Kenmerken
Tintorettostraat 4hs, Amsterdam
Prijs
  • € 2.450.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 8 kamers
  • 4 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 254 m2
Tuin Oppervlakte: 101 m2
Inhoud: 700 m3
Bouwjaar
1932
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
  • Rookkanaal
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Eigendom belast met erfpacht
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Balkon
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie Z
Nummer 2018
Milleu
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Soort
  • Appartement
  • Beneden-plus-bovenwoning
Overige kenmerken
  • OZB ('23) van 1-H € 419,16 per jaar
  • OZB ('23) van 1-1 PM
  • Rioolrecht ('23) € 160,43 per jaar
  • Servicekosten VvE € 216,- per maand
Plattegrond
Tintorettostraat 4hs, Amsterdam
Documenten
Tintorettostraat 4hs, Amsterdam
Locatie
Tintorettostraat 4hs, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Olympiaplein 111,
1077 CV Amsterdam

The Coffee District

Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.

02
Adres
Stadionkade 73 /A,
1076 BJ Amsterdam

De Frietsteeg

De Frietsteeg is een snackbar aan de gracht in de Stadionbuurt. Ze serveren hier heerlijke krokante frietjes en vele andere snacks. De frieten worden met de hand gesneden en je hebt keus uit meer dan 20 sauzen. Ook bijzonder: de Frietsteeg is gevestigd in een historisch huisje en er is een groot zonnig terras aan het water

03
Adres
Beethovenstraat 58,
1077 JK Amsterdam

Winebar QV

Bij Winebar QV kan je in principe de hele dag doorbrengen alsof je in Italië bent. Je begint met een Italiaanse espresso, luncht met een warme maaltijd en sluit af met een goed glas wijn met bijbehorend een Italiaanse aperitivo. Het is er gezellig en stijlvol ingericht en je kan aan de hoge krukken aan de bar zitten, aan de lagere tafeltjes of op het kleine terras.

04
Adres
Apollolaan 138,
1077 BG Amsterdam

Roberto's Restaurant Amsterdam

In de top tien Italiaanse restaurants van Amsterdam mag Roberto’s niet ontbreken. Het restaurant is gelegen in het Hilton hotel, waar de iconische Italiaanse keuken sinds 25 jaar de borden vult. Het restaurant draait om pure en simpele smaken met gerechten als dungesneden aubergine, groene farfalle pasta met kreeftensaus en Lava cake.

05
Adres
Beethovenstraat 38,
1077 JJ Amsterdam

Et Claire

Op de Beethoven straat bevindt zich Et Claire. Et Claire is ontstaan uit een voorliefde voor de beste viennoiserie, koffie, (ijs)thee in combinatie met eindeloze zoete en hartige mogelijkheden.  Het motto bij et Claire is ''ne vous contentez pas de moins'', wat betekent dat je niet genoegen moet nemen met minder.

06
Adres
Beethovenstraat 19,
1077 HM Amsterdam

Cafecito

Cafecito, een minimalistische koffiezaak, biedt hoogwaardige koffie uit stralend witte machines. Het is een onderdeel van de Cafecito-franchise, een Amsterdamse koffiebranderij die besloot koffiezaken te openen om hun eigen afzet te stimuleren toen de verkoop aan horecagelegenheden tijdens de pandemie stagneerde. Cafecito heeft al drie vestigingen in Amsterdam en één in Rotterdam. Cafecito is een tot de essentie teruggebrachte zaak. Je drinkt er topkoffie uit witte machines.

07
Adres
Agamemnonstraat 27,
1076 LP Amsterdam

Umeno

Umeno is een van de oudste Japanse restaurants in Amsterdam dat geliefd is bij haar vaste lokale gasten. Zodra je binnenstapt zie je een intieme ruimte met traditionele Japanse authenticiteit gevormd door het handgemaakte houten interieur, de shamisen en shakuhachi muziek en de enorme gastvrijheid van Ayumi en Atsuhito Hosono. De nigiri sushi is een aanrader, want de kwaliteit van de vis is uitstekend.

08
Adres
Marathonweg 8HS,
1076 TE Amsterdam

Sjefietshe al Paso

Met "Al Paso" breidt Sjefietshe zijn aanbod van visburgers uit naar Amsterdam-Zuid, inclusief een nieuwe variant van hun beroemde "hotdoctopus." Hoewel de ontspannen sfeer vergelijkbaar is met die in de Pijp, biedt Al Paso veel minder zitplaatsen en is het voornamelijk een afhaalrestaurant. Ze introduceren elke maand een nieuwe visburger in samenwerking met andere restaurants. Als je toch besluit om even binnen te zitten, kun je ook genieten van een van hun (bevroren) cocktails.

