Er zijn woningen die direct overtuigen. Niet alleen door wat zichtbaar is, maar vooral door de wijze waarop ruimte, licht en materiaalgebruik samenkomen. Highview 266 is zo'n woning. Gelegen op de twintigste verdieping van het markante gebouw STATE, met rondom zichtlijnen en een afwerking van uitzonderlijke kwaliteit.
Rondleiding
De entree van het STATE-gebouw is ruim, licht en representatief. Via de liften wordt de twintigste verdieping bereikt, waar de rust onmiddellijk opvalt. In de centrale hal van het appartement ontvouwt zich een overzichtelijke plattegrond met een logische verdeling tussen wonen, koken en slapen. De woonkamer beslaat de volledige zuidflank van het appartement en biedt dankzij de hoekligging een panoramisch uitzicht over de stad. Grote raampartijen zorgen voor maximale lichtinval en een sterke verbinding met buiten. De ruimte is sfeervol ingericht met ingetogen materialen en warme accenten. De eetkamer vormt het hart van het leefgedeelte en verbindt de living met de open keuken.
De keuken ligt aan de westzijde en is voorzien van een royaal kookeiland, hoogwaardige apparatuur en maatwerkoplossingen. Vanuit de keuken is directe toegang tot het terras, dat zich uitstrekt langs de gevel en uitkijkt over het water en de skyline van Amsterdam. Het terras is deels overdekt en uitgerust met verwarmingspanelen, waardoor het gehele jaar door gebruik mogelijk is. Aan de oostzijde van het appartement bevinden zich de slaapvertrekken. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche, Sunshower en een wastafelmeubel uitgevoerd in natuursteen. Aangrenzend ligt een ruime walk-in closet, volledig op maat ingericht. De tweede slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de gevelzijde en beschikt over een eigen badkamer met ligbad en dubbele wastafel. De woning is volledig gelijkvloers en voorzien van vloerverwarming, ingebouwde kasten en een aparte wasruimte. De routing is efficiënt, met brede gangen en een doordachte indeling die privacy en comfort combineert.
Buiten vormen de terrassen een verlengstuk van de binnenruimte. Dankzij de ligging op het zuiden en westen is er de hele dag zon én schaduw beschikbaar. Glazen balustrades zorgen voor een ongehinderd uitzicht over het stedelijk landschap, de Amstel en het achterliggende groen. STATE Amsterdam onderscheidt zich niet alleen door architectuur en ligging, maar ook door het serviceniveau en de algehele kwaliteit. Dit appartement op niveau combineert rust, ruimte en uitzicht met een afwerkingsniveau dat tot in detail is doorgevoerd.
Buurtgids
STATE ligt in het Bajeskwartier, een wijk die stedelijk wonen combineert met water en groen. Direct aan de Amstel en naast Park Somerlust biedt de locatie uitzicht, rust en recreatie, met de jachthaven en restaurant George Marina voor de deur. In het Ruby Emma Hotel & Bar tegenover STATE vind je Ventuno Skylounge, een bestemming waar glamour en gastronomie samenkomen en u de hele nacht kunt blijven, omringd door een prachtig uitzicht over Amsterdam. Ook bevind zich hier de AmstelGym met mogelijkheden tot groepstrainingen, Egym, Wattcyling en personal training. De buurt ontwikkelt zich verder met een fietsbrug en winkelcentrum, terwijl nabijgelegen straten en restaurants zorgen voor dagelijkse voorzieningen en levendigheid.
