veenema is een pareltje in het hart van Amsterdam-Zuid. Aan de Koninginneweg kun je sinds 2009 terecht voor de mooiste boeketten en planten. Teunis Veenema is geen doorsnee bloemenwinkel maar een winkel waar met je mee wordt gedacht om het mooiste resultaat te behalen zowel particulier of zakelijk. Daarbij biedt hun website de mogelijkheid om geheel gepersonaliseerde boeketten te bestellen voor uzelf of voor anderen.

22
Adres
Amstelveenseweg 2,
1075 XH Amsterdam

DIS Studio

DIS Studio is een designbureau, interieurwinkel en showroom in één. DIS Studio is opgezet door Daniela Germone en Dis Abhelakh. Zij werkten beide voor het Italiaanse interieurmerk Boffi en zijn sinds 2004 samen eigenaar van een eigen studio in Amsterdam. Je kunt bij DIS Studio terecht voor interieusdesign voor je hele huis; van keukens tot stoelen tot tafellampen. Hoewel Daniele en Dis graag werken met strakke Italiaanse designs en natuursteen worden kleine imperfecties niet vermeden. Volgens hen zorgen juist die kleine imperfecties voor een warme en huiselijke sfeer. In de showroom van DIS Studio worden uitsluitend producten getoond van Italiaanse merken. Het is ook de enige plek in Nederland die producten van het merk Boffi verkoopt.

23
Adres
Amstelveenseweg 39,
1054 MC Amsterdam

Eginstill

Eginstill is een bijzonder collectief, gespecialiseerd in interieurdesign. Het grote team aan leden, van ambachtsmannen tot aan de creatief leider Frans Pahlplatz, voorziet enthousiastelingen van workshops waarin alle interieur wensen waar kunnen worden gemaakt. Deze processen worden zo duurzaam mogelijk gemaakt, door het gebruik van recyclebare materialen zoals staal en hout van een familiebedrijf in Finland. Eginstill wil het liefste alle projecten zo uniek maken als hun klanten en dit doen ze met passie. Ook voor de lekkere bak koffie kan je hier goed terecht en er is genoeg om tijdens het nuttigen naar te kijken!

24
Adres
Cornelis Krusemanstraat 25,
1075 NC Amsterdam

Perfume Lounge

Bij de ‘Perfume lounge’ richten ze zich op het maken en adviseren van geuren voor bedrijven en organisaties en wat reuk kan toevoegen aan een merk of organisatie. Daarnaast hebben zij een winkel met een assortiment van de meest bijzondere parfums van de wereld, waar zij ook persoonlijk geuradvies geven. Advies voor op de huid of in huis. Volgens de experts voegt geur iets toe wat niet zichtbaar en tastbaar is. Je kunt geur op verschillende manieren inzetten in een ruimte. Het begint natuurlijk eerst dat het er niet negatief mag ruiken. Er zijn best wel veel ruimtes waar je het riool of sanitair ruikt, waar veel gerookt is of waar de afzuiging niet goed is en het naar eten ruikt. De meeste simpele manier van geur in huis is dat het schoon ruikt. Veel mensen associëren schoonmaak of wasmiddel met een schoon, opgeruimd en verzorgd huis. Daarnaast kun je de ambiance aanzetten. Net zoals met licht en muziek kun je de sfeer verzachten of versterken. Je kunt het heel huiselijk laten ruiken of juist heel modern. Landelijk of artistiek. Of juist heel minimalistisch of intiem.

25
Adres
Derde Kostverlorenkade 35,
1054 TS Amsterdam

Studio 3000

Studio 3000 is een multifunctionele creatieve ruimte. De studio is opgericht in 2020 door Nurcan Tuzkapan en is gevestigd lang de Derde Kostverlorenkade. In de studio worden design meubels getoond, verkocht en verhuurd. Naast vintage designmeubels vind je hier ook een fotografiestudio. Op haar instagramkanaal houdt Nurcan haar volgers op de hoogte van haar nieuwste vondsten en geplande event. Als je geïnteresseerd bent in creatieve projecten en design, is het zeker aan te raden om het platform van Nurcan in de gaten te houden.