09
Adres
Valeriusplein 4A,
1075 BG Amsterdam

Juliette

In Amsterdam Zuid  kun je bij Juliette genieten van ontbijt en lunch in de zon. Het menu is gebaseerd op verse ingrediënten van lokale leveranciers en wordt dagelijks samengesteld op basis van wat er op de markt beschikbaar is. Denk aan gerechten zoals de Porco Rosso: mortadella, stracciatellakaas, Spaanse guindillapepers en rode pesto. Voor het diner of een borrel kan je terecht bij buurman Bar Jules. De focus ligt op Zuid-Europese gerechten zoals pizzetta's, pata negra en geroosterde octopus.

10
Adres
Koninginneweg 34,
1075 CZ Amsterdam

Tozi

TOZI betekent in Venetiaans dialect ‘een groep vrienden’, en dat voel je direct als je binnenkomt. Het is net alsof je terecht komt in één grote familie. De kaart toont een selectie van kleine Venetiaans geïnspireerde gerechten om te delen, bekend als cicchetti. Met een Italiaanse wijnkaart en een cocktailbar met Italiaanse gins en negroni's.

 

11
Adres
Stadionplein 100,
1076 CK Amsterdam

Vascobelo

Vascobelo, van origine uit Antwerpen, was bedoeld als een café waar mensen zouden komen voor een unieke koffie ervaring. Inmiddels is de keten aan Vascobelo Café-Brasseries bekend van veel meer dan alleen dat. De vestiging in de Rijnstraat is uniek door het knusse interieur en de open keuken, wat de locatie ideaal maakt voor intieme ontmoetingen of zakelijke bijeenkomsten.

12
Adres
Willemsparkweg 220hs,
1071 HX Amsterdam

Restaurant Visque

Op het prachtige hoekje van Amsterdam Zuid bevindt zich Restaurant Visque, waar vis de hoofdrol speelt. Onze menukaart is flexibel en afhankelijk van de dagelijkse keuze voor de meest verse en smaakvolle producten. Chef Menno geeft een eigen twist aan eenvoudige Franse gerechten, zoals coquilles, Hollandse garnalen, sliptong en onze bekende Tuna Wellington.

13
Adres
Cornelis Schuytstraat 8-10,
1071 JH Amsterdam

Brasserie van Dam

Brasserie van Dam staat bekend om een simpele maar effectieve receptuur: een niet te uitgebreide kaart met kwalitatief goede producten, acceptabele prijzen, goede koffie, een fijne sfeer en vriendelijk personeel.

14
Adres
Willemsparkweg 177,
1071 GZ Amsterdam

Batoni Khinkali

In Nederland is de Georgische keuken helaas ondervertegenwoordigd, ondanks haar rijke en boeiende culinaire erfgoed. Gelukkig biedt Batoni Khinkali een introductie tot deze smaakvolle keuken. Dit restaurant, opgericht door de Georgische klarinettist Levan Tskhadadze, combineert zijn liefde voor muziek met zijn passie voor koken. Hier kunnen gasten genieten van Georgische klassiekers zoals khinkali, katsjapuri en lobio, evenals een veganistisch en vleesmenu, allemaal geserveerd met de kenmerkende Georgische gastvrijheid.

15
Adres
Willemsparkweg 163,
1071 GZ Amsterdam

Brasserie de Joffers

Met een groot terras in de zomer én winter is brasserie Joffers al 15 jaar een bekende hotspot op steenworp afstand van het Vondelpark en het Museumkwartier. Mocht de zon niet schijnen, dan is er binnen genoeg plek - een met kunst en spiegelwanden ingerichte ruimte, wat voor een huiselijke sfeer zorgt. De ontmoetingsplek voor de buurt is ideaal voor ontbijt, lunch en diner of simpelweg voor een lekkere kop koffie.

Boodschappen
16
Adres
Olympiaplein 111,
1077 CV Amsterdam

L'Amuse

Volgens sommigen is dit de beste kaaswinkel van Nederland. Ze hebben een indrukwekkend breed assortiment van de lekkerste kazen. Ook heerlijke wijn, salami, ham en olijfolie is hier te koop. Je wordt uitstekend geholpen en de kaas is echt van een ander niveau. Aanrader!

