Kenmerken
Sarphatipark 43*, Amsterdam
Prijs
  • € 2.180.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 9 kamers
  • 6 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 297 m2
Perceel Oppervlakte: 160 m2
Tuin Oppervlakte: 46 m2
Inhoud: 1300 m3
Bouwjaar
1887
Voorzieningen
  • Natuurlijke ventilatie
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • Vrij uitzicht
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
  • Gaskachels
  • Open haard
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water soorten
  • Cv ketel
  • Gasboiler eigendom
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Balkon
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie R
Nummer 2336
Milleu
  • Grotendeels dubbelglas
Soort
  • Herenhuis
  • Tussenwoning
  • Woonhuis
Overige kenmerken

•           OZB ('24) € 375,83 per jaar (A)
•           OZB ('24) € 228,43 per jaar (B)
•           OZB ('24) € 222,83 per jaar (C)
•           Rioolrecht ('24) € 166,85 per jaar (3x)
 

Plattegrond
Sarphatipark 43*, Amsterdam
Documenten
Sarphatipark 43*, Amsterdam
Locatie
Sarphatipark 43*, Amsterdam
Boodschappen
01
Adres
Govert Flinckstraat 175h,
1073 BT Amsterdam

Epicerie de Pijp

Een beetje Frankrijk in Amsterdam. Vanwege het gemis van franse delicatessen, als eigenaresse Merabi naar Frankrijk ging kwam ze terug met tassen vol boodschappen, is deze zaak om de hoek van de Albert Cuyp markt geopend.
Alle producten zijn door de eigenaren zelf uitgezocht en geïmporteerd. Versproducten zoals Le Mi-chèvre Soignon, een kaas gemaakt van geit en koelmelk, maar ook galettes Saint Jacques, crêpes gevuld met coquilles in roomboter-peterseliesaus.

 

02
Adres
Albert Cuypstraat,
1073 BD Amsterdam

De Albert Cuypmarkt

De Albert Cuypmarkt is van maandag t/m zaterdag geopend van 9:00 tot 18:00 en is met 260 kramen de grootste dagmarkt van Europa. Het gemeentebestuur besloot om in 1905 een vrije markt te vestigen dat vandaag de dag de Albert Cuypmarkt is, vernoemd naar een 17e -eeuwse kunstschilder. Je kan hier je dagelijkse boodschappen doen en terecht voor in het speciaal verse vis, delicatessen en verschillende soorten stoffen. De markt is natuurlijk bekend onder de Amsterdammers, maar ook toeristen weten de markt te vinden om bijvoorbeeld de typische Hollandse lekkernijen als haring en stroopwafel te proeven en opzoek te gaan naar souvenirs. Het is ook een leuke markt om gewoon even af te lopen voor de gezelligheid.

03
Adres
Albert Cuypstraat 208H,
1073 BM Amsterdam

Rise Bakery

De drie eigenaren van Rise Bakery ontmoetten elkaar in Londen waar ze allemaal in de horeca werkten. Door de maatregelen van de pandemie op de horeca besloten ze gezamenlijk hun droom te volgen en naar Amsterdam te komen om een bakkerij te openen. Alle drie hebben ze een eigen specialiteit en dat resulteert in Franse broden, zuurdesem en taartjes. Gelegen aan de Albert Cuypstraat is dit de perfecte plek om een Deens gebakje of een kaneelbroodje te eten voor of na boodschappen op de markt.

04
Adres
Eerste van der Helststraat 57,
1073 AD Amsterdam

Alberto Pozzetto

Alberto Pozzetto is te vinden in één van de bruisendste zijstraten van de Albert Cuypmarkt in de Pijp in Amsterdam. Bij Alberto Pozzetto kan je terecht voor al je authentieke Italiaanse boodschappen. Koffie, thee, taartjes en vooral de heerlijke broodjes met verse vleeswaren, groenten en kazen zijn een aanrader. Het winkeltje is klein maar fijn, maar je kan ook binnen terecht voor een heerlijke maaltijd. Ook is Alberto een aanrader voor catering. Kortom, mocht je verdwalen op de Albert Cuyp, is Alberto Pozzetto een uitnodigend alternatief.

