Kenmerken
Van Eeghenstraat 99, Amsterdam
Prijs
  • € 5.480.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 10 kamers
  • 3 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed tot uitstekend
  • Extern: Goed tot uitstekend
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 331 m2
Perceel Oppervlakte: 219 m2
Tuin Oppervlakte: 102 m2
Inhoud: 1245 m3
Bouwjaar
1900
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Alarminstallatie
  • Domotica
  • Frans balkon
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
  • Rookkanaal
  • Stoomcabine
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
  • Gashaard
  • Open haard
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Zonneterras
  • Balkon
  • Dakterras
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie U
Nummer 11353
Milleu
  • Dakisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
Soort
  • Herenhuis
  • Tussenwoning
  • Woonhuis
Overige kenmerken

OZB ('24) € 1.915,45 per jaar
Rioolrecht ('24) € 166,85 per jaar
 

Plattegrond
Van Eeghenstraat 99, Amsterdam
Documenten
Van Eeghenstraat 99, Amsterdam
Locatie
Van Eeghenstraat 99, Amsterdam
Kunst & cultuur
01
Adres
Willemsparkweg 134,
1071 HR Amsterdam

Galerie Bildhalle

Bildhalle is oorspronkelijk opgericht als een Zwitserse galerie gespecialiseerd in klassieke en hedendaagse fotografie. De galerie heeft inmiddels vestigingen in Zürich en Amsterdam. Sinds de oprichting door Mirjam Cavegn in 2013, heeft de galerie zich ontwikkeld tot een van de meest gerespecteerde fotogaleries in Zwitserland. In oktober 2021 zette Bildhalle haar groei voort met de opening van een tweede galerie aan de Willemsparkweg in Amsterdam. Hier presenteert de galerie een zorgvuldig geselecteerde collectie van Nederlandse en internationale kunstenaars, variërend van opkomend talent tot gevestigde fotografen.

02
Adres
Willemsparkweg 64H,
1071 HK Amsterdam

Hama Gallery

Bij Hama Gallery geloven ze dat een galerie een grenzeloze ontmoetingsplaats is waar kunst en mensen samenkomen. Het doel is om kunst toegankelijker te maken door een unieke ervaring te bieden die breekt met traditie. De galerie verwelkomt bezoekers met open armen, of je nu binnenloopt voor een spontaan bezoek, een intieme privébezichtiging wilt, of samen met anderen kunst wilt vieren tijdens onze feestelijke openingen en tuinevenementen.

03
Adres
Concertgebouwplein 10,
1071 LN Amsterdam

Het Concertgebouw

Het Concertgebouw is één van de monumentale panden aan het Amsterdamse Museumplein. Het gebouw stamt uit 1888 en is voltooid volgens de stijl van het Weens classicisme; als heeft het ook kenmerken uit de neorenaissance. Het gebouw is ontworpen voor klassieke concerten maar heeft in de jaren 60 en 70 ook een tijd dienst gedaan als poppodium. Bekende sterren die hier hebben opgetreden zijn onder andere Led Zappelin en Aretha Franklin. Tegenwoordig vinden er jaarlijks bijna duizend concerten en andere culturele activiteiten in het Concertgebouw plaats. Voor degenen met een kleiner budget zijn er ook gratis lunchconcerten. Voor een bezoek aan een lunchconcert kun je het beste eerst even op de website kijken. Vaak kun je daar van de voren gratis kaartjes reserveren.

04
Adres
Museumplein 10,
1071 DJ Amsterdam

Stedelijk Museum

Het Stedelijk Museum is dé plek waar iedereen moderne en hedendaagse kunst en vormgeving kan ontdekken en beleven. 365 dagen per jaar geopend. In het gebouw van het Stedelijk Museum Amsterdam versmelten oude en moderne architectuur tot een geheel. Architect Mels Crouwel gebruikte in de verbouwing van 2012 het wit van ouddirecteur Willem Sandberg als uitgangspunt voor 'de badkuip'. Het Stedelijk Museum Amsterdam neemt sinds 2008 jaarlijks 15 nieuwe Blikopeners aan. Blikopeners zijn open-minded Amsterdamse jongeren, die een jaar lang in het museum werken om de blik van het publiek en personeel te openen.