17
Adres
Beethovenstraat 49,
1077 HN Amsterdam

Slagerij Hergo

Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, ossenworst, pekelvlees maar ook met een broodje filet americain onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment.

18
Adres
Marathonweg 51,
1076 TB Amsterdam

Slagerij Zikking & Zoon

Slagerij Zikking & Zoon zit aan de Marathonweg en is een begrip in Amsterdam. Eigenaar Robert Zikking is een geboren en getogen Amsterdammer die samen met zijn vrouw in 1995 gepassioneerd en vol zelfvertrouwen een eigen zaak begon. Zoals hij zelf zegt: ‘Het is geen sprookje, maar een (h)eerlijke werkelijkheid die een geschiedenis heeft.’ De filet americain is gemaakt met het recept van een oude Jordaanse dam en niet te ontbreken is de nostalgische Amsterdamse ossenworst.

19
Adres
Johannes Verhulststraat,
1066 VH Amsterdam

Slagerij De Schuyt

Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.

20
Adres
Cornelis Schuytstraat 35,
1071 NL Amsterdam

Groenteboer Tom Ensink

Groenteboer Tom Ensink zorgt ervoor dat klanten kunnen kiezen uit een exclusief assortiment aan eerlijke producten. Naast groenten worden er kazen, fruit, noten, oliën, wijnen én maaltijden verkocht - zorgvuldig geselecteerd voor de échte fijnproevers in Zuid. Specifieke wensen kunnen worden vervuld wat betreft het bestellen van producten, maar ook voor de verse maaltijden.

21
Adres
1071 MR Amsterdam

ZuiderMRKT

De zuiderMRKT is een kleine, gezellige, wekelijkse buurtmarkt. Uniek door haar coöperatieve karakter. De coöperatie bestaat uit leden - enthousiaste buurtbewoners - die de markt een warm toedragen en meehelpen op de markt en in de groentekraam. De leden bepalen samen het aanbod van alle kramen. Zij kopen groente en fruit rechtstreeks in bij de boer, om ze voor eerlijke prijzen op het zuiderMRKT-plein te verkopen.

Interieur
22
Adres
Rubensstraat 45,
1077 MJ Amsterdam

Flower fusion

Elke zaterdag van 9:30 tot 17:00 kunt u Ilona Bokma van Flowerfusion vinden op de ZuiderMRKT. Unieke en schitterende bloemen waardoor je het gevoel krijgt middenin een pluktuin te staan. Doordat Ilona iedere week andere bloemen, planten en kleuren uitzoekt die aansluiten bij het seizoen, is het elke zaterdag weer een feestje om langs te gaan bij Flowerfusion.

23
Adres
Cornelis Krusemanstraat 25,
1075 NC Amsterdam

Perfume Lounge

Bij de ‘Perfume lounge’ richten ze zich op het maken en adviseren van geuren voor bedrijven en organisaties en wat reuk kan toevoegen aan een merk of organisatie. Daarnaast hebben zij een winkel met een assortiment van de meest bijzondere parfums van de wereld, waar zij ook persoonlijk geuradvies geven. Advies voor op de huid of in huis. Volgens de experts voegt geur iets toe wat niet zichtbaar en tastbaar is. Je kunt geur op verschillende manieren inzetten in een ruimte. Het begint natuurlijk eerst dat het er niet negatief mag ruiken. Er zijn best wel veel ruimtes waar je het riool of sanitair ruikt, waar veel gerookt is of waar de afzuiging niet goed is en het naar eten ruikt. De meeste simpele manier van geur in huis is dat het schoon ruikt. Veel mensen associëren schoonmaak of wasmiddel met een schoon, opgeruimd en verzorgd huis. Daarnaast kun je de ambiance aanzetten. Net zoals met licht en muziek kun je de sfeer verzachten of versterken. Je kunt het heel huiselijk laten ruiken of juist heel modern. Landelijk of artistiek. Of juist heel minimalistisch of intiem.

24
Adres
Cornelis Schuytstraat 11,
1071 JC Amsterdam

Menno Kroon

De uitbundige en sfeervolle etalage van Menno Kroon toont zulke betoverende en bijzondere bloemen dat je wel even binnen moet kijken. Prille liefde, verrukking, het onvermijdelijke afscheid. Elk boeket van Menno Kroon geeft betekenis aan een bijzonder moment. Niks is ze te gek bij Menno Kroon en u kunt er terecht voor de meest speciale en uiteenlopende boeketten.