05
Adres
Eerste Sweelinckstraat 18,
1073 CM Amsterdam

Il Pastificio

Een pastafabriek; zo noemt Il Pastificio zichzelf. Hier maken ze zelf Italiaanse pasta op authentieke wijze. Elke dag zijn ze bezig met het bereiden van verse producten. Het aanbod is groot: van fusilli tot conchiglie tot rigatoni napoletani. Of je nou indruk wil maken tijdens een etentje; of lekker voor jezelf wil koken; met de producten van Il Pastificio wordt elk pastagerecht een succes.

06
Adres
Eerste van der Helststraat 64,
1072 NZ Amsterdam

Tjin's Toko

Tjins is inmiddels een welbekende broodjeszaak in Amsterdam. Al 40 jaar een perfect adres voor een broodje hete kip of bakkeljauw. Minder bekend is de International Foodstore die gevestigd is achter de afhaal-vitrine. Verschillende gedroogde Mexicaanse pepers, echte Chinese smaakmakers, verse Indiase producten en een ruim arsenaal aan Amerikaanse snacks. Van plan om echt buitenlandse gerechten te maken? Tjins is the place to be.

07
Adres
Eerste van der Helststraat 54b,
1072 NX Amsterdam

Slagerij Zagora

Islamitische slagerij Zagora is bij menig buurtbewoner van de Pijp bekend. In een zijstraatje van de Albert Cuyp Markt vind je deze parel van een winkel, die veel meer is dan een slager alleen. Voor de deur staan oneindig veel dozen en kratten met groentes uitgestald, allemaal even kleurrijk en vers. Kruiden zoals onder andere rozemarijn en tijm koop je hier in potjes, voor bespottelijk goede prijzen. In tegenstelling tot de bosjes uit de supermarkt kun je deze onderhouden met water, waardoor de kruiden veel langer meegaan. De slagerij maakt uiteraard ook vlees, waaronder huisgemaakte merquez worstjes, shoarma en hamburgers. De vriendelijke mannen uit de winkel staan altijd paraat voor het groepje trouwe klanten en maken maar al te graag tijd voor je vrij. Een duidelijke tussenstop voor iedereen die graag zijn boodschappen op de Albert Cuyp doet!

08
Adres
Albert Cuypstraat 133,
1072 CS Amsterdam

Alain Bernard Butchery

Verstopt achter de drukke Albert Cuypmarkt vind je deze top slager. Ze hebben een groot assortiment van rund, varken, lam en kalf. De merguez worstjes zijn heerlijk, maar eigenlijk is al het vlees hier van hoge kwaliteit. Ook hebben ze goede Bretonse roomboter (gezouten of ongezouten). Kortom, als je al over de Albert Cuyp struint, vergeet deze plek dan niet!

Eten & drinken
09
Adres
Albert Cuypstraat 203-C,
1073 BE Amsterdam

Saskia's Huiskamerrestaurant

De naam zegt het al: eten bij Saskia's Huiskamerrestaurant is als dineren in de huiskamer. In dit restaurant eet je alleen in kleine gezelschappen tot 10 personen. Een uitstekende manier om een gezellige knusse avond door de brengen met een groep vrienden. Saskia's Huiskamerrestaurant is echt begonnen als restaurant in de huiskamer van eigenaresse Saskia en is later verhuist naar een eigen pand. Het restaurant bestaat nu al 18 jaar maar heeft zijn bijzondere sfeer weten te behouden. Het restaurant bevindt zich aan de Albert Cuypstraat; vlakbij de markt waar Saskia dagelijks inspiratie opdoet voor nieuwe gerechten

10
Adres
Eerste van der Helststraat 63 HS,
1073 AD Amsterdam

My Little Patisserie

My Little Patisserie is een bakkerijtje in Parijse stijl in de Pijp, gespecialiseerd in typische Franse crèmegebakjes zoals clairs, choux en mille-feuilles. De geur van de heerlijke gebakjes ruik je al van een afstand. De minimalistische stijl van dit bakkerijtje geeft een rustige sfeer. De uitgebreide variatie aan producten geeft blijk van de kundigheid van de bakkers. Een ontzettende aanrader voor de liefhebbers van de Franse bakkerssfeer.

