A characteristic loft apartment of approximately 133 m² with panoramic water views
Situated on the Veemkade, this residence, once partly used as an artist’s studio, offers an exceptional sense of space, highlighted by the striking 5.10-metre-high ceiling at the mezzanine level.
Tour
The apartment has a bold, industrial character, defined by its mezzanine and the use of steel elements. A key advantage is that the ground lease has been bought out in perpetuity.
This property offers an exceptional living experience on the edge of Amsterdam’s historic city centre. Just a five-minute cycle ride from Central Station, the Marineterrein, and Dam Square, yet situated in a peaceful and open setting.
The ground floor is spacious and clearly laid out. At the front lies a bright living room with sweeping views over the IJ. Large windows create a strong connection with the outdoors. At the heart of the apartment, the mezzanine links both levels, reaching an impressive height of 5.10 metres. The steel staircase and open walkway add structure and enhance the industrial aesthetic.
The dining area forms the central gathering point on the ground floor, with space for a large table. The kitchen was recently renovated and is both functional and refined in design, featuring a cooking island, built-in appliances such as an induction cooktop with downdraft extraction, dishwasher, double oven, fridge-freezer, and a Quooker Cube providing boiling, sparkling, and chilled filtered water.
At the rear is a second sitting area, enclosed by a steel-framed glass partition with a soundproof door — a quiet, light-filled space with direct access to the terrace.
The home offers four bedrooms, all located on the first floor. The main bedroom, positioned at the front, enjoys an unobstructed view of the water, a built-in wardrobe wall, and a private shower and washbasin. Provisions are already in place for a freestanding bathtub. The other three bedrooms are practical in size, suitable for use as children’s rooms, home offices, or guest rooms.
There is a compact, well-appointed bathroom with a walk-in shower, washbasin, and toilet. In addition, a separate laundry room provides connections for a washing machine and dryer.
Outdoor Space
At the rear, the apartment features a generous south-facing terrace of approximately 11 m². The outdoor area is sheltered and offers plenty of space for seating. The quay itself is also actively enjoyed year-round — a place where residents can swim and enjoy the water right at their doorstep.
Neighbourhood
The residence is located on the Veemkade, in Amsterdam’s Eastern Docklands, a quiet, spacious neighbourhood characterised by modern architecture, expansive water views, and a mix of creative and cultural influences.
Just around the corner lies Czaar Peterstraat, with a variety of local shops and speciality stores, restaurant Barlotta, and within walking distance, the new Hoxton Hotel housed in the former Lloyd Hotel. Nearby VOC-kade is home to popular venues such as Roest, several coffee bars, and creative workspaces.
Shopping centre Brazilië is only 150 metres away, offering several supermarkets and shops for daily necessities. For fitness enthusiasts, CrossFit Vastberaden and TrainMore are located on the same street, and year-round swimming is possible in the IJhaven, right in front of the building.
Details
• Living area approximately 133 m²
• South-facing balcony of approximately 11 m² with electric sunshade
• Storage room in the basement of approximately 6 m²
• Ground lease bought out in perpetuity
• Energy label A
• Partial underfloor heating
• Monthly service charges (VvE): €303.51
• Maintenance plan available
• Secured residents’ parking area with permit; limited access for non-residents
My Side II
A characteristic loft apartment of approximately 133 m² with panoramic views over the water. This residence on the Veemkade was formerly used in part as an atelier, which is reflected in the impressive ceiling height of 5.10 metres in the mezzanine.
The apartment has an industrial character, defined by the mezzanine and the use of steel. An essential feature is that the ground lease has been bought off in perpetuity.
An exceptional living experience on the edge of Amsterdam’s historic city centre — just five minutes by bike from Central Station, the Marineterrein, and Dam Square, yet set in a peaceful, open environment.