Kunst & cultuur
25
Adres
Parnassusweg 220,
1076 AV Amsterdam

Diez Gallery

Diez is een Amsterdamse kunstgalerie met een internationale uitstraling, opgericht in 2022 door Diego Diez. De tentoonstellingen worden samengesteld in samenwerking met kunstenaars die affiniteit hebben met Diez's interesses en zullen zowel internationaal als nationaal talent presenteren in Amsterdam. Naast het tentoonstellingsprogramma streeft Diez ernaar een toegankelijke ruimte te zijn voor een breed publiek met diverse activiteiten en evenementen zoals poëzielezingen, samengestelde diners en kunstenaarsgesprekken.

Deze benedenwoning in Amsterdamse School-stijl biedt een unieke mix van historische charme en moderne gemakken. Met een eigen entree via een prachtige voordeur en een hal met origineel marmer, wordt u direct verwelkomd in een ruime woonkeuken met een adembenemend uitzicht op de tuin. De Italiaanse Arclinea woonkeuken is uitgevoerd met een spoeleiland met een bargedeelte, een boekenkast voor de kookboeken en een L-vormige wandopstelling. Via openslaande deuren bereikt u de diepe tuin, die als een verlengstuk van de keuken fungeert.

Naast de woonkeuken bevindt zich een tv-kamer/slaapkamer met eigen badkamer, ook met directe toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning is een lichte en ruime woonkamer met een centrale schouw en grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen.

Op de eerste verdieping, bereikbaar via de centrale trap in de woonkeuken, vindt u een ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en een balkon. Er zijn twee grote slaapkamers aan de voorzijde, waarvan de grootste een en-suite badkamer heeft. De derde slaapkamer aan de achterzijde is ook ruim en heeft twee vaste kasten. Daarnaast is er een centrale badkamer met ligbad, douche en wastafel, een aparte waskamer en een apart toilet. De voormalige entree van deze verdieping kan indien gewenst weer in gebruik genomen worden als tweede entree.

De diepe tuin op het noorden biedt voldoende zon gedurende de dag en is voorzien van verschillende terrassen en borders met vaste planten. Het houten tuinhuis, dat dienstdoet als werkkamer, is voorzien van dubbel glas en verwarming, waardoor het ook in de wintermaanden comfortabel te gebruiken is. Een aangrenzende tuinkast biedt opslagruimte voor tuingereedschap. Het tuinhuis zelf is fraai afgewerkt met houten planken en een pannendak in een karakteristieke stijl.

Deze woning combineert dus de elegantie van de Amsterdamse School-architectuur met moderne voorzieningen en een prachtige tuin, waardoor het een uniek en aantrekkelijk geheel vormt.

Buurtgids 
Nog dagelijks genieten de Beethovenbuurt bewoners van de stedenbouwkundige stempel die architect Berlage in de vorige eeuw op de wijk heeft achtergelaten. Zijn ontwerp voorzag in lanen , groen en gevarieerde bebouwing. Van villa’s, appartementblokken tot herenhuizen: kenmerkend voor deze jaren ‘30 wijk, die bijna geheel wordt omringd door water, zijn de ruim opgezette woningen in de Amsterdamse School-stijl. Ook de gevelstenen en brugsculpturen van Hildo Krop, aan wie de eretitel Stadsbeeldhouwer van Amsterdam is toegekend, geven de buurt cachet. 
In de Beethovenstraat en de winkels op Olympiaplein geven de koffiebars en verscheidende lunchplekken en restaurants de wijk inmiddels een jong en dynamisch karakter. Daarnaast heeft deze straat een kwalitatief aanbod van bakker, vishandel, slager, patisserie tot wijnwinkel.  Op het Olympiaplein bevindt zich de bakker Le Fournil, Fromagerie L’Amuse en sinds kort ook Coffee District. Op de Marathonweg is slagerij Zikking op vijf minuten afstand gevestigd. Op vrijdag is er een verfijnde biologische markt op het Minervaplein. De brede lanen en het groen van het Beatrixpark, met z’n moderne beelden en oude bomen, creëren een gevoel van ruimte en zijn ideaal om te sporten en ontspannen. De buurt staat bekend om z’n goede basis- en middelbare scholen en ook om de gunstige ligging ten opzichte van de Ring en station Amsterdam Zuid.  

Bereikbaarheid
De uitvalswegen naar A2/A4/A10 zijn zeer goed bereikbaar. Openbaar vervoer is op loop- of fietsafstand te vinden. De tram 24 of Bus N84 op het Minervaplein zijn enkele minuten lopen. Station Zuid is op 5 minuten fietsafstand. Daarmee is ook Schiphol zo te bereiken. 

