Appartement van circa 163 m² op Steigereiland, met een lichte woonkamer en een ruime keuken voorzien van een kookeiland. De woning beschikt over twee royale slaapkamers en een ruime badkamer met een dubbele douche. Daarnaast heeft het appartement een ruime garage met plek voor één auto en een extra ruimte die momenteel als studio wordt gebruikt, maar ook uitstekend geschikt is als gastenverblijf, werkruimte of zorgunit, met een eigen entree aan de kadezijde
Rondleiding
We beginnen aan de Smalschipstraat, waar de brede kade zich langs het water uitstrekt. De gevel van nummer 33 sluit naadloos aan in het ritme van de straat: robuust metselwerk, slanke kozijnen, diepe neggen. Voor de woning ligt een beschut zitje, eenvoudig, maar met vrij zicht op het IJmeer. De entree van de studio ligt aan deze zijde; de garagedeur bevindt zich aan de straatkant, aan de overzijde van het volume.
Via de centrale entreehal betreden we de begane grond. Links de toegang tot de garage: ruim, hoog en praktisch, met plek voor een auto, fietsen en opslag. Aan de andere zijde ligt de zelfstandige studio, met een eigen voordeur en zicht op het water. Binnen is de ruimte efficiënt ingericht, met een kitchenette, badkamer en een leef-/slaapgedeelte. De sfeer is licht en stil, ideaal als werkruimte, gastenverblijf of mantelzorgunit.
We nemen de trap naar de eerste verdieping, waar het hart van het huis ligt. Deze woonlaag is open van karakter, met grote raampartijen aan weerszijden. Binnen loopt de gietvloer visueel door in het uitzicht; de ruimte ademt licht, lucht en rust. In het midden de keuken: strak vormgegeven, zwart greeploos met een groot kookeiland als middelpunt. Aan de ene zijde bevindt zich de eethoek, aan de andere kant een ruime zithoek met uitzicht op het groen. Een houtkachel voegt warmte toe op koelere dagen, zonder de rust van het interieur te verstoren.
Op de zelfde verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim, met grote ramen, een zitplek bij het raam en voldoende kastruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde van de verdieping en is flexibel in te richten. In het midden ligt de badkamer, afgewerkt met langwerpige grijstegels, voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en strakke lijnen. Alles is uitgevoerd in sobere, verzorgde materialen die het rustige karakter van de woning ondersteunen.
Terug beneden, lopen we nog even naar buiten. De kade is stil, autovrij en het water weerspiegelt de lucht. Er is ruimte om te zitten, te kijken, te ademen. De omgeving is autoluw, kindvriendelijk en groen. Winkels, scholen en OV zijn op loopafstand. Binnen vijftien minuten sta je op Centraal Station, maar hier, aan deze straat, voel je vooral de rust van ruimte en uitzicht.
Buurtgids
Smalschipstraat 33 ligt op Steigereiland-Noord, een van de best bewaarde geheimen van Amsterdam. Deze rustige en ruim opgezette woonwijk maakt deel uit van het eerste eiland van IJburg en is geliefd om zijn architectonische diversiteit, de directe ligging aan het water en het dorpsgevoel binnen de stad.
De straat zelf is autovrij en grenst aan een kade met brede stoepen, groenvoorziening en zicht op het IJmeer. Hier ervaar je de ruimte van een buitenwijk, met de nabijheid van de stad binnen handbereik. De sfeer is ontspannen, kindvriendelijk en gericht op de toekomst. In de directe omgeving vind je meerdere scholen, kinderopvang en het IJburg College, evenals een verscheidenheid aan sportfaciliteiten, parken en horeca.
Op loopafstand ligt winkelcentrum IJburg, met een gevarieerd aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Wie nog meer zoekt, is met de tram in minder dan 20 minuten op Amsterdam Centraal. Ook met de auto is de locatie ideaal: de ring A10 ligt op enkele minuten rijden.