11
Adres
Eerste van der Helststraat 55hs,
1073 AD Amsterdam

Warung Marlon

Tijdens de coronacrisis besloot Warung Marlon alleen nog maar aan afhaal te doen, waarmee het dus officieel een Surinaams Javaans afhaalrestaurant is geworden. Het eethuis in de Pijp is al open sinds 1990 en bezorgt al meer dan 20 jaar een lach op vele vaste klanten hun gezicht. Het eethuis staat bekend om de soatosoep, kipsaté en uiteraard de bakabana’s en maakt de gerechten af door een glimlach op het gezicht van het vrolijke personeel. Vanaf heden te bestellen of af te halen, maar absoluut de moeite waard.

12
Adres
Eerste van der Helststraat 47h,
1073 AD Amsterdam

Mezzave

Voor de ultieme sandwichervaring moet je langs bij de Israëlische delicatessenzaak Mezzave in de Pijp. Vooral bekend om hun heerlijke charcuterie, waar ambachtelijke handgemaakte worsten en gerookt vlees de hoofdrol spelen. Geïnspireerd door de traditionele Italiaanse kunst van charcuterie.

13
Adres
Albert Cuypstraat 228,
1073 BN Amsterdam

De Japanner

De Japanner is inmiddels een fenomeen geworden in zowel de Pijp als in Oud-West. De vestiging in de Pijp zit op de Albert Cuyp markt, wat het gemakkelijk maakt om binnen te stappen nadat je ergens een biertje hebt gedaan. Het concept is simpel en straight-forward: heerlijk Japans fingerfood wat gepaard gaat met ofwel een cocktail, Japans biertje, saké of een non-alcoholisch alternatief natuurlijk. Het komt dan ook niet als een verassing dat de reviews over de Japanner lovend zijn, waarbij vooral het vriendelijke personeel als de lekkere hapjes worden uitgelicht.

14
Adres
Sarphatipark 4,
1072 PA Amsterdam

Ladybird

Noah Tucker (New York) en Tony Joseph (Londen) zijn geïnspireerd door herinneringen aan Amerikaanse Down South-recepten en familiediners vermengd met de cultuur en vibes van New York. Beide chefs hebben een indrukwekkend cv, maar de liefde voor kip heeft hun uiteindelijk geleid tot het openen van dit restaurant. De fried chicken wordt hier tot in perfectie uitgevoerd. Voor de echte liefhebbers; ook mogelijk in combinatie met kaviaar.

15
Adres
Eerste van der Helststraat 80,
1072 NZ Amsterdam

De Prael proeflokaal de Pijp

De Prael is niet zomaar een brouwerij, maar een brouwerij met een missie. De Prael gelooft in een arbeidsmarkt die toegankelijk is voor iedereen. Dat iedereen mee moet kunnen doen. Met proeflokalen en brouwerijen waar mensen kunnen werken wil De Prael het gat in de arbeidsmarkt dichten.  Bijzondere bieren, lekker eten en bijdragen aan een inclusieve arbeidsmarkt. In dit proeflokaal proef je 6 bieren van de tap en nog eens 12 van de fles.

16
Adres
Eerste Sweelinckstraat 19F,
1073 CL Amsterdam

Little Collins

In 2011 ­openden Stan Kerkhof en zijn ­Australische vrouw Georgina Patterson het brunchcafé Little Collins in De Pijp. Bij Australisch brunchen moet je denken aan gepocheerde eieren en avocado op toast. Bij de brunch mag ook best wat alcohol gedronken worden, daarom staat ook de bloody mary op de kaart.