In the final years of the twentieth century, the Eastern Docklands rapidly transformed from a disused harbour area filled with warehouses, quays, and cranes into a modern urban residential district. At the edge of this area stand two residential buildings, My Side, designed by the firm de Architekten Cie (1995), together comprising 106 apartments. The buildings’ north façades face the IJ River and the IJ Harbour, while the south façades overlook the historic city. This difference in orientation is reflected in their architecture.
The water-facing façades are monumental, constructed with large-scale elements and robust materials such as corrugated metal, glass, and plaster. The upper and corner apartments project slightly forward, framing the whole. The south façades, facing the Oostelijke Handelskade, are more varied and lively in appearance, featuring terraces, balconies, and staggered wooden façades on the top floor that create a distinctive, serrated profile.
To make the most of the location between the city and the water, the apartments were designed with open layouts. The ground floor features atelier residences with mezzanines, above which are six levels of maisonettes.
The ground floor is spacious and well-organised. At the front is a bright living area with views over the IJ River. Large windows provide a strong connection to the outdoors. At the centre of the home lies the mezzanine, linking both floors with an impressive height of 5.10 metres. The steel staircase and open walkway provide structure and reinforce the industrial aesthetic.
The dining area forms the heart of the ground floor, with space for a large table. The kitchen, recently renovated, is both functional and sleekly designed, featuring an island and built-in appliances including an induction hob with downdraft extractor, dishwasher, double oven (one of which is a steam oven), a full-height fridge and a separate freezer, and a Quooker Cube providing boiling, sparkling, and chilled filtered water.
At the rear, a second sitting area can be enclosed with a steel partition and soundproof glass door, a tranquil space filled with natural light and direct access to the terrace.
The residence includes four bedrooms, all located on the first floor. The main bedroom, at the front, overlooks the water and features a built-in wardrobe, as well as a private shower and washbasin. Preparations have been made for the installation of a freestanding bathtub. The remaining three bedrooms are functional in size and well-suited as children’s rooms, offices, or guest rooms.
The home also includes a compact, well-maintained bathroom with a walk-in shower, washbasin, and toilet. A separate laundry room provides connections for a washing machine and dryer.
At the rear of the home is a generous south-facing terrace of approximately 11 m². The outdoor space is sheltered and offers ample room for seating. The quay itself is also a popular communal area throughout the year, perfect for enjoying the water, even for swimming.
The residence is located on the Veemkade, in Amsterdam’s Eastern Docklands — a peaceful and spacious neighbourhood characterised by modern architecture, abundant water, and a blend of creative and cultural influences. Just around the corner lies the Czaar Peterstraat, home to a variety of local shops, boutiques, and restaurant Barlotta, while within walking distance you’ll find the new Hoxton Hotel in the former Lloyd Hotel. Along the nearby VOC-kade are popular spots such as Roest, several coffee bars, and creative workspaces.
The Brazilië Shopping Centre is only 150 metres away and offers multiple supermarkets and shops for daily necessities. For sports enthusiasts, CrossFit Vastberaden and TrainMore are located on the same street, and residents swim year-round in the IJ Harbour, right outside the door.
Accessibility
The area is very well connected. Tram lines 7 and 26 and bus lines 43 and 65 provide quick access to Amsterdam Central Station in approximately ten minutes, and there is also a ferry connection to Amsterdam North. By car, the A10 ring road can be reached quickly via the Piet Hein Tunnel. There is generally ample street parking available (permit system applies).
Parking
Parking is available via a resident permit system on public roads (permit area Oost-7a). With a parking permit for Oost-7a, parking is allowed within Oost-7. A resident parking permit costs €192.81 per six months. Currently, there is no waiting list for this permit area, and a second parking permit is not available in this zone. (Source: Municipality of Amsterdam, October 2025)
1018 NE Amsterdam
Stadsbakkerij As
Het zuurdesembrood van deze stadsbakkerij behoort tot de beste van de stad. Ooit een restaurant, maar herrezen als bakkerij in Amsterdam Oost met aan het stuur Godfather van het brood: Efraim Bolado van der Meij. De bakkerij zit een beetje verstopt, maar is absoluut een ommetje waard.