Bijzonderheden
• Het gehele interieur, de wand- en vloerafwerkingen, inbouwkasten en stoffering zijn volledig op elkaar afgestemd en van zeer hoge kwaliteit;
• Het appartement is ontworpen en ingericht door Mariska Jagt, het appartement is opgenomen in de jubileum uitgave van het The Art of Living Magazine;
• Het gehele appartement is voorzien van een prachtige visgraat eikenhout parketvloer met coating (onderhoudsarm). De keuken en badkamers zijn voorzien van een gietvloer;
• Vloerverwarming, -koeling en airconditioning aanwezig;
• De vloerverwarming is per ruimte apart in te stellen;
• Het gehele appartement is voorzien van luxe ledverlichting, binnen en buiten;
• De terrassen zijn voorzien van heaters;
• Het gehele appartement is voorzien van screens;
• Het appartement beschikt over een domoticasysteem (via een app bedienbaar), een alarmsysteem en heeft een Nuki Smart Lock;
• De gordijnen en screens zijn elektrisch;
• Het gehele appartement is binnen en buiten voorzien van in totaal 14 opbouw Sonos boxen;
• In totaal zijn er 5 tv’s;
• Het is mogelijk om het interieur over te nemen (met uitzondering van de piano en de losse kast in de keuken);
• Het meubilair is high-end Italiaans design en grotendeels van het merk Minotti;
• De keuken beschikt over state of the art apparatuur;
• Het appartement beschikt over twee aparte WTW-installaties, automatische afzuiging, 2 wateronthardingssystemen en 2 boilers van beide 200 liter (dus altijd snel warm water);
• Het complex beschikt over een warmtepomp;
• Gemeenschappelijke daktuin;
• De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
• Snelle toegang met de auto tot de wijk vanaf de Spaklerweg
• Twee parkeerplaatsen, met elektrische laadpaal, separaat te koop aangeboden voor elk €100.000,- kosten koper.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Highview 266
Er zijn woningen die direct overtuigen. Niet alleen door wat zichtbaar is, maar vooral door de wijze waarop ruimte, licht en materiaalgebruik samenkomen. Highview 266 is zo’n woning. Gelegen op de twintigste verdieping van het markante gebouw STATE, met rondom zichtlijnen en een afwerking van uitzonderlijke kwaliteit. De rust, de openheid, het panoramische uitzicht, dit appartement biedt een zeldzame combinatie van ontwerp en beleving. Alles is tot in detail afgestemd: van het interieurontwerp tot de routing, van de terrassen tot de zichtlijnen. Hier wordt wonen naar een hoger niveau getild. STATE is een architectonisch statement, en dit appartement is de belichaming daarvan. Of het nu gaat om dagelijks gebruik, representatie of levenskwaliteit: Highview 266 voorziet in elke behoefte.
Ronald van de Bijl | Makelaar Broersma Wonen
Kees Kemp | Makelaar Broersma Wonen
Op grote hoogte wonen in een architectonisch statement, dat is wonen in STATE. Het iconische gebouw, ontworpen door MVSA Architects, markeert de skyline van het Bajeskwartier als een stedelijk baken aan de Amstel. Vanuit de verte oogt het gebouw krachtig en sculpturaal; van dichtbij verrast het met gelaagdheid, finesse en een ongekend gevoel van licht en ruimte.
STATE combineert verticale elegantie met horizontale transparantie. Grote glasvlakken wisselen zich af met diepe, verspringende balkons en donkere geveldelen, wat het gebouw een ritme en verticaliteit geeft die refereert aan internationale hoogbouwarchitectuur. De plint is open en uitnodigend, de bovenste lagen lijken haast te zweven. Een subtiele knik in de toren geeft het gebouw een eigen signatuur én versterkt het panoramische uitzicht vanuit de appartementen. Karakteristiek is de scherpe, driehoekige gevelvorm, geïnspireerd op het beroemde Flatiron Building in New York City. Deze vorm verleent STATE niet alleen een herkenbaar silhouet, maar zorgt ook voor spectaculaire zichtlijnen en een ongebruikelijke lichtinval in de hoekappartementen. Het resultaat is een gebouw dat zowel expressief als functioneel is — een sculptuur om in te wonen. Vanuit dit appartement op de twintigste verdieping ontvouwt zich een fascinerend vergezicht. De ligging aan de oostzijde van de stad – in Overamstel, biedt een uitzonderlijk perspectief op de Amstel, het groen van Park Somerlust en de skyline van het centrum. Hier komen rust en reuring samen: een gevoel van afstand én verbondenheid. Binnen is het ontwerp tot in detail afgestemd op de kwaliteit van het uitzicht. Zichtlijnen zijn vrijgehouden, plafonds zijn hoog, en de buitenruimten liggen in het verlengde van de woonvertrekken. Het ritme van de gevel wordt binnen voelbaar in de lichtval, die gedurende de dag verandert en het interieur een levendig karakter geeft.
De leefruimte beslaat de volledige zuidflank van het appartement, met aan drie zijdes ramen van vloer tot plafond. Het uitzicht over de stad vormt een continue achtergrond, die meebeweegt met het daglicht. De indeling is open, maar zorgvuldig gecomponeerd: zithoek, eettafel en keuken staan met elkaar in verbinding, zonder aan eigenheid in te boeten. Het interieur is ontworpen door Mariska Jagt en opgenomen in de jubileumeditie van The Art of Living Magazine. Materialen, texturen en kleuren zijn tot in detail op elkaar afgestemd. Ingebouwde kasten, wandafwerkingen, stoffering en verlichting vormen samen een harmonisch geheel. De keuken aan de westzijde is voorzien van een royaal kookeiland, hoogwaardige apparatuur en veel bergruimte. Donkere fronten worden gecombineerd met een licht natuurstenen werkblad en messing accenten. De indeling is gericht op samenzijn, met directe toegang tot het terras dat grenst aan de keuken. Hier ontstaat een vanzelfsprekende overgang tussen binnen en buiten. De eetkamer ligt centraal in de woning, grenzend aan de hal, en vormt een visuele schakel tussen woon- en kookgedeelte. De woonkamer, aan de zuidzijde, biedt plaats aan meerdere zitopstellingen en geeft toegang tot het tweede, grotere terras. Hier is ruimte voor loungen, ontspannen en genieten van het uitzicht.
