Living on Van Eeghenstraat is a dream for many and a reality for only a few. Spacieux stands for space, and in this apartment it feels even more generous than the numbers suggest. Spread across a single floor and spanning the full width of two townhouses, the home is defined by tall windows, abundant light, and open views. The proportions are ideal: a grand living space, two spacious bedrooms each with its own bathroom, and the possibility of creating a third room. In total, approximately 154 m², complete with internal storage, bay window, and a sunny south-facing terrace that flows directly from the kitchen. This part of Van Eeghenstraat, between Jacob Obrechtstraat and Cornelis Schuytstraat, is considered the most sought-after stretch. Living here is a true investment in the future. The apartment is accessible by lift, which opens directly into the residence, and is enhanced with a fireplace, high-quality insulation, and located on freehold land.
Tour
The distinguished entrance at number 127, with its richly decorated oak door, opens into a communal hall that still features its original marble finishes and ornate detailing. Above the entrance, a stained-glass window emphasises the historic charm. The apartment can be reached either via a well-kept stairwell or directly by lift, which opens into the private hall of the residence. Upon entering, the sense of space and ceiling height is immediately striking.
The living room stretches across the full depth of the building, with a seven-metre-wide glass façade and three French doors at the rear, facing south, and three large windows at the front. The result is a bright, open living space with a harmonious balance of views over the Vondelpark and access to the expansive terrace. A study area at the front can easily be converted into an additional room if desired.
The semi-open kitchen with cooking island is both practical and elegant, offering views of greenery and the terrace. Throughout the apartment, a dark herringbone parquet floor runs seamlessly, providing a stylish contrast to the abundance of natural light.
The sleeping quarters are located on the opposite side of the residence. The master bedroom, positioned at the rear, features a spacious walk-in wardrobe and an en suite bathroom finished in timeless travertine marble, with a bathtub, walk-in shower, vanity, and natural daylight. At the front, a second bedroom has its own bathroom with shower and washbasin, and enjoys views over the park and surrounding architecture. The hallway includes a cloakroom and guest WC. Ceilings of approximately three metres add to the stately and serene ambiance of this exclusive home.
What the residents will miss
This apartment has long been rented out, with the tenant expressing that she had not realised beforehand how exceptional living here would be:
“Living here is extraordinary—open, bright, and green. Thanks to the lift I was able to stay for many years. I truly did not want to leave. The apartment offers peace, with the neighbourhood just around the corner. The terrace was my extension of the living room; I used it constantly from February through October.”
Neighbourhood
The apartment is centrally located on Van Eeghenstraat in the Zuid district, in the Museum Quarter, directly by the Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, and Emmastraat—a highly desirable address. Within walking distance are the Van Gogh Museum, the Rijksmuseum, the Stedelijk Museum, and the Concertgebouw. Nearby Beethovenstraat, P.C. Hooftstraat, and Cornelis Schuytstraat offer a wealth of boutiques, delicatessens, and fine dining. Every Saturday, a farmers’ market takes place at Jacob Obrechtplein, just around the corner. The Spiegelkwartier, behind the Rijksmuseum, is renowned for its art galleries and charming shops. The Vondelpark and lively De Pijp are also within walking distance.
This part of Amsterdam combines authenticity with convenience: historic buildings, peace, and privacy alongside all amenities within easy reach. Local residents value the specialist shops and restaurants nearby, describing it as a village within the city. The park is only steps away, the canals are within minutes, and the motorway is quickly accessible.
For fine dining, Visque on Willemsparkweg is highly recommended; for coffee to go, Joe’s on Cornelis Schuytstraat or Café de Gruter with its sunny terrace are favourites. Cornelis Schuytstraat is especially well known for its excellent butcher shops.
Key Features
• Living area approximately 154 m²
• South-facing roof terrace of about 15 m²
• Freehold property
• Energy label B
• Designed by Kodde Architects
• Monthly service charges € 488.84
• Lift with direct access to the apartment
• Renovated in 2009
• Municipal heritage-protected cityscape
The Wide Double Residence
For Broersma Wonen, Van Eeghenstraat 125 / 127 is a familiar address. This stretch of Van Eeghenstraat is considered the most desirable part of the Concertgebouw neighbourhood. We were previously involved here as advisors when the former developer combined the buildings into double-width residences—an intervention that resulted in spacious homes of exceptional quality.
The additional width on a single level allows for a balanced layout and welcomes more natural light. This is especially true for this apartment of nearly 154 m², which feels even more generous than its numbers suggest. Architect Kodde designed the optimal layout, setting it apart from traditional apartments with stairwells. The design made room for a functional and contemporary floor plan, where the expansive surface area is fully realised. An elevator with access to the apartment, large windows and open views further enhance the sense of space, giving this apartment a distinctly pleasant character. It is our privilege to introduce this home to its next resident.