1018 PH Amsterdam
Fromagerie Abraham Kef
Bij Fromagerie Abraham Kef haal je de lekkerste kazen. Al in 1953 opende Abraham Kef een winkel in het centrum van Amsterdam. Als echte kaasliefhebber met buitengewone verhalen, bleek Kef een pionier op het gebied van kaas en liet hij een blijvende indruk achter.
1018 PT Amsterdam
Enoteca Sprezzatura
Sprezzatura betekent in het Italiaans: virtuositeit, iets met speels gemak doen zodat de overtuigingskracht er vanaf spat. Enoteca Sprezzatura importeert bijzondere veelal biologische Italiaanse wijnen. De inkoop wordt gedaan bij kleinschalige wijnmakers vanuit heel Italië. Onder de naam Verkerk import wordt al meer dan 26 jaar aan de horeca geleverd. Een ware Italië-specialist dus!
Amsterdam
Thull's deli
Thulls deli is een echte goede traiteur. Ze maken heerlijke dagvers-maaltijden met mediterrane invloeden om mee te nemen. Je kan er naast maaltijden ook heerlijke royaal belegde broodjes afhalen die vers gemaakt worden door de vriendelijke verkopers. Alles is vers en huisgemaakt. De deli heeft een uitgebreide en met zorg uitgekozen selectie Europese wijn en cider, zuurdesembrood van Restaurant As, chocolade, charcuterie, kazen, olijfolie, azijnen, blikvis en meer. Thulls is echter echt bekend geworden doordat ze zelf pickles en gefermenteerde groente zoals zuurkool en kimchi maken. Daarnaast zijn ze brouwer van waterkefir en kombucha!
Amsterdam
Biomarkt Zeeburg
Al meer dan 10 jaar is er iedere woensdag biologische markt op de Van Eesterenlaan in Zeeburg. Groente, fruit, noten, kaas, olijven, raw food, brood, paddenstoelen, vegetarische roti, pizza, Libanese mezze, vis en gegrilde kippetjes. Het zit aan de Oostelijke Eilanden dus je hebt ook nog mooi uitzicht. Tip: sommigen zeggen dat ze de lekkerste kibbeling van Amsterdam hier verkopen…
1018 ZL Amsterdam
Frank's Smokehouse
Al meer dan twintig jaar bevindt Frank’s rokerij zich in Amsterdam, nog op dezelfde plek waar de eerste echte winkel werd geopend op de Wittenburgergracht. Al in 1984 leerde Frank forel roken in Zweden en zo werd hij gegrepen door de simpele oervorm van conserveren. Toen hij hier in Amsterdam mee verderging in zijn achtertuin werden eerst vrienden zijn klant en groeide zo uit tot een gevestigde rokerij. Als je erlangs loopt kan je de geur van de ambachtelijke gerookte vis en vlees al buiten ruiken.
1021 KP Amsterdam
Chateau Amsterdam
Verscholen in een gigantische loods in Amsterdam-Noord zit de urban winery Chateau Amsterdam. In 2017 richtten vader en zoon deze plek op om het proces van wijn maken naar de stad te brengen. Door druiven te importeren vanuit verschillende Europese wijngaarden, worden unieke moderne en klassieke wijnen gecreëerd. Je kan hier terecht voor een wijnproeverij waarbij je een variatie aan wijnen krijgt te proeven én het proces van wijn maken een keer in het echt kan zien.
1018 NE Amsterdam
VRR
Restaurant VRR, samen met Stadsbakkerij As, is gevestigd in het historische gebouw uit 1895 en werd gebruikt als personeelskantine en waslokaal door de Nederlandsche Scheepsbouw-Maatschappij. Chef en eigenaar Sander Overeinder, o.a. voorheen restaurant AS is altijd al een voorloper geweest. Ook hier komen de biodynamische groenten en fruit uit zijn geboortestreek de Beemster. Een groot deel van de gerechten wordt op open vuur bereid. Het heerlijke brood (van As natuurlijk) is ook in het aangrenzende winkeltje te koop. De wijnkaart wordt met veel zorg, kennis en liefde samengesteld. Biodynamisch en vooral natuurwijnen o.a. afkomstig uit Frankrijk, Italië en Duitsland.