Boodschappen
05
Adres
Van Breestraat 107A,
1071 ZJ Amsterdam

De Wijnkaart

In het Museumkwartier in Amsterdam-Zuid zit De Wijnkaart. Hier worden allerlei soorten wijnen uit de vergeten Oost-Europese wijnlanden geserveerd. Alhoewel de geschiedenis van het wijn maken hier is begonnen, zijn deze landen vaak vergeten in de wijnwereld. Als je benieuwd bent geworden naar alle soorten wijnen kan je een wijnproeverij doen in de wijnbar, waarbij je zelf mag uitkiezen welke je wil proeven. Naast de borrelplanken die wekelijks veranderen, staan er ook hoofdgerechten op het menu.

06
Adres
Cornelis Schuytstraat 35,
1071 NL Amsterdam

Groenteboer Tom Ensink

Groenteboer Tom Ensink zorgt ervoor dat klanten kunnen kiezen uit een exclusief assortiment aan eerlijke producten. Naast groenten worden er kazen, fruit, noten, oliën, wijnen én maaltijden verkocht - zorgvuldig geselecteerd voor de échte fijnproevers in Zuid. Specifieke wensen kunnen worden vervuld wat betreft het bestellen van producten, maar ook voor de verse maaltijden.

07
Adres
1071 MR Amsterdam

ZuiderMRKT

De zuiderMRKT is een kleine, gezellige, wekelijkse buurtmarkt. Uniek door haar coöperatieve karakter. De coöperatie bestaat uit leden - enthousiaste buurtbewoners - die de markt een warm toedragen en meehelpen op de markt en in de groentekraam. De leden bepalen samen het aanbod van alle kramen. Zij kopen groente en fruit rechtstreeks in bij de boer, om ze voor eerlijke prijzen op het zuiderMRKT-plein te verkopen.

08
Adres
Johannes Verhulststraat,
1066 VH Amsterdam

Slagerij De Schuyt

Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.

09
Adres
Overtoom 239,
1054 HV Amsterdam

Olivity

Olivity staat bekend om olijfolie en delicatessen, maar er is veel meer dan alleen dat! Olivity verkoopt niet alleen heerlijke Griekse producten van producenten uit heel Griekenland, maar gebruikt de keuken ook om workshops te houden. Gezellig met vrienden of collega’s biedt dit een unieke kans om kennis te maken met de geheimen van de Griekse keuken en alle authentieke Griekse bites. Mocht je liever een event houden? Dat kan ook, voor zowel kleine en grote groepen van brunch tot diner.

10
Adres
Overtoom 179,
1054 HG Amsterdam

Olives & More

De eigenaren proefden heerlijke olijven in allerlei landen maar terug in Amsterdam, konden ze ze nauwelijks vinden. Daarom importeren ze nu zelf direct van de boer. Het begon met een paar houten vaten vol olijven in een bakkersbakfiets op een boerenmarkt in Amsterdam. Inmiddels importeert Olives & More  tientallen soorten olijven en olijfolie uit Italië, Frankrijk, Spanje, Griekenland en Portugal.

Eten & drinken
11
Adres
Willemsparkweg 163,
1071 GZ Amsterdam

Brasserie de Joffers

Met een groot terras in de zomer én winter is brasserie Joffers al 15 jaar een bekende hotspot op steenworp afstand van het Vondelpark en het Museumkwartier. Mocht de zon niet schijnen, dan is er binnen genoeg plek - een met kunst en spiegelwanden ingerichte ruimte, wat voor een huiselijke sfeer zorgt. De ontmoetingsplek voor de buurt is ideaal voor ontbijt, lunch en diner of simpelweg voor een lekkere kop koffie.

12
Adres
Willemsparkweg 74,
1071 HK Amsterdam

George W.P.A

George W.P.A is de ideale plek om neer te strijken voor een goed glas wijn en lekker eten met een chique touch. De brasserie in Zuid is naar eigen zeggen een combinatie van klassieke Franse gerechten, verpakt in New-Yorkse stijl en staat bekend om signature dishes zoals gegrilde kreeft en Blackened Tuna. Treed binnen (op reservering) in het "Upper South" van Amsterdam en see for yourself!

