Characteristics
Van Eeghenstraat 99, Amsterdam
Price
  • € 5.480.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 10 kamers
  • 3 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed tot uitstekend
  • Extern: Goed tot uitstekend
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 331 m2
Perceel Oppervlakte: 219 m2
Tuin Oppervlakte: 102 m2
Inhoud: 1245 m3
Bouwjaar
1900
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Alarminstallatie
  • Domotica
  • Frans balkon
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
  • Rookkanaal
  • Stoomcabine
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
  • Gashaard
  • Open haard
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Zonneterras
  • Balkon
  • Dakterras
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie U
Nummer 11353
Milleu
  • Dakisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
Soort
  • Herenhuis
  • Tussenwoning
  • Woonhuis
Floor map
Van Eeghenstraat 99, Amsterdam
Documents
Van Eeghenstraat 99, Amsterdam
Location
Van Eeghenstraat 99, Amsterdam
Kunst & cultuur
01
Address
Willemsparkweg 134,
1071 HR Amsterdam

Galerie Bildhalle

Bildhalle is oorspronkelijk opgericht als een Zwitserse galerie gespecialiseerd in klassieke en hedendaagse fotografie. De galerie heeft inmiddels vestigingen in Zürich en Amsterdam. Sinds de oprichting door Mirjam Cavegn in 2013, heeft de galerie zich ontwikkeld tot een van de meest gerespecteerde fotogaleries in Zwitserland. In oktober 2021 zette Bildhalle haar groei voort met de opening van een tweede galerie aan de Willemsparkweg in Amsterdam. Hier presenteert de galerie een zorgvuldig geselecteerde collectie van Nederlandse en internationale kunstenaars, variërend van opkomend talent tot gevestigde fotografen.

02
Address
Willemsparkweg 64H,
1071 HK Amsterdam

Hama Gallery

Bij Hama Gallery geloven ze dat een galerie een grenzeloze ontmoetingsplaats is waar kunst en mensen samenkomen. Het doel is om kunst toegankelijker te maken door een unieke ervaring te bieden die breekt met traditie. De galerie verwelkomt bezoekers met open armen, of je nu binnenloopt voor een spontaan bezoek, een intieme privébezichtiging wilt, of samen met anderen kunst wilt vieren tijdens onze feestelijke openingen en tuinevenementen.

03
Address
Concertgebouwplein 10,
1071 LN Amsterdam

Het Concertgebouw

Het Concertgebouw is één van de monumentale panden aan het Amsterdamse Museumplein. Het gebouw stamt uit 1888 en is voltooid volgens de stijl van het Weens classicisme; als heeft het ook kenmerken uit de neorenaissance. Het gebouw is ontworpen voor klassieke concerten maar heeft in de jaren 60 en 70 ook een tijd dienst gedaan als poppodium. Bekende sterren die hier hebben opgetreden zijn onder andere Led Zappelin en Aretha Franklin. Tegenwoordig vinden er jaarlijks bijna duizend concerten en andere culturele activiteiten in het Concertgebouw plaats. Voor degenen met een kleiner budget zijn er ook gratis lunchconcerten. Voor een bezoek aan een lunchconcert kun je het beste eerst even op de website kijken. Vaak kun je daar van de voren gratis kaartjes reserveren.

04
Address
Museumplein 10,
1071 DJ Amsterdam

Stedelijk Museum

Het Stedelijk Museum is dé plek waar iedereen moderne en hedendaagse kunst en vormgeving kan ontdekken en beleven. 365 dagen per jaar geopend. In het gebouw van het Stedelijk Museum Amsterdam versmelten oude en moderne architectuur tot een geheel. Architect Mels Crouwel gebruikte in de verbouwing van 2012 het wit van ouddirecteur Willem Sandberg als uitgangspunt voor 'de badkuip'. Het Stedelijk Museum Amsterdam neemt sinds 2008 jaarlijks 15 nieuwe Blikopeners aan. Blikopeners zijn open-minded Amsterdamse jongeren, die een jaar lang in het museum werken om de blik van het publiek en personeel te openen.

Boodschappen
05
Address
Van Breestraat 107A,
1071 ZJ Amsterdam

De Wijnkaart

In het Museumkwartier in Amsterdam-Zuid zit De Wijnkaart. Hier worden allerlei soorten wijnen uit de vergeten Oost-Europese wijnlanden geserveerd. Alhoewel de geschiedenis van het wijn maken hier is begonnen, zijn deze landen vaak vergeten in de wijnwereld. Als je benieuwd bent geworden naar alle soorten wijnen kan je een wijnproeverij doen in de wijnbar, waarbij je zelf mag uitkiezen welke je wil proeven. Naast de borrelplanken die wekelijks veranderen, staan er ook hoofdgerechten op het menu.