1019 AT Amsterdam
Foer
Bij Foer bepalen de seizoenen het menu, waardoor het aanbod constant in beweging is. Het eten is bijzonder en experimenteel. De chef Steven Broere kookt een mix tussen modern Nederlands eten, met een Noorse toevoeging. Je eet hier vijf of zeven gangen, met de keuze tussen vlees of vegetarisch. De zaak zit in een mooi gebouw en de serre geeft een bijzondere sfeer. Ook de bar (chef’s table) is een enorme aanrader, met een kijkje in de keuken. Stijlvol ingericht met een lichte sfeer.
1019 MB Amsterdam
Paon Bali
Paon Bali Amsterdam ( voorheen Catering Enak Sekali ) is gespecialiseerd in de authentieke Balinese keuken.Bali heeft een eigen, uitgebreide keuken. In vergelijking met andere keukens uit Indonesië is het pittiger en minder zoet. Daarnaast wordt varkensvlees ook vaker gebruikt. Volgens een bekende chef en auteur van boeken over Indonesisch eten vind je hier de beste sate (geroosterd op houtskool) van de stad!
1021 KB Amsterdam
FC Hyena
FC Hyena is een charmante combinatie van bioscoop, bar en restaurant Het aanbod van cultfilms kijk je hier in de twee gezellig ingerichte bioscoopzalen. De kaart is compact en goed en de gerechten worden grotendeels bereid in een grote met hout gestookte ove.n In de zomer kan je ook naar de buitenbioscoop gaan, of aan een van de grote picknicktafels zitten die uitkijken op het IJ. Dat is bijna net zo entertaining als een film, vanaf het terras zie je namelijk de hele skyline van Amsterdam inclusief alle boten en grote vracht- en cruiseschepen die voorbij varen.
1021 KB Amsterdam
Hangar Amsterdam
Aan de noordzijde van het IJ ligt Hangar Amsterdam. Een rauwe havenkeet die is ingericht met meubels die direct van Franse rommelmarkten zouden kunnen komen. Je kan hier terecht voor een verjaardag, een diner met Italiaanse klassiekers of een drankje. Het terras ligt bijna altijd in de zon en is ideaal voor een biertje, wijntje of een lekkere cocktail mét schitterend uitzicht over het IJ.
1021 KB Amsterdam
Hotel de Goudfazant
Het restaurant bevindt zich in een gigantische industriële loods aan het water in Amsterdam Noord, die ondanks de grootte een fijne akoestiek heeft en heel goed en stijlvol is ingericht. Het zit elke avond vol met vaste klanten die onder andere terug blijven komen voor de (gepekelde) poussin en het dessert 'hemelse modder'. ’s Zomers zit je heerlijk op het terras en kijk je uit op het IJ. Goudfazant bakt inmiddels ook zijn eigen brood! De 'groep' behelst inmiddels ook andere zaken als Café Modern en (in samenwerking met Sander Overeinder) restaurant VRR.
1018 AL Amsterdam
Brouwerij 't IJ
Brouwerij 't IJ is een bier brouwerij gevestigd in een oud badhuis en is goed te herkennen, omdat deze naast de molen De Gooyer ligt. Ze maken speciaalbieren en deze zijn gewoon gemaakt van Amsterdams leidingwater. Het begon ooit als een kleinschalige ambachtelijke bierbrouwerij met twee soorten bier, maar inmiddels heeft het merk ook bekendheid gekregen buiten Amsterdam en heeft het assortiment zich flink uitgebreid. Proef bijvoorbeeld de bekende 'natte', 'zatte' en IJwit of probeer één van de seizoenbieren; zoals 'PaasIJ' of 'IJndejaars'. De brouwerij heeft ook een proeflokaal en een groot zonnig terras met een aanlegsteiger.