De hoofdslaapkamer is gesitueerd op de oostwesthoek en biedt uitzicht in twee richtingen. Hoge raampartijen zorgen voor licht en een gevoel van openheid, terwijl de gekozen materialen zorgen voor rust en geborgenheid. Aansluitend bevindt zich een badkamer en-suite met inloopdouche, Sunshower (UV en infrarood), dubbele wastafel en maatwerkmeubilair in natuursteen.
Naast de hoofdslaapkamer ligt een royale walk-in closet met ‘his & hers’-indeling. Deze ruimte kan desgewenst worden ingericht als derde slaapkamer. De tweede slaapkamer, eveneens aan de gevelzijde, beschikt over een eigen sfeer en uitzicht. Voorheen waren dit 2 slaapkamers en dit is gemakkelijk weer terug te creëren. De tweede badkamer is voorzien van een jacuzzi met lichttherapie, dubbele wastafel en ruime inloopdouche. In de hal bevindt zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Het appartement beschikt over twee buitenruimten met een gezamenlijke oppervlakte van circa 68 m². Het grootste terras ligt op het westen en is direct toegankelijk vanuit de woonkamer. De ligging garandeert zoninval gedurende de hele dag, met tevens de mogelijkheid om schaduw op te zoeken. De glazen balustrades zorgen voor een ongehinderd uitzicht op de stad, het water en de lucht. Het tweede terras grenst aan de keuken en is georiënteerd op het westen . Deze plek is uitermate geschikt voor het ochtendlicht en vormt een verlengstuk van het kook- en eetgedeelte. Beide terrassen zijn ruim genoeg voor meerdere opstellingen en vormen een volwaardige toevoeging aan de leefkwaliteit.
STATE ligt in het Bajeskwartier, een wijk die stedelijk wonen combineert met water en groen. Direct aan de Amstel en naast Park Somerlust biedt de locatie uitzicht, rust en recreatie, met de jachthaven en restaurant George Marina voor de deur. In het Ruby Emma Hotel & Bar tegenover STATE vind je Ventuno Skylounge, een bestemming waar glamour en gastronomie samenkomen en u de hele nacht kunt blijven, omringd door een prachtig uitzicht over Amsterdam. Ook bevind zich hier de AmstelGym met mogelijkheden tot groepstrainingen, Egym, Wattcyling en personal training. De buurt ontwikkelt zich verder met een fietsbrug en winkelcentrum, terwijl nabijgelegen straten en restaurants zorgen voor dagelijkse voorzieningen en levendigheid.
Bereikbaarheid
Solitudolaan 266 bevindt zich in het stadsdeel Overamstel, op de grens van de Rivierenbuurt, Amsterdam-Oost en het Bajeskwartier. De locatie combineert stedelijke dynamiek met rust en bereikbaarheid. Metrostation Spaklerweg ligt op één minuut loopafstand en biedt directe verbindingen met Amsterdam Centraal, Zuid en Amstel. Het Amstelstation is eveneens dichtbij, met toegang tot trein-, metro- en busverkeer. Met de auto is binnen enkele minuten de A10 bereikbaar via de S111. Fietsers bereiken binnen tien minuten de Pijp, de Wibautstraat of de binnenstad.
Parkeren, berging en fietsenstalling
Bij het appartement worden twee parkeerplaatsen separaat te koop aangeboden, elk voor een koopsom van €100.000 kosten koper. Beide plaatsen bevinden zich in de ondergelegen parkeergarage en zijn voorzien van een laadvoorziening, met mogelijkheid tot overname van de bijbehorende laadpalen. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte privéberging in de kelder, geschikt voor het stallen van extra spullen of seizoensgebonden gebruik. In de gemeenschappelijke fietsenstalling zijn zes eigen plekken toegewezen. De stalling is afgesloten, overdekt en direct toegankelijk vanuit de centrale entree van het gebouw en buitenom.