Smaakvol verbouwd dubbel benedenhuis van circa 123 m² met een zonnige tuin van circa 44 m², gelegen op het zuiden. De woning heeft aan de voorzijde een voormalige winkelpui en plafonds van ruim 3,60 meter. Gelegen in een van de mooiste straten van de Indische buurt nabij het Oosterpark, Artis en de gezellige Javastraat.
Wat de bewoners gaan missen
''Een ware oase midden in Amsterdam waar we erg van genoten hebben.''
Buurtgids
De levendige buurt van de woning, gelegen in de wijk Oost, biedt een unieke mix van historische architectuur, groene parken en een breed scala aan culturele en culinaire ervaringen.
De Tweede Atjehstraat zelf is een charmante straat met een kenmerkend karakter. Het staat bekend om zijn pittoreske gevels, gezellige cafés en lokale boetieks die een unieke sfeer creëren. Of je nu een avondwandeling maakt of geniet van een heerlijke maaltijd in een van de nabijgelegen restaurants, je wordt ondergedompeld in de authentieke ambiance van Amsterdam.
Een van de hoogtepunten van deze buurt is de nabijheid van het prachtige Oosterpark. Een groene oase in de stad, waar je kunt genieten van ontspannende wandelingen, picknicks met vrienden en culturele evenementen.
Voor de liefhebbers van kunst en cultuur biedt de buurt rond de Tweede Atjehstraat ook een schat aan mogelijkheden. Het Tropenmuseum, gelegen op een steenworp afstand, dompelt je onder in de diverse culturen van de wereld. Verken fascinerende tentoonstellingen, bewonder kunstwerken en laat je verrassen door de rijke geschiedenis die hier tot leven komt. Als het gaat om culinaire avonturen, zul je verwend worden met een overvloed aan keuzes. De buurt herbergt een breed scala aan internationale keukens, lokale eetgelegenheden en trendy cafés.
De bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 123 m²
• Kelder van circa 18 m²
• Tuin op het zuiden van ca. 44 m²
• Houten schuur
• Drie slaapkamers
• Vloerverwarming
• Geheel voorzien van dubbel glas (HR++) en vacuümglas.
• De vve is voornemens de achterzijde te schilderen
• De vve heeft een reservefonds van ca. € 11.000,-- (juni 2023)
• Gelegen op erfpachtgrond. Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht.
• In 2005 is er een funderingscode II afgegeven.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
Designvisie
De populairste bouwstijl in de tweede helft van de 19e eeuw is de Neorenaissance, een stijlperiode waarbij de Hollandse Renaissance uit de 16e eeuw opnieuw werd geïnterpreteerd. Kenmerkend voor de Neorenaissance zijn de horizontale, natuurstenen lagen tussen het metselwerk en de trapgevels, die bijna niet zijn te onderscheiden van die uit de tijd van de Renaissance. Het historische sentiment werd nu alleen kracht bijgezet door nog uitbundiger om te springen met de decoraties. Datzelfde gold voor winkels, die wilden opvallen om publiek te trekken.
De Tweede Atjehstraat 54 wijkt af van de omliggende panden omdat het onderstuk is gebouwd als winkel. Het was in gebruik als melkslijterij, een plek waar melk en kruidenierswaren werden verkocht. Het grote winkelraam en de hoge plafonds zijn hier kenmerken van.
Tijdens de laatste renovatie is er een fraaie pui uit het Rijksmuseum geplaatst tussen de voorkamer en woonkamer.
Begane grond
Eigen entree vanaf de straat in voorportaal annex werk/gastenkamer met grote schuifdeuren naar het woonvertrek. De schuifdeuren zijn afkomstig uit het Rijksmuseum.
De lichte woonkamer biedt plek aan een eettafel en zitgedeelte en heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin. Het woonvertrek is door de plafonds van ruim 3,60 meter en grote ramen prettig licht. De moderne keuken is fraai gecombineerd met veel authentieke details, zoals een provisiekast, een “klassiek” fornuis en kasten. Vanuit de keuken is er tevens een deur naar de tuin. De begane grond heeft een bijzondere hoogte en is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Voorts is er op deze etage een toiletruimte en toegang tot de kelder.
De kelder van circa 18 m² heeft geen stahoogte en biedt volop bergruimte en wordt door de huidige bewoners gebruikt als wijnkelder.
Eerste verdieping
Eerste verdieping met een ruime overloop voorzien van een grote vaste kast. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. Aansluitend is er de badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel met marmeren blad.
Aan de voorzijde is er een grote slaapkamer met aangrenzend een derde kleinere slaapkamer.
Beide grote kamers hebben fraaie hardstenen schouwen.
De achtertuin
De tuin van circa 44 m² is gelegen op het zuiden en heeft een houten schuur. Door de ligging op het zuiden heeft de tuin de gehele dag zon. De grote tuin biedt voldoende zitplekken, waar genoten kan worden met vrienden en familie of voor het lezen van een goed boek. Ook heeft de tuin een speelhuisje en een zandbak. De houten schuur van circa 7 m² biedt ruimte voor opslag van tuingereedschap en buitenbenodigdheden.
Het balkon
Aan de master bedroom is een fijn balkon gelegen van circa 5 m². Vanaf dit balkon kijk je uit op de prachtige tuin.
De levendige buurt van de woning, gelegen in de wijk Oost, biedt een unieke mix van historische architectuur, groene parken en een breed scala aan culturele en culinaire ervaringen.
De Tweede Atjehstraat zelf is een charmante straat met een kenmerkend karakter. Het staat bekend om zijn pittoreske gevels, gezellige cafés en lokale boetieks die een unieke sfeer creëren. Of je nu een avondwandeling maakt of geniet van een heerlijke maaltijd in een van de nabijgelegen restaurants, je wordt ondergedompeld in de authentieke ambiance van Amsterdam.
Een van de hoogtepunten van deze buurt is de nabijheid van het prachtige Oosterpark. Een groene oase in de stad, waar je kunt genieten van ontspannende wandelingen, picknicks met vrienden en culturele evenementen.
Voor de liefhebbers van kunst en cultuur biedt de buurt rond de Tweede Atjehstraat ook een schat aan mogelijkheden. Het Tropenmuseum, gelegen op een steenworp afstand, dompelt je onder in de diverse culturen van de wereld. Verken fascinerende tentoonstellingen, bewonder kunstwerken en laat je verrassen door de rijke geschiedenis die hier tot leven komt. Als het gaat om culinaire avonturen, zul je verwend worden met een overvloed aan keuzes. De buurt herbergt een breed scala aan internationale keukens, lokale eetgelegenheden en trendy cafés.
Bereikbaarheid
De woning is gunstig gelegen en geniet een uitstekende bereikbaarheid. De woning is goed te bereiken met de auto, het openbaar vervoer en met de fiets.
Voor reizigers die met het openbaar vervoer reizen, is de Tweede Atjehstraat goed te bereiken met tram- en buslijnen. Op loopafstand bevindt zich het Station Muiderpoort. Vanaf hier gaan verschillende lijnen naar belangrijke locaties en in de stad, maar zijn plekken buiten Amsterdam ook gemakkelijk te bereiken.
Ook is de woning goed te bereiken met de auto. Zo is de uitvalsweg A10 op 10 minuten rijafstand.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Oost-3.).
Met een parkeervergunning voor Oost 3 mag u parkeren in Oost-3.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 177,08 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 7 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, juli 2023).
''Een ware oase midden in Amsterdam waar we erg van genoten hebben.''