1018 AG Amsterdam
Burritos Anonymous
Bij Burritos Anonymous geloven ze dat geluk door de maag gaat.De onweerstaanbare creaties combineren verse groenten, smakelijke rijst, knapperige bonen, gesmolten kaas en een zachte bloemtortilla. Maar dat is niet alles! Een complete burrito-maaltijd omvat ook tortillachips met zure room en hete saus, altijd inbegrepen. Kies uit kip, rund, gehakt, pulled pork of een vegetarische variant. Bezoek de winkel voor deze smaakexplosie en ontdek ook de heerlijke hete sauzen en zelfgemaakte guacamole.
1021 KB Amsterdam
Barracuda
In Amsterdam-Noord vind je Barracuda, in deze loods van 600 meter met een door de eigenaar zelf getimmerd interieur spelen vis en wijn de hoofdrol. Je kruist met een potlood op een velletje aan wat je wil eten en drankjes bestel je en haal je aan de bar. In de zomer eet je buiten op een minstens zo gigantisch terras. De verse vis en schelpjes worden met frietjes geserveerd.
1094 CC Amsterdam
Studio/K
Studio/K is een bioscoop, restaurant en cultureel podium aan het Timorplein in Amsterdam Oost. Dagelijks draaien hier de mooiste speelfilms van nationale en internationale herkomst. Ook organiseert Studio/K muziekavonden en dansfeesten. In het café/restaurant van Studio/K kun je genieten van een lekkere koffie of een van de heerlijke gerechten op het menu. Extra leuk aan Studio/K is dat je hier ook film en diner kan combineren met een speciaal arrangement. Je kan zelfs het gerecht meenemen in de bioscoopzaal. Studio/K is opgericht door Stichting Kriterion, die ook bioscoop Kriterion en restaurant Skek heeft opgericht. Net als bij de andere initiatieven van Stichting Kriterion wordt Studio/K volledig gerund door studenten.
1018 JA Amsterdam
Pension Homeland
Pension Homeland biedt niet alleen een heerlijke overnachtingsplek in het centrum, maar ook verrukkelijk eten. Chef Jerrey staat bekend om zijn zelfgemaakte charcuterie, zoals salami's. Geniet van kraakverse vis van De Goede Vissers en hun eigen bier, zoals de Jerrey triple. Het restaurant heeft een retro lunchroom/living room sfeer met een cool esthetisch tintje. Met uitzicht op het marineterrein via grote glasramen voelt het als een stadsontsnapping met een Amsterdams accent. Ze serveren royale porties van heerlijke klassieke gerechten en brouwen hun eigen bier, naast een selectie natuurlijke en klassieke wijnen.
1093 BK Amsterdam
Café Wu
Café Wu is een moderne bistro, geïnspireerd door de Chinese keuken en cultuur. Timo de Beurs (voorheen slagerij de beurs) serveert spannende gerechten van klassiek Chinees tot een vrije interpretatie hiervan met Europese technieken en producten. Op de wijnkaart van Chi Ling Wu (voorheen o.a. Scheepskameel) staan Europese wijnen met nadruk op Frankrijk, Duitsland en Italië. Café Wu hanteert zowel een vijf-gangenmenu als een beknopt á la carte-menu. Naast goed eten en fijne wijn is er ook bijzondere aandacht voor muziek, met een belangrijke rol voor elegant vinyl en tape.
1093 BT Amsterdam
Best döner
Hasan Karaca staat sinds 1990 met zijn kraam op de Dappermarkt in Amsterdam-Oost. Eerst verkocht hij allerlei verschillen producten totdat hij in 2003 besloot te beginnen met een kebabkraam. Dat was een goede beslissing want zijn heerlijke broodjes en wraps sloegen aan bij de bezoekers van de markt. Inmiddels heeft Hasan een grote groep vaste klanten die wekelijks een hapje bij hem komen halenHet geheim voor zijn ultieme kebab schuilt in de hoge kwaliteit van de ingrediënten. Hasan kookt alleen maar met 100% lamsvlees en voegt hier zijn ook een speciaal kruidenmengsel aan toe.