17
Adres
Tweede Jan Steenstraat 3,
1073 VK Amsterdam

Restaurant Ja

Het charmante restaurant Ja, bevindt zich in het voormalige pand van Jan de Wit's Le Restaurant aan de hoek van het Sarphatipark.  Chef chef Julius Busscher, voorheen werkzaam bij Jacobsz en Staets, biedt verrassende gerechten. Zijn partner Amy Delorme verzorgt met toewijding de bediening en selectie van wijnen. Bij Ja wordt alles, van het brood tot de limoncello, ambachtelijk bereid. Het restaurant presenteert een vast 4-gangenmenu, dat desgewenst kan worden uitgebreid met oesters en kaas. De intieme ambiance en culinaire creativiteit maken ja tot een unieke culinaire bestemming in Amsterdam.

18
Adres
Sarphatipark 34,
1072 PB Amsterdam

Scandinavian Embassy

In 2013 opende dit koffietentje. Ze serveren top kwaliteit koffie en zoetigheden, geïnspireerd op de Scandinavische keuken. Er staat vaak een rij tot aan buiten en dat is niet zonder rede. Je proeft dat er hier op hoge kwaliteit eten en koffie wordt bereid. Gelegen naast het altijd gezellige Sarphatipark is het perfect om even op het terras te zitten en uit te kijken, of een parkwandelingetje met een koffie to go te maken.

19
Adres
Govert Flinckstraat 251,
1073 BX Amsterdam

Arles

Numa Muller, de chef uit Arles, creëert elke maand een nieuw 3, 4 en 5 gangen menu. Zijn neo-bistro gerechten zijn eenvoudig doch verrassend door de bijzondere combinaties van de Franse keuken met invloeden van buitenaf. De geheel Franse wijnkaart is een interessante combinatie van traditionele producenten met zowel opkomende vins naturels.
In 2022 is het restaurant voor het vijfde jaar op rij door Michelin bekroond met een Bib-Gourmand.

20
Adres
Eerste Sweelinckstraat 1,
1073 CK Amsterdam

Warung Swietie

Warung Swietie Lelydorp is een Surinaams restaurant op een steenworp afstand van de Albert Cuyp Markt. Het staat bekend om saotosoep en roti, die beiden voor een hele betaalbare prijs over de toonbank vliegen. Het is één van de kleinste Warungs in Amsterdam en in de zomer heeft het eethuis zelfs een klein terras. Voor een snelle hap zoals een broodje Pom met zuur kun je hier prima terecht!

21
Adres
Gerard Douplein 10,
1072 VE Amsterdam

Petit Caron

Het kleine broertje van Café Caron, opgericht en gemanaged door Alain Caron en zijn zoons, gelegen op het altijd gezellig drukke Gerard Douplein. Reserveer een tafeltje op het terras en waan je in de Parijse wijk Les Marais. Bestel de signature dish van Petit: Côte de Boeuf, en een mooie fles Lowel. De wijn komt ook uit de koker van de Caron Familie, en is vernoemd naar de jongste zoon uit het telg Caron. Een soepele wijn rode wijn, het liefst mild gekoeld gedronken, uit de Loire, die zich ideaal leent om te genieten van alles wat Petit te bieden heeft.

22
Adres
Gerard Doustraat 98,
1072 VX Amsterdam

Thrill Grill

Ooit begonnen als food truck en inmiddels twee vestigingen in Amsterdam. Met eersterangs burgers is Thrill Grill een fenomeen in de stad. Van brood tot vlees wordt lokaal en duurzaam vergaard door Michelinsterren chef Robert Kranenborg. Robert heeft een jaar gedaan over het ontwikkelen van het ultieme burger recept en met succes.