13
Adres
Willemsparkweg 177,
1071 GZ Amsterdam

Batoni Khinkali

In Nederland is de Georgische keuken helaas ondervertegenwoordigd, ondanks haar rijke en boeiende culinaire erfgoed. Gelukkig biedt Batoni Khinkali een introductie tot deze smaakvolle keuken. Dit restaurant, opgericht door de Georgische klarinettist Levan Tskhadadze, combineert zijn liefde voor muziek met zijn passie voor koken. Hier kunnen gasten genieten van Georgische klassiekers zoals khinkali, katsjapuri en lobio, evenals een veganistisch en vleesmenu, allemaal geserveerd met de kenmerkende Georgische gastvrijheid.

14
Adres
Cornelis Schuytstraat 8-10,
1071 JH Amsterdam

Brasserie van Dam

Brasserie van Dam staat bekend om een simpele maar effectieve receptuur: een niet te uitgebreide kaart met kwalitatief goede producten, acceptabele prijzen, goede koffie, een fijne sfeer en vriendelijk personeel.

15
Adres
Johannes Verhulststraat 32,
1071 NE Amsterdam

Pizzeria Le 4 Stagioni

Voor bezoekers van het Concertgebouw zijn de Romaanse pizza's met dunne bodem geen vreemde. Sinds 1978 voorziet de pizzeria in Oud-Zuid menige groep en (grote) families van authentiek Italiaans eten. Het interieur heeft een Mediteraans tintje en het menu biedt voor ieder wat wils, van verse pasta's en mals vlees, tot onmisbare antipasti en vegetarische alternatieven.

16
Adres
Willemsparkweg 220hs,
1071 HX Amsterdam

Restaurant Visque

Op het prachtige hoekje van Amsterdam Zuid bevindt zich Restaurant Visque, waar vis de hoofdrol speelt. Onze menukaart is flexibel en afhankelijk van de dagelijkse keuze voor de meest verse en smaakvolle producten. Chef Menno geeft een eigen twist aan eenvoudige Franse gerechten, zoals coquilles, Hollandse garnalen, sliptong en onze bekende Tuna Wellington.

17
Adres
Jan Willem Brouwersstraat 32,
1071 LK Amsterdam

Café Welling

Café Welling is een knus buurtcafé aan de J.W. Brouwersstraat; vlakbij het Museumplein. Hier kun je genieten van een lekker biertje aan de bar of op het terras als het zonnetje schijnt. Dit buurtcafé kent een lange geschiedenis. Het café bestaat al langer dan 70 jaar maar draagt pas sinds 1963 de naam Café Welling. Deze historie verklaart misschien wel de oude vertrouwde sfeer die in dit café altijd te vinden blijkt. Interessant voor muziekliefhebbers: bij Café Welling worden regelmatig Jazz-avonden georganiseerd.

18
Adres
Willemsparkweg 8h,
1071 HD Amsterdam

Coffee District

Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.

19
Adres
Koninginneweg 34,
1075 CZ Amsterdam

Tozi

TOZI betekent in Venetiaans dialect ‘een groep vrienden’, en dat voel je direct als je binnenkomt. Het is net alsof je terecht komt in één grote familie. De kaart toont een selectie van kleine Venetiaans geïnspireerde gerechten om te delen, bekend als cicchetti. Met een Italiaanse wijnkaart en een cocktailbar met Italiaanse gins en negroni's.

 

20
Adres
Paulus Potterstraat 50,
1071 DB Amsterdam

Taiko

Taiko bevindt zich in het vijfsterren Conservatorium Hotel in Amsterdam. In de keuken staat chef Schilo van Coevorden. Als chef is hij klassiek Frans geschoold, maar raakte al snel niet uitgepraat over de exotische smaken uit Azië. Samen met zijn team heeft hij een menu samengebracht met onder andere sushi, dimsum, curry's en vlees en vis gerechten. Uiteraard zijn er ook vegetarische opties.

21
Adres
Van Baerlestraat 47-49,
1071 AP Amsterdam

L'Entrecôte et les Dames

L’Entrecôte et les Dames omarmt het concept van een formule-restaurant, zoals de Fransen het noemen. Binnen een sfeervol ingerichte Franse brasserie staat de entrecôte centraal, altijd met een lichte 'bleu' bereiding van het Maas-Rijn-IJsel rund. Dit wordt geserveerd met frietjes en een verfrissende salade. Als je hierna nog trek hebt krijg je nog een keer een portie opgediend. Liever geen vlees? Als alternatief serveren zij in roomboter gebakken sliptong met ravigottesaus. Zelfde formule en zelfde prijs als het entrecôte menu.