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 2.2). Met een parkeervergunning voor Zuid 2.2 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8.Een parkeervergunning voor bewoners kost € 142,20 per 6 maanden. 
Er is op dit moment geen wachtlijst voor uw vergunninggebied. Een tweede parkeervergunning kost € 355,51 per 6 maanden. (Bron: Gemeente Amsterdam, juni 2023).

Bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 254 m²
•    Balkon op de eerste verdieping
•    Tuin gelegen op het  noorden van circa 101 m²
•    Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 16 juli 2001 t/m 15 juli 2051, AB 1994, te betalen canon bedraagt € 3.858,70 per jaar
•    Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht met AB 2016 is tijdig gedaan
•    Energielabel D
•    Servicekosten VvE € 216,- per maand
•    Rijksbeschermd stadsgezicht

Tinto No. 4

Dit benedenhuis in de Tintorettostraat is zeer bijzonder te noemen door de breedte en de omvang. Dit komt doordat de huidige eigenaar in het verleden de afzonderlijke eerste verdieping heeft samengevoegd met het benedenhuis. Dit heeft geresulteerd in een vrij uniek groot benedenhuis over twee verdieping met een uitzonderlijke breedte voor deze buurt. Doordat de oorspronkelijke voordeur nog op de eerste verdieping aanwezig is kun je dit huis op diverse manieren gebruiken en bewonen. Dit maakt dit huis zeer uniek in zijn soort. Voordeel hiervan is dat je eventueel op de begane grond kunt wonen en slapen en inwoning kan hebben op de eerste verdieping. Of oudere kinderen nog thuis kunt laten wonen maar hun eigen plek kunnen geven. Uiteraard is het ook mogelijk om het geheel te bewonen met een gezin. Kortom een multifunctioneel huis op een mooie plek in Amsterdam Zuid.

Ronald van de Bijl | Makelaar Broersma Wonen

Architectuur
De architect van deze woning is de Amsterdamse School architect J.J.B. Franswa. Hij ontwierp in 1932 twee u-vormige bouwblokken in de Tintorettostraat aan beide kanten van het Raphaelplein. Hij behoort niet tot de bekendste architecten van de Amsterdamse school maar zijn oeuvre is omvangrijk, met name in Amsterdam Zuid.

In 1919 werd hij bouwkundig tekenaar bij J.M. van der Mey, waar hij voor diverse projecten als chef de bureau fungeerde. In 1924 begon hij als zelfstandig architect maar bleef ook werken als freelancer voor oa het bureau Gulden & Geldmaker, dat duizenden woningen heeft getekend.

Anders dan veel generatiegenoten werkte hij niet voor woningbouwverenigingen maar maakte hij vooral ontwerpen voor de zogenaamde eigenbouwers (particuliere bouwondernemers). Hij maakte gebruik van zelfontworpen brochures met perspectieftekeningen en met een bijzondere, voor die tijd gedurfde, typografie.

Zijn stijl wordt tot de versoberde Amsterdamse School gerekend maar hij was nooit zuinig met versieringen en variaties. Hij is bekend om zijn torentjes, pilaartjes, raampjes in de vorm van een wiebertje en muizetandjes (uitstulpende groepjes bakstenen in een afwijkende kleur). Hij ruimde ook graag plaats in voor beeldhouwwerk, dat is te zien op vele van zijn woonblokken. Een van de beeldhouwers met wie Franswa samenwerkte was de latere verzetstrijder Gerrit van der Veen.

De versieringen, de details en de gebruikte materialen dragen ook nu nog bij aan de gedegen indruk die zijn woningen maken.

Het benedenhuis heeft een eigen entree via een in typische Amsterdamse School uitgevoerde voordeur met entreepartij. In de hal is ook het originele marmer nog aanwezig.

De begane grond
Entreehal met een garderobe, een vaste kast en een meterkast. Deze hal is ruim en geeft een warm welkom. Binnenkomst in de centraal gelegen woonkeuken met fraaie zicht op de tuin en woonkamer. Deze Italiaanse Arclinea woonkeuken is uitgevoerd met een spoeleiland met een bargedeelte, een boekenkast voor de kookboeken en een L-vormige wandopstelling. De afwerking is deels rvs en deels wit wat een moderne uitstraling geeft. Verder is de keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een combi Quooker kraan, een wijnkast en een stoomoven. Via tweemaal openslaande deuren is er een directe verbinding met de achtergelegen diepe tuin. De tuin is daarmee het verlengde van de keuken zodat men al snel veel buiten zit.