Wat deze buurt bijzonder maakt, is de balans: ruimte en rust zonder afgezonderd te zijn. De dynamiek van de stad is dichtbij, maar je woont hier in een wijk die ontworpen is voor het leven van vandaag én morgen.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 163 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
• Energielabel A++
• Garage met parkeerplaats
• CPO-project
• VvE moet nog opgestart worden
• Mogelijkheid om Smalschipstraat 31 en 33 gezamenlijk aan te kopen en tot één geheel huis te realiseren
Horizon View 33
Smalschipstraat 33 is een modern woonhuis op een rustige locatie aan de autovrije kade van Steigereiland-Noord. De woning onderscheidt zich door een efficiënte indeling, hoogwaardige afwerking en een combinatie van functies die zelden samenkomen: een royale woonverdieping, comfortabele slaapverdieping, zelfstandige studio op de begane grond en een ruime inpandige garage
De woning is ontworpen met oog voor licht, ruimtelijkheid en gebruiksgemak. Grote raampartijen zorgen voor een sterke verbinding met de omgeving, terwijl het interieur rust en eenvoud uitstraalt. De studio op de begane grond is volledig zelfstandig te gebruiken, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor dubbele bewoning, werken aan huis of logies.
Gelegen op een centrale, goed bereikbare locatie, met uitzicht op het IJmeer en alle voorzieningen van IJburg op korte afstand.
Ronald van de Bijl | Makelaar Broersma Wonen
Babette Meijers | Makelaar Broersma Wonen
Smalschipstraat 33 maakt deel uit van een zorgvuldig ontworpen CPO-project op Steigereiland, waar moderne stadsarchitectuur en individueel eigendom samenkomen. Het gebouw is onderdeel van een strak vormgegeven woonblok met een ritmische geleding in metselwerk en gevelopeningen. De warme baksteen is verwerkt in een opvallend verticaal verband en vormt een krachtig geheel met de diepe neggen en slanke, zwarte kozijnen.
Achter de gevel ontvouwt zich een volwaardige stadsvilla van drie woonlagen, met een zelfstandige studio op de begane grond, een lichte woonverdieping aan het water en een royale slaapverdieping erboven. Elke verdieping is bereikbaar via een eigen lift, wat zorgt voor comfort en toekomstbestendigheid.
De studio op de begane grond heeft een eigen entree aan de kadezijde en is geschikt als gastenverblijf, werkruimte of zorgunit. Aan de straatzijde ligt een ruime, inpandige garage. De woonverdieping is open van karakter, met grote puien en zichtlijnen over de volle diepte van het huis. De bovenste verdieping is ingericht als slaapverdieping, met meerdere kamers en directe toegang tot buitenruimte aan weerszijden.
De woning is ontworpen met oog voor gebruik, licht en structuur. Een stedelijke woning in een kleinschalige setting, die vrijheid en verfijning combineert.
De woonverdieping strekt zich uit over de volle diepte van het huis, met aan weerszijden royale raampartijen die het daglicht in twee richtingen binnenhalen. Aan de waterzijde opent de woonkamer zich naar het groen en het IJmeer, met een panoramisch uitzicht dat voortdurend verandert met de seizoenen. Grote schuifpuien halen het buitengevoel naar binnen en versterken de verbinding tussen wonen en omgeving.
Bij binnenkomst kom je direct in de keuken terecht. Deze greeploze, diepzwarte keuken met strakke lijnen is ontworpen als een volwaardig meubelstuk. Het royale kookeiland vormt het hart van de verdieping en biedt zowel ruime werkbladen als een informele plek om aan te zitten. De ruimte is open ingedeeld, met aan de voorzijde een grote zithoek die naadloos overloopt in het eetgedeelte.
De gietvloer en het zachte licht versterken de kalmte van het interieur, terwijl details zoals de messing accenten en de grafische hanglampen zorgen voor spanning en karakter. Een houtkachel in de hoek voegt warmte toe aan de strakke basis, letterlijk én visueel.
Hier leef je in alle rust, met ruimte om te koken, te delen en te kijken, naar buiten, of naar elkaar.