Interieur
22
Adres
Cornelis Schuytstraat 11,
1071 JC Amsterdam

Menno Kroon

De uitbundige en sfeervolle etalage van Menno Kroon toont zulke betoverende en bijzondere bloemen dat je wel even binnen moet kijken. Prille liefde, verrukking, het onvermijdelijke afscheid. Elk boeket van Menno Kroon geeft betekenis aan een bijzonder moment. Niks is ze te gek bij Menno Kroon en u kunt er terecht voor de meest speciale en uiteenlopende boeketten.

23
Adres
Van Baerlestraat 10,
1071 AL Amsterdam

Carl Hansen & Søn

Carl Hansen & Søn, een Deens familiebedrijf onder leiding van de derde generatie, belichaamt meer dan honderd jaar vakmanschap in modern design.  Bij Carl Hansen & Søn geloven ze dat iconisch design voortkomt uit eenvoud, esthetiek en functionaliteit, met aandacht voor vakmanschap en hoogwaardige materialen. De focus op het behoud van Deense ontwerpklassiekers gaat volgens hun hand in hand met het verwelkomen van nieuwe invloedrijke ontwerpers om een diverse collectie van de beste moderne meubelklassiekers te creëren.

24
Adres
Overtoom 135,
1054 HG Amsterdam

Contempera

In een voormalige bioscoop aan de Overtoom vind je Contempera. Een interieurwinkel, ontwerpstudio en high-end art galerie in een. Internationale allure gaat hier hand in hand met de Nederlandse nuchterheid. De stijl van Contempera wordt gekenmerkt door strakke lijnen en subtiele verfijning, eenvoud en elegantie met een eigenzinnige touch.

25
Adres
Van Baerlestraat 39-43,
1071 AP Amsterdam

Cosentino

Cosentino Group is een wereldwijd bekend Spaans familiebedrijf dat hoogwaardige innovatieve oppervlakken produceert en distribueert voor de wereld van design en architectuur. Aan de Van Baerlestraat bevindt zich hun inspiratiecentrum waar men kleuren, materialen en toepassingen voor architectuur en designprojecten met elkaar kan vergelijken. Cosentino City biedt een uitgebreid inspiratieplatform waar architecten en ontwerpers elkaar kunnen ontmoeten en kunnen werken.

Een familiehuis van circa 331 m², verdeeld over vier goed geproportioneerde woonlagen en een kelder. Bij binnenkomst is er een statige hal en een fraai trappenhuis. Opvallend is de aanwezigheid van een lift die toegang biedt tot elke verdieping, wat bijdraagt aan het comfort van dit bijzondere pand. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe tuin van ruim 100 m², met volop zon vanwege de gunstige ligging op het zuiden.
Een absoluut hoogtepunt van dit huis is de salon op de eerste verdieping. De originele plafonds, erker en schouwen dragen bij aan de sfeer en karakter van de ruimte, terwijl het adembenemende uitzicht over het park zorgt voor een ongeëvenaarde ambiance. Daarnaast is er een dakterras van circa 45 m². Gelegen op eigen grond.

Rondleiding
Binnenkomst op de begane grond is in de vestibule en de aangrenzende hal met een origineel trappenhuis, lift, gastentoilet en garderobe. De ruime keuken vormt het centrum van deze verdieping. Aan de tuinzijde is een royale eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Aan de voorzijde ligt een gezellige woonkamer met uitzicht op het park. 
Op de eerste verdieping bevindt zich het pronkstuk: de salon met uitzicht op het park. Deze ruimte kenmerkt zich door een plafondhoogte van bijna vier meter en een prachtige schouw met haard. Aansluitend bevindt zich de bibliotheek, die gescheiden kan worden door een en suite deur. Aan de tuinzijde bevindt zich een derde kamer, ideaal als kantoor of studeerkamer.
In het souterrain bevindt zich een kleine thuisbioscoop, een wasruimte, een wijnkelder en een technische ruimte.
De volledige tweede verdieping is gewijd aan de hoofdslaapkamer met kleedkamer en een riante badkamer, voorzien een groot bad, dubbele wastafel, inloopdouche en afgesloten toilet. Op de derde verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime en een derde kleinere kamer. De twee grote kamers delen een badkamer met douche en toilet. Aan de gang is een apart toilet beschikbaar.
Alle verdiepingen zijn bereikbaar via de lift.