06
Address
Cornelis Schuytstraat 35,
1071 NL Amsterdam

Groenteboer Tom Ensink

Groenteboer Tom Ensink zorgt ervoor dat klanten kunnen kiezen uit een exclusief assortiment aan eerlijke producten. Naast groenten worden er kazen, fruit, noten, oliën, wijnen én maaltijden verkocht - zorgvuldig geselecteerd voor de échte fijnproevers in Zuid. Specifieke wensen kunnen worden vervuld wat betreft het bestellen van producten, maar ook voor de verse maaltijden.

07
Address
1071 MR Amsterdam

ZuiderMRKT

De zuiderMRKT is een kleine, gezellige, wekelijkse buurtmarkt. Uniek door haar coöperatieve karakter. De coöperatie bestaat uit leden - enthousiaste buurtbewoners - die de markt een warm toedragen en meehelpen op de markt en in de groentekraam. De leden bepalen samen het aanbod van alle kramen. Zij kopen groente en fruit rechtstreeks in bij de boer, om ze voor eerlijke prijzen op het zuiderMRKT-plein te verkopen.

08
Address
Johannes Verhulststraat,
1066 VH Amsterdam

Slagerij De Schuyt

Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.

09
Address
Overtoom 239,
1054 HV Amsterdam

Olivity

Olivity staat bekend om olijfolie en delicatessen, maar er is veel meer dan alleen dat! Olivity verkoopt niet alleen heerlijke Griekse producten van producenten uit heel Griekenland, maar gebruikt de keuken ook om workshops te houden. Gezellig met vrienden of collega’s biedt dit een unieke kans om kennis te maken met de geheimen van de Griekse keuken en alle authentieke Griekse bites. Mocht je liever een event houden? Dat kan ook, voor zowel kleine en grote groepen van brunch tot diner.

10
Address
Overtoom 179,
1054 HG Amsterdam

Olives & More

De eigenaren proefden heerlijke olijven in allerlei landen maar terug in Amsterdam, konden ze ze nauwelijks vinden. Daarom importeren ze nu zelf direct van de boer. Het begon met een paar houten vaten vol olijven in een bakkersbakfiets op een boerenmarkt in Amsterdam. Inmiddels importeert Olives & More  tientallen soorten olijven en olijfolie uit Italië, Frankrijk, Spanje, Griekenland en Portugal.

Eten & drinken
11
Address
Willemsparkweg 163,
1071 GZ Amsterdam

Brasserie de Joffers

Met een groot terras in de zomer én winter is brasserie Joffers al 15 jaar een bekende hotspot op steenworp afstand van het Vondelpark en het Museumkwartier. Mocht de zon niet schijnen, dan is er binnen genoeg plek - een met kunst en spiegelwanden ingerichte ruimte, wat voor een huiselijke sfeer zorgt. De ontmoetingsplek voor de buurt is ideaal voor ontbijt, lunch en diner of simpelweg voor een lekkere kop koffie.

12
Address
Willemsparkweg 74,
1071 HK Amsterdam

George W.P.A

George W.P.A is de ideale plek om neer te strijken voor een goed glas wijn en lekker eten met een chique touch. De brasserie in Zuid is naar eigen zeggen een combinatie van klassieke Franse gerechten, verpakt in New-Yorkse stijl en staat bekend om signature dishes zoals gegrilde kreeft en Blackened Tuna. Treed binnen (op reservering) in het "Upper South" van Amsterdam en see for yourself!

13
Address
Willemsparkweg 177,
1071 GZ Amsterdam

Batoni Khinkali

In Nederland is de Georgische keuken helaas ondervertegenwoordigd, ondanks haar rijke en boeiende culinaire erfgoed. Gelukkig biedt Batoni Khinkali een introductie tot deze smaakvolle keuken. Dit restaurant, opgericht door de Georgische klarinettist Levan Tskhadadze, combineert zijn liefde voor muziek met zijn passie voor koken. Hier kunnen gasten genieten van Georgische klassiekers zoals khinkali, katsjapuri en lobio, evenals een veganistisch en vleesmenu, allemaal geserveerd met de kenmerkende Georgische gastvrijheid.

14
Address
Cornelis Schuytstraat 8-10,
1071 JH Amsterdam

Brasserie van Dam

Brasserie van Dam staat bekend om een simpele maar effectieve receptuur: een niet te uitgebreide kaart met kwalitatief goede producten, acceptabele prijzen, goede koffie, een fijne sfeer en vriendelijk personeel.