1019 LE Amsterdam
Rademakers Gallery
Rademakers Gallery is de galerie van Pien Rademakers en biedt tentoonstellingen aan waar kunst, mode en design elkaar ontmoeten. Pien Rademakers is kunsthistoricus en ontwerpt elke tentoonstelling voor de galerie. In haar tentoonstellingen streeft zij naar het programma's waar interdisciplinariteit, duurzaamheid en vrouwelijk talent centraal staan. Je kunt bij Rademakers Gallery niet alleen terecht voor het bewonderen van de tentoongestelde werken; je kunt hier ook advies ontvangen als kunstliefhebber over de aankoop van nieuwe werken of het samenstellen van een eigen kunstcollectie. Kortom, bij Rademakers Gallery zijn ze expert in alle vlakken van kunst. Het pand is gevestigd in het nieuwbouwgebied van KNSM-eiland.
1019 MJ Amsterdam
Bisou Gallery
Bisou Gallery is ontstaan uit Rademaker zijn liefde voorkunst en interieur. Hij begon in 2016 met een ‘Instagram only gallery’, maar sinds 2020 is er een fysieke plek op het KNSM Eiland in Amsterdam Oost. Rademaker volgt voor de kunst die hij tentoonstelt niet de grote namen maar alleen zijn eigen hart en smaak. De huiselijke sfeer is het een fijne plek om laagdrempelig kennis te maken met de uitgesproken werken.
1019 AT Amsterdam
Museum Perron Oost
Met een oppervlakte van 6 m2 is Museum Perron Oost in het Oostelijk Havengebied misschien wel het kleinste museum ter wereld. In 1993 toverde kunstenaar en ontwerper Joep van Lieshout het voormalige perron van de veemarkt om tot een mini-parkje, met een goederenwagon zonder lading. Het toont de afgelopen 150 jaar geschiedenis van dit stukje stad: er zijn verhalen van veehandelaren, circusstoeten, lijndiensten naar Indonesië, Suriname en de Verenigde Staten, Joodse vluchtelingen, jonge delinquenten, krakers en stadsnomaden. Sinds 2013 vertelt Museum Perron Oost de verhalen van oude en nieuwe buurtbewoners, in de vorm van theater, film, dans, muziek, beeldende kunst, of combinaties daarvan. Ook zijn in het museum op het perron exposities te zien over steeds een andere periode uit de geschiedenis van het Oostelijk Havengebied.
1019 BB Amsterdam
Frankly Amsterdam
Het jonge Nederlandse bedrijf Frankly Amsterdam – met oprichter Femke Derks aan het roer – ontwerpt, produceert en verkoopt kleden, bedlinnen, plaids en sjaals. Producten in zachte naturel tinten die warme, comfort en rust toevoegen aan ieder interieur. Bij Frankly Amsterdam doen ze dingen anders, hun producten hebben een eerlijke oorsprong waarbij werknemers in een goede omgeving met zuivere, onschadelijke materialen werken en een eerlijk loon ontvangen.
1019 AA Amsterdam
Fortune Flea
Elke zaterdag en zondag is de Vintage interieurwinkel van Zoë open op het Zeeburgerpad in Amsterdam Oost, gepositioneerd in een gave oude loods aan het water. De creatieve eigenaresse van Fortune Flea is alleen in de weekenden open om een eenvoudige reden: de rest van de tijd is ze op treasure hunt in Frankrijk of België. Naast de winkel maakt Fortune Flea goed gebruik van Instagram als platform om te inspireren en verkopen. Mocht je op de Instagram pagina langs een item kopen dat je absoluut wilt hebben, dan kan je simpelweg reageren door middel van een privé berichtje. Dit betekent dat de verkoop dus altijd doorgaat!