23
Adres
Albert Cuypstraat 129,
1072 CS Amsterdam

The Butcher

Wie burger zegt, zegt Butcher. Met meerdere locaties in Amsterdam heeft The Butcher een heus burger imperium opgebouwd. De eerste locatie opende in 2012 in De Pijp en groeide al snel uit tot fameuze fastfoodketen van kwaliteit. De sappige burgers worden gemaakt met kunde en kennis én natuurlijk het Aberdeen Angus rundvlees. Zoals ze zelf zeggen ‘bloody good’.

Interieur
24
Adres
Eerste Sweelinckstraat 56,
1073 CM Amsterdam

Mud in May

Mud in May is een interieur- en cadeauwinkel in het hartje van de Pijp. Je vindt hier items van zowel bekende designers als minder bekende designers en daardoor ontstaat er een speels mix. Voor ieder budget is hier wel iets te scoren. Mud in may verkoopt allerlei soorten producten; stoelen, vazen, lampen, tafels en zelfs kleding. Ook hebben ze een leuke blog waar ze artikelen waar ze in gesprek gaan met designers over de nieuwste interieurtrends.

25
Adres
Gerard Doustraat 128a,
1073 VX Amsterdam

Casa Gitane

In de Gerard Doustraat bevindt zich de prachtige in aardse kleuren gehulde studio van Casa Gitane. Gitane betekent gipsy en zo herbergt Casa Gitane meubels en voorwerpen geïnspireerd op verre oorden, wereldreizen en een nomadische levensstijl. Hun collectie bestaat uit drie belangrijke ingrediënten; unieke vintage stukken, een selectie van bestaande merken en onze eigen ontwerpen.

Een gemeentelijk monument bestaande uit een dubbel benedenhuis met tuin en terras, twee verhuurde woningen op de tweede en derde verdieping en een deels leeg op te leveren kap. Het pand is gelegen in het midden, en aan de rustige zijde van het park en op eigen grond. De benedenwoning wordt leeg opgeleverd en is zeer sfeervol en goed onderhouden en meet circa 158 m², met op de eerste verdieping de woonkamer met fantastisch uitzicht over het park en op de begane grond drie ruime slaapkamers en een tuin met tuinhuis en berging. Het pand biedt mogelijkheden voor ontwikkeling, het is niet kadastraal gesplitst.  

Rondleiding 
Opmerkelijk aan dit dubbele benedenhuis is dat de oorspronkelijke woonverdieping zich op de eerste etage bevindt. Dit is begrijpelijk, gezien het hierdoor geniet van een schitterend uitzicht over het Sarphatipark. De openslaande deuren en het balkon aan de voorzijde zorgen ervoor dat het park voelt alsof het aan je voeten ligt.
De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van het huis en kenmerkt zich door een riante hoogte, waardoor de ruimte een extra gevoel van grandeur uitstraalt. Dit wordt versterkt door de elegante visgraatvloer met bies, de sfeervolle open haard en de originele, nog intacte, schouw. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in stijlvol matzwart en voorzien van veel inbouwapparatuur. De keuken is efficiënt ingericht met op maat gemaakte kasten in de uitbouw, die tevens toegang biedt tot een terras dat zowel 's ochtends als in de zomer 's avonds zon ontvangt.
De slaapverdieping bevindt zich op de begane grond en huisvest drie ruime slaapkamers. De voorste kamer, momenteel in gebruik als werkkamer, ademt sfeer uit dankzij de ingebouwde kasten, het fraaie parket en de decoratieve plafondsierlijsten. Centraal gelegen is een ruime badkamer met dubbele inloopdouche, die via en-suite deuren verbonden is met de rustige en koele slaapkamer aan de achterzijde. De derde slaapkamer, gelegen in de uitbouw, heeft een deur naar de tuin. Onder deze kamer bevindt zich de wijnkelder. Een gedeelte van de uitbouw dient als een kastenkamer voor de hoofdslaapkamer.