De slaapverdieping biedt rust en overzicht. De twee slaapkamers liggen aan weerszijden van de woning, gescheiden door een gang die als as fungeert. In beide kamers zorgen grote ramen voor een heldere lichtinval en een directe blik naar buiten, op het groen of op de ritmiek van de stedelijke gevels.
De hoofdslaapkamer is ruim van opzet, met plaats voor een royaal bed, een lange kastwand en een zitplek bij het raam. De afwerking is ingetogen: gladde wanden, warme gordijnen, een zachte vloer. Alles is gericht op verstilling en comfort. De tweede slaapkamer heeft een vergelijkbare sfeer en is flexibel in gebruik, als logeer-, werk- of kinderkamer.
De badkamer is robuust en stijlvol. De wanden zijn bekleed met langwerpige grijstegels in een strak verband. De inloopdouche is royaal en uitgevoerd met dubbele regendouchekoppen. De wastafel strekt zich uit over de hele breedte en is voorzien van twee moderne kranen. Alles is geïntegreerd, minimalistisch en praktisch, zonder concessies te doen aan stijl of comfort.
Een verdieping om tot rust te komen. Sereen, doordacht en in balans met de rest van het huis.
Aan de voorzijde van de woning, direct grenzend aan de kade, ligt een besloten zitplek, een eenvoudige maar doeltreffende buitenruimte, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn in de luwte van de avond. De brede stoep met baksteenpatroon en het groen van de bomen vormen een informele overgang tussen privé en publiek. Hier kijk je uit over het water en de lucht, met een gevoel van ruimte dat in de stad zeldzaam is.
De begane grond herbergt bovendien een zelfstandige studio met eigen entree. Deze ruimte is compact, compleet en met zorg ingericht: een keukenwand in matzwart, een opklapbed in een nis, een zithoek bij het raam en een eigen badkamer met douche en toilet. Grote ramen en een schuifpui verbinden de studio direct met het buitenleven. Ideaal als gastenverblijf, kantoor aan huis of als mantelzorgunit, tijdelijk of permanent.
Aan de andere zijde bevindt zich de inpandige garage, toegankelijk via een elektrische sectionaaldeur. Deze ruimte is meer dan alleen parkeergelegenheid: het is ook een perfecte plek voor fietsen, sportuitrusting of opslag. De afmetingen zijn royaal en de hoogte biedt zelfs ruimte voor stellingen of een hangfietsensysteem.
Deze onderste woonlaag maakt het huis niet alleen flexibel in gebruik, maar ook uitzonderlijk compleet.
Smalschipstraat 33 ligt op Steigereiland-Zuid, een van de best bewaarde geheimen van Amsterdam. Deze rustige en ruim opgezette woonwijk maakt deel uit van het eerste eiland van IJburg en is geliefd om zijn architectonische diversiteit, de directe ligging aan het water en het dorpsgevoel binnen de stad.
De straat zelf is autoluw en grenst aan een kade met brede stoepen, groenvoorziening en zicht op het IJmeer. Hier ervaar je de ruimte van een buitenwijk, met de nabijheid van de stad binnen handbereik. De sfeer is ontspannen, kindvriendelijk en gericht op de toekomst. In de directe omgeving vind je meerdere scholen, kinderopvang en het IJburg College, evenals een verscheidenheid aan sportfaciliteiten, parken en horeca.
Op loopafstand ligt winkelcentrum IJburg, met een gevarieerd aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Wie nog meer zoekt, is met de tram in minder dan 20 minuten op Amsterdam Centraal. Ook met de auto is de locatie ideaal: de ring A10 ligt op enkele minuten rijden.
Wat deze buurt bijzonder maakt, is de balans: ruimte en rust zonder afgezonderd te zijn. De dynamiek van de stad is dichtbij, maar je woont hier in een wijk die ontworpen is voor het leven van vandaag én morgen.
Parkeergelegenheid
Parkeren kan in de eigen parkeergarage onder de woning. Op dit adres kunt u geen parkeervergunning aanvragen.