Dankzij de 20 meter diepe tuin en de ligging op het zuiden is er een overvloed aan zonlicht. Het huis beschikt over in totaal drie balkons, waarvan twee met uitzicht op het park. Op het dak bevindt zich een zonnig dakterras van ongeveer 45 m². Vanaf hier geniet u van een prachtig uitzicht over de buurt en het park.

Buurtgids
Gelegen in stadsdeel Zuid, in het Museumkwartier tegenover de ingang van het Vondelpark, biedt deze locatie een zeer gewilde woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich exclusieve winkels, gerenommeerde (internationale) scholen, uitstekende restaurants en het wereldberoemde Concertgebouw, de thuisbasis van het Concertgebouworkest.

Bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 331 m²
•    Tuin gelegen op het zuiden van ruim 100 m²
•    Dakterras van circa 45 m²
•    Drie balkons
•    Vier haarden
•    Gelegen op eigen grond
•    Energielabel B
•    Lift
•    Gerenoveerd in 2006/2007
•    Rijksbeschermd stadsgezicht
 

Het Vondelzicht
Gelegen aan het mooiste stuk van de Van Eeghenstraat, recht tegenover de entree van het Vondelpark, biedt Van Eeghenstraat 99 een unieke woonervaring. Het woohuis geniet van een prachtig uitzicht over het park vanuit zowel de salon als de hoofdslaapkamer, waarbij elk seizoen een nieuw en fascinerend panorama biedt.
Het familiehuis strekt zich uit over vier goed geproportioneerde woonlagen en een kelder. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een statige hal en een fraai trappenhuis. Opvallend is de aanwezigheid van een lift die toegang biedt tot elke verdieping, wat bijdraagt aan het comfort van dit bijzondere pand. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe tuin van ruim 100 m², met volop zon vanwege de gunstige ligging op het zuiden.
Een absoluut hoogtepunt van dit huis is de salon op de eerste verdieping. De originele plafonds, erker en schouwen dragen bij aan de sfeer en karakter van de ruimte, terwijl het adembenemende uitzicht over het park zorgt voor een ongeëvenaarde ambiance. Dit lichte en goed ingedeelde familiehuis biedt een zeldzame kans om te wonen op één van de meest begeerde locaties in de stad.

Daniël de Bont |  Makelaar Broersma Wonen

 

Architectuur
Dit herenhuis, ontworpen en gebouwd door de aannemer T. de Bruin, straalt uit over vier gracieuze bouwlagen en is rijk versierd, zowel aan de buitenkant als binnenin. De kenmerkende fraaie erker, het puntige torentje, de vestibule en het imposante trappenhuis dragen bij aan de allure van het pand. Het huis is gebouwd in de stijl van het eclecticisme, waarbij diverse elementen uit verschillende historische stromingen vrij gecombineerd zijn tot een harmonieus geheel.
Eclecticisme, ontstaan in de eerste helft van de 19e eeuw in Parijs en rond 1850 geïntroduceerd in Nederland, staat bekend om het combineren van elementen uit verschillende neostijlen tot een nieuwe, tijdloze architecturale expressie. Dit pand is een treffend voorbeeld van hoe eclectische kenmerken zijn samengesmolten tot een eigen, ahistorisch karakter.