15
Address
Johannes Verhulststraat 32,
1071 NE Amsterdam

Pizzeria Le 4 Stagioni

Voor bezoekers van het Concertgebouw zijn de Romaanse pizza's met dunne bodem geen vreemde. Sinds 1978 voorziet de pizzeria in Oud-Zuid menige groep en (grote) families van authentiek Italiaans eten. Het interieur heeft een Mediteraans tintje en het menu biedt voor ieder wat wils, van verse pasta's en mals vlees, tot onmisbare antipasti en vegetarische alternatieven.

16
Address
Willemsparkweg 220hs,
1071 HX Amsterdam

Restaurant Visque

Op het prachtige hoekje van Amsterdam Zuid bevindt zich Restaurant Visque, waar vis de hoofdrol speelt. Onze menukaart is flexibel en afhankelijk van de dagelijkse keuze voor de meest verse en smaakvolle producten. Chef Menno geeft een eigen twist aan eenvoudige Franse gerechten, zoals coquilles, Hollandse garnalen, sliptong en onze bekende Tuna Wellington.

17
Address
Jan Willem Brouwersstraat 32,
1071 LK Amsterdam

Café Welling

Café Welling is een knus buurtcafé aan de J.W. Brouwersstraat; vlakbij het Museumplein. Hier kun je genieten van een lekker biertje aan de bar of op het terras als het zonnetje schijnt. Dit buurtcafé kent een lange geschiedenis. Het café bestaat al langer dan 70 jaar maar draagt pas sinds 1963 de naam Café Welling. Deze historie verklaart misschien wel de oude vertrouwde sfeer die in dit café altijd te vinden blijkt. Interessant voor muziekliefhebbers: bij Café Welling worden regelmatig Jazz-avonden georganiseerd.

18
Address
Willemsparkweg 8h,
1071 HD Amsterdam

Coffee District

Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.

19
Address
Koninginneweg 34,
1075 CZ Amsterdam

Tozi

TOZI betekent in Venetiaans dialect ‘een groep vrienden’, en dat voel je direct als je binnenkomt. Het is net alsof je terecht komt in één grote familie. De kaart toont een selectie van kleine Venetiaans geïnspireerde gerechten om te delen, bekend als cicchetti. Met een Italiaanse wijnkaart en een cocktailbar met Italiaanse gins en negroni's.

 

20
Address
Paulus Potterstraat 50,
1071 DB Amsterdam

Taiko

Taiko bevindt zich in het vijfsterren Conservatorium Hotel in Amsterdam. In de keuken staat chef Schilo van Coevorden. Als chef is hij klassiek Frans geschoold, maar raakte al snel niet uitgepraat over de exotische smaken uit Azië. Samen met zijn team heeft hij een menu samengebracht met onder andere sushi, dimsum, curry's en vlees en vis gerechten. Uiteraard zijn er ook vegetarische opties.

21
Address
Van Baerlestraat 47-49,
1071 AP Amsterdam

L'Entrecôte et les Dames

L’Entrecôte et les Dames omarmt het concept van een formule-restaurant, zoals de Fransen het noemen. Binnen een sfeervol ingerichte Franse brasserie staat de entrecôte centraal, altijd met een lichte 'bleu' bereiding van het Maas-Rijn-IJsel rund. Dit wordt geserveerd met frietjes en een verfrissende salade. Als je hierna nog trek hebt krijg je nog een keer een portie opgediend. Liever geen vlees? Als alternatief serveren zij in roomboter gebakken sliptong met ravigottesaus. Zelfde formule en zelfde prijs als het entrecôte menu.

Interieur
22
Address
Cornelis Schuytstraat 11,
1071 JC Amsterdam

Menno Kroon

De uitbundige en sfeervolle etalage van Menno Kroon toont zulke betoverende en bijzondere bloemen dat je wel even binnen moet kijken. Prille liefde, verrukking, het onvermijdelijke afscheid. Elk boeket van Menno Kroon geeft betekenis aan een bijzonder moment. Niks is ze te gek bij Menno Kroon en u kunt er terecht voor de meest speciale en uiteenlopende boeketten.

23
Address
Van Baerlestraat 10,
1071 AL Amsterdam

Carl Hansen & Søn

Carl Hansen & Søn, een Deens familiebedrijf onder leiding van de derde generatie, belichaamt meer dan honderd jaar vakmanschap in modern design.  Bij Carl Hansen & Søn geloven ze dat iconisch design voortkomt uit eenvoud, esthetiek en functionaliteit, met aandacht voor vakmanschap en hoogwaardige materialen. De focus op het behoud van Deense ontwerpklassiekers gaat volgens hun hand in hand met het verwelkomen van nieuwe invloedrijke ontwerpers om een diverse collectie van de beste moderne meubelklassiekers te creëren.