The Building
The Van Eeghenstraat largely traces the boundary of Jan David Zocher’s original design for the Vondelpark. The park’s flowing patterns and lines are echoed in the building line along this part of the street. In the straight section between Jacob Obrechtstraat and Cornelis Schuytstraat, a landscaped green strip forms a natural transition between the street and the villas facing the park. The row of façades that includes numbers 125 and 127 borders directly on this greenery and integrates seamlessly with the park’s architecture. Their design reflects the organic language of the park while embracing the art nouveau style fashionable at the time. On the opposite side of the street, where deep south-facing gardens extend, the houses were designed either individually or as part of a block. These stately residences, with generous proportions, large windows, bay fronts, and richly detailed brickwork, are emblematic of the area. Number 125 marks the end of a row of six townhouses realised in 1900 by architect Albert Lubbers, while number 127 begins a block of three. These homes were originally built for affluent canal families who longed for more greenery and space, inspired by the fin-de-siècle elegance of France. High ceilings, ornate cornices and fireplaces, grand entrances, and double doors gave them a sense of prestige. They offered more light and air than the canal houses and were designed for large families with staff, often with space for business at home.
In 2008 and 2009, both properties became available simultaneously. The then-developer, Steenvastgoed, recognised the demand for spacious single-level apartments with lift access. Kodde Architects translated this vision into a refined design: the floors were combined to create double-width apartments, with the southern orientation lending itself to expansive glass façades. At the front, the historic details were preserved, while behind the façade a contemporary living experience was introduced. The result is one of the most remarkable apartments on Van Eeghenstraat.
1071 HR Amsterdam
Galerie Bildhalle
Bildhalle is oorspronkelijk opgericht als een Zwitserse galerie gespecialiseerd in klassieke en hedendaagse fotografie. De galerie heeft inmiddels vestigingen in Zürich en Amsterdam. Sinds de oprichting door Mirjam Cavegn in 2013, heeft de galerie zich ontwikkeld tot een van de meest gerespecteerde fotogaleries in Zwitserland. In oktober 2021 zette Bildhalle haar groei voort met de opening van een tweede galerie aan de Willemsparkweg in Amsterdam. Hier presenteert de galerie een zorgvuldig geselecteerde collectie van Nederlandse en internationale kunstenaars, variërend van opkomend talent tot gevestigde fotografen.
1071 HK Amsterdam
Hama Gallery
Bij Hama Gallery geloven ze dat een galerie een grenzeloze ontmoetingsplaats is waar kunst en mensen samenkomen. Het doel is om kunst toegankelijker te maken door een unieke ervaring te bieden die breekt met traditie. De galerie verwelkomt bezoekers met open armen, of je nu binnenloopt voor een spontaan bezoek, een intieme privébezichtiging wilt, of samen met anderen kunst wilt vieren tijdens onze feestelijke openingen en tuinevenementen.
1071 GZ Amsterdam
Brasserie de Joffers
Met een groot terras in de zomer én winter is brasserie Joffers al 15 jaar een bekende hotspot op steenworp afstand van het Vondelpark en het Museumkwartier. Mocht de zon niet schijnen, dan is er binnen genoeg plek - een met kunst en spiegelwanden ingerichte ruimte, wat voor een huiselijke sfeer zorgt. De ontmoetingsplek voor de buurt is ideaal voor ontbijt, lunch en diner of simpelweg voor een lekkere kop koffie.
1071 GZ Amsterdam
Batoni Khinkali
In Nederland is de Georgische keuken helaas ondervertegenwoordigd, ondanks haar rijke en boeiende culinaire erfgoed. Gelukkig biedt Batoni Khinkali een introductie tot deze smaakvolle keuken. Dit restaurant, opgericht door de Georgische klarinettist Levan Tskhadadze, combineert zijn liefde voor muziek met zijn passie voor koken. Hier kunnen gasten genieten van Georgische klassiekers zoals khinkali, katsjapuri en lobio, evenals een veganistisch en vleesmenu, allemaal geserveerd met de kenmerkende Georgische gastvrijheid.
1071 JH Amsterdam
Brasserie van Dam
Brasserie van Dam staat bekend om een simpele maar effectieve receptuur: een niet te uitgebreide kaart met kwalitatief goede producten, acceptabele prijzen, goede koffie, een fijne sfeer en vriendelijk personeel.