De eerste bewoners van dit huis waren de koopman Wilco Pieter van Notten (1874 – 1952) en zijn vrouw Johanna der Kinderen (1881 – 1960), die hier hun dochter verwelkomden voordat ze in 1903 naar Zeist verhuisden. Hoewel de bron van Van Notten’s welvaart onbekend is gebleven, is vastgesteld dat hij actief was als bestuurder van de Spaarbank der Stad Amsterdam en van begraafplaats Westerveld gedurende zijn verblijf hier.
Later werd het huis bewoond door de bankier Gideon Mari den Tex (1870 – 1916), zijn vrouw Anna Maria Boissevain (1872 – 1924) en hun zoon. Den Tex, van 1903 tot 1916 hoofddirecteur van de Surinaamsche Bank, gebruikte dit pand als thuisbasis voordat ze naar de Keizersgracht verhuisden en later naar Naarden, waar ze de zomers doorbrachten.
Tussen 1936 en 1954 was dit huis de thuisbasis van oogarts H. ter Meulen en zijn gezin, voordat het in 1955 werd omgebouwd tot kantoor en samengevoegd met nummer 101. Voor bijna twee decennia huisvestte het de bedrijfsvereniging voor de confectie-industrie tot het in de jaren 1980 of 1990 weer zijn oorspronkelijke bestemming als woonhuis kreeg.

 

Wonen en koken
Binnenkomst op de begane grond is in de vestibule en de aangrenzende hal met een origineel trappenhuis, lift, gastentoilet en garderobe. De ruime keuken vormt het centrum van deze verdieping. Aan de tuinzijde bevindt zich een royale eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Aan de voorzijde ligt een gezellige woonkamer met uitzicht op het park. De ruimte is voorzien van een open haard en staat in verbinding met de keuken, waardoor het een ideale plek is voor kinderen om te spelen of voor gezellige borrels voorafgaand aan een diner.
Op de eerste verdieping bevindt zich het pronkstuk: de salon met uitzicht op het park. Deze ruimte kenmerkt zich door een plafondhoogte van bijna vier meter en een prachtige schouw met haard. De ronde erker biedt een panoramisch uitzicht over het park. Aansluitend bevindt zich de bibliotheek, die gescheiden kan worden door een en suite deur. Deze ruimte kan ook dienen als speelkamer of mediakamer. Aan de tuinzijde bevindt zich een derde kamer, ideaal als kantoor of studeerkamer.
In het souterrain bevindt zich een kleine thuisbioscoop, waar men ongestoord van een film of game kan genieten. Verder zijn hier de wasruimte, wijnkelder en technische ruimte gesitueerd.

Slapen en baden
De volledige tweede verdieping is gewijd aan de hoofdslaapkamer. Aan de parkzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een haard en openslaande deuren naar een klein balkon met uitzicht op het park. Hierbij hoort een kleedkamer met op maat gemaakte kasten. De riante badkamer is uitgerust met een groot bad, dubbele wastafel, inloopdouche en afgesloten toilet.
Op de derde verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime en een derde kleinere kamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een haard en openslaande deuren naar een balkon aan het Vondelpark. Via een vaste trap met elektrisch dakluik is het dakterras bereikbaar. De twee grote kamers delen een badkamer met douche en toilet. Aan de gang is een apart toilet beschikbaar.
Alle verdiepingen zijn bereikbaar via de lift.

De tuin en balkons
De Van Eeghenstraat 99 geniet van de diepste tuin in dit deel van de straat, met een indrukwekkende diepte van 20 meter. Dankzij deze diepte en de ligging op het zuiden is er een overvloed aan zonlicht. Het huis beschikt over in totaal drie balkons, waarvan twee met uitzicht op het park.
Op het dak bevindt zich een zonnig dakterras van ongeveer 45 m². Vanaf hier geniet u van een prachtig uitzicht over de buurt en het park.

Buurtgids
Gelegen in stadsdeel Zuid, in het Museumkwartier tegenover de ingang van het Vondelpark, biedt deze locatie een zeer gewilde woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich exclusieve winkels, gerenommeerde (internationale) scholen, uitstekende restaurants en het wereldberoemde Concertgebouw, de thuisbasis van het Concertgebouworkest.

Parkeermogelijkheden
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1).
Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8.Een parkeervergunning voor bewoners kost 186,29 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 5 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, juni 2024).

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met de auto via de S100, S108 en S109 vanaf de ring A10. Dankzij de gunstige ligging in de stad is luchthaven Schiphol binnen 20 minuten per auto bereikbaar.
Daarnaast zijn er diverse openbaarvervoermogelijkheden in de nabije omgeving. Tramlijnen zoals 2, 3, 5, en 12 stoppen om de hoek op de Van Baerlestraat. Station Amsterdam Zuid WTC is ongeveer 10 minuten fietsen.

‘The Dune’

Anno 1610

De mooiste bloemisten van Amsterdam

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?