24
Address
Overtoom 135,
1054 HG Amsterdam

Contempera

In een voormalige bioscoop aan de Overtoom vind je Contempera. Een interieurwinkel, ontwerpstudio en high-end art galerie in een. Internationale allure gaat hier hand in hand met de Nederlandse nuchterheid. De stijl van Contempera wordt gekenmerkt door strakke lijnen en subtiele verfijning, eenvoud en elegantie met een eigenzinnige touch.

25
Address
Van Baerlestraat 39-43,
1071 AP Amsterdam

Cosentino

Cosentino Group is een wereldwijd bekend Spaans familiebedrijf dat hoogwaardige innovatieve oppervlakken produceert en distribueert voor de wereld van design en architectuur. Aan de Van Baerlestraat bevindt zich hun inspiratiecentrum waar men kleuren, materialen en toepassingen voor architectuur en designprojecten met elkaar kan vergelijken. Cosentino City biedt een uitgebreid inspiratieplatform waar architecten en ontwerpers elkaar kunnen ontmoeten en kunnen werken.

A family home of approximately 331 m², spread across four well-proportioned floors and a basement. Upon entry, there is a stately hall and a beautiful staircase. Notably, there is a lift providing access to each floor, adding to the comfort of this exceptional property. At the rear is a deep garden of over 100 m², benefiting from ample sunlight due to its favorable south-facing orientation. An absolute highlight of this house is the salon on the first floor. The original ceilings, bay windows, and fireplaces contribute to the atmosphere and character of the space, while the breathtaking park views create an unparalleled ambiance. Additionally, there is a rooftop terrace of approximately 45 m². Located on freehold land.

Tour
Upon entering the ground floor, you find the vestibule and adjacent hall with an original staircase, lift, guest toilet, and cloakroom. The spacious kitchen serves as the heart of this floor. Towards the garden side, there is a generous dining room with French doors opening to the sunny garden. At the front is a cozy living room with park views.
The first floor features the centerpiece: the salon overlooking the park. This room boasts nearly four-meter-high ceilings and a beautiful fireplace with a hearth. Adjacent is the library, separable by an en-suite door. Towards the garden side is a third room, ideal as an office or study.
In the basement, there is a small home theater, laundry room, wine cellar, and technical room.
The entire second floor is dedicated to the master bedroom with a dressing room and a spacious bathroom, featuring a large bathtub, double sink, walk-in shower, and enclosed toilet. On the third floor, there are three bedrooms, two of which are spacious, and a third smaller room. The two larger rooms share a bathroom with a shower and toilet. Additionally, there is a separate toilet along the corridor.
All floors are accessible via the elevator.

There is abundant sunlight thanks to the 20-meter-deep garden and south-facing orientation. The house boasts three balconies, two of which overlook the park. On the roof, there is a sunny terrace of approximately 45 m². You can enjoy stunning views of the neighborhood and the park from here.

Neighborhood
Located in the South district, in the Museumkwartier opposite the entrance of the Vondelpark, this location offers a highly sought-after residential environment. In the immediate vicinity, you'll find exclusive shops, renowned (international) schools, excellent restaurants, and the world-famous Concertgebouw, home to the Concertgebouw Orchestra.

Key features
• Living area approximately 331 m²
• South-facing garden of over 100 m²
• Rooftop terrace of approximately 45 m²
• Three balconies
• Four fireplaces
• Located on freehold land
• Energy label B
• Elevator
• Renovated in 2006/2007
• National protected cityscape

Vondelzicht
Located on the most beautiful stretch of Van Eeghenstraat, directly opposite the entrance of Vondelpark, Van Eeghenstraat 99 offers a unique living experience. The apartment enjoys stunning views over the park from both the living room and the master bedroom, providing a new and fascinating panorama with each season.
The family home spans four well-proportioned floors and a basement. Upon entering, you are greeted by an elegant hallway and a beautiful staircase. Notably, there is a lift providing access to every floor, enhancing the comfort of this exceptional property. At the rear, there is a deep garden of over 100 m², benefiting from ample sunlight due to its favorable south-facing orientation.
An absolute highlight of this home is the salon on the first floor. The original ceilings, bay windows, and mantelpieces contribute to the space’s atmosphere and character, while the breathtaking park view creates an unparalleled ambiance. This bright and well-arranged family home offers a rare opportunity to live in one of the most sought-after locations in the city.