Verhuurde woningen
De woning op de tweede verdieping is te bereiken via een apart trappenhuis en is ongeveer 68 vierkante meter groot en bestaat uit een keuken aan de voorzijde, woonkamer en een slaapkamer en badkamer aan de achterzijde Het balkon achter is bereikbaar via de slaapkamer, het balkon voor via de openslaande deuren in de woonkamer. Het appartement is gedateerd en verhuurd voor € 757,50 per maand. 
Op de derde verdieping is een woning die sinds 1977 is verhuurd en circa 70 vierkante meter groot is. Dit appartement heeft nog de originele indeling met aan de achterzijde de keuken en slaapkamer en aan de voorzijde de woonkamer en de tweede (slaap-)kamer. Dit appartement heeft een balkon aan de achterzijde en is in zeer eenvoudige staat en is verhuurd voor € 620,32 per maand. 
De kapverdieping heeft een grote hoogte en heeft nog de oude lattenbergingen. Eén daarvan is van de begane grond. De overige behoren aan de tweede en derde verdieping toe. 

Wat de bewoners gaan missen  
“Onze meest geliefde plekjes zijn de twee balkons op de woonetage op 1-hoog. De zon komt in de ochtend, voor het ontbijt, op het voorbalkonnetje met uitzicht op het park en einde middag komt de zon op het achterbalkon en kun je daar heerlijk borrelen en eten”

Buurtgids 
De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben. 
De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Brut de Mere, Yamazato, Arles, het Peruaanse NAZKA en authentieke bistro’s zoals Petit Caron. 

Bijzonderheden
•    Eén kadastraal object bestaand uit drie woningen, gelegen op eigen grond
•    Rustig gelegen met uniek uitzicht over het park
•    Benedenhuis van circa 158 m² met fijne terrassen en een romantische tuin, wordt leeg opgeleverd
•    Gelegen aan de rustige zijde van het park en op eigen grond
•    Woning op de tweede verdieping verhuurd voor € 757,50 per maand en woning op de derde verdieping verhuurd voor € 620,32 per maand
•    Er zijn geen energielabels, het betreft een gemeentelijk monument
•    Originele fundering (code 2 uit 1997) 
•    Gemeentelijk monument en - beschermd stadsgezicht

Sarphaat
Een markant gebouw uit 1887, aangewezen als gemeentelijk monument, het valt op door zijn unieke karakter. Zelden kom ik panden tegen die meerdere woningen omvatten zonder dat ze zijn opgesplitst. Iets dat dit gebouw extra speciaal maakt en nieuwe mogelijkheden biedt voor de toekomstige eigenaar.
De huidige eigenaars kiezen ervoor om het pand in zijn geheel te verkopen, wat voor de toekomstige koper aanzienlijke kansen kan bieden.
De locatie vind ik werkelijk uitzonderlijk: verscholen in het hart van het blok en aan de serene kant van het Sarphatipark biedt het pand een zeldzaam vrij uitzicht en een oase van rust in de stadsdrukte. Dit verklaart waarom de eigenaren er jarenlang met veel plezier hebben gewoond.
Een ander opvallend pluspunt is de mogelijkheid om de deuren en ramen naar de balkons en de tuin te openen, wat een gevoel van vrijheid creëert midden in de levendige stad.

Otte van Apeldoorn | Makelaar Broersma Wonen

Het gebouw 
Het gebouw Sarphatipark 43-45 bestaat uit een dubbel herenhuis aan het Sarphatipark ontworpen door P. Dijk en P.C. Breek. De woonhuizen zijn gebouwd in de eclectische bouwstijl en zijn gespiegeld ten opzichte van elkaar. Dat spiegeleffect is deels verloren gegaan omdat er in de loop der jaren gerenoveerd is aan de gevel. Zo zijn bijvoorbeeld de raampartijen op de begane grond (in 2015) verschillend uitgevoerd. Aan gebouw 45 moesten in 2011 renovatiewerkzaamheden verricht worden aan de gevel (nieuwe kozijnen en metselwerk). Op de bouwtekening staat nog vermeld dat de gebouwen geplaatst zouden worden aan de Jan Steenstraat, maar dit stuk kreeg de naam van het park.
In de loop der jaren zijn er verschillende verbouwingen geweest, zo is er in 1922 de kelder vernieuwd en een verbetering aangebracht ten behoeve van de fundering bij de uitbouw. Het benedenhuis is in 1996 samengevoegd met de eerste verdieping, waarmee een riante benedenwoning met tuin is ontstaan. De nummering is gewijzigd in 1997 en uit het bouwarchief blijkt verder dat er toen een uitbouw met terras gerealiseerd.
De verhuurde woningen verkeren in eenvoudige staat en de grote kapverdieping is gebouwd als mansarde kap en heeft een royale hoogte. De fundering van de rechter bouwmuur met nummer 45 is vastgezet tijdens de toevoeging van een kelder bij dit pand.