Riant en fraai drie dubbel benedenhuis van circa 281 m². De woning is gelegen op eigen grond in de statige Lanenbuurt en heeft een voortuin en een zonnige achtertuin van 50 m², gelegen op het westen. De woning heeft een breedte van 7,30 meter en veel sfeer en allure. Het geheel heeft een courante en prettige plattegrond met een riante woonverdieping, slaapverdieping en souterrain. De woning beschikt in het totaal over vijf slaapkamers, drie badkamers en vijf toiletten.

Rondleiding
De woning is royaal en luxueus, met een indrukwekkende entree via een brede en hoge hal die veel grandeur biedt. De woonkamer is ruim, gelegen aan een rustige straat en behoudt zijn charme door details zoals glas-in-lood en een gashaard. De woning heeft een en suite woon- en eetkamer die op een natuurlijke manier gescheiden zijn. De luxe woonkeuken met een eiland is voorzien van alle gemakken en geeft toegang tot de tuin. In het souterrain bevindt zich een multimedia-/speelkamer met natuurlijk daglicht en een huiselijke sfeer door o.a. een gashaard.
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een balkon, ingebouwde kasten en een en-suite badkamer. Een vijfde slaapkamer met badkamer bevindt zich in het souterrain.
Buitenruimtes omvatten een achtertuin met directe toegang vanuit de keuken, gelegen op het westen, en een voortuin die extra privacy biedt in de woonkamer. De hoofdslaapkamer heeft een eigen balkon op het oosten, ideaal voor ochtendzon.

Buurtgids
Aan het einde van de 19e eeuw, toen de binnenstad van Amsterdam steeds voller werd, groeide de behoefte aan een groene wijk dichtbij het centrum. In 1881 ontwierp architect Zocher het Willemspark, dat nu beter bekend staat als het Vondelpark. Een paar decennia later verrezen daar, rondom de vijvers, de eerste villa’s. Statige panden in klassieke bouwstijlen verwelkomden gezinnen in dit rustigere en groenere deel van de stad. De wijk breidde daarna uit richting het Zuiden. De grandeur van toen is in de Concertgebouwbuurt nog steeds intact. Voor de bewoners zijn legio voorzieningen van de Cornelis Schuytstraat en omliggende straten als ook Koninginneweg en Amstelveenseweg. Het  aanbod van kwaliteitswinkels is breed en hoog, zoals het Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, groenteboer Wessels, slagerij Van der Laan en Zikking. Meerdere wijnzaken. Ook culinaire aanbod is breed met o.a. sterrenrestaurant Ron Gastrobar en het Franse visrestaurant VISQUE en laagdrempelige Schotsheuvel geven deze residentiële buurt zijn hedendaagse allure. Gelegen tussen het Vondelpark, de Koninginneweg en de Amstelveenseweg is dit met uitstek een goed bereikbare en rustige locatie van Amsterdam om te wonen, waar ontspanning en inspiratie altijd dichtbij zijn. 

Bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 281 m²
•    Vijf slaapkamers, drie badkamers en vijf toiletten
•    Achtertuin gelegen op het westen van circa 50 m²
•    Voortuin gelegen op het oosten van circa 17 m²
•    Renovatie (inclusief fundering) in 2019/2020
•    Gelegen op eigen grond
•    Energielabel A, geldig t/m 16-04-2034
•    Twee elektrische haarden
•    Geheel dubbel glas met behoud van glas-in-lood 
•    Airconditioning in alle 5 slaapkamers
•    Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
•    Oplevering in overleg

Waldeck Pyrmont No. 16
Als kantoor mogen wij dit prachtige drie laags benedenhuis verkopen aan de Waldeck Pyrmontslaan 16 H, gelegen in de Willemsparkbuurt in het zeer geliefde stadsdeel Oud-Zuid nabij het Vondelpark. Het benedenhuis roept een bepaalde statigheid op zich af door de uitstraling en omvang. Uniek vind ik de breedte van het pand, van bijna 7,3 meter en hoge plafonds op iedere verdieping. Bij binnenkomst werd ik verrast door een mooie brede hal, die wij niet vaak tegen komen in de typische Amsterdamse School bouw. Door de afmetingen van het pand is ieder vertrek en plezierige ruimte om te verblijven. Nou moet ik ook zeggen dat de eigenaren bij de volledige verbouwing van het huis goede keuzes hebben gemaakt met betrekking tot de indeling en afwerking. Doordat de authentieke stijl is behouden gebleven in het huis spreekt mij dit persoonlijk heel erg aan, zo is er bijvoorbeeld nog veel glas-in-lood aanwezig. Bent u na het bekijken van de foto’s en het lezen van de tekst ook enthousiast geworden over de woning, dan hoop ik u wellicht binnenkort te mogen verwelkomen in dit prachtige huis. Hopelijk tot snel.