Aan de achterzijde naast de woonkeuken is er een tv kamer/slaapkamer met een eigen badkamer. Ook deze kamer heeft via openslaande deuren directe toegang tot de tuin.

Aan de voorzijde over de volle breedte is er een lichte en ruime woonkamer met centraal in het midden een schouw. Aan beide zijden van de schouw is er een doorgang richting de woonkeuken, waardoor er voldoende verbinding is tussen de twee ruimtes. De woonkamer heeft drie stel ramen aan de straatzijde en daardoor is het een lichte en ruimtelijk kamer.

De eerste verdieping
Bereikbaar via de centrale trap in de woonkeuken. Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en een directe uitloop naar het balkon. Twee grote slaapkamers aan de voorzijde waarvan de grootste een en-suite badkamer heeft. De derde slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een prettige maatvoering en beschikt over twee vaste kasten. Grenzend aan de overloop is er een ruime centrale badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Verder is er een separate waskamer met wastafel en aansluiting voor alle machines. Voorts nog een separaat toilet met fonteintje. De voormalige entree van deze verdieping is nu in gebruik als bergruimte, maar kan eenvoudig weer in gebruik genomen worden als tweede entree.

De tuin
Deze heerlijke brede en diepe tuin ligt op het noorden. Door de diepte heeft de tuin voldoende zon gedurende de dag. De tuin is voorzien van diverse terrassen en beschikt over diverse borders met vaste planten.

Het houten tuinhuis is ingericht als werkkamer en kan ook als zodanig gebruikt worden. Er is dubbel glas en verwarming dus is het in de wintermaanden ook aangenaam om daar te verblijven. Aangrenzend aan het tuinhuis zit een tuinkast voor allerlei tuingereedschap. Het tuinhuis is fraai uitgevoerd met houten planken delen en een rood pannen dak.

 

Nog dagelijks genieten de Beethovenbuurt bewoners van de stedenbouwkundige stempel die architect Berlage in de vorige eeuw op de wijk heeft achtergelaten. Zijn ontwerp voorzag in lanen , groen en gevarieerde bebouwing. Van villa’s, appartementblokken tot herenhuizen: kenmerkend voor deze jaren ‘30 wijk, die bijna geheel wordt omringd door water, zijn de ruim opgezette woningen in de Amsterdamse School-stijl. Ook de gevelstenen en brugsculpturen van Hildo Krop, aan wie de eretitel Stadsbeeldhouwer van Amsterdam is toegekend, geven de buurt cachet.

In de Beethovenstraat en de winkels op Olympiaplein geven de koffiebars en verscheidende lunchplekken en restaurants de wijk inmiddels een jong en dynamisch karakter. Daarnaast heeft deze straat een kwalitatief aanbod van bakker, vishandel, slager, patisserie tot wijnwinkel.  Op het Olympiaplein bevindt zich de bakker Le Fournil, Fromagerie L’Amuse en sinds kort ook Coffee District. Op de Marathonweg is slagerij Zikking op vijf minuten afstand gevestigd. Op vrijdag is er een verfijnde biologische markt op het Minervaplein. De brede lanen en het groen van het Beatrixpark, met z’n moderne beelden en oude bomen, creëren een gevoel van ruimte en zijn ideaal om te sporten en ontspannen. De buurt staat bekend om z’n goede basis- en middelbare scholen en ook om de gunstige ligging ten opzichte van de Ring en station Amsterdam Zuid.

Bereikbaarheid
De uitvalswegen naar A2/A4/A10 zijn zeer goed bereikbaar. Openbaar vervoer is op loop- of fietsafstand te vinden. De tram 24 of Bus N84 op het Minervaplein zijn enkele minuten lopen. Station Zuid is op 5 minuten fietsafstand. Daarmee is ook Schiphol zo te bereiken.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 2.2). Met een parkeervergunning voor Zuid 2.2 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8.Een parkeervergunning voor bewoners kost € 142,20 per 6 maanden.
Er is op dit moment geen wachtlijst voor uw vergunninggebied. Een tweede parkeervergunning kost € 355,51 per 6 maanden. (Bron: Gemeente Amsterdam, juni 2023).

Aziatisch eten in Amsterdam, de keuze is reuze

40 exiting openings in 2023

Anja Henneman, voormalig topmodel, ontwierp dit interieur op de 19e verdieping van het Pontsteiger gebouw

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?