Wonen en koken
Een woonruimte, met veel natuurlijk licht en met een prachtig uitzicht op een park, vormt een van de vele bijzondere kenmerken van dit stijlvol gerenoveerde benedenhuis. Door het samenvoegen van de voormalige zijkamer met de woonkamer op de eerste verdieping, is er een mooie zichtlijn ontstaan aan de voorkant met openslaande deuren naar een zonnig balkon. De zwarte natuurstenen schouw, een origineel element, bevat een ingebouwde open haard die voor een sfeervolle ambiance in de avond zorgt. De plafonds zijn verfraaid met lijstwerk dat de ruimte complementeert, terwijl de visgraatvloer met bies en de zorgvuldig gekozen kleuren, de kamer een aangename plek maken om te verblijven.
De keuken en het eetgedeelte bevinden zich aan het terras aan de achterzijde. De keuken, ingericht in een L-vorm en uitgevoerd in matzwart, biedt een ruim werkblad en uitgebreide kastruimte, inclusief bovenkasten. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker, twee ovens van Bosch, een elektrische kookplaat, een afzuigkap en natuurlijk een vaatwasser. In de uitbouw is extra bergruimte gecreëerd met op maat gemaakte kasten en er zijn twee deuren die toegang geven tot het terras.
Het eetgedeelte sluit naadloos aan op de keuken en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel geschikt voor zes tot acht personen, ideaal voor lange diners met vrienden.

Slapen en baden
De slaapvertrekken bevinden zich op de begane grond, in totaal zijn het er drie. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime en sfeervolle kamer met een prachtig uitzicht op het park. De aanwezigheid van een haard en een plafond met ornamenten verleent deze kamer een bijzondere sfeer. Momenteel doet deze kamer dienst als werkkamer, compleet met een grote boekenkast. Centraal gelegen is er een ruime en luxueus ingerichte badkamer die via en-suite kasten direct verbonden is met de hoofdslaapkamer. Deze badkamer is uitgerust met een grote wastafel met dubbele kraan en een dubbele inloopdouche voorzien van een zitbankje. De vloer is bedekt met Portugese tegels en er is vloerverwarming aanwezig.
De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige en koele achterkant van het huis en heeft een aangrenzende kleedkamer. De derde slaapkamer, gelegen in de uitbouw, biedt toegang tot het terras en de achtertuin.

De tuin en balkons
De buitenruimtes van deze woning zijn een bijzondere toevoeging en bieden op elk moment van de dag een geschikt plekje om te zitten. De tuin, met een oppervlakte van bijna 40 m², beschikt over een tuinhuis dat is opgedeeld in een fietsenberging en een opslag voor tuinspullen. Dankzij de noordwestelijke ligging geniet de tuin ‘s ochtends en aan het eind van de middag van zonlicht.
Op de woonverdieping bevindt zich een terras over de gehele breedte van de gevel. De nabijheid van de keuken maakt dit terras een geliefde plek om te zitten, vooral op warme dagen, waar het een aangename verblijfplaats biedt.
Het balkon aan de voorzijde geniet vrijwel de gehele dag zon en biedt het mooiste uitzicht. Het balkon kijkt uit op het Sarphatimonument, prachtig gelegen op een kleine heuvel in het park.