Glenn van der Zanden | Makelaar Broersma Wonen

Het gebouw
Het pand aan de Waldeck Pyrmontlaan 16 is gebouwd in 1913 en maakt onderdeel uit van een bouweenheid bestaande uit 3 panden, namelijk nummer 14, 16 en 18. Destijds gebouwd als herenhuis en in 1990 is het pand op nummer 16 gesplitst in twee appartemensrechten. De drie-eenheid is gebouwd in de kenmerkende Amsterdamse School stijl, een vorm van architectuur die tussen 1910 en 1930 in Nederland erg populair was met name in Amsterdam. De stijl kenmerkt zich door het gebruik van erkers, glas-in-lood, baksteen en het toepassen van versieringen in de gevels, in baksteen of gebeeldhouwd natuursteen. Veelal wordt er gebruik gemaakt van complexe metselwerken en laddervensters, die zijn terug te vinden in de gevel en de kozijnen. De drie-eenheid straalt een zekere statigheid uit door de breedte van de panden in combinatie met het robuuste uiterlijk. In 2019/2020 is het gehele benedenhuis grondig gerenoveerd, zo is onder andere de fundering vernieuwd, extra licht toegevoegd aan het souterrain, kozijnen vervangen, het leidingwerk en elektra vernieuwd en uiteraard gewerkt met kwalitatieve materialen voor de verdere afwerking van keuken, badkamers, vloeren, radiatoren etc.

 

Wonen en koken
De binnenkomst is spectaculair in de brede hal. Niet alleen de breedte, maar ook de hoogte van ruim 3,2 meter geven de begane grond verdieping veel grandeur. De woonkamer, gesitueerd aan de rustige straatzijde, heeft door de totale breedte van het pand een royale afmeting. Toch heeft de eigenaar tijdens de grondige verbouwing de charme van het pand weten te behouden door onder andere het glas-in-lood te behouden en een gashaard te plaatsen. De living en dining zijn door een en suite van elkaar af te sluiten en zorgen voor een natuurlijke onderbreking van de ruimte. De woonkeuken is voorzien van een luxe keuken, die van alle gemakken voorzien is. Het eiland is zo gepositioneerd dat er aangrenzend een grote eettafel geplaatst kan worden. Vanuit de keuken is eveneens de tuin te betreden, wat zorgt voor een heerlijke binnen/buiten beleving. Verder is in de hal een gasten toilet te vinden.

 

Slapen en baden
De eerste verdieping van gekenmerkt worden als de slaap verdieping. Op deze verdieping zijn in het totaal vier slaapkamers te vinden en twee badkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de rustige voorzijde en heeft als enige kamer een aangrenzend balkon. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand en een privé badkamer en suite, deze is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en dubbel wastafelmeubel. De tweede grote slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een inbouw kastenwand. Door de breedte van het pand zijn beide zijkamers ook van uitstekend formaat. Deze drie slaapkamers hebben een eigen badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en dubbel wastafelmeubel. Op de hal is nog een los toilet te vinden. In het souterrain is een vijfde volwaardige slaapkamer te vinden met ingebouwde kastenwand en een eigen badkamer. Mede door de grote koekoek en de spiegels die hierin geplaatst zijn is de slaapkamer zeer licht. De naastgelegen badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafel meubel en zevend toilet. Een kamer die momenteel fungeert als volwaardige gastenkamer.