1071 HX Amsterdam
Restaurant Visque
Op het prachtige hoekje van Amsterdam Zuid bevindt zich Restaurant Visque, waar vis de hoofdrol speelt. Onze menukaart is flexibel en afhankelijk van de dagelijkse keuze voor de meest verse en smaakvolle producten. Chef Menno geeft een eigen twist aan eenvoudige Franse gerechten, zoals coquilles, Hollandse garnalen, sliptong en onze bekende Tuna Wellington.
1071 HK Amsterdam
George W.P.A
George W.P.A is de ideale plek om neer te strijken voor een goed glas wijn en lekker eten met een chique touch. De brasserie in Zuid is naar eigen zeggen een combinatie van klassieke Franse gerechten, verpakt in New-Yorkse stijl en staat bekend om signature dishes zoals gegrilde kreeft en Blackened Tuna. Treed binnen (op reservering) in het "Upper South" van Amsterdam en see for yourself!
1071 NH Amsterdam
Franzen
Chef en eigenaar Jesse Franzen groeide op in een horecafamilie in Haarlem. Zijn vader stond in de keuken, zijn moeder werkte in de bediening. Zijn eigen professionele reis begon in de keuken van het tweesterrenrestaurant Chapeau, waarna hij ervaring opdeed bij onder andere Aan de Poel, Ron Gastrobar en Lars Amsterdam. Met Franzen creëert Jesse een plek die voelt als een moderne huiskamer voor de stad. Toegankelijk en warm, maar altijd met een hoge standaard. Het menu is klassiek en herkenbaar, met hier en daar een verrassende twist.
1071 MG Amsterdam
Carter
Carter is een moderne brasserie in Amsterdam-Zuid waar internationale klassiekers worden geserveerd met flair en finesse. Aan de Valeriusstraat voelt deze plek als een elegant buurtcafé – informeel, verfijnd en altijd gastvrij. Op de kaart staan tijdloze gerechten als steak tartare, burrata en kreeftenpasta, met een solide wijnselectie ernaast.
1075 GH Amsterdam
Barolo
Bar Barolo brengt de sfeer van Noord-Italië naar de Valeriusstraat, midden in het elegante Amsterdam-Zuid. De wijnkaart is royaal en zorgvuldig samengesteld, met Barolo als vanzelfsprekend middelpunt. Op het menu: huisgemaakte pasta, klassieke antipasti en seizoensgerechten zonder opsmuk. Het interieur is warm en ingetogen, net als de gastvrijheid – hier wordt met aandacht gewerkt.
1071 NE Amsterdam
Pizzeria Le 4 Stagioni
Voor bezoekers van het Concertgebouw zijn de Romaanse pizza's met dunne bodem geen vreemde. Sinds 1978 voorziet de pizzeria in Oud-Zuid menige groep en (grote) families van authentiek Italiaans eten. Het interieur heeft een Mediteraans tintje en het menu biedt voor ieder wat wils, van verse pasta's en mals vlees, tot onmisbare antipasti en vegetarische alternatieven.
1075 CZ Amsterdam
Tozi
TOZI betekent in Venetiaans dialect ‘een groep vrienden’, en dat voel je direct als je binnenkomt. Het is net alsof je terecht komt in één grote familie. De kaart toont een selectie van kleine Venetiaans geïnspireerde gerechten om te delen, bekend als cicchetti. Met een Italiaanse wijnkaart en een cocktailbar met Italiaanse gins en negroni's.
1075 GD Amsterdam
Castell Zuid
Castell Zuid is de stijlvolle nieuwe vestiging van het iconische Amsterdamse grillrestaurant Castell, gevestigd aan de Valeriusstraat in Oud-Zuid. Waar het origineel in het centrum bekendstaat om zijn no-nonsense steaks en late diners, brengt deze locatie dezelfde smaken in een verfijnde setting. “Same taste, same vibe, different look” luidt het motto – en dat klopt: herkenbaar en toch helemaal nieuw.
1071 LK Amsterdam
Café Welling
Café Welling is een knus buurtcafé aan de J.W. Brouwersstraat; vlakbij het Museumplein. Hier kun je genieten van een lekker biertje aan de bar of op het terras als het zonnetje schijnt. Dit buurtcafé kent een lange geschiedenis. Het café bestaat al langer dan 70 jaar maar draagt pas sinds 1963 de naam Café Welling. Deze historie verklaart misschien wel de oude vertrouwde sfeer die in dit café altijd te vinden blijkt. Interessant voor muziekliefhebbers: bij Café Welling worden regelmatig Jazz-avonden georganiseerd.
1071 HD Amsterdam
Coffee District
Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.
1071 KK Amsterdam
Edible Treasures
In een voormalige slagerij in Amsterdam Zuid huist de concept store Edibe Treasures. Naast de 'edibles en drinkables' in de koffieshop vind je hier een prachtige selectie van alles voor op de tafel zoals zilverwerk, keramiek, tafellinnen, maar ook kookboeken en accessoires. Er worden ook regelmatig pop ups en workshops georganiseerd.