Kelder
De kelder heeft een oppervlakte van ongeveer 10 m² en er staat een goede werkbank en er is een gedeelte ingeruimd voor wijn. De hoogte is ongeveer 1,80 meter onder de balken en 2,00 meter tussen de balken.

De Pijp ligt ten zuiden van de Amsterdamse binnenstad, ingeklemd tussen het Museumkwartier en de Amstel. De Pijp kwam tot stand op basis van uitbreidingsplannen uit 1866 (J.G. van Niftrik), uit 1875 van J. Kalff en uit 1917 van H.P. Berlage. Tot aan de Lutmastraat is de structuur grotendeels gebaseerd op de vroegere slotenverkaveling, vanaf die straat zijn in de bebouwing de planmatige principes van H.P. Berlage gevolgd. De zuidelijke Pijp maakt dan ook onderdeel uit van het grotere Plan Zuid uit 1917. Zowel in het negentiende-eeuwse als vroegtwintigste-eeuwse deel bestaat bebouwing overwegend uit gesloten bouwblokken. Het naar Sarphati genoemde park ging in 1886 open en was aangelegd naar een ontwerp van de heer Van Niftrik.
Het wat grillige verloop van de rooilijnen, de toevallige ontstane pleintjes op kruisingen van wegen, de afwisseling in hoogtes en vormgeving die elke straat een eigen identiteit verlenen en de sterke wisselwerking tussen straat en bebouwing (mogelijk door de aanwezigheid van de vele winkelpuien) zorgen voor het bijzondere karakter van de Pijp. Het vrijwel gaaf bewaarde karakter van de Pijp als een negentiende-eeuwse volkswijk, waarin alle sociale klassen vertegenwoordigd zijn en die een sterk menging van functie laat zien, was voor de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed aanleiding om de Pijp als onderdeel van Amsterdam Zuid te selecteren voor aanwijzing tot beschermd stadsgezicht.

Bereikbaarheid
Het appartement is zowel met de fiets, auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is al binnen 5-10 autominuten te bereiken via afslag S110 (Centrum). Vanaf zowel de Ceintuurbaan als de Van Woustraat vertrekken meerdere tramlijnen, zoals tram 3 naar Flevpark en Westergasfabriek, tram 4 naar Centraal Station en Station Rai, tram 12 naar Centraal Station en Amsteldijk en tram 24 naar VUmc en Frederiksplein. Metrohalte De Pijp biedt een snelle verbinding met Station Noord, Centraal Station en Station Amsterdam Zuid. Vanaf deze stations vertrekt het streekvervoer met onder andere een directe verbinding naar Luchthaven Schiphol. Met de fiets is Station Zuid binnen 10-15 minuten aan te rijden.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 3.1 De Pijp Noord). Met een parkeervergunning voor Zuid 3.1 De Pijp Noord mag u parkeren in Zuid-3 en Zuid-4. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 5 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. Naast de openbare weg is het ook mogelijk om met een parkeervergunning kosteloos te parkeren in de parkeergarage Ceres. (Bron: Gemeente Amsterdam, mei 2024).

“Onze meest geliefde plekjes zijn de twee balkons op de woonetage op 1-hoog. De zon komt in de ochtend, voor het ontbijt, op het voorbalkonnetje met uitzicht op het park en einde middag komt de zon op het achterbalkon en kun je daar heerlijk borrelen en eten”

Jan Willem & Ann-Louise

Buurtgids: Volewijck (Noord) rondom van der Pekstraat

‘Modern werken bij &. Media Group. Een interieur ontwerpconcept wat draait om veelzijdigheid en aanpassingsvermogen. Een samenwerkingsproject van Studio Sluijzer en 88 Projects.’

Uitgelicht; Daar waar de Prins Hendrikkade overgaat richting de gracht, ligt aan de Kromme Waal 29 dit authentieke grachtenpand

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?