 

De tuin en het souterrain
Het huis beschikt in het totaal over drie verschillende buitenruimten. De achtertuin is direct vanuit de keuken te bereiken en is mooi aangelegd. De tuin is circa 50 m² groot en gelegen op het westen. Een heerlijke plek voor ontspanning of een gezellige etentje. Uniek aan deze tuin is de achterom, handig voor eventueel de fiets of werkzaamheden in de tuin. De voortuin is voor een gedeelte gemeenschappelijk gedeeld met de bovenburen en gedeeltelijk privé. Het privé gedeelte is circa 17 m² groot en evenwijdig aan de woonkamer gelegen. Het fijne is dat de voortuin zorgt voor extra veel privacy in de woning, omdat de woonkamer niet direct aan de straat grenst. Dat vaak het geval is bij vergelijkbare woningen in de buurt. De hoofdslaapkamers beschikt, als enige slaapkamer, over een balkon. Het balkon is middels openslaande deuren te bereiken en is gelegen op het oosten. Hier kan onder het genot van een kop koffie genoten worden van de opkomende ochtendzon.
In het souterrain is een grote multimedia-/speelkamer gecreëerd. Ondanks de ligging in het souterrain is er bij de grondige verbouwing voldoende rekening gehouden met natuurlijke daglichttoetreding, waardoor dit een zeer plezierige ruimte is om te verblijven. Mede door de grote koekoek en de spiegels die daarin geplaatst zijn komt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De sfeer is overeenkomstig met de rest van de woning, waarin de stijl goed is doorgevoerd. De gashaard zorgt voor een extra huiselijke sfeer. Verder is er op deze verdieping een ruime laundry te vinden.

 

Aan het einde van de 19e eeuw, toen de binnenstad van Amsterdam steeds voller werd, groeide de behoefte aan een groene wijk dichtbij het centrum. In 1881 ontwierp architect Zocher het Willemspark, dat nu beter bekend staat als het Vondelpark. Een paar decennia later verrezen daar, rondom de vijvers, de eerste villa’s. Statige panden in klassieke bouwstijlen verwelkomden gezinnen in dit rustigere en groenere deel van de stad. De wijk breidde daarna uit richting het Zuiden. De grandeur van toen is in de Concertgebouwbuurt nog steeds intact. Voor de bewoners zijn legio voorzieningen van de Cornelis Schuytstraat en omliggende straten als ook Koninginneweg en Amstelveenseweg. Het  aanbod van kwaliteitswinkels is breed en hoog, zoals het Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, groenteboer Wessels, slagerij Van der Laan en Zikking. Meerdere wijnzaken. Ook culinaire aanbod is breed met o.a. sterrenrestaurant Ron Gastrobar en het Franse visrestaurant VISQUE en laagdrempelige Schotsheuvel geven deze residentiële buurt zijn hedendaagse allure. Gelegen tussen het Vondelpark, de Koninginneweg en de Amstelveenseweg is dit met uitstek een goed bereikbare en rustige locatie van Amsterdam om te wonen, waar ontspanning en inspiratie altijd dichtbij zijn.

Bereikbaarheid
De Waldeck Pyrmontlaan, gelegen in het prachtige Amsterdam-Zuid, is een rustige eenrichtingsstraat in deze levendige buurt. Met een gunstige locatie nabij diverse voorzieningen, is de woning goed bereikbaar met verschillende vormen van vervoer. Met de auto is de woning gemakkelijk bereikbaar via de Ringweg A10, afslag S106 of S108 richting Amsterdam-Zuid. Gezien de gunstige geografische ligging van de woning is de luchthaven Schiphol binnen 15 autominuten te bereiken.
Voor diegenen die de voorkeur geven aan het openbaar vervoer, biedt de Waldeck Pyrmontlaan goede verbindingen met tram- en buslijnen. Tramlijn 2 stopt op de Koninginneweg, is op loopafstand te bereiken, en brengt je snel naar het stadscentrum van Amsterdam. Daarnaast zijn er verschillende buslijnen die langs of in de buurt van de Saxen-Weimarlaan rijden, waaronder buslijnen 15 en 347. Zowel treinstation Amsterdam-Zuid als Lelylaan zijn binnen 8 fietsminuten te bereiken.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1).
Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8.
Een parkeervergunning voor bewoners kost 186,29 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 1 maand. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, april 2024).

Uitgelicht; ‘Woodworck’. In de winter bij de open haard en in de zomer op het dakterras.

Interview. Ontmoet de ondernemer, in deze serie Tanja Deurloo, geurexpert en parfumdesigner over geur in huis. “Je kunt geur als vierde dimensie zien in een ruimte.”

De ‘Brute Prins’, een exponent van de stoere bouwstijl uit de vijftiger jaren, het Brutalisme

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?