1071 JC Amsterdam
Menno Kroon
De uitbundige en sfeervolle etalage van Menno Kroon toont zulke betoverende en bijzondere bloemen dat je wel even binnen moet kijken. Prille liefde, verrukking, het onvermijdelijke afscheid. Elk boeket van Menno Kroon geeft betekenis aan een bijzonder moment. Niks is ze te gek bij Menno Kroon en u kunt er terecht voor de meest speciale en uiteenlopende boeketten.
1071 AL Amsterdam
Carl Hansen & Søn
Carl Hansen & Søn, een Deens familiebedrijf onder leiding van de derde generatie, belichaamt meer dan honderd jaar vakmanschap in modern design. Bij Carl Hansen & Søn geloven ze dat iconisch design voortkomt uit eenvoud, esthetiek en functionaliteit, met aandacht voor vakmanschap en hoogwaardige materialen. De focus op het behoud van Deense ontwerpklassiekers gaat volgens hun hand in hand met het verwelkomen van nieuwe invloedrijke ontwerpers om een diverse collectie van de beste moderne meubelklassiekers te creëren.
1071 ZJ Amsterdam
De Wijnkaart
In het Museumkwartier in Amsterdam-Zuid zit De Wijnkaart. Hier worden allerlei soorten wijnen uit de vergeten Oost-Europese wijnlanden geserveerd. Alhoewel de geschiedenis van het wijn maken hier is begonnen, zijn deze landen vaak vergeten in de wijnwereld. Als je benieuwd bent geworden naar alle soorten wijnen kan je een wijnproeverij doen in de wijnbar, waarbij je zelf mag uitkiezen welke je wil proeven. Naast de borrelplanken die wekelijks veranderen, staan er ook hoofdgerechten op het menu.
1071 NL Amsterdam
Groenteboer Tom Ensink
Groenteboer Tom Ensink zorgt ervoor dat klanten kunnen kiezen uit een exclusief assortiment aan eerlijke producten. Naast groenten worden er kazen, fruit, noten, oliën, wijnen én maaltijden verkocht - zorgvuldig geselecteerd voor de échte fijnproevers in Zuid. Specifieke wensen kunnen worden vervuld wat betreft het bestellen van producten, maar ook voor de verse maaltijden.
1071 JE Amsterdam
Mercado Julitos
Julitos is een Spaanse delicatessenwinkel in Amsterdam die hoogwaardige producten aanbiedt, zoals olijfolie, kazen, wijnen en vleeswaren. Naast de winkelervaring organiseert Julitos ook showcooking, proeverijen en kookworkshops om de Spaanse eetcultuur te vieren. Opgericht in 2022 door een gepassioneerde Spanjaard, brengt het een authentiek stukje Spanje naar Nederland. Julitos is dé bestemming voor liefhebbers van Spaanse gastronomie en culinaire tradities.
1066 VH Amsterdam
Slagerij De Schuyt
Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.
ZuiderMRKT
De zuiderMRKT is een kleine, gezellige, wekelijkse buurtmarkt. Uniek door haar coöperatieve karakter. De coöperatie bestaat uit leden - enthousiaste buurtbewoners - die de markt een warm toedragen en meehelpen op de markt en in de groentekraam. De leden bepalen samen het aanbod van alle kramen. Zij kopen groente en fruit rechtstreeks in bij de boer, om ze voor eerlijke prijzen op het zuiderMRKT-plein te verkopen.
1054 HV Amsterdam
Olivity
Olivity staat bekend om olijfolie en delicatessen, maar er is veel meer dan alleen dat! Olivity verkoopt niet alleen heerlijke Griekse producten van producenten uit heel Griekenland, maar gebruikt de keuken ook om workshops te houden. Gezellig met vrienden of collega’s biedt dit een unieke kans om kennis te maken met de geheimen van de Griekse keuken en alle authentieke Griekse bites. Mocht je liever een event houden? Dat kan ook, voor zowel kleine en grote groepen van brunch tot diner.
1054 HG Amsterdam
Olives & More
De eigenaren proefden heerlijke olijven in allerlei landen maar terug in Amsterdam, konden ze ze nauwelijks vinden. Daarom importeren ze nu zelf direct van de boer. Het begon met een paar houten vaten vol olijven in een bakkersbakfiets op een boerenmarkt in Amsterdam. Inmiddels importeert Olives & More tientallen soorten olijven en olijfolie uit Italië, Frankrijk, Spanje, Griekenland en Portugal.