Daniël de Bont | Real Estate Agent Broersma Residential

Architecture
This mansion, designed and constructed by contractor T. de Bruin, commands attention over four graceful stories, richly adorned both outside and within. Its distinctive bay window, pointed turret, vestibule, and imposing staircase contribute to the allure of the property. Built in the eclectic style, which emerged in the first half of the 19th century in Paris and was introduced to the Netherlands around 1850, it is renowned for blending elements from various historical styles into a harmonious whole.
Eclecticism is known for its combination of elements from different neostyles to create a new, timeless architectural expression. This property is a striking example of how eclectic features have been melded into a unique, non-historical character.

The first occupants of this house were merchant Wilco Pieter van Notten (1874 – 1952) and his wife Johanna der Kinderen (1881 – 1960), who welcomed their daughter here before moving to Zeist in 1903. While the source of Van Notten’s wealth remains unknown, it is documented that he served as a director of the Savings Bank of the City of Amsterdam and Westerveld Cemetery during his residence here.
Later, the house was occupied by banker Gideon Mari den Tex (1870 – 1916), his wife Anna Maria Boissevain (1872 – 1924), and their son. Den Tex, head director of the Surinaamsche Bank from 1903 to 1916, used this property as their home base before moving to Keizersgracht and later Naarden, where they spent their summers.
Between 1936 and 1954, this house was home to ophthalmologist H. ter Meulen and his family, before being converted into an office in 1955 and merged with number 101. For nearly two decades, it housed the trade association for the garment industry until the 1980s or 1990s when it returned to its original use as a residence.

Living and cooking
Upon entering the ground floor vestibule and adjoining hallway with its original staircase, lift, guest toilet, and cloakroom, you are welcomed into the residence. The spacious kitchen serves as the centerpiece of this floor. On the garden side, there is a generous dining room with French doors opening to the sunny garden. At the front, a cozy living room overlooks the park. This space features a fireplace and connects seamlessly with the kitchen, making it an ideal spot for children to play or for enjoyable pre-dinner gatherings.
The highlight on the first floor is the salon with park views. This room boasts ceiling heights of almost four meters and a beautiful fireplace mantel. The round bay window offers panoramic park views. Adjacent to it is the library, which can be separated by an en suite door and also doubles as a playroom or media room. On the garden side, there is a third room, perfect for use as an office or study.
In the basement, there is a small home cinema where one can enjoy movies or games undisturbed. Additionally, the basement houses the laundry room, wine cellar, and technical room.

Sleeping and bathing
The entire second floor is dedicated to the master bedroom suite. On the park side, there is a spacious bedroom with a fireplace and French doors leading to a small balcony overlooking the park. Adjacent to this room is a dressing room fitted with custom-made closets. The generous bathroom is equipped with a large bathtub, double sinks, a walk-in shower, and a separate enclosed toilet.
On the third floor, there are three bedrooms: two spacious ones and a third smaller room. The bedroom at the front features a fireplace and French doors opening to a balcony facing Vondelpark. Access to the rooftop terrace is provided via a staircase with an electric skylight. The two larger rooms share a bathroom with a shower and toilet. Additionally, there is a separate toilet available in the hallway.All floors are accessible via the elevator.

The garden and balconies
Van Eeghenstraat 99 boasts the deepest garden in this section of the street, impressively extending 20 meters in depth. Thanks to this depth and its south-facing orientation, there is abundant sunlight throughout. The house features a total of three balconies, two of which offer views overlooking the park.
On the rooftop, there is a sunny terrace spanning approximately 45 m². From here, you can enjoy stunning views of the neighborhood and the park.

Neighborhood 
Located in the South district, in the Museum Quarter opposite the entrance to Vondelpark, this location offers a highly desirable residential environment. In the immediate vicinity, you’ll find exclusive shops, renowned (international) schools, excellent restaurants, and the world-famous Concertgebouw, home to the Concertgebouw Orchestra.

Parking facilities
Parking is available through a permit system on public roads (permit area South 8.1). With a parking permit for South 8.1, you can park in South-1, South-2, and South-8. A resident parking permit costs €186.29 every 6 months. Currently, there is a 5-month waiting period for permits in this area. A second parking permit is not possible in this area. (Source: Municipality of Amsterdam, June 2024).

Accessibility
The apartment is easily accessible by car via the S100, S108, and S109 from the A10 ring road. Thanks to its convenient city location, Schiphol Airport is reachable within 20 minutes by car.
Additionally, there are various public transport options nearby. Tram lines such as 2, 3, 5, and 12 stop around the corner on Van Baerlestraat. Amsterdam Zuid WTC station is approximately a 10-minute bike ride away.

Recently viewed
View overview

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?